二零二五年度酒店客房租赁合同标准范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房租赁合同标准范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的2.1客房租赁标的描述2.2客房数量与面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.租赁用途5.1客房使用范围5.2使用限制6.房间维护与维修6.1甲方责任6.2乙方责任7.装修与改造7.1装修标准7.2改造限制8.设施与设备8.1提供设施与设备清单8.2设施与设备维护责任9.保险责任9.1甲方责任9.2乙方责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：酒店管理有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：X商务有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.合同标的2.1客房租赁标的描述2.1.1客房类型：标准间2.1.2客房数量：10间2.1.3客房面积：30平方米/间2.2客房数量与面积2.2.1客房总数：10间2.2.2单间面积：30平方米3.租赁期限3.1租赁开始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付时间：每月5日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：酒店管理有限公司账号：05678开户行：银行分行4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%5.租赁用途5.1客房使用范围：乙方仅限用于商务住宿5.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得将客房转租、转借或用于其他商业用途6.房间维护与维修6.1甲方责任：保持客房设施设备的完好，定期进行维护保养6.2乙方责任：合理使用客房设施设备，避免人为损坏，损坏部分自行负责维修或赔偿7.装修与改造7.1装修标准：按照甲方规定的标准进行装修，不得擅自改变客房结构7.2改造限制：未经甲方同意，乙方不得对客房进行任何形式的改造8.设施与设备8.1提供设施与设备清单8.1.1卧室设施：床、床垫、床头柜、衣柜8.1.2浴室设施：淋浴间、洗漱台、马桶、梳妆镜8.1.3客厅设施：沙发、茶几、电视、空调8.1.4餐饮设施：餐桌、椅子、冰箱、微波炉8.1.5通讯设施：电话、宽带网络接口8.2设施与设备维护责任8.2.1甲方负责设施设备的日常维护和管理8.2.2乙方在使用过程中发现设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修8.3设施设备损坏赔偿8.3.1乙方在使用过程中造成设施设备损坏的，应按照市场价格进行赔偿9.保险责任9.1甲方责任：为客房租赁提供必要的公共安全保险，确保租赁期间的安全9.2乙方责任：自行购买个人财产保险，保障个人财产在租赁期间的安全10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违反合同约定，如擅自转租、转借或改变客房用途10.1.2甲方因不可抗力原因，无法继续履行合同10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止10.2.2双方协商一致，可以提前终止合同11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按合同约定提供客房或设施设备，应向乙方支付违约金11.1.2甲方未按时进行设施设备维护，造成乙方损失的，应承担赔偿责任11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金11.2.2乙方损坏客房设施设备，未及时修复或赔偿，应承担赔偿责任12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：无13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同后生效13.1.2合同经甲方盖章后生效13.2合同解除条件13.2.1合同到期或提前终止13.2.2双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，指在合同履行过程中，提供中介服务、咨询、担保、评估、审计等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入范围2.1.1客房租赁中介服务2.1.2客房租赁咨询与评估2.1.3客房租赁担保2.1.4客房租赁相关法律咨询2.1.5客房租赁相关审计3.第三方责任3.1第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，遵循诚实信用原则，保证其提供的服务真实、准确、有效。3.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，如因第三方服务导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：4.1.1第三方因提供错误信息、评估不实等导致合同无法履行时，其责任限额为人民币壹拾万元整。4.1.2第三方因违反合同约定，导致合同解除或终止时，其责任限额为人民币伍万元整。5.第三方权利5.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和数据5.1.2对甲方和乙方的履约情况进行监督5.1.3对合同履行过程中出现的问题提出建议和解决方案6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲方与乙方之间的租赁合同履行。6.2第三方在合同履行过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。6.3第三方在介入过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应及时通知双方，并协助双方解决争议。7.第三方介入程序7.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因和范围。7.2甲方或乙方与第三方达成一致后，应签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。7.3第三方介入后，应按照合作协议的约定，独立履行职责。8.第三方变更与退出8.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前通知对方，并说明更换原因。8.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲方和乙方，并协助双方寻找新的第三方。8.3第三方退出合同后，其权利和义务由新的第三方承担。9.本条款的适用9.1本条款适用于合同履行过程中，甲方或乙方因需要第三方介入而签订的所有协议和合同。9.2本条款的未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件1.1要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实有效。1.2说明：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件2.1要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实有效。2.2说明：用于证明乙方具备合法经营资格。3.房屋产权证明文件3.1要求：提供房屋产权证明文件，如房产证、土地证等，确保房屋产权清晰。3.2说明：用于证明甲方对租赁房屋拥有合法使用权。4.房屋租赁许可证4.1要求：提供房屋租赁许可证，确保租赁行为合法。4.2说明：用于证明租赁合同的合法性。5.房屋设施设备清单5.1要求：详细列出房屋内的设施设备，包括数量、型号、使用状况等。5.2说明：用于明确房屋内的设施设备情况，便于双方后续维护和使用。6.租金支付凭证6.1要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。6.2说明：用于证明租金已按时支付。7.合同履行情况记录7.1要求：记录合同履行过程中的重要事项，如维修、违约等情况。7.2说明：用于证明合同履行情况和双方责任。8.第三方介入协议8.1要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入的范围、权利和义务。8.2说明：用于规范第三方介入行为，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时提供租赁房屋，责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。1.2甲方未按时进行设施设备维护，责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付租金，责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。2.2乙方擅自改变房屋用途，责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并恢复房屋原状。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方提供错误信息，责任认定：第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为人民币壹拾万元整。3.2第三方违反合同约定，责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例说明：1.甲方未按时提供租赁房屋，导致乙方无法入住，乙方要求甲方支付违约金。经协商，甲方同意支付乙方违约金人民币5000元。2.乙方擅自将租赁房屋用于商业活动，导致甲方损失。经协商，乙方同意赔偿甲方人民币10000元，并恢复房屋原状。全文完。二零二五年度酒店客房租赁合同标准范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点二、租赁双方2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息三、租赁物描述3.1房间类型3.2房间面积3.3房间设施3.4房间装修四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更五、租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3逾期支付处理六、押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序七、物业管理费及其他费用7.1物业管理费标准7.2其他费用内容7.3费用支付方式八、合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序九、违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任承担方式十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件十二、合同附件12.1房间照片及设施清单12.2其他附件十三、其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同解释权13.3合同附件效力十四、合同签署14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度酒店客房租赁合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方基本信息：1.3.1出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________1.3.2承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________1.4合同签订地点：____________________二、租赁双方2.1出租方基本信息：见第一章1.3.12.2承租方基本信息：见第一章1.3.2三、租赁物描述3.1房间类型：标准间3.2房间面积：____平方米3.3房间设施：空调、电视、冰箱、热水器、床、桌椅等3.4房间装修：简约现代风格四、租赁期限4.1租赁起始日期：____年__月__日4.2租赁终止日期：____年__月__日4.3租赁期限变更：双方协商一致后，可签订补充协议变更租赁期限五、租金及支付方式5.1租金标准：每月人民币____元整5.2租金支付方式：5.2.1每月租金于每月的__日前支付5.2.2支付方式为银行转账或现金支付5.3逾期支付处理：5.3.1逾期支付租金，每日按租金总额的__%支付滞纳金5.3.2逾期超过__日，出租方有权解除合同六、押金及退还6.1押金金额：人民币____元整6.2押金退还条件：6.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏且无欠费6.2.2租赁合同解除时，双方协商一致6.3押金退还程序：6.3.1租赁期满或合同解除后，承租方需在__日内将房屋及设施恢复原状6.3.2出租方验收合格后__日内退还押金七、物业管理费及其他费用7.1物业管理费标准：每月人民币____元整7.2其他费用内容：7.2.1水电费：按实际使用量缴纳7.2.2宽带费：每月人民币____元整7.3费用支付方式：7.3.1物业管理费及其他费用于每月的__日前支付7.3.2支付方式为银行转账或现金支付八、合同变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行8.1.2双方协商一致，且不违反法律法规8.2合同解除条件：8.2.1出租方未按约定提供房屋或设施8.2.2承租方未按约定支付租金或逾期支付超过约定期限8.2.3承租方违反合同约定，造成房屋或设施损坏8.3合同解除程序：8.3.1双方协商一致，签订书面解除协议8.3.2任何一方提出解除合同，应提前__日通知对方九、违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按约定提供房屋或设施，应承担违约责任9.1.2未按约定退还押金，应承担违约责任9.2承租方违约责任：9.2.1未按约定支付租金，应承担违约责任9.2.2损坏房屋或设施，应承担赔偿责任9.3违约责任承担方式：9.3.1违约方应承担相应的违约金9.3.2造成的损失，违约方应予以赔偿十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决10.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会名称：____仲裁委员会十一、合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.3合同生效日期：____年__月__日十二、合同附件12.1房间照片及设施清单12.2其他附件十三、其他约定事项13.1不可抗力条款：13.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行13.1.2发生不可抗力，双方应协商解决，如无法解决，可解除合同13.2合同解释权：13.2.1本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准13.3合同附件效力：13.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力十四、合同签署14.1出租方签字盖章：（此处由出租方签字盖章）14.2承租方签字盖章：（此处由承租方签字盖章）出租方（盖章）：____年__月__日承租方（盖章）：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋维护责任：1.1.1出租方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋设施的正常使用。1.1.2如因房屋设施的自然磨损或合理使用导致损坏，由出租方负责维修或更换。1.1.3如因承租方不当使用导致损坏，承租方应承担相应的维修费用。1.2房屋装修限制：1.2.1承租方未经出租方同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改造。1.2.2租赁期满后，承租方应将房屋恢复至原状，如有损坏，承租方负责修复或赔偿。1.3租金调整机制：1.3.1租赁期内，如市场租金上涨，出租方有权根据市场情况调整租金，但提前__日通知承租方。1.3.2租赁期满后，如市场租金下降，出租方无权降低租金。1.4租赁期满续租条件：1.4.1租赁期满前__日，承租方有意续租，应向出租方提出书面申请。1.4.2出租方收到续租申请后__日内，应书面答复承租方是否同意续租。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1房屋使用限制：2.1.1承租方仅可按约定的用途使用房屋，不得擅自转租或改变房屋用途。2.1.2承租方不得在房屋内进行任何违法活动。2.2租金支付保障：2.2.1承租方应按时支付租金，如因故无法按时支付，应提前__日通知出租方。2.2.2出租方有权要求承租方提供租金支付担保。2.3房屋使用规范：2.3.1承租方应合理使用房屋设施，不得故意损坏或滥用。2.3.2承租方应保持房屋的整洁，不得乱扔垃圾。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担：3.1.1中介费由出租方支付，支付金额为租赁总金额的__%。3.1.2租赁期满后，如因出租方原因导致合同解除，中介费不予退还。3.2中介责任界定：3.2.1中介方应如实向双方提供房屋信息，如因中介方提供虚假信息导致合同解除，中介方应承担相应责任。3.2.2中介方在合同签订过程中应尽到尽职调查义务，如因中介方未尽到义务导致合同解除，中介方应承担相应责任。3.3中介服务期限：3.3.1中介方提供服务的期限为自合同签订之日起至租赁期满之日止。3.4中介保密义务：3.4.1中介方对在提供中介服务过程中了解的双方商业秘密负有保密义务。3.4.2中介方不得泄露或利用所了解的商业秘密谋取不正当利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房间照片及设施清单2.房屋租赁合同3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定提供房屋或设施1.2甲方未按约定退还押金1.3乙方未按约定支付租金1.4乙方损坏房屋或设施1.5乙方擅自转租或改变房屋用途1.6乙方故意损坏或滥用房屋设施1.7乙方未保持房屋整洁1.8乙方违反合同约定的其他行为2.违约行为认定：2.1出现违约行为后，双方应协商解决2.2如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决2.3违约行为的认定以合同约定及实际情况为准三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判解决争议。4.违约金：指当事人因违约行为应向对方支付的一定金额的金钱。5.损害赔偿：指一方因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或设施解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供或赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可解除合同。3.问题：房屋设施损坏解决办法：根据损坏原因，由责任方负责维修或赔偿。4.问题：合同解除后的处理解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.个人租赁：适用于个人之间的房屋租赁。2.企业租赁：适用于企业或机构租赁房屋用于办公或经营。3.短期租赁：适用于短期入住，如旅游、商务等。4.长期租赁：适用于长期入住，如家庭居住等。5.空置房屋租赁：适用于房屋空置期间，出租给他人使用。全文完。二零二五年度酒店客房租赁合同标准范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：随着我国旅游业的蓬勃发展，酒店客房租赁市场日益繁荣。为满足广大游客的需求，甲方决定将其酒店客房出租给乙方使用。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在酒店客房租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益，促进双方合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.酒店客房：指甲方拥有的，具备住宿功能的房间，包括但不限于标准间、豪华间、套房等。2.租赁期限：指乙方租赁酒店客房的时间范围，自本合同生效之日起至合同终止之日止。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于租金、押金等。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中提供酒店客房出租的一方。2.乙方：指本合同中租赁酒店客房的一方。3.合同：指本合同及其附件、补充协议等。4.法定节假日：指国家规定的法定节假日，包括春节、国庆节、中秋节等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定出租酒店客房给乙方。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。3.甲方有权要求乙方遵守酒店客房的规章制度。4.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定租赁酒店客房。2.乙方有权要求甲方提供符合约定的酒店客房。3.乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。4.乙方应遵守酒店客房的规章制度，爱护酒店设施，不得损坏。5.乙方应在租赁期满后，按照约定将酒店客房退还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：乙方租赁的酒店客房地址为：__________________。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。2.甲方按照合同约定提供酒店客房。3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期满，本合同自然终止。2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，双方协商一致解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括退还押金、清理酒店客房等。6.4终止后果：1.本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括退还押金、清理酒店客房等。2.本合同解除后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方租赁酒店客房应支付的租金，具体金额及支付方式见本合同第7.2条。2.押金：为确保乙方按照合同约定使用酒店客房，乙方需向甲方支付押金，具体金额及退还条件见本合同第7.4条。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、维修费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式：1.乙方应按照甲方开具的收款凭证，通过银行转账或现金支付租金和押金。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具相应的收据。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月的____日前，支付当月租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同之日起____日内，支付押金。7.4支付条款：1.甲方有权根据市场行情调整租金，但提前____日通知乙方。2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付费用，逾期未支付的，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定提供酒店客房的，应向乙方支付____倍的违约金。2.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____倍的违约金。2.乙方损坏酒店客房或设施，应承担修复或赔偿费用。3.乙方提前解除合同的，应向甲方支付____倍的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约的赔偿金额，由乙方根据实际损失进行计算，甲方应按照计算结果支付赔偿金。2.乙方违约的赔偿金额，由甲方根据合同约定进行计算，乙方应按照计算结果支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在本合同履行过程中约定的其他保密信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应在本合同约定的保密期限内，对保密内容予以严格保密，不得泄露给任何第三方。2.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容被泄露、篡改或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。2.协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。11.2调解：1.双方可自愿选择调解方式解决争议。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼：1.双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为：__________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.经双方同意，甲方可将本合同的权利和义务转让给其关联公司。12.2不得转让的情形：1.甲方未履行本合同约定的义务，导致乙方遭受损失的。2.乙方未按时支付租金或押金的。3.双方约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对酒店客房的拥有权、使用权和管理权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变酒店客房的结构和设施。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入酒店客房的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对酒店客房进行必要维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何修改和补充均无效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护酒店客房的正常运营。2.乙方应积极配合甲方进行酒店客房的检查和维修。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决租赁过程中的问题。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于酒店客房租赁的全部协议，双方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应经双方书面同意。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）甲方（出租方）代表签字：乙方（承租方）代表签字：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店客房租赁合同文本2.酒店客房设施清单3.酒店客房租金调整通知4.甲方收款凭证5.乙方支付凭证6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.协助与配合事项记录10.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供酒店客房，认定违约。擅自提高租金，认定违约。未按时退还押金，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定违约。损坏酒店客房或设施，认定违约。提前解除合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方因违约行为而向守约方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款，包括保密期限、保密内容等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方应按照合同约定的调整程序进行，若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。2.问题：酒店客房设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，根据实际情况协商解决或解除合同。4.问题：争议解决过程中信息不对称。解决办法：双方应充分交换信息，确保争议解决过程的公平公正。5.问题：合同履行过程中沟通不畅。解决办法：双方应保持定期沟通，通过书面或口头方式及时解决租赁过程中的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方，指在甲方与乙方之间提供中介服务、担保服务或其他相关服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：1.中介服务方：负责协助甲方与乙方达成租赁意向，提供租赁信息，但不承担租赁合同履行的直接责任。2.担保服务方：对乙方的租金支付提供担保，确保甲方权益不受损害。3.第三方权利：1.中介服务方：有权收取中介服务费，具体金额由双方协商确定。2.担保服务方：有权在乙方违约时，按照担保协议约定行使权利。4.第三方义务：1.中介服务方：应如实提供租赁信息，不得隐瞒或误导。2.担保服务方：应按照担保协议履行担保义务，确保甲方权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1.乙方可要求甲方提供符合合同约定的酒店客房。2.乙方可要求甲方在租赁期间，对酒店客房进行必要的维修和保养。3.乙方可要求甲方在租赁期满后，退还押金。2.乙方利益条款：1.乙方在租赁期间，享有酒店客房的使用权。2.乙方有权按照合同约定，使用酒店客房内的设施。3.乙方有权在租赁期满后，选择续租或退租。3.甲方的违约及限制条款：1.甲方未按合同约定提供酒店客房，应向乙方支付违约金。2.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。3.甲方未在租赁期满后退还押金，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。2.甲方有权要求乙方遵守酒店客房的规章制度。3.甲方有权在乙方违约时，采取措施维护自身权益。2.甲方利益条款：1.甲方在租赁期间，享有酒店客房的收益权。2.甲方有权对酒店客房进行必要的维修和改造。3.甲方有权在租赁期满后，收回酒店客房。3.乙方的违约及限制条款：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。2.乙方损坏酒店客房或设施，应承担修复或赔偿费用。3.乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度酒店客房租赁合同标准范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.房源信息2.1房源地址2.2房源类型2.3房源面积2.4房源设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.房源使用规定5.1房源用途5.2房源使用限制5.3房源维护责任6.物业管理费用6.1物业管理费金额6.2物业管理费支付方式6.3物业管理费包含内容7.装修及改造7.1装修及改造申请7.2装修及改造费用承担7.3装修及改造审批流程8.保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同备案13.合同附件13.1附件一：房源照片13.2附件二：房屋租赁清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同补充条款14.2合同附件补充说明14.3合同修改及补充程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1出租方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.2.2承租方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3合同双方联系方式1.3.1出租方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]1.3.2承租方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]2.房源信息2.1房源地址[具体地址，包括省、市、区、街道、楼号、单元号、门牌号等]2.2房源类型[客房类型，如单人间、标准间、豪华间等]2.3房源面积[具体面积，如20平方米]2.4房源设施[列出客房内设施，如空调、电视、电话、网络、洗浴设施等]3.租赁期限3.1租赁开始日期[具体日期，如2025年1月1日]3.2租赁结束日期[具体日期，如2025年12月31日]3.3租赁续约条款[续约条件、续约期限、续约程序等]4.租金及支付方式4.1租金金额[具体金额，如每月人民币2000元]4.2租金支付方式[支付方式，如银行转账、现金等]4.3支付时间[每月支付日期，如每月5日前]4.4逾期支付处理[逾期支付利息、滞纳金等]5.房源使用规定5.1房源用途[明确客房用途，如居住、办公等]5.2房源使用限制[禁止行为，如非法活动、噪音扰民等]5.3房源维护责任[双方维护责任，如设施维修、环境卫生等]6.物业管理费用6.1物业管理费金额[具体金额，如每月人民币100元]6.2物业管理费支付方式[支付方式，如与租金一起支付等]6.3物业管理费包含内容[列出包含的服务，如安保、清洁、绿化等]7.装修及改造7.1装修及改造申请[申请流程、审批权限等]7.2装修及改造费用承担[费用承担比例、支付方式等]7.3装修及改造审批流程[审批流程、相关文件等]8.保证金8.1保证金金额[具体金额，如人民币5000元]8.2保证金支付方式[支付方式，如银行转账至指定账户]8.3保证金退还条件[退还条件，如合同期满、无违约行为等]9.违约责任9.1违约情形[列出违约情形，如逾期支付租金、擅自改变房源用途等]9.2违约责任承担[违约责任的具体承担方式，如赔偿损失、支付违约金等]9.3违约金计算[违约金计算方法，如每日租金的百分比等]10.争议解决10.1争议解决方式[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构[指定争议解决机构，如仲裁委员会、人民法院等]10.3争议解决费用[争议解决费用的承担方式，如双方分摊、由败诉方承担等]11.合同解除11.1合同解除条件[合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等]11.2合同解除流程[合同解除的具体流程，如通知对方、解除通知送达等]11.3合同解除后果[合同解除后的处理，如退还保证金、恢复原状等]12.合同生效12.1合同生效条件[合同生效的条件，如双方签字盖章、合同内容完整等]12.2合同生效日期[合同生效的具体日期，如双方签字盖章之日起]12.3合同备案[是否需要备案，如需要，则列出备案机构及要求]13.合同附件13.1附件一：房源照片[附件一的具体要求，如照片数量、清晰度等]13.2附件二：房屋租赁清单[附件二的具体要求，如清单内容、填写要求等]13.3附件三：其他相关文件[列出其他需要作为合同附件的文件，如身份证明、授权委托书等]14.其他约定14.1合同补充条款[合同中未涉及的其他补充条款，如双方认为必要的其他约定]14.2合同附件补充说明[对合同附件的补充说明，如附件的效力、使用等]14.3合同修改及补充程序[合同修改及补充的程序，如双方协商一致、书面修改等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同签订、履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高交易效率，降低交易风险。2.第三方介入程序2.1第三方介入申请2.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的原因和目的。2.2第三方介入同意2.2.1双方同意第三方介入后，应在合同中明确第三方的角色、职责和权利。2.3第三方介入协议2.3.1第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订相应的协议，明确各自的权利义务。3.第三方职责3.1第三方责任限额3.1.1第三方的责任限额应在本合同中明确，如因第三方原因导致合同不能履行，其责任不得超过合同总金额的一定比例。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守合同约定，履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、保障交易安全等。4.第三方权利4.1第三方权利4.1.1第三方在合同关系中的权利包括但不限于：a)获得合同履行过程中所需的信息；b)要求甲乙双方履行合同义务；c)对合同履行情况进行监督和评估。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分5.1.1第三方介入后，甲乙双方仍对合同约定的权利义务承担连带责任，第三方责任限额内的责任由第三方承担。5.2权利划分5.2.1第三方介入后，甲乙双方的权利仍按照合同约定执行，第三方不享有合同约定的甲乙双方权利。6.第三方介入合同的修改及补充6.1修改及补充程序6.1.1任何对第三方介入合同的修改及补充，均需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。6.2修改及补充内容6.2.1修改及补充内容应包括但不限于第三方责任限额的调整、第三方权利义务的变更等。7.第三方介入合同的终止7.1终止条件7.1.1第三方介入合同终止的条件包括但不限于：a)合同履行完毕；b)第三方职责已完成；c)第三方退出合同关系。7.2终止程序7.2.1第三方介入合同终止时，甲乙双方和第三方应按照合同约定进行相应的手续办理。8.第三方介入合同争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入合同争议解决方式与合同其他争议解决方式一致，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。8.2争议解决机构8.2.1第三方介入合同争议解决机构与合同其他争议解决机构一致，如指定仲裁委员会、人民法院等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源照片要求：清晰展示房源的外观、内部布局、设施设备等，至少包含6张照片，每张照片不得小于1MB。说明：照片应真实反映房源现状，不得有误导性修饰。2.附件二：房屋租赁清单要求：详细列出客房内所有设施设备，包括品牌、型号、数量等，并注明是否包含在租金内。说明：清单应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：甲乙双方身份证明要求：提供甲乙双方的有效身份证件复印件，包括身份证正反面。说明：身份证明是合同履行的重要依据，应确保信息的真实性和有效性。4.附件四：授权委托书要求：如甲乙双方委托他人签订合同，需提供授权委托书，并注明授权范围和期限。说明：授权委托书应明确授权人的姓名、身份证号码、授权事项等。5.附件五：房屋租赁合同要求：合同文本应完整、清晰，双方签字盖章后生效。说明：合同是租赁关系的法律依据，双方应仔细阅读并充分理解合同内容。6.附件六：第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的角色、职责和权利，并经甲乙双方和第三方签字盖章。说明：第三方介入协议是合同履行的重要补充，应确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1逾期支付租金1.2擅自改变房源用途1.3损坏房屋及设施设备1.4违反物业管理规定1.5未经同意引入第三方1.6其他违反合同约定的行为2.责任认定标准2.1逾期支付租金：按照逾期天数，每日租金的1%支付违约金。2.2擅自改变房源用途：恢复原状，并赔偿由此造成的损失。2.3损坏房屋及设施设备：按照实际损失价值赔偿。2.4违反物业管理规定：按照物业管理规定进行处理，并承担相应责任。2.5未经同意引入第三方：赔偿由此造成的损失，并承担违约责任。2.6其他违反合同约定的行为：按照合同约定承担相应责任。3.违约责任示例说明3.1甲逾期支付租金3天，应向乙支付租金的3%作为违约金。3.2乙擅自将客房改为办公场所，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.3丙损坏客房内的空调，应按照空调的实际损失价值赔偿。全文完。二零二五年度酒店客房租赁合同标准范本4合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的第二章房源信息2.1房源位置2.2房源面积2.3房源类型2.4房源设施第三章租赁价格3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金调整机制3.4预付款第四章押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程4.4押金利息第五章租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁结束日期5.3租赁续约5.4租赁终止第六章房源使用6.1房源用途6.2房源使用限制6.3房源维护责任6.4房源损坏赔偿第七章房源维修7.1维修责任7.2维修流程7.3维修费用7.4维修期限第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除后的处理9.4合同解除的效力第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效效力第十二章合同附件12.1附件一：房源照片12.2附件二：房源设施清单12.3附件三：租赁物品清单12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署地点13.3合同签署日期13.4合同签署人员第十四章其他14.1合同解释14.2合同变更14.3合同终止14.4合同附件14.5合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度酒店客房租赁合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲方将位于[具体地址]的酒店客房出租给乙方使用，乙方支付租金，双方的权利和义务。第二章房源信息2.1房源位置甲方出租的客房位于[具体地址]，具体房间号为[房间号]。2.2房源面积甲方出租的客房面积为[面积]平方米。2.3房源类型甲方出租的客房类型为[类型]，包括[具体设施]。2.4房源设施甲方出租的客房设施包括但不限于：卫生间浴室空调电视热水器网络接入咖啡机等其他基本设施第三章租赁价格3.1租金标准本合同租金为每月[金额]元人民币。3.2租金支付方式乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。3.3租金调整机制租金在合同期限内保持不变，除非双方另有约定。3.4预付款乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付____个月租金作为预付款。第四章押金4.1押金金额乙方需支付[金额]元人民币作为押金。4.2押金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。4.3押金退还流程租赁期满后，乙方应将房间清理干净并通知甲方，甲方应在____个工作日内退还押金。4.4押金利息押金不计利息。第五章租赁期限5.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。5.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。5.3租赁续约租赁期满前____个月，双方可协商续约。5.4租赁终止租赁期内，任何一方均可提前____个月书面通知对方终止合同。第六章房源使用6.1房源用途乙方仅能将租赁的客房用于居住用途。6.2房源使用限制乙方不得在客房内进行任何违法活动或影响他人正常使用。6.3房源维护责任甲方负责客房的日常维护，乙方负责保持客房的清洁和良好状态。6.4房源损坏赔偿乙方因使用不当导致客房损坏，应负责修复或赔偿甲方相应的损失。第八章违约责任8.1违约情形乙方未按时支付租金或预付款；乙方违反租赁用途，擅自改变客房用途；乙方损坏或故意破坏客房设施；乙方未遵守合同约定的其他条款。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；修复或赔偿损失；承担因违约行为而产生的其他费用。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。8.4违约解除合同发生违约情形时，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九章合同解除9.1合同解除条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；违约行为导致合同无法履行。9.2合同解除流程解除合同需双方书面通知，自通知送达对方之日起生效。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理租赁物，包括但不限于退还押金、清空房间等。9.4合同解除的效力合同解除后，除法律另有规定外，不影响双方因合同而产生的其他权利和义务。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构如协商不成，双方可向[仲裁机构名称]申请仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序按[仲裁机构名称]的规则进行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方另有约定。第十一章合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。11.3合同生效效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。第十二章合同附件12.1附件一：房源照片12.2附件二：房源设施清单12.3附件三：租赁物品清单12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同签署地点本合同签署地点为[具体地址]。13.3合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.4合同签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]签字乙方代表：[乙方代表姓名]签字第十四章其他14.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.2合同变更本合同的任何变更均需以书面形式经双方签字确认。14.3合同终止合同终止后，双方应按照约定处理租赁物，包括但不限于退还押金、清空房间等。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]签字：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房源更新权甲方保留对租赁房源的更新权，如因甲方原因需要更换房源，甲方应提前____天通知乙方，并确保新房源的设施和服务不劣于原房源。1.2甲方责任甲方保证房源的真实性和合法性，如因房源信息不实或违法导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。1.3房源维护甲方负责租赁期间的房源维护，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、设施设备的维护等。1.4甲方通知义务甲方应及时通知乙方有关房源的任何变更，包括但不限于价格调整、设施设备更新、政策法规变动等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁期限选择权乙方有权在合同签订时选择租赁期限，甲方应根据乙方需求提供相应期限的租赁服务。2.2租金调整优先权如遇市场租金上涨，甲方调整租金前应征得乙方同意，并给予乙方一定的调整期限。2.3房源使用限制乙方在使用房源时，应遵守相关规定，不得擅自改变房源结构或用途，不得进行任何违法活动。2.4乙方权益保障甲方应保障乙方的合法权益，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用中介服务费由乙方支付，具体金额根据中介合同约定执行。3.2中介责任中介机构应保证提供的信息真实、准确，如因信息不实导致乙方遭受损失，中介机构应承担相应责任。3.3中介监督中介机构应监督双方履行合同，如发现违约行为，应及时通知双方，并协助解决。3.4中介保密中介机构应遵守保密原则，未经双方同意，不得泄露合同内容及双方商业秘密。3.5中介解除如中介机构在合同履行过程中出现严重违约行为，任何一方均有权解除中介合同。3.6中介纠纷中介机构与双方之间发生的纠纷，应通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房源照片2.附件二：房源设施清单3.附件三：租赁物品清单4.附件四：其他相关文件（如中介合同、押金收据等）二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按时支付租金或预付款。2.乙方违反租赁用途，擅自改变客房用途。3.乙方损坏或故意破坏客房设施。4.甲方未按时提供租赁房源或提供的房源不符合合同约定。5.甲方未履行合同约定的维护义务。6.双方未按合同约定履行其他义务。违约行为认定：1.违约行为的发生应当有明确的证据证明。2.双方应根据合同约定及实际情况，共同认定违约行为。3.如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.诉讼：指当事人通过人民法院依法解决争议的一种司法程序。3.违约金：指因一方违约，根据合同约定或法律规定，向守约方支付的一定金额的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式和期限，提供多种支付方式，如银行转账、等。2.问题：房源设施损坏。解决办法：建立设施损坏报告制度，及时修复，并明确损坏赔偿标准。3.问题：合同解除争议。解决办法：提前沟通协商，明确合同解除条件和流程，避免争议。五、所有应用场景：1.个人租赁酒店客房自用。2.企业租赁酒店客房作为员工宿舍或办公场所。3.旅游团体租赁酒店客房。4.长期租赁酒店客房用于居住或办公。5.房地产中介代理酒店客房租赁业务。全文完。二零二五年度酒店客房租赁合同标准范本5合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有酒店客房，乙方有租赁客房的需求，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以便明确双方的权利和义务，确保合同双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循国家有关政策规定。三、定义与解释3.1专业术语（1）客房：指甲方提供的可出租的房间，包括但不限于标准间、豪华间等；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方客房的时间段；（3）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用；（4）物业管理费：指乙方在租赁期间按照甲方规定支付的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方；（2）乙方：指本合同中的承租方；（3）合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务；（4）违约：指一方未按照合同约定履行义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用；（2）甲方有权对乙方租赁的客房进行管理、维护和修缮；（3）甲方有权在合同约定的租赁期限内收回客房；（4）甲方应按照合同约定提供符合标准的客房。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁的客房；（2）乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等费用；（3）乙方应爱护甲方提供的客房，不得擅自改动、损坏；（4）乙方应遵守甲方制定的客房管理制度，不得违反国家法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度，具体起止日期以双方约定为准。5.2合同履行地点租赁的客房位于甲方指定的酒店地址。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定的租金标准支付费用；（2）乙方应在入住前与甲方签订入住协议，明确入住期间的权利和义务；（3）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照甲方要求支付物业管理费等费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方因特殊原因需要收回客房；（3）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或终止条件成立时，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）终止合同后，乙方应将租赁的客房退还给甲方，并支付相应的费用。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金和物业管理费等费用；（2）合同终止后，双方应按照国家法律法规和合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方租赁甲方客房的代价，包括但不限于标准间、豪华间等不同类型的客房；（2）物业管理费：乙方在租赁期间按照甲方规定支付的费用，用于维护和管理酒店公共区域；（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、电视费等，具体费用项目及标准由双方另行约定。7.2支付方式（1）租金：乙方应在每月的指定日期前将租金支付至甲方指定的账户；（2）物业管理费：乙方应在每月的指定日期前将物业管理费支付至甲方指定的账户；（3）其他费用：乙方应在产生费用的次月内将费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的指定日期前支付租金；（2）物业管理费：乙方应在每月的指定日期前支付物业管理费；（3）其他费用：乙方应在产生费用的次月内支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应按照约定的金额、方式和时间进行；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票；（3）如乙方未按照约定支付费用，甲方有权采取必要的法律措施追讨欠款。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供符合标准的客房，应向乙方支付违约金；（2）甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的费用；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金、物业管理费等费用，应向甲方支付违约金；（2）乙方擅自改动、损坏客房，应承担相应的修复费用；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方或乙方违约，应按照合同约定的金额支付违约金；（2）赔偿金额：因违约造成的损失，违约方应按照实际损失金额进行赔偿；（3）赔偿方式：违约方应按照合同约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方商业秘密：包括但不限于酒店的经营策略、客户信息、财务数据等；（2）乙方商业秘密：包括但不限于乙方在租赁期间获得的甲方商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密或商业秘密的内容；（2）合同约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁客房的物权；（2）甲方保留对租赁客房的管理权；（3）甲方保留对租赁客房的处分权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁客房的权利；（2）甲方保留在发生不可抗力事件时，采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）合同的修改和补充，应以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同履行；（2）双方应相互配合，共同维护租赁客房的正常使用。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点和方式，进行协作与配合；十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改、补充或变更本合同。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店客房租赁合同2.酒店客房设施清单3.甲方酒店客房管理制度4.乙方入住协议5.支付凭证6.不可抗力事件证明7.违约金支付凭证8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合标准的客房（认定：客房设施不符合约定标准）擅自提高租金或增加不合理费用（认定：甲方未提前通知乙方）违反保密条款，泄露乙方商业秘密（认定：甲方泄露行为可查证）2.乙方违约：未按合同约定支付租金、物业管理费等费用（认定：乙方未按时支付）擅自改动、损坏客房（认定：客房损坏程度及乙方责任）违反保密条款，泄露甲方