2025年度毛坯房租赁合同范本（含装修、家具、家电、物业、水电、税费、托管、商业、设计、管理、装修、家具及家电）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度毛坯房租赁合同范本（含装修、家具、家电、物业、水电、税费、托管、商业、设计、管理、装修、家具及家电）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同标的物6.合同租赁用途7.合同租赁面积二、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务三、租赁标的物1.房屋基本情况2.装修情况3.家具情况4.家电情况四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.逾期支付处理五、物业、水电、税费1.物业费用承担2.水电费用承担3.税费承担六、托管服务1.托管服务内容2.托管服务费用3.托管服务期限4.托管服务违约责任七、商业运营1.商业运营范围2.商业运营收益分配3.商业运营违约责任八、设计要求1.设计风格2.设计要求3.设计费用4.设计变更九、管理要求1.房屋维护2.设备维护3.安全管理4.环境保护十、装修要求1.装修标准2.装修材料3.装修进度4.装修验收十一、家具及家电配置1.家具品牌2.家具型号3.家电品牌4.家电型号十二、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十三、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十四、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度毛坯房租赁合同2.合同双方：3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同标的物：位于[具体地址]的毛坯房，租赁面积为[具体面积]平方米6.合同租赁用途：[具体用途]7.合同租赁面积：[具体面积]平方米二、租赁双方权利义务1.租赁方权利：享有合同约定的租赁房屋的使用权在合同约定的租赁期限内，有权要求乙方按约定支付租金在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿损失2.租赁方义务：按合同约定交付符合要求的租赁房屋保障租赁房屋的安全使用在合同约定的租赁期限内，不得随意提高租金3.承租方权利：在租赁期限内，享有合同约定的租赁房屋的使用权在租赁期限内，有权要求甲方提供必要的物业管理服务在合同约定的租赁期限内，有权按约定使用租赁房屋4.承租方义务：按合同约定支付租金保管好租赁房屋，不得擅自改变房屋结构在租赁期限内，不得擅自转租、转借或以其他方式转让房屋维护租赁房屋的整洁和安全三、租赁标的物1.房屋基本情况：房屋位于[具体地址]，建筑面积[具体面积]平方米房屋产权清晰，无任何法律纠纷2.装修情况：房屋为毛坯房，交付时无任何装修3.家具情况：房屋交付时不含任何家具4.家电情况：房屋交付时不含任何家电四、租金及支付方式1.租金金额：每月[具体金额]元2.租金支付方式：[具体方式，如银行转账、现金等]3.租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金4.逾期支付处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]元的滞纳金逾期超过[具体天数]未支付租金的，甲方有权解除合同五、物业、水电、税费1.物业费用承担：乙方承担房屋所在小区的物业管理费用2.水电费用承担：乙方承担租赁期间的水电费用3.税费承担：乙方承担租赁期间产生的相关税费六、托管服务1.托管服务内容：甲方提供房屋租赁期间的托管服务2.托管服务费用：托管服务费用为每月[具体金额]元3.托管服务期限：托管服务期限与租赁期限一致4.托管服务违约责任：任何一方违反托管服务条款，应向对方支付[具体金额]元的违约金七、商业运营1.商业运营范围：乙方在租赁房屋内进行合法的商业活动2.商业运营收益分配：商业运营收益的分配比例由双方另行协商确定3.商业运营违约责任：任何一方违反商业运营条款，应向对方支付[具体金额]元的违约金八、设计要求1.设计风格：[具体设计风格]2.设计要求：[具体设计要求]3.设计费用：[具体费用]4.设计变更：任何一方要求变更设计，应提前[具体时间]通知对方设计变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议九、管理要求1.房屋维护：甲方负责房屋主体结构的维护乙方负责房屋内部设施的维护2.设备维护：甲方负责公共设备的维护乙方负责自用设备的维护3.安全管理：甲方负责小区安全防范措施的实施乙方负责自身及所带人员的安全4.环境保护：乙方应遵守国家及地方有关环境保护的规定十、装修要求1.装修标准：[具体装修标准]2.装修材料：[具体装修材料]3.装修进度：[具体装修进度]4.装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收验收合格后，乙方方可入住十一、家具及家电配置1.家具品牌：[具体家具品牌]2.家具型号：[具体家具型号]3.家电品牌：[具体家电品牌]4.家电型号：[具体家电型号]十二、违约责任1.违约情形：任何一方违反合同约定的义务2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定十三、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决机构：[具体争议解决机构]3.争议解决程序：[具体争议解决程序]十四、合同解除1.合同解除条件：任何一方违约，对方有权解除合同发生不可抗力事件，致使合同无法履行2.合同解除程序：解除合同应提前[具体时间]通知对方双方应就合同解除后的事宜进行协商3.合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁房屋及相关事宜出租方（甲方）：[甲方全名]签字/盖章：________________________日期：____年____月____日承租方（乙方）：[乙方全名]签字/盖章：________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责装修条款：甲方负责租赁房屋的装修工作，包括但不限于墙面、地面、门窗等。甲方应在合同签订后[具体时间]内完成装修，并确保装修质量符合约定标准。甲方不得擅自改变房屋结构，如需改动，需提前通知乙方并获得乙方书面同意。2.甲方提供家具及家电条款：甲方应在合同签订后[具体时间]内提供合同约定的家具及家电。甲方提供的家具及家电应保证质量，如出现质量问题，甲方应负责维修或更换。3.甲方提供物业、水电服务条款：甲方应确保租赁房屋所在小区的物业管理、水电供应等基础设施正常运作。甲方应协调解决乙方在租赁期间遇到的相关物业管理、水电问题。4.甲方负责设计条款：甲方负责租赁房屋的设计工作，包括但不限于室内布局、装修风格等。甲方应确保设计方案的合理性和实用性，并充分考虑乙方的需求。5.甲方负责管理条款：甲方应负责租赁房屋的日常管理工作，包括但不限于清洁、维修等。甲方应确保租赁房屋的安全，防止盗窃、火灾等事故的发生。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责装修条款：乙方有权在租赁期间对房屋进行装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。乙方装修期间应确保施工安全，不得影响他人正常生活。乙方应在合同到期前恢复房屋原状，如需拆除装修，应承担相关费用。2.乙方负责家具及家电条款：乙方有权在租赁期间对家具及家电进行更换或添加，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。乙方更换或添加的家具及家电应保证质量，如出现质量问题，乙方应负责维修或更换。3.乙方负责物业、水电条款：乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。乙方应合理使用水电，避免浪费，并按时缴纳水电费。4.乙方负责商业运营条款：乙方在租赁房屋内进行商业活动时，应遵守相关法律法规，不得影响他人正常生活。乙方应确保商业活动的安全，防止发生意外事故。5.乙方负责设计条款：乙方有权在租赁期间对房屋进行局部设计，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。乙方设计变更应确保不影响房屋的整体结构和功能。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款：中介服务费用由双方协商确定，并由甲方支付给中介方。中介服务费用包含中介方在合同签订、履行过程中提供的服务。2.中介责任条款：中介方应如实向双方提供房屋信息，并对提供的信息的真实性、准确性负责。中介方在合同签订、履行过程中应履行中介职责，协助双方解决相关问题。3.中介保密条款：中介方对在合同签订、履行过程中了解的双方商业秘密负有保密义务。4.中介争议解决条款：双方与中介方之间因中介服务产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.中介解除合同条款：如中介方违反合同约定，任何一方均有权解除与中介方的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋装修图纸及预算3.家具及家电清单4.物业管理规约5.水电使用说明6.中介服务合同7.设计方案及变更协议8.装修验收报告9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成装修或提供家具及家电。甲方未按时缴纳物业费、水电费等费用。甲方未按照约定进行房屋维护和管理。乙方未按时缴纳租金。乙方擅自改变房屋结构或设施。乙方违反物业管理规定，影响他人正常生活。任何一方违反合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定及相关法律法规。双方发生争议时，应通过协商或争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.物业管理：指物业服务企业按照物业管理规约对物业管理区域内的房屋及配套设施进行管理服务。3.水电费：指租赁房屋使用过程中的水、电费用。4.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.保密义务：指合同一方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密负有保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修质量不符合约定。解决办法：双方共同协商，要求甲方重新装修或进行赔偿。2.