2025年度特色小吃街场地租赁合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色小吃街场地租赁合同模板合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息二、租赁场地信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制四、租金支付及押金4.1支付时间4.2支付方式4.3押金金额及退还五、场地使用规范5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3场地维护责任5.4场地清洁责任六、合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止后的处理七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金及赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、其他约定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效十、合同附件10.1场地平面图10.2场地设施清单10.3其他相关文件十一、合同签署11.1签署日期11.2签署人信息11.3签署地点十二、合同附件12.1场地租赁合同12.2场地使用规范12.3其他相关文件十三、合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除后的处理十四、合同终止与清算14.1合同终止条件14.2合同清算程序14.3合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度特色小吃街场地租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方信息：1.4.1出租方名称：1.4.2出租方地址：1.4.3出租方联系人：1.4.4出租方联系电话：1.4.5承租方名称：1.4.6承租方地址：1.4.7承租方联系人：1.4.8承租方联系电话：二、租赁场地信息2.1场地位置：_______2.2场地面积：_______平方米2.3场地用途：特色小吃经营2.4场地设施：_______三、租赁期限及费用3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金支付方式：每月支付一次3.3租金金额：人民币_______元/月3.4租金调整机制：根据市场行情及物价上涨情况，每_______年调整一次租金四、租金支付及押金4.1支付时间：每月_______日前支付4.2支付方式：银行转账4.3押金金额及退还：押金人民币_______元，合同期满后无违约行为，押金全额退还五、场地使用规范5.1场地使用范围：仅限于合同约定的场地5.2场地使用限制：不得用于非法经营、储存危险品等5.3场地维护责任：承租方负责场地的日常维护和保养5.4场地清洁责任：承租方负责场地的清洁工作六、合同解除与终止6.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致6.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同6.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即清理场地，退还押金，并办理相关手续七、违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付_______%的违约金7.1.2未按约定使用场地，造成场地损坏或影响他人正常使用，应承担赔偿责任7.2出租方违约责任：7.2.1未按时交付场地，每逾期一日，应支付_______%的违约金7.2.2未按约定提供场地设施，影响承租方正常经营，应承担赔偿责任7.3违约金及赔偿：违约方应按约定支付违约金，并承担由此产生的损失赔偿八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。九、其他约定9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、合同附件10.1场地平面图10.2场地设施清单10.3其他相关文件十一、合同签署11.1签署日期：_______11.2签署人信息：11.2.1出租方代表（签字）：11.2.2承租方代表（签字）：十二、合同附件12.1场地租赁合同12.2场地使用规范12.3其他相关文件十三、合同变更与解除13.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2合同解除条件：按照本合同第六章的规定执行。13.3合同变更及解除后的处理：变更或解除合同后，双方应立即清理场地，退还押金，并办理相关手续。十四、合同终止与清算14.1合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。14.2合同清算程序：合同终止后，双方应进行清算，包括场地清理、设施返还、租金结算等。14.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互出具合同终止证明，并办理相关手续。出租方（盖章）：_______承租方（盖章）：_______出租方代表（签字）：_______承租方代表（签字）：_______签订日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1场地使用权限：说明：甲方作为场地出租方，对场地拥有最终决定权和使用权分配权。承租方在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变场地用途或转租场地。1.2广告宣传：说明：甲方有权在场地内进行广告宣传，承租方应配合甲方进行广告策划和布置，并确保广告内容合法合规。1.3设施维护：说明：甲方负责场地的日常维护和设施的定期检修，但承租方在使用过程中造成设施损坏的，应承担赔偿责任。1.4商户管理：说明：甲方负责商户的管理工作，包括商户资质审核、经营规范管理等，承租方应配合甲方的工作。1.5安全责任：说明：甲方负责场地的安全管理工作，包括消防、治安等，承租方应遵守相关安全规定，并配合甲方进行安全检查。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1经营决策权：说明：乙方在租赁期间，有权独立决定经营策略和经营内容，甲方不得干预乙方正常经营。2.2经营收入分配：说明：租赁场地的经营收入按照约定比例分配，甲方不得收取超过合同约定的费用。2.3营业许可：说明：乙方负责办理经营所需的各项许可和证件，确保经营活动合法合规。2.4招商政策：说明：乙方有权制定招商政策，甲方应配合乙方招商工作，确保招商顺利进行。2.5商户支持：说明：乙方应提供必要的商户支持，如市场推广、经营指导等，以帮助商户提高经营业绩。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介责任：说明：中介方在合同签订过程中，应如实提供场地信息，并对合同履行过程中的纠纷负有调解和协调责任。3.2中介费用：说明：中介方在促成合同签订后，有权按照约定收取中介费用，费用由双方按比例承担。3.3信息保密：说明：中介方应严格保守场地及合同双方的商业秘密，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4争议解决：说明：中介方在合同履行过程中，如出现纠纷，应积极协调，协助双方达成一致。如无法达成一致，双方可协商选择争议解决方式。3.5合同终止：说明：在合同履行过程中，如因中介方原因导致合同无法继续履行，中介方应承担相应的违约责任，并退还已收取的中介费用。附加条款的适用范围、解释和争议解决，均参照本合同其他条款的约定执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地设施清单3.合同签订双方的营业执照副本4.合同签订双方的法定代表人或授权代表身份证明5.中介方资质证明（如有中介方）6.其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：自约定支付租金之日起超过_______日未支付租金，视为违约。2.违约行为：未按约定使用场地认定：未经甲方同意，擅自改变场地用途或转租场地，视为违约。3.违约行为：未按时交付场地认定：未在约定时间内交付场地，视为违约。4.违约行为：未按约定提供场地设施认定：未按约定提供或提供不符合要求的场地设施，视为违约。5.违约行为：未遵守安全规定认定：违反合同约定的安全规定，造成安全事故或损害，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。3.争议解决：指解决合同履行过程中发生争议的方法，如协商、调解、仲裁、诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。2.问题：场地使用争议解决办法：按合同约定使用场地，如发生争议，双方应协商解决。3.问题：设施损坏赔偿解决办法：损坏方应承担赔偿责任，双方可协商确定赔偿金额。4.问题：合同解除争议解决办法：按合同约定的解除条件解除合同，如发生争议，双方可协商解决或提交仲裁。五、所有应用场景：1.场地租赁：适用于商业场地、商铺等租赁合同。2.商户入驻：适用于特色小吃街商户入驻合同。3.商业项目合作：适用于商业项目合作中的场地租赁合同。4.商业地产开发：适用于商业地产开发过程中的场地租赁合同。全文完。2025年度特色小吃街场地租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金5.场地使用规则5.1.场地使用范围5.2.场地使用限制5.3.场地维护责任6.保证金6.1.保证金金额6.2.保证金退还条件6.3.保证金退还流程7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.合同生效10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期10.3.合同生效范围11.合同附件11.1.场地平面图11.2.其他相关文件12.合同签订日期13.合同签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.1.1.场地所在城市：2.1.2.场地具体地址：2.1.3.场地周边环境描述：2.2.场地面积2.2.1.租赁场地总面积：2.2.2.各区域面积分配：2.3.场地用途2.3.1.场地主要用途：2.3.2.允许使用的经营活动：3.租赁期限3.1.租赁开始日期：3.2.租赁结束日期：3.3.租赁期限延长3.3.1.延长期限申请：3.3.2.延长期限审批：4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.每月租金：4.1.2.年租金总额：4.2.租金支付方式4.2.1.预付租金：4.2.2.按月支付租金：4.3.逾期支付租金4.3.1.逾期支付期限：4.3.2.逾期支付滞纳金：5.场地使用规则5.1.场地使用范围5.1.1.场地使用时间：5.1.2.场地使用区域：5.2.场地使用限制5.2.1.禁止使用的经营活动：5.2.2.禁止行为：5.3.场地维护责任5.3.1.承租方维护责任：5.3.2.出租方维护责任：6.保证金6.1.保证金金额6.1.1.保证金总额：6.2.保证金退还条件6.2.1.退还条件：6.3.保证金退还流程6.3.1.退还流程：7.违约责任7.1.违约情形7.1.1.承租方违约：7.1.2.出租方违约：7.2.违约责任承担7.2.1.承租方违约责任：7.2.2.出租方违约责任：7.3.违约赔偿7.3.1.赔偿金额：7.3.2.赔偿方式：8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构8.2.1.除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3.争议解决费用8.3.1.争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.出租方单方面解除合同的条件：9.1.2.承租方单方面解除合同的条件：9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同的通知方式：9.2.2.解除合同的生效时间：9.3.合同解除后果9.3.1.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；9.3.2.合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金；9.3.3.合同解除后，双方应承担因合同解除而产生的经济损失。10.合同生效10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后合同生效；10.1.2.合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的义务。10.2.合同生效日期10.2.1.合同生效日期为双方签字盖章之日起。10.3.合同生效范围10.3.1.合同对双方具有法律约束力；10.3.2.合同适用于双方在合同约定的租赁期限内。11.合同附件11.1.场地平面图11.1.1.场地平面图应详细标注场地使用区域、进出口位置等。11.2.其他相关文件11.2.1.合同附件包括但不限于租赁场地使用规则、场地维护责任明细等。12.合同签订日期12.1.合同签订日期为双方达成一致意见并签字盖章的日期。13.合同签订地点13.1.合同签订地点为双方约定的地点。14.其他约定事项14.1.双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助双方履行合同义务或解决合同争议而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、律师、仲裁机构等。2.第三方介入的必要性2.1.1.双方对合同条款理解有分歧；2.1.2.双方在履行合同过程中发生争议；2.1.3.需要第三方提供专业服务，如法律咨询、技术支持等。3.第三方介入的程序3.1.第三方介入需经双方书面同意；3.2.双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行职责；3.3.第三方应在双方授权的范围内行事。4.第三方责任限额4.1.第三方在介入合同履行过程中，其责任限额如下：4.1.1.第三方因自身过错导致合同履行受阻，其赔偿责任不超过合同总金额的5%；4.1.2.第三方在提供专业服务过程中，因专业意见错误导致合同履行受阻，其赔偿责任不超过合同总金额的5%；4.1.3.第三方在介入合同履行过程中，因不可抗力导致合同履行受阻，其不承担责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1.第三方介入合同履行过程中，其责任仅限于其提供的协助和服务范围；5.2.出租方和承租方对合同履行的责任不因第三方介入而免除；5.3.第三方在介入合同履行过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。6.第三方介入的费用6.1.第三方介入合同履行过程中产生的费用，由双方协商承担；6.2.若合同未明确费用承担方式，则由提出引入第三方的一方承担。7.第三方介入的合同变更7.1.第三方介入后，如需对合同进行变更，应经双方书面同意，并签订补充协议；7.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的争议解决8.1.第三方介入合同履行过程中发生的争议，应遵循本合同约定的争议解决方式；8.2.若第三方介入过程中发生争议，双方应尝试协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密义务9.1.第三方在介入合同履行过程中，对知悉的双方商业秘密和隐私负有保密义务；9.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的终止10.1.第三方介入合同履行过程结束后，其职责随之终止；10.2.第三方介入终止后，双方应继续履行合同约定的权利和义务。11.第三方介入的补充条款11.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；11.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：详细标注场地使用区域、进出口位置、设施设备分布等。说明：平面图是合同的重要组成部分，用于明确租赁场地的具体范围和使用情况。2.租赁场地使用规则要求：包括场地使用时间、使用范围、禁止行为、维护责任等。说明：使用规则是承租方必须遵守的规定，确保场地正常运营。3.场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施设备，包括数量、型号、状态等。说明：清单用于明确场地内设施设备的情况，便于双方在合同履行过程中进行管理。4.保证金收据要求：注明保证金金额、收取日期、退还条件等。说明：收据是保证金交付的凭证，保障双方的权益。5.租金支付凭证要求：注明租金金额、支付日期、支付方式等。说明：凭证是租金支付的证明，便于双方核对和审计。6.合同签订协议书要求：注明合同签订日期、地点、双方签字盖章等。说明：协议书是合同生效的标志，具有法律效力。7.第三方介入协议要求：注明第三方介入的必要性、介入程序、责任限额等。说明：协议书是第三方介入合同履行过程中的重要文件，保障各方权益。8.补充协议要求：注明补充协议的签订日期、地点、双方签字盖章等。说明：补充协议是对合同条款的补充和细化，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按合同约定支付租金；1.2.承租方未按合同约定使用场地；1.3.承租方损坏场地设施设备；1.4.出租方未按合同约定提供场地；1.5.第三方介入过程中违反保密义务；1.6.双方协商一致解除合同，但未按约定履行解除程序。2.责任认定标准：2.1.违约行为发生后，违约方应在接到对方通知后3日内采取补救措施；2.2.违约方未采取补救措施或补救措施不力的，应承担违约责任；2.3.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。3.违约责任示例说明：3.1.承租方未按合同约定支付租金，逾期3日未支付，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的1%；3.2.承租方损坏场地设施设备，应赔偿出租方实际损失；3.3.第三方介入过程中违反保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度特色小吃街场地租赁合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将特色小吃街场地出租给乙方使用的权利义务关系，保障双方合法权益，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.特色小吃街：指甲方拥有使用权、管理权的商业街区，以经营各类特色小吃为主。2.租赁期限：指乙方租赁场地的时间范围。3.租金：指乙方按合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释1.甲方：指合同约定的出租方。2.乙方：指合同约定的承租方。3.合同标的物：指甲方提供的特色小吃街场地。4.租赁合同：指本合同约定的甲方将场地出租给乙方使用的合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方租赁的场地进行监督和管理。3.甲方应确保场地符合国家相关法律法规要求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁场地。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为2025年度，自合同签订之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的特色小吃街场地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，本合同自动终止。2.甲方或乙方单方解除合同，需提前30日书面通知对方。3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.协商一致后，双方应签署终止合同协议。3.终止合同协议生效后，双方应按照约定办理场地移交手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付已产生但未到期的租金。2.甲方应退还乙方已支付的部分租金。3.双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付场地租赁费用。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，合同终止后无违约行为，甲方应全额退还押金。3.水电费：乙方在使用场地过程中产生的水电费，按实际使用量由乙方支付。4.管理费：甲方对场地进行日常管理所产生的费用，由乙方按月支付。5.其他费用：根据实际情况，双方协商一致后产生的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.水电费：乙方应在每月的指定日期前支付上月水电费。4.管理费：乙方应在每月的指定日期前支付上月管理费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证。2.乙方应在支付费用后，保留好相关支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.甲方擅自提高租金标准，应向乙方支付违约金，违约金为租金差额的10%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。3.乙方损坏场地设施，应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于实际损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金标准支付赔偿金，赔偿金支付方式同费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策变动、政府命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同是否继续履行。3.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方同意，乙方不得将本合同转让给第三方。2.甲方有权将本合同转让给第三方，但应提前通知乙方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间，因违约行为导致合同解除。2.乙方未按合同约定支付租金、押金等费用。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对特色小吃街的经营管理权，包括但不限于对租赁场地的使用、维护和监管。2.甲方保留对特色小吃街品牌形象的维护权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间，对场地进行必要的装修、改造和维护的权力。2.甲方保留对乙方经营活动的监督权，以确保符合相关法律法规和商业道德。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，以确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应通过书面或口头沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁场地事宜的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成合同的一部分。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________日期：_________________盖章：_________________乙方（承租方）：签字：_________________日期：_________________盖章：_________________附件：1.特征小吃街场地租赁清单2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.特征小吃街场地租赁清单2.其他相关文件（如租金支付凭证、水电费支付凭证、场地管理费支付凭证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供场地，认定违约。擅自提高租金标准，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金，认定违约。擅自改变场地用途，认定违约。损坏场地设施，认定违约。3.违约行为的认定：甲方违约行为，由乙方提供相关证据，经双方协商或诉讼认定。乙方违约行为，由甲方提供相关证据，经双方协商或诉讼认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系所签订的协议的法律规范。2.民法典：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定数额的金钱。5.保密条款：双方约定对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可通过协商或诉讼解决。2.问题：场地使用争议解决办法：双方应按照合同约定的场地使用范围和用途使用场地，如有争议，可通过协商或诉讼解决。3.问题：场地设施损坏解决办法：乙方在使用过程中损坏场地设施，应负责修复或赔偿；甲方损坏场地设施，应承担修复或赔偿责任。4.问题：不可抗力事件解决办法：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，协商决定合同是否继续履行；如合同无法履行，双方互不承担责任。5.问题：合同修改和补充解决办法：任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：[填写第三方名称]2.第三方主体地址：[填写第三方地址]3.第三方主体联系人：[填写第三方联系人]4.第三方主体联系电话：[填写第三方联系电话]5.第三方责任：第三方应对其提供的商品或服务负责，确保其经营活动符合相关法律法规。第三方应遵守甲方制定的场地管理规定，不得损害甲方及其他承租方的合法权益。6.第三方权利：第三方有权在其租赁的场地上经营其业务。第三方有权根据市场情况调整其商品或服务价格。7.第三方义务：第三方应按时支付租金及相关费用。第三方应保持场地的整洁和安全。8.第三方违约责任：如第三方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地和设施。乙方有权在租赁期内自主决定经营品种和方式。乙方有权要求甲方协助解决经营过程中遇到的问题。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期内享有稳定的客流量。甲方应提供必要的广告宣传支持，提高乙方的知名度。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。如甲方擅自提高租金标准，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得擅自干涉乙方的经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的经营活动进行监督，确保其符合合同约定。甲方可对乙方进行必要的经营指导，以提高乙方的经营效益。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金及其他相关费用。甲方有权获得乙方经营活动中产生的部分利润。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如乙方违反合同约定，损害甲方或其他承租方的合法权益，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方不得擅自改变场地用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度特色小吃街场地租赁合同模板3本合同目录一览第一条合同双方信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息第二条场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式第五条保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还流程第六条场地使用规则6.1场地使用范围6.2场地使用时间6.3场地使用限制第七条场地维护及责任7.1出租方责任7.2租赁方责任第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同未尽事宜第十二条合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员第十三条合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知第十四条合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4地址：__________1.2出租方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4地址：__________第二条场地基本情况2.1场地位置：__________2.2场地面积：__________平方米2.3场地用途：用于经营特色小吃街第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元整4.2租金支付时间：每月____日前支付4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户第五条保证金5.1保证金金额：人民币__________元整5.2保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为5.3保证金退还流程：租赁期满后，租赁方需向出租方提供无违约证明，出租方在收到证明后____个工作日内退还保证金第六条场地使用规则6.1场地使用范围：仅限于合同约定的场地范围内6.2场地使用时间：每日____时至____时6.3场地使用限制：6.3.1不得擅自改变场地结构6.3.2不得擅自搭建临时建筑6.3.3不得从事违法经营活动6.3.4不得影响周边环境及公共安全第七条场地维护及责任7.1出租方责任：7.1.1保证场地符合租赁要求7.1.2维护场地公共设施7.1.3负责场地内公共区域的卫生7.2租赁方责任：7.2.1保持场地整洁，负责场地内自身经营区域的卫生7.2.2不得损坏场地设施7.2.3租赁期满或合同解除时，应将场地恢复原状第八条违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按约定支付租金的；8.1.2租赁方擅自改变场地用途的；8.1.3租赁方损坏场地设施的；8.1.4租赁期满后未按约定恢复场地原状的；8.1.5租赁方违反场地使用规则，造成他人损失的；8.1.6租赁方未按约定履行其他合同义务的。8.2违约责任8.2.1对于第八条第1款第1项违约情形，出租方有权要求租赁方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同；8.2.2对于第八条第1款第2、3、4项违约情形，出租方有权要求租赁方恢复场地原状，赔偿损失，并有权解除合同；8.2.3对于第八条第1款第5项违约情形，出租方有权要求租赁方赔偿损失，并有权解除合同；8.2.4对于第八条第1款第6项违约情形，出租方有权要求租赁方继续履行合同或采取补救措施，并有权要求赔偿损失。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1租赁期满或合同约定的终止条件成就的；9.1.2双方协商一致解除合同的；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.4出租方或租赁方违约，经催告后仍未履行或无法履行的。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；9.2.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明；9.2.3出租方或租赁方违约，另一方有权书面通知违约方解除合同。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为__________仲裁委员会。第十一条合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：11.2.1.1场地平面图；11.2.1.2场地使用说明；11.2.1.3双方签字（或盖章）的合同副本。11.3合同未尽事宜11.3.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及双方协商一致的原则处理。第十二条合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：__________12.3签署人员12.3.1租赁方代表（签字）：__________12.3.2出租方代表（签字）：__________第十三条合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2不违反法律法规。13.2变更程序13.2.1双方协商达成一致后，签订书面变更协议；13.2.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3变更通知13.3.1变更协议签订后，一方应及时通知另一方。第十四条合同终止14.1终止条件14.1.1租赁期满；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；14.1.4合同约定的其他终止条件成就的。14.2终止程序14.2.1双方协商一致终止合同的，应签订书面协议；14.2.2因不可抗力终止合同的，应提供相关证明；14.2.3合同终止后，双方应按约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助合同履行，提供专业服务，解决合同履行中的争议或提供担保等。第三条第三方介入条件3.1.1甲乙双方书面同意；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方提供的介入方式不违反法律法规。第四条第三方责任限额4.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第五条第三方责任界定5.1第三方责任仅限于其在介入协议中约定的范围，超出约定范围的损失由甲乙双方自行承担。第六条第三方权利义务6.1第三方权利：6.1.1根据介入协议约定，享有相应的权利；6.1.2在介入过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。6.2第三方义务：6.2.1按照介入协议约定履行职责；6.2.2对甲乙双方提供的信息保密；6.2.3遵守国家法律法规和合同约定。第七条第三方介入协议7.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方权利义务。第八条第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：8.1.1甲乙双方书面同意第三方介入；8.1.2第三方提交介入申请；8.1.3甲乙双方与第三方协商确定介入协议；8.1.4签订介入协议，协