二零二四年医院停车场管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年医院停车场管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与性质1.2乙方名称与性质1.3丙方名称与性质第二条停车场管理范围与内容2.1停车场管理区域2.2停车场管理服务内容第三条停车场管理期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条停车场管理费用4.1管理费用金额4.2费用支付方式与时间第五条停车场管理制度与规范5.1停车场管理制度5.2停车场使用规范第六条停车场安全管理6.1安全管理责任6.2应急预案第七条停车场服务品质保证7.1服务品质标准7.2服务质量改进措施第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签条件第十二条甲方、乙方、丙方的权利与义务12.1甲方权利与义务12.2乙方权利与义务12.3丙方权利与义务第十三条特殊事项处理13.1特殊事项定义13.2特殊事项处理方式第十四条其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定执行方式第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义第二条停车场管理范围与内容2.1停车场管理区域：位于甲方医院内的停车场，具体位置和面积详见附件一。2.2停车场管理服务内容：（1）乙方负责停车场的日常管理工作，包括车辆的停放秩序、环境卫生等；（2）丙方负责停车场的安保工作，确保停车场的安全秩序；（3）甲方、乙方、丙方共同协商确定停车场的收费标准，并严格执行。第三条停车场管理期限3.1合同开始日期：2024年1月1日。3.2合同结束日期：2029年12月31日。第四条停车场管理费用4.2费用支付方式与时间：甲方应在每年合同开始日前，向乙方支付当年的管理费，支付方式为银行转账。第五条停车场管理制度与规范5.1停车场管理制度：乙方应根据甲方要求和实际情况，制定停车场的管理制度，并报甲方备案。5.2停车场使用规范：乙方应制定停车场使用规范，并报甲方备案，告知停车场使用者相关事宜。第六条停车场安全管理6.1安全管理责任：乙方、丙方应共同负责停车场的安全管理工作，确保停车场的安全秩序。6.2应急预案：乙方、丙方应制定停车场应急预案，并定期进行应急演练。第七条停车场服务品质保证7.1服务品质标准：乙方、丙方应按照甲方要求和相关法律法规，保证停车场服务品质。7.2服务质量改进措施：乙方、丙方应根据甲方反馈和实际情况，不断改进服务质量。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：（1）合同双方同意并签订书面变更协议；（2）因国家法律法规、政策变化导致合同内容需要变更；（3）因甲方医院发展规划调整，需要变更停车场管理范围或内容。8.2解除条件：（1）合同到期，双方未续签；（2）合同一方严重违反合同约定，经另一方书面通知仍未纠正；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任：（2）合同一方迟延履行合同约定的义务，应按照迟延履行天数，向另一方支付迟延履行违约金，违约金为管理费的0.5%；（3）合同一方违反合同约定，导致甲方或第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2争议解决方式：（1）双方发生争议，应协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等；（2）双方在合同履行过程中形成的未公开的商务谈判、合作计划等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件：（1）双方签字或盖章；（2）甲方将管理费支付至乙方指定的银行账户；（3）丙方提供相应的安保服务。11.2合同终止条件：（1）合同到期，双方未续签；（2）合同一方严重违反合同约定，经另一方书面通知仍未纠正；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。11.3合同续签条件：（1）合同到期前六个月，双方协商一致；（2）甲方按照届时市场价格支付管理费；第十二条甲方、乙方、丙方的权利与义务12.1甲方权利与义务：（1）按照合同约定支付管理费；（2）对乙方、丙方的管理和服务进行监督；（3）因特殊情况需要调整停车场使用范围的，应与乙方、丙方协商。12.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定提供停车场管理服务；（2）按照合同约定支付丙方安保服务费；（3）如遇特殊情况，应及时通知甲方并采取相应措施。12.3丙方权利与义务：（1）按照合同约定提供安保服务；（2）如遇特殊情况，应及时通知甲方、乙方并采取相应措施；（3）保密甲方、乙方的商业秘密。第十三条特殊事项处理13.1特殊事项定义：本合同履行过程中，遇到的影响合同履行、涉及合同双方权益的重大事项。13.2特殊事项处理方式：（1）双方协商处理；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项14.1其他约定内容：（1）本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各执壹份，具有同等法律效力；（2）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2其他约定执行方式：（1）补充协议签订后，双方应按照补充协议执行；（2）如补充协议与本合同有冲突，以补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并界定第三方责任限额14.3第三方介入定义：除甲方、乙方、丙方之外，本合同履行过程中涉及的其他各方，包括但不限于患者、药品供应商、设备供应商等。14.4第三方责任限额：（1）第三方如违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，由第三方承担相应赔偿责任；（2）甲方、乙方均有权要求第三方履行合同约定，第三方应予以配合；（3）第三方如未按合同约定履行义务，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任；（4）第三方如涉及侵权行为，甲方、乙方均有权要求第三方承担侵权责任。增加额外条款及说明14.5第三方义务：（1）第三方应遵守本合同约定的停车场管理制度和使用规范；（2）第三方在停车场内进行活动时，应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益；（3）第三方如涉及停车场内的侵权、违约等行为，应承担相应的法律责任。14.6甲方、乙方与第三方的关系：（1）甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不影响本合同的履行；（2）甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行；（3）第三方如违反本合同约定，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。14.7第三方介入的处理方式：（1）如第三方违反本合同约定，甲方、乙方均有权要求第三方纠正违法行为；（2）如第三方未纠正违法行为，甲方、乙方均有权向第三方提起诉讼或采取其他法律手段；（3）甲方、乙方在处理第三方违法行为时，应遵循合法、合理、公平的原则。14.8第三方与甲方、乙方的划分说明：（1）第三方与甲方、乙方之间的合同关系，为本合同以外的民事关系；（2）第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应由双方自行解决，本合同另有约定的除外；（3）本合同履行过程中，甲方、乙方与第三方之间的权利义务，应以本合同为准。14.9第三方介入对甲方、乙方的影响：（1）第三方介入不影响甲方、乙方按照本合同约定履行义务；（2）第三方介入不影响甲方、乙方行使本合同约定的权利；（3）第三方介入不影响本合同的履行期限和履行方式。14.10第三方介入的告知义务：（1）甲方、乙方如与第三方发生合同关系，应及时告知对方；（2）甲方、乙方如发现第三方存在违法行为，应及时告知对方；（3）甲方、乙方在处理第三方介入的事务时，应保持沟通，共同维护本合同的履行。14.11第三方介入的合同变更：（1）如第三方要求变更本合同约定，须经甲方、乙方协商一致；（2）如第三方要求解除本合同，须经甲方、乙方协商一致；（3）本合同履行过程中，第三方如要求增减合同内容，须经甲方、乙方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场管理制度详细要求和说明：本附件具体规定了停车场内的管理制度，包括但不限于停车场的开放时间、停车位分配规则、车辆停放要求、停车场内行为规范等。附件二：停车场使用规范详细要求和说明：本附件详细说明了停车场内的使用规范，包括车辆进出停车场的规定、停车费用计算方式、停车场内禁止行为等。附件三：停车场安保措施详细要求和说明：本附件列出了停车场内的安保措施，包括监控系统的设置、保安人员的配置、应急预案等。附件四：停车场收费标准详细要求和说明：本附件详细规定了停车场的收费标准，包括不同时间段停车费用的计算、优惠政策的实施等。附件五：第三方服务提供者信息详细要求和说明：本附件列出了第三方服务提供者的相关信息，包括名称、地址、联系方式等。附件六：合同履行过程中的相关证明文件详细要求和说明：本附件包括合同履行过程中需要提供的证明文件，如营业执照、税务登记证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付管理费。2.乙方未按照合同约定提供停车场管理服务。3.丙方未按照合同约定提供安保服务。4.第三方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：1.违约行为导致甲方或乙方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任。3.违约行为涉及到侵权行为的，违约方应承担侵权责任。示例说明：1.如果甲方未能在合同约定的时间内支付管理费，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，同时有权要求甲方支付因迟延履行而产生的其他损失。2