二零二四平房买卖合同样本房屋附属设施移交说明2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四平房买卖合同样本，房屋附属设施移交说明本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋所有权1.2房屋地址1.3房屋面积1.4房屋结构1.5房屋用途1.6房屋权属证明2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理人信息（如有）3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖总价3.2付款方式3.3付款时间及节点3.4付款凭证4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用年限4.4房屋使用限制5.房屋附属设施移交5.1附属设施清单5.2附属设施使用说明5.3附属设施验收标准5.4附属设施移交责任6.房屋权属变更登记6.1登记申请6.2登记费用及承担6.3登记时间及节点6.4登记结果确认7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约赔偿方式9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜12.2补充协议12.3本合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件14.1房屋所有权证书14.2房屋买卖合同14.3附属设施清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋所有权1.2房屋地址标的房屋位于________区________路________号，具体位置详见房屋所有权证书所载明。1.3房屋面积标的房屋总面积为____平方米，其中建筑面积____平方米，使用面积____平方米。1.4房屋结构标的房屋为________结构，层数为________层，位于________层。1.5房屋用途标的房屋用途为________，不得用于________。1.6房屋权属证明卖方应向买方提供有效的房屋所有权证书，以证明其对标的房屋拥有完全的所有权。2.买卖双方基本信息2.1买方信息买方名称：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________2.2卖方信息卖方名称：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________2.3代理人信息（如有）若买卖双方均委托代理人签订本合同，代理人信息如下：代理人姓名：________________________代理人身份证号：________________________联系方式：________________________委托授权范围：________________________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖总价标的房屋买卖总价为人民币____元整。3.2付款方式（1）首付款：买方应在合同签订后____个工作日内支付首付款人民币____元；（2）尾款：买方应在房屋交付前____个工作日内支付尾款人民币____元。3.3付款时间及节点具体付款时间及节点详见付款方式条款。3.4付款凭证买方应在每次付款后，向卖方提供相应的银行付款凭证。4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间卖方应在本合同约定的房屋交付时间前____个工作日内，将标的房屋交付给买方。4.2房屋交付条件（1）标的房屋应具备法律规定的交付条件，包括但不限于：权属清晰、结构安全、无权属纠纷等；（2）标的房屋的附属设施应齐全且能正常使用；（3）卖方应向买方提供房屋产权证书、土地使用权证等相关文件。4.3房屋使用年限标的房屋的使用年限为____年，自房屋交付之日起计算。4.4房屋使用限制（1）非法经营；（2）危害公共安全；（3）破坏房屋结构；（4）其他违反法律法规的行为。5.房屋附属设施移交5.1附属设施清单详见附件一：房屋附属设施清单。5.2附属设施使用说明卖方应向买方提供附属设施的使用说明，包括但不限于：使用方法、保养方式、注意事项等。5.3附属设施验收标准（1）设备、设施完好，无损坏；（2）设备、设施功能正常；（3）设备、设施清洁、卫生。5.4附属设施移交责任卖方应在标的房屋交付时，将附属设施移交给买方，并承担附属设施在移交前的所有责任。6.房屋权属变更登记6.1登记申请卖方应在标的房屋交付后____个工作日内，向相关部门申请办理房屋权属变更登记。6.2登记费用及承担房屋权属变更登记的费用由卖方承担。6.3登记时间及节点具体登记时间及节点详见登记申请条款。6.4登记结果确认卖方应在房屋权属变更登记完成后，向买方提供登记证明，买方应在收到证明后____个工作日内确认登记结果。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方选择仲裁作为争议解决方式，应将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则的规定。8.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行付款义务；（2）卖方未按合同约定时间交付房屋；（3）买方未按合同约定时间接收房屋；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担（1）违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失；（2）违约方应向守约方支付合同总金额的____%作为违约金；（3）守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准应参照相关法律法规及行业标准。9.4违约赔偿方式违约赔偿金应按照合同约定的方式和时间支付。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自____年____月____日____时____分起生效。10.3合同终止条件（1）标的房屋交付并完成权属变更登记；（2）合同约定的其他终止条件。10.4合同终止时间合同终止时间以合同约定的终止条件成就时为准。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.3不可抗力证明发生不可抗力事件时，双方应提供相关证明文件。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议补充协议应由双方签字（或盖章）后生效。12.3本合同附件本合同附件包括但不限于：房屋所有权证书、房屋买卖合同、附属设施清单等。13.合同签署13.1签署日期本合同自____年____月____日____时____分起生效。13.2签署地点本合同签署地为标的房屋所在地。13.3签署人员买方代表（签字）：________________________卖方代表（签字）：________________________14.合同附件14.1房屋所有权证书14.2房屋买卖合同14.3附属设施清单14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等，在合同履行过程中提供专业服务的第三方。1.2第三方应根据其专业领域和合同约定，履行相应的职责。2.第三方介入的情形（1）买卖双方同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方同意介入本合同履行过程。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，买卖双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务。3.2第三方介入后，应按照《第三方介入协议》的规定履行职责。4.第三方权利和义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定和《第三方介入协议》的规定，获得相应的报酬；（2）要求买卖双方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，对买卖双方的行为进行监督。4.2第三方义务：（1）按照合同约定和《第三方介入协议》的规定，履行相应的职责；（2）对买卖双方提供的信息和资料保密；（3）确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过合同总金额的____%；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担违约责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买卖双方的关系：（1）第三方与买卖双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任；（2）第三方不得干预买卖双方的正常交易行为。6.2第三方与合同履行的关系：（1）第三方在合同履行过程中的职责，不影响买卖双方的合同义务；（2）第三方应根据合同约定和《第三方介入协议》的规定，协助买卖双方履行合同。7.第三方介入后的合同条款变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，买卖双方应与第三方协商一致，并签订《合同变更协议》。7.2《合同变更协议》与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同终止（1）合同约定的终止条件成就；（2）买卖双方一致同意终止合同；（3）合同履行过程中出现不可抗力等因素。8.2《合同终止协议》与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。9.2如争议无法通过协商解决，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同附件10.1《第三方介入协议》10.2《合同变更协议》（如有）10.3《合同终止协议》（如有）10.4其他相关附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书详细要求：提供原件或复印件，确保信息完整、清晰。说明：用于证明卖方对标的房屋拥有合法所有权。2.房屋买卖合同详细要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为买卖双方签订的正式合同，具有法律效力。3.附属设施清单详细要求：列明所有附属设施名称、型号、数量等。说明：用于明确买卖双方对附属设施的交接和责任。4.第三方介入协议详细要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：用于规范第三方介入本合同履行过程。5.合同变更协议（如有）详细要求：变更内容明确，双方签字盖章。说明：用于变更本合同中的部分条款。6.合同终止协议（如有）详细要求：终止原因明确，双方签字盖章。说明：用于终止本合同的履行。7.第三方评估报告（如有）详细要求：评估报告内容真实、准确，具有权威性。说明：用于评估标的房屋的价值。8.第三方法律服务协议（如有）详细要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：用于明确律师事务所提供法律服务的范围和费用。9.第三方公证文书（如有）详细要求：公证内容真实、有效，具有法律效力。说明：用于证明本合同的真实性和合法性。10.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如付款凭证、身份证明等。说明：用于证明合同履行过程中的相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；（2）买方未按合同约定时间支付房款；（3）第三方未按《第三方介入协议》的规定履行职责；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约责任认定标准：（1）卖方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付合同总金额的____%作为违约金；（2）买方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付合同总金额的____%作为违约金；（3）第三方未按《第三方介入协议》的规定履行职责，应根据《第三方介入协议》的规定承担相应的违约责任；（4）任何一方违反合同约定的其他条款，应根据合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：（1）卖方未按合同约定时间交付房屋，延迟5日，应向买方支付违约金人民币____元；（2）买方未按合同约定时间支付房款，延迟3日，应向卖方支付违约金人民币____元；（3）第三方未按《第三方介入协议》的规定履行职责，导致合同无法履行，应承担合同总金额的____%的违约责任；（4）任何一方违反合同约定的其他条款，应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。二零二四平房买卖合同样本，房屋附属设施移交说明1本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋坐落位置1.2房屋结构类型1.3房屋面积1.4房屋用途2.买卖双方信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3逾期付款责任4.房屋产权过户4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续5.房屋附属设施5.1附属设施清单5.2附属设施移交时间5.3附属设施移交条件6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件6.3交房手续7.产权过户后责任7.1买方责任7.2卖方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同补充协议12.3合同变更13.合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋坐落位置：位于省市区街道号，具体门牌号为号。1.2房屋结构类型：砖混结构，共计三层，其中一层为地下室，二层为居住层，三层为阁楼层。1.3房屋面积：总面积为150平方米，其中居住面积为120平方米，地下室面积为30平方米。1.4房屋用途：居住用途，已取得相关合法的房屋产权证明文件。2.买卖双方信息2.1买方基本信息：全称：有限公司注册地址：省市区街道号法定代表人：联系电话：X2.2卖方基本信息：全称：个人姓名：身份证号：X联系电话：X3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.2付款时间及方式：首付款：合同签订之日支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；尾款：房屋产权过户手续办理完毕后支付剩余伍拾万元整（￥500,000.00）。3.3逾期付款责任：买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。4.房屋产权过户4.1过户时间：买方在支付首付款后三十日内办理完毕房屋产权过户手续。4.2过户费用：房屋产权过户过程中产生的所有税费及手续费由买方承担。4.3过户手续：卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、到场签字等。5.房屋附属设施5.1附属设施清单：门窗：全新防盗门窗，包含门锁、窗锁；水电设施：水表、电表、配电箱；燃气设施：燃气表、燃气管道；厨房设备：厨房橱柜、抽油烟机；卫生间设备：卫生间洁具、热水器；电器设备：空调、洗衣机、冰箱。5.2附属设施移交时间：与房屋产权过户时间一致。5.3附属设施移交条件：附属设施完好无损，符合正常使用标准。6.交房时间及条件6.1交房时间：房屋产权过户手续办理完毕后十日内。6.2交房条件：房屋及附属设施符合合同约定，无任何产权纠纷，且卖方已将房屋及附属设施交付买方使用。6.3交房手续：卖方应协助买方办理房屋交接手续，包括但不限于房屋验收、附属设施验收等。8.违约责任8.1违约情形：买方未按合同约定时间支付房款；卖方未按合同约定时间办理产权过户；任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金；卖方逾期办理产权过户，每逾期一日，应向买方支付人民币伍仟元整（￥5,000.00）作为违约金；对于任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同履行地和争议解决地点均为省市区。10.合同解除10.1解除条件：一方严重违约，另一方在通知违约方后三十日内未采取补救措施或未履行合同义务；因不可抗力导致合同无法履行；其他经双方协商一致解除合同的情形。10.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方；合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项应继续履行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的义务全部履行完毕；合同解除；法律法规规定的其他终止情形。12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件一为房屋附属设施清单，附件二为合同补充协议。12.2合同补充协议：任何合同补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更：合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.合同份数本合同一式叁份，买方、卖方及见证方各执壹份，具有同等法律效力。14.合同签署日期本合同于二零二四年一月一日签订，并由买方、卖方及见证方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，基于买卖双方的需要，介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产经纪公司等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致买方或卖方权益受损的，应承担相应的民事责任。2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按照国家相关法律规定执行。2.3第三方的责任限额包括但不限于：因第三方提供虚假信息或评估结果不准确导致的损失；因第三方在合同履行过程中违反诚实信用原则，导致买方或卖方权益受损的损失；第三方在合同履行过程中因故意或重大过失导致的损失。3.第三方职责3.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行其职责，维护买卖双方的合法权益。3.2第三方应协助买卖双方完成合同约定的各项手续，包括但不限于：提供市场信息、价格咨询、交易谈判等服务；协助买卖双方进行房屋产权过户、贷款办理等手续；对房屋进行实地查看、评估，确保房屋质量符合合同约定。4.第三方权利4.1第三方在履行职责过程中，有权要求买卖双方提供必要的协助和配合。4.2第三方有权要求买卖双方在合同履行过程中，遵守国家法律法规和合同约定。4.3第三方有权在合同履行过程中，对买卖双方进行监督，确保合同各项条款得到履行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方、卖方之间的关系：第三方与买方、卖方之间是独立的服务关系，第三方应独立、客观、公正地为买卖双方提供服务。第三方在合同履行过程中，不得偏袒任何一方，应维护买卖双方的合法权益。5.2第三方与见证方的关系：第三方在合同履行过程中，应接受见证方的监督和指导。第三方应按照见证方的意见，对合同履行情况进行汇报。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1买方和卖方在第三方介入后，应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用。6.2第三方介入后，买方和卖方应积极配合第三方的各项工作，确保合同顺利履行。6.3第三方在介入过程中，如发现买方或卖方存在违约行为，应立即通知双方，并协助双方采取措施予以纠正。6.4第三方在介入过程中，如发现合同存在争议或纠纷，应协助双方协商解决；协商不成的，应及时将争议或纠纷提交给有管辖权的人民法院。7.第三方介入的终止7.1第三方在完成合同约定的职责后，合同终止。7.2第三方在介入过程中，如因不可抗力等原因无法继续履行职责，应立即通知买方和卖方，并协助双方采取必要的措施。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中，对买卖双方提供的信息和资料负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。9.第三方介入的争议解决9.1第三方在介入过程中，如与买方、卖方或见证方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院