二零二五版城市民宿经营合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版城市民宿经营合作协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方信息2.1合作方A信息2.1.1名称2.1.2地址2.1.3联系方式2.2合作方B信息2.2.1名称2.2.2地址2.2.3联系方式3.合作范围与内容3.1合作范围3.2合作内容4.合作期限4.1合作起始时间4.2合作终止时间5.房源信息5.1房源基本情况5.2房源设施5.3房源照片6.服务标准与要求6.1服务标准6.2服务要求7.租金与费用7.1租金7.2费用7.3付款方式8.合作方责任与义务8.1合作方A责任与义务8.1.1负责房源管理8.1.2负责房源维护8.1.3负责房源出租8.2合作方B责任与义务8.2.1负责客户服务8.2.2负责房源宣传8.2.3负责房源预订9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.保密条款12.1保密信息12.2保密义务13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他条款14.1通知14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方签订的《二零二五版城市民宿经营合作协议》。1.1.2“合作方A”指甲方，为城市民宿的所有权人。1.1.3“合作方B”指乙方，为城市民宿的经营管理者。1.1.4“房源”指合作方A拥有的城市民宿。1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的经营管理费用。1.2解释1.2.1本合同中的“定义”部分所列出的术语和定义适用于本合同的全文。2.合作双方信息2.1合作方A信息2.1.1名称：[甲方全称]2.1.2地址：[甲方详细地址]2.1.3联系方式：[甲方联系电话]2.2合作方B信息2.2.1名称：[乙方全称]2.2.2地址：[乙方详细地址]2.2.3联系方式：[乙方联系电话]3.合作范围与内容3.1合作范围3.1.1乙方负责合作方A拥有的城市民宿的经营管理。3.1.2合作范围包括但不限于房源的出租、维护、宣传和客户服务。3.2合作内容3.2.1乙方需按照本合同约定的标准提供住宿服务。3.2.2乙方需确保房源的卫生和安全符合相关法规和行业标准。4.合作期限4.1合作起始时间：[合作起始日期]4.2合作终止时间：[合作终止日期]5.房源信息5.1房源基本情况5.1.1房源地址：[房源详细地址]5.1.2房源类型：[房源类型，如公寓、别墅等]5.1.3房源面积：[房源面积]5.2房源设施5.2.1卫生间5.2.2厨房5.2.3热水器5.2.4空调5.2.5电视5.2.6网络5.3房源照片5.3.1房源室内照片5.3.2房源外部照片6.服务标准与要求6.1服务标准6.1.1提供舒适的住宿环境6.1.224小时客房服务6.1.3定期清洁和消毒6.2服务要求6.2.1房源设施设备完好6.2.2保障住客隐私安全6.2.3及时响应住客需求7.租金与费用7.1租金7.1.1乙方每月向甲方支付租金，金额为[租金金额]元。7.1.2租金支付时间为每月[支付日期]。7.2费用7.2.1乙方需承担房源的日常维护费用。7.2.2乙方需承担房源的公共区域清洁费用。7.3付款方式7.3.1租金及其他费用可通过银行转账、现金或支票支付。7.3.2乙方应在每月支付日前将租金及其他费用支付至甲方指定账户。8.合作方责任与义务8.1合作方A责任与义务8.1.1负责房源的产权证明文件的提供和合法使用。8.1.2负责确保房源的合法性和安全性。8.1.3负责按合同约定向合作方B提供房源钥匙。8.2合作方B责任与义务8.2.1负责房源的日常经营管理，包括但不限于预订、入住、退房等。8.2.2负责维护房源的整洁与完好，定期进行清洁和维修。8.2.3负责收集客人的反馈，提高服务质量。9.违约责任9.1违约情形9.1.1合作方A未按约定提供房源或提供不符合约定的房源。9.1.2合作方B未按约定提供服务质量或未按时支付租金。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约方应支付违约金，违约金的计算方式为[违约金计算方式]。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决程序10.2.1争议提交仲裁后，双方应按照仲裁规则进行仲裁。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方。11.1.2双方协商一致后，可签订书面变更协议，变更合同内容。11.2合同解除11.2.1在合同有效期内，任何一方有权单方面解除合同，但需提前[提前通知期限]书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.保密条款12.1保密信息12.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密和敏感信息。12.2保密义务12.2.1双方应对保密信息严格保密，不得向任何第三方泄露。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.其他条款14.1通知14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房源清单、服务标准等。14.3其他约定14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为合作双方提供相关服务或协助的其他独立实体或个人，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、咨询顾问等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房源租赁管理、市场营销、客户服务、技术支持、财务咨询等。15.3第三方选择与委托15.3.1合作双方均有权选择第三方，并委托其提供服务。15.3.2选择第三方时，合作双方应确保第三方具备相应的资质和能力。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合同约定和合作双方的要求，履行其职责。15.4.2第三方因自身原因造成的损失，应由第三方承担全部责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方对合作双方或其客户造成的直接经济损失，其责任限额为本合同总金额的[百分比]%。16.1.2第三方责任限额不包含因第三方故意或重大过失造成的损失。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方赔偿。17.1.2甲方应确保第三方在提供服务的范围内，遵守相关法律法规。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方赔偿。17.2.2乙方应确保第三方在提供服务的范围内，遵守相关法律法规和本合同约定。17.3第三方与客户的责任划分17.3.1第三方在履行职责过程中，对客户造成的损失，客户有权要求第三方赔偿。17.3.2合作双方应共同承担因第三方责任导致客户权益受损的连带责任。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1合作双方同意变更第三方时，应书面通知对方，并签订新的委托协议。18.1.2新的委托协议应明确新的第三方责任和权利。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出本合同，应提前[提前通知期限]书面通知合作双方。18.2.2第三方退出后，合作双方应另行选择新的第三方或自行履行相关职责。19.第三方违约责任19.1第三方违约情形19.1.1第三方未按约定履行职责或提供的服务不符合约定。19.1.2第三方泄露合作双方商业秘密或敏感信息。19.2第三方违约责任19.2.1第三方应承担违约责任，赔偿合作双方因此遭受的损失。19.2.2第三方违约责任不包含因合作双方或其客户故意或重大过失造成的损失。20.第三方合同附件20.1本合同附件包括但不限于第三方委托协议、第三方责任保险合同等。20.2第三方合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源清单要求：详细列出房源的地址、类型、面积、设施等信息。说明：房源清单是合同附件，用于明确房源的基本情况。2.服务标准要求：明确列出各项服务的具体内容和标准。说明：服务标准是合同附件，用于规范双方提供的服务质量。3.第三方委托协议要求：明确第三方提供服务的类型、内容、费用、期限等。说明：第三方委托协议是合同附件，用于规范第三方与双方的关系。4.第三方责任保险合同要求：明确第三方责任保险的保险范围、保险金额、保险期限等。说明：第三方责任保险合同是合同附件，用于保障合作双方的利益。5.客户评价记录要求：记录客户对服务的评价和反馈。说明：客户评价记录是合同附件，用于评估服务质量。6.费用明细要求：详细列出各项费用的计算方式和支付时间。说明：费用明细是合同附件，用于明确费用承担。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是合同附件，用于规范争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房源或提供不符合约定的房源。乙方未按约定提供服务质量或未按时支付租金。第三方未按约定履行职责或提供的服务不符合约定。双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金的计算方式为[违约金计算方式]。3.违约责任示例说明：甲方未按约定提供房源，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿因房源缺失造成的损失。乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。第三方提供的服务不符合约定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。双方未按约定履行合同变更程序，导致合同内容不明确，双方应协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。全文完。二零二五版城市民宿经营合作协议范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同目的二、定义与解释2.1定义2.2解释三、合作双方的权利与义务3.1经营方权利与义务3.2房东权利与义务3.3客户权利与义务四、合作内容与范围4.1合作项目4.2合作地点4.3合作期限4.4合作方式五、房屋租赁5.1房屋权属5.2租赁期限5.3租金支付5.4房屋维护与维修5.5房屋使用规范六、经营与管理6.1经营方式6.2经营标准6.3经营管理费用6.4营业执照及合法经营七、服务与设施7.1服务项目7.2服务标准7.3设施维护与更新八、客户关系管理8.1客户信息收集与保护8.2客户投诉处理8.3客户满意度调查九、市场营销与推广9.1市场营销策略9.2推广方式9.3推广费用十、财务管理10.1财务核算10.2财务报告10.3费用报销十一、违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式十二、合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除十三、合同终止与后续处理13.1合同终止条件13.2后续处理十四、其他14.1合同附件14.2通知与送达14.3不可抗力14.4合同签署14.5合同份数14.6合同生效合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五版城市民宿经营合作协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1经营方名称：________________1.4.2经营方地址：________________1.4.3经营方联系人：________________1.4.4经营方联系电话：________________1.4.5房东名称：________________1.4.6房东地址：________________1.4.7房东联系人：________________1.4.8房东联系电话：________________1.5合同生效日期：_______1.6合同期限：_______1.7合同目的：为规范城市民宿经营行为，明确双方权利义务，实现合作共赢。二、定义与解释2.1定义：2.1.1“民宿”是指利用自有住房或其他建筑物，为游客提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的场所。2.1.2“客户”是指通过民宿提供的服务进行住宿、餐饮、休闲娱乐等活动的个人或团体。2.2解释：本合同中未明确规定的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。三、合作双方的权利与义务3.1经营方权利与义务：3.1.1享有民宿的经营权、使用权和管理权。3.1.2负责民宿的日常运营和管理。3.1.3保证民宿设施齐全、安全、卫生。3.1.4按约定支付房东租金。3.2房东权利与义务：3.2.1将房屋提供给经营方使用。3.2.2保证房屋权属清晰、合法。3.2.3接受经营方的合理管理。3.2.4按约定收取租金。四、合作内容与范围4.1合作项目：城市民宿的经营。4.2合作地点：________________4.3合作期限：_______4.4合作方式：经营方负责民宿的运营管理，房东提供房屋使用权。五、房屋租赁5.1房屋权属：房东保证房屋权属清晰、合法，并有权将房屋出租给经营方。5.2租赁期限：_______5.3租金支付：5.3.1租金支付方式：_______5.3.2租金支付时间：_______5.4房屋维护与维修：5.4.1房屋日常维护由经营方负责。5.4.2房屋维修由房东负责，但经营方需提前告知房东。5.5房屋使用规范：5.5.1房屋仅用于民宿经营，不得用于其他用途。5.5.2房屋内不得存放易燃易爆等危险物品。六、经营与管理6.1经营方式：经营方负责民宿的日常运营和管理。6.2经营标准：6.2.1民宿应符合国家及地方相关法律法规和行业标准。6.2.2民宿应提供优质服务，确保客户满意度。6.3经营管理费用：6.3.1经营管理费用包括但不限于水电费、网络费、清洁费等。6.3.2经营管理费用由经营方承担。6.4营业执照及合法经营：6.4.1经营方应取得合法的营业执照。6.4.2经营方应合法经营，不得从事违法活动。七、服务与设施7.1服务项目：7.1.1提供舒适的住宿环境。7.1.2提供餐饮服务。7.1.3提供休闲娱乐设施。7.2服务标准：7.2.1服务态度良好，热情周到。7.2.2服务流程规范，操作熟练。7.3设施维护与更新：7.3.1经营方负责民宿设施的维护和更新。7.3.2设施损坏由经营方负责修复或更换。八、客户关系管理8.1客户信息收集与保护：8.1.1经营方有权收集客户基本信息，用于提供服务和改进服务。8.1.2经营方应保护客户信息安全，不得泄露给第三方。8.2客户投诉处理：8.2.1经营方应设立投诉处理机制，及时响应客户投诉。8.2.2经营方应在接到投诉后_______小时内给予答复。8.3客户满意度调查：8.3.1经营方定期进行客户满意度调查，以提升服务质量。九、市场营销与推广9.1市场营销策略：9.1.1经营方制定市场营销策略，提升民宿知名度和吸引力。9.2推广方式：9.2.1通过线上平台、线下活动等方式进行推广。9.3推广费用：9.3.1推广费用由经营方承担。十、财务管理10.1财务核算：10.1.1经营方应按月进行财务核算，并向房东提供财务报表。10.2财务报告：10.2.1经营方应在_______日前向房东提交上一个月的财务报告。10.3费用报销：10.3.1经营方应提供正规发票，方可进行费用报销。十一、违约责任与争议解决11.1违约责任：11.1.1双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2争议解决方式：11.2.1双方应友好协商解决争议。11.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同变更与解除12.1合同变更：12.1.1合同变更需经双方书面同意。12.2合同解除：12.2.1合同解除需提前_______日通知对方。12.2.2合同解除后，双方应按约定处理相关事宜。十三、合同终止与后续处理13.1合同终止条件：13.1.1合同期限届满或双方协商一致终止合同。13.2后续处理：13.2.1合同终止后，双方应结清所有费用，处理完毕后房屋归还房东。十四、其他14.1合同附件：14.1.1本合同附件作为合同不可分割的一部分。14.2通知与送达：14.2.1通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.3不可抗力：14.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.4合同签署：14.4.1本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。14.5合同份数：14.5.1本合同共_______页。14.6合同生效：14.6.1本合同自_______年_______月_______日起生效。经营方签字（盖章）：_________年_______月_______日房东签字（盖章）：_________年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的经营决策权：1.1.1甲方拥有民宿经营的最终决策权，包括但不限于价格调整、服务项目增减、市场营销策略等。1.1.2乙方在经营决策过程中应充分配合甲方，并在甲方通知后_______日内给予回复。2.1甲方品牌使用：2.1.1乙方同意在民宿经营中使用甲方提供的品牌标识和宣传资料。2.1.2乙方不得擅自更改甲方品牌标识，如需更改需经甲方书面同意。3.1甲方收益分配：3.1.1民宿经营所得收益，甲方享有_______%的收益分成。3.1.2乙方享有_______%的收益分成，具体分成比例可由双方另行约定。4.1甲方对乙方的培训与支持：4.1.1甲方应提供必要的培训和指导，确保乙方熟悉民宿经营相关知识和技能。4.1.2甲方应支持乙方参与行业培训和交流活动，提升乙方经营管理水平。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明5.1乙方主导下的经营决策权：5.1.1乙方拥有民宿经营的最终决策权，包括但不限于价格调整、服务项目增减、市场营销策略等。5.1.2甲方在经营决策过程中应充分配合乙方，并在乙方通知后_______日内给予回复。6.1乙方品牌使用：6.1.1甲方同意在民宿经营中使用乙方提供的品牌标识和宣传资料。6.1.2甲方不得擅自更改乙方品牌标识，如需更改需经乙方书面同意。7.1乙方收益分配：7.1.1民宿经营所得收益，乙方享有_______%的收益分成。7.1.2甲方享有_______%的收益分成，具体分成比例可由双方另行约定。8.1乙方对甲方的培训与支持：8.1.1乙方应提供必要的培训和指导，确保甲方熟悉民宿经营相关知识和技能。8.1.2乙方应支持甲方参与行业培训和交流活动，提升甲方经营管理水平。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明9.1中介服务费用：9.1.1第三方中介提供的服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与中介另行约定。9.1.2中介服务费用应在合同签订前支付。10.1中介权利与义务：10.1.1中介应在合同约定范围内提供服务，并保证服务的质量。10.1.2中介应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。11.1中介责任：11.1.1中介因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。11.1.2中介在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。12.1中介保密：12.1.1中介应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给第三方。13.1中介变更与解除：13.1.1中介服务合同可由合同双方协商一致进行变更或解除。13.1.2中介服务合同变更或解除后，中介应向合同双方提供书面通知。14.1中介费用结算：14.1.1中介服务费用结算方式由合同双方与中介另行约定。14.1.2中介服务费用结算应在合同约定的时间内完成。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋租赁合同3.民宿营业执照4.民宿设施清单5.民宿服务标准6.市场营销方案7.财务报表模板8.客户满意度调查问卷9.中介服务合同10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金或未按约定时间提供财务报表。认定：根据合同第10.2条，甲方未在约定时间内提交财务报表，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定维护房屋或未按约定时间回复客户投诉。认定：根据合同第5.4条和第8.2条，乙方未在约定时间内进行房屋维护或回复客户投诉，视为违约。3.违约行为：任何一方未按约定履行合同义务。认定：根据合同第11.1条，任何一方未按约定履行合同义务，均视为违约。三、法律名词及解释：1.民宿：指利用自有住房或其他建筑物，为游客提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的场所。2.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，责任归属不明确。解决办法：根据合同第7.3条，损坏由经营方负责修复或更换。2.问题：客户投诉处理不及时。解决办法：根据合同第8.2条，设立投诉处理机制，及时响应客户投诉。3.问题：财务报表不准确。解决办法：根据合同第10.1条，提供正规发票，确保财务报表准确。五、所有应用场景：1.适用于城市民宿的经营与合作。2.适用于甲方或乙方为主导的民宿经营模式。3.适用于有第三方中介参与的服务合同。4.适用于民宿经营中的各种服务与设施管理。5.适用于民宿经营中的客户关系管理。全文完。二零二五版城市民宿经营合作协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，城市民宿作为一种新型的住宿方式，逐渐受到广大消费者的喜爱。为了规范城市民宿的经营行为，保障甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，特制定本协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在城市民宿经营过程中的权利、义务和责任，确保城市民宿的合法、合规经营，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语城市民宿：指在城市规划区内，由个人或单位投资建设的，具有独立居住空间，提供住宿、餐饮、休闲等服务的非经营性住宿设施。3.2关键词解释1.合同期限：指本协议生效之日起至双方约定的终止日期止的期间。2.合同费用：指乙方按照协议约定向甲方支付的费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。3.客源：指乙方通过合法渠道获取的入住客户。4.装修标准：指按照国家相关标准和规定，对城市民宿进行装修的标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照协议约定，合法、合规经营城市民宿。2.甲方有权对乙方在城市民宿经营过程中存在的问题进行监督检查。3.甲方有权根据市场情况，调整租金等费用。4.甲方应按时足额支付乙方合同费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照协议约定，合法、合规经营城市民宿。2.乙方有权要求甲方按照协议约定，按时足额支付合同费用。3.乙方应确保城市民宿的安全、卫生，为入住客户提供优质服务。4.乙方应按照国家相关标准和规定，对城市民宿进行装修、维护。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点城市民宿的经营地点为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务，确保城市民宿的合法、合规经营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确终止事宜；2.出现法律、法规规定的其他终止情形的，按照相关规定处理。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定，妥善处理剩余事宜；2.双方应按照协议约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照协议约定，向甲方支付城市民宿的租金。租金金额为每月（请填写具体金额）元，按季度支付。2.物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准，支付城市民宿的物业管理费。3.水电费：乙方应按照实际使用情况，支付城市民宿的水电费。4.维修基金：乙方应按照协议约定，缴纳城市民宿的维修基金。5.其他费用：除上述费用外，双方另有约定的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个季度的第一个月内支付当季租金。2.物业管理费：乙方应在每月物业管理费账单发出后的五个工作日内支付。3.水电费：乙方应在每月水电费账单发出后的五个工作日内支付。4.维修基金：乙方应在合同签订后的一个月内支付首次维修基金。7.4支付条款1.乙方支付的费用应确保在规定的时间内到达甲方指定的账户。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时支付乙方费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未能按时支付甲方费用的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方擅自改变城市民宿的用途或结构，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失或约定金额，以货币形式向对方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.政府政策、法律、法规的变更；3.社会异常事件，如罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为城市民宿的所有权人，不得转让其所有权。2.乙方作为城市民宿的经营方，不得转让其经营权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留城市民宿的所有权。2.乙方保留在合同期限内对城市民宿的经营权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对城市民宿的经营策略和管理的最终决定权。2.乙方保留在合同期限内对城市民宿的日常运营管理的决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保城市民宿的正常运营。2.双方应相互配合，及时解决城市民宿经营过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论城市民宿的经营状况。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时传递信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于城市民宿经营的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何条款，未经甲乙双方书面同意，不得增减、修改或解除。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市民宿装修标准及效果图2.物业管理费收费标准3.水电费缴纳凭证4.维修基金缴纳凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方租金，认定为违约行为。违反合同约定，擅自改变城市民宿用途或结构，认定为违约行为。2.乙方