2025年绿色建筑水电节能改造与运行管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色建筑水电节能改造与运行管理合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同期限1.4合同目的及原则2.项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标2.3节能改造范围3.改造方案及措施3.1改造方案3.2节能改造措施3.3改造实施计划4.改造工程管理4.1工程项目管理组织4.2工程进度管理4.3工程质量管理4.4工程安全管理5.运行管理5.1运行管理制度5.2运行操作规程5.3运行维护5.4运行监测6.技术支持与服务6.1技术支持6.2培训服务6.3售后服务7.节能效益评估7.1节能效益指标7.2节能效益评估方法7.3节能效益评估报告8.费用及支付方式8.1改造费用8.2运行维护费用8.3费用支付方式8.4付款时间及条件9.合同变更及终止9.1合同变更9.2合同终止9.3合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：项目技术方案12.2附件二：项目进度计划12.3附件三：项目合同变更记录12.4附件四：项目违约责任记录13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期及生效日期合同签订日期：2024年[月]日合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.3合同期限合同期限为[年]年，自合同生效之日起计算1.4合同目的及原则本合同旨在通过绿色建筑水电节能改造与运行管理，提高建筑能源利用效率，降低能源消耗，实现节能减排目标。本合同遵循合法、公平、诚信、自愿的原则。2.项目背景及目标2.1项目背景[项目背景介绍，如：项目名称、建设地点、建设规模等]2.2项目目标通过节能改造，降低建筑能源消耗[百分比]，实现节能减排目标。2.3节能改造范围[具体改造范围，如：建筑照明系统、空调系统、通风系统等]3.改造方案及措施3.1改造方案[详细改造方案，如：改造内容、技术路线、预期效果等]3.2节能改造措施[具体节能改造措施，如：更换高效节能设备、优化系统运行参数等]3.3改造实施计划[改造实施的具体时间安排，如：分阶段实施、关键节点等]4.改造工程管理4.1工程项目管理组织[项目管理组织架构，如：项目经理、项目组人员、职责分工等]4.2工程进度管理[工程进度计划，如：关键路径、里程碑节点等]4.3工程质量管理[工程质量控制标准，如：设计、施工、验收等环节的质量要求]4.4工程安全管理[工程安全管理措施，如：安全培训、现场管理等]5.运行管理5.1运行管理制度[运行管理制度，如：设备运行规程、维护保养制度等]5.2运行操作规程[运行操作规程，如：设备启动、停止、故障处理等]5.3运行维护[运行维护内容，如：定期检查、清洁、润滑、更换易损件等]5.4运行监测[运行监测指标，如：能源消耗、设备运行状态等]6.技术支持与服务6.1技术支持[技术支持内容，如：设备安装调试、技术指导等]6.2培训服务[培训服务内容，如：操作培训、维护培训等]6.3售后服务[售后服务内容，如：设备故障排除、备品备件供应等]8.费用及支付方式8.1改造费用本合同项下节能改造费用总额为人民币[金额]元。甲方应在本合同签订后[天数]日内，向乙方支付合同总额的[百分比]作为预付款。8.2运行维护费用运行维护费用按年度支付，每年支付总额为人民币[金额]元。甲方应在每年[月份]日前支付下一年度的运行维护费用。8.3费用支付方式支付方式为银行转账，甲方应在约定的支付日将款项汇入乙方指定账户。8.4付款时间及条件付款时间为合同约定的付款日期。付款条件为乙方按照合同约定完成相关服务后，甲方确认服务质量合格。9.合同变更及终止9.1合同变更合同任何一方需变更合同内容，应提前[天数]日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2合同终止在合同期限内，如发生下列情况之一，任何一方有权终止合同：1.一方严重违约，经另一方书面通知后[天数]日内仍未纠正；2.合同目的无法实现，经双方协商一致；3.法律法规规定或双方约定的其他终止情形。9.3合同解除合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.违约责任10.1违约情形甲方未按约定支付费用的；乙方未按约定完成节能改造或提供服务的；一方违反合同约定，给对方造成损失的。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过合同总金额的[百分比]。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]。11.3争议解决程序争议提交仲裁后，仲裁机构将根据《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行审理。12.合同附件12.1附件一：项目技术方案12.2附件二：项目进度计划12.3附件三：项目合同变更记录12.4附件四：项目违约责任记录13.合同签署13.1合同签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2合同签署地点本合同签署地为[地点]。13.3合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同生效条件本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方、评估方等，是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，介入本合同项下业务活动的独立第三方机构或个人。15.2第三方选聘第三方由甲乙双方共同选聘，或由一方推荐，另一方同意。第三方选聘应遵循公开、公平、公正的原则。15.3第三方职责第三方应根据合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：1.中介方：提供信息、沟通协调、促成交易等；2.咨询方：提供专业咨询、技术支持、风险评估等；3.监理方：对项目进行监督管理，确保项目质量、进度和安全；4.检测方：对项目进行检测、验收，确保项目符合相关标准；5.评估方：对项目进行评估，提供评估报告。15.4第三方权利1.获得合同约定的报酬；2.根据合同约定，独立行使职责；3.对甲乙双方违反合同约定行为提出异议。15.5第三方义务1.严格遵守合同约定，履行职责；2.对甲乙双方的信息保密；3.对自身职责范围内的行为负责。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方的责任限额为本合同总额的[百分比]。16.2责任划分第三方责任与甲乙双方责任划分如下：1.第三方因自身原因造成的损失，由第三方承担；2.因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方各自承担；3.因不可抗力造成的损失，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。17.第三方变更17.1第三方变更程序如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。变更后的第三方应重新签订相关协议。17.2第三方变更责任第三方变更后，原第三方责任由变更后的第三方承担。18.第三方退出18.1第三方退出条件1.第三方无法继续履行合同职责；2.第三方违反合同约定；3.第三方被取消资质或吊销营业执照。18.2第三方退出程序第三方退出合同，应提前[天数]日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。第三方退出后，甲乙双方应重新选聘第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目技术方案详细要求：包括节能改造的具体技术方案、设备选型、施工方案、运行维护方案等。说明：技术方案应具有科学性、可行性，并符合国家相关标准和规范。2.附件二：项目进度计划详细要求：包括项目各个阶段的起止时间、关键节点、进度目标等。说明：进度计划应具有明确的时间节点和目标，便于甲乙双方监控项目进度。3.附件三：项目合同变更记录详细要求：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更日期等。说明：变更记录应真实、完整，作为合同执行的依据。4.附件四：项目违约责任记录详细要求：记录违约行为的具体情况、违约责任认定、违约金或赔偿金额等。说明：违约责任记录应作为合同执行的依据，并作为追究违约责任的法律凭证。5.附件五：第三方资质证明详细要求：第三方机构或个人的相关资质证书、营业执照等。说明：资质证明应真实、有效，确保第三方具备履行合同的能力。6.附件六：第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的具体内容、服务标准、费用等。说明：服务协议应明确第三方的服务范围、质量标准和费用支付方式。7.附件七：项目验收报告详细要求：项目完成后的验收结果、验收日期、验收人等。说明：验收报告应真实、客观，作为项目完成的依据。8.附件八：项目运行监测报告详细要求：项目运行过程中的能源消耗、设备运行状态等数据。说明：运行监测报告应定期提交，作为项目运行效果评估的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用的；乙方未按约定完成节能改造或提供服务的；第三方未按约定履行职责或提供服务的；一方违反合同约定，给对方造成损失的；任何一方违反法律法规，导致合同无法履行的。2.责任认定标准：违约行为发生后，由守约方提出违约责任认定申请；违约方应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失；违约金或赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过合同总金额的[百分比]。3.违约责任示例：甲方未在约定的付款日期支付改造费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的[百分比]；乙方未按约定完成节能改造，导致项目进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为延误工期造成的损失；第三方未按约定提供检测服务，导致项目验收延迟，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为延误验收造成的损失。全文完。2024年绿色建筑水电节能改造与运行管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.项目目标3.1节能目标3.2运行管理目标3.3环境保护目标4.项目实施计划4.1项目实施阶段4.2项目实施进度安排4.3项目实施责任主体5.节能改造内容5.1电力系统节能改造5.2水系统节能改造5.3其他节能改造6.运行管理措施6.1运行管理制度6.2运行管理人员6.3运行设备维护7.节能效果监测7.1监测指标7.2监测方法7.3监测数据收集8.质量保证8.1节能改造质量保证8.2运行管理质量保证8.3质量验收标准9.费用及支付9.1项目总投资9.2费用构成9.3支付方式9.4支付时间10.合同履行与变更10.1合同履行期限10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件清单14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：节能科技有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称2024年小区绿色建筑水电节能改造与运行管理项目2.2项目地点市区小区2.3项目规模总建筑面积：100000平方米2.4项目建设内容电力系统节能改造：更换节能灯具、升级变压器、安装智能控制系统等；水系统节能改造：改造供水管道、安装节水器具、建设雨水收集系统等。第三条项目目标3.1节能目标电力系统节能率不低于20%，水系统节水率不低于15%。3.2运行管理目标实现电力、水资源的合理利用和高效管理，降低能耗和水资源浪费。3.3环境保护目标减少温室气体排放，提高绿色建筑环境质量。第四条项目实施计划4.1项目实施阶段第一阶段：前期准备（1个月）第二阶段：节能改造（3个月）第三阶段：运行管理（6个月）4.2项目实施进度安排具体进度安排见附件一《项目实施进度表》。4.3项目实施责任主体甲方负责项目整体协调和管理；乙方负责节能改造和运行管理工作。第五条节能改造内容5.1电力系统节能改造更换全部公共区域照明灯具为LED灯具；升级现有变压器为节能型变压器；安装智能控制系统，实现电力系统智能化管理。5.2水系统节能改造改造供水管道，降低漏损率；安装节水器具，提高用水效率；建设雨水收集系统，实现雨水资源利用。5.3其他节能改造优化空调系统，提高能源利用效率；采用可再生能源，降低能源消耗。第六条运行管理措施6.1运行管理制度制定节能管理制度，明确各方责任；建立能源消耗统计和考核机制；定期进行能源审计，发现问题及时整改。6.2运行管理人员甲方指派专人负责项目运行管理工作；乙方指派技术团队负责现场运行管理。6.3运行设备维护定期对节能设备进行维护保养，确保设备正常运行。第七条节能效果监测7.1监测指标电力消耗量、水消耗量、温室气体排放量。7.2监测方法采用先进的监测设备，对项目进行实时监测；定期收集监测数据，进行分析和评估。7.3监测数据收集设立专门的数据收集和分析团队，负责监测数据的收集、整理和分析。第八条费用及支付8.1项目总投资项目总投资为人民币500万元整。8.2费用构成包括但不限于设计费、材料费、施工费、设备费、监理费、管理费等。8.3支付方式1.甲方按照合同约定，在项目开始前支付设计费和部分材料费，总额为人民币100万元。2.乙方在项目实施过程中，每月根据实际完成工作量向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后10个工作日内支付。3.项目完工并经验收合格后，甲方支付剩余款项，总额为人民币400万元。8.4支付时间具体支付时间及金额见附件二《项目支付计划表》。第九条合同履行与变更9.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为12个月。9.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.3合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方严重违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施；3.合同约定的其他解除条件。第十条违约责任10.1违约情形1.乙方未按合同约定完成节能改造和运行管理工作；2.甲方未按合同约定支付款项；3.双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担1.乙方未按合同约定完成工作，甲方有权要求乙方赔偿损失；2.甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金；3.双方违约，应承担相应的法律责任。10.3违约赔偿标准具体赔偿标准见附件三《违约赔偿标准表》。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构市仲裁委员会。11.3争议解决程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.合同因法定原因终止。12.3合同解除条件具体解除条件见第九条。第十三条其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于项目实施进度表、支付计划表、违约赔偿标准表等。13.2合同附件清单详见附件四《合同附件清单》。13.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入的界定14.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律法规规定，参与本合同履行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。14.2第三方的类型1.设计单位：负责项目的初步设计和施工图设计；2.施工单位：负责项目的施工和安装；3.监理单位：负责对项目的施工过程进行监督；4.评估机构：负责对项目的节能效果进行评估；5.质量检测机构：负责对项目材料和工程质量进行检测；6.金融机构：负责提供项目资金支持；7.法律服务机构：提供法律咨询和争议解决服务。第十五条第三方的责任与权利15.1第三方的责任第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其在合同中的义务，并对因其违约行为导致的损失承担相应的责任。15.2第三方的权利1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付费用；2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件；3.第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督。第十六条第三方介入的程序16.1第三方介入的申请1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、类型和预期效果；2.对方应在收到申请后5个工作日内予以答复。16.2第三方介入的批准1.双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确各方的权利和义务；2.第三方介入协议应经甲乙双方签字盖章后生效。第十七条第三方的责任限额17.1第三方的责任限额1.第三方的责任限额应参照合同约定或法律法规规定；2.若合同未约定责任限额，第三方的责任限额不得超过甲方和乙方因第三方违约行为所遭受的直接经济损失。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定；2.甲方应按照合同约定向第三方支付费用，并承担第三方在合同履行过程中产生的合理费用。18.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定；2.乙方应按照合同约定向第三方支付费用，并承担第三方在合同履行过程中产生的合理费用。18.3第三方与甲乙双方的关系1.第三方在合同履行过程中，应服从甲乙双方的监督和管理；2.第三方应与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展和问题。第十九条第三方的退出19.1第三方退出的条件1.第三方完成合同约定的任务；2.第三方因自身原因或不可抗力无法继续履行合同；3.合同约定的其他退出条件。19.2第三方退出的程序1.第三方提出退出申请，并说明退出原因