2025年度工业产业园场经营承包合作框架协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工业产业园场经营承包合作框架协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息2.合同标的及范围2.1工业产业园场的基本情况2.2承包经营的范围3.合同期限及起止日期3.1合同期限3.2合同起止日期4.承包方权利和义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务5.经营方权利和义务5.1经营方的权利5.2经营方的义务6.合同履行及监督6.1合同履行方式6.2合同履行监督7.收益分配及费用承担7.1收益分配比例7.2费用承担方式8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用及管辖14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：X1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市区路号1.1.4承包方联系电话：02156781.2经营方基本信息1.2.1经营方名称：工业产业园管理1.2.2经营方法定代表人：1.2.3经营方住所：省市区路号1.2.4经营方联系电话：021876543212.合同标的及范围2.1工业产业园场的基本情况2.1.1产业园名称：工业产业园2.1.2产业园地址：省市区路号2.1.3产业园占地面积：100亩2.1.4产业园建设规模：建筑面积10万平方米2.2承包经营的范围2.2.1承包方负责产业园的日常运营管理2.2.2承包方负责产业园内的招商引资工作2.2.3承包方负责产业园内的物业管理服务2.2.4承包方负责产业园内的安全保障工作3.合同期限及起止日期3.1合同期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年3.2合同起止日期：2025年1月1日4.承包方权利和义务4.1承包方的权利4.1.1按照合同约定，收取产业园的经营收益4.1.2享有产业园的日常运营管理权4.1.3享有产业园内的招商引资优先权4.2承包方的义务4.2.1按照合同约定，履行产业园的日常运营管理职责4.2.2保证产业园的安全、卫生和整洁4.2.3配合经营方进行产业园的招商引资工作5.经营方权利和义务5.1经营方的权利5.1.1对产业园的经营情况进行监督5.1.2对承包方的违约行为提出整改要求5.1.3对产业园的发展提出建议和意见5.2经营方的义务5.2.1按照合同约定，提供产业园的相关设施和服务5.2.2保证产业园的公共设施的正常运行5.2.3对产业园的安全、卫生和整洁负责6.合同履行及监督6.1合同履行方式6.1.1双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务6.1.2合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决6.2合同履行监督6.2.1经营方有权对承包方的经营情况进行监督6.2.2承包方应接受经营方的监督，并及时汇报经营情况7.收益分配及费用承担7.1收益分配比例7.1.1承包方享有产业园的经营收益，具体分配比例为：承包方80%，经营方20%7.2费用承担方式7.2.1产业园的日常运营费用由承包方承担7.2.2产业园的公共设施维修费用由经营方承担7.2.3产业园的招商引资费用由双方共同承担8.违约责任8.1违约行为8.1.1承包方未按合同约定履行运营管理职责8.1.2承包方未按合同约定完成招商引资任务8.1.3经营方未按合同约定提供必要的服务和支持8.1.4双方未按合同约定支付费用8.2违约责任承担8.2.1承包方违约，应向经营方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍8.2.2经营方违约，应向承包方支付违约金，违约金为应提供服务的实际损失8.2.3违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满10.2.2双方协商一致，决定终止合同10.2.3合同约定的其他终止条件成就11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致，对合同内容进行变更11.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为合同附件11.2合同补充协议11.2.1补充协议应明确变更内容11.2.2补充协议自双方签字盖章之日起生效12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2合同解除12.2.3合同约定的其他终止条件成就13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容13.2法律适用及管辖13.2.1本合同适用中华人民共和国法律13.2.2本合同签订地为合同争议解决管辖地14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1产业园场地平面图14.1.2产业园设施清单14.1.3双方签署的补充协议14.1.4其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与或协助合同履行的独立第三方实体。1.2第三方类型包括但不限于：中介机构、技术顾问、审计机构、法律顾问、评估机构等。2.第三方介入的条件2.1.1双方书面同意2.1.2第三方具备相应的资质和能力2.1.3第三方介入的内容符合合同目的和法律法规3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。3.2责任限额包括但不限于：3.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任限额3.2.2第三方提供的服务或产品不符合约定标准的责任限额3.3责任限额的计算方式3.3.1以合同金额的一定比例确定责任限额3.3.2以第三方服务费用的一定比例确定责任限额3.3.3双方协商确定其他责任限额计算方式4.第三方权利4.1.1收取合同约定的服务费用4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料4.1.3按照合同约定履行职责5.第三方义务5.1.1按照合同约定提供优质、高效的服务5.1.2保证提供的服务或产品符合约定标准5.1.3对甲乙双方的信息保密5.1.4对因自身原因导致合同无法履行或造成损失承担相应责任6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系6.1.2第三方对甲乙双方不承担连带责任6.2第三方与产业园场的关系：6.2.1第三方对产业园场不享有所有权或使用权6.2.2第三方在产业园场内进行服务活动，应遵守产业园场的规章制度7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款包括：7.1.1第三方介入的背景和目的7.1.2第三方介入的时间、地点和方式7.1.3第三方介入的服务内容和工作范围7.1.4第三方介入的费用和支付方式7.2第三方介入的合同附件7.2.1第三方介入服务协议7.2.2第三方资质证明文件7.2.3第三方责任限额协议8.第三方介入的变更和终止8.1第三方介入的变更8.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方一致同意8.1.2变更内容应以书面形式通知各方8.2第三方介入的终止8.2.1.1合同期限届满8.2.1.2第三方介入的服务完成8.2.1.3双方协商一致终止第三方介入8.2.2第三方介入终止后的责任承担8.2.2.1第三方因自身原因终止介入，应承担相应的责任8.2.2.2双方协商一致终止介入，不承担额外责任9.第三方介入的法律适用和争议解决9.1第三方介入的法律适用9.1.1第三方介入的法律适用本合同约定的法律9.2第三方介入的争议解决9.2.1第三方介入的争议解决适用本合同约定的争议解决方式9.2.2争议解决机构为合同签订地的人民法院10.本条款的生效和解释10.1本条款自双方签字盖章之日起生效10.2本条款的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.产业园场地平面图详细要求：清晰展示产业园的布局、建筑分布、道路规划等信息。说明：平面图应包含产业园内所有建筑、道路、绿化带等要素，并标注尺寸和比例。2.产业园设施清单详细要求：详细列出产业园内的所有设施，包括但不限于建筑物、设备、公共设施等。说明：清单应包含设施名称、型号、数量、使用状态等信息。3.双方签署的补充协议详细要求：双方就合同内容达成一致后，签署的任何补充协议。说明：补充协议应详细列明补充内容，并明确双方的权利和义务。4.第三方介入服务协议详细要求：第三方介入后，与甲乙双方签订的服务协议。说明：协议应包含服务内容、费用、期限、责任等条款。5.第三方资质证明文件详细要求：第三方介入前，需提供的资质证明文件。说明：文件应包括营业执照、专业资格证书、行业许可等。6.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的协议。说明：协议应包含责任限额的计算方式、适用范围、赔偿方式等。7.产业园规章制度详细要求：产业园内部的管理规定和操作流程。说明：规章制度应涵盖安全、卫生、环保、消防等方面。8.产业园财务报表详细要求：产业园的财务状况报告。说明：报表应包含收入、支出、利润等财务数据。9.产业园运营报告详细要求：产业园的运营情况报告。说明：报告应包含运营数据、项目进展、问题及解决方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定履行运营管理职责责任认定标准：承包方未按照合同约定的标准、时间、质量完成运营管理职责。示例说明：承包方未按时完成产业园的清洁工作，导致环境脏乱，责任认定标准为承包方需承担违约责任。2.承包方未按合同约定完成招商引资任务责任认定标准：承包方未按照合同约定的标准、数量、质量完成招商引资任务。示例说明：承包方未在规定时间内完成10个新项目的招商引资，责任认定标准为承包方需承担违约责任。3.经营方未按合同约定提供必要的服务和支持责任认定标准：经营方未按照合同约定的标准、时间、质量提供必要的服务和支持。示例说明：经营方未按时完成公共设施的维修工作，导致设施损坏，责任认定标准为经营方需承担违约责任。4.双方未按合同约定支付费用责任认定标准：甲乙双方未按照合同约定的时间、金额支付相关费用。示例说明：甲乙双方未按时支付租金，责任认定标准为违约方需承担违约责任。5.第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方未按照合同约定的标准、时间、质量提供服务。示例说明：第三方未按时完成技术支持服务，责任认定标准为第三方需承担违约责任。全文完。2025年度工业产业园场经营承包合作框架协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[相关方名称]地址：[相关方地址]联系人：[相关方联系人]联系电话：[相关方联系电话]二、合同前言2.1背景本合同背景系为实现2025年度工业产业园场经营承包合作，充分发挥甲方产业园场的资源优势，推动乙方在工业领域的发展，经双方友好协商，达成如下合作意向。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度工业产业园场经营承包合作中的权利、义务及责任，确保合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.工业产业园场：指甲方拥有的、用于工业生产、研发、销售、服务等活动的场所。2.经营承包：指乙方根据本合同约定，对甲方工业产业园场进行经营管理，并承担相应的责任和义务。3.2关键词解释1.本合同：指本协议书及附件。2.合同期限：指本合同约定的合作期限。3.合同金额：指本合同约定的合作金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，对工业产业园场进行经营管理。2.甲方有权对乙方在经营过程中违反本合同约定的事项进行监督和纠正。3.甲方应按照本合同约定，向乙方提供必要的支持和服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，对工业产业园场进行经营管理。2.乙方应按照本合同约定，向甲方支付合同金额。3.乙方应确保在经营过程中遵守国家法律法规，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方工业产业园场。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，对工业产业园场进行经营管理，并按照约定的时间和方式向甲方支付合同金额。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确终止原因、责任及后续事宜；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料；3.一方违约，另一方有权依法解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止对工业产业园场的经营管理；2.双方应按照本合同约定，结算合同金额及相关费用；3.本合同终止后，双方应妥善处理与合同相关的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.本合同费用包括但不限于租金、物业管理费、公共设施使用费、相关税费等。2.租金根据市场行情及甲方提供的工业产业园场面积，按照年度租金总额计算，具体金额以双方另行签订的补充协议为准。3.物业管理费根据甲方制定的收费标准，按照乙方实际使用面积计算。4.公共设施使用费根据乙方实际使用情况，按照甲方提供的收费标准计算。5.相关税费按照国家现行税法规定，由乙方承担。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的支付方式，通过银行转账或现金支付给甲方。2.乙方应将支付凭证于支付当日送达甲方指定的联系人。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。2.物业管理费、公共设施使用费：乙方应于每月的[具体日期]前支付当月费用。3.相关税费：乙方应于每月的[具体日期]前支付当月税费。7.4支付条款1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。2.甲方有权要求乙方立即支付逾期费用，并有权暂停乙方在工业产业园场内的经营活动。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按合同约定提供工业产业园场或设施，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。2.乙方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.乙方如违反合同约定的经营行为，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方违约的赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。2.赔偿方式可以包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换、重做等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同及其相关文件、资料中的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后的[具体年限]年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政府命令、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整履行合同的时间和方式。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水等自然灾害；战争、军事冲突等；政府颁布的紧急状态令、法律法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商，积极寻求解决方案。2.协商期限为自争议发生之日起[具体天数]日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼应向[具体仲裁机构或法院]提起。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务转让给第三方。2.甲方同意转让的，乙方应将转让事宜通知甲方，并取得甲方书面同意。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将其权利和义务转让给第三方。2.乙方因破产、解散、合并等原因无法履行合同义务的，应提前[具体天数]日通知甲方，并取得甲方书面同意。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对工业产业园场的所有权。2.乙方在合同期限内，对工业产业园场的使用权仅限于本合同约定的范围。13.2特殊权力保留1.甲方保留对工业产业园场进行整体规划、改造和扩建的权利。2.乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得将工业产业园场用于与本合同约定无关的经营活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就工业产业园场的经营管理、维护、安全等方面进行协作。2.双方应相互提供必要的协助和配合，确保本合同的履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，就合作事宜进行沟通和协商。2.双方应按照约定的时间和方式，相互提供必要的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间完整的协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方（盖章）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.工业产业园场平面图及设施清单2.工业产业园场租赁合同3.物业管理服务协议4.保密协议5.违约金计算标准6.不可抗力事件清单7.争议解决机制具体流程8.其他双方协商一致的补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供工业产业园场或设施：认定甲方违约。违反保密条款：认定甲方违约。未按合同约定支付费用：认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：认定乙方违约。违反保密条款：认定乙方违约。未按合同约定进行经营管理：认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应向对方支付的一定金额的赔偿。3.补充协议：指对原合同进行修改和补充的协议，具有同等法律效力。4.保密条款：指合同中关于保护商业秘密、技术秘密、经营秘密等内容的规定。5.争议解决机制：指合同中约定的解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方有权要求乙方立即支付逾期费用，并有权暂停乙方在工业产业园场内的经营活动。2.问题：甲方未按合同约定提供工业产业园场或设施。解决办法：甲方应承担相应的违约责任，包括赔偿乙方因此遭受的损失。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露，并追究泄露方的法律责任。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整履行合同的时间和方式。5.问题：争议解决过程中产生分歧。解决办法：双方应遵循协商、调解、仲裁或诉讼的程序，寻求公正、合理的解决方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：[第三方名称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于提供相关服务、设施或技术支持。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权获得合同中约定的报酬或费用。4.第三方义务：第三方应确保其提供的服务、设施或技术支持符合合同要求。第三方应遵守合同中的保密条款。5.第三方违约责任：第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的工业产业园场及设施。乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务，包括但不限于物业管理、安全保障等。乙方有权在合同约定的范围内，对工业产业园场进行合理的改造和装修。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的租金收益。乙方有权根据市场情况，调整租金标准，但需提前通知甲方。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供工业产业园场或设施，应向乙方支付违约金。甲方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变工业产业园场的用途，影响乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对工业产业园场进行整体规划、改造和扩建。甲方可根据市场情况，调整租金标准，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的租金收益。甲方可从乙方的经营活动中获得相应的利益分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变工业产业园场的用途，影响甲方的正常经营活动。全文完。2025年度工业产业园场经营承包合作框架协议2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同生效条件1.6合同语言1.7合同份数1.8合同附件第二章定义和解释2.1定义2.2术语解释2.3专用术语第三章工业产业园场地描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地设施3.4场地用途第四章承包方权利与义务4.1承包方权利4.2承包方义务4.3承包方责任第五章经营方权利与义务5.1经营方权利5.2经营方义务5.3经营方责任第六章合同费用与支付6.1费用结构6.2支付方式6.3付款期限6.4逾期付款6.5费用调整第七章保密与知识产权7.1保密条款7.2知识产权归属7.3知识产权保护第八章合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同终止后的权利义务11.1合同终止条件11.2合同终止后的权利义务11.3合同终止后的费用结算第十二章合同附件12.1附件一：场地设施清单12.2附件二：费用明细表12.3附件三：其他相关文件第十三章通知和通讯13.1通知方式13.2通讯地址13.3通知送达第十四章其他条款14.1法律适用14.2合同解释14.3合同生效14.4合同解除条件14.5合同续签14.6合同争议解决14.7合同附件效力合同编号2025年度工业产业园场经营承包合作框架协议第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度工业产业园场经营承包合作框架协议”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同目的本合同旨在明确甲方将其工业产业园场地承包给乙方经营，双方就场地使用、经营方式、费用支付等事项达成一致，建立长期稳定的合作关系。1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同语言本合同以中文书写，如双方另有约定，应以双方共同认可的语言为准。1.7合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。1.8合同附件附件一：场地设施清单附件二：费用明细表附件三：其他相关文件第二章定义和解释2.1定义本合同中使用的术语和定义如下：“工业产业园”指甲方拥有的位于[具体地址]的工业用地及其相关设施。“承包方”指乙方。“经营方”指甲方。2.2术语解释本合同中未明确定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。2.3专用术语本合同中使用的专用术语，应在合同中明确定义。第三章工业产业园场地描述3.1场地位置工业产业园位于[具体地址]，包括[具体面积]平方米的工业用地。3.2场地面积工业产业园总面积为[具体面积]平方米，其中可使用面积为[具体面积]平方米。3.3场地设施建筑物：[具体描述]附属设施：[具体描述]公共设施：[具体描述]3.4场地用途工业产业园场地主要用于工业生产、仓储、物流等用途。第四章承包方权利与义务4.1承包方权利使用工业产业园场地进行合法经营活动。按照合同约定，享有场地使用和经营收益。4.2承包方义务遵守国家法律法规，合法经营。维护工业产业园的设施和秩序。按时支付合同约定的费用。4.3承包方责任因承包方原因造成工业产业园设施损坏的，应负责修复或赔偿。因承包方违约行为导致合同解除的，应承担相应的违约责任。第五章经营方权利与义务5.1经营方权利对工业产业园进行经营管理。按照合同约定，享有场地使用和经营收益。5.2经营方义务保障工业产业园的设施安全和正常使用。维护工业产业园的秩序和环境卫生。按时收取承包方支付的费用。5.3经营方责任因经营方原因造成工业产业园设施损坏的，应负责修复或赔偿。因经营方违约行为导致合同解除的，应承担相应的违约责任。第六章合同费用与支付6.1费用结构场地使用费物业管理费其他相关费用6.2支付方式[具体支付方式，如银行转账、现金等]6.3付款期限[具体付款期限，如每月、每季度等]6.4逾期付款逾期付款的，承包方应向经营方支付[逾期利率]的违约金。6.5费用调整[费用调整的具体条件和方式]第七章保密与知识产权7.1保密条款双方对本合同内容以及工业产业园的经营信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知识产权归属工业产业园的知识产权归甲方所有，承包方在经营过程中产生的知识产权归双方共有。7.3知识产权保护双方应共同采取措施，保护工业产业园的知识产权不受侵犯。第八章合同变更与解除8.1合同变更任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除甲方未按约定提供场地或设施，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未改正的；乙方未按约定支付费用，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未支付的；双方协商一致解除本合同；因不可抗力导致本合同无法继续履行。8.3合同终止合同期限届满；合同解除；双方协商一致终止。第九章违约责任9.1违约行为任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。9.2违约责任支付违约金；采取补救措施；赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中约定。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规执行。第十一章合同终止后的权利义务11.1合同终止条件本合同终止条件如第八章所述。11.2合同终止后的权利义务乙方应将场地设施恢复至合同签订前的状态；双方应结清合同终止前的所有费用；双方应返还各自持有的合同副本。第十二章合同附件12.1附件一：场地设施清单12.2附件二：费用明细表12.3附件三：其他相关文件第十三章通知和通讯13.1通知方式邮寄；传真；电子邮件；当面交付。13.2通讯地址双方通讯地址如下：甲方：[甲方地址][甲方联系人][甲方联系电话]乙方：[乙方地址][乙方联系人][乙方联系电话]13.3通知送达通知自送达对方之日起生效。第十四章其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同的解释以中文文本为准。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同解除条件如第八章所述。14.5合同续签本合同期满前，双方可协商续签。14.6合同争议解决如第十章所述。14.7合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：___________________________日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地使用规划条款：甲方应制定详细的场地使用规划，包括产业布局、配套设施建设等，并向乙方提供规划方案。说明：甲方作为主导方，负责整个产业园的规划和发展，乙方应了解并遵守甲方制定的规划方案，确保经营活动的合规性和产业园的整体发展。1.2产业发展引导条款：甲方有权对乙方在产业园内的经营活动进行引导，包括项目选择、技术引进等。说明：甲方作为主导方，有责任推动产业园的产业发展，乙方应积极配合甲方的引导，共同促进产业园的产业升级和优化。1.3场地租赁调整条款：如遇国家政策调整、市场变化等因素，甲方有权根据实际情况调整场地租赁价格，并提前通知乙方。说明：甲方作为主导方，有权根据市场和政策变化调整场地租赁价格，以保障产业园的可持续发展，乙方应接受甲方的合理调整。1.4甲方优先权条款：甲方在同等条件下，享有优先租赁、购买乙方在产业园内经营的项目或产品的权利。说明：甲方作为主导方，享有在产业园内的优先权，有利于甲方对产业园的整体控制和发展。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1经营自主权条款：乙方在合同约定的范围内，享有经营自主权，包括产品选择、市场开拓等。说明：乙方作为主导方，有权自主决定经营策略和市场拓展方式，以适应市场需求和提高经营效益。2.2乙方决策权条款：乙方有权对产业园内的重大事项进行决策，包括项目投资、设备更新等。说明：乙方作为主导方，对产业园内的经营决策拥有最终决定权，以确保经营活动符合乙方的利益和发展需求。2.3乙方收益分配条款：乙方在合同约定的经营期限内，享有产业园内的经营收益，并按照合同约定进行分配。说明：乙方作为主导方，有权获得产业园的经营收益，并按照合同约定进行分配，以保障乙方的投资回报。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：第三方中介机构应负责协调甲乙双方的关系，提供专业咨询服务，并监督合同的履行。说明：第三方中介机构作为专业第三方，负责协调双方关系，提供专业建议，并确保合同的有效履行。3.2中介机构费用条款：中介机构的服务费用由双方按照协商一致的原则支付。说明：第三方中介机构的服务费用应由甲乙双方共同承担，以确保中介机构能够独立、公正地履行职责。3.3中介机构保密义务条款：中介机构对其在履行职责过程中获得的甲乙双方的商业秘密负有保密义务。说明：第三方中介机构作为保密义务人，应严格保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构责任条款：中介机构因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。说明：第三方中介机构在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任，以保障甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：场地设施清单2.附件二：费用明细表3.附件三：其他相关文件4.附件四：第三方中介机构服务协议（如有）5.附件五：场地使用规划方案6.附件六：产业发展引导方案7.附件七：甲方制定的产业政策文件8.附件八：乙方经营计划书9.附件九：合同变更协议（如有）10.附件十：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供场地或设施。乙方未按约定支付费用。任何一方未履行合同约定的义务。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或仲裁/诉讼程序进行认定。违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保密义务：指双方对合同内容、商业秘密等负有保密责任，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地或设施。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求甲方在合理期限内提供，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应及时书面通知乙方，要求乙方在合理期限内支付，逾期未支付的，乙方应支付违约金。3.问题：第三方中介机构未能履行职责。解决办法：双方应书面通知中介机构，要求其履行职责，如中介机构未能履行，双方可协商更换中介机构。五、所有应用场景：1.工业产业园场地的租赁和经营。2.工业产业园的产业发展和引导。3.工业产业园的设施维护和管理。4.工业产业园的争议解决和违约处理。全文完。2025年度工业产业园场经营承包合作框架协议3合同编号_________一、合同主体名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国工业产业园场的快速发展和市场需求不断扩大，为充分发挥甲方工业产业园场的资源优势，实现产业优化升级，乙方愿意与甲方签订本协议，共同开展2025年度工业产业园场经营承包合作，实现互利共赢。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“工业产业园场”是指由甲方投资建设、管理的，用于吸引和培育工业项目入驻、提供各类产业服务的综合性园区。3.2关键词解释（1）经营承包：乙方根据本协议约定，在甲方工业产业园场内从事生产经营活动，并按照约定支付承包费用。（2）合作框架：甲方与乙方在本协议约定的范围内，建立长期、稳定、互信的合作关系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方负责提供符合法律法规规定的工业产业园场，并确保其安全、稳定运行。（2）甲方有权对乙方在工业产业园场内的生产经营活动进行监督管理，确保其符合国家产业政策和法律法规要求。（3）甲方应按照本协议约定，向乙方支付相应的承包费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在甲方工业产业园场内从事生产经营活动，并按照约定支付承包费用。（2）乙方应遵守国家产业政策和法律法规，合法经营，不得从事违法行为。（3）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行安全生产、环境保护等方面的检查和整改。（4）乙方应按照本协议约定，履行合同义务，维护甲方工业产业园场的良好形象。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方在甲方工业产业园场内从事生产经营活动的具体地点由双方另行协商确定。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，在甲方工业产业园场内从事生产经营活动，并按照约定支付承包费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的有效期满；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）一方违约，另一方提出解除本协议；（4）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议的，应提前30日书面通知另一方；（2）双方协商一致解除本协议的，应签订终止协议，明确终止事宜。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应按照约定，将所使用的场地、设备等设施移交给甲方；（2）本协议终止后，双方应按照约定，结清各自应承担的费用；（3）本协议终止后，双方应按照约定，处理与工业产业园场相关的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地使用费：乙方使用甲方工业产业园场场地所需的费用；（2）设施设备租赁费：乙方租赁甲方提供的设施和设备所需的费用；（3）服务费：乙方享受甲方提供的各项服务所需的费用；（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）场地使用费：乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期场地使用费；（2）设施设备租赁费：乙方应在租赁设备投入使用后5个工作日内支付租赁费；（3）服务费：乙方应在享受服务后的5个工作日内支付服务费；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具收款凭证；（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权暂停或终止乙方在工业产业园场内的生产经营活动。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供工业产业园场或相关设施设备的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供设施设备总价值的10%；（2）甲方未按约定提供服务或未按约定时间提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务总价值的10%。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%；（2）乙方违反国家产业政策和法律法规，导致甲方遭受损失的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）工业产业园场的经营状况、发展规划等信息；（3）双方约定需要保密的其他事项。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自合同签订之日起5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方应相互确认保密内容的保密性已解除。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等政府行为；（3）重大传染病疫情、重大公共卫生事件等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例本协议所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、重大传染病疫情等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的；（2）涉及国家产业政策调整的；（3）涉及法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工业产业园场整体规划、功能布局的调整权；（2）甲方保留对乙方在工业产业园场内生产经营活动的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约的情况下，终止本协议的权利；（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）共同推进工业产业园场的发展；（2）共同解决工业产业园场内的问题；（3）共同维护工业产业园场的形象。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，交流信息；（2）相互提供必要的支持与帮助；（3）共同制定和实施相关管理制度。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间完整的协议，取代了之前所有口头或书面协议。本协议的任何部分均具有独立性。16.3增减条款任何一方对本协议的增减条款，均应以书面形式作出，并经对方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签名：________________日期：________________乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签名：_