2025版卖场承包经营合同（户外用品类）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版卖场承包经营合同（户外用品类）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.经营范围与经营地点2.1经营范围2.2经营地点3.承包期限与经营期限3.1承包期限3.2经营期限4.经营费用与租金4.1经营费用4.2租金支付方式4.3租金调整5.保证金与押金5.1保证金5.2押金6.违约责任与赔偿6.1违约责任6.2赔偿方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.商标、专利与知识产权8.1商标使用8.2专利使用8.3知识产权保护9.广告宣传与品牌形象9.1广告宣传9.2品牌形象维护10.人员管理与服务规范10.1人员招聘与培训10.2服务规范11.物业管理与维修责任11.1物业管理11.2维修责任12.财务结算与报表12.1财务结算12.2报表提交13.争议解决与法律适用13.1争议解决方式13.2法律适用14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息a.承包方名称：b.承包方法定代表人：c.承包方注册地址：d.承包方联系方式：1.2承租方基本信息a.承租方名称：b.承租方法定代表人：c.承租方注册地址：d.承租方联系方式：2.经营范围与经营地点2.1经营范围a.经营商品范围：户外用品类，包括但不限于帐篷、睡袋、登山鞋、背包等。b.经营品牌：限于甲方指定品牌。2.2经营地点a.经营地址：[具体地址]b.经营面积：[具体面积]3.承包期限与经营期限3.1承包期限a.承包起始日期：[具体日期]b.承包终止日期：[具体日期]3.2经营期限a.经营起始日期：[具体日期]b.经营终止日期：[具体日期]4.经营费用与租金4.1经营费用a.经营费用包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费等。b.经营费用按月结算，每月[具体日期]前支付。4.2租金支付方式a.租金按年支付，每年[具体日期]前支付。b.租金金额：[具体金额]元/年。4.3租金调整a.租金调整周期为三年，自合同生效之日起计算。b.租金调整幅度根据市场行情和双方协商确定。5.保证金与押金5.1保证金a.保证金金额：[具体金额]元。b.保证金用于保证承租方履行合同义务，在合同终止时无违约行为的情况下，保证金全额退还。5.2押金a.押金金额：[具体金额]元。b.押金用于保证承租方对经营场所的合理使用，在合同终止时，押金将用于抵扣相关费用。6.违约责任与赔偿6.1违约责任a.任何一方违反合同约定，应承担违约责任。b.违约方应支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。6.2赔偿方式a.因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任。b.赔偿金额根据实际损失确定。7.合同解除与终止7.1合同解除条件a.合同双方协商一致解除合同。b.出现法律规定的合同解除情形。7.2合同终止条件a.承包期限届满，合同自然终止。b.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。c.出现合同约定终止的情形。8.商标、专利与知识产权8.1商标使用a.承租方在经营活动中，不得擅自使用甲方商标。b.如需使用甲方商标，应事先取得甲方书面同意，并支付约定的商标使用费。8.2专利使用a.承租方在经营活动中，不得侵犯甲方专利权。b.如需使用涉及甲方专利的产品，应取得甲方授权，并遵守相关法律法规。8.3知识产权保护a.承租方应采取措施保护甲方知识产权，防止侵权行为的发生。b.如发生侵权行为，承租方应立即停止侵权，并承担相应法律责任。9.广告宣传与品牌形象9.1广告宣传a.承租方进行广告宣传时，需提前向甲方报送广告内容，经甲方审核同意后方可发布。b.广告宣传内容应真实、合法，不得损害甲方品牌形象。9.2品牌形象维护a.承租方应积极维护甲方品牌形象，不得进行虚假宣传或误导消费者。b.如发现损害甲方品牌形象的行为，承租方应立即采取措施予以纠正。10.人员管理与服务规范10.1人员招聘与培训a.承租方负责招聘、培训和管理经营场所的员工。b.员工应具备相关岗位所需的技能和素质。10.2服务规范a.承租方应制定并执行服务规范，确保服务质量。b.员工应遵守服务规范，提供热情、周到的服务。11.物业管理与维修责任11.1物业管理a.承租方应遵守物业管理规定，维护经营场所的整洁、安全和秩序。b.如发现物业管理问题，承租方应及时向物业管理方反映并配合解决。11.2维修责任a.经营场所的日常维修由承租方负责。b.大型维修或设施更换需经甲方同意，费用由双方协商承担。12.财务结算与报表12.1财务结算a.承租方应每月向甲方提交经营场所的财务报表。b.财务报表应真实、完整，不得有虚假记载。12.2报表提交a.财务报表应在每月[具体日期]前提交。b.如逾期提交，承租方应承担相应责任。13.争议解决与法律适用13.1争议解决方式a.双方发生争议，应友好协商解决。b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2法律适用a.本合同适用中华人民共和国法律。b.本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.合同生效与备案14.1合同生效条件a.双方代表签字盖章后，本合同生效。b.本合同自[具体日期]起生效。14.2合同备案a.本合同签订后，双方应及时向相关部门备案。b.如需变更或解除合同，双方应书面通知对方，并按相关规定办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与合同履行或提供相关服务的个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、供应商、承包商等。2.第三方介入的引入方式a.经甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务。b.根据合同约定，由甲方或乙方引入第三方履行特定义务。c.法律法规或政策要求必须引入第三方参与。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：a.第三方的责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。b.责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务标准、行业惯例等因素综合确定。4.第三方责任界定4.1第三方责任界定：a.第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同不能履行或造成损失，应承担相应的法律责任。b.第三方责任界定应依据相关法律法规、合同约定及事实情况确定。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：a.第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用。b.第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的配合和支持。5.2第三方义务：a.第三方应按照合同约定，履行其服务义务，保证服务质量。b.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：a.第三方作为甲方引入的服务提供方，与甲方之间形成委托关系。b.第三方应向甲方报告服务过程中的重要事项，并接受甲方监督。6.2第三方与乙方的关系：a.第三方作为乙方提供的服务接受方，与乙方之间形成服务接受关系。b.第三方应按照合同约定，为乙方提供优质服务，并接受乙方监督。6.3第三方与甲乙双方的关系：a.第三方作为合同履行过程中的参与者，应尊重甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的具体条款a.第三方的名称、资质、服务内容、服务标准等。b.第三方的服务费用、支付方式及时间。c.第三方的责任范围、责任限额及违约责任。d.第三方的退出机制及后续责任处理。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：a.如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。b.第三方介入的变更不得违反国家法律法规及合同约定。8.2第三方介入的解除：a.如遇特殊情况，甲乙双方可协商一致解除第三方介入。b.第三方介入的解除应书面通知第三方，并按合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方授权委托书（如有）4.乙方授权委托书（如有）5.第三方资质证明文件（如有）6.第三方服务协议（如有）7.经营场所租赁合同或使用权证明8.物业管理合同（如有）9.人员招聘与培训计划10.财务报表模板11.广告宣传材料样本12.服务规范及操作流程13.合同签订地相关法律法规14.合同签订地法院地址及联系方式15.其他双方认为必要的附件附件详细要求和说明：1.所有附件应为正式文件，并加盖公章。2.附件内容应真实、完整，与合同内容一致。3.附件应清晰可读，不得涂改、伪造。4.附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按合同约定支付租金或经营费用。未按合同约定提供经营场所或相关设施。违反合同约定，造成乙方损失。b.乙方违约行为：未按合同约定支付保证金或押金。未按合同约定履行经营义务，造成甲方损失。违反合同约定，损害甲方品牌形象。2.责任认定标准：a.甲方违约责任认定：甲方未按合同约定支付租金或经营费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的[具体比