2025年度二零二五年度房地产租赁合同协议书

2025年度二零二五年度房地产租赁合同协议书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。2.房屋质量要求乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、配套设施等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的房屋数量为______（套）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价房屋1的单价为______元/（月），房屋2（如有）的单价为______元/（月）。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方租赁房屋的起始时间为______年______月______日，终止时间为______年______月______日。2.租赁地点乙方租赁的房屋位于甲方位于______（详细地址）的房屋。四、交付与验收1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。2.验收乙方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方。3.交付条件房屋交付时应符合合同约定的条件，包括但不限于房屋质量、配套设施、租赁用途等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施维护甲方权益。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合约定的房屋，并保证房屋的安全和正常使用。为乙方提供必要的物业服务，确保乙方正常居住。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用房屋，享受房屋提供的设施和服务。有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得同意。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋的安全和正常使用。六、房屋检查与维护1.检查方式甲方应在乙方入住后______个月进行首次房屋检查，此后每______个月进行一次定期检查。乙方应在甲方进行检查时提供必要的配合。2.维护责任乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，乙方支付合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应按月支付租金，租金支付日期为每月的______日。3.保证金乙方需支付合同总租金的______%作为保证金，在合同终止时无违约行为的情况下，甲方应无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。3.合同解除双方协商一致可解除合同，但任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：