二零二四年度不动产抵押融资合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度不动产抵押融资合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3债务人信息2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物所有权证明2.4抵押物评估价值2.5抵押物现状描述3.融资金额及期限3.1融资总额3.2融资利率3.3融资期限3.4还款方式4.抵押物权利限制4.1抵押物的使用限制4.2抵押物的转让限制4.3抵押物的出租限制5.融资用途5.1融资用途说明5.2融资用途证明文件6.还款责任与担保6.1债务人还款责任6.2抵押权人权利6.3担保方式及条款7.抵押登记手续7.1抵押登记申请7.2抵押登记费用7.3抵押登记期限8.保险条款8.1抵押物保险类型8.2保险金额8.3保险期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：融资用途证明文件13.3附件三：保险合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人住所：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3债务人信息债务人名称：____________________债务人住所：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.抵押物信息2.1抵押物名称：____________________2.2抵押物地址：____________________2.3抵押物所有权证明：____________________2.4抵押物评估价值：人民币______元整2.5抵押物现状描述：____________________3.融资金额及期限3.1融资总额：人民币______元整3.2融资利率：年利率_____%，按月计息3.3融资期限：______个月3.4还款方式：分期偿还，每月偿还金额为人民币______元整4.抵押物权利限制4.1抵押物的使用限制：抵押物仅限于抵押权人同意的合法用途4.2抵押物的转让限制：未经抵押权人书面同意，抵押人不得转让抵押物4.3抵押物的出租限制：未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租抵押物5.融资用途5.1融资用途说明：____________________5.2融资用途证明文件：____________________6.还款责任与担保6.1债务人还款责任：债务人应按合同约定按时足额偿还融资款项6.2抵押权人权利：抵押权人有权在债务人违约时行使抵押权6.3担保方式及条款：____________________7.抵押登记手续7.1抵押登记申请：抵押人应在融资合同签订之日起______日内向不动产登记机构申请抵押登记7.2抵押登记费用：抵押登记费用由抵押人承担7.3抵押登记期限：抵押登记手续应在融资合同签订之日起______日内完成8.保险条款8.1抵押物保险类型：财产保险8.2保险金额：人民币______元整，不低于抵押物评估价值8.3保险期限：与融资期限一致，自融资合同生效之日起至融资到期日止9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼9.3争议解决程序：诉讼程序应遵循相关法律规定，包括但不限于起诉、答辩、证据交换、审理和判决等环节10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于债务人未按期偿还融资款项、抵押人未经抵押权人同意擅自处置抵押物等10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.合同变更与解除11.1合同变更条件：任何一方提出变更合同条款，需书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议11.2合同解除条件：包括但不限于合同约定的解除条件成就、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同无法履行等12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：包括但不限于融资到期、债务履行完毕、合同解除等13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：融资用途证明文件13.3附件三：保险合同14.其他约定事项14.1本合同一式______份，抵押权人执______份，抵押人执______份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有未尽事宜，可按照国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在抵押融资合同中，除抵押权人和抵押人之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、保险公司等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经抵押权人和抵押人书面同意。2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行、提高融资效率或满足特定业务需求。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、合同约定及法律法规确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中予以详细说明。4.第三方责权利4.1第三方的权利：a.根据合同约定提供专业服务；b.收取约定的服务费用；c.享有合同中约定的其他权利。4.2第三方的义务：a.按照合同约定提供真实、准确、完整的服务；b.遵守国家法律法规及行业规范；c.对合同履行过程中的保密信息负有保密义务；d.按照合同约定承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与抵押权人、抵押人的关系：a.第三方与抵押权人、抵押人之间不存在隶属关系；b.第三方对抵押权人和抵押人的合法权益负有保护义务；c.第三方在合同履行过程中应遵守抵押权人和抵押人的指示。5.2第三方与债务人的关系：a.第三方与债务人之间不存在隶属关系；b.第三方在合同履行过程中应协助债务人履行还款义务；c.第三方对债务人的合法权益负有保护义务。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，抵押权人和抵押人应将第三方信息在合同中予以明确。6.2第三方介入后，合同中的相关条款应作如下调整：a.在合同中增加关于第三方权利义务的条款；b.明确第三方的责任限额；c.规定第三方介入后的合同履行方式及争议解决方式。7.第三方介入的程序7.1抵押权人和抵押人应书面通知对方，并征求对方同意第三方介入。7.2第三方介入后，抵押权人和抵押人应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。7.3第三方介入后，合同履行过程中如出现争议，应按照合同约定或协商解决。8.第三方介入的风险防范8.1抵押权人和抵押人应充分了解第三方背景、资质和服务质量，降低第三方介入风险。8.2抵押权人和抵押人应密切关注第三方介入后的合同履行情况，确保合同目的的实现。8.3如发现第三方存在违法违规行为，抵押权人和抵押人有权要求第三方停止服务，并依法追究其法律责任。9.第三方介入的退出机制a.第三方无法履行合同约定的义务；b.第三方存在违法违规行为；c.第三方介入导致合同目的无法实现。9.2第三方退出后，抵押权人和抵押人应按照合同约定或协商解决由此产生的相关事宜。10.第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方基本信息10.2附件二：第三方权利义务协议10.3附件三：第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求和说明：a.清单应包括抵押物的名称、地址、所有权证明、评估价值、现状描述等信息；b.清单应由抵押人填写并签字确认；c.清单需与抵押物实物相符。2.附件二：融资用途证明文件详细要求和说明：a.证明文件应包括融资用途的具体说明、相关业务合同、财务报表等；b.证明文件应由债务人提供并签字确认；c.证明文件需真实有效。3.附件三：保险合同详细要求和说明：a.保险合同应包括保险类型、保险金额、保险期限、保险费率等信息；b.保险合同应由保险公司出具并签字确认；c.保险合同需符合国家相关法律法规。4.附件四：第三方基本信息详细要求和说明：a.包括第三方名称、住所、法定代表人、联系方式、资质证明等信息；b.由第三方提供并签字确认；c.信息需真实有效。5.附件五：第三方权利义务协议详细要求和说明：a.协议应明确第三方在合同中的权利义务，包括服务内容、费用、保密条款等；b.协议应由第三方签字确认；c.协议需符合国家相关法律法规。6.附件六：第三方责任限额协议详细要求和说明：a.协议应明确第三方在合同履行过程中的责任限额，包括违约责任、赔偿责任等；b.协议应由第三方签字确认；c.协议需符合国家相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.债务人未按期偿还融资款项；b.抵押人未经抵押权人同意擅自处置抵押物；c.第三方未履行合同约定的义务；d.抵押权人未按合同约定履行权利。2.责任认定标准：a.违约行为发生时，违约方应承担违约责任；b.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；c.责任认定标准应参照国家相关法律法规及合同约定。3.示例说明：a.债务人未按期偿还融资款项，应支付违约金，违约金金额为逾期款项的_____%；b.抵押人未经抵押权人同意擅自处置抵押物，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担相应的赔偿责任；c.第三方未履行合同约定的义务，应退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任；d.抵押权人未按合同约定履行权利，债务人有权要求抵押权人承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度不动产抵押融资合同模板1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3融资人信息1.4融资机构信息2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属情况2.4抵押物价值评估3.融资额度及期限3.1融资额度3.2融资期限3.3融资利率3.4还款方式4.抵押物登记及变更4.1抵押物登记4.2抵押物变更登记4.3抵押物登记费用5.抵押物保管与使用5.1抵押物保管责任5.2抵押物使用限制5.3抵押物维护责任6.融资用途及监督6.1融资用途6.2融资用途监督6.3违规使用融资的处理7.融资款支付及管理7.1融资款支付方式7.2融资款管理责任7.3融资款使用记录8.利息及费用8.1利息计算方式8.2费用种类及计算方式8.3利息及费用支付方式9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3融资人违约责任9.4融资机构违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押人信息抵押人名称：________________抵押人住所：________________抵押人法定代表人：________________抵押人联系电话：________________1.2抵押权人信息抵押权人名称：________________抵押权人住所：________________抵押权人法定代表人：________________抵押权人联系电话：________________1.3融资人信息融资人名称：________________融资人住所：________________融资人法定代表人：________________融资人联系电话：________________1.4融资机构信息融资机构名称：________________融资机构住所：________________融资机构法定代表人：________________融资机构联系电话：________________2.抵押物信息2.1抵押物名称：________________2.2抵押物地址：________________2.3抵押物权属情况：________________2.4抵押物价值评估：________________3.融资额度及期限3.1融资额度：人民币________________元3.2融资期限：自本合同生效之日起至________________止3.3融资利率：年利率________________%3.4还款方式：________________4.抵押物登记及变更4.1抵押物登记：抵押人应在本合同生效之日起________________日内，将抵押物办理抵押登记手续。4.2抵押物变更登记：抵押物权属变更时，抵押人应及时办理抵押物变更登记手续。4.3抵押物登记费用：________________5.抵押物保管与使用5.1抵押物保管责任：抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。5.2抵押物使用限制：未经抵押权人同意，抵押人不得对抵押物进行处分、出租、抵押或其他形式的使用。5.3抵押物维护责任：抵押人应负责抵押物的日常维护和保养。6.融资用途及监督6.1融资用途：本融资款项仅用于________________用途。6.2融资用途监督：融资人应定期向抵押权人报告融资款项的使用情况，抵押权人有权进行监督检查。6.3违规使用融资的处理：融资人违规使用融资款项的，抵押权人有权要求立即停止使用，并追究相应的法律责任。7.融资款支付及管理7.1融资款支付方式：融资机构应在本合同生效之日起________________日内，将融资款项支付至抵押人指定的银行账户。7.2融资款管理责任：融资人应建立融资款使用台账，对融资款的使用进行详细记录，并接受抵押权人的监督检查。7.3融资款使用记录：融资人应在每月的________________日前，向抵押权人提交融资款使用情况报告。8.利息及费用8.1利息计算方式：融资期间的利息按月计收，计算公式为：本金×月利率×计息天数/30天。月利率为年利率除以12。8.2费用种类及计算方式：8.2.1抵押登记费：按照国家及地方相关收费标准缴纳。8.2.2融资手续费：按融资额的________________%一次性支付。8.2.3其他费用：根据实际情况另行协商确定。8.3利息及费用支付方式：利息及费用由抵押人于每月的________________日前支付至抵押权人指定的银行账户。9.违约责任9.1抵押人违约责任：9.1.1抵押人未按时偿还融资款的，应向抵押权人支付________________%的逾期利息。9.1.2抵押人未经抵押权人同意擅自处分抵押物的，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人赔偿损失。9.1.3抵押人违反融资用途约定的，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人返还已支付融资款及相应利息。9.2抵押权人违约责任：9.2.1抵押权人未按时发放融资款的，应向抵押人支付________________%的违约金。9.2.2抵押权人违反保密约定的，应承担相应的法律责任。9.3融资人违约责任：9.3.1融资人未按时支付融资款的，应向抵押人支付________________%的违约金。9.3.2融资人违反融资用途约定的，抵押权人有权解除合同，并要求融资人承担相应责任。9.4融资机构违约责任：9.4.1融资机构未按约定提供融资服务的，应向抵押人支付________________%的违约金。9.4.2融资机构违反保密约定的，应承担相应的法律责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2抵押人未按合同约定偿还融资款，经抵押权人催告后仍未偿还。10.1.3抵押人擅自处分抵押物或违反融资用途。10.2合同终止条件：10.2.1融资期限届满，融资款本息全部清偿。10.2.2合同解除后，双方约定终止合同。10.3合同解除与终止程序：10.3.1双方书面通知对方解除或终止合同。10.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理相关事宜。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：________________仲裁委员会。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。12.合同生效及期限12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限：自本合同生效之日起至________________止。13.其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知与送达：本合同项下的通知和送达，应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址进行。13.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1合同签署：本合同一式________________份，抵押人、抵押权人各执________________份，融资人执________________份。14.2合同生效日期：________________年________________月________________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、担保服务、评估服务、审计服务、法律服务等与合同履行直接相关的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。2.2第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，原则上不得超过第三方接受服务费用的一定比例。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，独立开展相关工作，并要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方有权要求甲乙双方按照约定的方式和时间提供相关资料和文件。5.第三方义务5.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行相关职责，确保工作质量。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务关系。6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。6.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的争议，应保持中立，协助甲乙双方解决争议。7.第三方介入的具体条款7.1中介服务：7.1.1中介方负责协助甲乙双方进行融资对接，提供专业的融资咨询和方案设计。7.1.2中介方应确保融资信息的真实性、准确性和完整性。7.1.3中介方在中介服务过程中，不得收取甲乙双方任何形式的回扣或佣金。7.2担保服务：7.2.1担保方应按照合作协议或服务合同的规定，为甲乙双方提供担保服务。7.2.2担保方在担保过程中，应确保担保措施的有效性和可靠性。7.2.3担保方在担保责任范围内，对甲乙双方承担相应的赔偿责任。7.3评估服务：7.3.1评估方应按照合作协议或服务合同的规定，对抵押物进行价值评估。7.3.2评估方应确保评估结果的客观性和公正性。7.3.3评估方在评估过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。7.4审计服务：7.4.1审计方应按照合作协议或服务合同的规定，对甲乙双方的财务状况进行审计。7.4.2审计方应确保审计报告的真实性和准确性。7.4.3审计方在审计过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。7.5法律服务：7.5.1法律服务方应按照合作协议或服务合同的规定，为甲乙双方提供法律咨询和代理服务。7.5.2法律服务方应确保法律意见的专业性和有效性。7.5.3法律服务方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。8.第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更和解除，必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更或解除协议。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交________________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、地址、权属情况、评估价值等信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息。2.附件二：融资用途说明要求：详细说明融资款项的具体用途，包括资金流向和使用计划。说明：融资用途说明是合同履行的重要依据，有助于确保融资款项的合理使用。3.附件三：抵押登记证明要求：提供抵押物登记机关出具的抵押登记证明。说明：抵押登记证明是合同履行的重要凭证，证明抵押物已经办理了抵押登记手续。4.附件四：融资合同要求：提供甲乙双方与融资机构签订的融资合同。说明：融资合同是合同履行的重要依据，明确了融资的具体条款。5.附件五：第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议或服务合同。说明：第三方合作协议或服务合同是合同履行的重要依据，明确了第三方介入的具体内容。6.附件六：融资款项使用记录要求：详细记录融资款项的使用情况，包括资金流向和使用日期。说明：融资款项使用记录是合同履行的重要凭证，有助于监督融资款项的使用。7.附件七：利息及费用支付凭证要求：提供利息及费用支付的银行转账记录或支票等凭证。说明：利息及费用支付凭证是合同履行的重要凭证，证明利息及费用已支付。8.附件八：争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方或仲裁机构签订的争议解决协议。说明：争议解决协议是合同履行的重要依据，明确了争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押人未按时偿还融资款。责任认定：抵押人应向抵押权人支付________________%的逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：抵押人应在每月的________________日前偿还当月应还融资款，如未按时偿还，则构成违约。2.违约行为：抵押人擅自处分抵押物。责任认定：抵押人应承担相应的赔偿责任，并向抵押权人支付________________%的违约金。示例：抵押人未经抵押权人同意，擅自将抵押物转让给第三方，则构成违约。3.违约行为：融资人未按时发放融资款。责任认定：融资人应向抵押人支付________________%的违约金，并承担相应的违约责任。示例：融资人应在合同约定的时间内发放融资款，如未按时发放，则构成违约。4.违约行为：融资人违规使用融资款项。责任认定：融资人应返还已使用违规的融资款项，并向抵押权人支付________________%的违约金。示例：融资人将融资款项用于非约定的用途，则构成违约。5.违约行为：第三方未履行合作协议或服务合同中的义务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并向甲乙双方支付________________%的违约金。示例：第三方未按照合作协议或服务合同的规定提供优质服务，则构成违约。全文完。二零二四年度不动产抵押融资合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1抵押人信息2.2抵押权人信息2.3抵押物信息3.抵押融资的基本条款3.1融资金额3.2融资期限3.3利息计算与支付3.4还款方式4.抵押物的权利与义务4.1抵押物权利4.2抵押物义务5.抵押权人的权利与义务5.1抵押权人权利5.2抵押权人义务6.抵押登记与变更6.1抵押登记6.2抵押变更7.违约责任7.1抵押人违约责任7.2抵押权人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的解除与终止9.1合同解除9.2合同终止10.合同的生效与效力10.1合同生效10.2合同效力11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：抵押合同13.合同的修订与补充13.1合同修订13.2合同补充14.其他条款14.1不可抗力14.2合同解释权14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1抵押人：指在本合同中向抵押权人提供不动产作为抵押物的自然人、法人或其他组织。1.1.2抵押权人：指在本合同中接受抵押人提供的抵押物，享有抵押权的自然人、法人或其他组织。1.1.3抵押物：指抵押人提供的，用于担保债务履行的不动产。1.1.4融资金额：指抵押权人向抵押人提供的融资总额。1.1.5融资期限：指抵押权人向抵押人提供融资的期限。1.1.6利息：指抵押权人因提供融资而收取的报酬。1.1.7还款：指抵押人按照约定的期限和方式向抵押权人偿还融资本金和利息。1.2解释1.2.1本合同中如有专业术语或特定用语，均按照本合同中的定义解释。1.2.2如对本合同内容有争议，应按照本合同中的定义和解释处理。2.合同双方信息2.1抵押人信息2.1.1抵押人名称：____________________2.1.2抵押人住所：____________________2.1.3抵押人法定代表人或负责人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2抵押权人信息2.2.1抵押权人名称：____________________2.2.2抵押权人住所：____________________2.2.3抵押权人法定代表人或负责人：____________________2.2.4联系电话：____________________2.3抵押物信息2.3.1抵押物名称：____________________2.3.2抵押物地址：____________________2.3.3抵押物权属证明：____________________2.3.4抵押物估价：____________________3.抵押融资的基本条款3.1融资金额：人民币____________________元整。3.2融资期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3利息计算与支付3.3.1利息计算方式：按年利率____________________%计算，采用单利计算。3.3.2利息支付方式：按月支付，每月支付日为____________________日。3.4还款方式3.4.1本金还款：抵押人应于融资期限届满时一次性偿还全部本金。3.4.2利息还款：抵押人应按照约定的利息支付方式按时支付利息。4.抵押物的权利与义务4.1抵押物权利4.1.1抵押权人对抵押物享有抵押权。4.1.2抵押权人有权要求抵押人保证抵押物的安全，防止抵押物因抵押人的原因遭受损害。4.2抵押物义务4.2.1抵押人应保证抵押物权属清晰，无任何争议。4.2.2抵押人应保证抵押物在融资期间不得被转让、出租、抵押或以其他方式处分。4.2.3抵押人应按照抵押权人的要求，对抵押物进行必要的维护和保养。5.抵押权人的权利与义务5.1抵押权人权利5.1.1抵押权人有权要求抵押人履行合同约定的还款义务。5.1.2抵押权人有权在抵押人违约时，依法行使抵押权，处置抵押物。5.2抵押权人义务5.2.1抵押权人应按照合同约定，提供融资。5.2.2抵押权人应妥善保管抵押权证明文件，不得泄露抵押人信息。6.抵押登记与变更6.1抵押登记6.1.1抵押人应在融资期限届满前，将抵押物办理抵押登记手续。6.1.2抵押权人应在收到抵押人办理抵押登记手续的通知后，协助抵押人办理抵押登记。6.2抵押变更6.2.1抵押人因特殊情况需要变更抵押物的，应提前通知抵押权人，并经抵押权人同意。6.2.2抵押权人应在抵押物变更后，办理抵押登记变更手续。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。9.合同的解除与终止9.1合同解除9.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.2合同终止9.2.1合同期满，且抵押人已履行完毕还款义务，合同自行终止。9.2.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。10.合同的生效与效力10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效前，双方应按约定履行合同义务。10.2合同效力10.2.1本合同具有法律效力，对双方均有约束力。10.2.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电报、电传、传真、电子邮件等。11.1.2通知应送至对方的住所或约定的地址。11.2送达地址11.2.1抵押人送达地址：____________________11.2.2抵押权人送达地址：____________________12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.1.1抵押物名称：____________________12.1.2抵押物地址：____________________12.1.3抵押物权属证明：____________________12.1.4抵押物估价：____________________12.2附件二：抵押合同12.2.1抵押合同编号：____________________12.2.2抵押合同签订日期：____________________13.合同的修订与补充13.1合同修订13.1.1本合同如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.1.2修订后的合同与本合同具有同等法律效力。13.2合同补充13.2.1本合同如有补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.2.2补充后的合同与本合同具有同等法律效力。14.其他条款14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同解释权14.2.1本合同解释权归抵押权人所有。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，抵押人和抵押权人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方或任何一方提供专业服务、咨询、担保或其他形式支持的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、员工或关联方。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：a.抵押权人委托第三方进行抵押物评估；b.抵押人委托第三方进行融资咨询或担保；c.双方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在其提供的专业服务或支持的范围内，对合同双方或任何一方承担的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.3.2如无约定，第三方对合同双方或任何一方承担的责任限额为人民币____________________元整。15.4第三方责任划分15.4.1第三方应根据其服务内容和协议约定，对其提供的服务或支持负责。15.4.2第三方对合同双方或任何一方造成的损失，应根据其责任限额承担相应的赔偿责任。15.4.3第三方责任不因合同双方的约定而免除。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方服务协议16.1.1合同双方与第三方签订的服务协议应与本合同一致，明确服务内容、费用、责任限额等。16.1.2第三方服务协议应经合同双方签字（或盖章）确认。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，合同双方应就第三方介入的事