2025年度体育场馆场地租赁运营管理合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度体育场馆场地租赁运营管理合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.场地租赁3.1场地概况3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租金调整4.场地使用4.1使用范围4.2使用时间4.3使用规范5.运营管理5.1运营主体5.2运营目标5.3运营规范6.场地维护6.1维护责任6.2维护内容6.3维护费用7.安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3应急预案8.保险8.1保险责任8.2保险范围8.3保险费用9.法律法规9.1适用法律9.2政策法规10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3不可抗力14.4合同份数14.5合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“体育场馆”指甲方拥有的，用于体育活动、比赛、训练、健身等用途的场地、设施和设备。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁体育场馆的时间范围。1.1.3“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的使用体育场馆的费用。1.1.4“运营管理”指乙方对体育场馆进行日常管理、维护、运营等活动。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2甲方和乙方对本合同条款的理解如有分歧，应以书面形式协商解决。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.场地租赁3.1场地概况3.1.1场地名称：[具体场地名称]3.1.2场地位置：[具体场地地址]3.1.3场地面积：[具体场地面积]3.1.4场地设施：[具体场地设施列表]3.2租赁期限3.2.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2.2租赁终止日期：[租赁终止日期]3.3租金及支付方式3.3.1租金金额：[租金金额]3.3.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.3.3支付时间：[具体支付时间，如每月的某日]3.4租金调整3.4.1租金调整条件：[租金调整的条件，如物价上涨等]3.4.2调整频率：[租金调整的频率，如每年调整一次]4.场地使用4.1使用范围4.1.1乙方有权在租赁期限内使用体育场馆进行体育活动、比赛、训练、健身等。4.1.2乙方不得将体育场馆用于与本合同无关的用途。4.2使用时间4.2.1乙方使用体育场馆的时间应遵守甲方规定的开放时间。4.2.2乙方应提前向甲方申请使用时间，并得到甲方同意。4.3使用规范4.3.1乙方在使用体育场馆时应遵守甲方制定的使用规范。4.3.2乙方应确保使用体育场馆时的人身和财产安全。5.运营管理5.1运营主体5.1.1乙方为体育场馆的运营主体，负责日常运营管理。5.1.2甲方对乙方的运营管理进行监督和指导。5.2运营目标5.2.1乙方应确保体育场馆的正常运行和服务质量。5.2.2乙方应提高体育场馆的利用率和社会效益。5.3运营规范5.3.1乙方应制定详细的运营管理规范。5.3.2乙方应定期向甲方报告运营情况。6.场地维护6.1维护责任6.1.1甲方负责体育场馆的日常维护和保养。6.1.2乙方在使用过程中应爱护体育场馆设施，避免损坏。6.2维护内容6.2.1甲方负责设施的清洁、保养和维修。6.2.2乙方负责设施的日常使用维护。6.3维护费用6.3.1日常维护费用由甲方承担。6.3.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。8.保险8.1保险责任8.1.1甲方应为其拥有的体育场馆财产购买相应的财产保险。8.1.2乙方应为其在使用体育场馆期间可能产生的意外责任购买相应的公众责任保险。8.2保险范围8.2.1甲方财产保险应涵盖火灾、盗窃、自然灾害等风险。8.2.2乙方公众责任保险应涵盖因乙方责任导致的人身伤害或财产损失。8.3保险费用8.3.1保险费用由各自承担，但应在合同签订前由双方协商确定。8.3.2保险单副本应提交给对方，以确保保险的有效性。9.法律法规9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国的法律。9.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2政策法规9.2.1双方应遵守国家有关体育场馆管理的政策法规。9.2.2双方应遵守国家有关租赁、运营管理的政策法规。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按本合同约定履行其义务的，视为违约。10.1.2违约方应承担相应的违约责任。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按合同约定执行。10.2.2违约方如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可以解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同生效前，双方应完成所有必要的审批手续。13.2生效日期13.2.1本合同自[具体生效日期]起生效。13.3终止条件13.3.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.3.2发生法律、法规规定的其他终止合同的情形。13.4终止日期13.4.1本合同终止日期为[具体终止日期]。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3不可抗力14.3.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.3.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取措施减轻损失。14.4合同份数14.4.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.5合同签署14.5.1本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.1.2第三方可以是中介方、咨询服务提供者、设施维护者、保险代理等。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在提高合同履行的效率、确保服务质量、降低风险或满足特定需求。2.第三方责任限额2.1责任限额定义2.1.1责任限额指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定2.2.1第三方的责任限额应在合同签订前由甲方和乙方协商确定。2.2.2责任限额应合理反映第三方的专业能力、服务内容和潜在风险。2.3责任限额条款“第二十八条：第三方责任限额28.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。28.2第三方责任限额由双方在合同签订前协商确定，并在合同中明示。”3.第三方责任划分3.1责任划分原则3.1.1第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则。3.2责任划分内容3.2.1第三方应按照合同约定履行其义务，并对履行义务过程中的行为承担责任。3.2.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应责任。3.3责任划分条款“第二十九条：第三方责任划分29.1第三方应根据合同约定履行其义务，并对履行义务过程中的行为承担责任。29.2甲方和乙方应明确第三方的责任范围，并在合同中予以规定。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定提供高质量的服务。4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.3第三方权利义务条款“第三十条：第三方权利与义务30.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。30.2第三方应按照合同约定提供高质量的服务，并遵守国家法律法规和行业规范。”5.第三方合同签订与履行5.1第三方合同签订5.1.1第三方合同应由甲方、乙方和第三方三方共同签订，明确各方的权利和义务。5.2第三方合同履行5.2.1第三方合同履行过程中，甲方和乙方应监督第三方按照合同约定履行义务。5.3第三方合同履行条款“第三十一条：第三方合同签订与履行31.1第三方合同应由甲方、乙方和第三方三方共同签订。31.2甲方和乙方应监督第三方按照合同约定履行义务。”第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.体育场馆场地租赁运营管理合同详细要求：合同应包含双方基本信息、租赁场地详情、租金及支付方式、使用规范、运营管理、维护责任、安全管理、保险、法律法规、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效与终止等条款。说明：本附件为合同主体文件，是双方权利义务的依据。2.场地使用说明详细要求：包括场地使用规则、开放时间、使用限制等。说明：本附件用于指导乙方正确使用场地。3.运营管理规范详细要求：包括运营流程、服务标准、安全管理措施等。说明：本附件用于规范乙方运营行为。4.场地设施清单详细要求：包括场地内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：本附件用于明确场地内设施设备情况。5.保险单详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：本附件用于证明保险的有效性。6.维护保养记录详细要求：包括维护保养时间、内容、负责人等。说明：本附件用于记录场地维护保养情况。7.安全管理制度详细要求：包括安全管理制度、应急预案、安全培训等。说明：本附件用于保障场地使用安全。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.第三方合同详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的地位和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供场地或设施。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在约定日期前提供场地，乙方因此无法正常开展活动，甲方应支付违约金并赔偿活动取消造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或未按约定使用场地。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因租金拖欠造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务或造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应向受损方支付违约金，并赔偿损失。示例：第三方未按合同约定提供维护服务，导致场地设施损坏，第三方应支付违约金并赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例：任何一方违反合同约定的保密条款，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度体育场馆场地租赁运营管理合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方全称）地址：（如有，请填写相关方详细地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有体育场馆场地，为满足乙方开展各类体育活动的需求，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.体育场馆：指甲方拥有的，供开展各类体育活动、体育竞赛、体育训练等用途的场地设施。2.租赁期限：指乙方租赁甲方体育场馆场地的有效期限。3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付使用体育场馆场地费用的总额。3.2关键词解释1.运营管理：指甲方对体育场馆场地的日常维护、管理及服务等工作。2.场地使用：指乙方在租赁期限内，按照合同约定使用体育场馆场地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方负责体育场馆场地的日常维护、管理及服务。3.甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行处理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用体育场馆场地。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守甲方制定的场地使用规则。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方体育场馆场地。5.3合同履行方式1.乙方在租赁期限内，可自行安排使用体育场馆场地，但需遵守甲方制定的场地使用规则。2.甲方负责对体育场馆场地进行日常维护、管理及服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前____天书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应及时向乙方通报情况，并采取必要的补救措施。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定退还体育场馆场地；2.双方应按照合同约定处理剩余租金及有关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付使用体育场馆场地的费用。2.维护费：乙方应承担因使用体育场馆场地而产生的合理维护费用。3.水电费：乙方需按照实际使用量支付水、电费用。4.其他费用：如保险费、税费等，按相关法律法规和实际发生情况另行计算。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及各项费用。2.银行转账支付时，乙方应在汇款单上注明合同编号、付款人名称、付款人账号等信息。7.3支付时间1.租金及其他费用应于每季度第一个月的____日前支付，逾期支付需按日计收____%的滞纳金。2.如遇特殊情况，双方可协商调整支付时间。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具正式发票。2.乙方在支付费用时，应确保所提供的支付信息准确无误。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照合同约定提供体育场馆场地，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金及各项费用，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方违反场地使用规则，造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。2.赔偿金额可通过协商或诉讼方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.合同签订前，双方协商确定的保密事项。9.2保密期限1.保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行本合同过程中，应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾、台风等自然灾害；2.战争、罢工、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通报对方，并采取措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致体育场馆场地无法使用；2.因政府政策调整，导致体育场馆场地用途发生变化。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；2.或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；2.乙方为个人，合同仅限于乙方个人使用。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对体育场馆场地的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押或设定其他权利负担。13.2特殊权力保留1.甲方保留对体育场馆场地使用规则的制定和修改权。2.甲方保留对体育场馆场地进行必要维护和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同的履行。2.乙方应配合甲方进行场地维护、管理及服务。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面沟通等方式进行协作。2.双方应确保沟通渠道畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律法规。2.如合同条款与法律法规冲突，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方间关于体育场馆场地租赁运营管理的全部协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同条款的增减，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____年____月____日____年____月____日____年____月____日乙方（承租方）：____年____月____日____年____月____日____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.体育场馆场地平面图4.场地使用规则5.维护保养计划6.支付凭证7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定提供体育场馆场地。未按合同约定进行场地维护。违反保密条款。未按合同约定支付违约金。2.乙方违约行为：未按合同约定支付租金及费用。违反场地使用规则，造成场地设施损坏。未按合同约定进行场地维护。未经甲方同意，擅自转让或设定权利负担。3.违约行为认定：违约行为的认定以双方协商一致或法院、仲裁机构判决为准。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.体育法：调整体育活动及相关关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。5.保密条款：约定双方对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可发出催款通知，逾期未支付可按合同约定计收滞纳金。2.问题：体育场馆设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并承担修复或赔偿费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，共同解释合同条款。5.问题：争议解决过程中沟通不畅。解决办法：双方应保持沟通渠道畅通，及时解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在体育场馆场地租赁运营管理合同中，除甲方和乙方之外的参与方，包括但不限于设备供应商、维护服务提供者、广告合作方等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务或产品符合合同要求。3.第三方权利：1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。2.第三方有权在合同约定的范围内使用体育场馆场地。4.第三方义务：1.第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.第三方应确保其提供的服务或产品符合相关法律法规。5.第三方违约责任：1.第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的体育场馆场地。2.乙方有权要求甲方提供必要的维护和保养服务。3.乙方有权要求甲方提供必要的培训和支持。2.乙方利益条款：1.乙方有权在租赁期限内，根据市场需求调整场地使用方式。2.乙方有权要求甲方提供优惠的租金政策。3.乙方有权要求甲方提供优先租赁权。3.甲方的违约及限制条款：1.甲方如未按合同约定提供场地或服务，应向乙方支付违约金。2.甲方如未按合同约定进行场地维护，应承担相应的责任。3.甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：1.甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和费用。2.甲方可要求乙方遵守场地使用规则。3.甲方可要求乙方配合进行场地维护和保养。2.甲方的利益条款：1.甲方可要求乙方在合同期限内不得擅自转让租赁权。2.甲方可要求乙方在合同期限内不得擅自改变场地用途。3.甲方可要求乙方在合同期限内不得损害场地设施。3.乙方的违约及限制条款：1.乙方如未按合同约定支付租金和费用，应向甲方支付违约金。2.乙方如违反场地使用规则，应承担相应的责任。3.乙方如擅自改变场地用途或转让租赁权，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度体育场馆场地租赁运营管理合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就2025年度体育场馆场地租赁运营管理事宜达成共识，共同促进体育事业的发展，为市民提供优质体育服务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“体育场馆”指具有体育运动功能的室内外场地，包括但不限于篮球场、足球场、网球场、羽毛球场等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁体育场馆的时间范围；（2）租赁费用：指乙方按照合同约定支付给甲方的租金；（3）运营管理：指乙方在租赁期内对体育场馆的日常运营、维护、保养等工作；（4）场地使用：指乙方在租赁期内对体育场馆的使用权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用；（2）甲方有权对乙方在租赁期内的运营管理进行监督；（3）甲方负责体育场馆的基本设施建设和维护；（4）甲方有权终止合同，但需提前一个月通知乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期内使用体育场馆；（2）乙方有权要求甲方对体育场馆进行必要的维修和保养；（3）乙方应按照合同约定支付租赁费用；（4）乙方应遵守体育场馆的规章制度，维护体育场馆的整洁和安全；（5）乙方在租赁期满后，应将体育场馆恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应在每月1日前将上月租赁费用支付给甲方；（2）乙方在租赁期内应按照体育场馆的规章制度使用场地；（3）乙方应自行承担因使用体育场馆而产生的相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同租赁期满；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，乙方应在一个月内将体育场馆恢复原状。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算；（2）合同终止后，甲方有权要求乙方承担因违约行为而产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据体育场馆面积、位置、设施等因素确定；（2）管理费：包括场地清洁、维护、安保等费用；（3）设施使用费：如灯光、音响、空调等设施的使用费用；（4）其他费用：如水电费、场地租赁税等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租赁费用直接汇入甲方指定账户；（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将租赁费用现金交付甲方。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应在每月1日前支付当月的基本租金；（2）管理费、设施使用费：乙方应在每月5日前支付上一个月的管理费、设施使用费；（3）其他费用：乙方应在产生费用后的十个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时注明合同编号，以便甲方核对；（2）甲方收到乙方支付款项后，应及时出具收款凭证；（3）如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时提供合格的体育场馆，乙方有权要求甲方赔偿损失；（2）如甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行，甲方应承担违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（2）如乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失计算；（2）赔偿方式：现金支付或等值物品补偿。九、保密条款9.1保密内容（1）体育场馆的运营数据；（2）双方的商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致体育场馆损坏；（2）政府发布禁令，禁止举办体育活动；（3）战争导致交通中断。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对体育场馆的所有权和使用权；（2）乙方租赁期满后，甲方有权收回体育场馆，乙方不得要求延长租赁期限或赔偿。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在体育场馆举办重大活动或赛事的权利；（2）甲方有权对体育场馆的运营和管理进行调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经双方签署的合同修改和补充具有与原合同同等效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保体育场馆的运营和管理顺利进行。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论和解决体育场馆运营中出现的问题；（2）双方应及时沟通，共同应对突发事件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字/盖章）：（日期）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育场馆场地租赁运营管理合同范本2.体育场馆场地使用规则3.甲方财务账户信息4.乙方营业执照副本5.不可抗力事件清单6.合同修改和补充协议7.协议书、信函等书面文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供合格的体育场馆，认定违约。违反合同约定，导致合同无法继续履行，认定违约。未按约定进行体育场馆的维修和保养，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租赁费用，认定违约。违反合同约定，导致合同无法继续履行，认定违约。未遵守体育场馆的规章制度，认定违约。3.违约行为的认定：违约行为发生后，双方应协商解决。如协商不成，可向法院提起诉讼或仲裁。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.体育法：调整体育活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方应承担的法律责任。5.保密条款：约定双方对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并书面通知乙方。2.问题：体育场馆设施损坏。解决办法：甲方应及时维修，乙方应协助并提供必要的信息。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼或仲裁。4.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应协商修改合同条款，确保合同内容明确、完整。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体是指在体育场馆场地租赁运营管理合同中，除甲方和乙方之外的参与方，如体育场馆设施供应商、赛事组织者等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在体育场馆场地租赁运营管理中的职责。第三方应对其提供的服务或设施的质量负责。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的支持和配合。第三方有权获得合同约定的报酬或收益。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应按照合同约定，按时履行其职责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的体育场馆设施和服务。乙方有权在租赁期内，根据市场需求调整租赁用途。2.乙方利益条款：乙方有权享受租赁期满后的优先续租权。乙方有权获得合同约定的市场推广和宣传支持。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未提供符合约定的体育场馆设施，乙方有权要求赔偿。甲方不得限制乙方的合法经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，支付租赁费用。甲方可要求乙方遵守体育场馆的规章制度。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租赁费用，以及合同约定的其他利益。甲方可获得乙方在租赁期内产生的市场收益。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除合同。如乙方违反体育场馆的规章制度，甲方有权采取必要措施。全文完。2025年度体育场馆场地租赁运营管理合同范本3合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同期限1.5合同目的1.6合同性质1.7合同附件第二章体育场馆场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施2.4场地使用功能2.5场地使用限制第三章租赁双方的权利与义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3运营管理方权利3.4运营管理方义务3.5第三方责任第四章租赁费用及支付方式4.1租赁费用标准4.2费用支付时间4.3费用支付方式4.4费用调整4.5违约责任第五章场地使用规则5.1场地使用时间5.2场地使用范围5.3场地使用限制5.4场地使用责任5.5场地使用登记第六章运营管理6.1运营管理方职责6.2运营管理服务内容6.3运营管理服务质量6.4运营管理费用6.5运营管理调整第七章合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除合同的条件7.4解除合同的程序7.5解除合同的后果第八章违约责任8.1违约责任定义8.2违约责任形式8.3违约责任承担8.4违约责任赔偿8.5违约责任争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.4争议解决费用9.5争议解决期限第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果10.4合同终止通知第十一章保密条款11.1保密范围11.2保密期限11.3违约责任11.4保密例外第十二章其他约定12.1法律适用12.2合同语言12.3合同生效12.4合同份数12.5合同附件12.6合同修订第十三章合同附件13.1场地租赁合同附件13.2运营管理服务协议附件13.3费用明细表附件13.4其他附件合同编号2025第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度体育场馆场地租赁运营管理合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.3合同双方基本信息甲方（租赁方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（运营管理方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方就体育场馆场地的租赁、运营和管理事宜的权利、义务和责任。1.6合同性质本合同为租赁合同。1.7合同附件本合同附件包括但不限于场地租赁合同、运营管理服务协议、费用明细表等。第二章体育场馆场地基本情况2.1场地位置场地位于[场地地址]。2.2场地面积场地总面积为[场地面积]平方米。2.3场地设施场地设施包括但不限于[设施清单]。2.4场地使用功能场地主要用于[场地使用功能]。2.5场地使用限制场地使用限制包括但不限于[使用限制清单]。第三章租赁双方的权利与义务3.1租赁方权利3.1.1按照合同约定使用场地。3.1.2享有场地租赁期限内的使用权。3.1.3对场地设施享有合理使用和维护的权利。3.2租赁方义务3.2.1按时支付租赁费用。3.2.2不得擅自改变场地用途。3.2.3保持场地整洁，爱护场地设施。3.3运营管理方权利3.3.1对场地进行运营管理。3.3.2对租赁方使用场地进行监督。3.3.3享有合同约定的运营管理服务费用。3.4运营管理方义务3.4.1提供合格的运营管理服务。3.4.2维护场地设施，确保其正常运行。3.4.3保障场地安全，防止安全事故发生。3.5第三方责任若因第三方原因导致场地设施损坏或安全事故，责任由第三方承担。第四章租赁费用及支付方式4.1租赁费用标准租赁费用为[费用金额]元/月。4.2费用支付时间租赁费用每月[具体日期]前支付。4.3费用支付方式租赁费用通过银行转账支付，具体账户信息见附件。4.4费用调整租赁费用在合同期内不得随意调整。4.5违约责任如租赁方未按时支付租赁费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为[滞纳金比例]%。第五章场地使用规则5.1场地使用时间场地使用时间为每日[具体时间]。5.2场地使用范围场地使用范围为整个场地。5.3场地使用限制场地使用限制包括但不限于[使用限制清单]。5.4场地使用责任租赁方对场地使用过程中产生的任何责任负责。5.5场地使用登记租赁方应在使用场地前向乙方进行登记。第六章运营管理6.1运营管理方职责6.1.1制定运营管理方案。6.1.2确保场地设施正常运行。6.1.3提供安全保障。6.2运营管理服务内容6.2.1场地设施维护。6.2.2安全检查。6.2.3使用指导。6.3运营管理服务质量运营管理服务质量应符合行业标准。6.4运营管理费用运营管理费用包含在租赁费用中。6.5运营管理调整运营管理方案可根据实际情况进行调整，但需提前通知租赁方。第七章合同变更与解除7.1合同变更本合同经甲乙双方协商一致，可进行变更。7.2合同解除7.2.1出现合同约定的解除条件。7.2.2双方协商一致解除合同。7.3解除合同的条件7.3.1租赁方严重违约。7.3.2乙方严重违约。7.3.3因不可抗力导致合同无法履行。7.4解除合同的程序7.4.1提前通知对方。7.4.2书面确认解除合同。7.5解除合同的后果7.5.1双方应按照合同约定履行剩余义务。7.5.2解除合同后，乙方应退还租赁方已支付的费用。第八章违约责任8.1违约责任定义本合同项下，任何一方违反合同约定的义务，均应承担违约责任。8.2违约责任形式违约责任形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行、解除合同等。8.3违约责任承担8.3.1违约方应立即采取补救措施，消除违约后果。8.3.2违约方应按照合同约定支付违约金。8.3.3受害方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。8.4违约责任赔偿8.4.1违约金按合同约定比例计算。8.4.2赔偿金额根据实际损失确定。8.5违约责任争议解决违约责任争议解决方式同第九章争议解决。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应友好协商解决争议。9.2.2协商不成，可申请调解。9.2.3调解不成，可申请仲裁或诉讼。9.3争议解决机构9.3.1仲裁机构：[仲裁机构名称]9.3.2诉讼法院：[法院名称]9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。9.5争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起[具体期限]内。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3出现合同约定的解除条件。10.2合同终止程序10.2.1提前通知对方。10.2.2书面确认合同终止。10.3合同终止后果10.3.1双方应按照合同约定履行剩余义务。10.3.2合同终止后，乙方应退还租赁方已支付的费用。第十一章保密条款11.1保密范围本合同及其相关资料属于保密信息。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体期限]。11.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任。11.4保密例外法律法规规定或者双方另有约定的除外。第十二章其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同语言本合同以中文为准。12.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.4合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。12.5合同修订本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十三章合同附件13.1场地租赁合同附件13.2运营管理服务协议附件13.3费用明细表附件13.4其他附件第十四章合同解除14.1合同解除条件14.1.1出现合同约定的解除条件。14.1.2双方协商一致解除合同。14.2合同解除程序14.2.1提前通知对方。14.2.2书面确认合同解除。14.3合同解除后果14.3.1双方应按照合同约定履行剩余义务。14.3.2合同解除后，乙方应退还租赁方已支付的费用。甲方（租赁方）：____________________乙方（运营管理方）：____________________签字：甲方代表：____________________乙方代表：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款条款内容：甲方在合同执行过程中享有最终决策权，