合同到期续约函范文模板

合同到期续约函范文模板合同编号：__________甲方（出租方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方联系方式：甲方地址：乙方（承租方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方联系方式：乙方地址：一、引言1.背景鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《[原合同名称]》（以下简称“原合同”），原合同即将到期，为了维护双方的合作关系，保证双方的权益，特制定本续约函。2.目的本续约函的目的在于明确双方在原合同到期后的续约意向、续约条款以及双方的权利义务等事项，以保障双方的合作能够顺利延续。二、合同双方信息3.甲方信息甲方为[甲方姓名]，身份证号为[甲方身份证号]，联系电话为[甲方联系电话]，联系地址为[甲方联系地址]。4.乙方信息乙方为[乙方姓名]，身份证号为[乙方身份证号]，联系电话为[乙方联系电话]，联系地址为[乙方联系地址]。三、原合同概述5.原合同签订日期原合同签订于[原合同签订日期]。6.原合同期限原合同的期限为自[原合同开始日期]至[原合同结束日期]。7.原合同主要内容原合同约定，甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。乙方应按照每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]，支付时间为每月[支付时间]日前。原合同还约定了双方的其他权利义务，如甲方应保证房屋的正常使用，乙方应合理使用房屋并按时缴纳租金等。四、续约意向表达8.甲方续约意向甲方表示愿意在原合同到期后与乙方继续合作，按照本续约函的约定将房屋出租给乙方使用。9.乙方续约意向乙方表示愿意在原合同到期后继续租赁甲方的房屋，并同意按照本续约函的约定履行相应的义务。五、续约条款10.续约期限本次续约的期限为自[续约开始日期]至[续约结束日期]，共计[续约期限]个月。11.合同条款变更（如有）（1）租金调整：经双方协商一致，自续约开始日期起，租金调整为每月[新租金金额]元。（2）房屋用途变更：双方同意将房屋用途变更为[新房屋用途]。（3）其他条款变更：[如有其他条款变更，在此详细说明]。12.价格及支付方式（如有变化）（1）租金支付方式：乙方应按照每月[新租金金额]元的标准向甲方支付租金，支付方式为[新支付方式]，支付时间为每月[新支付时间]日前。（2）押金：乙方应在本续约函签订之日起[押金缴纳期限]日内，向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。六、权利与义务13.双方权利（1）甲方权利甲方有权按照本续约函的约定向乙方收取租金及其他费用。甲方有权对房屋进行定期检查，以保证房屋的正常使用。甲方有权在乙方违反本续约函约定时，采取相应的措施维护自己的权益。（2）乙方权利乙方有权按照本续约函的约定使用房屋。乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保证房屋的正常使用。乙方有权在租赁期满后，按照本续约函的约定要求甲方退还押金。14.双方义务（1）甲方义务甲方应保证房屋的正常使用，如房屋出现维修问题，甲方应及时进行维修。甲方应按照本续约函的约定向乙方提供房屋及相关附属设施。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常使用。（2）乙方义务乙方应按照本续约函的约定按时向甲方支付租金及其他费用。乙方应合理使用房屋及相关附属设施，不得损坏。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法违规活动。乙方应在租赁期满后，将房屋及相关附属设施归还甲方，如有损坏或遗失，应按照本续约函的约定进行赔偿。七、保密条款15.保密内容双方应对在本续约函履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。16.保密期限本条款的保密期限为自本续约函生效之日起至双方合作结束后[保密期限]年。17.违约责任如一方违反本保密条款的约定，应向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、违约责任18.违约情形（1）甲方违约情形未按照本续约函的约定向乙方提供房屋或相关附属设施。未按照本续约函的约定对房屋进行维修，影响乙方正常使用。干涉乙方的正常使用，影响乙方的合法权益。（2）乙方违约情形未按照本续约函的约定按时向甲方支付租金及其他费用。损坏房屋及相关附属设施，未按照本续约函的约定进行修复或赔偿。违反相关法律法规及物业管理规定，从事违法违规活动。未按照本续约函的约定在租赁期满后将房屋及相关附属设施归还甲方。19.赔偿方式如一方违约，应按照以下方式进行赔偿：（1）如甲方违约，应按照乙方的实际损失进行赔偿，包括但不限于乙方因甲方违约而产生的额外费用、租金损失等。（2）如乙方违约，应按照甲方的实际损失进行赔偿，包括但不限于甲方因乙方违约而产生的维修费用、租金损失等。同时乙方还应按照本续约函的约定向甲方支付违约金。九、争议解决20.争议解决方式双方在本续约函履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.管辖法院（如有）双方同意，如发生争议，由[管辖法院名称]管辖。十、不可抗力22.不可抗力定义本续约函所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。23.不可抗力事件的通知与处理（1）如发生不可抗力事件，受影响的一方应在不可抗力事件发生后[通知期限]日内通知对方，并提供相关证明文件。（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否变更或解除本续约函。如不可抗力事件导致本续约函无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。十一、通知与送达24.通知方式双方同意，本续约函项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达：通知方应将通知送达至对方的联系地址，由对方签收。（2）邮寄送达：通知方应将通知邮寄至对方的联系地址，以邮戳日期为送达日期。（3）邮件送达：通知方应将通知发送至对方的电子邮箱，以邮件发送成功的日期为送达日期。25.送达地址双方的送达地址如下：甲方送达地址：[甲方联系地址]乙方送达地址：[乙方联系地址]如一方变更送达地址，应在变更后[变更通知期限]日内书面通知对方，否则，对方按照原送达地址送达的通知视为有效送达。十二、合同生效与终止26.生效条件本续约函自双方签字（或盖章）之日起生效。27.终止条件（1）本续约函期满，双方未达成续约意向的，本续约函自动终止。（2）双方协商一致，提前解除本续约函的，本续约函自双方协商一致之日起终止。（3）如一方违反本续约函的约定，另一方有权提前解除本续约函，本续约函自解除通知送达之日起终止。十三、其他条款28.法律适用本续约函的签订、履行、解释及争议解决均适用[法律适用地]法律。29.合同份数本续约函一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。30.补充协议本续约函未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本续约函具有同等法律效力。十四、附件31.相关证明文件（如有）[列出可能需要的