车库租赁简单协议书范本

车库租赁简单协议书范本合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方有权将位于[具体地址]的车库出租给乙方使用。甲方保证对该车库拥有合法的所有权或使用权，并向乙方提供相关证明文件。2.承租方（乙方）乙方愿意租赁甲方的车库，并承诺按照本协议的约定使用和支付租金。乙方应在租赁期间内妥善保管车库及相关设施，不得擅自改变车库的用途和结构。二、车库基本信息1.车库位置该车库位于[详细地址]，具体位置以车库实际所在地为准。2.车库面积车库的建筑面积为[具体面积]平方米。3.车库设施车库内配备有[具体设施，如照明设备、通风设备等]，乙方在使用过程中应妥善维护这些设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修或更换，维修或更换费用由责任方承担。三、租赁期限1.起始日期本车库租赁协议的起始日期为[具体日期]，自该日起，乙方有权使用该车库。2.终止日期本车库租赁协议的终止日期为[具体日期]，到期后，乙方应将车库归还甲方。四、租金及支付方式1.租金金额双方协商一致，该车库的租金为每月人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。2.支付周期乙方应按照[每月/每季度/每年]的支付周期向甲方支付租金。3.支付方式乙方应将租金通过[银行转账//支付等]方式支付至甲方指定的账户。甲方应在收到租金后及时为乙方开具收款凭证。五、押金1.押金金额乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）作为押金。2.押金退还条件租赁期满后，乙方如无违约行为且将车库完好无损地归还甲方，甲方应在[具体时间]内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或对车库造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分退还乙方。六、车库使用规定1.使用范围乙方只能将车库用于停放车辆，不得用于存放易燃、易爆、有毒等危险物品或进行违法活动。2.禁止行为（1）乙方不得擅自改变车库的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。（2）乙方不得将车库转租给他人，否则甲方有权解除本协议并收回车库，乙方已支付的租金和押金不予退还。（3）乙方应遵守车库所在小区的管理规定，按时缴纳相关费用，如物业管理费等。（4）乙方不得在车库内进行任何影响他人正常生活的行为，如大声喧哗、排放异味等。七、维修与保养1.出租方责任甲方应保证车库及相关设施在租赁期间内的正常使用，如出现自然损坏或故障，甲方应及时进行维修或更换。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。2.承租方责任乙方应合理使用车库及相关设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。乙方在租赁期间内应定期对车库进行清洁和保养，保持车库的整洁和卫生。八、保险责任1.出租方购买的保险甲方应根据车库的实际情况购买相应的财产保险，以保障车库及相关设施的安全。如因不可抗力或其他不可预见的原因导致车库及相关设施受损，甲方应及时通知保险公司进行理赔，并将理赔款用于车库的修复或重建。2.承租方购买的保险乙方应为停放在车库内的车辆购买相应的保险，如车辆在车库内发生损坏或丢失，乙方应及时通知保险公司进行理赔。乙方不得将未购买保险的车辆停放在车库内，否则由此造成的一切损失由乙方自行承担。九、违约责任1.出租方违约责任（1）如甲方未按照本协议的约定将车库交付给乙方使用，每逾期一日，甲方应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本协议，甲方应将已收取的租金和押金全额退还乙方，并按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。（2）如甲方在租赁期间内擅自解除本协议或收回车库，甲方应将已收取的租金和押金全额退还乙方，并按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约责任（1）如乙方未按照本协议的约定支付租金，每逾期一日，乙方应按照未支付租金的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本协议，乙方应将车库归还甲方，并按照租金的[具体比例]向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。（2）如乙方违反本协议的约定使用车库或对车库造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分甲方有权向乙方追偿。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。十、合同的解除与终止1.解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本协议。（2）因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本协议无法继续履行的，双方可以解除本协议。（3）如乙方未按照本协议的约定支付租金或违反本协议的其他约定，经甲方书面通知后[具体天数]日内仍未改正的，甲方有权解除本协议。（4）如甲方未按照本协议的约定将车库交付给乙方使用或违反本协议的其他约定，经乙方书面通知后[具体天数]日内仍未改正的，乙方有权解除本协议。2.终止情形（1）本协议租赁期限届满，双方未续签的，本协议自动终止。（2）双方按照本协议的约定解除本协议的，本协议自解除之日起终止。（3）如因拆迁或其他不可抗力因素导致车库无法继续使用的，本协议自动终止。双方互不承担违约责任，但甲方应将剩余租金和押金全额退还乙方。十一、争议解决1.协商解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向车库所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼若调解不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁，或向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本协议中除争议事项外的其他条款。十二、通知与送达1.通知方式本协议项下的通知应以书面形式作出，并通过[邮寄/传真/邮件等]方式送达对方。通知的送达日期以对方签收日期或通知发出后的第[具体天数]日为准（以先到者为准）。2.送达地址双方确认的送达地址如下：甲方送达地址：[详细地址]收件人：[甲方姓名]联系方式：[甲方电话]乙方送达地址：[详细地址]收件人：[乙方姓名]联系方式：[乙方电话]如一方变更送达地址，应提前[具体天数]日书面通知对方，否则视为未变更。十三、其他条款1.不可抗力如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议的全部或部分义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。不可抗力事件结束后，双方应协商恢复本协议的履行。2.合同变更本协议的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签署相关的变更或补充协议。