二零二五版个人抵押房产权属变更合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版个人抵押房产权属变更合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称1.2合同签订双方法定代表人或授权代表1.3合同签订双方联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.抵押权设立情况3.1抵押权设立日期3.2抵押权设立登记机关3.3抵押权登记编号4.抵押权变更情况4.1抵押权变更原因4.2抵押权变更日期4.3抵押权变更登记机关4.4抵押权变更登记编号5.抵押物价值评估5.1评估机构名称5.2评估机构评估日期5.3评估机构评估价值6.抵押权变更费用6.1抵押权变更登记费6.2抵押权变更手续费6.3其他相关费用7.合同履行期限7.1合同生效日期7.2合同履行期限8.履行合同的条件8.1履行合同的前提条件8.2履行合同的具体条件9.履行合同的义务9.1合同签订双方义务9.2履行合同过程中的义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任承担期限11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同终止条件13.1合同终止情形13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效14.4合同变更与解除14.5合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称甲方：________乙方：________1.2合同签订双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：________乙方法定代表人或授权代表：________1.3合同签订双方联系方式甲方联系方式：电话________，邮箱________乙方联系方式：电话________，邮箱________第二条房产基本信息2.1房产坐落地址房产位于________市________区________街道________号，具体门牌号为________。2.2房产产权证号房产产权证号为________。2.3房产面积房产总面积为________平方米，其中建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。2.4房产用途房产用途为________。第三条抵押权设立情况3.1抵押权设立日期抵押权设立日期为________年________月________日。3.2抵押权设立登记机关抵押权设立登记机关为________。3.3抵押权登记编号抵押权登记编号为________。第四条抵押权变更情况4.1抵押权变更原因抵押权变更原因为________。4.2抵押权变更日期抵押权变更日期为________年________月________日。4.3抵押权变更登记机关抵押权变更登记机关为________。4.4抵押权变更登记编号抵押权变更登记编号为________。第五条抵押物价值评估5.1评估机构名称抵押物价值评估机构为________。5.2评估机构评估日期评估机构评估日期为________年________月________日。5.3评估机构评估价值评估机构评估抵押物价值为________元。第六条抵押权变更费用6.1抵押权变更登记费抵押权变更登记费为________元。6.2抵押权变更手续费抵押权变更手续费为________元。6.3其他相关费用其他相关费用共计________元。第七条履行合同的条件7.1履行合同的前提条件甲方和乙方应具备完全民事行为能力，且签订合同时应遵守国家法律法规。7.2履行合同的具体条件（1）甲方应确保房产权属清晰，无任何争议；（2）乙方应按照合同约定支付抵押权变更费用；（3）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第八条履行合同的义务8.1合同签订双方义务8.1.1甲方义务（1）甲方应确保房产产权清晰，无任何权利瑕疵；（2）甲方应按照合同约定及时办理抵押权变更登记手续；（3）甲方应配合乙方进行房产相关资料的查询和核实。8.1.2乙方义务（1）乙方应按照合同约定支付抵押权变更费用；（2）乙方应按照合同约定提供相关资料，协助甲方办理抵押权变更登记手续；（3）乙方应遵守合同约定，不得擅自转让或处置抵押房产。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间办理抵押权变更登记手续；（2）乙方未按约定支付抵押权变更费用；（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的；（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的。9.2违约责任承担方式（1）违约方应承担由此造成的全部损失；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________元；（3）违约方应承担由此产生的诉讼费用。第十条争议解决方式10.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条合同解除条件11.1合同解除情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在接到解除通知之日起________日内办理合同解除手续。第十二条合同终止条件12.1合同终止情形（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房产过户、抵押权注销等。第十三条其他约定事项13.1合同附件合同附件包括但不限于房产产权证复印件、评估报告、付款凭证等。13.2合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.4合同变更与解除合同的变更和解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.5合同份数与效力本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八条（新增）第三方介入概述8.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等，其参与合同事项的提供专业服务或辅助履行合同。8.2第三方选择8.2.1第三方由甲乙双方协商确定，或由甲方或乙方根据合同需要单方面指定。8.2.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能够独立承担法律责任。第九条（新增）第三方职责9.1第三方职责范围第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：（1）提供专业咨询服务；（2）进行房产评估、法律审查、财务审计等；（3）协助甲乙双方完成合同项下的相关手续；（4）监督合同履行情况。9.2第三方责任9.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和职业道德，保证提供的服务真实、准确、有效。9.2.2第三方因自身原因导致提供的服务存在缺陷或错误，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条（新增）第三方费用及支付10.1第三方费用第三方服务的费用，应按照市场合理价格或合同约定执行，由甲乙双方分别承担。10.2第三方费用支付10.2.1第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照合同约定的时间和方式支付。10.2.2甲方或乙方有权要求第三方提供服务费用的明细，并对其合理性进行审核。第十一条（新增）第三方责任限额11.1责任限额定义本合同所述的第三方责任限额，指第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失，应承担的最高赔偿金额。11.2责任限额设定11.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并根据第三方服务的性质、风险程度等因素确定。11.2.2第三方责任限额不得低于________元。11.3超出责任限额的处理11.3.1若第三方因自身原因造成的损失超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商处理，包括但不限于：（1）由第三方承担超出部分的赔偿责任；（2）甲乙双方共同承担超出部分的赔偿责任。第十二条（新增）第三方介入的变更与解除12.1变更甲乙双方有权根据实际情况，对第三方的介入进行变更，包括但不限于更换第三方、调整第三方职责等。12.2解除若第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的法律责任。第十三条（新增）第三方与其他各方的划分说明13.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，受本合同约定和第三方服务协议的约束。13.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，受本合同约定和第三方服务协议的约束。13.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系，应遵循法律法规、合同约定以及诚实信用原则。第十四条（新增）第三方介入的其他约定14.1第三方介入的保密义务第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。14.2第三方介入的争议解决第三方介入引发的争议，应按照本合同第十二条的争议解决方式解决。14.3第三方介入的合同解除若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权根据本合同第十一条的合同解除条件解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的复印件，清晰可辨，加盖甲方或乙方公章。说明：用于证明房产的权属情况。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，报告内容应包括房产的评估价值、评估日期等。说明：用于确定房产的抵押物价值。3.抵押权变更登记证明要求：提供抵押权变更登记的证明文件，包括登记证明书、登记通知书等。说明：用于证明抵押权变更已登记。4.付款凭证要求：提供支付抵押权变更费用的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明乙方已履行付款义务。5.第三方服务协议要求：第三方服务协议应详细列明第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方服务的具体内容和责任。6.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.合同履行情况报告要求：第三方在合同履行过程中，应定期向甲乙双方提交履行情况报告。说明：用于监督合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理抵押权变更登记手续。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，金额为________元。示例：甲方未在合同约定的________日内完成抵押权变更登记，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付抵押权变更费用。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，金额为________元。示例：乙方未在合同约定的________日内支付抵押权变更费用，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付赔偿金，金额根据损失情况确定。示例：第三方在评估房产时出现重大失误，导致评估价值与实际价值相差较大，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，金额根据损失情况确定。示例：甲方在签订合同时隐瞒房产存在重大瑕疵，乙方发现后，甲方应承担赔偿责任。5.违约行为：一方擅自转让或处置抵押房产。责任认定：擅自转让或处置抵押房产的一方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，金额根据损失情况确定。示例：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自将抵押房产转让给第三方，乙方应承担赔偿责任。全文完。二零二四版个人抵押房产权属变更合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名、身份证号码1.2联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产用途3.抵押权人信息3.1抵押权人姓名、身份证号码3.2联系方式4.抵押权信息4.1抵押权设立时间4.2抵押权登记机关4.3抵押权登记号4.4抵押权金额5.房产权属变更原因5.1变更原因说明5.2变更前房产权属情况5.3变更后房产权属情况6.房产价值评估6.1评估机构6.2评估时间6.3评估价值7.抵押权变更事项7.1抵押权变更范围7.2抵押权变更内容7.3抵押权变更生效时间8.房产权属变更手续8.1权属变更登记机关8.2权属变更登记所需材料8.3权属变更登记流程9.抵押权变更登记费用9.1费用承担方9.2费用金额10.合同履行期限10.1合同生效时间10.2合同履行期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同解除条件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（抵押权人）：1.2甲方身份证号码：1101011990030765211.3乙方（抵押人）：1.4乙方身份证号码：1101011988062376541.5双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390002.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产证号：京房权证字第X号2.3房产面积：120平方米2.4房产用途：住宅3.抵押权人信息3.1抵押权人姓名：3.2抵押权人身份证号码：1101011990030765213.3联系方式：138001380004.抵押权信息4.1抵押权设立时间：2023年5月15日4.2抵押权登记机关：北京市朝阳区不动产登记中心4.3抵押权登记号：202305150014.4抵押权金额：人民币100万元整5.房产权属变更原因5.1变更原因说明：乙方因家庭原因需将房产过户至其配偶名下。5.2变更前房产权属情况：房产所有权归乙方所有。5.3变更后房产权属情况：房产所有权归乙方配偶所有。6.房产价值评估6.1评估机构：北京房地产评估有限公司6.2评估时间：2024年1月10日6.3评估价值：人民币120万元整7.抵押权变更事项7.1抵押权变更范围：抵押权人同意乙方将房产过户至其配偶名下，同时变更抵押权人信息。7.2抵押权变更内容：原抵押权人变更为乙方配偶。7.3抵押权变更生效时间：自抵押权变更登记之日起生效。8.房产权属变更手续8.1权属变更登记机关：北京市朝阳区不动产登记中心8.2权属变更登记所需材料：8.2.1房屋所有权证8.2.2房地产买卖合同8.2.3申请人身份证明8.2.4配偶身份证明8.2.5抵押权变更登记申请书8.2.6其他相关文件8.3权属变更登记流程：8.3.1双方持相关材料到登记机关申请登记8.3.2登记机关审核材料8.3.3办理登记手续8.3.4领取新的房屋所有权证9.抵押权变更登记费用9.1费用承担方：由乙方承担抵押权变更登记费用9.2费用金额：根据北京市朝阳区不动产登记中心收费标准，抵押权变更登记费用共计人民币X元。10.合同履行期限10.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效10.2合同履行期限：自合同生效之日起至抵押权变更登记手续办理完毕之日止11.违约责任11.1违约情形：11.1.1任何一方未按约定履行合同义务11.1.2任何一方提供虚假信息导致合同无法履行11.2违约责任承担方式：11.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失11.2.2违约方应承担相应的违约金，违约金金额为人民币X元12.争议解决方式12.1争议解决途径：12.1.1通过友好协商解决12.1.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决12.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院13.合同解除条件13.1合同解除情形：13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方13.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜13.2.3解除合同后，双方应履行合同终止后的清算义务14.其他约定事项14.1附件：14.1.1房地产买卖合同14.1.2房产价值评估报告14.1.3其他相关文件14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助双方完成房产权属变更手续、提供专业服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房产评估1.2.2法律咨询1.2.3中介服务1.2.4技术支持1.2.5其他经双方同意的服务2.第三方介入的引入方式2.1引入方式：第三方介入由甲乙双方协商一致，经书面同意后引入。2.2引入程序：2.2.1甲乙双方共同选定第三方。2.2.2第三方应向甲乙双方提供相关资质证明和服务内容说明。2.2.3甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。3.第三方的责任与义务3.1责任限额：3.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的责任限额由服务协议约定，但不得超过人民币X万元。3.2义务：3.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，按时、按质完成服务。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2.3第三方应遵守相关法律法规和行业规范。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方之间的关系由服务协议约定。4.1.2第三方对甲方承担责任，甲方对第三方不承担责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方之间的关系由服务协议约定。4.2.2第三方对乙方承担责任，乙方对第三方不承担责任。4.3第三方与合同履行的关系：4.3.1第三方作为合同的辅助方，其服务内容应有利于合同目的的实现。4.3.2第三方的服务成果应作为合同履行的组成部分。5.第三方介入的变更与解除5.1变更：5.1.1甲乙双方可以协商一致变更第三方介入的相关内容。5.1.2变更应书面通知第三方，并经其确认。5.2解除：5.2.1甲乙双方可以协商一致解除第三方介入。5.2.2解除应书面通知第三方，并经其确认。5.2.3解除后，第三方应按照约定退还已收取的费用。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担：6.1.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。6.1.2若服务协议未约定费用，则由甲乙双方根据实际情况承担。7.第三方的独立性7.1第三方在履行服务过程中，应保持独立性，不受甲乙双方或其他任何第三方的影响。8.争议解决8.1若因第三方介入产生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方基本信息、房产基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本合同附件为买卖双方签订的房产买卖合同，是房产权属变更的基础文件。2.房产价值评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产评估价值、评估方法、评估依据等内容。说明：本合同附件为房产价值评估报告，用于确定房产交易价格。3.抵押权变更登记申请书详细要求：申请书应包含双方基本信息、房产基本信息、抵押权变更内容、申请理由等内容。说明：本合同附件为抵押权变更登记申请书，用于申请抵押权变更登记。4.申请人身份证明详细要求：包括身份证复印件、户口本复印件等。说明：本合同附件为申请人身份证明，用于证明申请人的身份信息。5.配偶身份证明详细要求：包括身份证复印件、户口本复印件等。说明：本合同附件为配偶身份证明，用于证明申请人的配偶身份信息。6.其他相关文件详细要求：根据实际情况可能包括房屋所有权证、婚姻证明、继承证明等。说明：本合同附件为其他相关文件，用于补充说明房产权属变更的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付抵押权变更登记费用1.1.2提供虚假信息导致合同无法履行1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付购房款1.2.2提供虚假信息导致合同无法履行1.3第三方违约行为：1.3.1未按时完成服务1.3.2提供虚假评估报告2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1未按时支付抵押权变更登记费用：应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.1.2提供虚假信息导致合同无法履行：应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。2.2乙方违约责任：2.2.1未按时支付购房款：应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.2.2提供虚假信息导致合同无法履行：应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。2.3第三方违约责任：2.3.1未按时完成服务：应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。2.3.2提供虚假评估报告：应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例说明：甲方未按时支付抵押权变更登记费用，乙方要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算，共计人民币X元。乙方提供虚假信息导致合同无法履行，甲方要求乙方支付赔偿金，赔偿金额为人民币X元。全文完。二零二四版个人抵押房产权属变更合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋基本信息1.2抵押权人信息1.3抵押物信息2.房屋权属变更原因3.房屋权属变更方式3.1直接转让3.2间接转让4.房屋权属变更相关费用4.1抵押权人费用4.2抵押物评估费用4.3房屋权属登记费用5.房屋权属变更时间安排6.房屋权属变更过程中双方权利义务6.1抵押权人权利义务6.2抵押物权利义务7.房屋权属变更过程中争议解决方式8.房屋权属变更后双方权利义务8.1抵押权人权利义务8.2抵押物权利义务9.房屋权属变更合同生效条件10.房屋权属变更合同解除条件11.房屋权属变更合同终止条件12.房屋权属变更合同续签条件13.房屋权属变更合同附件14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：___________1.1.2房屋所有权证号：___________1.1.3房屋建筑面积：___________平方米1.1.4房屋土地使用权类型：___________1.1.5房屋土地使用权期限：___________1.1.6房屋房屋所有权人姓名：___________1.1.7房屋房屋所有权人身份证号码：___________1.2抵押权人信息1.2.1抵押权人名称：___________1.2.2抵押权人法定代表人姓名：___________1.2.3抵押权人法定代表人身份证号码：___________1.2.4抵押权人住所地址：___________1.3抵押物信息1.3.1抵押物名称：___________1.3.2抵押物类型：___________1.3.3抵押物价值：___________元1.3.4抵押物权利状态：___________2.房屋权属变更原因2.1房屋权属变更原因：___________2.2相关证明文件：___________3.房屋权属变更方式3.1变更方式：___________3.2变更过程中涉及的相关方：___________4.房屋权属变更相关费用4.1抵押权人费用：___________元4.2抵押物评估费用：___________元4.3房屋权属登记费用：___________元5.房屋权属变更时间安排5.1房屋权属变更前手续办理时间：___________5.2房屋权属变更登记时间：___________5.3房屋权属变更后手续办理时间：___________6.房屋权属变更过程中双方权利义务6.1抵押权人权利义务6.1.1抵押权人在房屋权属变更过程中的权利：___________6.1.2抵押权人在房屋权属变更过程中的义务：___________6.2抵押物权利义务6.2.1抵押物在房屋权属变更过程中的权利：___________6.2.2抵押物在房屋权属变更过程中的义务：___________8.房屋权属变更后双方权利义务8.1抵押权人权利义务8.1.1抵押权人在房屋权属变更后的权利：包括但不限于对房屋享有抵押权，有权要求债务人履行债务，在债务人未履行债务时，有权依法处分抵押物，优先受偿。8.1.2抵押权人在房屋权属变更后的义务：包括但不限于保障房屋权属变更的合法性和有效性，不得损害抵押物的价值和使用，不得随意处置抵押物。8.2抵押物权利义务8.2.1抵押物在房屋权属变更后的权利：包括但不限于抵押物的占有、使用、收益和处分权，但在抵押权人行使抵押权前，抵押物不得转让或设定其他权利负担。8.2.2抵押物在房屋权属变更后的义务：包括但不限于接受抵押权人的监督，确保抵押物的安全，不得擅自改变抵押物的用途或状态。9.房屋权属变更合同生效条件9.1双方签署本合同；9.2房屋权属变更登记手续齐全；9.3抵押权人已收到房屋权属变更相关费用；9.4合同经双方签字盖章后，自一方签字盖章之日起生效。10.房屋权属变更合同解除条件10.1双方协商一致解除合同；10.2因不可抗力导致合同无法履行；10.3合同约定的解除条件成就；10.4合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。11.房屋权属变更合同终止条件11.1房屋权属变更登记手续办理完毕；11.2抵押权人已行使抵押权，抵押物处置完毕；11.3双方协商一致终止合同；11.4合同约定的终止条件成就。12.房屋权属变更合同续签条件12.1双方协商一致续签合同；12.2房屋权属变更登记手续齐全；12.3抵押权人已收到续签合同相关费用；12.4合同续签后，双方应立即履行续签合同约定的权利义务。13.房屋权属变更合同附件13.1房屋所有权证复印件；13.2房屋抵押登记证明复印件；13.3双方身份证明复印件；13.4房屋权属变更登记申请书；13.5其他与本合同相关的文件。14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期：___________14.2合同签订地点：___________14.3双方代表签字：14.3.1抵押权人代表签字：___________14.3.2抵押物权利人代表签字：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订及履行过程中，提供中介服务、评估服务、法律咨询、公证服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方协商一致；2.2第三方介入的服务内容应符合本合同约定的要求；2.3第三方介入的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过其接受服务的报酬；3.3第三方的责任限额包括但不限于因其提供的服务质量、准确性、及时性等方面造成的损失。4.第三方权利义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；4.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保守甲乙双方的商业秘密；4.3第三方不得利用甲乙双方提供的信息谋取不正当利益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方不参与甲乙双方的直接交易；5.2第三方在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；5.3第三方与甲乙双方的权利义务关系，由本合同约定，与其他各方无关。6.第三方介入的具体条款6.1中介服务6.1.1中介方应协助甲乙双方完成房屋权属变更手续；6.1.2中介方应提供真实、准确、完整的房屋权属变更信息；6.1.3中介方应确保房屋权属变更手续的合法性、有效性。6.2评估服务6.2.1评估方应对房屋进行评估，提供评估报告；6.2.2评估方应保证评估报告的客观性、公正性；6.2.3评估方应按照约定的时间完成评估工作。6.3法律咨询6.3.1法律咨询方应提供专业法律意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题；6.3.2法律咨询方应保守甲乙双方的商业秘密；6.3.3法律咨询方应按照约定的时间完成法律咨询工作。6.4公证服务6.4.1公证方应对本合同进行公证，保证合同的合法性和有效性；6.4.2公证方应按照约定的时间完成公证工作。7.第三方介入的违约责任7.1第三方未按约定履行服务义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任；7.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；7.3第三方违约的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。8.第三方介