2025年度影视基地场地租赁终止协议书（含道具设备归还）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影视基地场地租赁终止协议书（含道具设备归还）本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.租赁场地及设备概况2.1租赁场地地址2.2租赁场地面积2.3租赁场地使用性质2.4租赁设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁场地及设备使用要求5.1使用范围5.2使用时间5.3使用规则6.租赁场地及设备维护责任6.1租赁方责任6.2出租方责任7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁场地及设备清单11.2附件二：租金支付凭证12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：影视基地乙方：影视制作公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.租赁场地及设备概况2.1租赁场地地址甲方提供的租赁场地位于市区街道号。2.2租赁场地面积租赁场地总面积为1000平方米。2.3租赁场地使用性质租赁场地用于影视拍摄及后期制作。2.4租赁设备清单租赁设备包括但不限于灯光设备、摄影设备、录音设备、化妆间设备等，具体清单见附件一。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自2025年1月1日起。3.2租赁终止日期租赁期限至2025年12月31日止。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁场地及设备租金总额为人民币100万元整。4.2支付时间租金分四次支付，每次支付25万元，分别在租赁期限开始后的第一个月、第三个月、第五个月和第七个月支付。4.3支付方式租金支付采用银行转账方式，乙方需在支付日前将款项转入甲方指定账户。5.租赁场地及设备使用要求5.1使用范围乙方仅可在租赁场地及设备范围内进行影视拍摄及后期制作活动。5.2使用时间租赁场地及设备的使用时间为每日8:00至22:00，周末及节假日需提前预约。5.3使用规则乙方需遵守甲方制定的使用规则，包括但不限于场地清洁、设备维护、安全规定等。6.租赁场地及设备维护责任6.1租赁方责任乙方负责租赁场地及设备的日常维护，确保其处于良好使用状态。6.2出租方责任甲方负责租赁场地及设备的定期检查，确保其符合使用要求。7.违约责任7.1租赁方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。若乙方违反使用规则，造成场地及设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.2出租方违约责任若甲方未按时提供租赁场地及设备，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金。若甲方未履行维护责任，导致场地及设备无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿。8.不可抗力条款8.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。8.2不可抗力处理如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同履行相应中止。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议提交至市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：租赁场地及设备清单11.2附件二：租金支付凭证12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.合同签署日期本合同于2024年11月1日签署。14.合同签署地点本合同在市区街道号甲方办公地点签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的透明度和效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入条件16.1第三方介入情形（1）合同履行过程中需要第三方提供专业意见或服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中需要第三方进行评估或监理；（4）其他双方认为需要第三方介入的情形。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展相关工作；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，客观、公正地履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按时完成相关工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方因履行合同职责而产生的违约责任，其最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的专业服务内容、风险程度等因素确定；（2）如合同未约定责任限额，则第三方责任限额按法律规定执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方对合同履行的直接责任由各自承担；（2）第三方在履行职责过程中产生的违约责任，由第三方承担；（3）因第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.2联系与沟通（1）甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时通报合同履行情况；（2）第三方应定期向甲乙双方报告工作进展，必要时召开会议讨论相关问题。20.第三方介入程序20.1第三方介入申请（1）甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请；（2）第三方在收到申请后，应在规定时间内回复是否接受介入。20.2第三方介入实施（1）第三方接受介入后，根据合同约定和自身职责，开展相关工作；（2）甲乙双方应积极配合第三方工作，提供必要的信息和协助。21.第三方介入费用21.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用由双方协商确定。21.2费用支付第三方介入费用在合同约定的时间内支付，支付方式同租金支付方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地及设备清单详细要求：清单应包括租赁场地及设备的名称、型号、数量、规格、状态等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物的基本情况。2.附件二：租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。说明：本附件作为合同附件，用于证明租金已按约定支付。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的条件、职责、权利、义务及费用等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。4.附件四：违约行为及责任认定标准详细要求：标准应列举可能发生的违约行为，并明确相应的责任认定。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约行为的认定和责任承担。5.附件五：不可抗力事件证明详细要求：证明应包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等。说明：本附件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于规范争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时提供租赁场地及设备；b.提供的租赁场地及设备不符合约定；c.未按约定收取租金；d.其他违反合同约定的行为。乙方违约行为：a.未按时支付租金；b.损坏租赁场地及设备；c.违反使用规则；d.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按时提供租赁场地及设备的，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金；b.提供的租赁场地及设备不符合约定的，乙方有权要求甲方修复或更换，并承担由此产生的费用；c.未按约定收取租金的，甲方应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金；d.其他违约行为的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：a.未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金；b.损坏租赁场地及设备的，乙方应负责修复或赔偿；c.违反使用规则的，乙方应承担相应的赔偿责任；d.其他违约行为的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按时提供租赁场地及设备，导致乙方拍摄工作延误，甲方应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金，并承担由此产生的额外费用。若乙方损坏租赁场地内的一盏灯光设备，乙方应负责修复或赔偿该设备的价值。全文完。2025年度影视基地场地租赁终止协议书（含道具设备归还）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方，甲方为影视基地场地出租方，乙方为影视基地场地承租方。鉴于乙方计划在甲方影视基地进行影视拍摄活动，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲方与乙方在影视基地场地租赁、道具设备使用及归还等方面的权利义务，确保影视拍摄活动的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.影视基地：指甲方拥有的具备一定规模、设施齐全的影视拍摄场地。2.场地租赁：指乙方租用甲方影视基地场地进行影视拍摄活动。3.道具设备：指甲方提供的用于影视拍摄活动的各类设备、器材等。3.2关键词解释：1.本合同所称“影视基地场地”是指甲方影视基地内可用于影视拍摄活动的场地。2.本合同所称“道具设备”是指甲方提供的用于影视拍摄活动的各类设备、器材等。3.本合同所称“影视拍摄活动”是指乙方在甲方影视基地进行的影视制作、拍摄、录制等各项活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方租赁的影视基地场地进行管理，确保场地安全、整洁。2.甲方有义务按照合同约定提供影视基地场地及道具设备，确保乙方拍摄活动顺利进行。3.甲方有义务对乙方租赁的影视基地场地进行维护，确保场地设施完好。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定租赁影视基地场地及使用道具设备。2.乙方有义务按照合同约定支付场地租赁费用。3.乙方有义务爱护甲方提供的道具设备，如有损坏，按照约定进行赔偿。4.乙方有义务遵守甲方影视基地的相关管理规定，确保拍摄活动安全、有序。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：甲方影视基地场地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定的时间、地点进行影视拍摄活动。2.乙方应按照合同约定支付场地租赁费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方同意终止本合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行。3.双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，终止本合同，并签署终止协议。2.乙方应将甲方提供的道具设备归还甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。2.乙方应按照合同约定支付场地租赁费用及道具设备赔偿费用。3.双方应相互协助，妥善处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.场地租赁费用：根据甲方影视基地场地租赁价格表，乙方租赁甲方影视基地场地的费用为人民币______元/天。2.道具设备使用费用：乙方使用甲方提供的道具设备的费用按照实际使用天数及甲方道具设备收费标准计算。3.其他费用：包括但不限于交通费、住宿费、餐饮费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.乙方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向甲方支付场地租赁费用。2.道具设备使用费用及其他费用，乙方应在使用前支付或按照合同约定的时间支付。7.3支付时间：1.场地租赁费用：乙方应在合同签订后______个工作日内支付首期场地租赁费用。2.道具设备使用费用及其他费用：乙方应在使用前或按照合同约定的时间支付。7.4支付条款：1.乙方应按照合同约定的支付时间支付相应费用，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率加倍支付滞纳金。2.甲方有权要求乙方提前支付合同约定的费用，乙方应予以配合。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供影视基地场地及道具设备的，应向乙方支付______元违约金。2.甲方未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付______元违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付场地租赁费用及道具设备使用费用的，应向甲方支付______元违约金。2.乙方损坏甲方提供的道具设备，应按照实际损失赔偿。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。2.赔偿金额应按照中国人民银行同期贷款利率加倍支付利息。3.赔偿方式为银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.甲方影视基地场地的布局、设施、服务内容等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后______年内。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力采取必要措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.因地震导致影视基地场地损坏，无法进行拍摄活动。2.因政府政策调整，导致影视拍摄活动受限。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起______个工作日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商未果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，乙方可以将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在合同履行期间，因故无法继续履行合同义务。2.乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对影视基地场地及道具设备的所有权。2.乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对影视基地场地及道具设备进行日常管理和维护的权利。2.甲方保留对乙方在影视基地场地及道具设备使用过程中的行为进行监督和指导的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就影视基地场地租赁、道具设备使用、归还等事项进行密切沟通和协作。2.双方应按照合同约定，及时解决在履行合同过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件、书面函件等方式进行沟通和协调。2.双方应指定专人负责合同履行过程中的沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表人（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：代表人（签字）：日期：____年____月____日盖章：其他相关方（如有）：代表人（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.影视基地场地租赁价格表2.影视基地场地及道具设备清单3.甲方影视基地场地管理规定4.乙方拍摄活动安全责任书5.修改和补充协议6.不可抗力事件证明材料7.违约金支付凭证8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供影视基地场地及道具设备。b.未按时收取乙方支付的费用。乙方违约：a.未按合同约定支付场地租赁费用及道具设备使用费用。b.损坏甲方提供的道具设备。2.违约行为认定：甲方违约行为的认定：以甲方未履行合同约定的事实为依据。乙方违约行为的认定：以乙方未履行合同约定的事实为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.补充协议：指在原合同基础上，双方就某些内容进行修改和补充的协议。3.违约金：指违约方因违约行为给守约方造成的损失而应支付的金钱。4.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供影视基地场地及道具设备。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定履行义务。如沟通无果，可要求甲方支付违约金，并寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按合同约定支付场地租赁费用及道具设备使用费用。解决办法：甲方应及时向乙方发出支付通知，并按照合同约定收取费用。如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付滞纳金，并寻求法律途径解决。3.问题：道具设备损坏。解决办法：乙方应及时向甲方报告设备损坏情况，并按照实际损失进行赔偿。如损坏属于甲方责任，甲方应承担相应赔偿责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。协商无果时，可选择调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：第三方作为甲方指定的合作伙伴，负责协助甲方管理和维护影视基地场地。6.第三方权利：第三方有权根据甲方授权，对影视基地场地进行日常管理和维护。第三方有权要求乙方遵守影视基地场地管理规定。7.第三方义务：第三方应按照甲方的要求，对影视基地场地进行定期检查和维护。第三方应协助甲方处理乙方在影视基地场地租赁期间产生的纠纷。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供影视基地场地及道具设备。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的技术支持和服务。乙方有权要求甲方对影视基地场地进行必要的改造和升级。2.乙方利益条款：甲方应保证影视基地场地的安全，确保乙方拍摄活动顺利进行。甲方应保证影视基地场地的设施完好，满足乙方拍摄需求。甲方应提供必要的后勤保障，包括交通、住宿、餐饮等。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供影视基地场地及道具设备，应向乙方支付违约金。甲方如未提供必要的技术支持和服务，应向乙方支付违约金。甲方如未保证影视基地场地的安全，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据乙方租赁影视基地场地的需求，对场地进行必要的改造和升级。甲方可要求乙方在租赁期限内遵守影视基地场地管理规定。甲方可对乙方在影视基地场地租赁期间的行为进行监督和指导。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付场地租赁费用，确保甲方获得合理的收益。乙方应爱护甲方提供的道具设备，如有损坏，应承担赔偿责任。乙方应遵守影视基地场地管理规定，维护场地秩序。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付场地租赁费用，应向甲方支付违约金。乙方如损坏甲方提供的道具设备，应承担赔偿责任。乙方如违反影视基地场地管理规定，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应责任。全文完。2025年度影视基地场地租赁终止协议书（含道具设备归还）2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议签订地点二、场地租赁情况2.1租赁场地名称2.2租赁场地面积2.3租赁场地用途2.4租赁期限2.5租金及支付方式三、道具设备情况3.1道具设备清单3.2道具设备使用规定3.3道具设备维护责任3.4道具设备归还期限四、终止协议原因4.1双方协商一致4.2单方面终止原因4.3法定终止原因五、场地租赁终止手续5.1提前通知期限5.2租赁终止日期5.3验收及交接5.4款项结算六、道具设备归还流程6.1归还时间6.2归还地点6.3归还状态检查6.4归还验收6.5丢失、损坏赔偿七、违约责任7.1双方违约责任7.2违约金计算方法7.3违约金支付方式八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、其他约定9.1不可抗力条款9.2协议变更与解除9.3协议附件十、协议生效及终止10.1协议生效日期10.2协议终止条件10.3协议终止程序十一、协议附件11.1道具设备清单11.2租赁场地平面图11.3相关文件十二、协议签署12.1双方代表签字12.2日期十三、协议副本13.1原件与副本数量13.2副本效力十四、其他14.1协议解释权14.2协议适用法律14.3协议附件清单合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度影视基地场地租赁终止协议书（含道具设备归还）1.2协议双方：甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]1.3协议签订日期：____年____月____日1.4协议签订地点：[签订地点]二、场地租赁情况2.1租赁场地名称：[场地名称]2.2租赁场地面积：[面积]2.3租赁场地用途：[用途]2.4租赁期限：____年____月____日至____年____月____日2.5租金及支付方式：[租金金额]元，按月支付，每月____日前支付。三、道具设备情况3.1道具设备清单：[具体清单内容]3.2道具设备使用规定：[使用规定内容]3.3道具设备维护责任：[维护责任内容]3.4道具设备归还期限：与场地租赁终止日期一致。四、终止协议原因4.1双方协商一致：[协商一致的具体内容]4.2单方面终止原因：[单方面终止的具体原因]4.3法定终止原因：[法定终止的具体原因]五、场地租赁终止手续5.1提前通知期限：____天前书面通知对方。5.2租赁终止日期：____年____月____日。5.3验收及交接：租赁终止日当日进行场地及道具设备的验收及交接。5.4款项结算：租赁终止后，甲方应于____日内向乙方结算剩余租金及押金。六、道具设备归还流程6.1归还时间：与场地租赁终止日期一致。6.2归还地点：[归还地点]6.3归还状态检查：归还时，双方应共同检查道具设备状态。6.4归还验收：验收合格后，双方签署道具设备归还验收单。6.5丢失、损坏赔偿：[丢失、损坏赔偿的具体规定]七、违约责任7.1双方违约责任：[具体违约责任内容]7.2违约金计算方法：[违约金计算的具体方法]7.3违约金支付方式：[违约金支付的具体方式]八、争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构：[仲裁机构名称]8.3争议解决程序：[仲裁程序内容]九、其他约定9.1不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行或履行不当时，双方均不承担责任，并应采取一切可能措施减轻损失。9.2协议变更与解除：本协议的任何变更或解除必须以书面形式进行，并经双方签字同意后生效。9.3协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十、协议生效及终止10.1协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。10.2协议终止条件：按照本协议约定的租赁期限终止或双方协商一致解除。10.3协议终止程序：协议终止后，双方应按照本协议约定进行场地及道具设备的归还和款项结算。十一、协议附件[此处列出所有附件名称及内容]十二、协议签署甲方代表签字：____年____月____日乙方代表签字：____年____月____日十三、协议副本甲方副本数量：____份乙方副本数量：____份十四、其他14.1协议解释权：本协议的解释权归签订双方所有。14.2协议适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。14.3协议附件清单：[此处列出所有附件名称]甲方代表签字：____年____月____日乙方代表签字：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任增加条款：说明：本条款旨在明确甲方在租赁期间及终止协议后的额外责任和义务。条款内容：1.1.1甲方应确保在租赁期间，场地及配套设施符合乙方拍摄需求，包括但不限于灯光、音响、化妆间等。1.1.2甲方应在租赁期间内，对场地进行日常维护和清洁，确保场地符合乙方拍摄标准。1.1.3甲方应在租赁终止后，对场地进行彻底清洁和恢复原状，确保场地无任何损坏或遗留物品。1.2甲方权利增加条款：说明：本条款旨在明确甲方在特定情况下的权利，以保障甲方利益。条款内容：1.2.1甲方有权在租赁期间内，根据拍摄进度调整租赁时间，但需提前____天通知乙方。1.2.2甲方有权在租赁期间内，对场地进行必要的小规模装修改造，但不得影响场地结构安全和使用功能。1.3甲方违约责任增加条款：说明：本条款旨在明确甲方违约时的责任和赔偿标准。条款内容：1.3.1若甲方未按约定履行场地维护和清洁责任，乙方有权要求甲方承担相应的清洁费用。1.3.2若甲方未按约定调整租赁时间或进行装修改造，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任增加条款：说明：本条款旨在明确乙方在租赁期间及终止协议后的额外责任和义务。条款内容：2.1.1乙方应确保在租赁期间，遵守甲方关于场地使用的规定，不得擅自更改场地结构或功能。2.1.2乙方应确保在租赁期间，对道具设备进行妥善使用和保管，防止丢失或损坏。2.1.3乙方应在租赁终止后，对道具设备进行清点，确保无损坏或遗失。2.2乙方权利增加条款：说明：本条款旨在明确乙方在特定情况下的权利，以保障乙方利益。条款内容：2.2.1乙方有权在租赁期间内，根据拍摄需求调整道具设备数量或种类，但需提前____天通知甲方。2.2.2乙方有权在租赁期间内，使用甲方提供的场地内公共设施，如卫生间、休息室等。2.3乙方违约责任增加条款：说明：本条款旨在明确乙方违约时的责任和赔偿标准。条款内容：2.3.1若乙方未按约定使用场地或道具设备，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3.2若乙方未按约定清点道具设备，造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介责任条款：说明：本条款旨在明确第三方中介在协议中的作用、责任和义务。条款内容：3.1.1中介负责协助双方签订本协议，并监督协议的履行。3.1.2中介应确保本协议内容合法、合规，并符合双方利益。3.1.3中介应负责协调双方在协议履行过程中的争议，促进双方达成一致。3.2中介费用条款：说明：本条款旨在明确中介费用的计算和支付方式。条款内容：3.2.1中介费用为租赁总金额的____%，由甲方支付。3.2.2中介费用支付时间为协议签订后____个工作日内。3.3中介违约责任条款：说明：本条款旨在明确中介违约时的责任和赔偿标准。条款内容：3.3.1若中介未按约定履行协助义务，导致协议无法履行，中介应承担相应的赔偿责任。3.3.2若中介泄露双方商业秘密，造成损失，中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.道具设备清单2.租赁场地平面图3.甲方提供的场地及配套设施清单4.乙方拍摄计划及道具设备需求5.中介服务协议（如有）6.争议解决机构仲裁规则（如有）7.任何双方认为必要的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定进行场地维护和清洁。认定：通过现场检查或乙方提供的证据认定。2.违约行为：乙方未按约定使用场地或道具设备。认定：通过现场检查或甲方提供的证据认定。3.违约行为：甲方未按约定调整租赁时间或进行装修改造。认定：通过书面通知或双方沟通记录认定。4.违约行为：乙方未按约定清点道具设备。认定：通过双方共同清点记录认定。5.违约行为：中介未按约定履行协助义务。认定：通过中介服务协议或双方沟通记录认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向守约方支付的一定数额的金钱。4.清点：指对物品进行详细检查，以确认数量、质量等是否符合约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：道具设备损坏或丢失。解决办法：及时记录损坏或丢失情况，双方协商赔偿事宜。2.问题：租赁时间调整困难。解决办法：提前沟通，协商调整方案，确保不影响拍摄进度。3.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介沟通，要求其履行职责，必要时更换中介。4.问题：争议解决困难。解决办法：按照协议约定的争议解决方式，寻求公正解决。五、所有应用场景：1.影视制作公司租赁影视基地进行拍摄。2.电视剧、电影、广告等影视作品制作。3.举办大型活动或节目录制。4.影视基地对外租赁场地及道具设备。5.第三方中介参与场地租赁服务。全文完。2025年度影视基地场地租赁终止协议书（含道具设备归还）3合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有影视基地场地及相关道具设备，乙方需租赁甲方场地及道具设备进行影视拍摄活动。为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，达成本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）影视基地：指甲方拥有的具备拍摄影视作品所需的场地、设施、道具等资源。（2）道具设备：指乙方在甲方影视基地内使用的摄影、照明、音响、服装等设备。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方影视基地场地及道具设备的起止时间。（2）租赁费用：指乙方支付给甲方的场地及道具设备租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的场地及道具设备进行管理和维护。（2）甲方有权对乙方违反本协议约定的行为进行制止和纠正。（3）甲方应保证乙方租赁的场地及道具设备的正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用甲方影视基地场地及道具设备。（2）乙方应按时支付租赁费用。（3）乙方应爱护使用甲方影视基地场地及道具设备，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本协议租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。5.2合同履行地点乙方租赁甲方影视基地场地及道具设备的具体地点为：（请填写具体地点）5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，在租赁期限内自行使用甲方影视基地场地及道具设备，并承担相应费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本协议约定的租赁期限届满；（2）甲方或乙方提出解除本协议，并经双方协商一致；（3）因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行。6.3终止程序（1）任何一方提出解除本协议，应提前_________天书面通知对方；（2）双方应在接到解除协议通知后_________日内，就解除协议达成一致意见；（3）双方应按照本协议约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即将甲方影视基地场地及道具设备归还甲方；（2）合同终止后，双方应按照本协议约定，结算租赁费用及其他相关费用；（3）合同终止后，双方对本协议履行过程中产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：指乙方租赁甲方影视基地场地的费用。（2）道具设备使用费：指乙方使用甲方道具设备的费用。（3）其他费用：包括但不限于清洁费、维护费、保险费等。7.2支付方式（1）乙方应在签订本协议后_________个工作日内，向甲方支付租赁费用的_________%作为预付款。（2）租赁期限届满前_________个工作日内，乙方应支付剩余的租赁费用。7.3支付时间（1）预付款应在签订本协议后_________个工作日内支付。（2）租赁期限届满前_________个工作日内支付剩余租赁费用。7.4支付条款（1）乙方支付租赁费用时，应将款项汇入甲方指定的账户。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照约定提供场地及道具设备的，应向乙方支付相当于租赁费用_________%的违约金。（2）甲方未按时收取租赁费用的，应向乙方支付相当于逾期支付金额_________%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付相当于逾期支付金额_________%的违约金。（2）乙方损坏甲方影视基地场地及道具设备的，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定，向守约方支付相应的违约金或赔偿金。赔偿金应按照实际损失计算，并以人民币支付。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方影视基地的场地布局、设施设备等信息；（2）乙方在影视拍摄过程中获取的甲方商业秘密；（3）双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自本协议签订之日起至租赁期限届满后_________年。9.3保密履行方式（1）双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，直至不可抗力事件消除。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）COVID19疫情导致的封锁、隔离措施；（2）政府突然实施的贸易限制；（3）地震导致影视基地设施损坏。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等情况；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对影视基地场地及道具设备的所有权。（2）甲方保留对影视基地场地及道具设备的修改、更新、维护等权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方租赁期限届满后，对影视基地场地及道具设备的重新安排和使用权利。（2）甲方保留对乙方在租赁期间产生的侵权行为的追究权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充本协议内容的，应书面通知对方。（2）双方应在接到通知后_________个工作日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力经双方协商一致达成的修改或补充内容，自双方签字盖章之日起与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保本协议的顺利履行。（2）双方应共同解决在履行本协议过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定，及时沟通、协调，共同推进本协议的履行。（2）双方应按照约定的时间、地点，完成各自的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构