个人与个人房屋租赁合同（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人与个人房屋租赁合同（2024版）本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁起始日期与终止日期1.3租赁期限的续约与终止2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期与时间2.3租金支付方式与账户信息3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件与时间3.3房屋维修费用承担3.4物业管理费及其他相关费用4.房屋使用与维护4.1租赁期间房屋的使用权4.2房屋维护与保养责任4.3房屋变更或改造的限制4.4房屋损坏赔偿责任5.出租人与承租人的权利与义务5.1出租人的权利与义务5.2承租人的权利与义务6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构解决8.3法律途径解决9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决地点与机构10.其他约定10.1房屋交付时的现状确认10.2房屋退还时的现状确认10.3双方约定的其他事项11.附件11.1房屋照片11.2租赁合同续约条款11.3其他相关文件12.签字盖章页12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.合同生效日期13.1合同的签署日期13.2合同的生效条件与时间14.补充条款14.1对前述条款的补充与修改14.2双方共同认可的其他补充事项第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积租赁房屋位于【填写房屋具体地址】，房屋建筑面积为【填写房屋面积】。1.2租赁起始日期与终止日期本合同租赁期限自【填写租赁起始日期】至【填写租赁终止日期】。1.3租赁期限的续约与终止租赁期满后，如双方同意续约，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。如双方未达成续约协议，租赁期满自动终止。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为人民币【填写租金金额】元整（大写：【填写租金金额】元整）。2.2租金支付周期与时间租金支付周期为【填写支付周期，如每月、每季度等】，承租人应于每【填写支付周期时间】日前将租金支付至出租人指定账户。2.3租金支付方式与账户信息租金支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】，账户信息如下：户名：【填写户名】账号：【填写账号】开户行：【填写开户行】3.押金及其他费用3.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币【填写押金金额】元整（大写：【填写押金金额】元整）。3.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，【填写退还押金时间】内退还承租人押金。3.3房屋维修费用承担租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗或不可抗力原因导致的损坏，由出租人负责维修。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。3.4物业管理费及其他相关费用租赁期间，物业管理费、水、电、燃气、网络等费用由【填写费用承担方】承担。费用计算方式及支付方式详见附件。4.房屋使用与维护4.1租赁期间房屋的使用权承租人在租赁期间享有租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护与保养责任承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护与保养。4.3房屋变更或改造的限制未经出租人书面同意，承租人不得对租赁房屋进行变更或改造。4.4房屋损坏赔偿责任承租人因使用不当或故意造成租赁房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。5.出租人与承租人的权利与义务5.1出租人的权利与义务出租人应保证租赁房屋及附属设施符合国家安全及消防规定，确保承租人的安全。5.2承租人的权利与义务承租人应按时支付租金，合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件与程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照本合同约定退还租赁房屋。8.违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按本合同约定提供租赁房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的【填写百分比或金额】。8.2承租人的违约责任承租人未按本合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的【填写百分比或金额】。9.争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均可向【填写仲裁机构名称】申请仲裁。9.3法律途径解决双方同意，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。10.其他约定10.1房屋交付时的现状确认双方应在租赁开始前对房屋现状进行验收，并在合同附件中注明。10.2房屋退还时的现状确认租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁房屋交还给出租人，双方应对房屋现状进行验收，并在合同附件中注明。10.3双方约定的其他事项双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.附件11.1房屋照片附件中应包含租赁房屋的主要部位和设施的照片。11.2租赁合同续约条款如双方同意续约，可在本合同附件中约定续约条款。11.3其他相关文件双方同意，与本合同相关的其他文件和资料，可作为附件附在本合同后。12.签字盖章页12.1出租人签字盖章出租人签字盖章后，本合同即告生效。12.2承租人签字盖章承租人签字盖章后，本合同即告生效。13.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.补充条款14.1对前述条款的补充与修改双方同意，本合同的任何条款均可由双方签订补充协议进行补充和修改。14.2双方共同认可的其他补充事项双方同意，本合同之外的其他事项，可根据实际情况由双方另行协商确定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入情形2.第三方责任及权益2.1第三方责任第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务承担相应责任。如第三方未按约定提供服务或服务存在瑕疵，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任。2.2第三方权益第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权益。3.第三方选择与更换3.1第三方选择甲乙方应在本合同签订前，选择具备相关资质和良好信誉的第三方提供服务。如甲乙方对第三方服务有异议，可协商更换第三方。3.2第三方更换甲乙方如需更换第三方，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致。4.第三方服务费用4.1费用承担第三方服务费用由【填写费用承担方】承担。如甲乙方有争议，可协商确定。4.2费用支付方式第三方服务费用支付方式与时间由甲乙方与第三方协商确定。5.第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按合同约定提供服务或服务存在瑕疵，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约金第三方违约金为【填写违约金金额或计算方式】。6.第三方责任限额6.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在提供服务过程中，对甲乙方承担的责任上限。6.2责任限额约定甲乙方与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。如无明确约定，第三方对甲乙方承担的责任上限为其收取的服务费用。7.第三方与甲乙方的沟通与协调7.1沟通与协调甲乙方与第三方在合同履行过程中，应保持良好沟通与协调，确保合同顺利履行。7.2争议解决如甲乙方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可依法解决。8.第三方介入的变更与解除8.1变更与解除条件第三方介入的变更与解除应由甲乙方与第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。8.2变更与解除程序甲乙方与第三方应按照合同约定或双方协商确定的程序，办理第三方介入的变更与解除手续。9.第三方介入的补充条款9.1补充协议甲乙方与第三方可根据合同履行情况，签订补充协议，对本合同进行补充和修改。9.2附件甲乙方与第三方可签订附件，明确第三方介入的具体事项和服务内容。10.签字盖章页10.1甲乙方签字盖章甲乙方与第三方在合同上签字盖章后，本合同即告生效。10.2第三方签字盖章第三方在合同上签字盖章后，本合同即告生效。11.合同生效日期本合同自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。12.补充条款12.1对前述条款的补充与修改甲乙方与第三方同意，本合同的任何条款均可由双方签订补充协议进行补充和修改。12.2双方共同认可的其他补充事项甲乙方与第三方同意，本合同之外的其他事项，可根据实际情况由双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细描述：本附件包含租赁房屋的主要部位和设施的照片，用于确认房屋交付时的现状。附件二：租赁合同续约条款详细描述：本附件用于约定租赁合同续约的条件、程序和续约期限。附件三：房屋维修服务协议详细描述：本附件明确维修服务的范围、费用承担、维修时间等相关事项。附件四：物业管理服务协议详细描述：本附件明确物业管理服务的范围、费用承担、服务标准等相关事项。附件五：租金支付服务协议详细描述：本附件明确租金支付服务的提供方、支付方式、支付时间等相关事项。附件六：第三方服务提供方名单详细描述：本附件列出甲乙方选择的第三方服务提供方名单，包括中介方、维修服务方、物业管理方等。附件七：补充协议详细描述：本附件用于对主合同的条款进行补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.出租人违约行为未按照合同约定提供租赁房屋。未按照合同约定履行维修、保养责任。未按照合同约定提供第三方服务。2.承租人违约行为未按照合同约定支付租金。未按照合同约定合理使用租赁房屋及附属设施。未按照合同约定履行维修、保养责任。3.第三方违约行为未按照合同约定提供服务。服务存在瑕疵或未达到合同约定的服务标准。未按照合同约定履行维修、保养责任。责任认定标准：1.出租人违约责任违约金为一个月租金的【填写百分比或金额】。承担因未提供租赁房屋导致的承租人损失。2.承租人违约责任违约金为一个月租金的【填写百分比或金额】。承担因未支付租金导致的违约责任。3.第三方违约责任违约金为服务费用的【填写百分比或金额】。承担因未提供服务或服务存在瑕疵导致的损失。示例说明：示例一：出租人未按照合同约定提供租赁房屋，导致承租人无法按时入住。在此情况下，出租人应承担违约责任，支付违约金，并承担承租人因未能按时入住产生的额外费用。示例二：承租人未按照合同约定支付租金，导致合同无法继续履行。在此情况下，承租人应承担违约责任，支付违约金，并承担因合同解除导致的损失。示例三：第三方维修服务提供方未按照合同约定及时维修房屋，导致承租人无法正常使用。在此情况下，第三方应承担违约责任，支付违约金，并承担承租人因无法正常使用房屋产生的损失。全文完。个人与个人房屋租赁合同（2024版）1本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限起止时间1.3租赁房屋交付时间及条件2.租金及支付方式2.1租金标准及金额2.2租金支付时间及方式2.3租金调整条款3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3押金扣除事项4.房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.2维修责任及费用承担5.房屋转租5.1转租条件5.2转租手续5.3转租租金分配6.合同终止及解除6.1合同终止情形6.2解除合同的手续及时间6.3合同解除后的责任承担7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2向相关部门投诉8.3仲裁或诉讼解决9.其他约定9.1房屋保险9.2宠物管理9.3访客管理10.出租人及承租人信息10.1出租人姓名、联系方式10.2承租人姓名、联系方式11.附件11.1房屋照片11.2租赁合同补充协议12.签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字13.合同生效时间13.1合同签订日期13.2合同生效条件14.合同份数14.1双方各执一份14.2政府部门备案一份第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限起止时间本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。1.3租赁房屋交付时间及条件（1）房屋及附属设施应保持完好，无破损、故障；（2）房屋内应清除所有甲方及前任租客的物品；（3）房屋应符合我国相关法律法规及租赁合同的要求。第二条租金及支付方式2.1租金标准及金额本合同租金标准为每平方米【填写租金金额】。乙方应按月支付租金，租金金额为【填写租金总额】。2.2租金支付时间及方式乙方应在每月的【填写具体日期】日前，将当月租金支付给甲方。支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。2.3租金调整条款租金调整应遵循市场行情及我国相关政策法规。合同期内，如遇租金调整，双方可协商确定新的租金标准。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订合同时，向甲方支付押金【填写押金金额】。3.2押金退还条件及时间合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在验收合格后【填写具体天数】日内退还乙方押金。3.3押金扣除事项乙方如有违反本合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。扣除后剩余的押金应在扣除后的【填写具体天数】日内退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，按照我国法律法规及甲方提供的使用说明进行操作。4.2维修责任及费用承担（1）租赁期内，因自然损耗、正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修，费用由甲方承担；（2）租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担；（3）合同到期或提前解除合同时，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条房屋转租5.1转租条件乙方如需转租房屋，应提前【填写提前通知时间】书面通知甲方，并征得甲方同意。5.2转租手续乙方转租时，应与转租方签订书面转租合同，并按照本合同约定向甲方支付相关费用。5.3转租租金分配乙方与转租方的租金分配事宜，由乙方自行协商确定。第六条合同终止及解除6.1合同终止情形（1）合同到期，双方未续签；（2）提前解除合同，且符合本合同约定的解除条件；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.2解除合同的手续及时间（1）双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并办理相关手续；（2）合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方；（3）合同解除后，甲方应在【填写具体天数】日内退还乙方押金（如有）。6.3合同解除后的责任承担合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任。第七条违约责任7.1出租人违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2承租人违约责任乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2向相关部门投诉如双方协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民政府相关部门投诉。8.3仲裁或诉讼解决如双方同意仲裁，应提交至【填写仲裁委员会名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。如双方不同意仲裁，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1房屋保险甲方应依法办理房屋保险，并将乙方利益列为保险受益人。9.2宠物管理乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守我国相关法律法规。9.3访客管理乙方应遵守房屋所在社区的访客管理制度，不得擅自允许他人占用房屋。第十条出租人及承租人信息10.1出租人姓名、联系方式甲方姓名：【填写甲方姓名】，联系方式：【填写甲方联系方式】。10.2承租人姓名、联系方式乙方姓名：【填写乙方姓名】，联系方式：【填写乙方联系方式】。第十一条附件11.1房屋照片附件中应包含房屋内外部照片，以证明房屋现状。11.2租赁合同补充协议附件中应包含租赁合同补充协议，如有特殊约定可在此附件中明确。第十二条签字盖章12.1出租人签字甲方（签字）：【填写甲方签字】12.2承租人签字乙方（签字）：【填写乙方签字】第十三条合同生效时间13.1合同签订日期本合同自双方签字之日起生效。13.2合同生效条件本合同在双方签字后，经甲方盖章确认，即刻生效。第十四条合同份数14.1双方各执一份双方各保留一份合同正本，以备不时之需。14.2政府部门备案一份本合同副本应提交至房屋所在地的人民政府相关部门进行备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方以外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲方、乙方履行合同过程中，参与并影响合同的履行。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修保养方、物业管理方、政府部门等。2.2第三方介入时，甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同的顺利履行。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应具备履行合同的能力和资格。3.2第三方应按照合同约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。3.3第三方在履行合同过程中，应遵守我国法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第四条第三方介入的合同修改4.1如合同履行过程中有第三方介入，甲方、乙方应在书面合同中明确第三方的权利和义务。4.2甲方、乙方与第三方签订合同时，应确保第三方了解并同意本合同的各项条款。4.3甲方、乙方与第三方签订的合同，应视为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方责任限额5.1甲方、乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额。5.2第三方责任限额应包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。5.3如第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方、乙方遭受损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方介入合同履行过程中，不得干预甲方、乙方之间的权利义务关系。6.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第七条第三方介入的合同解除7.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲方、乙方有权解除与第三方的合同。7.2甲方、乙方与第三方解除合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。7.3合同解除后，第三方应按照合同约定承担相应责任。第八条第三方介入的合同争议解决8.1甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民政府相关部门投诉。8.3如双方同意仲裁，应提交至【填写仲裁委员会名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。如双方不同意仲裁，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1甲方、乙方与第三方签订合同时，应确保合同的合法性、合规性。9.2甲方、乙方与第三方签订合同前，应充分了解第三方的信誉和实力。9.3甲方、乙方与第三方签订合同后，应按照合同约定履行各自的权利义务。第十条签字盖章10.1出租人签字甲方（签字）：【填写甲方签字】10.2承租人签字乙方（签字）：【填写乙方签字】10.3第三方签字第三方（签字）：【填写第三方签字】第十一条合同生效时间11.1合同签订日期本合同自双方签字之日起生效。11.2合同生效条件本合同在双方签字后，经甲方盖章确认，即刻生效。第十二条合同份数12.1双方各执一份双方各保留一份合同正本，以备不时之需。12.2政府部门备案一份本合同副本应提交至房屋所在地的人民政府相关部门进行备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁合同补充协议附件3：房屋保险单附件4：维修保养服务协议附件5：物业管理协议附件6：政府部门备案证明附件1房屋照片本附件包含房屋内外部照片，以证明房屋现状。照片应清晰、完整，能够反映房屋的实际状况。附件2租赁合同补充协议本附件包含租赁合同补充协议，如有特殊约定可在此附件中明确。补充协议应符合法律法规，不得与主合同冲突。附件3房屋保险单本附件为房屋保险单，依法办理房屋保险，并将乙方利益列为保险受益人。保险单应合法有效，保险条款应明确。附件4维修保养服务协议本附件包含维修保养服务协议，明确甲方、乙方及第三方在维修保养方面的权利义务。协议内容应详细，包括维修项目、费用承担等。附件5物业管理协议本附件包含物业管理协议，明确甲方、乙方与物业管理方的权利义务。协议内容应包括物业服务内容、费用承担等。附件6政府部门备案证明本附件为政府部门备案证明，证明本合同已提交至房屋所在地的人民政府相关部门进行备案。备案证明应合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋及附属设施；2.甲方未按照约定履行维修保养义务；3.甲方未按照约定允许乙方转租房屋；4.乙方未按照约定时间支付租金；5.乙方未按照约定使用房屋及附属设施；6.乙方未按照约定履行维修保养义务；7.乙方未按照约定擅自转租房屋；8.第三方未按照约定履行其职责；9.甲方、乙方未按照约定与第三方履行合同。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间交付房屋及附属设施的，应支付违约金，违约金金额为【填写违约金金额】。2.甲方未按照约定履行维修保养义务的，应承担维修费用，并支付违约金，违约金金额为【填写违约金金额】。3.甲方未按照约定允许乙方转租房屋的，应支付违约金，违约金金额为【填写违约金金额】。4.乙方未按照约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金金额为【填写滞纳金金额】。5.乙方未按照约定使用房屋及附属设施的，应承担相应费用，并支付违约金，违约金金额为【填写违约金金额】。6.乙方未按照约定履行维修保养义务的，应承担维修费用，并支付违约金，违约金金额为【填写违约金金额】。7.乙方未按照约定擅自转租房屋的，应支付违约金，违约金金额为【填写违约金金额】。8.第三方未按照约定履行其职责的，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。9.甲方、乙方未按照约定与第三方履行合同的，应承担相应责任。全文完。个人与个人房屋租赁合同（2024版）2本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租赁用途3.1租赁用途限制3.2房屋维护责任第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修通知流程第六条保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知流程7.3转租租金处理第八条房屋转让8.1房屋转让条件8.2转让通知流程第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构选择第十一条法律适用11.1合同适用法律11.2法律解释机构第十二条其他条款12.1房屋交付清单12.2合同修改与补充12.3合同解除条件第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同附件第十四条签署日期14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3租金金额：租金为人民币（大写）：肆佰元整（小写）：￥400.00元/月。1.4租金支付方式：承租人应按月支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行分行；账号：X。1.5租金调整机制：租金将在租赁期满后根据市场情况进行调整，调整幅度不超过10%。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁期为X年，自2024年1月1日起至202X年12月31日止。2.2租赁结束日期：如双方未提前解除合同，租赁期自动续约一年。2.3提前解约条款：任何一方提前解除合同，应提前三个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第三条租赁用途3.1租赁用途限制：承租人不得将房屋用于非法活动、危险活动或者其他违背社会公德的活动。3.2房屋维护责任：承租人应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和保养。第四条押金及退还4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：￥800.00元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在X个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还方式：退还的押金将通过银行转账方式退还给承租人，账户信息同租金支付方式。第五条房屋维修与保养5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用。5.2承租人维修责任：承租人负责日常小修小补，如灯泡更换、堵塞疏通等。5.3维修通知流程：当房屋或附属设施出现故障时，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后X个工作日内进行维修。第六条保险责任6.1出租人保险责任：出租人应按照我国相关法律法规，为租赁房屋购买火灾保险。6.2承租人保险责任：承租人应自行购买个人财产保险，并保障出租人的利益不受损害。第七条房屋转租7.1转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，可以将房屋转租给第三方。7.2转租通知流程：承租人应在转租前X个工作日通知出租人，并提供转租对象的详细信息。7.3转租租金处理：承租人应确保转租对象按时支付租金，如转租对象逾期支付租金，承租人应承担相应责任。第八条房屋转让8.1房屋转让条件：租赁期内，如出租人需转让房屋，应提前X个月通知承租人，并书面告知转让事项。8.2转让通知流程：出租人应在转让协议签署后X个工作日内，将转让事宜通知承租人。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定履行义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应违约责任。9.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定履行义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构选择：双方同意选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条法律适用11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律解释机构：如本合同条款有争议，双方同意由法律事务所进行解释。第十二条其他条款12.1房屋交付清单：详见附件一，为本合同的组成部分。12.2合同修改与补充：本合同如需修改或补充，应经双方协商一致，并书面签署。12.3合同解除条件：如双方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第十三条附件13.1房屋照片：详见附件二，为本合同的组成部分。13.2租赁合同附件：详见附件三，为本合同的组成部分。第十四条签署日期14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字（如有）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、仲裁机构、法院等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙方签订合同；（2）维修服务方负责房屋维修与保养；（3）保险公司负责房屋保险事宜；（4）仲裁机构或法院解决合同争议；（5）其他涉及第三方服务或支持的情形。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方根据本合同提供服务或支持，应严格按照法律法规和行业标准履行义务，确保服务质量。3.2第三方责任承担：如第三方未按照法律法规和行业标准履行义务，导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。3.3第三方责任限额：甲乙方根据本合同有第三方介入时，应明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第四条第三方选择与委托4.2第三方委托：甲乙方在选择第三方后，应与第三方签订委托协