2025年租赁房屋绿化养护责任协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年租赁房屋绿化养护责任协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.房屋及绿化情况描述3.1房屋位置及面积3.2绿化区域范围及面积4.绿化养护责任4.1养护范围4.2养护内容4.3养护标准5.养护费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.养护工作安排6.1工作时间安排6.2工作人员安排7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止时间12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3通知方式13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署及日期14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“出租方”指甲方，即房屋及绿化区域的产权所有人；（2）“承租方”指乙方，即租赁房屋及绿化区域并负责养护的个人或单位；（3）“绿化养护”指对租赁房屋及绿化区域内的植物进行浇水、修剪、施肥、病虫害防治等工作；（4）“养护费用”指乙方按照本合同约定支付给出租方的用于绿化养护的费用；（5）“本合同”指本《2025年租赁房屋绿化养护责任协议》。1.2解释本合同中的任何条款，如果出现解释上的歧义，应按照有利于保护承租方权益的原则进行解释。第二条双方基本信息2.1出租方（1）名称：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________（4）联系方式：________________2.2承租方（1）名称：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________（4）联系方式：________________第三条房屋及绿化情况描述3.1房屋位置及面积房屋位于________________，建筑面积为________________平方米。3.2绿化区域范围及面积绿化区域包括________________，面积为________________平方米。第四条绿化养护责任4.1养护范围乙方负责对房屋及绿化区域内的植物进行养护，包括但不限于浇水、修剪、施肥、病虫害防治等工作。4.2养护内容（1）浇水：根据植物生长需求，定期进行浇水；（2）修剪：对植物进行合理修剪，保持绿化景观的整齐美观；（3）施肥：根据植物生长周期，定期进行施肥；（4）病虫害防治：对植物进行病虫害监测和防治。4.3养护标准乙方应按照国家相关绿化养护标准进行养护工作，确保绿化景观的持续美观和植物的健康生长。第五条养护费用5.1费用计算方式养护费用按绿化面积和养护工作量进行计算，具体费用标准见附件一。5.2费用支付方式乙方应于每月的________________日前，向出租方支付当月的养护费用。5.3费用支付时间养护费用支付时间为每年的________________日至________________日。第六条养护工作安排6.1工作时间安排乙方应安排养护人员于每周________________日进行绿化养护工作。6.2工作人员安排乙方应指派具备相关养护技能的人员负责绿化养护工作，并确保养护人员数量充足。第七条保密条款7.1保密内容乙方在履行本合同过程中，应妥善保管并不得泄露出租方的商业秘密、技术秘密等保密信息。7.2保密期限本合同约定的保密期限为________________年。7.3违约责任如乙方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照约定支付养护费用的；（2）乙方未按照约定进行绿化养护，造成绿化植物损害的；（3）乙方泄露出租方保密信息的；（4）出租方未按照约定提供必要条件的；（5）任何一方违反合同其他约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担（1）对于未按约定支付养护费用的，乙方应向出租方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__%；（2）对于未按约定进行绿化养护的，乙方应立即采取补救措施，并赔偿由此造成的损失；（3）对于泄露保密信息的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失；（4）对于出租方未提供必要条件的，出租方应立即整改，并承担由此造成的乙方损失；（5）任何一方违反合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在__日内提交争议解决申请；（2）人民法院应在收到申请后__日内决定是否受理；（3）双方应按照人民法院的要求提供相关证据和材料；（4）人民法院应在受理后__个月内作出判决。第十条合同解除10.1解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，或者违约行为致使合同目的无法实现的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在收到解除通知后__日内确认解除合同的生效；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十一条合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本合同自__年__月__日起生效。11.3终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他情形。11.4终止时间本合同终止时间为__年__月__日。第十二条其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件本合同附件包括：（1）附件一：绿化养护费用标准；（2）附件二：绿化养护工作计划。12.3通知方式（1）通过邮寄送达至对方指定的地址；（2）通过传真或电子邮件发送至对方指定的联系方式。第十三条合同份数及效力13.1合同份数本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第十四条合同签署及日期14.1签署日期本合同于__年__月__日签署。14.2签署地点本合同签署地点为________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，经甲乙双方同意，参与合同执行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。（1）中介方：在甲乙双方之间提供信息、协调、撮合等服务的第三方；（2）技术服务方：提供绿化养护技术服务或设备的第三方；（3）监理方：对绿化养护工作进行监督、检查的第三方；（4）其他相关第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。（1）因第三方自身原因造成的绿化植物损害；（2）第三方在履行合同过程中违反法律法规或合同约定给甲乙双方造成的损失；（3）第三方提供的绿化养护技术服务或设备不符合合同约定的质量要求。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在履行合同过程中，享有知情权和参与权；（3）在合同履行过程中，享有相应的监督权。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相应的技术服务或服务内容；（2）遵守法律法规和合同约定，确保服务质量；（3）在履行合同过程中，对甲乙双方负有保密义务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）甲方负责提供绿化养护所需的场地、设施等条件；（2）甲方对第三方在履行合同过程中的行为进行监督，确保其符合合同约定；（3）甲方对第三方在履行合同过程中造成的损失，在第三方责任限额内承担赔偿责任。4.2第三方与乙方的划分：（1）乙方负责支付绿化养护费用，并监督第三方履行合同；（2）乙方对第三方在履行合同过程中造成的损失，在第三方责任限额内承担赔偿责任；（3）乙方有权要求第三方按照合同约定提供技术服务或服务内容。第五条第三方介入时的额外条款（1）第三方介入的具体原因和目的；（2）第三方介入的方式和范围；（3）第三方介入的期限和条件。（1）第三方应遵守本合同的约定，履行相应的责任和义务；（2）甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，确保合同的履行；（3）第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行变更，但变更内容不得违反法律法规和合同约定。6.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。第七条第三方介入的合同解除（1）第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方利益的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）经甲乙双方协商一致解除合同的。7.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和实际损失，对第三方进行赔偿。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入期间，合同终止的条件同本合同第十一条。9.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际损失，对第三方进行赔偿。第十条第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影响本合同的效力。10.2第三方介入后，本合同继续有效，除非本合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿化养护费用标准详细要求：列明绿化养护各项服务的费用，包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治等，以及费用计算方法和支付周期。说明：本附件作为合同附件，是确定养护费用的重要依据。2.附件二：绿化养护工作计划详细要求：详细列出绿化养护的年度计划，包括各项养护工作的时间安排、具体内容和预期目标。说明：本附件用于指导乙方开展绿化养护工作，确保绿化效果的持续性和美观性。3.附件三：第三方资质证明详细要求：第三方提供相关资质证明文件，如营业执照、专业技术资格证书等。说明：本附件用于确认第三方的合法性和专业能力。4.附件四：保密协议详细要求：第三方与甲乙双方签订保密协议，明确保密内容和保密期限。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和敏感信息。5.附件五：合同变更协议详细要求：合同变更时，双方需签订书面变更协议，明确变更内容。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保合同的完整性。6.附件六：合同解除协议详细要求：合同解除时，双方需签订书面解除协议，明确解除原因和后续处理事项。说明：本附件用于记录合同解除情况，确保双方的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付养护费用乙方未按约定进行绿化养护，造成绿化植物损害第三方泄露保密信息第三方提供的绿化养护技术服务或设备不符合约定2.责任认定标准：乙方未按时支付养护费用，应向出租方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__%；乙方未按约定进行绿化养护，乙方应立即采取补救措施，并赔偿由此造成的损失；第三方泄露保密信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失；第三方提供的绿化养护技术服务或设备不符合约定，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付养护费用，导致绿化养护工作无法正常进行，甲方要求乙方支付违约金__元；乙方未按约定进行绿化养护，导致某棵树木枯死，乙方应赔偿甲方__元；第三方在履行合同过程中泄露甲方商业秘密，甲方要求第三方赔偿__元；第三方提供的浇水设备出现故障，导致绿化区域缺水，第三方应赔偿甲方设备维修费用__元。全文完。2025年租赁房屋绿化养护责任协议范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方2.2承租方3.房屋及绿化范围3.1房屋描述3.2绿化范围4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限6.绿化养护责任6.1养护范围6.2养护标准6.3养护周期7.养护费用7.1费用承担7.2费用支付方式7.3费用调整8.绿化养护服务内容8.1绿植修剪8.2浇水施肥8.3除草除虫8.4病害防治8.5绿化设施维护9.责任和义务9.1出租方责任9.2承租方责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“出租方”指甲方，即房屋所有权人。1.1.2“承租方”指乙方，即房屋使用人。1.1.3“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋，包括房屋本身及其附属设施。1.1.4“绿化”指房屋周围及房屋内部可进行绿化的区域，包括但不限于草坪、树木、花卉等植物。1.1.5“绿化养护”指对房屋绿化的修剪、浇水、施肥、除草、除虫、病害防治、绿化设施维护等日常养护工作。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商解释为准。2.双方当事人2.1出租方2.1.1全称：[甲方全称]2.1.2简称：[甲方简称]2.1.3住所：[甲方住所]2.1.4法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.5联系方式：[甲方联系电话]2.2承租方2.2.1全称：[乙方全称]2.2.2简称：[乙方简称]2.2.3住所：[乙方住所]2.2.4法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.5联系方式：[乙方联系电话]3.房屋及绿化范围3.1房屋描述3.1.1房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。3.2绿化范围3.2.1绿化范围为房屋周围及房屋内部可进行绿化的区域，具体范围见附件一。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]元/月。5.2支付方式：5.2.1乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。5.2.2乙方支付租金时，应提供收据或银行转账凭证。5.3付款期限5.3.1乙方应在规定期限内支付租金，逾期未支付的，甲方有权按日收取滞纳金。6.绿化养护责任6.1养护范围6.1.1乙方负责对房屋绿化范围内的植物进行养护。6.2养护标准6.2.1乙方应按照国家相关标准和规范进行绿化养护工作。6.2.2养护标准见附件二。6.3养护周期6.3.1乙方应按照养护标准，对绿化植物进行定期修剪、浇水、施肥、除草、除虫、病害防治等工作。7.养护费用7.1费用承担7.1.1绿化养护费用由乙方承担。7.1.2乙方应按照养护标准，自行购买养护所需的材料及工具。7.2费用支付方式7.2.1乙方应在每月支付租金的同时，支付当月绿化养护费用。7.2.2乙方支付养护费用时，应提供收据或银行转账凭证。7.3费用调整7.3.1如绿化养护费用发生变动，双方应协商一致后，调整养护费用。8.绿化养护服务内容8.1绿植修剪8.1.1乙方应定期对绿化植物进行修剪，保持植物造型美观，清除枯死枝叶。8.2浇水施肥8.2.1乙方应根据天气情况和植物生长需求，合理安排浇水时间，确保植物水分充足。8.2.2施肥应根据植物生长周期和土壤肥力，选择合适的肥料进行施用。8.3除草除虫8.3.1乙方应定期进行除草，防止杂草与绿化植物竞争养分。8.3.2发现病虫害时，乙方应及时采取措施进行防治，防止病虫害蔓延。8.4病害防治8.4.1乙方应定期检查绿化植物，发现病害应及时采取有效措施进行防治。8.4.2防治方法应符合国家相关标准和规范。8.5绿化设施维护8.5.1乙方应对绿化设施进行检查和维护，确保设施安全、完好。9.责任和义务9.1出租方责任9.1.1出租方应保证房屋及其附属设施的完好，不影响绿化养护工作的进行。9.2承租方责任9.2.1承租方应遵守本合同约定，按时支付租金和绿化养护费用。9.2.2承租方应配合出租方进行绿化养护工作的监督和检查。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金或绿化养护费用的。10.1.2乙方未按照约定进行绿化养护工作的。10.1.3乙方违反本合同其他约定的。10.2违约责任承担10.2.1乙方未按时支付租金或绿化养护费用的，应向甲方支付滞纳金。10.2.2乙方未按照约定进行绿化养护工作的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决程序11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出租方或承租方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的。12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自生效。13.2生效日期13.2.1本合同自[具体日期]起生效。13.3终止条件13.3.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.4终止日期13.4.1本合同终止日期与租赁期限届满日期一致。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件一为绿化范围图。14.2.2本合同附件二为绿化养护标准。14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归甲方所有。14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方介入情形15.2.1.1提供专业服务，如绿化养护技术指导；15.2.1.2协助解决合同履行中的争议；15.2.1.3对房屋及绿化进行评估；15.2.1.4监督合同执行情况。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任15.4.1第三方应在本合同约定的范围内履行职责，对因其自身原因造成的损失承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方对本合同履行过程中产生的损失，其责任限额由双方在合作协议中约定。16.2责任限额计算16.2.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务范围及本合同约定的责任进行计算。16.3超出责任限额的处理16.3.1如第三方责任损失超出约定的责任限额，超出部分由本合同双方按责任比例承担。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应服从甲方的监督和管理，确保其履行职责符合本合同约定。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方应与乙方保持沟通，确保其提供的服务符合乙方的要求。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对本合同履行过程中产生的损失承担责任，甲方和乙方对因第三方原因造成的损失不承担责任。17.4第三方违约责任17.4.1第三方违反合作协议或本合同约定的，应承担相应的违约责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更18.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2变更生效18.2.1本合同变更协议经各方签字盖章后生效。19.第三方介入后的合同终止19.1合同终止19.1.1第三方介入期间，如出现本合同终止的情形，应按照本合同约定和合作协议终止合同。19.2终止生效19.2.1本合同终止协议经各方签字盖章后生效。20.其他20.1本合同关于第三方介入的约定，不影响本合同其他条款的效力。20.2本合同关于第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿化范围图要求：详细标注绿化区域范围，包括植物种类、位置、养护区域等。说明：此图作为本合同的附件，用于明确绿化养护的具体范围。2.附件二：绿化养护标准要求：详细列出绿化养护的具体标准，包括修剪、浇水、施肥、除草、除虫、病害防治等。说明：此标准作为本合同的附件，用于指导乙方进行绿化养护工作。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的具体服务内容、责任范围、费用及支付方式等。说明：此协议作为本合同的附件，用于明确第三方在本合同中的权利和义务。4.附件四：合同变更协议要求：详细列出合同变更的具体内容、生效日期及各方签字盖章。说明：此协议作为本合同的附件，用于记录合同变更的情况。5.附件五：合同终止协议要求：详细列出合同终止的原因、生效日期及各方签字盖章。说明：此协议作为本合同的附件，用于记录合同终止的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金或绿化养护费用。1.2乙方未按照约定进行绿化养护工作。1.3第三方未按照合作协议履行职责。1.4甲方未保证房屋及其附属设施的完好。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金或绿化养护费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算。2.2乙方未按照约定进行绿化养护工作，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。2.3第三方未按照合作协议履行职责，应承担相应的违约责任。2.4甲方未保证房屋及其附属设施的完好，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金100元/日。3.2乙方未按照约定进行绿化养护工作，导致绿化植物死亡，乙方应赔偿甲方500元。3.3第三方未按照合作协议进行绿化养护，导致绿化植物受损，第三方应赔偿甲方1000元。3.4甲方未保证房屋防水设施完好，导致乙方房屋受损，甲方应赔偿乙方2000元。全文完。2025年租赁房屋绿化养护责任协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.房屋及绿化概况2.1.房屋基本信息2.1.1.房屋地址2.1.2.房屋面积2.1.3.房屋结构2.2.绿化概况2.2.1.绿化面积2.2.2.绿化种类2.2.3.绿化设施3.绿化养护责任范围3.1.绿化养护内容3.1.1.浇水3.1.2.施肥3.1.3.除草3.1.4.修剪3.1.5.病虫害防治3.2.绿化养护标准3.2.1.浇水频率3.2.2.施肥标准3.2.3.除草标准3.2.4.修剪标准3.2.5.病虫害防治标准4.养护费用及支付方式4.1.养护费用4.1.1.养护费用总额4.1.2.养护费用支付周期4.2.支付方式4.2.1.支付方式一4.2.2.支付方式二4.2.3.支付方式三5.养护责任及义务5.1.出租方责任5.1.1.提供必要的养护设施5.1.2.保证绿化设施完好5.1.3.提供必要的技术支持5.2.承租方责任5.2.1.按时支付养护费用5.2.2.配合养护人员工作5.2.3.保护绿化设施6.养护管理及监督6.1.养护管理6.1.1.养护计划6.1.2.养护记录6.1.3.养护报告6.2.监督6.2.1.出租方监督6.2.2.承租方监督6.2.3.第三方监督7.违约责任7.1.出租方违约责任7.1.1.未按时提供养护设施7.1.2.绿化设施损坏未及时修复7.1.3.未提供必要的技术支持7.2.承租方违约责任7.2.1.未按时支付养护费用7.2.2.损坏绿化设施未及时修复7.2.3.不配合养护人员工作8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.协商8.1.2.调解8.1.3.仲裁8.1.4.诉讼8.2.争议解决机构8.2.1.争议解决机构一8.2.2.争议解决机构二8.2.3.争议解决机构三9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.出租方解除条件9.1.2.承租方解除条件9.2.合同解除程序9.2.1.解除通知9.2.2.解除确认9.2.3.解除生效10.合同生效及期限10.1.合同生效条件10.2.合同期限10.3.合同续签11.合同附件11.1.绿化养护计划11.2.养护费用明细11.3.其他相关文件12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同变更13.1.变更条件13.2.变更程序13.3.变更生效14.其他约定14.1.通知方式14.2.合同份数14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：物业管理有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号2.房屋及绿化概况2.1.房屋基本信息2.1.1.房屋地址：市区路号2.1.2.房屋面积：1000平方米2.1.3.房屋结构：多层住宅2.2.绿化概况2.2.1.绿化面积：300平方米2.2.2.绿化种类：草坪、灌木、乔木2.2.3.绿化设施：喷泉、座椅、绿化带3.绿化养护责任范围3.1.绿化养护内容3.1.1.浇水：每日早晨进行，保持土壤湿润3.1.2.施肥：每月施用一次复合肥料，促进植物生长3.1.3.除草：每周进行一次，清除杂草3.1.4.修剪：每月进行一次，保持植物造型美观3.1.5.病虫害防治：每季度进行一次，预防病虫害发生3.2.绿化养护标准3.2.1.浇水频率：每日早晨3.2.2.施肥标准：复合肥料，每月一次3.2.3.除草标准：每周一次3.2.4.修剪标准：每月一次3.2.5.病虫害防治标准：每季度一次4.养护费用及支付方式4.1.养护费用4.1.1.养护费用总额：人民币叁万元整（￥30,000.00）4.1.2.养护费用支付周期：每月支付一次4.2.支付方式4.2.1.支付方式一：银行转账4.2.2.支付方式二：现金支付4.2.3.支付方式三：支票支付5.养护责任及义务5.1.出租方责任5.1.1.提供必要的养护设施：如水管、肥料、工具等5.1.2.保证绿化设施完好：及时修复损坏的设施5.1.3.提供必要的技术支持：如植物种植、病虫害防治等技术指导5.2.承租方责任5.2.1.按时支付养护费用：每月5日前支付当月养护费用5.2.2.配合养护人员工作：提供必要的协助和支持5.2.3.保护绿化设施：不得损坏绿化设施6.养护管理及监督6.1.养护管理6.1.1.养护计划：由出租方制定，承租方执行6.1.2.养护记录：由承租方记录，每月向出租方汇报6.1.3.养护报告：由承租方定期提交，内容包括养护情况、存在问题及改进措施6.2.监督6.2.1.出租方监督：定期检查养护工作，确保养护质量6.2.2.承租方监督：对养护人员进行监督，确保工作质量6.2.3.第三方监督：可邀请第三方机构进行监督，确保养护工作符合标准8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.协商：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2.调解：协商不成时，可申请市区物业管理调解委员会进行调解8.1.3.仲裁：调解不成时，任何一方均可向市区仲裁委员会申请仲裁8.1.4.诉讼：仲裁不成或未选择仲裁时，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼8.2.争议解决机构8.2.1.争议解决机构一：市区物业管理调解委员会8.2.2.争议解决机构二：市区仲裁委员会8.2.3.争议解决机构三：市区人民法院9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.出租方解除条件：承租方未按时支付养护费用超过两次9.1.2.承租方解除条件：出租方未履行合同约定的养护责任9.2.合同解除程序9.2.1.解除通知：一方解除合同时，应提前30日书面通知对方9.2.2.解除确认：收到解除通知后，另一方应在7日内确认解除9.2.3.解除生效：解除确认后，合同自解除通知送达之日起解除10.合同生效及期限10.1.合同生效条件：双方签字盖章后生效10.2.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止10.3.合同续签：合同期满前一个月，双方可协商续签11.合同附件11.1.绿化养护计划11.2.养护费用明细11.3.其他相关文件12.合同签署12.1.签署日期：2025年12月15日12.2.签署地点：市区路号12.3.签署人员12.3.1.出租方代表：，职务：总经理12.3.2.承租方代表：，职务：经理13.合同变更13.1.变更条件：合同内容需要调整或补充13.2.变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议13.3.变更生效：变更协议签订后生效14.其他约定14.1.通知方式：以书面形式通知，可通过邮寄、快递或电子邮件等方式14.2.合同份数：一式两份，双方各执一份14.3.合同生效日期：2025年12月15日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，对合同履行进行监督、评估、咨询或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入的情形15.2.1.当甲乙双方在履行合同时发生争议，无法协商一致时，可邀请第三方介入进行调解或仲裁。15.2.2.当合同履行过程中出现技术难题，甲乙双方需要专业意见时，可邀请第三方提供咨询服务。15.2.3.当合同履行过程中需要第三方进行评估或监督时，甲乙双方可共同邀请第三方介入。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方在合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2.第三方责任限额包括但不限于：因第三方自身原因造成的损失、因第三方提供错误信息或服务导致的损失等。16.第三方责任界定16.1.第三方责任界定原则16.1.1.第三方在合同履行过程中的责任，应以其提供的服务或咨询内容为限。16.1.2.第三方责任应与甲乙双方的责任相区分，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。16.2.第三方责任划分16.2.1.第三方在合同履行过程中的责任，应由第三方承担。16.2.2.甲乙双方因