二零二五版办公楼电梯及公共区域清洁服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版办公楼电梯及公共区域清洁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1电梯服务2.2公共区域清洁服务3.服务内容及要求3.1电梯服务内容3.2公共区域清洁服务内容4.服务时间及班次安排4.1电梯服务时间及班次4.2公共区域清洁服务时间及班次5.服务质量标准5.1电梯服务质量标准5.2公共区域清洁服务质量标准6.服务费用及支付方式6.1服务费用计算方式6.2支付方式及期限7.合同期限及续签7.1合同期限7.2合同续签8.违约责任及处理8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.合同其他事项13.1合同保密条款13.2合同变更及补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方联系人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方联系人：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.合同标的及范围2.1电梯服务2.1.1服务对象：甲方办公楼内的所有电梯2.1.2服务内容：电梯日常维护、故障排除、清洁保养等2.2公共区域清洁服务2.2.1服务对象：甲方办公楼内的公共区域，包括但不限于大厅、走廊、卫生间等2.2.2服务内容：公共区域的清洁、消毒、垃圾清运等3.服务内容及要求3.1电梯服务内容3.1.1定期检查电梯设备，确保正常运行3.1.2及时处理电梯故障，确保用户使用安全3.1.3定期清洁电梯内部，保持干净整洁3.2公共区域清洁服务内容3.2.1每日进行公共区域清洁，包括地面、墙面、玻璃等3.2.2定期进行公共区域消毒，预防疾病传播3.2.3及时清运垃圾，保持环境整洁4.服务时间及班次安排4.1电梯服务时间及班次4.1.1电梯服务时间：周一至周日，早8:00至晚22:004.1.2班次安排：每班次4小时，共设置3个班次4.2公共区域清洁服务时间及班次4.2.1公共区域清洁服务时间：周一至周日，早7:00至晚20:004.2.2班次安排：每班次4小时，共设置3个班次5.服务质量标准5.1电梯服务质量标准5.1.1电梯运行平稳，无异常噪音5.1.2电梯内部清洁，无污渍、破损5.1.3电梯故障处理及时，不超过24小时5.2公共区域清洁服务质量标准5.2.1公共区域地面清洁，无污渍、纸屑5.2.2公共区域墙面、玻璃清洁，无污渍、划痕5.2.3公共区域消毒工作每月至少进行2次6.服务费用及支付方式6.1服务费用计算方式6.1.1电梯服务费用：按月计费，每月______元6.1.2公共区域清洁服务费用：按月计费，每月______元6.2支付方式及期限6.2.1乙方每月向甲方提交服务费用清单，甲方于收到清单后______个工作日内支付6.2.2甲方支付服务费用的账户信息：______7.合同期限及续签7.1合同期限7.1.1本合同期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止7.2合同续签7.2.1本合同期满前______个月，双方应协商续签事宜，如双方无异议，可自动续签一年8.违约责任及处理8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。8.1.2甲方如因自身原因导致电梯或公共区域服务中断，应向乙方支付______%的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付______%的违约金。8.2.2乙方未能按时完成电梯故障排除或公共区域清洁的，应向甲方支付______%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地的人民法院10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应提前______个工作日书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理善后事宜。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效。11.1.2合同签订后，双方应及时向相关部门备案。11.2合同生效日期11.2.1本合同自______年______月______日起生效。12.合同附件12.1合同附件一12.1.1甲方办公楼电梯及公共区域清洁服务清单12.2合同附件二12.2.1甲方办公楼电梯及公共区域清洁服务费用明细表13.合同其他事项13.1合同保密条款13.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同变更及补充13.2.1合同的变更及补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、监督、评估、中介或其他服务的企业、机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，应以书面形式提出，并经双方同意。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责和费用达成一致。15.3第三方职责15.3.1第三方的主要职责是对甲乙双方的服务提供监督和评估，确保服务质量符合合同要求。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和报告，以进行监督和评估。15.4第三方权利15.4.1第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的服务进行检查和核实。15.4.2第三方有权根据合同要求，提出改进建议或措施。15.5第三方义务15.5.1第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托服务关系，第三方不得直接与甲方或乙方进行业务往来。16.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。16.3第三方在合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为______元，超过该限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。17.3第三方责任限额的确定，以合同签订时市场价格为基础，并根据第三方提供的专业评估报告确定。18.第三方介入的流程18.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签订补充协议。18.2第三方在补充协议签订后______个工作日内，向甲乙双方提交详细的职责范围和工作计划。18.3第三方根据工作计划履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展情况。18.4甲乙双方应定期与第三方召开会议，讨论合同履行情况，并解决相关问题。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在补充协议中约定。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：甲方办公楼电梯及公共区域清洁服务清单详细要求：清单应包括服务内容、服务时间、服务质量标准等详细信息。说明：本清单为合同的重要组成部分，用于明确双方的服务内容和标准。2.合同附件二：甲方办公楼电梯及公共区域清洁服务费用明细表详细要求：明细表应包括服务项目、单价、总价、支付方式等详细信息。说明：本明细表为合同的重要组成部分，用于明确双方的服务费用及支付方式。3.合同附件三：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、介入条件、职责、权利、义务、费用等详细信息。说明：本协议为合同的一部分，用于明确第三方介入的具体事宜。4.合同附件四：服务质量报告详细要求：报告应包括服务执行情况、存在的问题、改进措施等详细信息。说明：本报告为合同履行过程中的重要文件，用于评估服务质量。5.合同附件五：违约情况报告详细要求：报告应包括违约行为、违约原因、责任认定、处理措施等详细信息。说明：本报告为合同履行过程中的重要文件，用于记录和处理违约情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方未在约定支付期限内支付服务费用，视为违约。示例说明：若甲方应在每月5日前支付上月服务费用，但至6日仍未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定提供服务责任认定标准：乙方未在约定时间内完成服务，或服务质量不符合合同要求，视为违约。示例说明：若乙方未在规定时间内完成电梯维修，导致电梯停运，则构成违约。3.违约行为：第三方未按协议履行职责责任认定标准：第三方未按协议履行监督、评估等职责，或提供虚假报告，视为违约。示例说明：若第三方在监督过程中故意隐瞒服务质量问题，则构成违约。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不追究责任。示例说明：若因自然灾害导致甲方办公楼无法使用，合同视为无法履行。5.违约行为：合同解除后的善后处理责任认定标准：合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜，如设备归还、费用结算等。示例说明：若合同解除，乙方应将甲方办公楼内的设备归还甲方，并结算剩余服务费用。全文完。二零二四版办公楼电梯及公共区域清洁服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称及信息1.2乙方名称及信息1.3合同签订日期2.服务范围2.1电梯服务2.1.1日常运行维护2.1.2定期检查与保养2.1.3故障抢修2.2公共区域清洁服务2.2.1清洁区域2.2.2清洁内容2.2.3清洁频率3.服务质量标准3.1电梯服务质量标准3.1.1运行平稳性3.1.2速度及准点率3.1.3故障响应时间3.2公共区域清洁服务质量标准3.2.1清洁程度3.2.2清洁卫生3.2.3服务态度4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2付款方式4.3付款时间5.服务期限5.1服务起始日期5.2服务终止日期6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件清单12.1附件1：服务内容明细12.2附件2：服务质量标准明细12.3附件3：费用明细12.4附件4：其他约定明细13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署14.1甲方签署14.2乙方签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方名称：公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方联系人：1.4甲方联系电话：138xxxx56781.5乙方名称：物业管理有限公司1.6乙方地址：市区路号1.7乙方联系人：1.8乙方联系电话：139xxxx56782.服务范围2.1电梯服务2.1.1日常运行维护：乙方负责甲方办公楼内所有电梯的日常运行维护，确保电梯的正常运行。2.1.2定期检查与保养：乙方每月对电梯进行一次全面检查，每季度进行一次保养，确保电梯的安全性。2.1.3故障抢修：电梯发生故障时，乙方接到通知后，应在1小时内赶到现场进行抢修，确保故障尽快解决。2.2公共区域清洁服务2.2.1清洁区域：包括办公楼大堂、走廊、卫生间、电梯间、停车场等公共区域。2.2.2清洁内容：包括地面清洁、墙面清洁、卫生间清洁、垃圾清理等。2.2.3清洁频率：每天进行一次全面清洁，每周进行一次深度清洁。3.服务质量标准3.1电梯服务质量标准3.1.1运行平稳性：电梯运行过程中，速度平稳，无晃动现象。3.1.3故障响应时间：接到故障通知后，乙方应在1小时内到达现场进行抢修。3.2公共区域清洁服务质量标准3.2.1清洁程度：地面、墙面、卫生间等区域无污渍、灰尘，保持整洁。3.2.2清洁卫生：卫生间无异味，垃圾及时清理。3.2.3服务态度：乙方工作人员态度友好，服务周到。4.服务费用及支付方式4.1服务费用：甲方支付乙方服务费用共计人民币万元整，分季度支付。4.2付款方式：甲方应在每季度第一个月的5日前，将上一季度服务费用支付至乙方指定账户。4.3付款时间：甲方应按照约定的付款时间，按时支付服务费用。5.服务期限5.1服务起始日期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2服务终止日期：如无特殊情况，服务期限到期后，双方可协商续签合同。6.违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。6.2乙方违约责任：如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。7.保密条款7.1保密内容：双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.合同变更与解除9.1合同变更：任何一方需变更合同条款时，应以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容生效。9.2.1合同约定的服务期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3一方违约，另一方给予书面通知并给予合理期限后，违约方仍未纠正；9.2.4出现不可抗力因素，导致合同无法履行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。10.2合同终止条件：合同期满或根据本合同约定终止。11.其他约定11.1不可抗力：本合同所指的不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行或履行成本大幅增加的情况。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于服务内容明细、服务质量标准明细、费用明细、其他约定明细等。12.合同附件清单12.1附件1：服务内容明细12.2附件2：服务质量标准明细12.3附件3：费用明细12.4附件4：其他约定明细13.合同份数13.1合同正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数：根据实际需要，可制作合同副本，副本与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1甲方签署：甲方授权代表（签名）：14.2乙方签署：乙方授权代表（签名）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中“第三方”指非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织。15.2.1甲方或乙方因故无法履行本合同约定的义务；15.2.2双方一致同意第三方介入；15.2.3法律法规规定或其他不可抗力因素导致本合同无法履行。16.第三方责任限额16.1第三方介入后，其责任限额如下：16.1.1第三方在介入本合同期间，其行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方介入前已发生的损失，由原责任方承担；16.1.3第三方介入后，其行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过本合同约定服务费用的百分之三十。17.第三方权利17.1.1在甲方或乙方无法履行本合同约定的义务时，第三方有权代为履行；17.1.2第三方有权根据本合同约定，要求甲方或乙方支付相应的服务费用；17.1.3第三方有权根据本合同约定，参与合同变更、解除等事宜。18.第三方与各方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系为委托代理关系，第三方不得将本合同权利、义务转让给他人；18.2第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。19.合同解除19.1.1第三方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；19.1.2第三方因故无法履行本合同约定的义务；19.1.3法律法规规定或其他不可抗力因素导致本合同无法履行。20.争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：服务内容明细详细要求：列出合同服务范围中的所有服务内容，包括电梯服务、公共区域清洁服务等，每项服务应明确具体的工作内容和执行标准。说明：此附件作为合同附件，用于详细说明合同服务内容的细节。2.附件2：服务质量标准明细详细要求：详细列出电梯服务质量标准和公共区域清洁服务质量标准，包括各项指标的衡量方法和验收标准。说明：此附件作为合同附件，用于明确服务质量的标准和验收方法。3.附件3：费用明细详细要求：列出合同服务费用的构成，包括服务费用总额、支付方式、支付时间以及任何可能的费用调整条款。说明：此附件作为合同附件，用于明确费用的计算方式和支付细节。4.附件4：其他约定明细