二零二五版高品质自建房设计与施工全过程监理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版高品质自建房设计与施工全过程监理合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目设计要求3.监理范围与内容3.1设计阶段监理3.2施工阶段监理3.3竣工验收阶段监理3.4质量保证期监理4.监理工作要求4.1设计阶段要求4.2施工阶段要求4.3竣工验收阶段要求4.4质量保证期要求5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4付款时间6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1设计方违约责任8.2施工方违约责任8.3监理方违约责任8.4其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的责任12.合同附件12.1设计图纸12.2施工图纸12.3其他相关文件13.其他约定13.1其他条款13.2附加条款14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同甲方（委托方）1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2合同乙方（监理方）1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.项目概况2.1项目名称：____________________2.2项目地点：____________________2.3项目规模：____________________（如：占地面积、建筑面积等）2.4项目性质：____________________（如：住宅、商业等）2.5项目设计要求：____________________（如：建筑风格、结构形式等）3.监理范围与内容3.1设计阶段监理3.1.1审查设计文件3.1.2审查施工图设计3.1.3审查施工组织设计3.2施工阶段监理3.2.1监督施工进度3.2.2监督施工质量3.2.3监督施工安全3.3竣工验收阶段监理3.3.1审查竣工资料3.3.2组织竣工验收3.4质量保证期监理3.4.1监督工程质量3.4.2审查保修期内的维修工作4.监理工作要求4.1设计阶段要求4.1.1严格审查设计文件，确保设计符合规范要求4.1.2对设计变更进行严格审查，确保变更符合规范要求4.2施工阶段要求4.2.1严格监督施工进度，确保施工按期完成4.2.2严格监督施工质量，确保施工质量达到合同约定标准4.3竣工验收阶段要求4.3.1严格审查竣工资料，确保资料完整、真实、准确4.3.2组织竣工验收，确保工程符合设计要求和质量标准4.4质量保证期要求4.4.1严格监督工程质量，确保工程质量达到合同约定标准4.4.2审查保修期内的维修工作，确保维修质量5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额：____________________5.2费用构成：____________________5.3支付方式：____________________5.4付款时间：____________________6.合同期限6.1合同起始日期：____________________6.2合同终止日期：____________________7.保密条款7.1保密信息范围：____________________7.2保密义务：____________________7.3违约责任：____________________8.违约责任8.1设计方违约责任8.1.1若设计方未按时提交设计文件，每延迟一日，应向甲方支付违约金：____________________8.1.2若设计文件不符合国家标准或合同约定，设计方应无偿进行修改，并承担因此产生的费用8.1.3若因设计原因导致工程延期，设计方应承担相应的责任和损失8.2施工方违约责任8.2.1若施工方未按时完成施工任务，每延迟一日，应向甲方支付违约金：____________________8.2.2若施工质量不符合国家标准或合同约定，施工方应立即进行返工，并承担因此产生的费用8.2.3若因施工原因导致工程安全事故，施工方应承担相应的法律责任和经济赔偿8.3监理方违约责任8.3.1若监理方未按合同约定履行监理职责，每延迟一日，应向甲方支付违约金：____________________8.3.2若监理方提供虚假监理报告，应立即停止监理工作，并承担相应的法律责任8.3.3若因监理方原因导致工程损失，监理方应承担相应的赔偿责任8.4其他违约责任8.4.1任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任8.4.2违约责任的具体计算方法由双方协商确定9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为：____________________9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应立即停止相关行为，并尽快协商解决9.3.2若协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构提出书面申请9.3.3争议解决机构应在收到申请后的____个工作日内作出裁决10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前____个工作日向对方发出解除合同的通知10.2.2接到通知的一方应在____个工作日内予以答复10.3合同解除后的责任10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工作10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定结算各自的权利和义务11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2双方协商一致11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应按照合同约定处理剩余工作11.2.2合同终止后，双方应按照合同约定结算各自的权利和义务11.3合同终止后的责任11.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的责任11.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工作12.合同附件12.1设计图纸12.2施工图纸12.3其他相关文件13.其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同签订地政府相关部门备案14.2合同备案手续14.2.1双方应在合同签订后____个工作日内办理备案手续14.2.2备案手续办理完成后，合同正式生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系中的第三方主体。15.1.2第三方可以是但不限于工程咨询公司、专业评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入需经甲方和乙方协商一致同意。15.2.2第三方的介入应有利于合同的履行和工程项目的顺利进行。15.3第三方的责任15.3.1第三方在合同关系中的责任，应依据其提供的专业服务内容、合同约定和法律法规确定。15.3.2第三方的责任限额应根据其提供的专业服务性质和潜在风险进行合理设定。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定和法律法规，独立开展专业服务工作。15.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，而非合同主体关系。15.5.2第三方在合同履行过程中，应服从甲方和乙方的管理，并接受甲乙方的监督。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求和国家相关标准。16.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，并对第三方的工作结果承担连带责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应协助甲方监督第三方的工作，并提供必要的专业意见和建议。16.2.2乙方应将第三方的工作情况及时通报甲方，并确保第三方的工作不损害工程项目的整体利益。17.第三方的责任限额17.1.1第三方提供的专业服务性质17.1.2第三方服务的潜在风险17.1.3第三方服务的市场价值17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供专业服务前，由甲方和乙方共同确认。17.3若第三方在履行合同过程中发生违约行为，其责任限额应按照合同约定执行。17.4若第三方违约导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方的保密义务18.1第三方在合同履行过程中，对甲方、乙方以及项目相关的保密信息负有保密义务。18.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。19.第三方的退出机制19.1若第三方因故退出合同关系，应提前____个工作日通知甲方和乙方。19.2第三方退出后，甲方和乙方应根据合同约定，继续履行合同义务，并确保工程项目的顺利进行。20.本合同的修正20.1本合同关于第三方介入的附加条款，作为本合同不可分割的一部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。20.2本合同关于第三方介入的附加条款如有与现有法律、法规相冲突之处，以法律、法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含项目的设计方案、结构图、电气图、水暖图等，必须符合国家相关设计规范和标准。说明：设计图纸是施工和监理的重要依据，必须清晰、完整。2.施工图纸详细要求：包含施工详图、节点大样图、材料清单等，必须详细、准确。说明：施工图纸是施工的直接依据，必须确保施工的准确性。3.设计变更通知单详细要求：包括变更的原因、内容、影响、费用等，必须由设计方正式发出。说明：设计变更通知单是设计变更的正式文件，必须得到甲乙双方和施工方的确认。4.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、安全措施、环境保护措施等。说明：施工组织设计是施工准备的重要文件，必须确保施工的有序进行。5.施工进度报告详细要求：包括施工进度、已完成工程量、存在的问题及解决方案等。说明：施工进度报告是监督施工进度的依据，必须定期提交。6.施工质量检验报告详细要求：包括质量检验结果、不合格项的处理情况等。说明：施工质量检验报告是确保施工质量的重要文件，必须真实、准确。7.竣工验收报告详细要求：包括验收时间、验收结果、存在的问题及整改措施等。说明：竣工验收报告是工程完工的标志，必须符合国家相关验收标准。8.保修期内的维修记录详细要求：包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：保修期内的维修记录是保证工程质量的重要文件，必须详细记录。9.合同附件详细要求：包括合同签订双方的身份证明、资质证明、授权委托书等。说明：合同附件是合同生效的必要条件，必须真实、合法。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约行为违约行为：未按时提交设计文件或设计文件不符合标准。责任认定：设计方应赔偿由此造成的损失，并支付违约金。示例：设计方未按时提交设计文件，导致施工延期，设计方应赔偿甲方因此产生的额外费用。2.施工方违约行为违约行为：未按时完成施工任务或施工质量不符合标准。责任认定：施工方应赔偿由此造成的损失，并支付违约金。示例：施工方未按时完成施工任务，导致工程延期，施工方应赔偿甲方因此产生的额外费用。3.监理方违约行为违约行为：未按合同约定履行监理职责或提供虚假监理报告。责任认定：监理方应赔偿由此造成的损失，并支付违约金。示例：监理方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量问题，监理方应赔偿甲方因此产生的额外费用。4.甲方违约行为违约行为：未按时支付款项或未提供必要的配合。责任认定：甲方应支付违约金，并承担由此造成的损失。示例：甲方未按时支付监理费用，监理方有权要求甲方支付违约金。5.乙方违约行为违约行为：未按合同约定履行监理职责或提供虚假监理报告。责任认定：乙方应赔偿由此造成的损失，并支付违约金。示例：乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量问题，乙方应赔偿甲方因此产生的额外费用。全文完。二零二五版高品质自建房设计与施工全过程监理合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（监理方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，自建房项目日益增多。为提高自建房建设质量，确保施工安全，甲方决定对自建房项目进行全过程监理。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在自建房设计与施工过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，达到预期目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）自建房：指甲方自行设计、投资建设的房屋。（2）设计：指甲方委托乙方对自建房进行设计工作。（3）施工：指乙方对自建房进行施工工作。（4）监理：指乙方对自建房的设计、施工过程进行监督、检查、验收等工作。3.2关键词解释：（1）全过程：指自建房的设计、施工、验收等各个环节。（2）监理报告：指乙方在监理过程中形成的各类报告。（3）整改意见：指乙方对发现的问题提出的整改措施和建议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效、优质的监理服务。4.1.2甲方应按时足额支付乙方监理费用。4.1.3甲方应提供相关资料，协助乙方进行监理工作。4.1.4甲方应遵守国家法律法规，保证自建房建设合法合规。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方应按照合同约定，对自建房项目进行全过程监理。4.2.2乙方应具备相应的专业资质，保证监理工作的质量和效率。4.2.3乙方应按时提交监理报告，对发现的问题提出整改意见。4.2.4乙方应遵守国家法律法规，保证监理工作的合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至自建房项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：自建房项目所在地。5.3合同履行方式：乙方根据合同约定，对自建房项目进行全过程监理，包括设计阶段、施工阶段、验收阶段等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）自建房项目竣工验收合格；（2）甲乙双方协商一致，提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议；（2）办理相关手续，终止合同。6.4终止后果：（1）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定结算监理费用；（2）终止合同后，甲乙双方应相互退还已收取的款项；（3）终止合同后，甲乙双方应相互履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）监理服务费：根据监理服务内容和工作量，按照约定的收费标准计算。（2）差旅费：乙方在履行监理职责过程中产生的合理差旅费用。（3）资料费：乙方提供监理报告、图纸、文件等所需费用。（4）其他费用：因监理工作产生的其他合理费用。7.2支付方式：（1）监理服务费：甲方应在合同签订后五个工作日内支付50%作为预付款。（2）差旅费：乙方在产生差旅费用后五个工作日内向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后五个工作日内支付。（3）资料费：乙方在完成资料编制后五个工作日内向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后五个工作日内支付。（4）其他费用：在费用发生后的五个工作日内，乙方应向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后五个工作日内支付。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后五个工作日内支付。（2）监理服务费：每月末支付当月监理服务费的30%，直至监理服务完成。（3）差旅费、资料费及其他费用：在乙方提交费用清单后五个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。（2）甲方支付费用时，应在汇款凭证上注明合同编号和款项用途。（3）乙方应在收到款项后五个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定履行监理职责，导致项目延误或质量问题的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）直接经济损失：按照实际损失计算赔偿金额。（2）间接经济损失：按照合理预测的损失计算赔偿金额。赔偿金额应以人民币计算，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）项目的设计图纸、施工方案、技术参数等。（3）双方在合同履行过程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。（2）未经对方同意，不得将保密信息泄露给任何第三方。（3）双方应遵守国家有关保密法律法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府命令、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例：（1）地震导致项目停工；（2）战争导致项目无法继续施工；（3）政府政策变更导致项目停建。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对自建房项目的最终决策权。（2）乙方在履行监理职责过程中，不得擅自改变设计图纸和施工方案。13.2特殊权力保留：（1）乙方在发现设计或施工过程中存在重大安全隐患时，有权要求甲方暂停施工，并立即通知设计单位。（2）乙方在监理过程中，发现甲方存在违反法律法规的行为时，有权向相关部门报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面提出，并经双方协商一致。（2）修改或补充内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：本合同的修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。（2）甲乙双方应共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。（2）甲乙双方应保持通讯畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为甲乙双方之间签订的完整合同，具有独立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增减条款：（1）本合同条款的增减，应以书面形式进行。（2）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：________________法定代表人或授权代表：________________签字：________________日期：____年__月__日乙方（监理方）：________________法定代表人或授权代表：________________签字：________________日期：____年__月__日附件：1.自建房项目概况2.监理服务内容3.保密协议4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.自建房项目概况2.监理服务内容3.保密协议4.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的1%。违反保密条款：甲方泄露乙方保密信息，应承担相应的法律责任。2.乙方违约：未按合同约定履行监理职责：导致项目延误或质量问题的，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方损失。违反保密条款：乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指当事人根据双方事先或事后达成的书面仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理并作出判决的一种争议解决方式。4.法律适用：指合同纠纷应当适用的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时向甲方发出催款通知，并保留相关证据，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按合同约定履行监理职责。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，提出整改意见，乙方应立即采取措施予以改正。3.