二零二五年度文化产业园区场地租赁及文创产品开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化产业园区场地租赁及文创产品开发合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的3.1场地描述3.2场地位置3.3场地面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4逾期付款处理6.场地使用6.1场地用途6.2使用限制6.3产权保护7.文创产品开发7.1开发方向7.2开发内容7.3开发进度7.4开发成果8.合作模式8.1合作方式8.2合作期限8.3合作成果分配9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2侵权责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所称“文化产业园区场地租赁”是指出租方将其所有或有权使用的文化产业园区场地出租给租赁方使用，租赁方支付租金的行为。1.2术语解释本合同中使用的术语如下：（1）“文化产业园区”指由政府或其授权机构设立，以文化产业发展为核心，集文化、旅游、创意、设计、艺术等多种产业于一体的特定区域。（2）“文创产品”指以文化为核心，结合创意设计、艺术表现等元素，具有文化内涵、审美价值和经济价值的商品。2.合同双方信息2.1租赁方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________2.2出租方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________3.租赁标的3.1场地描述（1）场地名称：____________________（2）场地地址：____________________（3）场地面积：____________________平方米（4）场地用途：____________________3.2场地位置（1）具体地址：____________________（2）周边环境：____________________3.3场地面积（1）总面积：____________________平方米（2）可使用面积：____________________平方米4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁续约租赁期满后，租赁方如需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续租申请，经出租方同意后，双方另行签订租赁合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：____________________元/月5.2支付方式：____________________5.3付款时间：____________________5.4逾期付款处理租赁方逾期付款的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____________________%。6.场地使用6.1场地用途租赁方仅限于在租赁场地进行____________________活动。6.2使用限制（1）租赁方不得擅自改变场地用途。（2）租赁方不得擅自搭建建筑物或设施。（3）租赁方不得在场地内从事违法活动。6.3产权保护租赁方应妥善保管租赁场地，不得擅自改变场地结构，如有损坏，应负责修复或赔偿。7.文创产品开发7.1开发方向租赁方应在租赁场内开发____________________文创产品。7.2开发内容（1）产品类型：____________________（2）产品特点：____________________7.3开发进度（1）开发周期：____________________（2）阶段性成果：____________________7.4开发成果租赁方开发的文创产品归双方共有，出租方享有在租赁场内展示、销售的权利。8.合作模式8.1合作方式本合同采用“场地租赁+文创产品开发”的合作模式，租赁方在租赁场地的同时，负责文创产品的研发、生产和销售。8.2合作期限合作期限为自租赁起始日期起至租赁终止日期止，共计____________________年。8.3合作成果分配文创产品开发所得利润，按照____________________比例在租赁方和出租方之间进行分配。9.保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至租赁期限届满后____________________年。9.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.知识产权10.1知识产权归属租赁方开发的文创产品及其相关知识产权归租赁方所有，出租方享有在租赁场内展示、销售的权利。10.2侵权责任任何一方发现他方侵犯其知识产权的，有权要求停止侵权行为，并承担相应的法律责任。11.违约责任11.1违约情形（1）租赁方未按约定支付租金；（2）出租方未按约定提供场地；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反知识产权条款；（5）其他违反本合同约定的事项。11.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构____________________仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按照____________________仲裁规则执行。13.合同解除13.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。13.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）解除合同的通知到达对方时生效；（3）合同解除后，双方应妥善处理未履行完毕的义务。13.3解除后果合同解除后，租赁方应立即搬离场地，并支付违约金____________________元。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件本合同附件如下：（1）租赁场地平面图；（2）文创产品开发方案；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的独立主体。第三方可以是中介机构、咨询服务提供商、技术支持方、项目管理方等。15.2第三方介入情形（1）需第三方提供专业咨询服务；（2）需第三方进行项目管理；（3）需第三方提供技术支持；（4）需第三方进行场地设施维护；（5）需第三方协助进行文创产品开发。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并就第三方的资质、能力、信誉等进行审查。15.3.2第三方授权甲乙双方应就第三方的具体职责和权限达成一致，并由双方书面授权。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责。15.4.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定。15.5第三方权利15.5.1第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。15.5.2第三方有权在合同约定的范围内，独立开展工作。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担连带责任。15.6.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由第三方自行解决，不涉及甲乙双方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所称“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并书面确认。16.2.2第三方责任限额不得低于____________________元。16.3责任限额适用范围（1）第三方因疏忽、过失导致合同无法履行；（2）第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失；（3）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成他人损失。16.4责任限额赔偿16.4.1第三方在责任限额范围内造成损失，应向受损方赔偿。16.4.2第三方超出责任限额造成损失，由其自行承担。17.第三方变更与退出17.1第三方变更甲乙双方同意变更第三方的，应书面通知对方，并重新签订相关协议。17.2第三方退出第三方因故退出合同关系的，应提前____________________日通知甲乙双方，并妥善处理退出后的遗留问题。17.3第三方退出后的责任第三方退出后，其之前的行为及责任由其自行承担，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。18.第三方保密18.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。18.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：精确标明租赁场地范围、建筑物布局、出入口位置等。说明：此图作为合同附件，用于明确租赁场地界限。2.文创产品开发方案要求：详细描述文创产品开发目标、内容、进度安排、预期成果等。说明：此方案作为合同附件，用于明确双方合作的具体内容和目标。3.甲乙双方营业执照副本复印件要求：加盖公章，证明双方具备合法经营资格。说明：此文件作为合同附件，用于证明双方的法律地位。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方营业执照、资质证书、相关证明文件等。说明：此文件作为合同附件，用于证明第三方具备履行合同的能力。5.合同签订证明文件要求：提供合同签订的原始文件、签字盖章页等。说明：此文件作为合同附件，用于证明合同的有效性。6.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：此文件作为合同附件，用于补充说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的每日____________________%。示例：若租赁方逾期支付一个月租金，应支付滞纳金____________________元。（2）擅自改变场地用途责任认定：租赁方应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若租赁方擅自改变场地用途，造成场地设施损坏，应承担修复费用____________________元。2.出租方违约行为及责任认定（1）未按约定提供场地责任认定：出租方应向租赁方支付违约金，违约金为租金总额的____________________%。示例：若出租方未按约定提供场地，应支付违约金____________________元。（2）隐瞒场地实际情况责任认定：出租方应赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：若出租方隐瞒场地实际情况，导致租赁方遭受损失，应赔偿损失总额____________________元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供技术支持，导致项目进度延误，应赔偿损失总额____________________元。（2）泄露保密信息责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露保密信息，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿损失总额____________________元。全文完。二零二五年度文化产业园区场地租赁及文创产品开发合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同签订地点第二章场地租赁2.1场地位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4场地使用范围2.5场地维护责任第三章文创产品开发3.1文创产品开发内容3.2开发进度及时间节点3.3产品质量控制3.4产权归属及使用第四章技术支持与培训4.1技术支持方式4.2培训内容及安排4.3培训费用及支付第五章市场推广与宣传5.1市场推广策略5.2宣传费用及支付5.3宣传效果评估第六章人员配置与管理6.1人员配置要求6.2管理制度及流程6.3人员培训与发展第七章财务管理7.1财务管理制度7.2费用结算方式7.3盈利分配机制第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序第九章违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二章其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3合同解释第十三章合同附件13.1场地租赁合同13.2文创产品开发合同13.3技术支持与培训协议13.4市场推广与宣传方案13.5人员配置及管理制度13.6财务管理制度及报表第十四章合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期14.3合同份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度文化产业园区场地租赁及文创产品开发合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方信息甲方（出租方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.4合同签订地点本合同签订地点为_______。第二章场地租赁2.1场地位置及面积甲方出租的场地位于_______，占地面积为_______平方米。2.2租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付甲方。2.4场地使用范围乙方租赁场地仅用于文化创意产品的开发及展示。2.5场地维护责任乙方负责场地的日常维护，保持场地整洁，不得擅自改变场地结构。第三章文创产品开发3.1文创产品开发内容乙方在本场地内开发的文化创意产品应符合甲方要求，具体内容详见附件。3.2开发进度及时间节点开发计划制定：____年____月____日前产品设计完成：____年____月____日前产品制作完成：____年____月____日前3.3产品质量控制乙方应确保文创产品质量符合行业标准，并承担产品质量责任。3.4产权归属及使用文创产品的知识产权归乙方所有，乙方有权自行决定产品的使用方式。第四章技术支持与培训4.1技术支持方式甲方为乙方提供必要的技术支持，包括但不限于设备维护、技术指导等。4.2培训内容及安排甲方应定期为乙方提供相关培训，具体内容详见附件。4.3培训费用及支付培训费用由乙方承担，具体费用及支付方式详见附件。第五章市场推广与宣传5.1市场推广策略双方共同制定市场推广策略，包括线上线下活动、媒体宣传等。5.2宣传费用及支付宣传费用由乙方承担，具体费用及支付方式详见附件。5.3宣传效果评估双方定期评估宣传效果，共同调整宣传策略。第六章人员配置与管理6.1人员配置要求乙方应按照甲方要求配置必要的管理人员及技术人员。6.2管理制度及流程乙方应建立健全管理制度及流程，确保场地及文创产品开发工作的顺利进行。6.3人员培训与发展乙方应定期对员工进行培训，提高员工的专业技能。第七章财务管理7.1财务管理制度双方应共同制定财务管理制度，确保合同款项的合理使用。7.2费用结算方式双方按月结算费用，具体结算方式详见附件。7.3盈利分配机制文创产品销售所得利润，按双方约定比例进行分配。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。8.2合同解除条件一方严重违约，另一方在接到违约通知后____日内未采取补救措施；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。8.3合同变更与解除程序任何一方要求变更或解除合同，应书面通知对方，并附具相关证明材料。合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容履行相应义务。第九章违约责任9.1违约行为及认定未按时支付租金；未按约定使用场地；未按约定完成文创产品开发；其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿方式违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。第十章争议解决10.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照____仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止程序合同终止后，双方应结清所有费用，并办理场地移交手续。第十二章其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件本合同附件包括但不限于场地租赁合同、文创产品开发合同、技术支持与培训协议等。12.3合同解释本合同条款如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。第十三章合同附件（此处列出合同附件清单）第十四章合同签署14.1双方签字盖章本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________签字：________________日期：________________乙方（承租方）：________________签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地规划与管理权甲方保留对租赁场地的整体规划与管理权，包括但不限于场地布局、设施更新等。乙方需遵守甲方制定的场地使用规范。1.2场地使用限制甲方有权对乙方在场地内的活动进行限制，以确保园区内其他租户的权益，以及园区的整体形象和秩序。1.3场地设施维护甲方负责租赁场地的日常设施维护，包括但不限于水电、消防、安全等。乙方在使用过程中造成的设施损坏，应承担相应的维修费用。1.4场地租期调整甲方有权根据园区发展规划和市场情况，对租赁场地的租期进行调整。如需提前终止合同，甲方应提前____天通知乙方，并给予乙方相应的经济补偿。1.5场地租金调整甲方有权根据市场行情和园区运营成本，对租赁场地的租金进行调整。租金调整应提前____天通知乙方，并给予乙方一定的适应期。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1文创产品开发主导权乙方在文创产品开发方面拥有主导权，包括产品创意、设计、生产等环节。甲方应提供必要的支持和协助。2.2产品销售权乙方拥有文创产品的销售权，包括定价、销售渠道等。甲方不得干预乙方的正常销售活动。2.3产品推广支持甲方应协助乙方进行产品推广，包括提供宣传场地、组织展览活动等。具体支持内容详见附件。2.4文创产品开发风险承担乙方应对文创产品开发过程中的风险承担主要责任，包括设计风险、市场风险等。甲方在合理范围内提供技术支持。2.5产品开发进度监督甲方有权对乙方文创产品开发进度进行监督，确保乙方按时完成开发任务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构在本合同中担任协调、沟通、监督等角色，具体职责如下：协助双方签订合同；监督合同履行情况；协调解决合同履行过程中的争议。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并纳入合同附件。中介机构费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介机构责任中介机构应保证其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.4中介机构保密义务中介机构对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构变更如中介机构需要更换，双方应提前____天书面通知对方，并经对方同意后方可更换。3.6中介机构终止如中介机构无法履行职责或违反合同约定，任何一方有权终止中介机构的委托，并要求其承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.文创产品开发合同3.技术支持与培训协议4.市场推广与宣传方案5.人员配置及管理制度6.财务管理制度及报表7.中介机构服务协议8.其他相关协议及文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：未按时支付租金。认定：乙方未在约定的支付期限内支付租金，经甲方书面催告后仍不支付。2.违约行为：未按约定使用场地。认定：乙方违反合同约定的场地使用范围或规范，造成场地损坏或影响其他租户。3.违约行为：未按约定完成文创产品开发。认定：乙方未按合同约定的时间节点完成文创产品开发，经甲方书面催告后仍不完成。4.违约行为：未按约定履行合同其他条款。认定：乙方违反合同中约定的其他条款，经甲方书面催告后仍不改正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立，专门处理合同纠纷的机构。3.仲裁规则：仲裁委员会制定的规范仲裁程序和行为的规则。4.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提供多种支付方式，并设定合理的催告期限，以保障租金的及时支付。2.问题：场地使用不规范。解决办法：甲方应制定详细的场地使用规范，并定期进行检查，对违规行为进行纠正。3.问题：文创产品开发进度滞后。解决办法：甲方应与乙方共同制定合理的开发计划，并定期跟踪进度，及时沟通解决遇到的问题。4.问题：合同争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.文化产业园区场地租赁。2.文创产品开发合作。3.技术支持与培训服务。4.市场推广与宣传合作。5.人员配置与管理。6.财务管理及结算。7.合同争议解决。全文完。二零二五年度文化产业园区场地租赁及文创产品开发合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：本合同依据我国文化产业发展的政策导向，为促进文化产业园区内文创产品的开发与推广，实现产业升级和区域经济发展，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲乙双方在文化产业园区场地租赁及文创产品开发方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.文化产业园区：指在一定区域内，以文化为核心，集文化产业及相关产业为一体，具有产业集聚、创新驱动、公共服务等特点的综合性产业园区。2.文创产品：指以文化为核心，结合创意设计、制作、生产等环节，具有文化内涵、艺术价值、实用价值的产品。3.2关键词解释：1.场地租赁：指甲方将文化产业园区内的场地出租给乙方，乙方按照约定的条件使用场地。2.文创产品开发：指乙方在甲方提供的场地内，进行文创产品的设计、制作、销售等环节。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方在园区内进行文创产品开发的活动进行监督管理。2.甲方有义务为乙方提供符合约定的场地，确保乙方正常开展业务。3.甲方有义务协助乙方解决在园区内遇到的问题。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在甲方提供的场地内进行文创产品开发活动。2.乙方有义务按照约定支付场地租赁费用及相关费用。3.乙方有义务遵守文化产业园区内的相关规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：文化产业园区内。5.3合同履行方式：甲方负责提供场地，乙方负责在场地内进行文创产品开发活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.本合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内改正；4.乙方因故无法继续履行合同，经甲方书面同意。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应当以书面形式通知对方；2.乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正，若乙方未在规定期限内改正，甲方有权解除合同；3.乙方因故无法继续履行合同，甲方应当以书面形式通知乙方，并协商解除合同。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应将场地恢复原状，并返还甲方；2.双方应按照约定支付已发生的费用；3.本合同终止后，双方不得以任何形式追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.场地租赁费：乙方应按照本合同约定的租金标准支付场地租赁费用。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付保证金，金额为租赁场地月租金的百分之五十。3.水电费：乙方在使用场地期间产生的水电费用，按实际使用量由乙方支付。4.管理费：乙方应按照文化产业园区管理规定支付管理费用。5.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付上述费用。2.甲方应向乙方提供收款账户信息。7.3支付时间：1.场地租赁费：每月前五日支付当月租金。2.保证金：签订本合同之日起五个工作日内支付。3.水电费：每月前五日支付上月水电费用。4.管理费：每季度前五日支付当季度管理费用。5.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：1.乙方逾期支付任何费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方有权根据乙方逾期支付情况，暂停乙方在园区内的活动。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十。2.甲方未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式为：逾期支付金额×违约金比例。2.赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.甲方提供的场地信息；3.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.双方不得以任何形式泄露、复制、传播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，可提交仲裁或诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议；2.争议解决机构应具备相应的资质和权威性。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经甲方书面同意，乙方不得转让；2.甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，解除合同。12.2不得转让的情形：1.乙方未按约定支付费用；2.乙方违反合同约定，造成甲方损失；3.乙方从事违法活动。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对文化产业园区整体规划、改造和管理的权利。2.甲方保留对乙方在园区内开发文创产品的指导和监督权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约的情况下，解除合同的权利。2.甲方保留在乙方未按约定支付费用的情况下，暂停乙方在园区内活动的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充协议的签订日期晚于本合同签订日期的，以修改和补充协议的签订日期为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应共同维护文化产业园区的形象和利益。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，交流合作情况。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时解决合作中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________见证人：签字：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的场地平面图及设施清单。2.文化产业园区管理规定。3.乙方文创产品开发计划书。4.乙方营业执照副本复印件。5.乙方法定代表人身份证明或授权委托书。6.甲方收款账户信息。7.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定条件。乙方未按约定支付场地租赁费用或其他费用。乙方违反文化产业园区管理规定，造成园区损失。乙方未按约定进行文创产品开发，或开发的产品不符合约定标准。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定条件，经乙方书面通知后，甲方未在规定期限内改正。乙方违约的认定：乙方未按约定支付费用，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内支付；或乙方违反文化产业园区管理规定，造成园区损失。三、法律名词及解释：1.文化产业园区：指在一定区域内，以文化为核心，集文化产业及相关产业