2025年老旧小区消防暖通系统更换维修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年老旧小区消防暖通系统更换维修合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：____________________1.4甲方联系电话：____________________1.5乙方名称：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方联系人：____________________1.8乙方联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，老旧小区在基础设施、消防、暖通等方面存在较大安全隐患。为提高老旧小区居民的生活品质，保障居民生命财产安全，经甲乙双方友好协商，决定对老旧小区消防暖通系统进行更换维修。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在老旧小区消防暖通系统更换维修过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，提高老旧小区消防暖通系统安全性，为居民创造一个安全、舒适的生活环境。三、定义与解释3.1专业术语：（1）消防暖通系统：指为满足小区消防安全和居民生活需求，所设置的消防设施、通风、供暖、供冷等系统。（2）更换维修：指对老旧小区消防暖通系统中存在安全隐患的设备、设施进行更换或维修。3.2关键词解释：（1）甲方：指老旧小区的产权单位或管理单位。（2）乙方：指承担老旧小区消防暖通系统更换维修工程的施工单位。（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定，按时、保质完成消防暖通系统更换维修工程；（2）有权对乙方的工作进行监督，确保工程质量和进度；（3）有权对乙方违反合同约定行为提出异议，要求乙方改正；（4）负责提供消防暖通系统更换维修所需的场地、材料等；（5）负责协调解决施工过程中与居民之间的矛盾和纠纷。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，按时、保质完成消防暖通系统更换维修工程；（2）负责施工过程中的安全、环保措施，确保施工安全；（3）遵守国家有关消防、暖通等方面的法律法规；（4）接受甲方对工程质量和进度的监督检查；（5）负责施工过程中对居民生活的影响，采取有效措施减少影响；（6）按照合同约定，承担工程保修责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，分阶段完成消防暖通系统更换维修工程；（2）甲方应按照合同约定，及时提供施工所需的场地、材料等；（3）甲乙双方应按照合同约定，协调解决施工过程中出现的问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等；（2）管理费：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用；（3）质保金：为保证工程质量，乙方需缴纳一定比例的质保金；（4）其他费用：包括但不限于设计费、检测费、验收费等。7.2支付方式（1）工程款分期支付：合同签订后，甲方应支付合同总额的30%作为预付款；（2）进度款支付：乙方完成工程进度达到合同约定节点时，甲方应支付已完成工程量的60%；（3）结算款支付：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程量的40%；（4）质保金退还：工程保修期满后，甲方应退还乙方缴纳的质保金。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后7个工作日内；（2）进度款支付时间：工程进度达到约定节点后7个工作日内；（3）结算款支付时间：工程竣工验收合格后30个工作日内；（4）质保金退还时间：工程保修期满后30个工作日内。7.4支付章件甲方支付乙方费用时，应出具正式的付款凭证，包括但不限于银行汇款单、转账凭证等，乙方应妥善保管相关凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，并承担乙方因此造成的损失。8.2乙方违约若乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的千分之五，并承担因此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，赔偿金额和方式应在违约发生后双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术信息、商业秘密、财务数据等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府行为，如政策调整、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生期间，甲乙双方应暂停履行合同，并尽力减轻损失；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）战争导致材料供应中断；（3）政府政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同认可的调解机构进行调解；（2）仲裁：向双方约定的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）转让后可能影响合同履行的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对消防暖通系统更换维修工程的设计、施工、验收等环节的监督权；（2）乙方保留对工程中使用的材料、设备的质量、性能等指标的检验权；（3）甲乙双方均保留对合同条款的最终解释权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，为保障居民生命财产安全，对工程进行紧急调整的权力；（2）乙方保留在施工过程中，如遇不可抗力因素，暂停施工并通知甲方的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的合同修改和补充，自签署之日起具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同确保消防暖通系统更换维修工程的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、材料等；（2）乙方应按时提供施工计划，并确保施工质量符合要求；（3）甲乙双方应定期召开会议，协调解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同受中华人民共和国法律的管辖和解释。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于消防暖通系统更换维修工程的完整协议，任何口头协议或先前协议均以本合同为准。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）签字：________________________签字日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）签字：________________________签字日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的消防暖通系统现状报告2.乙方提供的工程预算及施工方案3.甲乙双方签订的保密协议4.工程进度表及验收报告5.甲方提供的施工场地相关文件6.乙方提供的材料、设备检验报告7.甲方支付费用的凭证8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用：认定违约。未提供必要的施工条件：认定违约。未按合同约定对工程进行验收：认定违约。2.乙方违约：未按合同约定完成工程：认定违约。工程质量不符合要求：认定违约。未按合同约定提供材料、设备：认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。3.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密内容和期限。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，甲方提供的材料不符合要求。解决办法：乙方应立即通知甲方，并要求甲方更换合格材料。2.问题：工程进度延误，影响居民生活。解决办法：乙方应分析延误原因，并与甲方协商制定补救措施。3.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应立即进行整改，直至满足验收标准。4.问题：不可抗力事件导致工程中断。解决办法：双方应按照合同约定，暂停施工，并协商制定后续方案。5.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可按合同约定选择争议解决方式。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，参与消防暖通系统更换维修工程的第三方单位或个人。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于：按照合同要求提供合格的材料、设备和服务；参与工程的设计、施工、验收等环节；对其行为造成的损失承担相应的赔偿责任。3.第三方权利：在合同约定的范围内，独立行使职权；获得合同约定的报酬；对其工作成果享有知识产权。4.第三方义务：遵守国家相关法律法规和行业标准；保守商业秘密，不得泄露给任何第三方；按时完成合同约定的任务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题给予及时解决。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程验收合格后，退还部分质保金；乙方有权要求甲方对工程进行一定期限的免费维护。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要的施工条件，应承担相应责任；甲方不得无故终止合同，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的工作进行监督，确保工程质量和进度；甲方可要求乙方提供工程进度报告和验收报告；甲方可要求乙方在工程验收合格后，提供相应的工程资料。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后，退还部分质保金；甲方可要求乙方在工程保修期内，对工程进行免费维护。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金；乙方未提供合格的工程成果，应承担相应责任；乙方不得无故拖延工程进度，否则应承担违约责任。全文完。2024年老旧小区消防暖通系统更换维修合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同履行期限二、项目背景1.项目基本情况2.项目改造目的3.项目改造范围三、消防系统更换维修1.消防系统更换内容2.消防系统维修内容3.消防系统更换及维修标准4.消防系统验收标准四、暖通系统更换维修1.暖通系统更换内容2.暖通系统维修内容3.暖通系统更换及维修标准4.暖通系统验收标准五、合同价格及支付方式1.合同总价2.分阶段支付比例3.付款时间节点4.付款方式六、工程进度安排1.工程准备阶段2.工程实施阶段3.工程验收阶段4.工程保修阶段七、工程质量管理1.质量保证措施2.质量检验标准3.质量问题处理4.质量责任八、安全生产管理1.安全生产责任2.安全生产措施3.安全生产检查4.安全事故处理九、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更及解除程序4.变更及解除后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用十一、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约责任追究十二、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理十三、其他约定事项1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用条款4.合同附件十四、合同生效及附件1.合同生效条件2.合同附件内容3.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年老旧小区消防暖通系统更换维修合同2.合同双方：甲方（业主方）：[业主方名称]乙方（承包方）：[承包方名称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同履行期限：自合同生效之日起至[完工日期]二、项目背景1.项目基本情况：[项目基本情况描述]2.项目改造目的：[改造目的描述]3.项目改造范围：[改造范围描述]三、消防系统更换维修1.消防系统更换内容：更换消防水泵更换消防水箱更换消防管道更换消防喷头2.消防系统维修内容：维修消防报警系统维修消防控制室设备维修消防疏散指示标志3.消防系统更换及维修标准：符合国家相关消防技术标准使用合格产品，确保系统运行安全可靠4.消防系统验收标准：系统运行稳定，报警准确系统各项指标符合设计要求四、暖通系统更换维修1.暖通系统更换内容：更换供暖锅炉更换供暖管道更换散热器更换通风管道2.暖通系统维修内容：维修供暖系统阀门维修通风系统风机维修空调系统3.暖通系统更换及维修标准：符合国家相关暖通技术标准使用合格产品，确保系统运行高效4.暖通系统验收标准：系统运行平稳，温度控制准确系统各项指标符合设计要求五、合同价格及支付方式1.合同总价：[合同总价金额]2.分阶段支付比例：预付款：合同总价[百分比]%进度款：按实际完成工程量的[百分比]%验收款：合同总价[百分比]%3.付款时间节点：预付款：合同签订后[天数]天内进度款：每个阶段工程完成后[天数]天内验收款：工程验收合格后[天数]天内4.付款方式：银行转账六、工程进度安排1.工程准备阶段：设计方案审批材料设备采购施工人员进场2.工程实施阶段：施工进度按计划执行每阶段工程完成后进行自检3.工程验收阶段：甲方组织验收乙方提供相关验收资料4.工程保修阶段：工程保修期为[保修期限]年七、工程质量管理1.质量保证措施：采用合格材料严格执行施工工艺定期进行质量检查2.质量检验标准：符合国家相关技术标准达到合同约定的质量要求3.质量问题处理：发现质量问题及时上报制定整改措施并执行4.质量责任：乙方对工程质量负责八、安全生产管理1.安全生产责任：乙方负责施工现场的安全生产管理甲方配合乙方进行安全生产监督2.安全生产措施：制定安全生产规章制度定期进行安全教育培训设置必要的安全防护设施3.安全生产检查：定期进行安全检查，确保安全生产发现安全隐患及时整改4.安全事故处理：发生安全事故立即上报按照规定程序进行调查和处理九、合同变更及解除1.合同变更条件：因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致需变更合同内容2.合同解除条件：一方严重违约因不可抗力导致合同无法履行3.变更及解除程序：提出变更或解除合同申请双方协商达成一致签订变更或解除合同协议4.变更及解除后的处理：完成现有工程清理现场，恢复原状结算剩余款项十、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决期限：争议发生后[天数]天内提交仲裁4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担十一、违约责任1.违约情形：乙方未按合同约定完成工程乙方未按合同约定提供合格材料甲方未按合同约定支付款项2.违约责任承担：败诉方承担违约责任支付违约金或赔偿损失3.违约赔偿方式：现金赔偿按照合同约定比例赔偿4.违约责任追究：双方均有权追究违约责任十二、合同解除及终止1.合同解除条件：一方严重违约因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止条件：工程完成并验收合格双方协商一致终止合同3.合同解除及终止程序：提出解除或终止合同申请双方协商达成一致签订解除或终止合同协议4.合同解除及终止后的处理：完成现有工程清理现场，恢复原状结算剩余款项十三、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任3.法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律4.合同附件：设计方案施工图纸材料清单付款计划十四、合同生效及附件1.合同生效条件：双方签字盖章合同经[仲裁委员会名称]备案2.合同附件内容：本合同合同附件清单3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力甲方（业主方）：[甲方代表签字]乙方（承包方）：[乙方代表签字]日期：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导决策权条款：甲方对本项目的决策权包括但不限于设计方案、施工方案、材料选择等。乙方必须遵守甲方的决策，并在甲方指导下进行相关准备工作。2.甲方监督权条款：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、进度检查、质量检验等。乙方应配合甲方监督，并提供必要的信息和条件。3.甲方变更通知条款：若甲方需要变更合同内容，应提前[天数]天书面通知乙方。乙方应在收到通知后[天数]天内回复甲方，确认变更内容。4.甲方验收权条款：甲方有权组织验收小组，对完成的工程进行验收。乙方应提供验收所需的全部资料和条件。5.甲方付款条件条款：甲方在收到乙方提交的验收合格证明后[天数]天内支付验收款。若验收不合格，甲方有权要求乙方整改，并延长付款期限。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导施工方案条款：乙方有权根据项目实际情况制定施工方案，包括但不限于施工顺序、施工方法、进度安排等。甲方应在[天数]天内对乙方提交的施工方案进行审核，并提出修改意见。2.乙方材料采购权条款：乙方有权选择符合合同要求的材料供应商，并签订采购合同。甲方应在[天数]天内对乙方选择的材料供应商进行审核，并提出意见。3.乙方进度控制权条款：乙方有权根据合同约定和实际情况调整施工进度，并通知甲方。甲方应在收到通知后[天数]天内确认或提出调整建议。4.乙方质量保证条款：乙方保证施工质量符合国家相关标准和合同约定。甲方有权对施工质量进行抽样检查，乙方应积极配合。5.乙方违约责任条款：若乙方未按合同约定完成工程或提供合格材料，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责条款：中介机构负责协调双方关系，监督合同履行情况，确保项目顺利进行。中介机构有权对施工质量、进度、材料等进行检查，并提出整改意见。2.中介机构费用条款：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构的服务费用应从合同总价中扣除。3.中介机构争议解决条款：若双方在合同履行过程中发生争议，中介机构有权进行调解。若调解不成，双方应按照合同约定的争议解决方式处理。4.中介机构保密条款：中介机构对本合同内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。5.中介机构终止条款：若中介机构无法履行职责或违反保密义务，任何一方均有权终止中介机构的服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.施工图纸3.材料清单4.付款计划5.安全生产规章制度6.质量检验标准7.施工方案8.中介机构服务协议9.争议解决协议10.附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程或提供合格材料甲方未按合同约定支付款项双方未按合同约定履行变更或解除合同中介机构未履行职责或违反保密义务2.违约行为的认定：乙方未按时完成工程或提供的材料不符合标准，由甲方或中介机构进行认定甲方未按时支付款项，由乙方或中介机构进行认定双方未按合同约定履行变更或解除合同，由中介机构进行认定中介机构未履行职责或违反保密义务，由合同双方共同认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应对另一方承担的民事责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.质量检验：指对产品或工程进行检验，以确保其符合质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计图纸存在问题。解决办法：及时通知甲方，由甲方和乙方共同协商解决方案。2.问题：乙方提供的材料质量不合格。解决办法：乙方应立即更换合格材料，并承担由此产生的额外费用。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方有权暂停工程，并要求甲方按照合同约定支付款项。4.问题：中介机构未能有效协调双方关系。解决办法：双方可更换中介机构，或直接协商解决问题。五、所有应用场景：1.老旧小区消防暖通系统更换维修项目2.公共建筑消防暖通系统改造项目3.新建住宅消防暖通系统安装项目4.企业厂房消防暖通系统升级项目5.政府公共设施消防暖通系统维护项目全文完。2024年老旧小区消防暖通系统更换维修合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同双方基本信息1.7合同签订地点2.项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围2.4项目周期2.5项目预算3.工程内容3.1暖通系统更换3.1.1系统设计3.1.2设备选型3.1.3施工方案3.2消防系统维修3.2.1系统检测3.2.2故障排除3.2.3系统升级3.3工程质量要求3.3.1暖通系统质量要求3.3.2消防系统质量要求4.工程进度安排4.1施工准备阶段4.2施工实施阶段4.3工程验收阶段4.4工程保修阶段5.工程款项支付5.1预付款5.2进度款5.3结算款5.4保修金5.5付款方式5.6付款时间6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3违约责任11.合同附件11.1设计图纸11.2施工方案11.3技术规范11.4质量标准11.5其他相关文件12.合同签署12.1签署主体12.2签署程序12.3签署日期13.合同生效13.1生效条件13.2生效程序13.3生效日期14.合同附件清单14.1附件一：设计图纸14.2附件二：施工方案14.3附件三：技术规范14.4附件四：质量标准14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年老旧小区消防暖通系统更换维修合同1.2合同编号：2024XJHT011.3合同签订日期：2024年3月15日1.4合同生效日期：合同签订之日起生效1.5合同终止日期：2025年3月15日1.6合同双方基本信息1.6.1甲方（业主方）：市小区业主委员会1.6.2乙方（施工单位）：市消防暖通工程有限公司1.6.3甲方联系人：1.6.4乙方联系人：1.6.5联系电话：甲方：138xxxx5678乙方：139xxxx56781.7合同签订地点：市区路号2.项目背景及目标2.1项目背景2.1.1市小区始建于20世纪80年代，现有住宅楼栋，居民户。2.1.2随着时间的推移，小区消防暖通系统老化严重，存在安全隐患。2.2项目目标2.2.1更换老旧小区消防暖通系统，提高小区消防安全和居住舒适度。2.2.2确保消防暖通系统符合国家相关标准和规范。2.3项目范围2.3.1更换小区消防系统，包括消防水泵、消防喷淋、消防报警等设备。2.3.2更换小区暖通系统，包括供暖设备、通风设备、空调设备等。2.4项目周期2.4.1项目总工期为12个月，自合同生效之日起计算。2.4.2施工准备阶段：1个月2.4.3施工实施阶段：9个月2.4.4工程验收阶段：2个月2.5项目预算2.5.1项目总预算为人民币万元整。3.工程内容3.1暖通系统更换3.1.1系统设计3.1.1.1根据小区实际情况，设计符合国家相关标准的暖通系统。3.1.1.2设计图纸需经甲方审核批准后方可实施。3.1.2设备选型3.1.2.1选择符合国家相关标准和规范的高质量设备。3.1.2.2设备选型需考虑节能、环保、安全等因素。3.1.3施工方案3.1.3.1制定详细的施工方案，确保施工顺利进行。3.1.3.2施工方案需经甲方审核批准后方可实施。3.2消防系统维修3.2.1系统检测3.2.1.1对现有消防系统进行全面检测，找出安全隐患。3.2.2故障排除3.2.2.1及时排除消防系统故障，确保系统正常运行。3.2.3系统升级3.2.3.1对老旧消防系统进行升级改造，提高系统性能。3.3工程质量要求3.3.1暖通系统质量要求3.3.1.1暖通系统运行稳定，满足居民供暖需求。3.3.1.2系统噪音低，节能环保。3.3.2消防系统质量要求3.3.2.1消防系统可靠性强，能及时报警和灭火。3.3.2.2系统操作简便，易于维护。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。8.2.2争议解决机构应遵循公正、公平、公开的原则。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在30日内提交争议解决机构。8.3.2争议解决机构应在收到争议材料后60日内作出裁决。9.违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按合同约定完成工程任务的；9.1.2乙方施工过程中造成安全事故的；9.1.3乙方施工质量不符合合同约定标准的；9.1.4甲方未按合同约定支付款项的。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按时完成工程任务的，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%。9.2.2乙方造成安全事故的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。9.2.3乙方施工质量不符合合同约定的，应无偿返工，直至符合合同要求。9.2.4甲方未按时支付款项的，应支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五。9.3违约赔偿9.3.1双方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方严重违约，经乙方催告后30日内仍未改正的；10.1.2乙方严重违约，经甲方催告后30日内仍未改正的；10.1.3发生不可抗力事件，影响合同履行的；10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订合同解除协议；10.2.2一方要求解除合同的，应提前30日书面通知对方，并说明理由；10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的工期届满，工程验收合格；11.1.2双方协商一致终止合同的；11.1.3发生不可抗力事件，影响合同履行的；11.2合同终止程序11.2.1双方协商一致终止合同的，应签订合同终止协议；11.2.2一方要求终止合同的，应提前30日书面通知对方，并说明理由；11.3合同终止后的处理12.保密条款12.1保密信息12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；12.2保密义务12.2.1双方应对保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露；12.2.2保密义务不因合同解除或终止而失效。13.合同签署13.1签署主体13.1.1甲方代表：13.1.2乙方代表：13.2签署程序13.2.1双方代表应在合同上签字盖章；13.2.2合同经双方代表签字盖章后生效；13.3签署日期13.3.1合同签署日期为2024年3月15日。14.合同附件清单14.1附件一：设计图纸14.1.1设计图纸应由乙方提供，经甲方审核批准；14.1.2设计图纸应包括但不限于：暖通系统设计图、消防系统设计图、电气系统设计图等。14.2附件二：施工方案14.2.1施工方案应由乙方制定，经甲方审核批准；14.2.2施工方案应包括但不限于：施工组织设计、施工进度计划、施工质量控制措施等。14.3附件三：技术规范14.3.1技术规范应包括但不限于：国家相关标准、行业规范、地方规范等；14.3.2技术规范应由乙方提供，经甲方审核批准。14.4附件四：质量标准14.4.1质量标准应包括但不限于：材料质量标准、施工质量标准、验收标准等；14.4.2质量标准应由乙方提供，经甲方审核批准。14.5附件五：其他相关文件14.5.1其他相关文件包括但不限于：合同签订证明、工程验收报告、工程结算报告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、监督、调解或仲裁等非直接施工任务的独立实体。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或任何直接参与施工的人员。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行过程中，因技术难题、争议解决、质量监督等原因，甲乙双方同意引入第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方职责15.3.1.1提供专业技术服务，如技术咨询、方案评估等；15.3.1.2进行工程监督，确保施工质量符合合同约定；15.3.1.3协助解决合同履行中的争议；15.3.1.4提供仲裁或调解服务，协助解决合同纠纷。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议，获得相应的服务费用；15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.4.3第三方有权要求甲乙双方遵守合作协议的约定。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：15.5.1.1第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应按协议约定支付费用；15.5.1.2第三方在执行职责时，应尊重甲方的合法权益。15.5.2第三方与乙方的划分：15.5.2.1第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应按协议约定支付费用；15.5.2.2第三方在执行职责时，应尊重乙方的合法权益，并协助乙方完成工程任务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合作协议服务费用的两倍。16.2第三方责任认定16.2.1第三方责任的认定应基于事实和法律，由甲乙双方共同确认；16.2.2第三方责任的认定应以合作协议和本合同为准。16.3第三方责任赔偿16.3.1第三方责任赔偿的金额由甲乙双方协商确定；16.3.2如协商不成，可由第三方责任限额决定赔偿金额。17.第三方变更