2025版门面租赁合同纠纷调解书

2025版门面租赁合同纠纷调解书甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.租赁物质量要求乙方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、消防合格证等。租赁物的质量应满足甲方正常经营需求，包括但不限于安全性、功能性、舒适性等方面的要求。乙方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的甲方经营困难或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为：______（如按月、季度、年度支付等）。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给甲方。2.交房地点乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、权利义务1.甲方权利甲方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物产生的合法收益。甲方有权在租赁期限内对租赁物进行合理装修，但需提前通知乙方并取得乙方书面同意。甲方有权在合同到期或提前终止合同时，收回租赁物。2.甲方义务甲方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。甲方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并享有租赁物的所有权。乙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保甲方合理使用。乙方有权在合同到期或甲方违约时，收回租赁物。4.乙方义务乙方应按照合同约定交付符合要求的租赁物。乙方应保证租赁物的安全性和合法性，不得隐瞒租赁物的瑕疵。乙方应配合甲方进行租赁物的使用和装修。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的门面进行合理使用，包括但不限于经营、装修等。有权在租赁期限内对门面进行必要的维修和保养。义务：按照合同约定支付租金，并遵守相关法律法规和门面的管理规定。保持门面的整洁和完好，不得擅自改变门面的结构或用途。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内拥有门面的使用权，并享有门面产生的合法收益。如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。义务：保证门面的安全性和合法性，确保门面符合租赁要求。及时修复门面在使用过程中出现的损坏或故障。六、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为：______（如按月、季度、年度支付等）。七、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将门面交付给甲方。2.交房地点乙方将门面交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提前终止合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付相应比例的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间交付门面，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的门面不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的门面，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因门面质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于门面租赁价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方