2025年茶楼租赁合同能源管理专项条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年茶楼租赁合同能源管理专项条款合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国茶文化的繁荣发展，茶楼行业日益兴盛。为满足市场需求，甲方将其位于____________________的茶楼出租给乙方经营。为规范双方在租赁期间的行为，提高能源利用效率，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在茶楼租赁期间的能源管理责任，确保能源合理使用，降低能源消耗，实现可持续发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）能源消耗：指在茶楼经营过程中，用于照明、空调、热水、厨房设备等各项设施和设备的能源消耗。（2）节能措施：指通过技术改造、设备更新、管理优化等手段，降低能源消耗的各项措施。（3）能源审计：指对茶楼能源消耗进行评估、分析、诊断，找出节能潜力的过程。3.2关键词解释：（1）能源管理：指在茶楼经营过程中，对能源消耗进行计划、组织、实施、控制和监督的活动。（2）节能减排：指通过技术和管理手段，降低能源消耗和污染物排放。（3）可持续发展：指满足当代人的需求，又不损害后代人满足其需求的发展模式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方遵守国家能源管理法律法规，合理使用能源。（2）甲方有权要求乙方定期提供能源消耗数据，接受能源审计。（3）甲方有权对乙方采取的节能措施进行监督检查。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期间合法使用能源，享受能源服务。（2）乙方应按照国家能源管理法律法规，合理使用能源，降低能源消耗。（3）乙方应定期向甲方提供能源消耗数据，接受能源审计。（4）乙方应配合甲方对节能措施进行监督检查，并按要求实施节能措施。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至____________________止。5.2合同履行地点：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照国家能源管理法律法规，合理使用能源，降低能源消耗。（2）乙方应定期向甲方提供能源消耗数据，接受能源审计。（3）乙方应配合甲方对节能措施进行监督检查，并按要求实施节能措施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务。（2）合同终止后，双方应按照国家相关规定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将茶楼设施设备完好无损地移交给甲方。（2）合同终止后，双方应按照国家相关规定处理能源消耗数据和相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月____日前支付租金。（2）能源使用费：乙方应按照实际能源消耗情况，支付相应的能源使用费。（3）物业费：乙方应按照物业管理规定，支付相应的物业费。（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）能源使用费、物业费等其他费用：乙方应按照约定的支付周期，及时支付相关费用。7.4支付条款：（1）甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具相应的收据。（2）若乙方逾期支付租金或能源使用费、物业费等其他费用，甲方有权按日收取_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供租赁场所或相关设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）若甲方未按约定时间收取租金或能源使用费、物业费等其他费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付租金或能源使用费、物业费等其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）若乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁场所设施，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）若乙方未按照国家能源管理法律法规合理使用能源，甲方有权要求乙方采取措施纠正，并承担相应责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约，应按实际损失赔偿乙方，包括但不限于直接经济损失和合理的违约金。（2）乙方违约，应按实际损失赔偿甲方，包括但不限于直接经济损失和合理的违约金。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限：本合同签订后，保密期限为____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非双方可控的因素，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应及时协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震：若发生地震导致租赁场所无法使用，双方应协商解决。（2）战争：若发生战争导致合同无法履行，双方应及时终止合同。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：向有关部门申请调解。（2）仲裁：向仲裁委员会申请仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）法律法规规定不得转让的情形。（2）本合同约定的特殊事项。（3）双方约定的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁场所的维修、保养、更新改造等权利。（2）乙方在使用过程中，未经甲方同意，不得擅自改变租赁场所的结构、用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对租赁场所进行安全检查、环保检查等权利。（2）乙方在使用过程中，应积极配合甲方进行相关检查。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）双方对本合同内容有修改或补充意见时，应以书面形式提出。（2）双方经协商一致，对本合同进行修改或补充，并签署书面协议。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护租赁场所的安全、卫生和正常经营。（2）乙方在使用过程中，应积极配合甲方进行能源管理相关工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，沟通协商解决租赁期间出现的问题。（2）双方应相互提供必要的信息和数据，以便对方了解租赁场所的能源消耗情况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同能源管理专项条款，为本合同不可分割的组成部分。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的内容。（2）本合同增减条款的签订，应遵循本合同能源管理专项条款的规定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.能源消耗统计报表2.节能措施实施计划3.能源管理合作协议4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.能源消耗统计报表2.节能措施实施计划3.能源管理合作协议4.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供租赁场所或相关设施，导致乙方无法正常经营。未按约定时间收取租金或能源使用费、物业费等其他费用。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或能源使用费、物业费等其他费用。擅自改变租赁用途或损坏租赁场所设施。未按照国家能源管理法律法规合理使用能源。违约行为的认定：甲方违约：乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。乙方违约：甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。三、法律名词及解释：1.能源消耗：指在茶楼经营过程中，用于照明、空调、热水、厨房设备等各项设施和设备的能源消耗。2.节能措施：指通过技术改造、设备更新、管理优化等手段，降低能源消耗的各项措施。3.能源审计：指对茶楼能源消耗进行评估、分析、诊断，找出节能潜力的过程。4.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等非双方可控的因素，导致合同无法履行或履行困难的情形。5.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源消耗数据不准确。解决办法：定期进行能源审计，确保数据准确。2.问题：节能措施实施效果不明显。解决办法：优化节能措施，提高能源利用效率。3.问题：租赁场所设施损坏严重。解决办法：加强租赁场所设施维护，及时修复损坏设施。4.问题：双方沟通不畅。解决办法：定期召开协调会议，加强沟通与合作。5.问题：能源费用支付不及时。解决办法：明确支付时间，确保能源费用及时支付。6.问题：能源消耗数据泄露。解决办法：加强保密措施，防止能源消耗数据泄露。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责权利：1.责任：第三方负责对茶楼进行能源审计，提供节能措施建议。第三方负责监督乙方实施节能措施，确保节能效果。2.权利：第三方有权获取乙方提供的能源消耗数据。第三方有权对乙方实施节能措施的过程进行监督。3.利益：第三方有权根据合同约定收取能源审计费用。第三方有权根据合同约定收取节能措施实施监督费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁场所。乙方有权要求甲方提供必要的能源管理支持。2.乙方的利益条款：乙方有权享受甲方提供的节能措施带来的能源成本降低。乙方有权享受甲方提供的能源管理培训和服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合合同约定的租赁场所，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方未提供必要的能源管理支持，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得限制乙方合法使用能源的权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和能源使用费。甲方可要求乙方遵守国家能源管理法律法规，合理使用能源。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方节能措施带来的能源成本降低。甲方可享受乙方遵守能源管理规定的利益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金和能源使用费，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方未遵守国家能源管理法律法规，合理使用能源，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方不得擅自改变租赁用途或损坏租赁场所设施。全文完。2025年茶楼租赁合同能源管理专项条款2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为规范茶楼租赁行为，明确甲乙双方的权利义务，实现能源管理目标，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在茶楼租赁过程中的能源管理责任，降低能源消耗，提高能源利用效率，实现可持续发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）能源管理：指对能源的采购、使用、节约、回收等环节进行科学、合理、有效的组织、协调、控制和监督。（2）能源消耗：指在茶楼经营过程中，各种能源（如水、电、燃气等）的实际消耗量。（3）能源效率：指能源消耗与产出之间的比值，即能源产出与能源消耗之比。3.2关键词解释：（1）茶楼：指以提供茶饮、茶艺表演、休闲等服务为主的场所。（2）租赁：指甲方将茶楼出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（3）能源管理专项条款：指本合同中关于能源管理方面的具体约定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行能源管理义务。（2）甲方有权对乙方能源消耗情况进行监督检查。（3）甲方有权根据能源消耗情况，对乙方进行奖惩。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，使用茶楼设施。（2）乙方应按照甲方要求，配合进行能源管理工作。（3）乙方应定期向甲方提供能源消耗数据，接受甲方监督检查。（4）乙方应采取有效措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的茶楼，具体地址为：_________。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金。（2）乙方应按照合同约定，配合甲方进行能源管理工作。（3）甲方应按照合同约定，提供必要的能源管理设施和技术支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止协议。（3）终止协议生效后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离茶楼，并恢复原状。（2）甲方应退还乙方已支付的租金。（3）双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）能源使用费：乙方应根据实际能源消耗情况，支付相应的能源使用费。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。（4）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、维修费等，按照实际发生费用由乙方承担。7.2支付方式乙方支付费用的方式包括但不限于银行转账、现金支付、支票支付等。具体支付方式由甲乙双方协商确定。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。（2）能源使用费：乙方应在能源使用结束后____日内，将能源使用费支付至甲方指定账户。（3）物业管理费：乙方应在每月的____日前，将当月物业管理费支付至甲方指定账户。（4）其他费用：乙方应在费用产生后的____日内，将相应费用支付至甲方指定账户。7.4支付条款（1）乙方应保证支付的费用真实、准确、及时。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具收据或发票。（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定提供租赁物，或未能履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并保留采取法律手段追偿的权利。（2）若乙方违反能源管理相关规定，导致能源消耗超过约定标准，乙方应承担相应责任，并支付由其违约行为产生的额外费用。（3）若乙方违反合同约定，造成甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约金或赔偿金额应根据实际情况和损失程度确定。（2）赔偿方式：赔偿金额可由甲乙双方协商确定，可包括但不限于货币支付、物品补偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方经营数据、客户信息、商业秘密等。（2）乙方能源使用数据、能源消耗状况、节能措施等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后的____年内。9.3保密履行方式甲乙双方应采取有效措施，防止保密内容泄露，包括但不限于：（1）限制接触保密内容的人员范围；（2）签订保密协议，明确保密义务；（3）采取物理、技术手段，保护保密内容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、政府禁令等。（3）社会异常事件：如罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决合同履行问题。（3）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应减少能源消耗，共同应对不可抗力事件。10.4不可抗力实例地震、洪水、政策调整、政府禁令、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解如协商不成，可提交第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益或公共利益的合同。（2）涉及合同中约定不可转让的权利义务的合同。（3）其他法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对茶楼的整体规划和调整权。（2）甲方保留对能源管理措施进行监督和调整的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对乙方能源消耗数据进行审查的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充的条款，自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同做好茶楼的能源管理工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的能源管理培训和指导。（2）乙方应按照甲方要求，配合进行能源管理工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于茶楼租赁能源管理的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________见证人：签字：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.能源使用统计报表2.能源管理措施及标准3.能源消耗数据记录表4.能源管理培训资料5.甲方提供的能源管理设施清单6.不可抗力事件证明材料7.协议书或调解书（如有）8.法院或仲裁委员会的裁决书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或其他费用。乙方违反能源管理相关规定，导致能源消耗超过约定标准。甲方未能按照合同约定提供租赁物，或未能履行合同约定的其他义务。任何一方未履行保密义务，导致保密内容泄露。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以事实为依据，双方应提供相关证据。甲乙双方应参照合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金额，通常为一定比例的租金或费用。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方将争议提交给法院，由法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源消耗数据不准确。解决办法：定期对能源消耗设备进行校准，确保数据准确。2.问题：乙方能源消耗超过约定标准。解决办法：乙方应采取措施降低能源消耗，如提高能源利用效率、更换节能设备等。3.问题：甲方未能提供必要的能源管理培训。解决办法：甲方应安排专业的能源管理培训，提高乙方能源管理意识。4.问题：保密内容泄露。解决办法：加强保密措施，限制接触保密内容的人员范围，签订保密协议。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方责任：（1）第三方负责对茶楼的能源消耗进行监测和数据分析。（2）第三方应提供专业的能源管理咨询和服务。（3）第三方应协助甲方和乙方进行能源管理培训和指导。第三方权利：（1）第三方有权获取茶楼的能源消耗数据，用于分析和服务。（2）第三方有权根据甲方和乙方的需求，提出能源管理改进建议。第三方义务：（1）第三方应确保能源消耗数据的准确性和保密性。（2）第三方应遵守合同约定，履行相关职责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的能源管理设施。乙方有权要求甲方对能源消耗进行定期审计，确保能源管理措施的有效性。乙方有权在能源消耗显著降低时，要求甲方对租金进行相应调整。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享受稳定的能源供应。甲方应鼓励乙方采取节能措施，并给予适当的经济补偿。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能提供符合约定的能源管理设施，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。若甲方违反能源管理相关规定，导致乙方能源消耗增加，甲方应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方能源消耗情况进行定期检查，确保乙方履行能源管理义务。甲方可根据乙方能源消耗情况，要求乙方采取节能措施。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方在能源管理方面的合作和支持。甲方有权分享乙方采取节能措施带来的效益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按照合同约定进行能源管理，甲方有权要求乙方进行整改或承担相应责任。若乙方违反能源管理相关规定，导致能源消耗增加，乙方应承担相应责任。全文完。2025年茶楼租赁合同能源管理专项条款3本合同目录一览1.1能源管理原则与目标1.2能源计量与监测1.3能源节约措施1.4能源费用分摊与结算1.5能源设施维护与管理1.6能源审计与改进1.7能源培训与宣传1.8能源报告与公示1.9违约责任与争议解决1.10能源法律法规遵守1.11能源合同终止与续签1.12能源管理组织与职责1.13能源合同附件与补充条款1.14能源合同生效与终止日期第一部分：合同如下：1.1能源管理原则与目标1.1.1本合同双方应本着节约能源、提高能效、保护环境的原则，共同推进茶楼能源管理工作。1.2能源计量与监测1.2.1租赁期间，承租方应安装并维护必要的能源计量设备，确保能源消耗数据的准确性和可靠性。1.2.2承租方应定期（每月）对能源消耗进行监测，并将监测结果记录在案。1.3能源节约措施1.3.2承租方应定期检查并维护能源设备，确保设备运行效率。1.4能源费用分摊与结算1.4.1能源费用按实际消耗量计算，由承租方承担。1.4.2每季度末，承租方应向出租方提供能源消耗清单和费用结算单。1.5能源设施维护与管理1.5.1承租方负责租赁期间能源设施的日常维护与管理。1.5.2能源设施发生故障，承租方应立即报修，并确保尽快恢复使用。1.6能源审计与改进1.6.1承租方应定期进行能源审计，查找能源浪费环节，提出改进措施。1.6.2能源审计报告应提交出租方，并共同商讨改进方案。1.7能源培训与宣传1.7.1承租方应组织员工参加能源管理培训，提高员工的节能意识。1.7.2承租方应通过宣传栏、海报等形式，普及节能知识。1.8能源报告与公示1.8.1承租方应定期编制能源报告，包括能源消耗情况、节能措施、能源审计结果等。1.8.2能源报告应向出租方公示，接受监督。1.9违约责任与争议解决1.9.1如承租方未按约定履行能源管理职责，出租方有权要求承租方限期整改。1.9.2若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁。1.10能源法律法规遵守1.10.1双方均应遵守国家有关能源管理的法律法规，确保能源使用合法合规。1.10.2如法律法规有更新或变动，双方应及时调整合同条款，以符合最新要求。1.11能源合同终止与续签1.11.1能源管理专项条款作为本租赁合同的一部分，与租赁合同同时生效、终止。1.11.2租赁合同到期前，如双方同意继续租赁，能源管理专项条款自动续签，除非双方另有约定。1.12能源管理组织与职责1.12.1出租方负责监督和指导承租方的能源管理工作，确保合同条款的执行。1.12.2承租方设立能源管理小组，负责具体实施能源管理措施，并向出租方报告工作进展。1.13能源合同附件与补充条款1.13.1本合同附件包括但不限于能源消耗清单、节能措施方案、能源审计报告等。1.13.2如有需要，双方可签订补充协议，对本合同能源管理专项条款进行补充或修改。1.14能源合同生效与终止日期1.14.1本能源管理专项条款自双方签字盖章之日起生效。1.14.2租赁合同终止时，能源管理专项条款同时终止，除非双方另有约定。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义2.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，参与本合同能源管理事务的任何个人、法人或其他组织。2.2第三方介入的目的2.2.1第三方介入的目的是为了提供专业的能源管理服务、技术支持或中介服务，以协助甲、乙双方更好地执行本合同中的能源管理专项条款。2.3第三方介入的条件2.3.1第三方介入必须经过甲、乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议。2.3.2第三方应具备履行合同所需的资质和能力，并提供相应的资质证明。2.4第三方的责任限额2.4.1第三方的责任限额应根据其合作协议中约定的范围和金额确定。2.4.2如无特别约定，第三方的责任限额应不超过因其服务直接导致的损失，且不超过本合同能源管理专项条款规定的一定比例。2.5第三方的权利和义务2.5.1第三方有权根据合作协议要求甲、乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行服务职责。2.5.2第三方应遵守国家有关能源管理的法律法规，并确保其提供的服务符合合同要求。2.6第三方与其他各方的责任划分2.6.1第三方对甲、乙双方的责任仅限于其合作协议的范围内，不承担超出此范围的责任。2.6.2甲、乙双方对第三方的指示和监督不得违反国家法律法规和合同约定，否则由此产生的后果由指示方自行承担。2.7第三方的介入程序2.7.1甲、乙双方需共同确定第三方的