二零二五版商铺转租中介服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商铺转租中介服务合同模板本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点2.定义与解释2.1术语定义2.2合同解释3.服务内容3.1中介服务范围3.2中介服务期限3.3中介服务费用及支付方式3.4中介服务成果4.权利与义务4.1中介方的权利4.2中介方的义务4.3租户方的权利4.4租户方的义务5.合同履行5.1合同生效条件5.2合同履行地点5.3合同履行方式6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同终止11.1合同终止情形11.2合同终止程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1财务结算13.2争议解决14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版商铺转租中介服务合同”。1.2合同编号：_______（由双方共同确认的合同编号）。1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同双方基本信息：1.4.1中介方：名称_______，法定代表人（或负责人）_______，住所地_______。1.4.2租户方：名称_______，法定代表人（或负责人）_______，住所地_______。1.5合同签订地点：_______。第二条定义与解释2.1术语定义：2.1.1“商铺”指本合同中约定的用于转租的商铺。2.1.2“中介服务”指中介方提供的包括信息发布、寻找租户、签订转租合同等在内的服务。2.1.3“转租”指租户方将已租赁的商铺转租给第三方。2.2合同解释：本合同中的定义和解释以本合同为准。第三条服务内容3.1中介服务范围：3.1.1为租户方寻找合适的转租对象。3.1.2协助租户方与转租对象签订转租合同。3.1.3提供转租过程中所需的必要协助。3.2中介服务期限：_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3中介服务费用及支付方式：3.3.1中介服务费用为_______元。3.3.2中介服务费用于_______前一次性支付。3.4中介服务成果：3.4.1中介方应在_______内找到合适的转租对象。3.4.2中介方协助签订的转租合同应符合法律规定，并经双方确认。第四条权利与义务4.1中介方的权利：4.1.1中介方有权要求租户方支付中介服务费用。4.1.2中介方有权对租户方提供的信息进行保密。4.2中介方的义务：4.2.1中介方应尽力为租户方寻找合适的转租对象。4.2.2中介方应提供真实、准确的信息，并确保转租合同的合法性。4.3租户方的权利：4.3.1租户方有权要求中介方提供真实、准确的信息。4.3.2租户方有权拒绝不符合要求的转租对象。4.4租户方的义务：4.4.1租户方应按照约定支付中介服务费用。4.4.2租户方应提供真实、准确的信息，并配合中介方完成转租手续。第五条合同履行5.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。5.2合同履行地点：_______。5.3合同履行方式：5.3.1中介方应在本合同约定的服务期限内履行中介服务。5.3.2租户方应在本合同约定的期限内支付中介服务费用。第六条合同变更与解除6.1合同变更：6.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。6.1.2合同变更不影响本合同的继续履行。6.2合同解除：6.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2.2合同解除后，双方应按照约定进行财务结算。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1中介方未能按照约定履行中介服务。7.1.2租户方未能按照约定支付中介服务费用。7.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担：7.2.1中介方未能履行中介服务，应向租户方支付违约金_______元。7.2.2租户方未能支付中介服务费用，应向中介方支付违约金_______元。7.3违约金：7.3.1违约金为中介服务费用的_______%。7.3.2违约金支付后，不影响双方根据本合同其他条款追究对方违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会。8.3争议解决程序：按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条保密条款9.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息。9.2保密义务：双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3保密期限：本合同有效期内及合同终止后_______年内。第十条通知与送达10.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。10.2送达地址：双方在本合同中指定的送达地址。10.3送达时间：以通知实际送达对方或对方指定的接收人时为准。第十一条合同终止11.1合同终止情形：11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3出现合同约定的解除合同情形。11.2合同终止程序：11.2.1双方应提前_______日以书面形式通知对方合同即将终止。11.2.2合同终止后，双方应按照约定进行财务结算。第十二条合同解除12.1合同解除条件：12.1.1合同签订后，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2合同解除程序：12.2.1解除合同需以书面形式通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定进行财务结算。第十三条合同解除后的处理13.1财务结算：13.1.1双方应按照合同约定结算已发生的费用。13.1.2双方应返还各自应得款项。13.2争议解决：13.2.1合同解除后，如双方对财务结算有争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。第十四条其他约定14.1合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意，介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并以书面形式明确第三方的介入内容、权利、义务和责任。第三条第三方的权利和义务3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同的履行，并享有合同中约定的相应权利。3.1.2第三方有权获得甲乙双方提供的相关信息，以保障其权利的行使。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应遵守合同约定，履行合同中规定的义务。3.2.2第三方应对其参与合同履行过程中的行为负责，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：4.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定时的赔偿责任。4.1.2第三方在合同履行过程中对甲乙双方或他人造成损害时的赔偿责任。4.2.1责任限额的具体数额。4.2.2责任限额的计算方式。4.2.3责任限额的适用范围。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.1.2第三方在合同履行过程中对甲乙双方或他人造成损害时，第三方应承担相应的责任。5.2第三方与中介方的关系：5.2.1第三方与中介方之间是独立的合同关系，第三方不承担中介方与甲乙双方之间的合同责任。5.2.2中介方对第三方的行为不承担责任，但中介方有义务监督第三方在合同履行过程中的行为。5.3第三方与租户方的关系：5.3.1第三方与租户方之间是独立的合同关系，第三方不承担租户方与甲乙双方之间的合同责任。5.3.2第三方在合同履行过程中对租户方造成损害时，第三方应承担相应的责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行过程中的问题。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出变更。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出解除。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同期限届满，甲乙双方应按照合同约定进行合同终止手续。第十一条第三方介入后的财务结算11.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定进行财务结算。第十二条第三方介入后的保密条款12.1第三方介入后，甲乙双方和第三方应继续履行保密义务，保护对方的商业秘密、技术秘密和其他秘密信息。第十三条第三方介入后的通知与送达13.1第三方介入后，甲乙双方和第三方之间的通知与送达按照本合同第十条的规定执行。第十四条第三方介入后的其他约定14.1第三方介入后的其他约定，由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同副本说明：提供商铺原租赁合同的副本，以证明商铺的租赁权合法性。2.附件二：商铺转租协议说明：提供商铺转租协议的文本，详细记录转租双方的权利和义务。3.附件三：中介服务协议说明：提供中介服务协议的文本，明确中介方的服务内容、费用及支付方式。4.附件四：第三方介入协议说明：提供第三方介入协议的文本，明确第三方的权利、义务及责任。5.附件五：财务结算单说明：提供财务结算单，详细记录甲乙双方及第三方之间的费用往来。6.附件六：争议解决协议说明：提供争议解决协议的文本，明确争议解决的方式、机构及程序。7.附件七：保密协议说明：提供保密协议的文本，明确甲乙双方及第三方之间的保密义务。8.附件八：通知与送达证明说明：提供通知与送达证明，证明甲乙双方及第三方之间的通知和送达已生效。9.附件九：合同变更协议说明：提供合同变更协议的文本，记录合同变更的内容和双方同意的条款。10.附件十：合同解除协议说明：提供合同解除协议的文本，记录合同解除的原因和双方同意的条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1中介方未能按照约定履行中介服务。1.2租户方未能按照约定支付中介服务费用。1.3第三方未能按照约定履行其义务。1.4甲乙双方未能按照约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1中介方未能履行中介服务，应向租户方支付违约金_______元。2.2租户方未能支付中介服务费用，应向中介方支付违约金_______元。2.3第三方未能履行其义务，应根据合同约定承担相应的责任。2.4甲乙双方未能履行合同义务，应根据合同约定承担相应的责任。3.示例说明：3.1中介方未能按照约定在_______日内找到合适的转租对象，应向租户方支付违约金_______元。3.2租户方未能在_______日前支付中介服务费用_______元，应向中介方支付违约金_______元。3.3第三方未能按照约定提供_______服务，应向甲乙双方支付违约金_______元。3.4甲乙双方未能按照约定履行合同义务，应根据合同约定承担相应的责任。全文完。二零二四版商铺转租中介服务合同模板1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.商铺信息2.1商铺名称、地址2.2商铺面积、用途2.3商铺租赁期限3.转租中介服务内容3.1中介机构职责3.2转租服务范围3.3服务费用及支付方式4.双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.2承租方权利与义务4.3中介机构权利与义务5.转租流程5.1转租申请与审核5.2转租协议签订5.3转租手续办理6.转租价格与费用6.1转租价格确定6.2转租税费承担6.3转租押金与租金支付7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1违约情形及认定8.2违约责任承担方式8.3违约金计算标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充条款11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息出租方名称：出租方地址：出租方联系方式：承租方信息如下：承租方名称：承租方地址：承租方联系方式：1.2合同订立时间与地点本合同于二零二四年月日，在地点订立。1.3合同生效条件2.商铺信息2.1商铺名称、地址商铺名称：____________________商铺地址：____________________2.2商铺面积、用途商铺面积：____________________平方米商铺用途：____________________2.3商铺租赁期限商铺租赁期限自年月日起至年月日止。3.转租中介服务内容3.1中介机构职责（1）协助出租方寻找合适的承租方；（2）协助承租方了解商铺信息；（3）协助双方签订转租协议；（4）协助办理转租手续；（5）提供相关法律咨询。3.2转租服务范围（1）商铺信息发布；（2）承租方资质审核；（3）转租协议起草；（4）转租手续办理；（5）协助解决转租过程中可能出现的纠纷。3.3服务费用及支付方式中介服务费用为人民币____________________元，支付方式为：（1）签订合同当日支付人民币____________________元；（2）转租手续办理完成后支付人民币____________________元。4.双方权利与义务4.1出租方权利与义务出租方权利：（1）享有商铺的所有权；（2）有权要求承租方遵守合同约定；（3）有权要求承租方支付租金及相关费用。出租方义务：（1）按照合同约定提供商铺；（2）协助承租方办理转租手续；（3）保证商铺符合法律法规及安全标准。4.2承租方权利与义务承租方权利：（1）享有商铺的使用权；（2）有权要求出租方履行合同义务；（3）有权要求解除合同。承租方义务：（1）按照合同约定使用商铺；（2）按时支付租金及相关费用；（3）遵守法律法规及商业道德。5.转租流程5.1转租申请与审核承租方向中介机构提出转租申请，中介机构对承租方进行资质审核。5.2转租协议签订中介机构协助出租方和承租方签订转租协议，协议内容包括但不限于转租价格、租金支付方式、租赁期限等。5.3转租手续办理中介机构协助双方办理转租手续，包括但不限于签订转租协议、变更营业执照等。6.转租价格与费用6.1转租价格确定6.2转租税费承担转租税费由双方根据法律法规及实际情况协商确定，并各自承担。6.3转租押金与租金支付转租押金为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件合同租赁期限届满，合同自然终止。7.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在____________________日内回复是否同意；（3）双方达成一致后，应签订解除或终止合同协议。8.违约责任8.1违约情形及认定（1）出租方未按合同约定提供商铺或提供商铺不符合约定；（2）承租方未按合同约定支付租金或迟延支付租金；（3）中介机构未按合同约定履行中介职责；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。违约情形的认定依据合同条款及相关法律法规。8.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因违约造成的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额为人民币____________________元；（3）违约方应承担因违约产生的诉讼费用和律师费用。8.3违约金计算标准（1）未按时支付租金的，每日按租金总额的____________________%计算；（2）未按合同约定提供商铺的，每日按租金总额的____________________%计算；（3）未履行中介职责的，中介机构有权要求违约方支付违约金，金额为中介服务费用的____________________%。9.争议解决9.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序（1）双方应在争议发生后____________________日内向争议解决机构提交书面争议解决申请；（2）争议解决机构应在收到申请后____________________日内组织调解或审理；（3）调解或审理结果为最终裁决。10.合同变更与补充10.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。10.2合同补充条款（1）商铺使用规则；（2）维修保养责任；（3）违约责任的具体约定；（4）争议解决的具体程序。11.通知与送达11.1通知方式（1）当面送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达。11.2送达地址本合同的送达地址如下：出租方送达地址：____________________承租方送达地址：____________________中介机构送达地址：____________________11.3送达时间本合同的通知送达时间以实际送达时间为准。12.合同附件12.1附件清单本合同附件清单如下：（1）商铺租赁合同；（2）转租协议；（3）相关证明文件。12.2附件内容本合同附件内容应与本合同内容一致，作为本合同的组成部分。13.合同份数与保管13.1合同份数本合同一式____________________份，出租方、承租方及中介机构各执一份。13.2合同保管本合同由出租方、承租方及中介机构妥善保管，不得擅自涂改、转让或泄露。14.其他约定事项14.1合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。14.4本合同未尽事宜，以法律法规及相关政策为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方及中介机构外的任何个人、企业或机构，包括但不限于律师、评估机构、担保公司、保险公司等。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务；（2）为保障合同履行，甲乙双方同意引入第三方作为担保或保险；（3）合同履行过程中出现争议，需第三方调解或仲裁。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件和程序；（2）任何一方提出引入第三方，应提前通知对方，并经对方同意；（3）第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行合同或提供服务而产生的责任，其最高赔偿额。16.2责任限额约定（1）本合同中，第三方责任限额为人民币____________________元；（2）第三方责任限额在本合同约定的范围内有效，超出部分由第三方自行承担；（3）如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商或寻求其他途径解决。17.第三方责权利划分17.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相应的职责；（2）第三方应确保其提供的服务符合法律法规及行业标准；（3）第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息，不得泄露。17.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方对甲乙双方承担相应的法律责任；（2）第三方与中介机构之间为合作关系，第三方应遵守中介机构的规定和指导；（3）第三方与其他各方之间的关系，由各方另行协商确定。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件；18.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用；18.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；18.4第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行剩余的合同义务。19.第三方介入的说明19.1第三方介入的目的在于保障合同履行，提高合同履行的效率和安全性；19.2第三方介入后，甲乙双方应继续维护合同的稳定性和完整性；19.4第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行剩余的合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：商铺租赁合同应包含商铺名称、地址、面积、用途、租赁期限、租金金额、支付方式、双方权利义务等内容。说明：本附件为商铺转租的基础合同，是本合同的重要组成部分。2.转租协议详细要求：转租协议应明确转租价格、租金支付方式、租赁期限、双方权利义务等内容。说明：本附件为甲乙双方签订的转租合同，是本合同的有效组成部分。3.相关证明文件详细要求：包括但不限于身份证、营业执照、资质证明、房产证等。说明：本附件用于证明甲乙双方的身份、资质及商铺所有权等。4.第三方资质证明详细要求：第三方提供的服务资质证明文件。说明：本附件用于证明第三方具备提供相应服务的资格和能力。5.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确服务内容、费用、双方权利义务等内容。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，是本合同的有效组成部分。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本附件为甲乙双方在发生争议时，用于解决争议的协议。7.合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更内容、生效时间、双方权利义务等内容。说明：本附件用于记录合同变更事项，是本合同的有效组成部分。8.合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确解除原因、生效时间、双方权利义务等内容。说明：本附件用于记录合同解除事项，是本合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定（1）未按合同约定提供商铺，责任认定：出租方应赔偿承租方因无法正常使用商铺而产生的损失。（2）未按时支付租金，责任认定：出租方应支付违约金，每日按租金总额的____________________%计算。2.承租方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金，责任认定：承租方应支付违约金，每日按租金总额的____________________%计算。（2）擅自改变商铺用途，责任认定：承租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.中介机构违约行为及责任认定（1）未按合同约定履行中介职责，责任认定：中介机构应退还中介费用，并承担相应的法律责任。（2）泄露甲乙双方商业秘密，责任认定：中介机构应承担相应的法律责任。4.第三方违约行为及责任认定（1）未按合同约定提供服务，责任认定：第三方应退还服务费用，并承担相应的法律责任。（2）造成甲乙双方损失，责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲乙双方签订商铺转租合同，约定租金为每月人民币____________________元。承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，每日按租金总额的____________________%计算。如承租方仍不支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失。全文完。二零二四版商铺转租中介服务合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同双方3.1中介方3.2转租方3.3承租方4.中介服务内容4.1中介方服务内容概述4.2中介方具体服务内容4.2.1资料收集与整理4.2.2客户信息收集与匹配4.2.3合同起草与审核4.2.4转租手续办理4.2.5费用结算与支付5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款期限6.合同期限6.1合同生效时间6.2合同期限7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释14.合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及国家有关政策制定。1.2合同适用范围本合同适用于商铺转租中介服务，适用于我国境内合法的商铺转租活动。2.定义与解释2.1定义2.1.1“中介方”指提供商铺转租中介服务的自然人、法人或其他组织。2.1.2“转租方”指将原商铺出租权转让给承租方的商铺业主或其合法代理人。2.1.3“承租方”指从转租方处取得商铺出租权并承担相应义务的当事人。2.2解释本合同中涉及的专业术语、法律法规及政策等内容，按照国家现行法律法规及政策进行解释。3.合同双方3.1中介方中介方名称：（此处填写中介方名称）法定代表人：（此处填写中介方法定代表人姓名）联系方式：（此处填写中介方联系方式）3.2转租方转租方名称：（此处填写转租方名称）法定代表人：（此处填写转租方法定代表人姓名）联系方式：（此处填写转租方联系方式）3.3承租方承租方名称：（此处填写承租方名称）法定代表人：（此处填写承租方法定代表人姓名）联系方式：（此处填写承租方联系方式）4.中介服务内容4.1中介方服务内容概述4.1.1资料收集与整理4.1.2客户信息收集与匹配4.1.3合同起草与审核4.1.4转租手续办理4.1.5费用结算与支付4.2中介方具体服务内容4.2.1资料收集与整理中介方应收集并整理转租方提供的商铺资料，包括但不限于商铺产权证明、租赁合同、配套设施说明等。4.2.2客户信息收集与匹配中介方应根据转租方提供的商铺信息，收集潜在承租方的需求，并为其匹配合适的承租方。4.2.3合同起草与审核中介方应起草商铺转租合同，并对合同条款进行审核，确保合同内容合法、有效。4.2.4转租手续办理中介方协助转租方办理转租手续，包括但不限于租赁合同备案、税费缴纳等。4.2.5费用结算与支付中介方负责转租双方的服务费用结算，确保转租手续顺利进行。5.服务费用及支付方式5.1服务费用本合同服务费用为人民币（此处填写服务费用金额）元。5.2支付方式5.2.1转租方应在合同签订后（此处填写支付期限）内向中介方支付服务费用。5.3付款期限5.3.1中介方应在完成合同约定的中介服务后，向转租方出具服务费用结算单。5.3.2转租方应在收到服务费用结算单后（此处填写付款期限）内支付中介方服务费用。6.合同期限6.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同期限本合同期限为（此处填写合同期限，如：一年）。7.保密条款7.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密范围。7.2保密义务7.2.1双方对本合同项下涉及的秘密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，向第三方泄露本合同项下秘密信息，应承担相应的法律责任。7.3.2如因违反保密义务造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1中介方未能按照合同约定履行中介服务，导致转租方或承租方遭受损失的；8.1.2转租方未按照合同约定支付服务费用的；8.1.3承租方未按照合同约定支付租金或违反租赁合同约定的；8.1.4双方在合同履行过程中，因一方故意或重大过失造成对方损失的；8.1.5一方违反合同约定的保密条款，泄露对方商业秘密的。8.2违约责任8.2.1对于8.1.1所述违约情形，中介方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失和合理费用。8.2.2对于8.1.2所述违约情形，转租方应立即支付未支付的服务费用，并支付违约金。8.2.3对于8.1.3所述违约情形，承租方应按照合同约定支付租金，并承担违约责任。8.2.4对于8.1.4所述违约情形，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理费用。8.2.5对于8.1.5所述违约情形，违约方应立即停止泄露行为，并向对方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可以选择仲裁机构解决争议，仲裁地点为（此处填写仲裁地点）。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应立即通知对方，并自通知之日起（此处填写期限）内提交争议解决申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请后（此处填写期限）内组织仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2因不可抗力致使合同不能履行；10.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.1.4双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除方应书面通知对方，并说明解除原因；10.2.2收到解除通知的一方应在（此处填写期限）内确认或提出异议；10.2.3在合同解除前，双方应继续履行合同义务。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3合同约定的终止条件成就。11.2合同终止程序11.2.1合同终止条件成就后，双方应相互通知对方；11.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1附件一：商铺信息12.1.2附件二：租赁合同12.1.3附件三：其他相关文件12.2合同附件内容12.2.1附件内容应与合同内容相符，作为合同不可分割的一部分。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和政策；13.1.2双方应本着诚实信用原则，履行合同义务；13.2其他约定解释13.2.1本合同其他约定事项，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.合同生效14.1合同生效条件14.1.1双方签字（或盖章）；14.1.2合同附件齐全；14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，协助合同履行或提供特定服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入不包括合同双方的法律代理人、财务顾问等常规咨询或代理服务。15.2第三方介入的情形15.2.1为确保合同履行，甲乙双方同意第三方提供技术支持、资金担保、风险评估等服务。15.2.2合同履行过程中，因特殊原因需要第三方提供协助或介入。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的介入范围和职责。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方介入的协议16.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2.2第三方协议应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险以及合同双方的协商结果确定。17.1.2责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。17.2责任限额的履行17.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任。17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方仅对甲乙双方约定的服务内容承担责任，对合同其他内容的履行不承担责任。18.1.2第三方对自身提供的服