2025年度房地产广告发布合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产广告发布合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、广告内容1.广告主题2.广告形式3.广告内容要求4.广告发布时间5.广告发布地点三、广告费用1.广告费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用支付条件5.费用调整机制四、广告发布渠道1.线上渠道2.线下渠道3.合作媒体4.发布频率5.发布效果评估五、广告权益1.广告版权2.广告修改权3.广告发布权4.广告监测权5.广告效果评估权六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任4.保密措施5.保密例外七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约合同解除八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后处理5.合同解除后的责任十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后处理5.合同终止后的责任十一、合同附件1.广告样稿2.广告发布计划3.费用支付凭证4.合作媒体列表5.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效方式4.合同生效后的权利义务5.合同生效后的变更十三、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知4.合同变更后的权利义务5.合同变更后的责任十四、合同解除与终止1.合同解除与终止的定义2.合同解除与终止的条件3.合同解除与终止的程序4.合同解除与终止后的处理5.合同解除与终止后的责任合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房地产广告发布合同2.合同双方基本信息：广告主：[广告主名称]广告代理：[广告代理名称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：[起始日期]至[终止日期]5.合同目的：通过广告代理发布房地产广告，提升项目知名度，促进销售。6.合同履行地点：[具体地点]二、广告内容1.广告主题：[广告主题]2.广告形式：[广告形式，如海报、视频、网络广告等]3.广告内容要求：广告内容需符合国家相关法律法规和广告规范。广告内容应真实、准确、合法。广告内容需包含项目基本信息、优惠信息等。4.广告发布时间：[具体时间]5.广告发布地点：[具体地点]三、广告费用1.广告费用总额：[具体金额]2.费用支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]3.费用支付时间：[具体时间]4.费用支付条件：[支付条件，如广告发布后、效果评估合格后等]5.费用调整机制：[费用调整原因及调整方法]四、广告发布渠道1.线上渠道：[具体线上渠道，如门户网站、社交媒体、搜索引擎等]2.线下渠道：[具体线下渠道，如户外广告、公交广告等]3.合作媒体：[合作媒体名称及具体合作方式]4.发布频率：[具体发布频率，如每日、每周等]5.发布效果评估：[效果评估指标及评估方法]五、广告权益1.广告版权：广告内容版权归广告主所有。2.广告修改权：广告代理有权根据广告主的要求对广告内容进行适当修改。3.广告发布权：广告代理拥有广告发布权，并负责广告发布的实施。4.广告监测权：广告主有权对广告发布效果进行监测。5.广告效果评估权：广告代理负责对广告效果进行评估，并定期向广告主报告。六、保密条款1.保密内容：涉及双方商业秘密和敏感信息的内容。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。3.违约责任：违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。4.保密措施：双方应采取适当措施保护保密信息。5.保密例外：法律法规要求公开的信息除外。七、违约责任1.违约情形：广告代理未按合同约定发布广告。广告主未按合同约定支付广告费用。双方违反保密条款。2.违约责任承担：违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。3.违约赔偿：赔偿金额根据实际损失或合同约定计算。4.违约争议解决：通过协商解决；协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁。5.违约合同解除：违约方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。3.争议解决程序：按照相关法律法规和争议解决机构的规则进行。4.争议解决费用：除非另有约定，否则争议解决费用由败诉方承担。5.争议解决期限：自争议发生之日起[具体期限]，双方应尽力解决争议。九、合同解除1.合同解除条件：一方严重违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方确认后，合同自解除通知到达对方时解除。3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出。4.合同解除后处理：双方应尽快处理合同解除后的遗留问题。5.合同解除后的责任：解除合同后，双方应各自承担相应的责任。十、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。2.合同终止程序：双方通过书面形式确认合同终止。3.合同终止通知：终止合同的通知应以书面形式发出。4.合同终止后处理：双方应尽快处理合同终止后的遗留问题。5.合同终止后的责任：合同终止后，双方应各自承担相应的责任。十一、合同附件1.广告样稿2.广告发布计划3.费用支付凭证4.合作媒体列表5.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效方式：自合同生效之日起，双方应履行合同约定的义务。4.合同生效后的权利义务：双方应按照合同约定行使权利和履行义务。5.合同生效后的变更：任何变更需经双方书面同意并签字盖章。十三、合同变更1.合同变更条件：双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同变更程序：变更内容应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。3.合同变更通知：变更通知应以书面形式发出。4.合同变更后的权利义务：变更后的合同内容应明确双方的权利和义务。5.合同变更后的责任：变更后的合同内容对双方均有约束力。十四、合同解除与终止1.合同解除与终止的定义：合同解除是指合同在未履行完毕前提前终止；合同终止是指合同履行完毕或因其他原因终止。2.合同解除与终止的条件：如第八章和第十章所述。3.合同解除与终止的程序：如第八章和第十章所述。4.合同解除与终止后的处理：如第八章和第十章所述。5.合同解除与终止后的责任：如第八章和第十章所述。广告主（盖章）：代表签字：____________________日期：____________________广告代理（盖章）：代表签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的广告内容审查权甲方有权对乙方提交的广告内容进行审查，确保广告内容符合国家法律法规、行业标准及甲方品牌形象。乙方应积极配合甲方审查，如甲方提出修改意见，乙方应在规定时间内完成修改。2.甲方主导的广告发布调整权甲方有权根据市场变化和销售情况，调整广告发布计划，包括发布时间、地点、频率等。乙方应无条件执行甲方调整后的广告发布计划。3.甲方主导的广告效果评估权甲方有权要求乙方提供广告发布效果的详细报告，包括曝光量、量、转化率等数据。乙方应定期向甲方提供广告效果评估报告，并对报告内容负责。4.甲方主导的广告费用结算权甲方有权根据广告效果和合同约定，对广告费用进行结算。乙方应按照甲方的要求，及时提供相关费用结算资料。5.甲方主导的广告权益转让权如甲方在合同履行期间需要将广告权益转让给第三方，甲方应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的广告创意设计权乙方有权根据甲方提供的项目信息，独立进行广告创意设计。甲方应尊重乙方的创意设计成果，不得随意修改。2.乙方主导的广告发布执行权乙方有权根据合同约定，独立执行广告发布计划。甲方应提供必要的支持和配合，确保广告发布顺利进行。3.乙方主导的广告效果优化权乙方有权根据广告效果评估报告，对广告进行优化调整。甲方应关注乙方的优化调整，并给予必要的支持和配合。4.乙方主导的广告费用调整权乙方有权根据广告效果和市场变化，提出广告费用调整方案。甲方应在合理范围内考虑乙方的调整方案，并协商确定最终费用。5.乙方主导的广告权益保障权乙方有权要求甲方在合同中明确约定广告权益保障措施，包括广告版权、知识产权等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的参与权如合同中有第三方中介参与，中介有权参与合同签订、执行和监督过程。双方应尊重中介的参与权，积极配合中介开展工作。2.第三方中介的监督权中介有权对广告发布过程进行监督，确保广告内容、发布计划等符合合同约定。双方应接受中介的监督，并配合中介开展相关工作。3.第三方中介的争议解决权中介有权在双方发生争议时，参与调解和协调工作。双方应尊重中介的调解权，积极配合中介解决争议。4.第三方中介的保密义务中介应对在合同履行过程中了解的双方商业秘密和敏感信息承担保密义务。双方应要求中介遵守保密协议，不得泄露任何保密信息。5.第三方中介的报酬支付中介的报酬应在合同中明确约定，并由甲方或乙方支付。双方应按照合同约定支付中介报酬，不得拖欠。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告样稿2.广告发布计划3.费用支付凭证4.合作媒体列表5.保密协议6.第三方中介合作协议（如有）7.争议解决相关文件8.合同变更文件9.合同解除文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定发布广告。甲方未按合同约定支付广告费用。双方违反保密条款。一方未履行广告效果评估义务。一方未履行合同解除或终止的程序。2.违约行为的认定：通过双方书面确认或第三方中介的监督报告认定。违约行为发生时，另一方有权提出书面异议。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决。4.诉讼：指通过法院对合同纠纷进行解决。5.保密信息：指合同双方在履行合同过程中知悉的、未公开的商业秘密。6.知识产权：指著作权、专利权、商标权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告发布效果未达预期。解决办法：重新评估广告策略，优化广告内容和发布渠道。2.问题：费用支付出现争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交第三方中介或仲裁机构。3.问题：广告内容不符合法律法规。解决办法：立即停止发布，并修改广告内容，确保符合法规。4.问题：合同变更或解除过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交第三方中介或仲裁机构。五、所有应用场景：1.房地产开发商与广告公司之间的广告发布合作。2.房地产开发商与第三方广告代理之间的广告发布合作。3.房地产开发商与第三方中介之间的广告发布合作。4.房地产开发商与广告公司及第三方中介之间的广告发布合作。全文完。2025年度房地产广告发布合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规，结合双方实际需求，经友好协商一致，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）房地产广告：指为推销、宣传房地产项目而发布的各类广告。（2）广告发布：指乙方按照甲方要求，在约定的媒体、平台等渠道上发布房地产广告的行为。（3）广告费用：指甲方支付给乙方的广告发布费用。3.2关键词解释（1）合同期限：本合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。（2）广告内容：指甲方提供的房地产广告的文字、图片、视频等素材。（3）广告效果：指广告发布后所达到的推广、宣传效果。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，在约定的时间和地点发布房地产广告。（2）甲方有权对乙方发布的广告内容进行审核，并提出修改意见。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付广告费用。（4）甲方应按时、足额支付广告费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，在约定的时间和地点发布房地产广告。（2）乙方应确保广告内容的真实性、合法性，不得发布虚假、违法广告。（3）乙方应按照合同约定，保证广告发布效果。（4）乙方应配合甲方对广告内容进行审核，及时修改甲方提出的意见。（5）乙方应按照合同约定，收取广告费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点广告发布地点：________________5.3合同履行方式（1）乙方应在合同履行期限内，按照甲方要求，在约定的媒体、平台等渠道上发布房地产广告。（2）广告发布内容、形式、数量等由甲方提供，乙方按照甲方要求进行制作和发布。（3）广告费用支付方式：甲方应于广告发布前向乙方支付广告费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方无续约意向。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商解决合同终止事宜。（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定支付剩余广告费用。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理广告发布事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）广告设计费用：指乙方根据甲方要求设计广告所需的费用。（2）广告制作费用：指乙方制作广告所需的印刷、制作、剪辑等费用。（3）广告发布费用：指乙方在媒体、平台等渠道上发布广告所需的费用。（4）其他费用：包括但不限于税费、运输费等。7.2支付方式（1）广告发布费用采用预付款方式支付，甲方应在广告发布前向乙方支付广告发布费用的50%。（2）广告发布完毕后，甲方应在收到乙方提供的发票及结算报告后的15个工作日内支付剩余50%的广告发布费用。7.3支付时间（1）预付款支付时间：甲方应在广告发布前30个工作日内支付预付款。（2）尾款支付时间：广告发布完毕后，甲方应在收到乙方提供的发票及结算报告后的15个工作日内支付尾款。7.4支付条款（1）甲方支付的广告发布费用应以人民币计价。（2）甲方应按照乙方提供的发票和结算报告进行支付。（3）若甲方未按时支付广告发布费用，乙方有权暂停广告发布，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付广告发布费用，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金。（2）若甲方提供的广告内容违反相关法律法规，导致广告发布受阻或被禁播，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按时发布广告，应向甲方支付每日万分之五的违约金。（2）若乙方发布的广告内容存在虚假、误导等违法行为，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失进行赔偿。（2）赔偿方式：违约方应按照本合同约定的支付方式向受害方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密范围。9.2保密期限本合同涉及的保密内容自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同涉及的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露、篡改或损毁。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然因素或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）不可抗力事件发生后，双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的履行方式或解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、恐怖袭击等社会骚乱。（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如需转让，双方应书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对房地产广告内容的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，不得未经甲方同意擅自更改广告内容或形式。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对广告发布效果的评估权，包括但不限于对广告投放效果、市场反馈等。（2）乙方在广告发布过程中，应遵守甲方提出的合理要求，不得擅自变更广告发布计划。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。（2）任何修改或补充内容，不得与本合同原有条款相抵触。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改或补充具有同等法律效力。（2）任何修改或补充内容，均应在本合同中明确列出。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保广告发布活动的顺利进行。（2）甲方应提供必要的广告素材和相关信息，乙方应按时完成广告制作和发布。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决广告发布过程中出现的问题。（2）双方应按照合同约定的时间节点，完成各自的职责。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于广告发布事宜的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款（1）本合同任何条款的增减，均应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。（2）任何增减条款，均不得与本合同原有条款相抵触。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：________________日期：________________乙方（盖章）：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产广告发布内容审核标准2.广告费用明细表3.广告发布效果评估报告4.不可抗力事件证明文件5.合同修改和补充协议6.协作与配合备忘录7.争议解决相关文件8.合同签订现场照片9.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付广告发布费用。提供的广告内容违反法律法规。乙方违约：未按时发布广告。发布的广告内容存在虚假、误导。2.违约行为认定：甲方违约的认定：通过甲方未支付费用的记录、广告内容审核报告等证据。乙方违约的认定：通过广告发布记录、客户投诉、媒体曝光等证据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.广告法：调整广告活动的法律规范。3.不可抗力：指合同签订后，因自然因素或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件。4.违约金：合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。5.滞纳金：合同当事人一方未按时履行合同义务，应向对方支付一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付广告发布费用。解决办法：乙方应及时催收费用，必要时可暂停广告发布，并要求甲方支付滞纳金。2.问题：乙方未按时发布广告。解决办法：乙方应及时向甲方说明原因，并尽快完成广告发布，必要时可支付违约金。3.问题：广告内容审核未通过。解决办法：乙方应与甲方沟通，根据甲方意见修改广告内容，直至通过审核。4.问题：发生不可抗力事件，导致广告发布受阻。解决办法：双方应按照合同约定，协商确定合同的履行方式或解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入2.第三方责任丙方应按照甲乙双方的要求，完成广告制作和发布工作。丙方对广告内容的真实性、合法性负责。3.第三方权利丙方有权获得合同约定的报酬。丙方有权要求甲方和乙方提供必要的广告素材和信息。4.第三方义务丙方应遵守合同约定，按时完成广告制作和发布。丙方应配合甲方和乙方的审核要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供明确的广告发布计划和预算。乙方有权要求甲方提供必要的广告素材和信息。乙方有权对广告内容进行审核，并提出修改意见。2.乙方利益条款乙方有权在广告发布前获得广告效果预测报告。乙方有权在广告发布后获得广告效果评估报告。乙方有权在合同履行期间获得进度款。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时支付广告费用，乙方有权要求支付滞纳金。若甲方提供的广告素材和信息不符合要求，乙方有权要求甲方重新提供。甲方的违约行为导致广告发布受阻，甲方应承担全部责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方提供详细的广告制作和发布计划。甲方可要求乙方提供广告效果评估报告。甲方可要求乙方在广告发布过程中进行效果跟踪。2.甲方的利益条款甲方可获得广告发布后的市场反馈报告。甲方可获得广告发布后的销售数据报告。甲方可获得广告发布后的品牌形象提升报告。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时完成广告制作和发布，乙方应支付违约金。若乙方发布的广告内容不符合要求，乙方应承担全部责任。乙方的违约行为导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方损失。全文完。2025年度房地产广告发布合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型3.广告内容3.1广告主题3.2广告形式3.3广告内容要求4.广告发布时间4.1广告发布起始时间4.2广告发布终止时间4.3广告发布频率5.广告发布媒体5.1媒体类型5.2媒体名称5.3媒体具体发布位置6.广告费用6.1广告费用总额6.2广告费用支付方式6.3广告费用支付时间7.广告效果评估7.1评估指标7.2评估方法7.3评估时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同附件12.1附件一：广告内容12.2附件二：广告发布媒体清单12.3附件三：广告费用支付凭证13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同修改14.2合同补充14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1房地产开发商名称：房地产开发1.1.2广告代理公司名称：广告传媒1.2合同双方地址1.2.1房地产开发商地址：市区路号1.2.2广告代理公司地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1房地产开发商联系人：张先生1.3.2联系电话：138xxxx56781.3.4广告代理公司联系人：李小姐1.3.5联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1房地产项目名称：国际花园2.2房地产项目地址：市区路号2.3房地产项目类型：住宅小区3.广告内容3.1广告主题：宜居生活，品质之选3.2广告形式：平面广告、户外广告、网络广告3.3广告内容要求3.3.1广告画面清晰，符合我国广告法规要求3.3.2广告内容真实，不得夸大其词或误导消费者3.3.3广告中应包含项目名称、地址、户型、价格等信息4.广告发布时间4.1广告发布起始时间：2025年1月1日4.2广告发布终止时间：2025年12月31日4.3广告发布频率：每周发布一次，共计发布52次5.广告发布媒体5.1媒体类型：报纸、杂志、户外广告牌、网络平台5.2媒体名称5.2.1报纸：日报、晚报5.2.2杂志：家居、地产5.2.3户外广告牌：市路、市路5.2.4网络平台：房产网、家居网5.3媒体具体发布位置5.3.1报纸：分别在报纸的房地产专版发布5.3.2杂志：分别在杂志的房地产专刊发布5.3.3户外广告牌：在指定路段的户外广告牌上展示5.3.4网络平台：在相关房地产网站和家居网站上发布6.广告费用6.1广告费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）6.2广告费用支付方式：分期支付，每季度支付一次6.3广告费用支付时间6.3.1第一季度支付：人民币叁万元整（￥30,000.00）6.3.2第二季度支付：人民币叁万元整（￥30,000.00）6.3.3第三季度支付：人民币叁万元整（￥30,000.00）6.3.4第四季度支付：人民币叁万元整（￥30,000.00）7.广告效果评估7.1评估指标：广告曝光量、量、咨询量、成交量7.2评估方法7.2.1广告曝光量：通过广告发布平台的数据统计7.2.2量：通过广告的数据统计7.2.3咨询量：通过客服记录的咨询数据统计7.2.4成交量：通过销售记录的成交量统计7.3评估时间7.3.1每季度末进行一次广告效果评估7.3.2年度末进行一次综合广告效果评估8.违约责任8.1违约情形8.1.1广告代理公司未按约定时间发布广告8.1.2广告内容与实际情况不符，造成开发商损失8.1.3广告代理公司未按约定支付广告费用8.1.4开发商未按约定提供广告素材或更改广告内容8.2违约责任承担8.2.1广告代理公司未按时发布广告，每延迟一天支付违约金人民币壹千元整（￥1,000.00）8.2.2广告内容与实际情况不符，造成开发商损失的，广告代理公司应全额赔偿8.2.3广告代理公司未按约定支付广告费用，每逾期一天支付违约金人民币壹千元整（￥1,000.00）8.2.4开发商未按约定提供广告素材或更改广告内容，每延误一天支付违约金人民币壹千元整（￥1,000.00）8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额应根据实际损失和违约金的计算结果确定8.3.2违约赔偿应在违约行为发生后十日内支付9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后三十日内提交仲裁申请9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后六十日内作出仲裁裁决10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现合同约定的解除情形10.1.3依照法律规定或者当事人一方享有法定的解除权10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方10.2.2双方应就合同解除后的事宜进行协商10.2.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余广告费用及未发布的广告10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应结清已发生的广告费用10.3.2双方应按照约定处理未发布的广告10.3.3合同解除后，双方不再承担本合同约定的义务11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同经双方盖章或签字11.1.3合同内容符合法律规定11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同生效地点11.3.1合同生效地点为市12.合同附件12.1附件一：广告内容12.2附件二：广告发布媒体清单12.3附件三：广告费用支付凭证13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2出现合同约定的解除情形13.1.3依照法律规定或者当事人一方享有法定的解除权13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方13.2.2双方应就合同解除后的事宜进行协商13.2.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余广告费用及未发布的广告13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应结清已发生的广告费用13.3.2双方应按照约定处理未发布的广告13.3.3合同解除后，双方不再承担本合同约定的义务14.其他约定14.1合同修改14.1.1合同的修改必须经双方书面同意14.1.2修改后的合同内容与本合同具有同等法律效力14.2合同补充14.2.1合同的补充必须经双方书面同意14.2.2补充的内容与本合同具有同等法律效力14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余广告费用及未发布的广告14.3.2合同解除后，双方不再承担本合同约定的义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，为合同履行提供服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于广告策划公司、广告制作公司、广告发布公司、广告监测机构、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方服务的性质和风险程度确定。15.2.2第三方的责任限额不得低于因其服务导致甲乙双方实际损失的50%。15.2.3第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在合同签订前由第三方书面确认。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.3.2第三方应按照合同约定，履行其服务职责，确保广告发布效果符合合同要求。15.3.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间形成的是委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的要求行事。15.4.2第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方进行交易或签订任何协议，除非得到甲乙双方的书面同意。15.4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.4第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意第三方介入合同关系，需在合同中明确第三方的名称、服务内容、责任限额等信息。16.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等进行充分协商。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保广告发布效果。16.2.3第三方介入期间，甲乙双方应保持密切沟通，及时解决出现的问题。16.3第三方介入的风险承担16.3.1第三方介入期间，因第三方原因导致广告发布效果不符合合同要求，第三方应承担相应的责任。16.3.2第三方介入期间，因甲乙双方原因导致广告发布效果不符合合同要求，甲乙双方应各自承担相应的责任。16.3.3第三方介入期间，如因不可抗力导致广告发布效果不符合合同要求，双方可根据实际情况协商解决。17.第三方责任的具体规定17.1.1赔偿因广告发布效果不符合合同要求给甲乙双方造成的实际损失。17.1.2退还因广告发布效果不符合合同要求而产生的额外费用。17.1.3承担因广告发布效果不符合合同要求而产生的其他责任。17.2.1甲乙双方应根据各自原因，承担相应的责任。17.2.2甲乙双方应共同承担因广告发布效果不符合合同要求而产生的损失。17.2.3甲乙双方应协商解决因广告发布效果不符合合同要求而产生的争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告内容详细要求：包括广告文案、设计图稿、视频素材等，需符合国家广告法规，不得含有虚假、误导性内容。说明：广告内容需由甲乙双方共同确认，并由广告代理公司提交。2.附件二：广告发布媒体清单详细要求：列出所有广告发布媒体名称、发布时间、发布位置等信息。说明：媒体清单需由广告代理公司提供，并经甲乙双方确认。3.附件三：广告费用支付凭证详细要求：包括支付凭证、发票等，证明已支付的广告费用。说明：支付凭证需在支付广告费用后提供，并由甲乙双方存档。4.附件四：广告效果评估报告详细要求：包括广告曝光量、量、咨询量、成交量等数据，以及分析报告。说明：广告效果评估报告需在广告发布结束后由广告代理公司提供。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额等信息。说明：第三方服务协议需在第三方介入前由甲乙双方签订。6.附件六：合同修改协议详细要求：包括合同修改的内容、修改原因、修改后的合同文本。说明：合同修改协议需在合同修改后由甲乙双方签字盖章。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、解除后的处理事宜、解除后的合同文本。说明：合同解除协议需在合同解除后由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：广告代理公司未按约定时间发布广告责任认定标准：每延迟一天支付违约金人民币壹千元整（￥1,000.00）示例：广告代理公司应于2025年1月1日发布广告，实际发布时间为1月5日，需支付违约金人民币4,000.00元。2.违约行为：广告内容与实际情况不符，造成开发商损失责任认定标准：赔偿因广告内容不符造成的实际损失示例：广告中宣传的房屋面积与实际面积不符，导致开发商遭受损失人民币10万元，广告代理公司需赔偿10万元。3.违约行为：广告代理公司未按约定支付广告费用责任认定标准：每逾期一天支付违约金人民币壹千元整（￥1,000.00）示例：广告代理公司应于2025年1月1日支付广告费用人民币3万元，实际支付时间为1月5日，需支付违约金人民币4,000.00元。4.违约行为：开发商未按约定提供广告素材或更改广告内容责任认定标准：每延误一天支付违约金人民币壹千元整（￥1,000.00）示例：开发商应于2025年1月1日提供广告素材，实际提供时间为1月5日，需支付违约金人民币4,000.00元。5.违约行为：第三方因自身原因导致广告发布效果不符合合同要求责任认定标准：赔偿因第三方原因造成的实际损失示例：第三方制作广告时出现错误，导致广告效果不佳，造成开发商损失人民币5万元，第三方需赔偿5万元。全文完。2025年度房地产广告发布合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.广告内容与形式2.1广告内容要求2.2广告形式要求2.3广告发布渠道3.广告费用3.1广告费用总额3.2广告费用支付方式3.3广告费用支付时间4.广告发布时间4.1广告发布起始时间4.2广告发布终止时间4.3广告发布周期5.广告效果监测与评估5.1广告效果监测指标5.2广告效果评估方法5.3广告效果报告提交6.广告内容变更与调整6.1广告内容变更程序6.2广告内容调整权限6.3广告内容变更费用7.广告发布责任与义务7.1广告发布方责任7.2广告制作方责任7.3广告代理方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案程序12.合同附件12.1广告内容12.2广告发布计划12.3其他相关文件13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间13.3合同履行期限14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同附件效力14.4合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1房地产开发公司1.1.2广告发布公司1.2合同双方地址1.2.1房地产开发公司地址：省市区路号1.2.2广告发布公司地址：省市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1房地产开发公司联系人：1.3.2房地产开发公司联系电话：138xxxx56781.3.3广告发布公司联系人：1.3.4广告发布公司联系电话：139xxxx87652.广告内容与形式2.1广告内容要求2.1.1广告内容应真实、合法、有效，不得含有虚假、误导性信息。2.1.2广告内容应突出项目特色，包括项目名称、地理位置、配套设施、价格等信息。2.2广告形式要求2.2.1广告形式包括但不限于平面广告、户外广告、网络广告等。2.2.2广告设计应美观大方，符合行业规范。2.3广告发布渠道2.3.1广告发布渠道包括但不限于报纸、杂志、网络、电视、户外等。2.3.2广告发布公司负责选择合适的发布渠道，确保广告效果。3.广告费用3.1广告费用总额3.1.1本合同广告费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.2广告费用支付方式3.2.1广告费用支付方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：3.2.1.1首次支付：合同签订后5个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。3.2.1.2第二次支付：广告发布开始后1个月内支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2.1.3第三次支付：广告发布结束前1个月内支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.3广告费用支付时间3.3.1各期广告费用支付时间如上述3.2条所述。4.广告发布时间4.1广告发布起始时间4.1.1广告发布起始时间为2025年3月1日。4.2广告发布终止时间4.2.1广告发布终止时间为2025年12月31日。4.3广告发布周期4.3.1广告发布周期为每月一次，具体发布日期由双方协商确定。5.广告效果监测与评估5.1广告效果监测指标5.1.1广告效果监测指标包括广告曝光量、量、转化率等。5.2广告效果评估方法5.2.1广告效果评估方法采用数据分析，定期向房地产开发公司提供广告效果报告。5.3广告效果报告提交5.3.1广告效果报告每月提交一次，于次月5日前提交至房地产开发公司。6.广告内容变更与调整6.1广告内容变更程序6.1.1广告内容变更需经双方协商一致，并由广告发布公司提出书面申请。6.2广告内容调整权限6.2.1广告内容调整权限归房地产开发公司所有。6.3广告内容变更费用6.3.1广告内容变更产生的费用由变更方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1广告发布公司未按时、按量完成广告发布。8.1.2房地产开发公司未按时支付广告费用。8.1.3广告内容出现虚假信息，导致纠纷或法律责任。8.2违约责任承担8.2.1广告发布公司未按时完成广告发布的，每延误一日，应向房地产开发公司支付广告费用总额的1%作为违约金。8.2.2房地产开发公司未按时支付广告费用的，每延误一日，应向广告发布公司支付应付款项的1%作为滞纳金。8.2.3因广告内容虚假导致纠纷或法律责任的，广告发布公司应承担全部责任，并赔偿房地产开发公司因此遭受的一切损失。8.3违约赔偿标准8.3.1违约赔偿标准按照实际损失计算，最高不超过合同总额。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内进行协商。9.2.2若协商不成，任何一方可向对方发出书面通知，要求进入诉讼程序。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地所在地的人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的广告发布时间届满。10.2.2合同解除后，视为合同终止。10.3合同解除与终止程序10.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。10.3.2发生不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明材料，由双方共同决定合同解除事宜。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效。11.2合同备案要求11.2.1合同签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。11.3合同备案程序11.3.1双方应向合同签订地工商行政管理部门提交合同备案材料。11.3.2工商行政管理部门在收到备案材料后，应在15个工作日内完成备案。12.合同附件12.1广告内容12.1.1广告内容应包括广告文案、图片、设计稿等。12.2广告发布计划12.2.1广告发布计划应详细列出广告发布的时间、渠道、形式等。12.3其他相关文件12.3.1双方认为有必要作为合同附件的其他文件。13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.1.1合同签订时间为2025年2月28日。13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同履行期限13.3.1合同履行期限为2025年3月1日至2025年12月31日。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与合同具有同等法律效力。14.4合同解释与适用法律14.4.1合同解释以双方意思表示为准，如有歧义，按照相关法律规定解释。14.4.2本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方外的，为协助本合同履行而参与其中，提供专业服务的独立法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于广告设计公司、广告制作公司、广告代理公司、广告发布平台、广告监测机构等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入本合同的目的是为了提高广告发布效率、保证广告质量、确保广告效果、以及解决合同履行过程中可能出现的专业性问题。2.第三方责权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照本合同约定及行业标准，提供高质量的专业服务。2.1.2第三方因自身原因导致服务不合格或出现违约行为，应承担相应的法律责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不