2024物业安保保洁外包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业安保保洁外包合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.服务内容2.1安保服务内容2.2保洁服务内容2.3服务时间3.服务费用3.1安保服务费用3.2保洁服务费用3.3费用支付方式及时间4.服务地点及设施4.1服务地点4.2服务设施5.服务质量及标准5.1安保服务质量及标准5.2保洁服务质量及标准6.合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.其他约定12.1甲方权利和义务12.2乙方权利和义务12.3丙方权利和义务13.附件13.1安保服务方案13.2保洁服务方案14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.合同主体及定义定义：指具有独立法人资格，享有合同约定的权利和承担合同约定的义务的当事人。定义：指具有独立法人资格，享有合同约定的权利和承担合同约定的义务的当事人。定义：指具有独立法人资格，享有合同约定的权利和承担合同约定的义务的当事人。2.服务内容2.1安保服务内容乙方为甲方提供包括但不限于门卫、巡逻、守护、押运、安全检查等安保服务。2.2保洁服务内容丙方为甲方提供包括但不限于物业管理区域内的绿化养护、卫生清洁、垃圾清运等服务。2.3服务时间安保服务时间为每工作日08:00至20:00，保洁服务时间为每工作日08:00至18:00。3.服务费用3.1安保服务费用甲方按照乙方提供的安保服务人数、岗位、工作时间等因素，按月支付安保服务费用。具体费用双方协商确定。3.2保洁服务费用甲方按照丙方提供的保洁服务面积、工作内容、工作时间等因素，按月支付保洁服务费用。具体费用双方协商确定。3.3费用支付方式及时间甲方通过银行转账的方式，每月10日前支付当月安保、保洁服务费用。4.服务地点及设施4.1服务地点安保服务地点为甲方物业所在地。保洁服务地点为甲方物业所在地。4.2服务设施乙方负责提供安保服务所需的制服、装备、交通工具等。丙方负责提供保洁服务所需的清洁工具、绿化养护设备等。5.服务质量及标准5.1安保服务质量及标准乙方按照甲方要求和国家相关法律法规，提供专业、高效的安保服务，确保甲方人员和财产的安全。5.2保洁服务质量及标准丙方按照甲方要求和国家相关法律法规，提供整洁、卫生的环境，确保甲方物业的清洁和绿化养护质量。6.合同期限6.1合同开始日期：__________定义：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同结束日期：__________定义：本合同期限为____年，自合同开始日期算起。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。8.违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照约定时间支付服务费用的，应当按照迟延支付的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的千分之五。甲方未按照约定提供服务地点及设施的，乙方有权要求甲方支付因此产生的额外费用，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为因此产生的额外费用的千分之五。8.2乙方违约责任乙方未按照约定提供安保服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为未提供服务天数的安保服务费用的两倍。乙方未按照约定提供保洁服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为未提供服务天数的保洁服务费用的两倍。8.3丙方违约责任丙方未按照约定提供保洁服务的，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金计算方式为未提供服务天数的保洁服务费用的两倍。9.争议解决9.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2第三方调解如果双方协商未能解决争议，可以请求甲方所在地的商会或者行业协会进行调解。9.3法律途径如果通过调解仍未能解决争议，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更和解除10.1变更条件任何一方想要变更合同条款，应当提前三十天书面通知对方，并经双方协商一致。10.2解除条件除非一方严重违约，否则任何一方不得单方面解除合同。如果一方严重违约，另一方有权立即解除合同，并要求违约方支付违约金。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。11.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，为期____年。12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同的变更需要双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件合同终止的条件按照本合同第10.2条的规定执行。13.附件13.1安保服务方案附件中应包括安保服务的人数、岗位、工作时间、应急预案等内容。13.2保洁服务方案附件中应包括保洁服务的范围、频率、质量标准、绿化养护内容等内容。14.签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：安保服务方案详细要求和说明：安保服务人数、岗位分配工作时间表应急预案保安人员资质要求保安人员职责说明附件二：保洁服务方案详细要求和说明：保洁服务范围（包括公共区域、卫生间、绿化区域等）保洁频率（日常保洁、深度保洁等）保洁质量标准绿化养护内容（包括植物种类、养护周期等）绿化养护质量标准附件三：服务费用明细表详细要求和说明：安保服务费用明细（人员工资、保险、管理等）保洁服务费用明细（清洁材料、工具维护、绿化养护等）费用支付时间及方式附件四：服务地点及设施清单详细要求和说明：服务地点具体地址服务设施清单（包括门卫室、监控设备、清洁工具等）附件五：服务质量及标准细节详细要求和说明：安保服务质量标准细节（如着装要求、礼仪培训等）保洁服务质量标准细节（如清洁剂选用、清洁设备操作规范等）附件六：合同期限变更申请表详细要求和说明：合同期限变更申请流程申请所需材料审批流程及时间说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付服务费用甲方未按约定提供服务地点及设施乙方未按约定提供安保服务乙方未按约定提供保洁服务丙方未按约定提供保洁服务责任认定标准：迟延支付违约金计算方式：迟延支付金额的千分之五额外费用计算方式：因此产生的额外费用的千分之五违约金计算方式：未提供服务天数的对应服务费用的两倍示例说明：若甲方迟延支付安保服务费用10000元，则需支付违约金50元（10000元×0.005）。若乙方未提供安保服务3天，则需支付违约金6000元（3天×2000元/天）。说明三：法律名词及解释：法律名词：独立法人资格合同履行违约金合同终止商业秘密技术秘密市场信息解释：独立法人资格：指具有法人资格的单位，能够独立承担民事责任。