2025年厂房改造及文化创意产业合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年厂房改造及文化创意产业合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目内容3.1厂房改造内容3.2文化创意产业合作内容4.合作期限4.1合作起始时间4.2合作终止时间5.合作方式5.1厂房改造方式5.2文化创意产业合作方式6.投资及资金安排6.1投资总额6.2投资比例6.3资金支付方式7.权益及义务7.1合同双方权益7.2合同双方义务8.项目进度及验收8.1项目进度安排8.2项目验收标准9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：科技乙方：文化创意产业1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景甲方原厂房建于上世纪80年代，设施陈旧，已无法满足现代化生产需求。乙方拥有丰富的文化创意产业经验，希望通过合作将甲方厂房改造为集创意设计、艺术展览、教育培训于一体的文化创意产业园区。2.2项目目的通过本次合作，实现甲方厂房的转型升级，提升甲方品牌形象；同时，为乙方提供新的发展平台，促进文化创意产业的繁荣发展。3.项目内容3.1厂房改造内容（1）拆除部分老旧设施，新建符合文化创意产业需求的建筑；（2）进行室内外环境美化，提升园区整体形象；（3）安装必要的消防、安防设施。3.2文化创意产业合作内容（1）举办各类艺术展览、文化交流活动；（2）设立文化创意产业培训机构，提供相关课程；（3）引入文化创意产业相关企业入驻园区。4.合作期限4.1合作起始时间自本合同签订之日起计算，合作期限为五年。4.2合作终止时间合作期限届满后，如双方无异议，可续签合同。5.合作方式5.1厂房改造方式甲方负责厂房改造项目的投资、设计、施工等工作。5.2文化创意产业合作方式乙方负责文化创意产业项目的运营、管理、推广等工作。6.投资及资金安排6.1投资总额本合同项目总投资为人民币5000万元。6.2投资比例甲方投资比例占项目总投资的60%，乙方投资比例占项目总投资的40%。6.3资金支付方式（1）甲方在合同签订后10个工作日内支付总投资的30%；（2）厂房改造工程完工后，甲方支付总投资的40%；（3）文化创意产业项目运营满一年后，甲方支付总投资的20%；（4）合作期限届满，甲方支付剩余的10%。7.权益及义务7.1合同双方权益（1）甲方享有厂房改造后的使用权、收益权；（2）乙方享有文化创意产业项目的运营权、收益权；（3）双方享有合作项目的知识产权。7.2合同双方义务（1）甲方负责厂房改造项目的投资、设计、施工等工作，确保项目按时、按质完成；（2）乙方负责文化创意产业项目的运营、管理、推广等工作，确保项目取得预期效果；（3）双方应遵守国家法律法规，诚信履行合同义务；（4）双方应定期沟通，共同解决合作过程中出现的问题。8.项目进度及验收8.1项目进度安排甲方厂房改造项目分三个阶段进行：（1）第一阶段：拆除老旧设施，进行初步设计（预计2个月）；（2）第二阶段：主体结构施工及配套设施建设（预计6个月）；（3）第三阶段：室内外环境美化及消防、安防设施安装（预计3个月）。文化创意产业项目运营阶段分为筹备期和正式运营期：（1）筹备期：项目启动后3个月内完成；（2）正式运营期：筹备期结束后，项目正式对外开放。8.2项目验收标准厂房改造项目验收标准：（1）结构安全，符合设计要求；（2）设施齐全，功能完善；（3）环境整洁，符合文化创意产业园区标准。文化创意产业项目运营验收标准：（1）活动内容丰富，质量优良；（2）运营管理规范，服务优质；（3）品牌形象良好，市场认可度高。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按时支付合同约定的款项；（2）乙方未按时完成厂房改造或文化创意产业项目；（3）一方未履行合同约定的义务，导致项目无法按期完成；（4）一方违反合同约定，给对方造成损失的。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期款项的千分之五；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）守约方有权解除合同，违约方应退还已收款项。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同书面通知，另一方在接到通知之日起15日内确认；（2）合同解除后，双方应尽快办理相关手续，清理债权债务；（3）解除合同后，乙方应退还甲方已支付款项中未使用部分。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件（1）厂房改造项目设计图纸；（2）文化创意产业项目运营方案；（3）项目投资及资金支付计划。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：科技乙方：文化创意产业甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：__________________________签订日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非合同双方当事人，但因其专业能力、技术支持或服务需求而介入合同执行过程中的个体、机构或其他组织。15.2第三方类型1.工程咨询公司，提供项目可行性分析、设计咨询等；2.施工单位，负责厂房改造的施工建设；3.设计单位，负责文化创意产业项目的设计；4.监理单位，负责项目的监督管理；5.中介机构，如律师事务所、会计师事务所等；6.供应商，提供项目所需的材料、设备等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的选择甲方和乙方应共同选择第三方，并就第三方的资质、能力、服务内容和费用达成一致意见。15.3.2第三方协议甲方、乙方与第三方之间应签订单独的协议，明确双方的权利、义务和责任。16.甲乙方责任增加条款16.1第三方责任甲乙方应根据第三方协议约定，对第三方在执行合同过程中的行为承担责任。16.2第三方行为监督甲乙方应监督第三方遵守合同约定和法律法规，确保项目顺利进行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指在合同执行过程中，因第三方原因导致损失时，第三方需承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方根据第三方协议及风险评估共同确定。17.3责任限额的执行（1）第三方在执行合同过程中，如因自身原因导致损失，应按照责任限额进行赔偿；（2）超过责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的监督管理，按照合同约定和甲方要求执行工作。18.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的监督管理，按照合同约定和乙方要求执行工作。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在执行合同过程中应保持中立，不偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序甲乙双方就第三方介入导致的合同变更达成一致后，应书面通知第三方，并修改合同相关条款。19.2合同变更生效经甲乙双方签字盖章后，合同变更生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。20.2争议解决机构争议解决机构应与原合同约定的争议解决机构一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房改造项目设计图纸详细要求：包含厂房改造的平面图、立面图、剖面图、结构图、设备布局图等，以及相关的技术规范和标准。说明：设计图纸需满足国家相关设计标准和规范，确保厂房改造的顺利进行。2.文化创意产业项目运营方案详细要求：包括项目运营的总体目标、运营模式、管理架构、市场营销策略、财务预算等。说明：运营方案需具有可操作性，确保文化创意产业项目的成功运营。3.项目投资及资金支付计划详细要求：明确项目总投资、投资比例、资金支付节点、支付方式等。说明：资金支付计划需确保项目资金的合理使用和及时到位。4.第三方协议详细要求：明确甲乙双方与第三方之间的权利、义务、责任和违约责任等。说明：第三方协议需符合国家相关法律法规，确保双方权益。5.项目进度计划详细要求：包括项目各个阶段的开始和结束时间、关键节点等。说明：进度计划需具有可执行性，确保项目按时完成。6.项目验收标准详细要求：明确项目各个阶段的验收标准和验收程序。说明：验收标准需具有可操作性，确保项目质量。7.争议解决机制详细要求：包括争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决机制需确保争议的公正、高效解决。8.合同履行过程中的其他文件详细要求：包括会议纪要、变更协议、通知等。说明：其他文件需及时记录和保存，以备日后查询。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付合同约定的款项；（2）乙方未按时完成厂房改造或文化创意产业项目；（3）一方未履行合同约定的义务，导致项目无法按期完成；（4）一方违反合同约定，给对方造成损失；（5）第三方未按照协议履行职责，造成损失。2.违约责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：按时足额支付违约金；退还乙方已支付的款项；承担乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任认定：按时足额支付违约金；退还甲方已支付的款项；承担甲方因此遭受的损失。（3）第三方违约责任认定：第三方违约责任由甲乙双方共同承担；第三方应按协议约定承担相应责任；甲乙双方应共同追究第三方的违约责任。简要示例说明：（1）甲方未按时支付款项，逾期10天，应支付违约金人民币10万元。（2）乙方未按时完成厂房改造，导致工期延误1个月，应支付违约金人民币5万元。（3）第三方因设计失误导致厂房改造项目出现质量问题，应承担由此产生的全部损失。全文完。2025年厂房改造及文化创意产业合作合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（改造方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（文化创意产业合作方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展和产业结构的不断优化，文化创意产业已成为推动经济发展的重要力量。为响应国家政策，充分发挥厂房改造的潜力，甲方决定对现有厂房进行改造，将其转变为文化创意产业园区。乙方具备丰富的文化创意产业经验和资源，愿意与甲方合作，共同推进本项目。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在厂房改造及文化创意产业合作过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）厂房改造：指对现有厂房进行结构、设施、功能等方面的改造，使其适应文化创意产业发展的需求。（2）文化创意产业：指以创意为核心，以文化为内涵，以产业为载体，以市场为导向，以创新为动力，以经济效益和社会效益为目标的产业。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中承担厂房改造及文化创意产业合作项目的主体。（2）乙方：指在本合同中与甲方合作，共同推进文化创意产业项目的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照合同约定，提供文化创意产业项目所需的技术、人才、资金等资源。（2）有权监督乙方在项目实施过程中的工作，确保项目按期完成。（3）负责厂房改造项目的整体规划、设计、施工等环节。（4）承担厂房改造项目的投资、融资、报批等手续。4.2乙方的权利和义务（1）有权要求甲方按照合同约定，提供厂房改造所需的场地、设施等条件。（2）有权参与厂房改造项目的决策，提出合理化建议。（3）负责文化创意产业项目的运营、管理、推广等工作。（4）承担文化创意产业项目的投资、融资、报批等手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点厂房改造及文化创意产业合作项目的实施地点为：_________5.3合同履行方式甲方、乙方及其他相关方应按照本合同约定，共同推进项目实施，确保项目按期完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于：（1）退还已支付的费用；（3）妥善处理知识产权等。七、费用与支付7.1费用构成（1）厂房改造费用：包括但不限于设计费、施工费、材料费、人工费、设备购置费等。（2）文化创意产业合作费用：包括但不限于项目策划费、运营管理费、市场营销费、知识产权费用等。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、监理费、咨询费等。7.2支付方式（1）甲方支付给乙方的厂房改造费用，按照项目进度分期支付。（2）乙方支付给甲方的文化创意产业合作费用，按照项目进度分期支付。（3）双方约定的其他费用，按照合同约定或实际发生情况支付。7.3支付时间（1）厂房改造费用支付时间：自项目开工之日起，每完成一定比例的工程量，甲方应在5个工作日内支付相应的费用。（2）文化创意产业合作费用支付时间：自项目运营开始之日起，每月底前支付当月费用。（3）其他费用支付时间：按照合同约定或实际发生情况支付。7.4支付条款（1）支付凭证：乙方应在收到甲方支付款项后，提供相应的发票、收据等支付凭证。（2）支付方式：双方可协商选择银行转账、现金或其他支付方式。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按合同约定完成厂房改造工程的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按合同约定完成文化创意产业合作项目的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或实际损失，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及相关资料；（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定需要保密的信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房改造工程无法正常进行；（2）政府政策调整导致文化创意产业合作项目无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方在合作过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家秘密、商业秘密等需要保密的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对其知识产权的独立权利。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的名义或标识。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房改造项目的最终决定权。（2）乙方保留对文化创意产业项目的运营管理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署。（2）任何修改和补充，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同推进厂房改造及文化创意产业合作项目。（2）任何一方在项目实施过程中遇到困难，应及时通知对方，共同协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过会议、通信等方式，保持密切联系，确保项目顺利进行。（2）双方应指定专人负责项目的日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本项目的口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。（2）任何增减条款，均应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（改造方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（文化创意产业合作方）：签字：_________日期：_________盖章：_________见证人：签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房改造项目可行性研究报告2.厂房改造项目设计图纸3.厂房改造项目施工合同4.文化创意产业合作项目策划书5.甲方营业执照副本复印件6.乙方营业执照副本复印件7.双方签订的其他与本合同相关的协议8.不可抗力事件证明材料9.违约金支付凭证10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定支付费用的；b.未按合同约定完成厂房改造工程的；c.未按合同约定提供厂房改造所需场地、设施等条件的。乙方违约行为：a.未按合同约定支付费用的；b.未按合同约定完成文化创意产业合作项目的；c.未按合同约定参与厂房改造项目的决策，提出合理化建议的。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同约定和相关法律法规，由双方协商或仲裁机构进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同一方因违约行为而应向守约方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.知识产权：指权利人对其所创作的智力成果所享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：厂房改造进度滞后，影响文化创意产业合作项目启动。解决办法：双方应加强沟通，协调施工进度，必要时可调整合同工期。2.问题：文化创意产业合作项目运营中出现重大问题，影响甲方利益。解决办法：乙方应立即采取措施解决问题，并向甲方报告处理情况。3.问题：双方在合同履行过程中发生争议，无法协商解决。解决办法：双方可申请仲裁或诉讼，由仲裁机构或法院作出裁决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决由此产生的损失和责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：在合同中增加第三方主体，如设计单位、施工单位、监理单位等。2.第三方责任：a.设计单位负责提供符合要求的厂房改造设计方案；b.施工单位负责按照设计方案和质量标准进行施工；c.监理单位负责监督施工过程，确保工程质量。3.第三方权利：a.设计单位有权要求甲方按照约定支付设计费用；b.施工单位有权要求甲方按照约定支付施工费用；c.监理单位有权要求甲方按照约定支付监理费用。4.第三方义务：a.设计单位需保证设计方案的合理性和可行性；b.施工单位需保证施工质量，按时完成工程；c.监理单位需公正、客观地监督施工过程。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供厂房改造所需的场地、设施等条件；b.乙方有权参与厂房改造项目的决策，提出合理化建议；c.乙方有权获得文化创意产业合作项目的运营收益。2.乙方利益条款：a.乙方有权获得厂房改造项目完成后的一定比例的租金收入；b.乙方有权获得文化创意产业合作项目的品牌使用权；c.乙方有权获得文化创意产业合作项目的广告宣传权。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；b.甲方未按合同约定完成厂房改造工程的，应承担相应的违约责任；c.甲方不得擅自转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定完成文化创意产业合作项目；b.甲方可监督乙方在项目实施过程中的工作；c.甲方可获得文化创意产业合作项目的部分运营收益。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得文化创意产业合作项目完成后的一定比例的租金收入；b.甲方可获得文化创意产业合作项目的部分品牌使用权；c.甲方可获得文化创意产业合作项目的部分广告宣传权。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付_____%的违约金；b.乙方未按合同约定完成文化创意产业合作项目的，应承担相应的违约责任；c.乙方不得擅自转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。全文完。2025年厂房改造及文化创意产业合作合同2合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同当事人4.合同生效条件二、厂房改造相关1.厂房改造范围2.改造设计方案3.改造工期及进度安排4.改造资金投入及使用5.质量要求与验收标准三、文化创意产业合作相关1.合作内容与领域2.合作双方权利与义务3.合作期限与续约条件4.合作成果分享与收益分配5.合作终止条件及处理四、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护与使用3.知识产权侵权处理五、保密条款1.保密范围2.保密期限3.违约责任六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担方式3.违约赔偿标准七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除通知九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十、合同附件1.厂房改造图纸2.设计方案说明书3.合作项目相关资料4.其他相关附件十一、其他约定1.通知方式及送达2.合同份数及保管3.合同生效日期4.合同签署十二、法律适用与争议解决1.适用法律2.争议解决机构3.争议解决程序十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员十四、合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明确甲方厂房改造的工程范围、乙方文化创意产业合作的内容，以及双方的权利和义务，确保项目顺利进行。3.合同当事人甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]4.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。二、厂房改造相关1.厂房改造范围a.结构加固b.外墙装修c.内部空间布局调整d.设备更新2.改造设计方案乙方负责提供厂房改造的设计方案，并确保方案符合相关法律法规和行业标准。3.改造工期及进度安排改造工期为[具体工期]，具体进度安排如下：a.设计阶段：[具体时间]b.施工阶段：[具体时间]c.验收阶段：[具体时间]4.改造资金投入及使用甲方负责提供改造所需资金，乙方负责编制资金使用计划，并按计划使用。5.质量要求与验收标准改造工程应达到国家规定的质量标准，验收标准如下：a.结构安全b.装修质量c.设备运行正常d.环境保护三、文化创意产业合作相关1.合作内容与领域a.设计b.制作c.展示d.推广2.合作双方权利与义务a.甲方权利：1.对乙方进行监督和管理；2.享有乙方文化创意产业项目的收益；b.甲方义务：1.提供乙方开展文化创意产业所需的场地和设施；2.保障乙方文化创意产业项目的正常运营。c.乙方权利：1.享有甲方提供的场地和设施；2.享有乙方文化创意产业项目的知识产权；d.乙方义务：1.按照合同约定开展文化创意产业活动；2.保障文化创意产业项目的质量和安全。3.合作期限与续约条件本合同有效期为[具体期限]，期满后可根据双方协商结果续约。4.合作成果分享与收益分配乙方文化创意产业项目的收益按照双方约定的比例进行分配。5.合作终止条件及处理合同终止条件如下：a.合作期限届满；b.双方协商一致；c.出现合同约定的违约行为；d.法律法规规定的其他情形。合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。四、知识产权1.知识产权归属乙方文化创意产业项目的知识产权归乙方所有。2.知识产权保护与使用乙方应采取措施保护其知识产权，甲方应提供必要的协助。3.知识产权侵权处理发生知识产权侵权行为时，乙方有权依法追究侵权方的责任。五、保密条款1.保密范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密等均为保密信息。2.保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后[具体年限]。3.违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。六、违约责任1.违约情形a.一方未按合同约定履行义务；b.一方违反合同约定的保密义务；c.一方故意或过失造成对方损失的；d.法律法规规定的其他违约情形。2.违约责任承担方式a.赔偿损失；b.支付违约金；c.恢复原状；d.承担其他法律责任。3.违约赔偿标准违约赔偿标准按照实际损失计算，或根据合同约定的赔偿标准执行。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。3.争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和诉讼程序执行。八、合同变更与解除1.合同变更条件a.双方协商一致；b.法律法规或政策调整；c.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除条件a.双方协商一致；b.一方严重违约；c.因不可抗力导致合同无法履行。3.合同变更与解除通知变更或解除合同，双方应以书面形式通知对方。九、合同生效与终止1.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件a.合同期限届满；b.合同解除；c.合同双方约定的其他终止条件。3.合同终止后的处理合同终止后，双方应结清所有款项，处理完毕相关事宜。十、合同附件1.厂房改造图纸2.设计方案说明书3.合作项目相关资料4.其他相关附件十一、其他约定1.通知方式及送达通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。2.合同份数及保管本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。3.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同签署本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章。十二、法律适用与争议解决1.适用法律本合同适用中华人民共和国法律。2.争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。3.争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和诉讼程序执行。十三、合同签署1.签署日期本合同于[具体日期]签署。2.签署地点本合同于[具体地点]签署。3.签署人员甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：[姓名]乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：[姓名]十四、合同附件清单[此处列出所有附件的名称和编号]甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：[姓名]日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：[姓名]日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款a.甲方作为项目主导方，拥有对厂房改造和文化创意产业合作项目的最终决策权。b.甲方有权对乙方的设计方案提出修改意见，乙方应予以配合。c.甲方有权根据项目进展情况调整合作内容，乙方应予以接受。2.甲方资金支持条款a.甲方应确保项目所需资金按时到位，并承担因资金不到位导致的延误责任。b.甲方应提供项目所需的土地、厂房等资源，并确保其符合项目要求。c.甲方对乙方在项目中的投资损失承担连带责任。3.甲方监督权条款a.甲方有权对乙方在项目中的工作进度、质量进行监督，并提出整改要求。b.甲方有权对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行制止，并追究其责任。c.甲方有权要求乙方提供项目相关的财务、技术等资料，以供审核。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款a.乙方作为项目主导方，拥有对文化创意产业合作项目的最终决策权。b.乙方有权对甲方提供的厂房改造方案提出修改意见，甲方应予以配合。c.乙方有权根据项目进展情况调整合作内容，甲方应予以接受。2.乙方创意保护条款a.乙方对文化创意产业项目所涉及的创意、设计等知识产权享有所有权。