二零二五版动迁房买卖合同违约责任追究协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版动迁房买卖合同违约责任追究协议范本本合同目录一览1.违约责任概述1.1违约责任承担方式1.2违约责任免除条件2.违约情形及认定2.1逾期付款2.2逾期交房2.3产权瑕疵2.4其他违约情形3.违约责任追究程序3.1追究期限3.2追究方式3.3追究费用4.违约责任承担比例4.1逾期付款违约责任承担比例4.2逾期交房违约责任承担比例4.3产权瑕疵违约责任承担比例4.4其他违约情形违约责任承担比例5.违约责任纠纷解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.违约责任追究期限6.1违约责任追究期限起算6.2违约责任追究期限届满7.违约责任追究费用7.1违约责任追究费用承担主体7.2违约责任追究费用计算方法8.违约责任追究后的处理8.1违约责任追究后的合同解除8.2违约责任追究后的损害赔偿9.违约责任追究后的后续事宜9.1房屋产权过户9.2房屋占用及使用9.3其他后续事宜10.违约责任追究协议的效力10.1协议生效条件10.2协议解除条件10.3协议变更条件11.违约责任追究协议的附则11.1协议的适用范围11.2协议的解释11.3协议的生效日期12.违约责任追究协议的签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点13.违约责任追究协议的附件13.1附件一：违约责任追究申请书13.2附件二：违约责任追究证据清单13.3附件三：其他相关文件14.违约责任追究协议的保密条款14.1保密信息范围14.2保密义务14.3保密期限第一部分：合同如下：1.违约责任概述1.1违约责任承担方式1.1.1本合同项下，任何一方违反合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。1.1.2违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。1.1.3违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确约定。1.2违约责任免除条件1.2.1因不可抗力导致违约的，当事人可以免除违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。1.2.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。1.2.3因不可抗力导致违约的，双方应协商解决后续事宜。2.违约情形及认定2.1逾期付款2.1.1买方未按合同约定的付款时间支付购房款的，构成逾期付款违约。2.1.2逾期付款的违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。2.2逾期交房2.2.1卖方未按合同约定的交房时间交付房屋的，构成逾期交房违约。2.2.2逾期交房的违约金计算方式为：房屋总价款×日利率×逾期天数。2.3产权瑕疵2.3.1房屋存在产权瑕疵，如产权不清晰、存在争议等，卖方应承担相应的违约责任。2.3.2产权瑕疵的认定以相关部门的认定为准。2.4其他违约情形2.4.1除上述违约情形外，其他违反合同约定的行为均构成违约。2.4.2违约责任的追究和承担方式参照本合同第一部分的规定。3.违约责任追究程序3.1追究期限3.1.1违约责任的追究期限为违约行为发生后30日内。3.1.2追究期限自违约行为发生之日起计算。3.2追究方式3.2.1违约责任的追究方式包括但不限于书面通知、协商解决、诉讼等。3.2.2追究方式由双方协商确定。3.3追究费用3.3.1违约责任的追究费用由违约方承担。3.3.2追究费用包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。4.违约责任承担比例4.1逾期付款违约责任承担比例4.1.1买方逾期付款的，违约金比例为每日0.1%。4.2逾期交房违约责任承担比例4.2.1卖方逾期交房的，违约金比例为每日0.1%。4.3产权瑕疵违约责任承担比例4.3.1卖方因产权瑕疵导致违约的，违约金比例为房屋总价款的10%。4.4其他违约情形违约责任承担比例4.4.1其他违约情形的违约金比例由双方协商确定。5.违约责任纠纷解决5.1争议解决方式5.1.1争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。5.1.2争议解决方式由双方在合同中明确约定。5.2争议解决机构5.2.1争议解决机构为合同约定的仲裁委员会或人民法院。5.2.2争议解决机构的选择由双方协商确定。5.3争议解决程序5.3.1争议解决程序按照相关法律法规及合同约定执行。5.3.2争议解决过程中，双方应积极配合，共同寻求解决方案。8.违约责任追究期限8.1违约责任追究期限起算8.1.1违约责任追究期限自违约行为发生之日起计算。8.1.2若违约行为发生在非工作日，则追究期限自下一个工作日始计算。8.2违约责任追究期限届满8.2.1违约责任追究期限届满后，未追究的违约责任不再追究。8.2.2违约责任追究期限届满前，双方应尽力解决违约问题。9.违约责任追究费用9.1违约责任追究费用承担主体9.1.1违约责任追究费用由违约方承担。9.1.2若双方协商一致，可由非违约方承担部分费用。9.2违约责任追究费用计算方法9.2.1违约责任追究费用包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。9.2.2费用计算方法按照相关法律法规及合同约定执行。10.违约责任追究后的处理10.1违约责任追究后的合同解除10.1.1在违约责任追究过程中，如双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。10.1.2解除合同协议应明确双方的权利义务及违约责任。10.2违约责任追究后的损害赔偿10.2.1违约方应按照合同约定及法律规定向非违约方支付损害赔偿。10.2.2损害赔偿的具体数额由双方协商确定。11.违约责任追究后的后续事宜11.1房屋产权过户11.1.1违约责任追究后的房屋产权过户事宜，按照相关法律法规及合同约定执行。11.2房屋占用及使用11.2.1房屋占用及使用事宜，由双方协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。11.3其他后续事宜11.3.1合同解除后的其他后续事宜，双方应本着公平、合理的原则协商解决。12.违约责任追究协议的效力12.1协议生效条件12.1.1协议经双方签字盖章后生效。12.1.2协议生效前，双方应确保协议内容的合法性、有效性。12.2协议解除条件12.2.1协议经双方协商一致解除。12.3协议变更条件12.3.1协议的变更需经双方协商一致，并签订变更协议。13.违约责任追究协议的附则13.1协议的适用范围13.1.1本协议适用于本合同项下所有违约情形。13.2协议的解释13.2.1本协议的解释以中文文本为准。13.3协议的生效日期13.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.违约责任追究协议的签署14.1签署主体14.1.1本协议由买卖双方法定代表人或授权代表签署。14.2签署日期14.2.1本协议签署日期为____年____月____日。14.3签署地点14.3.1本协议签署地点为____市____区____街道____号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同项下，若双方认为有必要，可邀请第三方介入合同履行过程，包括但不限于中介机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方的介入应经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。16.第三方介入的资格与责任16.1第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。16.2第三方在介入过程中应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。16.3第三方的责任限额16.3.1第三方在介入过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际赔偿能力为准。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的范围17.1.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行监督、纠纷调解、法律咨询等。17.1.2第三方介入的具体范围由甲乙双方在合同中明确约定。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙双方应向第三方提供合同文本及相关资料。17.2.2第三方应就介入事项与甲乙双方进行充分沟通，了解双方诉求。17.2.3第三方应根据甲乙双方的要求，制定介入计划，并报甲乙双方审核。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方在合同履行过程中的损失承担连带责任。18.1.2甲方因第三方介入产生的费用由第三方承担。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方在合同履行过程中的损失承担连带责任。18.2.2乙方因第三方介入产生的费用由第三方承担。18.3第三方与甲乙双方的责任划分18.3.1第三方对甲乙双方在合同履行过程中的损失承担连带责任。18.3.2甲乙双方因第三方介入产生的费用由第三方承担。19.第三方介入的终止19.1第三方介入期间，若甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的问题进行清算和结算。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。20.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。21.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、中介费、仲裁费等。22.第三方介入的法律适用22.1第三方介入的法律适用应遵循我国相关法律法规。22.2若第三方介入涉及国际法律问题，应适用国际惯例或双方约定的法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：违约责任追究申请书要求：申请书应详细列出违约事实、违约方、违约责任追究请求等内容。说明：违约责任追究申请书是启动违约责任追究程序的重要文件。2.附件二：违约责任追究证据清单要求：证据清单应列明所有支持违约事实的证据，包括但不限于书面文件、照片、视频等。说明：证据清单是证明违约事实的重要依据。3.附件三：合同履行过程中的往来函件要求：往来函件应真实反映合同履行过程中的沟通情况，包括但不限于通知、确认、协商等。说明：往来函件是证明合同履行情况和双方意愿的重要文件。4.附件四：房屋产权证明文件要求：产权证明文件应包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：产权证明文件是证明房屋产权归属的重要文件。5.附件五：房屋交接清单要求：交接清单应详细列明房屋的设施、设备等情况，并由双方签字确认。说明：交接清单是证明房屋交付情况的重要文件。6.附件六：房屋装修及维修记录要求：记录应详细列明房屋装修及维修的时间、内容、费用等。说明：记录是证明房屋装修及维修情况的重要文件。7.附件七：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的范围、程序、费用等内容。说明：第三方介入协议是明确第三方责任和义务的重要文件。8.附件八：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方逾期付款责任认定：买方逾期付款，应按合同约定的违约金比例支付违约金。示例：若合同约定逾期付款违约金比例为每日0.1%，买方逾期付款10天，则应支付100元的违约金。2.违约行为：卖方逾期交房责任认定：卖方逾期交房，应按合同约定的违约金比例支付违约金。示例：若合同约定逾期交房违约金比例为每日0.1%，卖方逾期交房20天，则应支付200元的违约金。3.违约行为：房屋存在产权瑕疵责任认定：卖方因房屋存在产权瑕疵导致违约，应承担相应的赔偿责任。示例：若卖方因房屋存在产权瑕疵导致买方损失10万元，则卖方应赔偿买方10万元。4.违约行为：第三方介入过程中泄露商业秘密责任认定：第三方在介入过程中泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露商业秘密导致甲乙双方损失5万元，则第三方应赔偿5万元。5.违约行为：第三方介入过程中故意拖延责任认定：第三方在介入过程中故意拖延，导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方故意拖延导致甲乙双方损失3万元，则第三方应赔偿3万元。全文完。二零二四版动迁房买卖合同违约责任追究协议范本1本合同目录一览1.违约责任概述1.1违约责任的定义1.2违约责任的构成要件1.3违约责任的承担方式2.违约责任的认定2.1违约行为的类型2.2违约责任的认定标准2.3违约责任的认定程序3.违约金的计算与支付3.1违约金的计算方法3.2违约金的支付期限3.3违约金的支付方式4.违约责任的减免4.1违约责任的减免条件4.2违约责任的减免程序4.3违约责任的减免结果5.违约责任的追究5.1违约责任的追究主体5.2违约责任的追究方式5.3违约责任的追究程序6.违约责任的诉讼时效6.1诉讼时效的定义6.2诉讼时效的起算6.3诉讼时效的中断与中止7.违约责任的执行7.1违约责任的执行主体7.2违约责任的执行方式7.3违约责任的执行程序8.违约责任的争议解决8.1争议解决方式的确定8.2争议解决程序的启动8.3争议解决结果的执行9.违约责任的保密9.1保密义务的定义9.2保密义务的内容9.3保密义务的违反及处理10.违约责任的补充条款10.1违约责任的补充条款的制定10.2违约责任的补充条款的生效10.3违约责任的补充条款的变更11.违约责任的法律适用11.1违约责任的法律适用原则11.2违约责任的法律适用范围11.3违约责任的法律适用依据12.违约责任的解释12.1违约责任的解释原则12.2违约责任的解释方法12.3违约责任的解释结果13.违约责任的生效13.1违约责任的生效条件13.2违约责任的生效程序13.3违约责任的生效日期14.违约责任的解除与终止14.1违约责任的解除条件14.2违约责任的解除程序14.3违约责任的解除后果第一部分：合同如下：1.违约责任概述1.1违约责任的定义本合同所指的违约责任，是指一方当事人违反合同约定的义务，导致合同目的不能实现或实现程度降低，依法应当承担的法律责任。1.2违约责任的构成要件违约责任的构成要件包括：违约行为的存在、违约行为的可归责性、合同义务的存在以及违约行为与合同义务之间的因果关系。1.3违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括：继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失、解除合同等。2.违约责任的认定2.1违约行为的类型违约行为分为根本违约和非根本违约，其中根本违约是指违约行为导致合同目的不能实现；非根本违约是指违约行为虽然影响了合同履行，但未导致合同目的不能实现。2.2违约责任的认定标准违约责任的认定标准包括：合同约定、法律规定、交易习惯等。2.3违约责任的认定程序违约责任的认定程序包括：当事人协商、调解、仲裁、诉讼等。3.违约金的计算与支付3.1违约金的计算方法违约金按照合同约定比例或合同金额的一定比例计算。3.2违约金的支付期限违约金的支付期限为违约行为发生后30日内。3.3违约金的支付方式违约金通过银行转账或现金支付。4.违约责任的减免4.1违约责任的减免条件违约责任的减免条件包括：不可抗力、受害方过错等。4.2违约责任的减免程序违约责任的减免程序包括：当事人协商、调解、仲裁、诉讼等。4.3违约责任的减免结果违约责任的减免结果以双方协商一致或法定程序确定的为准。5.违约责任的追究5.1违约责任的追究主体违约责任的追究主体为合同当事人。5.2违约责任的追究方式违约责任的追究方式包括：协商、调解、仲裁、诉讼等。5.3违约责任的追究程序违约责任的追究程序包括：当事人提出追究请求、调查取证、确定违约事实、作出追究决定等。6.违约责任的诉讼时效6.1诉讼时效的定义诉讼时效是指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求追究违约责任的期限。6.2诉讼时效的起算诉讼时效自违约行为发生之日起计算。6.3诉讼时效的中断与中止诉讼时效的中断包括：当事人提起诉讼、申请仲裁、请求调解等；诉讼时效的中止包括：不可抗力、当事人无法控制的事由等。8.违约责任的保密8.1保密义务的定义保密义务是指当事人对于违约责任的相关信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密义务的内容保密义务的内容包括但不限于违约责任的认定、追究、执行等过程中的所有信息。8.3保密义务的违反及处理违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任的补充条款9.1违约责任的补充条款的制定违约责任的补充条款由合同当事人协商一致后制定，并作为合同附件。9.2违约责任的补充条款的生效补充条款自合同签订之日起生效。9.3违约责任的补充条款的变更补充条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.违约责任的法律适用10.1违约责任的法律适用原则违约责任的法律适用原则为中华人民共和国法律。10.2违约责任的法律适用范围违约责任的法律适用范围包括但不限于合同法、民法典、合同法司法解释等。10.3违约责任的法律适用依据违约责任的法律适用依据为上述法律、法规及司法解释的具体规定。11.违约责任的解释11.1违约责任的解释原则违约责任的解释原则包括文义解释、体系解释、目的解释等。11.2违约责任的解释方法违约责任的解释方法包括逐句解释、整体解释、结合上下文解释等。11.3违约责任的解释结果违约责任的解释结果以能够明确双方权利义务、符合合同目的为准。12.违约责任的生效12.1违约责任的生效条件违约责任自合同签订之日起生效。12.2违约责任的生效程序违约责任的生效程序无需特殊程序，自合同生效之日起自动生效。12.3违约责任的生效日期违约责任的生效日期为合同签订之日。13.违约责任的解除与终止13.1违约责任的解除条件违约责任的解除条件包括违约行为的发生、合同目的无法实现等。13.2违约责任的解除程序违约责任的解除程序包括通知对方、确认解除事实、解除生效等。13.3违约责任的解除后果违约责任的解除后果包括双方权利义务关系的终止、违约责任的免除等。14.违约责任的解除与终止14.1违约责任的解除条件违约责任的解除条件包括违约行为的发生、合同目的无法实现等。14.2违约责任的解除程序违约责任的解除程序包括通知对方、确认解除事实、解除生效等。14.3违约责任的解除后果违约责任的解除后果包括双方权利义务关系的终止、违约责任的免除等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及类型1.1第三方介入的定义本合同所称的第三方，是指合同双方之外的，为协助合同履行或解决合同争议而介入合同的主体。1.2第三方介入的类型第三方介入的类型包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的介入方式2.1第三方介入的介入方式第三方介入的介入方式包括但不限于咨询、调解、仲裁、鉴定、评估、代理等。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款3.1甲乙方同意第三方介入的条件甲乙方同意第三方介入的条件包括但不限于第三方具备相应的资质和专业知识，且甲乙方均认可第三方的介入。3.2第三方介入的审批程序第三方介入前，甲乙方应达成书面同意，并通知对方。3.3第三方介入的报酬及支付第三方介入的报酬由甲乙双方协商确定，支付方式按合同约定。4.第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因介入合同履行或解决合同争议所应承担的最大责任额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供相应的责任保险。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方的责权利划分第三方与甲方之间的责权利划分如下：责任：第三方在介入过程中应遵循诚实信用原则，依法履行职责。权利：第三方有权要求甲方提供必要的信息和协助，甲方有义务配合。利益：第三方有权获得约定的报酬。5.2第三方与乙方的责权利划分第三方与乙方之间的责权利划分如下：责任：第三方在介入过程中应遵循诚实信用原则，依法履行职责。权利：第三方有权要求乙方提供必要的信息和协助，乙方有义务配合。利益：第三方有权获得约定的报酬。5.3第三方与甲乙双方的共同责权利划分第三方与甲乙双方的共同责权利划分如下：责任：第三方应协助甲乙方解决合同争议，确保合同的履行。权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，甲乙双方有义务配合。利益：第三方有权获得约定的报酬。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。6.2第三方介入争议的解决程序第三方介入争议的解决程序按照争议解决方式的具体规定进行。6.3第三方介入争议的解决结果第三方介入争议的解决结果以能够明确各方权利义务、符合合同目的为准。7.第三方介入合同的变更与解除7.1第三方介入合同的变更第三方介入合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。7.2第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除需经甲乙双方协商一致，并按照合同约定的解除程序进行。7.3第三方介入合同解除后的责任承担第三方介入合同解除后，第三方应承担相应的责任，包括但不限于违约责任和赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：动迁房买卖合同详细要求：合同中应包含买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此附件为合同主体部分，是买卖双方权利义务的依据。2.附件二：房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，确保买卖双方合法权益。3.附件三：房屋测绘报告详细要求：提供房屋的测绘报告，包括房屋面积、结构、位置等信息。说明：此附件用于确定房屋的实际面积和结构，避免面积争议。4.附件四：房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明买卖双方已按照法律规定缴纳相关税费。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议中应明确第三方介入的类型、职责、权限、报酬等内容。说明：此附件用于规范第三方介入行为，明确各方的权利义务。6.附件六：违约责任追究协议详细要求：协议中应明确违约行为的类型、责任认定标准、追究程序等内容。说明：此附件用于规范违约责任的追究，确保违约行为的及时纠正。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决方式、程序、期限等内容。说明：此附件用于规范争议解决，确保争议的公正、及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为类型甲方违约行为：1.1未按时支付房款1.2未按时交付房屋1.3隐瞒房屋瑕疵1.4违反合同约定，擅自改变房屋用途乙方违约行为：2.1未按时支付房款2.2未按时交付房屋2.3隐瞒房屋瑕疵2.4违反合同约定，擅自改变房屋用途2.违约责任认定标准甲方违约责任认定标准：2.1甲方未按时支付房款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.2甲方未按时交付房屋，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.3甲方隐瞒房屋瑕疵，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.4甲方违反合同约定，擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。乙方违约责任认定标准：2.1乙方未按时支付房款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.2乙方未按时交付房屋，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方隐瞒房屋瑕疵，应赔偿甲方因此遭受的损失。2.4乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明甲方违约示例：甲方应于2024年1月1日支付房款100万元，但至2024年2月1日仍未支付，甲方构成违约。违约责任认定：甲方应按照合同约定的违约金比例支付违约金，例如：逾期支付一个月内，每日支付房款0.5%的违约金。全文完。二零二四版动迁房买卖合同违约责任追究协议范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.动迁房基本情况3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋产权状况4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款时间5.交房时间和条件5.1交房时间5.2交房条件6.违约责任追究6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.附件11.1附件一：动迁房产权证书11.2附件二：房屋交接清单12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中“动迁房”指因城市规划、旧城改造、基础设施建设等原因，由政府组织拆迁后，由拆迁人提供的新建住宅。1.1.2“违约责任追究”指因一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失，应当承担的法律责任和赔偿义务。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指《二零二四版动迁房买卖合同违约责任追究协议》。1.2.2本合同中的“双方”指买方和卖方。2.合同双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方名称：2.1.2买方住所：2.1.3买方法定代表人：2.1.4买方联系电话：2.2卖方信息2.2.1卖方名称：2.2.2卖方住所：2.2.3卖方法定代表人：2.2.4卖方联系电话：3.动迁房基本情况3.1房屋坐落：3.2房屋面积：3.3房屋用途：3.4房屋产权状况：3.4.1房屋产权证号：3.4.2房屋产权人：4.合同价款及支付方式4.1合同价款：4.2支付方式：4.3付款时间：5.交房时间和条件5.1交房时间：5.2交房条件：6.违约责任追究6.1违约情形：6.2违约责任：6.3违约赔偿：6.3.1违约赔偿金额：6.3.2赔偿方式：7.争议解决7.1争议解决方式：7.2争议解决机构：8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1买方有正当理由认为卖方违反合同约定，经协商无法达成一致，且卖方未能在合理期限内纠正违约行为。8.1.2卖方未按合同约定时间交付房屋，且超过合同约定的宽限期。8.2合同解除程序8.2.1任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.2.2接到解除合同通知的一方，应在接到通知之日起7日内答复。8.2.3如双方就合同解除达成一致，应签订合同解除协议，明确双方的权利和义务。9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，认为需要变更合同条款。9.1.2法律法规或政策调整，导致合同部分条款不再适用。9.2合同变更程序9.2.1双方应签订合同变更协议，明确变更的内容和生效日期。9.2.2变更后的合同条款自双方签字之日起生效。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同约定的期限届满，且双方权利义务履行完毕。10.1.2合同解除或终止后，因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2合同终止程序10.2.1双方应签订合同终止协议，明确合同终止的时间和原因。10.2.2合同终止后，双方应按照协议办理相关手续。11.附件11.1附件一：动迁房产权证书11.2附件二：房屋交接清单11.3附件三：合同变更协议11.4附件四：合同解除协议12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1双方应遵守国家法律法规，诚信履行合同义务。12.1.2双方应保守合同内容，不得泄露给第三方。12.2其他约定条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章，且合同内容符合法律法规要求。13.1.2合同已按法定程序办理登记手续。13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致，认为需要解除合同。14.1.2出现合同约定的解除条件，且一方未在合理期限内纠正违约行为。14.2合同终止条件14.2.1合同期限届满，且双方权利义务履行完毕。14.2.2合同解除或终止后，因不可抗力导致合同无法继续履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等非合同双方的其他组织或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供专业服务或进行相关活动。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限和责任。16.第三方责任16.1责任范围16.1.1第三方在提供专业服务过程中，应严格按照法律法规和双方签订的服务协议执行。16.1.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由双方在服务协议中约定，最高不超过服务费用的三倍。16.2.2如第三方违反服务协议，造成买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权在服务过程中，获取买方和卖方提供的相关信息和资料。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与买方的关系18.1.1第三方应尊重买方的合法权益，不得损害买方的利益。18.1.2第三方应协助买方了解