2025年度老旧房屋拆除及安全隐患整改服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧房屋拆除及安全隐患整改服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________2.乙方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________3.其他相关方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度老旧房屋拆除及安全隐患整改服务中的权利、义务、责任和合作事项，以确保老旧房屋拆除及安全隐患整改工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆除管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“老旧房屋”是指达到法定年限或者经有关部门认定需要拆除的房屋；“安全隐患整改”是指对老旧房屋进行改造、加固、修缮等，消除房屋安全隐患。3.2关键词解释1.拆除：指将老旧房屋全部拆除，包括房屋主体、附属设施等；2.整改：指对老旧房屋进行改造、加固、修缮等，消除房屋安全隐患；3.服务期限：指本合同约定的老旧房屋拆除及安全隐患整改服务时间；4.质量标准：指符合国家和地方相关法律法规及行业标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成老旧房屋拆除及安全隐患整改工作；2.甲方有权对乙方的工作进度、质量进行检查，并提出整改意见；3.甲方负责提供老旧房屋拆除及安全隐患整改所需的相关资料、证件等；4.甲方应按合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质完成老旧房屋拆除及安全隐患整改工作；2.乙方应严格遵守国家和地方相关法律法规及行业标准，确保施工安全；3.乙方应配合甲方进行工作进度、质量的检查，并及时整改；4.乙方应按照合同约定，接受甲方的监督和管理。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方指定的老旧房屋拆除及安全隐患整改现场。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，对老旧房屋进行拆除及安全隐患整改。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.合同约定的服务期限届满；2.双方协商一致，解除合同；3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.4终止后果：合同终止后，乙方应将拆除及安全隐患整改现场恢复至合同签订前的状态，并按合同约定退还甲方已支付的服务费用。七、费用与支付7.1费用构成1.拆除费用：包括老旧房屋拆除工程的人工、材料、机械等费用；2.整改费用：包括安全隐患整改工程的人工、材料、机械等费用；3.管理费用：包括项目管理、协调、监督等费用；4.其他费用：包括合同约定的其他费用。7.2支付方式1.乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提交详细的费用预算及支付计划；2.甲方应在收到乙方提交的费用预算及支付计划后五个工作日内，按照约定的支付方式进行支付。7.3支付时间1.拆除费用：在拆除工程开始前，甲方支付拆除费用的50%；2.整改费用：在整改工程开始前，甲方支付整改费用的50%；3.管理费用：在合同履行期间，甲方按月支付管理费用的10%；4.其他费用：按照合同约定的时间和比例支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，确认乙方已完成相应的拆除及整改工作，并达到合同约定的质量标准；2.甲方应在支付款项时，提供相应的支付凭证，乙方应出具收款确认书；3.甲方支付款项后，如发现乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方退还已支付的费用。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付乙方费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；2.如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时完成拆除及整改工作，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程总价的千分之五；2.如乙方违反合同约定，导致工程无法按期完成或质量不符合要求，乙方应承担相应的修复或重做费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应以人民币计算；2.违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账，具体账户信息以双方约定为准。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术、商业秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露；2.双方不得以任何形式泄露、复制、传播保密内容；3.双方员工在合同履行期间及终止后，应遵守本条款的保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且当事人无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变动等；3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人应及时通知对方，并提供有关证明材料；2.当事人应采取措施减轻不可抗力造成的损失；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.地震导致工程无法正常进行；2.政府政策调整导致工程成本增加；3.罢工导致乙方无法按时完成工程。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定由特定主体履行的事项；2.法律法规规定不得转让的事项。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对老旧房屋拆除及安全隐患整改工程的质量监督权；2.甲方保留对乙方工作进度和成果的验收权；3.甲方保留对乙方违约行为的追责权。13.2特殊权力保留1.本合同中未明确约定的其他权利，甲方保留在合同履行过程中根据实际情况行使的权利；2.乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违反法律法规或合同约定行为，有权要求甲方改正。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行；2.修改或补充内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，具有与原合同相同的法律效力；2.修改或补充内容与本合同原有内容不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就老旧房屋拆除及安全隐患整改工作，及时沟通、协调，确保工程顺利进行；2.双方应相互提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通畅通；2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于老旧房屋拆除及安全隐患整改服务的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行；2.本合同任何条款的增减，经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________年_________月_________日乙方（盖章）：_________年_________月_________日甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________附件：1.老旧房屋拆除及安全隐患整改工程详细清单；2.相关法律法规及行业标准；3.其他与本合同相关的文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧房屋拆除及安全隐患整改工程详细清单；2.相关法律法规及行业标准；3.双方签订的保密协议；4.双方签订的工程变更单；5.双方签订的验收报告；6.双方签订的付款凭证；7.双方签订的其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方费用，认定违约；违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务，认定违约；提供虚假资料或故意隐瞒重要信息，认定违约。2.乙方违约：未按时完成拆除及整改工作，认定违约；违反合同约定，导致工程无法按期完成或质量不符合要求，认定违约；泄露甲方保密信息，认定违约；未采取必要措施减轻不可抗力造成的损失，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且当事人无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.赔偿金：指当事人一方因违反合同约定，给对方造成损失，应向对方支付一定数额的金钱。4.保密协议：指双方就保密内容达成的一致协议，约定保密期限和保密义务。5.工程变更单：指在工程实施过程中，因设计变更、现场条件变化等原因，对原合同内容进行修改的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在施工过程中发现甲方提供的资料不完整或存在错误。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内补充或更正资料。2.问题：工程进度受到影响，无法按期完成。解决办法：双方应协商调整工程进度计划，并采取必要措施确保工程按期完成。3.问题：工程出现质量问题。解决办法：乙方应及时进行修复或重做，甲方应监督乙方整改，直至达到合同约定的质量标准。4.问题：不可抗力事件导致工程无法正常进行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商处理工程暂停、延期或终止事宜。5.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应负责提供老旧房屋拆除及安全隐患整改所需的场地、设施等；第三方应确保其提供的场地、设施符合安全、环保等相关法律法规的要求；第三方应配合甲方和乙方进行工程进度、质量的监督和检查。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，按时支付相关费用；第三方有权对老旧房屋拆除及安全隐患整改工程的质量进行监督和验收；第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，不得损害其合法权益。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供必要的场地、设施等；第三方应配合甲方和乙方进行工程进度、质量的监督和检查；第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的场地、设施符合安全、环保等相关要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的工程资料和条件；乙方有权要求甲方在工程进度和费用方面给予必要的支持；乙方有权要求甲方在工程验收合格后，支付剩余费用。2.乙方利益条款：乙方有权获得工程进度款，确保工程顺利进行；乙方有权获得工程结算款，保障自身合法权益；乙方有权要求甲方支付违约金，以弥补因甲方违约造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程进度款，应向乙方支付违约金；甲方未按时提供工程资料和条件，应承担相应的责任；甲方违反合同约定，导致工程无法按期完成，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定，按时完成拆除及整改工作；甲方可要求乙方在工程验收合格后，支付剩余费用；甲方可要求乙方提供工程进度报告，以便甲方了解工程进展情况。2.甲方的利益条款：甲方可获得工程拆除及整改后的土地资源，用于房地产开发或其他用途；甲方可获得工程拆除及整改后的环境改善效益；甲方可获得因工程拆除及整改带来的社会效益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成拆除及整改工作，应向甲方支付违约金；乙方违反合同约定，导致工程无法按期完成或质量不符合要求，应承担相应的违约责任；乙方在工程实施过程中，如出现安全事故，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度老旧房屋拆除及安全隐患整改服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、服务内容1.拆除工程范围2.拆除工程标准3.安全隐患整改范围4.安全隐患整改标准5.服务期限三、服务费用1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用结算方式四、工程质量要求1.拆除工程质量标准2.安全隐患整改工程质量标准3.工程验收标准4.工程验收时间五、施工进度安排1.施工阶段划分2.各阶段施工时间安排3.施工进度调整4.施工进度监督六、安全生产管理1.安全生产责任2.安全生产措施3.安全生产培训4.安全生产事故处理七、环境保护1.环境保护责任2.环境保护措施3.环境监测4.环境污染事故处理八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理九、违约责任1.违约行为界定2.违约责任承担3.违约责任赔偿4.违约责任争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十二、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容3.合同附件效力4.合同附件修改十三、其他约定1.不可抗力条款2.保密条款3.法律适用条款4.通知送达条款十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度老旧房屋拆除及安全隐患整改服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：a.甲方（服务提供方）：_______b.乙方（服务接受方）：_______5.合同签订地点：_______二、服务内容1.拆除工程范围：a.拆除房屋的具体位置、面积b.拆除房屋的结构类型c.拆除房屋的附属设施2.拆除工程标准：a.拆除过程中的安全标准b.拆除后的场地清理标准c.拆除过程中的环境保护标准3.安全隐患整改范围：a.安全隐患的具体位置、类型b.安全隐患整改的具体要求4.安全隐患整改标准：a.整改后的安全性能要求b.整改后的使用功能要求5.服务期限：a.拆除工程开始时间b.拆除工程结束时间c.安全隐患整改开始时间d.安全隐患整改结束时间三、服务费用1.服务费用总额：_______2.费用支付方式：a.预付款比例b.阶段付款比例c.结算付款比例3.费用支付时间：a.预付款支付时间b.阶段付款支付时间c.结算付款支付时间4.费用结算方式：a.结算周期b.结算程序c.结算争议处理四、工程质量要求1.拆除工程质量标准：a.拆除过程中的质量要求b.拆除后的场地质量要求c.拆除过程中的环境保护要求2.安全隐患整改工程质量标准：a.整改后的质量要求b.整改后的安全性能要求3.工程验收标准：a.验收程序b.验收标准c.验收时间4.工程验收时间：a.拆除工程验收时间b.安全隐患整改验收时间五、施工进度安排1.施工阶段划分：a.拆除工程阶段b.安全隐患整改阶段2.各阶段施工时间安排：a.拆除工程各阶段时间安排b.安全隐患整改各阶段时间安排3.施工进度调整：a.进度调整的条件b.进度调整的程序4.施工进度监督：a.进度监督的方式b.进度监督的责任六、安全生产管理1.安全生产责任：a.甲方安全生产责任b.乙方安全生产责任2.安全生产措施：a.安全生产规章制度b.安全生产操作规程c.安全生产应急预案3.安全生产培训：a.培训内容b.培训时间c.培训考核4.安全生产事故处理：a.事故报告程序b.事故调查处理c.事故责任追究七、环境保护1.环境保护责任：a.甲方环境保护责任b.乙方环境保护责任2.环境保护措施：a.环境保护规章制度b.环境保护操作规程c.环境污染应急预案3.环境监测：a.监测内容b.监测周期c.监测结果处理4.环境污染事故处理：a.事故报告程序b.事故调查处理c.事故责任追究八、合同变更与解除1.合同变更条件：a.合同内容需要调整的情况b.合同条款需要修改的原因2.合同解除条件：a.合同双方协商一致解除合同的情况b.因不可抗力导致合同无法履行的情况3.合同变更与解除程序：a.变更或解除合同的书面通知b.变更或解除合同的生效时间4.合同变更与解除后的处理：a.服务费用的结算b.工程剩余工作的交接c.环境保护责任的转移九、违约责任1.违约行为界定：a.甲方违约行为b.乙方违约行为2.违约责任承担：a.违约责任的认定b.违约责任的承担方式3.违约责任赔偿：a.赔偿金额的计算b.赔偿金的支付方式4.违约责任争议解决：a.争议解决途径b.争议解决机构的选定十、争议解决1.争议解决方式：a.友好协商b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构：a.仲裁机构名称b.诉讼法院管辖3.争议解决程序：a.争议提交程序b.争议解决时限4.争议解决费用：a.费用承担方b.费用支付方式十一、合同生效与终止1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同内容符合法律法规2.合同终止条件：a.服务期限届满b.合同双方协商一致解除c.合同约定的其他终止条件3.合同终止程序：a.终止合同的书面通知b.终止合同的生效时间4.合同终止后的处理：a.工程剩余工作的交接b.费用结算c.环境保护责任的转移十二、合同附件1.合同附件清单：a.附件一：服务内容明细b.附件二：施工进度计划c.附件三：安全生产措施d.附件四：环境保护措施2.合同附件内容：a.附件内容的完整性与有效性b.附件内容与合同内容的关联性3.合同附件效力：a.附件作为合同不可分割部分的效力b.附件修改的程序4.合同附件修改：a.修改附件内容的程序b.修改后的附件的生效时间十三、其他约定1.不可抗力条款：a.不可抗力的定义b.不可抗力的通知c.不可抗力事件对合同的影响2.保密条款：a.保密信息的范围b.保密信息的保护措施c.保密期限3.法律适用条款：a.合同适用的法律b.解决争议的法律依据4.通知送达条款：a.通知的形式b.通知的送达方式c.通知的生效时间十四、合同签署1.合同签署日期：_______2.合同签署地点：_______3.合同签署人员：a.甲方代表：_______b.乙方代表：_______合同双方签字：甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签字日期：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签字日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款a.甲方有权决定拆除工程的具体施工方案。b.甲方有权对乙方提交的施工计划进行审核和调整。c.甲方有权对施工过程中的安全问题进行监督和决策。2.甲方监督权条款a.甲方应定期对拆除工程和安全隐患整改进行现场检查。b.甲方有权要求乙方提供工程进度报告和安全检查记录。c.甲方有权要求乙方对发现的问题进行整改。3.甲方决策权条款a.甲方有权决定工程款项的支付进度和金额。b.甲方有权决定工程暂停、终止或继续的条件。c.甲方有权决定争议解决的方式和结果。4.甲方责任条款a.甲方应对工程拆除和安全隐患整改的质量和进度承担最终责任。b.甲方应对因甲方决策失误导致的损失承担赔偿责任。c.甲方应对工程拆除和安全隐患整改过程中的安全事故承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款a.乙方有权根据合同要求提出施工方案。b.乙方有权对甲方提出的施工计划提出异议和建议。c.乙方有权在施工过程中对安全问题进行决策。2.乙方施工权条款a.乙方有权按照合同约定进行工程拆除和安全隐患整改。b.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源。c.乙方有权在施工过程中对工程进度进行调整。3.乙方质量控制权条款a.乙方应对工程拆除和安全隐患整改的质量负责。b.乙方有权对施工过程中的质量问题进行整改。c.乙方有权要求甲方对工程质量问题进行监督和整改。4.乙方责任条款a.乙方应对工程拆除和安全隐患整改的进度和质量承担主要责任。b.乙方应对因乙方施工不当导致的损失承担赔偿责任。c.乙方应对施工过程中的安全事故承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款a.合同中约定第三方中介的名称、职责和权限。b.第三方中介的选定应经过甲方和乙方的共同协商。c.第三方中介的参与应遵守合同约定。2.第三方中介费用条款a.明确第三方中介的服务费用标准和支付方式。b.第三方中介的费用应由合同双方共同承担。c.第三方中介的费用结算应在工程完成后进行。3.第三方中介报告条款a.第三方中介应定期向合同双方提交工作报告。b.报告内容应包括工程进度、质量、安全等方面的信息。c.第三方中介的报告应作为合同执行的重要依据。4.第三方中介争议解决条款a.明确第三方中介在争议解决中的角色和职责。b.第三方中介的争议解决建议应具有约束力。c.第三方中介的争议解决费用应由合同双方共同承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务内容明细2.附件二：施工进度计划3.附件三：安全生产措施4.附件四：环境保护措施5.附件五：合同变更与解除申请表6.附件六：违约责任认定书7.附件七：争议解决申请书8.附件八：第三方中介服务协议9.附件九：工程验收报告10.附件十：费用结算清单二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定的时间和质量完成拆除工程或安全隐患整改。b.甲方未按合同约定支付服务费用。c.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.乙方未按合同约定的时间和质量完成工作，经甲方确认后，视为违约。b.甲方未按合同约定支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。c.违约行为的认定需有书面证据和双方确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议的一种法律程序。4.保密信息：指合同双方在履行合同过程中知悉的、未公开的、具有商业价值的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现不可预见的安全隐患。解决办法：立即停止施工，采取安全措施，并向甲方报告。2.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：分析原因，调整施工计划，必要时增加人员或设备。3.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方书面催告，如甲方仍不支付，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于老旧房屋拆除及安全隐患整改项目。2.适用于政府或企业主导的房屋拆除和安全隐患整改工程。3.适用于需要第三方中介机构参与的项目管理和服务。4.适用于需要明确各方责任和权利的合同关系。全文完。2025年度老旧房屋拆除及安全隐患整改服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方名称）地址：（其他相关方地址）联系人：（其他相关方联系人）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国城市化进程的加快，老旧房屋安全隐患问题日益突出。为切实保障人民群众生命财产安全，改善居住环境，甲方决定对老旧房屋进行拆除及安全隐患整改。乙方具备相关资质，愿意为甲方提供老旧房屋拆除及安全隐患整改服务。经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）老旧房屋：指房屋建成年代较早，存在安全隐患，需要进行拆除或整改的房屋。（2）安全隐患：指房屋在结构、设施、设备等方面存在可能导致安全事故的隐患。（3）拆除：指将老旧房屋整体或部分拆除，消除安全隐患。3.2关键词解释（1）拆除范围：指甲方要求乙方拆除的房屋范围。（2）整改范围：指甲方要求乙方对老旧房屋进行安全隐患整改的范围。（3）拆除期限：指乙方完成拆除工作的期限。（4）整改期限：指乙方完成安全隐患整改工作的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成拆除及整改工作。（2）甲方有权对乙方的工作质量进行监督，并提出整改意见。（3）甲方应按合同约定支付乙方拆除及整改费用。（4）甲方应提供拆除及整改所需的资料和条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆除及整改费用。（2）乙方应按照合同约定，按时完成拆除及整改工作。（3）乙方应保证拆除及整改工作的质量和安全。（4）乙方应按照甲方要求，提供拆除及整改所需的资料和条件。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为（履行期限）。5.2合同履行地点合同履行地点为：（履行地点）。5.3合同履行方式（1）拆除工作：乙方应按照拆除范围、拆除期限，完成老旧房屋的拆除工作。（2）整改工作：乙方应按照整改范围、整改期限，完成安全隐患的整改工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且双方无其他纠纷。（2）合同约定的解除条件成就。（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定办理合同解除手续，并妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除费用：包括拆除老旧房屋所需的材料、人工、机械等费用。（2）整改费用：包括整改安全隐患所需的材料、人工、机械等费用。（3）管理费用：包括项目管理、协调、监督等费用。（4）其他费用：包括合同约定外的其他合理费用。7.2支付方式（1）分期支付：合同签订后，甲方应预付合同总金额的（预付款比例）作为首期款项。（2）进度支付：乙方完成合同约定的拆除及整改工作后，甲方应在（支付周期）内支付已完成部分的款项。（3）验收支付：乙方完成全部工作并经甲方验收合格后，甲方应在（验收周期）内支付剩余款项。7.3支付时间（1）首期款项支付时间：合同签订后（首期支付时间）内。（2）进度款项支付时间：自乙方完成约定进度工作后（支付周期）内。（3）验收款项支付时间：自乙方完成全部工作并经甲方验收合格后（验收周期）内。7.4支付条款（1）支付凭证：甲方支付款项时，应提供合法的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。（2）发票：乙方应在收到甲方支付款项后（开具发票时间）内开具合法的增值税专用发票。（3）支付争议：如甲方对乙方开具的发票有异议，应在收到发票后（争议解决时间）内提出，双方协商解决。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付（违约金比例）的违约金。8.2乙方违约（1）无条件返工：乙方应无条件对不合格部分进行返工，直至符合合同约定标准。（2）赔偿损失：乙方应赔偿因违约给甲方造成的直接经济损失。（3）违约金：乙方应支付（违约金比例）的违约金。8.3赔偿金额和方式违约金和赔偿损失的金额以实际损失为准，支付方式为人民币，支付期限为违约行为发生后（支付期限）内。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等，均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起（保密期限）。9.3保密履行方式双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任。不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。（3）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留在合同履行期间，对乙方工作进展、质量及安全等方面的监督权。13.2特殊权力保留甲方保留在合同履行过程中，如遇紧急情况或重大安全风险时，采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互提供必要的协助与配合，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通：双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中的问题。（2）提供资料：双方应及时提供合同履行所需的资料。（3）协调工作：双方应共同协调合同履行过程中的各项工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的老旧房屋拆除及安全隐患整改相关资料。2.乙方提供的资质证书、施工方案及安全措施等。3.双方签订的补充协议及修改文件。4.合同履行过程中的各类记录、报告及验收证明。5.甲方支付款项的凭证及乙方开具的发票。6.争议解决过程中的相关文件及证据。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付款项，或未提供拆除及整改所需的资料和条件。乙方违约：未按合同约定完成拆除及整改工作，或工作质量不符合约定标准。2.违约行为认定：甲方违约：甲方未按合同约定支付款项，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。乙方违约：乙方未按合同约定完成拆除及整改工作，经甲方验收不合格的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.质量验收：指甲方对乙方完成的拆除及整改工作进行检查，确认其是否符合合同约定的质量标准。3.违约金：指因一方违约而应向对方支付的一定金额的金钱。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中遇到无法预见的地质条件，导致施工进度延误。解决办法：乙方应及时通知甲方，双方协商调整施工方案和进度。2.问题：甲方未按时支付款项，导致乙方资金周转困难。解决办法：甲方应按照合同约定支付款项，如确有困难，应提前与乙方协商解决。3.问题：拆除及整改工作完成后，甲方对工作质量不满意。解决办法：乙方应无条件返工，直至甲方验收合格。4.问题：合同履行过程中出现争议，双方无法协商解决。解决办法：任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整，并对因资料错误导致的后果承担责任。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出合理建议。3.第三方义务：第三方应积极配合甲方和乙方的工作，确保合同顺利履行。第三方应提供必要的协助，包括但不限于技术支持、信息提供等。4.第三方报酬：第三方的报酬由合同约定，甲方和乙方应按约定支付。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如临时用电、用水等。乙方有权要求甲方对施工过程中发生的安全事故进行赔偿。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整施工方案。乙方有权要求甲方对因不可抗力导致的工作延误进行补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付（违约金比例）的违约金。甲方未提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工，应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成拆除及整改工作。甲方有权对乙方的工作质量进行监督，并提出整改意见。甲方有权要求乙方在规定期限内完成工作。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在合同履行过程中，确保施工安全和质量。甲方有权要求乙方在施工过程中，采取必要的环保措施。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工作，应向甲方支付（违约金比例）的违约金。乙方未确保施工安全和质量，造成安全事故或环境污染，应承担相应的责任。全文完。2025年度老旧房屋拆除及安全隐患整改服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同签订背景及目的3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目进度4.服务内容4.1拆除工程4.1.1拆除范围4.1.2拆除方式4.1.3拆除时间4.2安全隐患整改4.2.1整改范围4.2.2整改措施4.2.3整改时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4付款时间6.工程进度及验收6.1工程进度安排6.2验收标准6.3验收程序6.4验收时间7.质量保证7.1质量标准7.2质量保证措施7.3质量问题处理8.安全责任8.1安全生产责任8.2安全事故处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：项目合同明细表13.2附件二：工程进度表13.3附件三：质量保证书13.4附件四：安全责任书14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：X市住房和城乡建设局甲方地址：X市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx55551.2合同乙方信息乙方名称：X拆除工程公司乙方地址：X市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx66662.合同签订背景及目的本合同签订背景为X市老旧房屋改造项目，甲方因老旧房屋拆除及安全隐患整改工作需要，特委托乙方提供相关服务。合同签订目的为保证项目顺利进行，确保拆除工程及安全隐患整改工作符合国家相关法律法规及行业标准。3.项目概述3.1项目名称2025年度老旧房屋拆除及安全隐患整改项目3.2项目地点X市区、区、区等3.3项目规模拆除老旧房屋栋，建筑面积约万平方米3.4项目进度项目计划于2025年3月1日开始，2025年12月31日结束4.服务内容4.1拆除工程4.1.1拆除范围拆除项目范围内的老旧房屋及附属设施4.1.2拆除方式采用机械拆除为主，人工拆除为辅的方式进行4.1.3拆除时间2025年3月1日至2025年6月30日4.2安全隐患整改4.2.1整改范围对拆除区域内存在的安全隐患进行排查、评估，并提出整改措施4.2.2整改措施对排查出的安全隐患进行及时整改，确保整改后达到安全标准4.2.3整改时间2025年7月1日至2025年9月30日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额人民币叁佰万元整（￥3000000.00）5.2费用构成5.2.1拆除工程费用人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）5.2.2安全隐患整改费用人民币壹佰壹拾万元整（￥1100000.00）5.2.3其他费用人民币捌拾万元整（￥800000.00）5.3支付方式5.3.1付款进度按工程进度分期付款5.3.2付款方式银行转账6.工程进度及验收6.1工程进度安排甲方将根据工程实际情况，在合同签订后一个月内向乙方提供详细的工程进度计划6.2验收标准按照国家相关法律法规及行业标准执行6.3验收程序6.3.1乙方完成拆除工程及安全隐患整改工作后，向甲方提交验收申请6.3.2甲方组织相关部门对拆除工程及安全隐患整改工作进行验收6.3.3验收合格后，双方签署验收合格证明6.4验收时间验收时间由双方协商确定，但不得晚于合同约定的项目竣工日期后一个月内7.质量保证7.1质量标准乙方承诺按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保拆除工程及安全隐患整改工作的质量。7.2质量保证措施7.2.1乙方将配备具备相应资质的专业技术人员和施工队伍。7.2.2乙方将严格按照施工图纸和技术规范进行施工。7.2.3乙方将定期对施工过程进行质量检查，确保工程质量符合要求。7.2.4乙方将建立质量管理体系，对质量问题进行及时处理。7.3质量问题处理7.3.1乙方在施工过程中发现质量问题，应及时上报甲方，并采取措施进行整改。7.3.2甲方将对乙方上报的质量问题进行核实，并要求乙方在规定时间内完成整改。7.3.3若整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到质量标准。8.安全责任8.1安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全生产。8.2安全事故处理8.2.1乙方应建立健全安全事故报告和处理制度。8.2.2发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施，减少事故损失。8.2.3乙方应及时向甲方报告安全事故情况，并配合甲方进行调查处理。9.保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术资料、商业秘密等信息均属保密范围。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3违约责任若乙方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。10.违约责任及争议解决10.1违约责任双方应严格履行合同条款，如一方违约，应承担违约责任。10.2争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1甲方因不可抗力原因无法履行合同11.1.2乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限本合同期限自2025年3月1日至2025年12月31日。13.合同附件13.1附件一：项目合同明细表13.2附件二：工程进度表13.3附件三：质量保证书13.4附件四：安全责任书14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、监理等职能的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1专业服务：第三方提供专业技术支持，确保工程质量和安全。15.2.2咨询建议：第三方提供专业意见和建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.2.3监督监理：第三方对工程进度、质量、安全等进行监督和监理，确