2025年度土地经营权租赁与乡村旅游发展合同

2025年度土地经营权租赁与乡村旅游发展合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地经营权租赁1.土地经营权描述土地名称：______土地面积：______土地用途：______土地租赁期限：______乙方在租赁期限内对土地享有经营、使用、收益的权利。2.租赁条件乙方需按照甲方的要求进行土地的合理利用，不得改变土地用途。乙方应按照约定支付租金，并承担土地租赁期间的一切税费。乙方保证在租赁期间不侵犯他人合法权益，不从事违法活动。二、乡村旅游发展1.乡村旅游项目描述项目名称：______项目内容：______项目规模：______项目目标：______乙方负责乡村旅游项目的具体实施和管理。2.项目要求乙方应确保乡村旅游项目符合国家相关法律法规和政策要求。乙方需在项目实施过程中注重生态环境保护，保护乡村旅游资源的可持续利用。乙方应积极宣传乡村旅游，提高乡村旅游的知名度和吸引力。三、租赁费用与支付方式1.租赁费用土地租金为每年______元，租赁期限为______年。租金支付方式为______（如分期支付、一次性支付等）。2.其他费用乙方需承担土地租赁期间的水电费、维护费等一切相关费用。四、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成土地的交付。对于乡村旅游项目的具体实施，乙方应根据项目进度合理安排时间。2.交货地点土地交付地点为甲方指定的土地位置。乡村旅游项目的具体实施地点由双方另行协商确定。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的土地进行监督，确保乙方按照约定的用途使用土地。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的法律措施。义务：为乙方提供租赁土地的必要基础设施和服务。在租赁期间，保障乙方合法使用土地的权利。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，享有土地的使用权、收益权。有权在租赁土地上开展乡村旅游项目。义务：按时支付土地租金。不得擅自改变土地用途，确保土地的合理利用。六、乡村旅游项目实施1.项目实施乙方应按照合同约定的时间表和项目计划实施乡村旅游项目。甲方应提供必要的支持和协助，包括但不限于政策咨询、技术指导等。2.项目变更如乡村旅游项目需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。七、付款方式与期限1.租金支付土地租金按年度支付，乙方应在每年的______月______日前支付当年的租金。2.项目投资乡村旅游项目的投资由乙方负责，甲方提供必要的资金支持或政策优惠。3.投资回报乙方在乡村旅游项目运营达到预期目标后，甲方有权获得相应的投资回报。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供基础设施和服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未履行合同约定的支持义务，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方未按约定开展乡村旅游项目，或未达到项目目标，应承担相应的违约责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：