样板房合同范文

样板房合同范文通用合同编号：__________一、合同双方当事人（一）甲方（委托方）基本信息甲方为[甲方公司名称]，法定代表人[法定代表人姓名]，地址为[甲方地址]，联系电话[甲方联系电话]，传真[甲方传真号码（如有）]，电子邮箱[甲方邮箱]。（二）乙方（受托方）基本信息乙方为[乙方公司名称]，法定代表人[法定代表人姓名]，地址为[乙方地址]，联系电话[乙方联系电话]，传真[乙方传真号码（如有）]，电子邮箱[乙方邮箱]。二、样板房项目概述（一）项目名称与地点1.项目名称：[具体样板房项目名称]。2.项目地点：[详细的样板房项目所在地地址]。（二）样板房设计要求1.整体风格：应符合[甲方指定的风格类型，如现代简约、欧式古典等]风格，展现出独特的审美和高品质的生活氛围。2.空间布局：根据样板房的实际户型，合理规划各个功能区域，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等，保证空间利用最大化且功能分区明确，符合人体工程学原理。3.色彩搭配：色彩应协调统一，能够体现出项目的主题和风格，同时要考虑到不同区域的功能特点和使用者的心理感受。4.材料选用：乙方应选用符合国家相关质量标准和环保要求的材料，在保证质量的前提下，尽量满足甲方对成本控制的要求。（三）样板房的功能与用途本样板房主要用于[阐述样板房的用途，如展示楼盘户型、装修风格和品质，吸引潜在购房者等]。三、合同期限（一）开始日期本合同自[具体开始日期]起生效。（二）结束日期乙方应在[具体结束日期]前完成样板房的全部工作内容，包括但不限于设计、施工和软装布置等，并达到验收标准。（三）合同期限的延长与终止1.若因不可抗力或甲方原因导致项目无法按时完成，乙方有权提出合同期限延长的请求，经甲方书面同意后，可相应延长合同期限。延长期间产生的费用由责任方承担。2.在合同履行过程中，若一方出现严重违约行为，另一方有权提前终止合同。违约方应承担因违约给对方造成的全部损失。四、服务内容与标准（一）乙方提供的服务内容1.设计服务（1）乙方应根据甲方提供的样板房户型图、项目定位和设计要求，进行深入的方案设计，包括平面布局图、效果图、施工图等。（2）设计方案应充分体现甲方的需求和项目特色，在设计过程中应与甲方保持密切沟通，及时根据甲方的反馈意见进行修改和完善。（3）乙方应提供设计方案的详细说明，包括设计理念、材料选用、色彩搭配、灯光设计等方面的阐述。2.施工服务（1）乙方应按照经甲方确认的施工图纸进行施工，保证施工质量符合国家相关标准和规范。（2）施工过程中，乙方应合理安排施工进度，采取有效的施工管理措施，保证施工安全，避免发生安全。（3）乙方应负责施工现场的管理，包括但不限于施工人员的组织、施工材料的堆放和保管、施工设备的维护等。3.软装布置服务（1）乙方应根据设计方案和甲方的要求，进行软装物品的采购和布置，包括家具、灯具、窗帘、地毯、饰品等。（2）软装物品应与整体设计风格相匹配，品质优良，符合相关质量标准。（3）乙方应提供软装物品的清单和详细信息，包括品牌、型号、规格、数量、价格等。（二）服务质量标准1.设计标准（1）设计方案应符合国家相关设计规范和标准，同时满足甲方的项目定位和功能需求。（2）效果图应真实反映设计效果，施工图应准确、详细，能够指导施工。（3）设计方案应具有创新性和前瞻性，能够体现出行业内的先进设计理念。2.施工工艺标准（1）乙方应按照国家现行的建筑装饰装修工程施工质量验收规范进行施工，保证工程质量达到合格标准。（2）施工过程中，应严格控制各道工序的质量，如基础工程（水电、泥瓦等）、木工工程、油漆工程等，保证各工序之间的衔接顺畅，整体施工质量优良。（3）对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。3.软装品质标准（1）软装物品应符合国家相关质量标准和环保要求，具有良好的品质和外观。（2）家具应结构牢固，面料耐磨、耐脏，符合人体工程学原理；灯具应照明效果良好，安全性高；窗帘应遮光性好，面料质感好；地毯应质地柔软，不易起毛等。五、费用与支付方式（一）样板房项目总费用本样板房项目总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）费用明细1.设计费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]），包含设计方案的创作、修改、出图等费用。2.施工费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]），包含施工过程中的人工、材料、设备等费用。3.软装布置费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]），包含软装物品的采购、运输、布置等费用。（三）支付方式与时间节点1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付项目总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在乙方完成设计方案并经甲方确认后，甲方支付设计费用的[X]%；在施工进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、木工工程完成等]时，甲方分别支付施工费用的[X]%；在软装物品采购完成并运抵现场后，甲方支付软装布置费用的[X]%。3.尾款：乙方完成样板房的全部工作内容，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付项目总费用的[X]%作为尾款。六、知识产权与保密条款（一）知识产权归属1.乙方为履行本合同而创作的设计方案（包括但不限于平面布局图、效果图、施工图等）、文案等知识产权归甲方所有。乙方应在合同履行完毕后将所有相关的设计资料和文件交付给甲方。2.乙方在样板房软装布置中使用的软装物品，其知识产权归相应的生产厂家或供应商所有，但乙方应保证甲方有权在样板房展示和使用这些软装物品，且不侵犯任何第三方的知识产权。（二）保密信息范围1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等属于保密信息范围。2.本样板房项目的设计方案、施工工艺、软装布置方案等未公开的信息也属于保密信息范围。（三）双方的保密义务1.双方应采取合理的保密措施，保证保密信息不被泄露给任何第三方。未经对方书面同意，不得将保密信息用于本合同以外的任何目的。2.本条款的保密期限为自合同生效之日起[X]年。在保密期限届满后，双方仍应承担保密义务，直至相关保密信息成为公开信息或不再具有商业价值为止。七、各方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权对乙方的工作进行监督和检查，提出意见和建议。（2）有权要求乙方按照合同约定提供服务，对不符合要求的工作成果要求乙方进行修改和完善。（3）在乙方严重违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式支付费用。（2）向乙方提供与样板房项目相关的必要资料，如户型图、项目定位、设计要求等，并保证资料的真实性、准确性和完整性。（3）为乙方的工作提供必要的协助和配合，如协调施工现场的相关关系、提供施工所需的水电等条件。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照合同约定收取费用。（2）在甲方未按照合同约定提供协助和配合或未按时支付费用的情况下，有权暂停工作并要求甲方承担相应的责任。（3）在甲方提出的要求超出合同约定范围或不合理的情况下，有权拒绝执行。2.义务（1）按照合同约定的服务内容和标准提供服务，保证工作成果符合要求。（2）在合同履行过程中，遵守国家相关法律法规和政策，遵守职业道德规范，保护甲方的利益。（3）对在工作过程中知悉的甲方保密信息严格保密，不得泄露给任何第三方。八、项目变更与调整（一）变更与调整的提出1.甲方有权根据项目的实际情况或市场需求提出对样板房项目的变更与调整要求，但应提前[X]个工作日书面通知乙方。2.乙方在施工过程中发觉设计方案存在不合理之处或因不可抗力等原因无法按照原设计方案进行施工时，也应及时向甲方提出变更与调整的建议，并说明原因。（二）变更与调整的流程1.甲方提出变更与调整要求后，乙方应在[X]个工作日内对变更内容进行评估，包括对费用、工期等方面的影响，并向甲方提交书面的变更方案。2.甲方对乙方提交的变更方案进行审核，如同意变更，则双方应签订书面的变更协议，明确变更后的服务内容、费用、工期等相关事项。（三）变更与调整对费用与工期的影响1.若变更与调整导致费用增加或减少，双方应根据变更的实际情况协商确定增加或减少的费用金额，并在变更协议中明确。2.若变更与调整导致工期延长或缩短，乙方应根据变更的内容重新制定施工进度计划，并经甲方书面同意后执行。九、验收条款（一）验收标准1.设计方案的验收标准：乙方提交的设计方案应符合本合同约定的设计要求，包括整体风格、空间布局、色彩搭配、材料选用等方面的要求，同时应满足甲方的项目定位和功能需求。2.施工工程的验收标准：施工工程应按照国家现行的建筑装饰装修工程施工质量验收规范进行验收，保证工程质量达到合格标准，各分项工程的质量应符合相关标准和规范的要求。3.软装布置的验收标准：软装布置应与设计方案一致，软装物品的品质、数量、位置等应符合合同约定，整体软装效果应达到预期的展示目的。（二）验收程序1.乙方完成设计方案后，应向甲方提交设计成果文件，包括平面布局图、效果图、施工图等，甲方应在[X]个工作日内进行验收，如提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改，直至甲方验收合格。2.施工工程完成后，乙方应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应组织相关人员按照验收标准进行验收，如发觉工程存在质量问题，乙方应负责整改，直至工程验收合格。3.软装布置完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应检查软装物品的品质、数量、位置等是否符合合同约定，如不符合要求，乙方应进行调整，直至甲方验收合格。（三）验收不合格的处理1.若设计方案验收不合格，乙方应根据甲方的意见进行修改完善，重新提交设计成果文件进行验收。如因乙方原因多次修改仍不能通过验收，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的费用，并按照合同约定承担违约责任。2.若施工工程验收不合格，乙方应立即进行整改，承担整改费用，并按照合同约定的工期重新提交验收。如因乙方原因导致工程多次整改仍不能通过验收，甲方有权解除合同，乙方应承担因工程不合格给甲方造成的全部损失。3.若软装布置验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行调整，直至验收合格。如因乙方原因不能按时完成调整，甲方有权扣除相应的软装布置费用，并要求乙方承担违约责任。十、违约责任与争议解决（一）违约责任的认定1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作的费用及相应的违约金。2.若乙方未按照合同约定的服务内容和标准提供服务，应承担违约责任。如因乙方原因导致工作成果不符合要求，乙方应负责修改完善，如不能按时完成修改或修改后仍不符合要求，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付合同总金额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.若一方违反本合同的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。（二）违约赔偿方式1.违约方应按照本合同约定的违约金计算方式向对方支付违约金。2.如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。（三）争议解决方式1.协商解决双方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内开始，双方应本着平等、互利、互谅的原则，寻求达成一致的解决方案。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。3.诉讼若双方未就仲裁达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未争议的条款。十一、附则（一）合同的补充与修改1.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中，若双方需要对本合同进行补充或修改，应签订书面的补充协议。2.补充协议的内容应明确、具体，不得与本合同的原有条款相冲突。（二）合同的生效与份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。（三）其他约定事项1.本合