二零二五年租赁型住宅续租合同包含家政服务及清洁维护3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租赁型住宅续租合同，包含家政服务及清洁维护本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件2.家政服务内容2.1家政服务范围2.2家政服务人员资质要求2.3家政服务时间安排2.4家政服务费用及支付方式2.5家政服务人员行为规范3.清洁维护内容3.1清洁维护范围3.2清洁维护时间安排3.3清洁维护人员资质要求3.4清洁维护费用及支付方式3.5清洁维护标准4.合同履行与违约责任4.1合同履行义务4.2违约责任及处理方式4.3合同解除条件4.4争议解决方式5.房屋设施及维修责任5.1房屋设施清单5.2维修责任划分5.3维修费用承担5.4维修期限要求6.保险责任6.1保险种类及范围6.2保险费用及承担6.3保险事故处理7.居住使用规范7.1居住用途7.2使用限制7.3安全注意事项7.4消防安全要求8.附属设施及服务8.1附属设施清单8.2附属设施使用规范8.3附属设施维护责任9.房屋交接9.1房屋交接时间及方式9.2房屋交接清单9.3房屋交接责任10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1附件清单13.2附件作用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。1.2房屋基本信息房屋地址：具体地址。房屋面积：平方米。房屋结构：描述房屋的构造。房屋用途：居住。1.3租赁期限租赁起始日期：____年__月__日。租赁终止日期：____年__月__日。租赁期限为____年。1.4租金及支付方式租金：人民币____元/月。支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定账户。1.5押金及退还条件押金：人民币____元。退还条件：租赁期满，房屋无损坏，清洁卫生，乙方应按合同约定支付完毕所有费用后，甲方在____个工作日内退还押金。2.家政服务内容2.1家政服务范围日常家务：打扫卫生、烹饪、洗涤衣物等。老人看护：协助老人日常生活，确保老人安全。儿童看护：协助儿童日常生活，确保儿童安全。2.2家政服务人员资质要求家政服务人员需具备相关资格证书。家政服务人员需身体健康，无传染性疾病。2.3家政服务时间安排每周__天，每天__小时。2.4家政服务费用及支付方式家政服务费用：人民币____元/月。支付方式：每月与租金一同支付。2.5家政服务人员行为规范家政服务人员需遵守国家法律法规，尊重乙方家庭成员。家政服务人员需保守乙方家庭秘密。3.清洁维护内容3.1清洁维护范围公共区域：客厅、卫生间、厨房等。私人区域：卧室、书房等。3.2清洁维护时间安排每周__天，每天__小时。3.3清洁维护人员资质要求清洁维护人员需具备相关资格证书。清洁维护人员需身体健康，无传染性疾病。3.4清洁维护费用及支付方式清洁维护费用：人民币____元/月。支付方式：每月与租金一同支付。3.5清洁维护标准公共区域：保持清洁、无异味。私人区域：保持整洁、无灰尘。4.合同履行与违约责任4.1合同履行义务甲方应保证房屋符合租赁要求，乙方应按时支付租金及各项费用。4.2违约责任及处理方式如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金；如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。4.3合同解除条件租赁期内，如双方协商一致，可解除合同；如一方违约，另一方有权解除合同。4.4争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成，可向人民法院提起诉讼。5.房屋设施及维修责任5.1房屋设施清单列出房屋内的设施，如电器、家具、装饰品等。5.2维修责任划分甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修。乙方负责房屋内设施的日常维护。5.3维修费用承担甲方承担房屋主体结构及附属设施的维修费用。乙方承担房屋内设施的维修费用。5.4维修期限要求甲方应在接到乙方维修通知后____小时内响应。乙方应在发现设施损坏后____小时内通知甲方。6.保险责任6.1保险种类及范围房屋财产保险：保障房屋及附属设施的安全。意外伤害保险：保障家政服务人员及乙方家庭成员的人身安全。6.2保险费用及承担保险费用：人民币____元/年。甲方承担房屋财产保险费用。乙方承担意外伤害保险费用。6.3保险事故处理发生保险事故后，双方应立即通知保险公司，并积极配合保险公司进行事故处理。8.居住使用规范8.1居住用途乙方只能将租赁房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2使用限制生产、储存、销售易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。进行非法经营活动。从事噪音扰民的活动。8.3安全注意事项乙方应确保在居住期间遵守消防安全规定，不得在室内使用明火，禁止私拉乱接电线。8.4消防安全要求乙方应熟悉房屋内的消防设施和器材，并确保其完好有效。如发生火灾，乙方应立即采取灭火措施，并及时报警。9.附属设施及服务9.1附属设施清单列出房屋内的附属设施，如停车位、电梯、健身房等。9.2附属设施使用规范乙方应遵守附属设施的使用规定，不得擅自损坏或滥用。9.3附属设施维护责任甲方负责附属设施的日常维护和保养。10.房屋交接10.1房屋交接时间及方式房屋交接时间为租赁起始日期前____个工作日。交接方式：双方到场，现场进行房屋及附属设施的交接。10.2房屋交接清单交接清单应详细列出房屋及附属设施的状态，包括设施的新旧程度、功能完好情况等。10.3房屋交接责任双方应在交接清单上签字确认，如发现设施存在问题，应在清单上注明并由甲方负责修复。11.合同变更与解除11.1合同变更条件合同内容需经双方协商一致，书面同意后方可变更。11.2合同解除条件甲方因房屋产权原因无法继续出租。乙方因特殊原因无法继续居住。11.3合同变更及解除程序变更或解除合同需书面通知对方，并约定相应的期限和方式。12.合同生效与终止12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件租赁期满，合同自动终止。12.3合同终止程序租赁期满或合同解除后，双方应在____个工作日内办理房屋及附属设施的退还和结算手续。13.通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。13.2送达地址送达地址为合同中约定的地址。13.3送达时间通知送达后，以实际送达时间为准。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”是指中介方、监理方、评估方、维修服务方等在履行本合同时提供专业服务的主体。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：中介方提供房屋租赁中介服务。监理方对房屋维修工程进行监督。评估方对房屋价值进行评估。维修服务方对房屋进行维修服务。15.3第三方选择16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应承担其专业服务范围内的责任，包括但不限于：保证提供的服务符合行业标准和规范。对其服务过程中产生的损害承担责任。遵守国家法律法规和合同约定。16.2第三方权利根据合同约定获得服务费用。在其专业服务范围内独立开展工作。要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额根据其提供服务的内容、风险程度和合同约定确定。17.2责任限额说明第三方责任限额应明确约定在合同中，并以人民币元为单位。责任限额为第三方在履行合同过程中因疏忽或故意造成甲方或乙方损失的赔偿上限。18.第三方与其他各方的关系18.1甲方与第三方的关系甲方作为合同主体，对第三方的选择和监督负有责任。甲方应确保第三方履行合同义务，并对第三方违约行为承担责任。18.2乙方与第三方的关系乙方作为合同主体，应接受第三方提供的服务，并对第三方的服务提出合理要求。乙方应配合第三方开展工作，并对第三方造成其损失的，有权向第三方追偿。18.3第三方与其他各方的划分说明第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，第三方对甲方、乙方的权利和义务仅限于其与甲方、乙方签订的协议。第三方在履行合同过程中，如涉及本合同项下的权利义务，应遵守本合同的相关规定。19.第三方介入合同的变更19.1变更程序第三方介入合同变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。19.2变更内容第三方介入合同变更内容包括但不限于服务内容、费用、期限、责任等。20.第三方介入合同的解除20.1解除条件第三方介入合同解除条件包括但不限于：第三方严重违约。合同目的无法实现。甲方、乙方或第三方单方面解除合同。20.2解除程序第三方介入合同解除需书面通知其他各方，并按照合同约定履行相关手续。21.第三方介入合同的争议解决21.1争议解决方式第三方介入合同争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。21.2争议解决程序争议发生后，各方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细记录房屋及附属设施的状态，包括设施的新旧程度、功能完好情况等。2.家政服务协议约定家政服务的具体内容、服务人员资质、服务时间、费用等。3.清洁维护协议约定清洁维护的范围、时间、费用、清洁维护人员资质等。4.保险合同包括房屋财产保险和意外伤害保险的合同文本。5.附属设施使用规定列出附属设施的使用规范、维护责任等。6.第三方介入合同包括中介服务合同、监理合同、评估合同、维修服务合同等。7.甲方提供的房屋维修记录记录房屋维修的历史和现状。8.乙方提供的房屋使用记录记录乙方在租赁期间对房屋的使用情况。9.通知送达记录记录通知的发送方式、时间、接收人等。10.合同变更协议记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。乙方未按时支付租金或押金。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方在房屋内从事非法活动或噪音扰民。第三方未履行其专业服务范围内的责任。2.责任认定标准：甲方违约：应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约：应根据第三方介入合同的约定，由第三方承担相应的责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应支付乙方相应的违约金，并赔偿乙方因延迟入住而产生的损失。乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，以及从逾期之日起至实际支付日止的滞纳金。第三方在维修服务中造成房屋损坏，第三方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年租赁型住宅续租合同，包含家政服务及清洁维护1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.家政服务及清洁维护6.1.家政服务内容6.2.清洁维护内容6.3.服务费用6.4.服务时间6.5.服务人员资质要求7.房屋使用规范7.1.房屋用途7.2.房屋维护责任7.3.房屋使用限制8.房屋维修责任8.1.出租方维修责任8.2.承租方维修责任8.3.紧急维修处理9.房屋转租与转借9.1.转租条件9.2.转租手续9.3.转借条件9.4.转借手续10.房屋租赁合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.违约责任11.1.出租方违约责任11.2.承租方违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______联系电话：_______1.2.承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______联系电话：_______2.房屋租赁基本情况2.1.房屋地址：_______2.2.房屋面积：_______平方米2.3.房屋结构：_______2.4.房屋装修情况：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2.租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3.租赁期限变更：_______4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/月4.2.租金支付方式：_______4.3.租金支付时间：_______5.房屋押金5.1.押金金额：_______元5.2.押金退还条件：_______5.3.押金退还时间：_______6.家政服务及清洁维护6.1.家政服务内容：_______6.2.清洁维护内容：_______6.3.服务费用：_______元/月6.4.服务时间：_______6.5.服务人员资质要求：_______7.房屋使用规范7.1.房屋用途：_______7.2.房屋维护责任：_______7.3.房屋使用限制：_______8.房屋维修责任8.1.出租方维修责任供水、供电、供气设施的维修责任房屋主体结构、承重墙的维修责任房屋屋顶、外墙的维修责任房屋附属设施（如电梯、空调等）的维修责任8.2.承租方维修责任房屋内部装修、设施的维修责任因承租方使用不当造成的房屋损坏责任房屋日常清洁和维护责任8.3.紧急维修处理紧急维修情况包括但不限于水暖泄漏、电路故障等紧急维修应由出租方负责，承租方应立即通知出租方紧急维修费用在合理范围内由出租方承担9.房屋转租与转借9.1.转租条件承租方需事先征得出租方书面同意转租后的租金标准不得低于原合同约定转租方应确保新的承租方具备合法的租赁资格9.2.转租手续转租方需提交转租申请及相关证明文件出租方应在收到申请后_______个工作日内给予答复9.3.转借条件房屋不得转借给他人使用转借需事先征得出租方书面同意9.4.转借手续转借方需提交转借申请及相关证明文件出租方应在收到申请后_______个工作日内给予答复10.房屋租赁合同解除10.1.合同解除条件合同约定的解除条件出租方或承租方违约行为不可抗力因素10.2.合同解除程序提前_______天书面通知对方双方协商一致解除合同10.3.合同解除后果双方应按照合同约定支付剩余租金或押金合同解除后，房屋应立即返还出租方11.违约责任11.1.出租方违约责任未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应承担违约责任违反合同约定，导致承租方权益受损的，应承担违约责任11.2.承租方违约责任未按时支付租金或押金的，应承担违约责任损坏房屋或违反房屋使用规范的，应承担违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式双方协商解决争议解决机构仲裁12.2.争议解决机构______________12.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担13.合同生效与终止13.1.合同生效条件双方签字盖章支付首期租金13.2.合同终止条件租赁期限届满合同解除14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1.第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系的个人、法人或其他组织。1.2.第三方的介入范围第三方的介入范围包括但不限于中介方、监理方、维修服务提供方、保险服务提供方等。2.第三方的责任限额2.1.责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，其应承担的最高赔偿额。2.2.责任限额的确定责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度以及合同约定等因素确定。2.3.责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在合同附件中详细列出。3.甲乙双方与第三方的关系3.1.第三方作为中介方中介方负责促成甲乙双方签订合同，并协助双方履行合同。中介方的责任限额应根据其服务内容确定，一般不超过合同总金额的_______%。中介方应在合同履行过程中，保持中立地位，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2.第三方作为监理方监理方负责监督合同的履行情况，确保合同按约定执行。监理方的责任限额应根据其监理内容确定，一般不超过合同总金额的_______%。监理方应按照合同约定，对甲乙双方的行为进行监督，并对违约行为提出整改意见。3.3.第三方作为维修服务提供方维修服务提供方负责对房屋进行维修，确保房屋的正常使用。维修服务提供方的责任限额应根据维修内容确定，一般不超过合同总金额的_______%。维修服务提供方应按照合同约定，及时完成维修工作，并对维修质量负责。3.4.第三方作为保险服务提供方保险服务提供方负责为甲乙双方提供保险保障，降低风险。保险服务提供方的责任限额应根据保险内容确定，一般不超过合同总金额的_______%。保险服务提供方应按照合同约定，及时处理保险理赔事宜。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系属于合同履行中的委托关系，甲方作为委托方，有权要求第三方按照约定履行职责。第三方对甲方承担的责任应限于其提供的服务范围，超出范围的责任由第三方自行承担。4.2.第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系属于合同履行中的被委托关系，乙方作为被委托方，有权要求第三方按照约定履行职责。第三方对乙方承担的责任应限于其提供的服务范围，超出范围的责任由第三方自行承担。4.3.第三方与其他各方的划分第三方与其他各方的关系属于合同履行中的第三方关系，各方应按照合同约定，共同确保合同的履行。第三方与其他各方之间发生争议时，应协商解决，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.第三方介入后的合同条款修改5.1.在合同中增加第三方条款明确第三方的介入范围、责任限额、与其他各方的关系等。约定第三方介入后的合同履行方式及违约责任。5.2.修改合同附件根据第三方介入情况，修改合同附件中的相关内容，如服务内容、费用等。5.3.签订补充协议如有需要，甲乙双方可与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件复印件。说明：用于证明甲方身份的真实性和合法性。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件复印件。说明：用于证明乙方身份的真实性和合法性。3.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证复印件。说明：用于证明房屋产权的归属。4.房屋租赁合同要求：提供原租赁合同副本。说明：用于证明双方原租赁关系的存在。5.家政服务协议要求：提供家政服务协议副本。说明：用于明确家政服务的具体内容和费用。6.清洁维护服务协议要求：提供清洁维护服务协议副本。说明：用于明确清洁维护服务的具体内容和费用。7.付款凭证要求：提供租金、押金等付款凭证复印件。说明：用于证明租金和押金已支付。8.维修记录要求：提供房屋维修记录。说明：用于记录房屋维修情况。9.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议副本。说明：用于明确第三方提供的服务内容和费用。10.合同补充协议要求：提供合同补充协议副本。说明：用于补充或修改合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付租金或押金。乙方未按时支付租金或押金。甲方或乙方损坏房屋或违反房屋使用规范。甲方或乙方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金。恢复或赔偿因违约行为造成的损失。承担因违约行为产生的其他费用。3.违约责任示例甲方未按时支付租金，应向乙方支付_______元违约金。乙方损坏房屋，应向甲方赔偿_______元损失。甲方或乙方违反房屋使用规范，应承担相应责任。全文完。二零二四年租赁型住宅续租合同，包含家政服务及清洁维护2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3房屋地址1.4房屋面积1.5房屋用途2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3水电费及其他费用承担4.家政服务4.1家政服务内容4.2家政服务人员资质要求4.3家政服务人员安排及更换4.4家政服务费用及支付方式5.清洁维护5.1清洁维护范围5.2清洁维护频率5.3清洁维护费用及支付方式6.房屋维护及修缮6.1房屋维护责任6.2房屋修缮责任6.3房屋修缮费用及支付方式7.保险7.1房屋保险7.2家政服务人员保险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2家政服务合同附件11.3清洁维护合同附件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同签订日期：2024年[具体日期]1.3房屋地址：[详细地址]1.4房屋面积：[具体面积]平方米1.5房屋用途：租赁型住宅2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年[具体起始日期]2.2租赁终止日期：2025年[具体终止日期]2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币[具体金额]元整。3.2租金支付方式：每月[具体日期]前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3水电费及其他费用承担：水电费及其他相关费用由承租方承担。4.家政服务4.1家政服务内容：提供日常家务清洁、烹饪、照料老人或儿童等家政服务。4.2家政服务人员资质要求：家政服务人员应具备相应的资格证书，并经过健康检查。4.3家政服务人员安排及更换：家政服务人员由出租方负责安排，如需更换，出租方应提前三天通知承租方。4.4家政服务费用及支付方式：家政服务费用为每月人民币[具体金额]元整，与租金一并支付。5.清洁维护5.1清洁维护范围：包括房屋内部及公共区域的清洁、维护。5.3清洁维护费用及支付方式：清洁维护费用为每月人民币[具体金额]元整，与租金一并支付。6.房屋维护及修缮6.1房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全、设施设备的正常使用及必要的修缮。6.2房屋修缮责任：非因出租方故意或重大过失造成的房屋及设施设备的损坏，由承租方负责修缮。6.3房屋修缮费用及支付方式：修缮费用由责任方承担，如需第三方维修，费用由责任方支付。7.保险7.1房屋保险：出租方应购买房屋保险，并将承租方作为被保险人。7.2家政服务人员保险：家政服务人员应购买意外伤害保险，保险费用由出租方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金或相关费用的；8.1.2承租方损坏房屋或设施设备的；8.1.3出租方未按约定提供房屋或服务的；8.1.4双方违反合同约定，给对方造成损失的；8.2违约责任承担8.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确；8.2.3若违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2双方支付首期租金后，合同正式生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因房屋被征收、征用或因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.1.1房屋产权证明文件复印件；11.1.2房屋现状描述及设施清单；11.2家政服务合同附件11.2.1家政服务人员基本信息；11.2.2家政服务人员工作职责；11.3清洁维护合同附件11.3.1清洁维护人员基本信息；11.3.2清洁维护服务内容明细。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正的；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前[具体天数]天书面通知对方；12.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1因房屋结构、设施设备等变更需调整租金或服务内容的；13.1.2因政策调整需变更合同条款的。13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议；13.2.2变更协议作为本合同的附件。14.其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释权14.2.1本合同解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保、保险、维修等服务或产品的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行；15.2.2法律法规或政策要求必须通过第三方提供服务或产品；15.2.3因不可抗力或其他原因，甲乙双方无法直接履行合同义务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在合同附件中明确。15.3.2第三方责任限额应包括但不限于因第三方服务或产品导致的直接损失、间接损失、违约金、赔偿金等。15.3.3第三方责任限额不得超过合同总金额的[具体百分比]。16.第三方责任16.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，提供专业、高效的服务或产品。16.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方责任限额内的损失，由第三方直接向甲乙双方承担；超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定收取服务费或产品费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续等。17.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定，与甲乙双方的其他合同或关系无关。18.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于本合同约定的范围内，不得超越或扩大。18.3第三方不得利用其与甲乙双方的关系