2025年度工业厂房租赁保证金支付及退还合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工业厂房租赁保证金支付及退还合同合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同签订时间与地点第二章当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同签订代表第三章工业厂房租赁基本情况3.1工业厂房位置3.2工业厂房面积3.3工业厂房用途3.4工业厂房设施第四章租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金支付时间4.4保证金利息计算第五章租赁期限5.1租赁起始时间5.2租赁终止时间5.3租赁期限变更第六章租金支付6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金支付时间6.4违约责任第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章违约责任9.1违约责任概述9.2违约金计算9.3违约责任承担第十章合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容第十一章合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除的程序第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案程序12.3合同备案机构第十三章合同解除后的处理13.1租赁物品退还13.2工业厂房修缮13.3保证金退还第十四章其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数14.4合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及双方协商一致的原则订立。1.2合同目的与原则本合同旨在明确出租方与承租方在2025年度工业厂房租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定，实现双方的合法权益。1.3合同签订时间与地点本合同于2025年1月1日，在出租方所在地签订。第二章当事人信息2.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.3合同签订代表出租方代表：____________________承租方代表：____________________第三章工业厂房租赁基本情况3.1工业厂房位置工业厂房位于：____________________3.2工业厂房面积工业厂房总面积为：____________________平方米3.3工业厂房用途工业厂房仅用于：____________________3.4工业厂房设施工业厂房内设施包括：____________________第四章租赁保证金4.1保证金金额租赁保证金总额为：____________________元4.2保证金支付方式保证金采用：____________________方式支付4.3保证金支付时间保证金应在合同签订后：____________________日内支付4.4保证金利息计算保证金利息按银行同期存款利率计算，每月：____________________支付一次第五章租赁期限5.1租赁起始时间租赁期限自：____________________起计算5.2租赁终止时间租赁期限至：____________________止5.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订补充协议。第六章租金支付6.1租金金额租金总额为：____________________元6.2租金支付方式租金采用：____________________方式支付6.3租金支付时间租金每月：____________________支付一次6.4违约责任如承租方未按时支付租金，应向出租方支付：____________________的违约金。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件1.出租方原因：____________________2.承租方原因：____________________3.不可抗力：____________________7.2合同终止条件1.租赁期满：____________________2.双方协商一致：____________________3.法院判决：____________________7.3合同解除或终止的程序1.提前通知：____________________2.协商解决：____________________3.法律途径：____________________第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交：____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会地址：____________________8.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第九章违约责任9.1违约责任概述双方应严格履行合同条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。9.2违约金计算9.3违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。第十章合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容合同附件的具体内容详见附件。第十一章合同变更与解除11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。11.2合同解除条件合同解除需符合第七章约定的条件。11.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并按照约定的程序进行。第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案程序本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理备案手续。12.3合同备案机构合同备案机构为：____________________第十三章合同解除后的处理13.1租赁物品退还合同解除后，承租方应将租赁物品完好无损地退还给出租方。13.2工业厂房修缮合同解除后，双方应根据实际情况对工业厂房进行修缮。13.3保证金退还合同解除后，出租方应在：____________________日内退还承租方已支付的保证金。第十四章其他约定14.1通知方式双方通讯地址、联系电话如有变更，应及时书面通知对方。14.2法律适用本合同适用：____________________法律。14.3合同份数本合同一式：____________________份，双方各执：____________________份。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：代表（签字）：日期：____________________承租方（盖章）：代表（签字）：日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方作为主导方，有权对乙方使用工业厂房的过程进行监督，确保乙方按照合同约定用途使用厂房。1.2甲方有权要求乙方在租赁期间对工业厂房进行必要的维护和保养，确保厂房设施完好。1.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。1.4甲方应在合同签订后：____________________日内向乙方提供工业厂房的详细使用手册，包括厂房设施、操作规程等。1.5甲方应确保工业厂房在租赁期间符合国家相关安全标准和环保要求。1.6甲方应在合同到期前：____________________日通知乙方租赁期满，乙方应在接到通知后：____________________日内办理退房手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方作为主导方，有权要求甲方提供符合约定的工业厂房，并确保厂房设施满足乙方生产需求。2.2乙方有权在租赁期间对工业厂房进行必要的改造和装修，但需事先征得甲方同意。2.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，要求甲方对工业厂房进行必要的维修和保养。2.4乙方有权在甲方违约的情况下，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。2.5乙方应在合同签订后：____________________日内向甲方提供详细的厂房使用计划，包括生产流程、设备清单等。2.6乙方应确保在租赁期间，工业厂房的运营不会对周围环境造成污染或影响。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介作为合同签订的见证方，应具备相关资质和信誉。3.2第三方中介应在合同签订前对甲方和乙方的履约能力进行尽职调查。3.3第三方中介有权在合同履行过程中对双方进行监督，确保合同条款得到执行。3.4第三方中介应在合同签订后：____________________日内向双方提供合同履行的咨询服务。3.5第三方中介应协助双方解决合同履行过程中出现的争议，如协商不成，可提交仲裁。3.6第三方中介应在合同解除或终止后：____________________日内协助双方办理相关手续，包括保证金退还等。3.7第三方中介的收费标准及支付方式应在合同中明确约定。3.8第三方中介应对其提供的服务承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工业厂房使用手册2.工业厂房设施清单3.第三方中介资质证明4.第三方中介尽职调查报告5.甲方提供的厂房使用计划6.乙方提供的租赁物品退还清单7.合同变更协议8.争议解决仲裁协议9.第三方中介收费标准及支付方式协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合约定的工业厂房。认定：甲方未在合同约定的期限内提供厂房，或提供的厂房不符合合同约定。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在合同约定的租金支付期限内支付租金。3.违约行为：乙方未按照合同约定使用工业厂房。认定：乙方使用厂房的方式或目的违反了合同约定。4.违约行为：甲方未按时退还保证金。认定：甲方未在合同约定的期限内退还乙方保证金。5.违约行为：双方未按照合同约定的程序解决争议。认定：双方未按照合同约定的争议解决方式或程序进行。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：规范房地产开发、利用、交易、管理等活动的法律。3.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.违约金：一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向守约方支付的一定金额的金钱。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供符合约定的工业厂房。解决办法：乙方有权要求甲方在规定期限内提供，否则可要求解除合同并赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期租金，并可能要求支付违约金。3.问题：合同履行中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.工业厂房租赁合同2.工业地产交易合同3.工业厂房租赁保证金合同4.工业厂房租赁纠纷解决合同5.工业厂房租赁管理合同全文完。2025年度工业厂房租赁保证金支付及退还合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物及租赁期限2.1工业厂房基本情况2.2租赁期限及起止日期3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方法及金额3.2租金支付时间及方式4.保证金支付及退还4.1保证金金额及支付时间4.2保证金退还条件及流程5.租赁合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿标准6.工业厂房使用及维护6.1工业厂房使用规定6.2工业厂房维护责任7.附属设施及设备使用7.1附属设施及设备基本情况7.2使用及维护责任8.水电及公共事业费用8.1水电费用承担方式8.2公共事业费用承担方式9.保险责任9.1保险种类及范围9.2保险费用及支付方式10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同附件13.1附件一：工业厂房租赁合同13.2附件二：工业厂房平面图14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4地址：___________1.2承租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4地址：___________2.租赁标的物及租赁期限2.1工业厂房基本情况2.1.1厂房名称：___________2.1.2建筑面积：___________平方米2.1.3建筑结构：___________2.1.4建筑年代：___________年2.1.5厂房地址：___________2.2租赁期限及起止日期2.2.1租赁期限：___________年2.2.2租赁起止日期：___________至___________3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方法及金额3.1.1租金计算方式：___________3.1.2租金金额：___________元/月3.2租金支付时间及方式3.2.1支付时间：每月___________日前3.2.2支付方式：___________4.保证金支付及退还4.1保证金金额及支付时间4.1.1保证金金额：___________元4.1.2支付时间：合同签订之日起___________日内4.2保证金退还条件及流程4.2.1退还条件：（1）合同期满且无违约行为；（2）承租方按照合同约定完成租赁物返还；（3）保证金账户内无欠款。4.2.2退还流程：（1）承租方在合同期满前一个月提出退还保证金申请；（2）租赁方在收到申请后七个工作日内对退还条件进行审核；（3）审核通过后，租赁方在五个工作日内将保证金退还至承租方指定账户。5.租赁合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1租赁方解除合同条件：（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方未按约定使用租赁物；（3）承租方违反合同约定，造成租赁物损坏；（4）法律法规规定的其他解除情形。5.1.2承租方解除合同条件：（1）租赁方未按约定提供租赁物；（2）租赁方违反合同约定，侵害承租方合法权益；（3）法律法规规定的其他解除情形。5.2违约责任及赔偿标准5.2.1租赁方违约责任：（1）未按约定提供租赁物的，承担违约责任，赔偿承租方损失；（2）违反合同约定，侵害承租方合法权益的，承担违约责任，赔偿承租方损失。5.2.2承租方违约责任：（1）未按约定支付租金的，承担违约责任，支付滞纳金；（2）未按约定使用租赁物的，承担违约责任，赔偿租赁方损失；（3）违反合同约定，造成租赁物损坏的，承担违约责任，赔偿租赁方损失。6.工业厂房使用及维护6.1工业厂房使用规定6.1.1承租方仅限于工业生产、仓储等用途，不得用于其他非法用途；6.1.2承租方不得擅自改变厂房结构及用途；6.1.3承租方应保持厂房的整洁、安全，不得占用消防通道。6.2工业厂房维护责任6.2.1承租方负责厂房的日常维护保养；6.2.2承租方应定期对厂房进行安全检查，确保无安全隐患；6.2.3承租方在租赁期间，因自身原因造成厂房损坏的，承担修复责任。8.水电及公共事业费用8.1水电费用承担方式8.1.1水电费用由承租方承担；8.1.2承租方应按实际使用量支付水电费用；8.1.3承租方应按时缴纳水电费用，逾期未缴纳的，按日收取滞纳金。8.2公共事业费用承担方式8.2.1公共事业费用包括但不限于污水处理费、垃圾清运费等；8.2.2公共事业费用由承租方承担；8.2.3承租方应按照公共事业管理部门的规定缴纳相关费用。9.保险责任9.1保险种类及范围9.1.1租赁方应为其所有财产投保财产保险；9.1.2承租方应为其在使用租赁厂房过程中可能产生的责任投保责任保险；9.1.3保险范围应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等。9.2保险费用及支付方式9.2.1保险费用由各自承担；9.2.2保险费用应在合同签订后五个工作日内支付。10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律；10.1.2有关本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同争议；10.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2租赁保证金支付到位。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3出现合同约定的解除情形。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.1.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份，双方各执一份；12.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：工业厂房租赁合同13.2附件二：工业厂房平面图14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：___________年___________月___________日14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租赁关系或合同履行过程中，提供专业服务、中介、咨询、评估等非直接参与租赁关系的主体的个人或机构。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入的形式包括但不限于：（1）中介服务；（2）技术咨询；（3）风险评估；（4）法律咨询；（5）审计服务。15.3第三方选择与指定15.3.1双方在必要时可共同指定第三方；15.3.2第三方的选择应基于其专业能力和信誉，并经双方书面同意。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1租赁方额外条款16.1.1租赁方应确保第三方提供的服务的合法性和合规性；16.1.2租赁方应向第三方支付必要的服务费用；16.1.3租赁方应对第三方提供的信息和意见负责。16.2承租方额外条款16.2.1承租方应积极配合第三方进行服务；16.2.2承租方应提供必要的信息和文件以供第三方进行服务；16.2.3承租方应承担第三方因提供服务而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在其专业范围内提供服务，对甲乙双方不承担超出其专业能力的责任；17.1.2第三方在履行职责过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前提出的；17.2.2若合同未约定责任限额，第三方的责任限额不得高于其接受服务的费用；17.2.3责任限额应在合同中明确列出，并经双方签字确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁方的关系18.1.1第三方与租赁方之间不存在合同关系，其服务对象为甲乙双方；18.1.2第三方应遵守甲乙双方共同约定的服务标准和规范。18.2第三方与承租方的关系18.2.1第三方与承租方之间不存在合同关系，其服务对象为甲乙双方；18.2.2第三方在提供服务过程中应尊重承租方的合法权益。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与其他各方之间不存在合同关系，其服务对象为甲乙双方；18.3.2第三方在提供服务过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方服务终止19.1第三方服务终止条件19.1.1双方协商一致终止第三方服务；19.1.2第三方在履行服务过程中发现无法继续履行或违反约定；19.1.3法律法规规定的其他终止情形。19.2第三方服务终止后的责任19.2.2第三方应在服务终止后七个工作日内向甲乙双方退还剩余的服务费用；19.2.3第三方对终止服务前已发生的服务费用承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房租赁合同要求：详细列明租赁双方的基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金支付方式、保证金支付及退还、合同解除及违约责任等条款。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的主要依据。2.工业厂房平面图要求：清晰展示工业厂房的布局、面积、结构等信息。说明：本附件用于明确租赁标的物的具体位置和范围。3.第三方中介服务协议要求：明确第三方中介的服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方中介的服务行为，确保其合法合规。4.第三方技术咨询协议要求：明确第三方技术咨询的范围、内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方技术咨询的服务行为，确保其专业性。5.第三方风险评估报告要求：详细评估租赁标的物的风险，包括但不限于市场风险、法律风险、安全风险等。6.第三方法律咨询意见书要求：就合同条款的合法性、合规性提供法律意见。说明：本附件用于确保合同条款的合法性，降低法律风险。7.第三方审计报告要求：对租赁双方的经济活动进行审计，包括但不限于财务报表、租金支付等。说明：本附件用于监督租赁双方的经济活动，确保其合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金；承租方未按约定使用租赁物；承租方违反合同约定，造成租赁物损坏；租赁方未按约定提供租赁物；租赁方违反合同约定，侵害承租方合法权益；第三方在提供服务过程中违反合同约定，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等；赔偿损失应包括直接损失和间接损失；违约金按合同约定或法律法规规定支付。示例说明：若承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按日计算；若租赁方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，赔偿承租方因未获得租赁物而造成的损失；若第三方在提供服务过程中违反合同约定，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度工业厂房租赁保证金支付及退还合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度工业厂房租赁保证金支付及退还事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在工业厂房租赁保证金支付及退还过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）工业厂房：指用于生产、加工、制造等工业活动的建筑物；（2）租赁保证金：指乙方为保证履行租赁合同，向甲方支付的一定金额的保证金；（3）退还：指在合同履行完毕后，甲方将租赁保证金无息退还给乙方。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提供工业厂房租赁的当事人；（2）乙方：指本合同中租赁工业厂房的当事人；（3）相关方：指与工业厂房租赁保证金支付及退还相关的其他当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁保证金；（2）甲方有权在乙方违约时，按照合同约定扣除部分或全部租赁保证金；（3）甲方有权在合同履行完毕后，按照合同约定退还租赁保证金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定租赁工业厂房；（2）乙方应按照合同约定支付租赁保证金；（3）乙方在合同履行期间，应遵守甲方制定的各项规章制度；（4）乙方在合同履行完毕后，应配合甲方办理租赁保证金的退还手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同约定的工业厂房所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租赁保证金，甲方应在合同履行完毕后退还租赁保证金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应协商一致，并签订终止协议；（2）合同终止后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定退还租赁保证金；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项及违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的保证金费用构成如下：（1）租赁保证金：乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为人民币______元整。（2）押金：乙方应在租赁期间支付押金，金额为人民币______元整，合同终止后无损坏退还。7.2支付方式（1）租赁保证金及押金支付方式：乙方应于合同签订之日起______个工作日内，通过银行转账或现金支付方式将保证金及押金一次性支付给甲方。（2）支付账户：甲方指定收款账户信息如下：账户名称：（填写甲方账户名称）账号：（填写甲方银行账号）开户行：（填写甲方开户行名称）7.3支付时间（1）租赁保证金支付时间：乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付租赁保证金。（2）押金支付时间：乙方应在租赁期间内，按照甲方要求支付押金。7.4支付条款（1）支付凭证：乙方支付保证金及押金后，应保存好支付凭证，并在支付后______个工作日内将支付凭证复印件提交给甲方。（2）逾期支付：若乙方未按约定时间支付保证金及押金，甲方有权要求乙方支付______%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照合同约定提供符合约定的工业厂房，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方______元整的损失。（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方______元整的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付保证金及押金，乙方应承担违约责任，并支付______%的违约金。（2）若乙方违反合同约定的使用条件，造成工业厂房损坏或影响甲方利益，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方______元整的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的赔偿金额，以人民币现金或银行转账方式支付给受害方。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工业厂房损坏；（2）政府政策调整导致合同无法履行；（3）战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的合同；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工业厂房的所有权，乙方仅获得租赁权。（2）乙方不得擅自改变工业厂房的结构和用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权终止合同并收回工业厂房的权利。（2）甲方保留在乙方违反保密条款时，有权要求乙方承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用工业厂房；（2）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行相关检查和验收。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于工业厂房租赁保证金支付及退还事宜的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.工业厂房租赁合同2.工业厂房租赁保证金支付凭证3.工业厂房押金支付凭证4.工业厂房使用规范及管理制度5.不可抗力事件证明文件6.合同补充协议（如有）7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供符合约定的工业厂房；b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密；乙方违约：a.未按约定支付保证金及押金；b.违反合同约定的使用条件，造成工业厂房损坏或影响甲方利益；c.未