荐2024年度建筑施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL[荐]2024年度建筑施工承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4工程内容第二条合同金额与支付2.1合同总价2.2支付方式2.3进度付款2.4最终付款第三条工期与进度3.1开工日期3.2竣工日期3.3施工进度计划第四条工程质量与标准4.1施工质量标准4.2材料与设备标准4.3工程验收标准第五条合同的履行与保证5.1承包方的义务5.2发包方的义务5.3履约保证金第六条变更与调整6.1合同变更条件6.2合同价格调整6.3工程量变更第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖8.3仲裁第九条合同的解除9.1合同解除条件9.2解除合同的程序9.3解除后的权利与义务第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2转让程序10.3转让后果第十一条税费11.1税费承担11.2税收优惠政策第十二条保险12.1保险责任12.2保险办理12.3保险费用第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果第十四条合同的生效、变更与终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同终止条件14.4合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4工程内容：指乙方根据本合同约定，在施工地点进行的建筑施工活动，包括建筑工程的设计、施工、验收等全部工作。第二条合同金额与支付2.2支付方式：甲方按照乙方提交的进度付款申请，对照实际完成的工程量，支付相应的工程进度款。2.3进度付款：乙方完成合同约定的工程进度后，向甲方提交进度付款申请，甲方审核无误后，应当在收到申请后的[具体天数]内支付乙方工程进度款，支付比例为合同总价的[具体比例]%。2.4最终付款：工程验收合格后，乙方向甲方提交最终付款申请，甲方审核无误后，应当在收到申请后的[具体天数]内支付乙方合同总价扣除已支付进度款后的剩余款项。第三条工期与进度3.1开工日期：本工程开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。3.2施工进度计划：乙方应按照合同约定的工期要求，编制详细的施工进度计划，并提交甲方备案。3.3乙方应确保工程按照施工进度计划进行，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量与标准4.1施工质量标准：本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体质量要求详见附件一。4.2材料与设备标准：乙方应按照甲方要求及国家相关标准，采购合格的建筑材料、构配件和设备，具体要求详见附件二。4.3工程验收标准：工程验收应按照甲方要求和国家相关标准进行，验收不合格的工程，乙方应负责整改直至达到验收标准。第五条合同的履行与保证5.1承包方的义务：乙方应按照本合同约定，完成工程的施工，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。5.2发包方的义务：甲方应按照本合同约定，履行支付款项、提供施工条件等义务。5.3履约保证金：乙方应向甲方支付履约保证金，金额为合同总价的[具体比例]%，履约保证金在工程验收合格后无息退还。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖：本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。8.3仲裁：如双方约定仲裁解决争议，应签订补充协议明确仲裁机构，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同的解除（1）双方协商一致解除；（2）发生不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行主要债务；（4）一方违约严重，对方不能实现合同目的；（5）法律、法规规定其他可以解除合同的情形。9.2解除合同的程序：双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议，明确解除合同的原因、时间、后果等事项。9.3解除后的权利与义务：合同解除后，双方应当按照约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于结算、赔偿等。第十条合同的转让10.1合同转让条件：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2转让程序：一方拟转让本合同的，应提前[具体时间]通知对方，并提交转让协议、受让人资质证明等相关文件供对方审核。10.3转让后果：转让经对方同意后，转让方与受让方应继续履行本合同，并承担转让前的权利和义务。第十一条税费11.1税费承担：乙方向甲方提供的货物和服务的税费由乙方承担，甲方应给予必要的协助。11.2税收优惠政策：如乙方货物和服务的购买、运输等环节享受税收优惠政策，乙方应提供相关文件，甲方应予以协助。第十二条保险12.1保险责任：乙方应为其在工地的工作人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。12.2保险办理：乙方应在工程开工前办理完毕相关保险，并将保险单据提交甲方备案。12.3保险费用：保险费用包含在合同总价内，乙方应在进度付款申请中单独列明。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。13.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3泄露后果：如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十四条合同的生效、变更与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同变更程序：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，明确变更事项、时间、后果等。（1）工程验收合格，合同履行完毕；（2）双方协商一致解除；（3）发生不可抗力导致合同无法履行；（4）法律规定合同终止的其他情形。14.4合同终止后的处理：合同终止后，双方应当按照约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于结算、退还履约保证金等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指本合同以外的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及其关联企业。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商、分包商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙双方同意引入第三方参与合同履行时，应签订书面补充协议，明确第三方的职责、权利、义务等。（1）第三方具备相应资质和能力；（2）第三方与甲乙双方无利益冲突；（3）第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。3.2第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方权利与责任4.1第三方权利：第三方在其职责范围内，享有合同约定的权利，包括但不限于款项支付、工程验收等。4.2第三方责任：第三方应对其在合同履行过程中造成的一切损失承担赔偿责任，包括但不限于工程质量问题、安全事故等。第五条第三方责任限额5.1责任限额：甲乙双方与第三方协商确定第三方在合同履行过程中的责任限额，并在补充协议中明确。5.2责任限额的确定：责任限额可根据第三方资质、工程风险等因素进行确定，并由甲乙双方在补充协议中约定。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方在履行合同过程中，应遵循甲方的要求和管理规定，甲方有权对第三方进行监督和检查。6.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求，完成相应的施工任务，乙方有权对第三方进行考核和评价。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延期竣工等。7.2违约处理程序：甲乙双方与第三方协商处理违约事宜，如协商不成，可依法寻求解决途径。第八条第三方解除合同8.1第三方解除条件：如第三方因特殊原因无法继续履行合同，且甲乙双方同意解除的，可以解除合同。8.2解除合同程序：第三方应提前[具体时间]通知甲乙双方，并办理相关手续。第九条第三方介入对其他各方的影响9.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。9.2第三方介入不影响其他第三方（如分包商、材料供应商等）与甲乙双方之间的合同关系。第十条第三方介入的合同修改10.1第三方介入时，甲乙双方应签订书面补充协议，明确第三方的职责、权利、义务等内容。10.2补充协议应经甲乙双方签字或盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，不得泄露给其他方。11.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的保险责任13.1第三方应为其在工地的工作人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。13.2第三方保险责任不免除其对甲乙双方承担的违约责任。第十四条第三方介入后的合同终止（1）工程验收合格，合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除；（3）发生不可抗力导致合同无法履行；（4）法律规定合同终止的其他情形。14.2合同终止后，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，包括但不限于工程交接、退还履约保证金等。本部分内容第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：施工图纸及设计说明附件三：工程量清单附件四：材料及设备规格书附件五：施工组织设计附件六：进度计划及时间表附件七：质量保修书附件八：安全文明施工措施附件九：合同价款计算明细附件十：履约保证金支付凭证附件十一：工程验收标准及程序附件十二：违约金计算公式附件十三：争议解决方式及机构附件十四：法律法规规定的其他文件附件详细要求和说明：附件一：合同主体资质证明本附件应包括甲乙双方的营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件、法定代表人身份证明等，以证明甲乙双方的合法经营资格。附件二：施工图纸及设计说明本附件应包括施工图纸、设计说明书、设计变更通知等，用以指导施工过程，确保施工质量。附件三：工程量清单本附件应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息，作为计算合同总价的基础。附件四：材料及设备规格书本附件应包括材料及设备的品牌、型号、技术参数、性能指标等详细信息，以确保材料和设备的质量。附件五：施工组织设计本附件应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工安全管理等，用以指导施工过程中的各项工作。附件六：进度计划及时间表本附件应包括工程各阶段的开始日期、结束日期、关键节点等，用以监控工程的进度。附件七：质量保修书本附件应明确保修范围、保修期限、保修责任等，用以保证工程质量在保修期内得到保障。附件八：安全文明施工措施本附件应包括施工现场安全管理、文明施工、环境保护等措施，以确保施工过程中的安全和环境。附件九：合同价款计算明细本附件应详细列明合同价款的计算依据、计算方法、支付条款等，以确保价款的支付清晰透明。附件十：履约保证金支付凭证本附件应包括履约保证金的支付凭证，证明乙方已按照合同约定支付履约保证金。附件十一：工程验收标准及程序本附件应包括工程验收的标准、验收程序、验收机构等，用以指导工程验收工作。附件十二：违约金计算公式本附件应详细列明违约金的计算公式、计算方法等，以便在违约行为发生时计算违约金。附件十三：争议解决方式及机构本附件应明确争议解决的途径、机构、程序等，以确保在发生争议时能够得到及时有效的解决。附件十四：法律法规规定的其他文件本附件应包括国家法律法规要求提供的其他文件，以确保合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程；2.乙方工程质量不符合约定；3.乙方使用不合格材料或设备；4.乙方未按约定支付进度款或履约保证金；5.乙方擅自变更设计或施工方案；6.乙方违反安全规定，导致安全事故；7.甲方未按约定支付款项；8.甲方未提供施工条件或延迟提供；9.甲方未按约定提供设计图纸或图纸有误；10.甲方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算公式计算违约金；2.违约方赔偿因其违约给另一方造成的直接损失；3.违约方承担因违约导致工程延期的一切额外费用；4.违约方承担因违约导致的