二零二五版集体房屋买卖合同及社区公共服务体系建设协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版集体房屋买卖合同及社区公共服务体系建设协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证明2.3房屋结构及面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用年限5.社区公共服务体系建设协议5.1社区公共服务设施建设5.2社区公共服务设施运营5.3社区公共服务设施维护6.房屋产权过户手续6.1产权过户时间6.2产权过户手续6.3产权过户费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3争议解决方式8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1附属设施及设备10.2合同附件10.3合同变更11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3房屋交易税费缴纳证明12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同份数13.1合同原件份数13.2合同复印件份数14.合同签署14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________甲方地址：________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________乙方地址：________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：________________2.2房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证或不动产权证书。2.3房屋结构及面积：房屋为________________结构，总面积为________________平方米。2.4房屋用途：房屋用途为________________。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：房屋交易价格为人民币________________元整。3.2.1首付款：乙方在签订本合同时支付首付款人民币________________元；3.2.2尾款：乙方于房屋交付前支付剩余款项人民币________________元；3.3付款时间：首付款支付时间为签订本合同之日起________________日内，尾款支付时间为房屋交付前。4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间：甲方应于________________前将房屋交付给乙方。4.2.1房屋结构安全；4.2.2房屋内部设施齐全；4.2.3房屋权属清晰；4.3房屋使用年限：房屋使用年限为________________年。5.社区公共服务体系建设协议5.1社区公共服务设施建设：双方同意共同出资建设社区公共服务设施，具体建设内容为________________。5.2社区公共服务设施运营：社区公共服务设施建成后，由________________负责运营管理。5.3社区公共服务设施维护：社区公共服务设施维护费用由________________承担。6.房屋产权过户手续6.1产权过户时间：甲方应在房屋交付后________________日内办理房屋产权过户手续。6.2产权过户手续：双方应共同办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、办理税费缴纳等。6.3产权过户费用：房屋产权过户费用由________________承担。7.合同解除及违约责任7.1.1任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；7.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。7.3争议解决方式：双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理：8.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即书面通知对方，并提供不可抗力事件发生的相关证明。8.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商决定合同履行方式或解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同不能履行的，受影响方不承担违约责任。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的履行期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4合同约定的其他终止条件。10.其他约定事项10.1附属设施及设备：房屋附属设施及设备清单如下：10.1.1________________10.1.2________________10.1.3________________10.2.1房屋产权证复印件10.2.2房屋测绘报告10.2.3房屋交易税费缴纳证明10.3合同变更：任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3房屋交易税费缴纳证明12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：________________12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数13.1合同原件份数：一式________________份，甲方执________________份，乙方执________________份。13.2合同复印件份数：一式________________份，甲方执________________份，乙方执________________份。14.合同签署14.1甲方签字盖章：________________14.2乙方签字盖章：________________本合同一式________________份，具有同等法律效力。甲方和乙方各执________________份，余份由双方留存或归档。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务等服务的个人或机构。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋交易的中介服务、法律咨询、技术鉴定、评估服务等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方书面同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方同意按照本合同约定履行职责。16.2程序：引入第三方介入的程序如下：16.2.1双方协商确定第三方；16.2.2第三方与甲乙双方签订服务协议；16.2.3第三方按照服务协议履行职责。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照服务协议的约定，提供真实、准确、全面的服务信息；17.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权根据服务协议的约定收取服务费用；17.2.3第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.第三方的责任限额18.1.1房屋交易中介服务：房屋交易金额的1%；18.1.2法律咨询服务：不超过人民币________________元；18.1.3技术鉴定服务：不超过人民币________________元；18.1.4评估服务：不超过人民币________________元。18.2第三方的责任限额在服务协议中应明确约定，并在合同附件中予以列明。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照服务协议的约定支付费用；19.1.2第三方在履行职责过程中，若给甲方造成损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照服务协议的约定支付费用；19.2.2第三方在履行职责过程中，若给乙方造成损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1若第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有过错，应根据各自过错程度承担相应的责任；19.3.2若第三方在履行职责过程中，甲乙双方均未有过错，则第三方承担全部责任。20.第三方介入的合同变更20.1.1双方书面同意变更合同；20.1.2第三方与甲乙双方签订服务协议；20.1.3修改本合同中的相关条款，以适应第三方介入的需要。21.第三方介入的争议解决21.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决；21.1.1协商不成的，可提交第三方调解；21.1.2调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证或不动产权证书复印件要求：提供房屋所有权证或不动产权证书的清晰复印件，并加盖甲方公章。说明：作为房屋权属证明的附件，用于证明甲方对房屋的合法所有权。2.房屋测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告内容应包括房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋的实际面积和结构，作为房屋交易的重要依据。3.房屋交易税费缴纳证明要求：提供房屋交易过程中缴纳的各项税费凭证，如契税、印花税等。说明：证明房屋交易过程中相关税费的缴纳情况，作为交易合法性的证明。4.房屋附属设施及设备清单要求：详细列明房屋所配备的附属设施及设备，包括但不限于家具、电器、装修等。说明：明确房屋交付时附属设施及设备的具体情况，避免争议。5.社区公共服务设施建设协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的社区公共服务设施建设协议，协议内容应包括建设内容、运营方式等。说明：明确社区公共服务设施的建设和运营责任，保障社区公共服务的质量。6.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，协议内容应包括服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在合同履行过程中的职责和权利，保障合同的有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付房屋。责任认定标准：甲方应支付乙方违约金，违约金为房屋交易价格的1%。示例：若房屋交易价格为100万元，甲方未在约定时间内交付房屋，应支付乙方违约金1万元。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付购房款。责任认定标准：乙方应支付甲方违约金，违约金为未支付购房款的1%。示例：若房屋交易价格为100万元，乙方未在约定时间内支付购房款，应支付甲方违约金1万元。3.违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：若第三方在提供技术服务过程中，因故意或重大过失导致甲方损失10万元，第三方应赔偿甲方10万元。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方未按合同约定共同出资建设社区公共服务设施，违约方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四版集体房屋买卖合同及社区公共服务体系建设协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋用途2.4房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.社区公共服务体系建设5.1公共服务设施5.2公共服务内容5.3公共服务费用6.产权过户及税费承担6.1过户手续6.2税费承担7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件清单14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人或负责人姓名：1.1.3买方联系方式：1.1.4买方住所地：1.2卖方信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人或负责人姓名：1.2.3卖方联系方式：1.2.4卖方住所地：2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证书编号：2.1.2房屋所有权人姓名：2.1.3房屋所有权取得方式：2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：2.2.2房屋建筑面积：2.2.3房屋使用面积：2.3房屋用途2.3.1房屋规划用途：2.3.2实际用途：2.4房屋权属证明2.4.1房屋所有权证书：2.4.2房屋土地使用权证书：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：3.1.2付款币种：3.2付款方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款金额：3.2.3首付款支付时间：3.2.4尾款支付方式：3.2.5尾款支付时间：3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：4.2验收标准4.2.1验收依据：4.2.2验收标准：4.3验收程序4.3.1验收组织：4.3.2验收人员：4.3.3验收地点：5.社区公共服务体系建设5.1公共服务设施5.1.1公共服务设施清单：5.1.2公共服务设施位置：5.2公共服务内容5.2.1公共服务项目：5.2.2公共服务标准：5.3公共服务费用5.3.1公共服务费用总额：5.3.2公共服务费用支付方式：6.产权过户及税费承担6.1过户手续6.1.1过户手续办理地点：6.1.2过户手续办理时间：6.2税费承担6.2.1税费种类：6.2.2税费承担比例：7.违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未按时支付首付款的违约责任：7.1.2买方未按时支付尾款的违约责任：7.2卖方违约责任7.2.1卖方未按时交付房屋的违约责任：7.2.2卖方提供虚假房屋信息的违约责任：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可以约定仲裁机构进行仲裁；8.2.2仲裁地点为合同签订地；8.2.3仲裁规则为《中华人民共和国仲裁法》及双方约定的仲裁规则。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；9.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行或提供补救措施的；9.1.3合同中约定的其他解除条件。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应提前书面通知对方；9.2.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商；9.2.3解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2买方支付首付款；10.1.3房屋交付并经验收合格。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的权利和义务履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；11.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失；11.1.3不可抗力事件解除合同的条件和程序按本合同第九条约定执行。11.2合同附件11.2.2房屋买卖合同附件清单。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式八份，买方、卖方各执四份，其余两份分别由合同签订地房地产交易管理部门和档案馆保存。12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管合同文本及附件，不得涂改、伪造、篡改或销毁。13.合同附件清单13.1房屋所有权证书复印件；13.2房屋土地使用权证书复印件；13.3房屋买卖合同附件清单。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：____年____月____日；14.2合同签署地点：____市____区____路____号____楼____室。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方是指在房屋买卖合同及社区公共服务体系建设协议中，提供专业服务、咨询或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的条件：1.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入；1.2.2第三方具备相应的资质和能力；1.2.3第三方介入的目的和程序符合法律法规及本合同的规定。2.第三方职责及权利2.1第三方职责：2.1.1提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；2.1.2协助双方进行合同谈判和签订；2.1.3监督合同履行，确保合同条款得到执行；2.1.4协调解决合同履行过程中出现的争议。2.2第三方权利：2.2.1收取合理的服务费用；2.2.2要求双方提供必要的信息和资料；2.2.3依照合同约定行使监督和协调权。3.第三方介入的程序3.1双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权利；3.2第三方介入后，应向双方提交工作计划和进度报告；3.3第三方应在合同约定的时间内完成工作，并提交工作报告。4.甲乙方的额外条款及说明4.1甲方责任：4.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确；4.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的协助；4.1.3甲方应对第三方提供的服务质量和效果负责。4.2乙方责任：4.2.1乙方应确保第三方提供的资料真实、准确；4.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助；4.2.3乙方应对第三方提供的服务质量和效果负责。5.第三方责任限额5.1第三方因自身过错导致合同未能履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；5.2第三方责任限额：5.2.1第三方对甲乙方的赔偿责任不超过合同总价的10%；5.2.2第三方对甲乙方的赔偿责任以第三方实际收取的服务费用为限。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅代表自身提供专业服务，不代甲乙任何一方承担法律责任；6.2第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系，双方应各自承担相应的法律责任；6.3第三方在执行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；6.4第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.第三方变更及退出7.1如第三方需要变更或退出，应提前书面通知甲乙双方，并取得双方同意；7.2第三方变更或退出后，原合同中与第三方相关的条款自动失效；7.3甲乙双方应重新协商并签订补充协议，以明确新的第三方职责和权利。8.争议解决8.1第三方介入产生的争议，应按照本合同第八条规定的争议解决方式处理；8.2若第三方介入产生的争议无法通过协商解决，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰、完整，加盖产权人公章。说明：证明房屋所有权归属的官方文件。2.房屋土地使用权证书复印件要求：清晰、完整，加盖产权人公章。说明：证明房屋土地使用权归属的官方文件。3.房屋买卖合同要求：清晰、完整，双方签字盖章。说明：双方达成房屋买卖协议的正式文件。4.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含评估依据、评估方法、评估结果等。5.社区公共服务体系建设协议要求：清晰、完整，双方签字盖章。说明：关于社区公共服务设施建设及服务内容的协议。6.公共服务设施清单要求：详细列出公共服务设施的名称、位置、功能等。说明：明确社区内提供的公共服务设施。7.付款凭证要求：清晰、完整，加盖银行或支付平台公章。说明：证明付款事实的凭证。8.验收报告要求：详细记录房屋验收过程、验收结果、存在问题等。说明：证明房屋交付及验收情况的文件。9.争议解决协议要求：清晰、完整，双方签字盖章。说明：关于争议解决方式和程序的协议。10.不可抗力证明要求：由相关部门出具的不可抗力证明文件。说明：证明发生不可抗力事件的官方文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付首付款或尾款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%。示例：买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或提供虚假房屋信息。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。示例：卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能履行职责或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方收取服务费用的50%。示例：第三方未能按时完成评估报告，应向甲乙双方支付违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按照约定参加争议解决程序。责任认定：违约方应承担争议解决过程中的所有费用。示例：一方未按时参加仲裁，应承担仲裁费用。全文完。二零二四版集体房屋买卖合同及社区公共服务体系建设协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋买卖双方权利义务2.1甲方权利义务2.2乙方权利义务3.房屋基本情况3.1房屋产权3.2房屋位置3.3房屋面积4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2支付方式及时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式11.3合同附件12.社区公共服务体系建设协议12.1社区公共服务内容12.2服务标准12.3服务费用及支付方式13.协议期限及终止13.1协议期限13.2协议终止条件14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人（或负责人）：____________________甲方住所：____________________甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人（或负责人）：____________________乙方住所：____________________乙方联系方式：____________________2.房屋买卖双方权利义务2.1甲方权利义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款；甲方有权对房屋进行验收；甲方有权要求乙方承担违约责任。2.2乙方权利义务乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方有权在房屋交付后享有房屋的占有、使用、收益和处分权。3.房屋基本情况3.1房屋产权房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________3.2房屋位置房屋所在地址：____________________房屋所在区域：____________________3.3房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：____________________4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格房屋买卖总价款：____________________支付货币种类：____________________4.2支付方式及时间支付方式：____________________支付时间：____________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________5.2房屋验收标准房屋验收标准：____________________6.违约责任6.1甲方违约责任甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金；甲方提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任乙方未按约定时间支付房屋价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金；乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的违约责任。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构：____________________8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同目的不能实现；（3）一方丧失履行合同的能力；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方；合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等事宜；合同解除后，双方应互不追究对方的违约责任。9.不可抗力条款9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应协商解决；如一方因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并提供相关证明；因不可抗力导致合同无法履行的，合同期限可以相应顺延。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2通知送达方式双方之间的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的住所或联系方式。11.3合同附件（1）房屋产权证明文件；（2）房屋买卖合同；（3）社区公共服务体系建设协议；（4）其他双方认为必要的文件。12.社区公共服务体系建设协议12.1社区公共服务内容（1）物业管理；（2）社区安全；（3）社区环境；（4）社区活动。12.2服务标准社区公共服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。12.3服务费用及支付方式社区公共服务费用按实际发生计算，支付方式为____________________。13.协议期限及终止13.1协议期限社区公共服务体系建设协议期限为____________________。13.2协议终止条件（1）协议期限届满；（2）双方协商一致解除协议；（3）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。14.合同附件及补充协议14.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议本合同签订后，如双方需要对本合同进行修改或补充，应签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入方式1.1第三方概念本合同中“第三方”指非合同双方的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行本合同而产生的违约责任、损害赔偿责任等，其责任限额不得超过甲乙双方事先约定的金额。2.2责任限额约定甲乙双方应在合同中明确约定第三方责任限额，具体金额由双方协商确定。3.第三方权利3.1第三方权利内容第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）按照甲乙双方约定的方式和程序介入合同履行；（2）根据合同约定提供相关服务；（3）获得合同约定的报酬。3.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方义务4.1第三方义务内容第三方在本合同中的义务包括但不限于：（1）按照合同约定履行相关服务；（2）确保服务质量和效率；（3）对合同履行过程中的保密信息负有保密义务。4.2第三方义务履行第三方应按照合同约定履行义务，如因第三方原因导致合同履行受阻，第三方应承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。5.2第三方与乙方的关