二零二五版房地产抵押贷款服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产抵押贷款服务合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同签订日期2.当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3贷款机构信息3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物评估价值3.3抵押物权利限制4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立条件5.2抵押权登记手续5.3抵押权登记费用6.抵押权行使与保全6.1抵押权行使条件6.2抵押权保全措施6.3抵押权变更与转让7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置方式7.3抵押物处置费用8.贷款本金及利息偿还8.1还款责任8.2还款期限8.3违约责任9.保险9.1抵押物保险9.2贷款人保险9.3保险费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.法律适用13.1适用法律13.2司法管辖14.其他约定14.1通知送达14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及双方当事人的自愿原则订立。1.2合同生效条件本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。1.3合同签订日期本合同签订日期为二零二四年一月一日。2.当事人信息2.1抵押权人信息抵押权人名称：银行股份有限公司抵押权人地址：省市区路号抵押权人法定代表人：2.2抵押人信息抵押人名称：房地产开发有限公司抵押人地址：省市区路号抵押人法定代表人：2.3贷款机构信息贷款机构名称：银行股份有限公司贷款机构地址：省市区路号贷款机构法定代表人：3.抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物名称：房地产项目抵押物地址：省市区路号抵押物面积：10000平方米抵押物用途：住宅开发3.2抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.3抵押物权利限制抵押物不得转让、出租、抵押或以其他方式处分，不得进行分割。4.贷款信息4.1贷款金额贷款金额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）4.2贷款期限贷款期限：自贷款发放之日起三年4.3贷款利率贷款利率：年利率为4.5%，按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。4.4还款方式还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息。5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立条件抵押权自抵押物交付之日起设立。5.2抵押权登记手续抵押权人应于抵押权设立之日起三十日内，向抵押物所在地不动产登记机构申请抵押权登记。5.3抵押权登记费用抵押权登记费用由抵押权人承担。6.抵押权行使与保全6.1抵押权行使条件抵押权人有权在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，依法行使抵押权。6.2抵押权保全措施抵押权人有权采取必要的保全措施，以确保抵押权的实现。6.3抵押权变更与转让抵押权人有权将抵押权全部或部分转让，但抵押人有权拒绝接受新的抵押权人。7.抵押物处置7.1抵押物处置条件债务人未能履行债务时，抵押权人有权依法处置抵押物。7.2抵押物处置方式抵押物处置方式为公开拍卖。7.3抵押物处置费用抵押物处置过程中产生的费用，由抵押人承担。8.贷款本金及利息偿还8.1还款责任抵押人应按照合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。8.2还款期限贷款本金及利息的偿还期限为自贷款发放之日起三年内，每月偿还一次。8.3违约责任抵押人如未按时足额偿还贷款本金及利息，应承担逾期还款的违约责任，包括但不限于支付逾期利息和违约金。9.保险9.1抵押物保险抵押人应自合同签订之日起，对抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。9.2贷款人保险贷款人有权要求抵押人为其贷款投保信用保险，以保障贷款安全。9.3保险费用承担抵押物保险费用由抵押人承担，信用保险费用由贷款人承担。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于抵押人未按约定偿还贷款本金及利息、抵押物被非法占用或损坏、抵押权人依法行使抵押权等情形。10.2违约责任承担抵押人违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除与终止11.1合同解除条件包括但不限于债务履行期限届满而债务人未履行债务、抵押物价值显著减少、抵押权人行使合同解除权等情形。11.2合同终止条件合同因履行完毕、合同解除、双方协商一致解除等原因终止。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地人民法院。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.法律适用13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2司法管辖本合同的解释、履行、争议解决均适用抵押物所在地人民法院的司法管辖。14.其他约定14.1通知送达除法律另有规定外，一方通知另一方，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同份数本合同一式四份，抵押权人、抵押人、贷款机构各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于抵押物评估报告、抵押权登记证明等，作为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等非合同当事人，但因其专业能力或职责需要参与合同履行过程中的机构或个人。15.2第三方介入的情形1.抵押物评估：第三方评估机构对抵押物进行价值评估。2.合同签订及履行过程中的中介服务：第三方中介机构提供合同签订、贷款申请、抵押登记等中介服务。3.法律事务：第三方律师事务所提供法律咨询、合同审核等服务。4.会计审计：第三方会计师事务所对贷款使用情况进行审计。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致合同当事人权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额，由合同当事人与第三方在合同中另行约定，但不得超过合同金额的一定比例，如10%。16.第三方介入的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方有权选择第三方介入合同履行，但应确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2甲方应向乙方提供第三方介入的书面通知，并确保乙方知悉第三方介入的详情。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合甲方选择的第三方介入合同履行，并提供必要的协助。16.2.2乙方有权要求第三方提供其资质证明和业务范围说明。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方作为甲方选择的合作伙伴，其职责限于提供专业服务，甲方对第三方的行为承担责任。17.2第三方与乙方第三方作为乙方合同的履行辅助者，乙方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方按照合同约定履行其义务。17.3第三方与贷款机构第三方在提供贷款申请、抵押登记等中介服务时，应遵守贷款机构的规章制度，并承担相应的法律责任。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更若第三方介入导致合同内容发生变更，合同当事人应书面确认变更内容，并签订补充协议。18.2补充协议补充协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等内容，作为本合同的附件。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决第三方介入引发的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。19.2争议解决机构第三方介入引发的争议，争议解决机构为本合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值。说明：报告应包含抵押物的基本情况、评估方法、评估结果等。2.抵押权登记证明要求：由抵押物所在地不动产登记机构出具，证明抵押权已登记。说明：证明应包含抵押权人、抵押人、抵押物信息等。3.第三方服务协议要求：第三方提供服务的协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：协议应包含双方的权利义务，以及违约责任。4.保险合同要求：抵押物保险合同，确保抵押物在合同期间的安全。说明：合同应包含保险金额、保险期限、保险责任等。5.贷款合同要求：贷款人与抵押人签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等。说明：合同应包含还款方式、违约责任等。6.第三方审计报告要求：由具备资质的会计师事务所出具，审计贷款使用情况。说明：报告应包含审计依据、审计过程、审计结果等。7.争议解决协议要求：双方在争议解决方式上达成的协议。说明：协议应包含争议解决机构、程序、费用等。8.补充协议要求：因第三方介入或其他原因需签订的补充协议。说明：协议应包含变更后的合同内容、双方权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为抵押人未按约定偿还贷款本金及利息。抵押人未按约定提供抵押物。第三方未按约定履行服务。贷款机构未按约定提供贷款。2.责任认定标准违约行为发生，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任认定标准以合同约定和法律法规为准。3.违约责任示例抵押人未按约定偿还贷款本金及利息，逾期30天，应支付逾期利息，并承担每日万分之五的违约金。第三方未按约定提供评估报告，导致抵押权人损失，应赔偿损失金额。贷款机构未按约定发放贷款，导致抵押人项目延误，应赔偿延误期间的损失。全文完。二零二四版房地产抵押贷款服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述1.2适用法律法规2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房地产抵押贷款概述3.1抵押贷款定义3.2抵押贷款性质3.3抵押贷款额度4.抵押物概述4.1抵押物定义4.2抵押物范围4.3抵押物价值评估5.贷款金额、利率及还款方式5.1贷款金额5.2利率5.3还款方式5.4还款计划6.抵押权设立及登记6.1抵押权设立条件6.2抵押权登记程序6.3抵押权登记费用7.抵押物保管及使用7.1抵押物保管责任7.2抵押物使用限制7.3抵押物保险8.贷款发放与使用8.1贷款发放条件8.2贷款发放程序8.3贷款使用规定9.贷款逾期及违约责任9.1贷款逾期定义9.2贷款逾期责任9.3违约责任10.贷款提前还款及部分提前还款10.1提前还款定义10.2提前还款条件10.3部分提前还款11.贷款结清与抵押权消灭11.1贷款结清条件11.2抵押权消灭程序11.3抵押权消灭登记12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效、变更、解除及终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同解除条件14.4合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2适用法律法规本合同适用于中华人民共和国境内，合同履行过程中发生的争议，应适用中华人民共和国法律。2.定义与解释2.1定义（1）房地产抵押贷款：指借款人以其名下的房地产作为抵押物，向贷款人申请的贷款。（2）抵押物：指借款人提供的作为抵押的房地产。（3）贷款人：指提供房地产抵押贷款的金融机构。（4）借款人：指从贷款人处取得房地产抵押贷款的个人或单位。2.2解释本合同中的定义和解释应以本合同全文为准，如对本合同有歧义，应按照有利于借款人的解释原则进行。3.房地产抵押贷款概述3.1抵押贷款定义抵押贷款是指借款人以房地产作为抵押物，向贷款人申请的贷款。3.2抵押贷款性质抵押贷款具有担保性质，借款人需按照合同约定履行还款义务。3.3抵押贷款额度抵押贷款额度根据抵押物价值、借款人信用状况等因素确定。4.抵押物概述4.1抵押物定义抵押物是指借款人以其名下的房地产作为抵押，用于担保贷款履行义务的财产。4.2抵押物范围抵押物包括借款人名下的土地使用权、房屋所有权等。4.3抵押物价值评估抵押物价值由双方认可的评估机构评估确定。5.贷款金额、利率及还款方式5.1贷款金额贷款金额根据抵押物评估价值和借款人需求确定。5.2利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。5.3还款方式还款方式为分期付款，具体还款计划由双方协商确定。6.抵押权设立及登记6.1抵押权设立条件借款人提供抵押物，贷款人同意发放贷款。6.2抵押权登记程序抵押权设立后，借款人应按照贷款人要求办理抵押权登记。6.3抵押权登记费用抵押权登记费用由借款人承担。8.贷款发放与使用8.1贷款发放条件贷款发放前，借款人需向贷款人提供相关证明材料，包括但不限于身份证明、抵押物权属证明、贷款用途说明等。8.2贷款发放程序贷款人收到借款人提供的材料后，进行审核，审核通过后，按照约定的贷款发放时间将贷款金额划入借款人指定的账户。8.3贷款使用规定借款人须按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用，贷款人有权对贷款使用情况进行监督。9.贷款逾期及违约责任9.1贷款逾期定义贷款逾期是指借款人未按合同约定日期归还贷款本金或利息的行为。9.2贷款逾期责任贷款逾期后，借款人应立即支付逾期利息，并承担贷款人因催收产生的合理费用。9.3违约责任借款人如发生违约行为，除承担逾期责任外，还应按照合同约定支付违约金，并赔偿贷款人因此遭受的损失。10.贷款提前还款及部分提前还款10.1提前还款定义提前还款是指借款人在合同约定的还款期限届满前，全部或部分提前偿还贷款本金的行为。10.2提前还款条件借款人提前还款需提前通知贷款人，并按照贷款人规定的程序办理。10.3部分提前还款借款人可申请部分提前还款，具体还款计划需与贷款人协商确定。11.贷款结清与抵押权消灭11.1贷款结清条件借款人按照合同约定全部偿还贷款本金及利息后，贷款结清条件成立。11.2抵押权消灭程序贷款结清后，借款人应向贷款人申请办理抵押权消灭登记。11.3抵押权消灭登记贷款人应在收到借款人申请后的十个工作日内，协助办理抵押权消灭登记手续。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）合同当事人一方违约，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同履行完毕或合同解除后，合同终止。12.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，应书面通知对方，并办理相关手续。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。13.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和司法解释。14.合同生效、变更、解除及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解除条件如合同解除，应按照合同解除程序进行。14.4合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除或双方约定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备履行其职责的能力和资格；（3）第三方提供的介入服务符合本合同的要求。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责（1）中介机构：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订和履行；（2）评估机构：对抵押物进行价值评估；（3）律师事务所：提供法律咨询、起草或审核合同；（4）担保公司：提供担保服务，确保借款人履行还款义务。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据本合同约定收取服务费用；（3）第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的履约情况进行监督。17.第三方与其他各方的划分说明17.1与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同中的特定职责，第三方在授权范围内代表甲方行事。17.2与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供者关系，乙方接受第三方的服务，并按照合同约定支付服务费用。17.3与甲乙双方的划分第三方在合同中的地位独立于甲乙双方，其职责仅限于协助合同履行，不对甲乙双方的权利义务承担连带责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额原则第三方对本合同项下债务承担有限责任，其责任限额为第三方收取的服务费用。18.2责任免除（1）如第三方因不可抗力等原因导致合同履行受阻，其不承担违约责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或存在瑕疵，导致第三方产生损失，第三方有权要求甲乙双方承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后签订补充协议。19.2变更生效变更后的补充协议自签订之日起生效，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方一致同意终止；（3）第三方无法履行职责，经甲乙双方协商后终止。20.2终止程序合同终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式与合同其他条款一致，即友好协商、协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.身份证明文件要求：借款人和贷款人的有效身份证件，包括身份证、护照等。说明：用于证明借款人和贷款人的身份。2.抵押物权属证明要求：房产证、土地使用权证等证明抵押物权属的文件。说明：用于证明抵押物的所有权。3.抵押物价值评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。说明：用于确定抵押物的价值。4.贷款用途证明要求：借款人提供的贷款用途证明文件，如购房合同、装修合同等。说明：用于证明贷款用途的合法性。5.贷款合同要求：甲乙双方签订的正式贷款合同。说明：载明贷款金额、利率、还款方式等条款。6.抵押权设立登记证明要求：抵押权设立登记的证明文件。说明：证明抵押权已依法设立。7.贷款发放凭证要求：贷款发放的凭证，如银行转账凭证等。说明：证明贷款已发放至借款人账户。8.贷款还款凭证要求：借款人还款的凭证，如银行还款凭证等。说明：证明借款人已偿还贷款。9.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：明确第三方介入的职责和权利。10.争议解决协议要求：甲乙双方为解决争议而签订的协议。说明：约定争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按时还款或未足额还款；（2）借款人未按约定用途使用贷款；（3）借款人未按照合同约定办理抵押权登记；（4）贷款人未按时发放贷款；（5）第三方未履行合同约定的职责。2.责任认定标准（1）借款人未按时还款或未足额还款，应支付逾期利息，并承担贷款人因催收产生的合理费用。（2）借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权要求借款人改正，并承担相应损失。（3）借款人未按照合同约定办理抵押权登记，贷款人有权要求借款人履行登记义务，并承担相关费用。（4）贷款人未按时发放贷款，应向借款人支付违约金。（5）第三方未履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例（1）借款人逾期还款，需支付每日万分之五的逾期利息，并承担贷款人催收产生的100元/次的合理费用。（2）借款人将贷款用于非约定用途，贷款人有权要求借款人改正，并承担因挪用贷款造成的损失。（3）借款人未在合同约定的期限内办理抵押权登记，贷款人有权要求借款人支付5000元的登记费用。（4）贷款人未在约定的时间内发放贷款，需向借款人支付1000元的违约金。（5）第三方未按合同约定提供评估服务，需向甲乙双方支付5000元的违约金。全文完。二零二四版房地产抵押贷款服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.当事人信息3.抵押物基本情况4.贷款金额与利率5.贷款期限与还款方式6.抵押物保险7.抵押物评估8.抵押权设立与登记9.贷款发放与使用10.逾期贷款处理11.合同变更与解除12.违约责任13.争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。1.2本合同目的为明确借款人与抵押权人之间关于房地产抵押贷款的债权债务关系，保障双方合法权益。2.当事人信息2.1借款人：[借款人全称]，住所地：[借款人住所地]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。2.2抵押权人：[抵押权人全称]，住所地：[抵押权人住所地]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。3.抵押物基本情况3.1抵押物：[抵押物名称]，位于[抵押物地址]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。3.2抵押物面积：[抵押物面积]，土地使用权类型：[土地使用权类型]。3.3抵押物价值：[抵押物价值]，抵押物评估机构：[评估机构名称]。4.贷款金额与利率4.1贷款金额：[贷款金额]元人民币。4.2贷款利率：[贷款利率]，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。5.贷款期限与还款方式5.1贷款期限：[贷款期限]，自贷款发放之日起至[贷款到期日]止。5.2还款方式：[还款方式]，包括等额本息、等额本金、先息后本等多种方式。6.抵押物保险6.1抵押物保险：借款人应在抵押物评估价值范围内，为抵押物投保财产险，并将抵押权人列为第一受益人。6.2保险金额：[保险金额]元人民币。6.3保险期限：自抵押物投保之日起至贷款到期日止。7.抵押权设立与登记7.1抵押权设立：借款人同意将其名下抵押物抵押给抵押权人，以担保贷款的偿还。7.2抵押权登记：借款人应在本合同签订后[登记期限]内，办理抵押权登记手续，并将登记证明提交给抵押权人。8.贷款发放与使用8.1贷款发放：抵押权人应在合同生效后[贷款发放期限]内，将贷款本金一次性或分期划入借款人指定的账户。8.2贷款使用：借款人应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用或改变贷款用途。9.逾期贷款处理9.1逾期利息：借款人未按合同约定按时偿还贷款本金或利息的，应自逾期之日起按[逾期利率]计收逾期利息。9.2担保权行使：抵押权人有权在借款人逾期还款的情况下，行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。9.3担保物处置：抵押物处置所得款项，应用于偿还借款本金、逾期利息及实现抵押权的费用。10.合同变更与解除10.1合同变更：双方当事人协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式作出。10.2.1借款人严重违约，经催告后仍未履行；10.2.2抵押权人因抵押物价值明显减少，足以危害其债权实现，请求借款人提供担保，而借款人未提供或未提供足以担保的；10.2.3发生不可抗力，致使合同无法履行或履行合同对一方当事人没有意义。11.违约责任11.1借款人违约：借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息的，应承担相应的违约责任。11.2抵押权人违约：抵押权人未按合同约定履行权利义务的，应承担相应的违约责任。11.3第三方违约：合同履行过程中，如第三方违约，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方当事人应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1通知：除法律另有规定外，一方当事人通知对方当事人的，应以书面形式作出，并送达对方当事人。13.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与终止14.1合同生效：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方当事人以外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2介入范围：第三方介入的范围包括但不限于贷款申请、抵押物评估、担保、法律咨询、合同执行监督等。16.第三方介入的引入16.1引入目的：甲乙双方同意，在合同履行过程中，根据实际情况和需要，引入第三方提供相关服务。16.2引入程序：任何一方向第三方提供服务的请求，应提前通知另一方，并获得另一方的书面同意。17.第三方责任与权利17.1责任：第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因自身过错造成的损失承担赔偿责任。17.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同中约定的其他权利。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方因提供的服务导致甲乙双方损失，其赔偿责任不得超过[责任限额]元人民币。18.2保险：第三方应自行投保职业责任险或其他相关保险，以保障其履行合同责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方提供的服务仅限于其专业领域，对合同履行的整体责任仍由甲乙双方承担。19.2信息保密：第三方在提供服务过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。19.3独立性：第三方在提供服务时，应保持独立性，不得受甲乙双方或其他第三方的不当影响。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序：引入第三方后，任何一方认为需要变更合同条款的，应书面通知另一方，并经双方协商一致后，以书面形式修改合同。20.2变更内容：变更内容应包括但不限于第三方的名称、服务内容、费用标准、责任范围等。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决：第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成：协商不成的，任何一方均可向合同签