2025年度消防楼梯设施维护与保养服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防楼梯设施维护与保养服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为保障甲方消防楼梯设施的安全运行，提高消防安全水平，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于消防楼梯设施维护与保养服务的权利、义务和责任，确保消防楼梯设施正常运行，保障消防安全。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“消防楼梯设施”是指按照国家消防法规和标准建设的，用于人员疏散和消防作业的专用楼梯。3.2关键词解释（1）“维护”指对消防楼梯设施进行定期检查、保养、修理等工作；（2）“保养”指对消防楼梯设施进行日常清洁、润滑、紧固等维护工作；（3）“维修”指对消防楼梯设施进行故障排除、损坏修复等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供消防楼梯设施维护与保养服务；（2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；（3）甲方应配合乙方进行现场检查、维修等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对消防楼梯设施进行定期检查、保养、维修等工作；（2）乙方应保证提供的服务质量，确保消防楼梯设施安全运行；（3）乙方应按照甲方要求，及时处理消防楼梯设施的故障和损坏；（4）乙方应接受甲方对服务质量的监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期至2024年12月31日。5.2合同履行地点消防楼梯设施所在地点。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，定期对消防楼梯设施进行维护与保养，确保设施安全运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务；（4）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）终止合同，双方应提前30日书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照合同约定进行清算，并处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止对消防楼梯设施的服务工作；（2）甲方应按照合同约定支付乙方已提供的服务费用；（3）双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）日常保养费用：包括消防楼梯设施的日常清洁、润滑、紧固等维护工作费用；（2）定期检查费用：包括消防楼梯设施的定期检查、检测、评估等费用；（3）维修费用：包括消防楼梯设施出现故障或损坏时的维修、更换零部件等费用；（4）应急响应费用：包括消防楼梯设施在紧急情况下发生的应急维修、更换等费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将服务费用通过银行转账支付至乙方指定的账户；（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，甲方可向乙方现场支付现金。7.3支付时间（1）日常保养费用：甲方应于每月的一个工作日支付当月日常保养费用；（2）定期检查费用：甲方应于每季度一个工作日支付当季度定期检查费用；（3）维修费用：甲方应于维修完成后五个工作日内支付维修费用；（4）应急响应费用：甲方应于应急响应完成后五个工作日内支付应急响应费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付服务费用时，附上相应的支付凭证，以便乙方核对；（2）乙方应在收到甲方支付凭证后五个工作日内，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日千分之五计算；（2）甲方未按照合同约定提供消防楼梯设施相关信息的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成消防楼梯设施维护与保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；（2）乙方未保证消防楼梯设施安全运行的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体数额，由双方根据实际情况协商确定；（2）赔偿方式包括但不限于：现金支付、维修费用减免等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的消防楼梯设施的技术参数、维护保养方案、维修记录等信息均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施，减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致消防楼梯设施损坏，无法正常使用；（2）政府发布政策，要求对消防楼梯设施进行大规模改造；（3）罢工导致乙方无法按时完成消防楼梯设施维护与保养工作。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对消防楼梯设施的所有权；（2）乙方在履行本合同过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对消防楼梯设施维护保养方案的最终决定权；（2）乙方在合同履行过程中，如发现消防楼梯设施存在安全隐患，应立即通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保消防楼梯设施的安全运行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通消防楼梯设施的维护保养情况；（2）乙方在执行任务时，应尊重甲方现场管理，配合甲方进行相关工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于消防楼梯设施维护与保养服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件：1.消防楼梯设施清单2.维护保养方案3.保密协议4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防楼梯设施清单2.维护保养方案3.保密协议4.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付服务费用。b.未按照合同约定提供消防楼梯设施相关信息。乙方违约：a.未按时完成消防楼梯设施维护与保养工作。b.未保证消防楼梯设施安全运行。c.泄露保密内容。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方或乙方在违约行为发生后，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。2.调解：指在第三方的协助下，双方当事人就争议事项进行协商，以期达成一致意见的解决方式。3.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议事项进行审理并作出裁决的解决方式。4.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求法院通过审判程序解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在执行任务时，发现消防楼梯设施存在安全隐患，但甲方未及时响应。解决办法：乙方应立即通知甲方，并提供相关证据，甲方应在接到通知后五个工作日内采取措施解决问题。2.问题：甲方未按时支付服务费用，导致乙方无法正常开展工作。解决办法：甲方应在收到乙方通知后五个工作日内支付欠款，并承担逾期付款的违约金。3.问题：消防楼梯设施在维护保养过程中出现重大故障，影响正常使用。解决办法：乙方应立即采取措施进行维修，并通知甲方，甲方应在收到通知后五个工作日内支付维修费用。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款的理解不一致。解决办法：双方应通过友好协商，根据合同条款和相关法律法规，达成一致意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方责任：第三方应按照合同约定，对消防楼梯设施进行专业检测，确保设施符合消防安全标准。第三方应定期向甲方和乙方提供检测报告，并对检测过程中发现的问题提出改进建议。4.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于设施使用情况、维修记录等。第三方有权对检测过程中发现的违规行为进行制止，并向相关部门报告。5.第三方义务：第三方应确保检测工作的独立性和客观性。第三方应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并保证支付及时。乙方有权要求甲方提供必要的场地和条件，以便乙方完成维护保养工作。乙方有权对消防楼梯设施进行必要的检查和评估，并提出改进建议。2.乙方利益条款：乙方在合同履行过程中，如因不可抗力导致工作，有权要求甲方延长合同期限或调整服务费用。乙方有权要求甲方在合同终止后，对乙方的工作成果进行验收，并支付相应的报酬。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付服务费用，应向乙方支付逾期付款的违约金。甲方如未提供必要的场地和条件，应承担相应的违约责任。甲方如因自身原因导致乙方无法正常开展工作，应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的服务。甲方有权要求乙方对消防楼梯设施进行定期检查，确保设施安全可靠。甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得泄露商业秘密。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在合同终止后，对设施进行保养，确保设施状态良好。甲方有权要求乙方在合同终止后，提供设施维护保养的详细记录。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时完成维护保养工作，应向甲方支付违约金。乙方如泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方如因自身原因导致消防楼梯设施出现故障，应承担相应的维修责任。全文完。2024年度消防楼梯设施维护与保养服务合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同标的1.6合同目的1.7合同生效条件二、服务内容2.1消防楼梯设施检查2.2设施维护保养2.3设施维修2.4设施检测2.5设施改造2.6设施更换三、服务标准3.1设施维护保养标准3.2设施维修标准3.3设施检测标准3.4设施改造标准3.5设施更换标准四、服务期限4.1每月服务次数4.2每年服务次数4.3特殊情况下的服务要求4.4服务时间安排4.5服务结束时间五、服务费用5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间5.4费用调整机制5.5费用结算方式六、双方责任6.1服务方责任6.2用户方责任6.3保密责任6.4合作责任6.5争议解决责任七、违约责任7.1服务方违约责任7.2用户方违约责任7.3违约金计算方式7.4违约责任追究程序七、合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任8.4合同解除后的费用结算八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决期限九、合同附件9.1服务清单9.2服务费用明细9.3技术资料9.4合同签订文件十、合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力10.4合同变更通知十一、合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的责任11.4合同终止后的费用结算十二、合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点十三、其他13.1合同附件13.2合同解释13.3合同签署13.4合同法律适用十四、合同附件清单14.1服务清单14.2服务费用明细14.3技术资料14.4合同签订文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年度消防楼梯设施维护与保养服务合同1.2合同双方：甲方（用户方）：[甲方全称]乙方（服务方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同标的：甲方位于[甲方地址]的消防楼梯设施的维护与保养服务1.6合同目的：确保消防楼梯设施的安全、有效运行，满足消防要求1.7合同生效条件：双方签字盖章后生效二、服务内容2.1消防楼梯设施检查：2.1.1定期检查2.1.2突发事件检查2.1.3特殊情况下的检查2.2设施维护保养：2.2.1清洁保养2.2.2润滑保养2.2.3零部件检查与更换2.3设施维修：2.3.1小型故障维修2.3.2大型故障维修2.3.3维修记录与报告2.4设施检测：2.4.1定期检测2.4.2随机检测2.4.3检测报告2.5设施改造：2.5.1设施改造方案2.5.2改造实施2.5.3改造验收2.6设施更换：2.6.1更换方案2.6.2更换实施2.6.3更换验收三、服务标准3.1设施维护保养标准：3.1.1设施外观整洁3.1.2设施运行平稳3.1.3设施润滑良好3.1.4设施零部件完好3.2设施维修标准：3.2.1维修及时3.2.2维修质量合格3.2.3维修记录完整3.3设施检测标准：3.3.1检测项目全面3.3.2检测数据准确3.3.3检测报告详细3.4设施改造标准：3.4.1改造方案合理3.4.2改造质量达标3.4.3改造效果显著3.5设施更换标准：3.5.1更换材料合格3.5.2更换工艺规范3.5.3更换后性能提升四、服务期限4.1每月服务次数：至少1次4.2每年服务次数：至少12次4.3特殊情况下的服务要求：乙方应在接到甲方通知后24小时内响应4.4服务时间安排：每周一至周五，9:0017:004.5服务结束时间：2024年12月31日五、服务费用5.1服务费用总额：[具体金额]5.2服务费用支付方式：按季度支付5.3服务费用支付时间：每个季度首月15日前5.4费用调整机制：根据市场行情和服务内容进行调整5.5费用结算方式：银行转账六、双方责任6.1服务方责任：6.1.1按合同要求提供优质服务6.1.2保证服务质量和安全6.1.3及时响应甲方需求6.2用户方责任：6.2.1提供必要的工作条件和便利6.2.2配合乙方进行服务6.2.3按时支付服务费用6.3保密责任：双方对合同内容保密6.4合作责任：双方共同努力，确保合同目标的实现6.5争议解决责任：按照第八章争议解决条款执行七、违约责任7.1服务方违约责任：7.1.1未按时提供服务，赔偿甲方损失7.1.2服务质量不合格，进行整改并赔偿甲方损失7.1.3未经甲方同意擅自终止合同，赔偿甲方损失7.2用户方违约责任：7.2.1未按时支付服务费用，支付滞纳金7.2.2阻碍乙方提供服务，赔偿乙方损失7.2.3未经乙方同意擅自变更合同，赔偿乙方损失7.3违约金计算方式：按照实际损失的一定比例计算7.4违约责任追究程序：按照第九章争议解决程序执行八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决程序：仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。8.3争议解决地点：[仲裁委员会所在地]8.4争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。九、合同附件9.1服务清单9.2服务费用明细9.3技术资料9.4合同签订文件十、合同变更10.1合同变更条件：任何一方提出变更合同，需书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议。10.2合同变更程序：变更协议需经双方签字盖章后生效。10.3合同变更效力：变更协议具有同等法律效力。10.4合同变更通知：变更通知应在变更内容实施前通知对方。十一、合同终止11.1合同终止条件：合同期满、双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行等情况。11.2合同终止程序：合同终止需双方书面确认，并办理相关手续。11.3合同终止后的责任：双方应按照合同约定履行各自义务，并处理合同终止后的善后事宜。11.4合同终止后的费用结算：按照合同约定进行费用结算。十二、合同生效12.1合同生效条件：双方签字盖章，且合同内容符合法律法规。12.2合同生效时间：自合同签订之日起生效。12.3合同生效地点：[合同签订地点]十三、其他13.1合同附件13.2合同解释：合同条款如有歧义，按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。13.3合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.4合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。十四、合同附件清单14.1服务清单14.2服务费用明细14.3技术资料14.4合同签订文件[甲方全称]（盖章）：[乙方全称]（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：年月日日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定监督人员条款：甲方应指定一名监督人员负责监督乙方服务执行情况。说明：监督人员有权要求乙方提供服务记录、维修报告等相关资料，并对乙方的工作进行定期检查。1.2甲方提供必要设施条款：甲方应提供乙方进行服务所需的必要设施，如工具、材料等。说明：甲方应确保乙方在提供服务时，能够使用到必要的工具和材料，以保证服务质量和效率。1.3甲方配合乙方工作条款：甲方应配合乙方进行设施检查、维修、保养等工作，确保乙方能够顺利开展工作。说明：甲方应确保乙方在执行服务任务时，不会受到不合理的干扰或阻碍。1.4甲方提供用户反馈条款：甲方应及时向乙方反馈用户对服务质量的意见和建议。说明：甲方应将用户的反馈信息及时传递给乙方，以便乙方了解用户需求，改进服务质量。1.5甲方负责协调条款：甲方负责协调乙方与其他相关部门或单位的关系，确保乙方服务不受外部干扰。说明：甲方应确保乙方在提供服务过程中，能够得到其他相关部门或单位的支持和配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方制定服务计划条款：乙方应根据甲方需求和设施状况，制定详细的服务计划，包括服务时间、内容等。说明：乙方应确保服务计划的合理性和可行性，并提前通知甲方。2.2乙方提供专业技术人员条款：乙方应派遣具备专业资质的技术人员提供服务，确保服务质量。说明：乙方应确保技术人员的专业能力和服务水平，以满足甲方要求。2.3乙方负责设施维护条款：乙方应对甲方消防楼梯设施进行定期检查、维修和保养，确保设施安全运行。说明：乙方应按照合同约定，对设施进行全面的维护工作，确保设施处于良好状态。2.4乙方提供服务质量保证条款：乙方应向甲方提供服务质量保证，确保服务达到合同约定的标准。说明：乙方应建立服务质量保证体系，对服务过程进行监控，确保服务质量。2.5乙方负责服务记录条款：乙方应详细记录服务过程，包括检查、维修、保养等内容，并及时向甲方报告。说明：乙方应建立完善的服务记录制度，确保服务过程的透明度和可追溯性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：中介机构负责协调甲方、乙方及第三方的关系，监督合同执行情况。说明：中介机构应确保合同的公正执行，维护各方的合法权益。3.2中介机构费用条款：中介机构的服务费用由甲方和乙方按约定比例承担。说明：中介机构的服务费用应在合同中明确约定，并由双方共同支付。3.3中介机构报告条款：中介机构应定期向甲方和乙方提交服务报告，包括服务进度、费用支出等。说明：中介机构的服务报告应详细、准确，便于双方了解合同执行情况。3.4中介机构变更条款：如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订书面变更协议。说明：更换中介机构时，双方应确保新中介机构具备相应资质和能力。3.5中介机构责任条款：中介机构应承担因自身原因导致合同无法履行或履行不当的责任。说明：中介机构在合同执行过程中应尽职尽责，确保合同目标的实现。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务清单2.服务费用明细3.技术资料4.合同签订文件5.甲方指定监督人员名单6.乙方专业技术人员资质证明7.服务计划8.服务记录9.质量保证书10.中介机构服务报告11.违约行为及认定记录12.合同变更协议13.中介机构更换协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时提供服务或服务质量不符合合同约定。甲方未按时支付服务费用。任何一方未履行合同约定的保密责任。任何一方未履行合同约定的配合义务。2.违约行为的认定：乙方提供的服务记录或甲方提供的支付凭证作为认定依据。任何一方提供的书面证据作为认定依据。中介机构提供的报告作为认定依据。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.质量保证：指供应商对所提供的产品或服务达到特定质量标准的承诺。4.配合义务：指合同双方在合同履行过程中应相互协助、配合的义务。5.保密责任：指合同双方对合同内容及相关信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时提供服务。解决办法：甲方应向乙方发出书面通知，要求乙方在合理期限内履行服务。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面通知，要求甲方在合理期限内支付费用。3.问题：中介机构更换。解决办法：双方应协商一致，签订书面变更协议，并通知对方。4.问题：合同执行过程中的沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保双方及时沟通，解决问题。五、所有应用场景：1.甲方为大型企业，拥有多处消防楼梯设施，需要专业的维护保养服务。2.乙方为专业消防设施维护保养公司，提供针对消防楼梯设施的全面服务。3.合同适用于需要第三方中介机构监督合同执行的场合。4.合同适用于需要明确违约行为及认定标准的场合。5.合同适用于需要质量保证和保密措施的场合。全文完。2024年度消防楼梯设施维护与保养服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1维护保养的消防楼梯设施范围2.2维护保养的标准和要求3.服务内容和期限3.1维护保养服务内容3.2服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.工作时间和响应时间5.1工作时间5.2响应时间6.维修和更换6.1维修范围和标准6.2更换范围和标准6.3维修和更换费用7.质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证责任8.技术支持8.1技术支持方式8.2技术支持时间9.信息保密9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同变更和解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1甲方法定代表人或授权代表：[姓名]1.3.2乙方法定代表人或授权代表：[姓名]2.合同标的2.1维护保养的消防楼梯设施范围2.1.1[建筑物名称]的消防楼梯2.1.2[建筑物名称]的疏散通道2.1.3相关的消防设施设备2.2维护保养的标准和要求2.2.1按照国家消防法规和行业标准执行2.2.2定期检查、清洁、润滑、紧固等保养工作2.2.3及时发现并报告安全隐患3.服务内容和期限3.1维护保养服务内容3.1.1定期检查消防楼梯设施的功能性和完整性3.1.2检查疏散指示标志的清晰度和有效性3.1.3检查消防设施设备的运行状态3.1.4进行必要的清洁、润滑和紧固工作3.2服务期限3.2.1合同服务期限自2024年1月1日至2024年12月31日3.2.2服务期限为一年4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1服务费用总额为人民币[金额]元4.2费用支付方式4.2.1甲方应在合同签订后五个工作日内支付首期费用人民币[金额]元4.2.2剩余费用按季度支付，每个季度支付人民币[金额]元4.3费用支付时间4.3.1首期费用支付时间为[日期]4.3.2每季度支付时间为每个季度的一个月的[日期]5.工作时间和响应时间5.1工作时间5.1.1工作时间为周一至周五，上午9:00至下午18:005.2响应时间5.2.1对甲方提出的维修请求，乙方应在接到通知后[小时数]小时内响应5.2.2对于紧急情况，乙方应在[小时数]小时内到达现场进行处理6.维修和更换6.1维修范围和标准6.1.1维修范围包括但不限于消防楼梯的机械部分、电气部分等6.1.2维修标准应符合国家消防法规和行业标准6.2更换范围和标准6.2.1更换范围包括消防楼梯设施损坏或不符合标准的部件6.2.2更换标准应符合原设计要求和国家消防法规6.3维修和更换费用6.3.1乙方负责维修和更换所需的材料和人工费用6.3.2甲方应在维修和更换完成后支付相应费用7.质量保证7.1质量保证期限7.1.1乙方提供的服务和质量保证期限为一年7.2质量保证责任7.2.1乙方应确保提供的服务符合合同约定的标准和要求7.2.2如因乙方原因导致服务质量不符合约定，乙方应承担相应的修复和赔偿责任8.技术支持8.1技术支持方式8.1.1乙方应设立专门的技术支持电话和电子邮箱，提供24小时技术咨询服务8.1.2乙方应定期对甲方人员进行技术培训，确保甲方人员能够正确使用和维护消防设施8.2技术支持时间8.2.1技术支持时间为合同有效期内，每周七天，全天候服务9.信息保密9.1保密内容9.1.1双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和业务信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时完成保养工作10.1.2乙方保养质量不符合约定10.1.3甲方未按时支付费用10.1.4双方其他违约行为10.2违约责任承担方式10.2.1违约方应承担违约金，违约金按合同总金额的[百分比]%计算10.2.2违约方还应承担由此给对方造成的直接经济损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为[法院名称]12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.1.2甲方支付首期费用后生效12.2合同终止条件12.2.1合同期满自然终止12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因一方违约导致合同解除13.合同变更和解除13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致后，签订书面变更协议13.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致后，签订书面解除协议13.2.2因一方违约，另一方有权单方面解除合同14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1消防楼梯设施清单14.1.1.2保养计划14.1.1.3费用明细14.2其他约定事项14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的个人、法人或其他组织。15.1.2.1专业检测机构15.1.2.2法律顾问15.1.2.3技术咨询公司15.1.2.4中介服务公司15.1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同执行过程中提供的服务，应遵守国家相关法律法规和行业标准。15.2.2第三方应承担因其提供的服务质量、安全性或违反保密义务而产生的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以完成其提供的服务。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.4.2甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项。15.4.3第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险和潜在损失确定。15.5.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并经甲乙双方确认。15.5.3如第三方责任超出其约定的责任限额，甲乙双方应按合同约定承担相应的补充责任。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系。15.6.2第三方不得