个人与个人之间2024年度房产代购合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人与个人之间2024年度房产代购合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1房产代购合同1.2甲方（代购方）1.3乙方（出售方）1.4房产1.5代购金额1.6代购费用1.7代购期限2.合同主体2.1甲方主体资格确认2.2乙方主体资格确认3.房产代购事项3.1房产信息确认3.2代购价格确认3.3代购款项支付3.4房产过户手续办理3.5房产交付4.费用与支付4.1代购费用计算4.2代购费用支付方式4.3代购费用支付时间5.合同履行期限5.1代购期限确定5.2甲方履行义务期限5.3乙方履行义务期限6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务期限9.3违反保密条款的后果10.法律适用与管辖10.1合同适用法律10.2争议解决法院11.其他条款11.1合同的成立与生效11.2合同的转让11.3合同的附件12.合同的签署与生效12.1签署时间12.2签署地点12.3合同生效条件13.附件13.1房产证明文件13.2代购款项支付凭证13.3房产过户手续办理相关文件14.附则14.1合同的解释权14.2合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产代购合同本合同是指甲方（代购方）委托乙方（出售方）购买房产，并按照约定向乙方支付代购金额，乙方在代购期限内完成房产过户手续，并将房产交付给甲方的协议。1.2甲方（代购方）甲方是指与乙方签订本合同，并委托乙方代购房产的自然人或者法人。1.3乙方（出售方）乙方是指与甲方签订本合同，并按照甲方委托代购房产的自然人或者法人。1.4房产房产是指本合同项下，甲方委托乙方代购的房地产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。1.5代购金额代购金额是指甲方委托乙方代购房产的价格，包括房价及其相关税费。1.6代购费用代购费用是指乙方为完成房产代购业务所发生的合理费用，包括但不限于中介费、咨询费、差旅费等。1.7代购期限代购期限是指甲方委托乙方代购房产的期限，自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。第二条合同主体2.1甲方主体资格确认甲方应具备完全民事行为能力，对本合同项下的房产代购行为承担法律责任。2.2乙方主体资格确认乙方应具备房地产经纪资质，并对本合同项下的房产代购业务承担法律责任。第三条房产代购事项3.1房产信息确认甲方应向乙方提供拟代购房产的具体信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、楼层等。3.2代购价格确认甲方应与乙方约定房产代购价格，并按照约定支付代购金额。3.3代购款项支付甲方应按照本合同约定，向乙方支付代购金额，乙方应提供合法的收款凭证。3.4房产过户手续办理乙方应按照甲方的委托，办理房产过户手续，并将房产过户至甲方名下。3.5房产交付乙方应在代购期限内，将代购的房产交付给甲方，并办理相关交付手续。第四条费用与支付4.1代购费用计算代购费用应按照实际发生额计算，并由甲方承担。4.2代购费用支付方式代购费用支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。4.3代购费用支付时间代购费用支付时间应在本合同约定的代购期限内，按照实际发生情况进行支付。第五条合同履行期限5.1代购期限确定代购期限应由甲乙双方在本合同中予以明确。5.2甲方履行义务期限甲方应在本合同约定的代购期限内，按照约定支付代购金额。5.3乙方履行义务期限乙方应在本合同约定的代购期限内，完成房产过户手续，并将房产交付给甲方。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按照本合同约定支付代购金额的，应按照逾期支付金额的千分之五支付违约金。6.2乙方违约责任乙方未按照本合同约定完成房产过户手续的，应退还已收取的代购金额，并按照代购金额的千分之五支付违约金。本部分内容共计613字。第八条争议解决7.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或者诉讼。7.2争议解决地点争议解决地点应为本合同签订地或者房产所在地。7.3争议解决时效本合同争议应在发现之日起一年内提出，超过该时效的，甲方或乙方丧失要求乙方承担违约责任或要求解除合同的权利。第九条合同的变更与解除8.1合同变更条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。8.2合同解除条件甲乙双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。第十条保密条款9.1保密信息范围保密信息范围包括本合同的签订、履行过程中涉及的商业秘密、个人隐私等。9.2保密义务期限保密义务期限自本合同签订之日起至合同解除或者履行完毕之日止。9.3违反保密条款的后果乙方泄露保密信息的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条合同的签署与生效10.1签署时间本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。10.2签署地点本合同签署地点为甲方和乙方约定的地点。10.3合同生效条件本合同在甲乙双方签字或者盖章，并且满足合同约定的其他生效条件后生效。第十二条附件11.1房产证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证、购房合同等。11.2代购款项支付凭证包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。11.3房产过户手续办理相关文件包括但不限于过户申请表、身份证明文件、房产证等。第十三条附则12.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。12.2合同的修订历史记录本合同的修订历史记录应由甲乙双方予以保留，并以书面形式记载。12.3合同的终止本合同在履行完毕、解除或者被依法撤销后终止。本部分内容共计918字。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估方、过户手续办理机构等。14.2第三方责任第三方根据本合同的约定介入履行过程，应按照约定履行其职责，并承担相应的法律责任。14.3第三方权利第三方依据本合同享有相应的权利，包括但不限于获取合同约定的报酬、要求甲方和乙方提供必要的协助等。14.4第三方与其他各方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系，应以本合同的约定为准。第三方不改变甲方与乙方之间的权利义务关系。第十五条第三方介入的额外条款及说明15.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.2第三方费用第三方介入所需费用应由甲方和乙方按照约定承担。15.3第三方履行期限第三方应按照甲乙双方的约定，按时完成其职责。15.4第三方责任限额第三方对甲方和乙方的责任限额，应由甲乙双方在本合同中予以明确。15.5第三方违约第三方未按照本合同约定履行其职责的，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。第十六条第三方介入的争议解决16.1第三方争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以采取调解、仲裁或者诉讼等方式解决。16.2第三方争议解决地点第三方争议解决地点应为本合同签订地或者房产所在地。16.3第三方争议解决时效第三方争议应在发现之日起一年内提出，超过该时效的，甲方或乙方丧失要求第三方承担违约责任或要求解除合同的权利。第十七条第三方保密条款17.1第三方保密信息范围第三方保密信息范围包括本合同的签订、履行过程中涉及的商业秘密、个人隐私等。17.2第三方保密义务期限第三方保密义务期限自本合同签订之日起至合同解除或者履行完毕之日止。17.3第三方违反保密条款的后果第三方泄露保密信息的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。第十八条第三方合同的签署与生效18.1第三方签署时间第三方合同自第三方签字或者盖章之日起生效。18.2第三方签署地点第三方合同签署地点为甲方、乙方和第三方约定的地点。18.3第三方合同生效条件第三方合同在甲方、乙方和第三方签字或者盖章，并且满足合同约定的其他生效条件后生效。第十九条第三方附件19.1第三方证明文件包括但不限于第三方资质证明、身份证明等。19.2第三方履行凭证包括但不限于第三方完成职责的证明文件、收费凭证等。第二十条第三方附则20.1第三方合同的解释权第三方合同的解释权归甲方、乙方和第三方共同所有。20.2第三方合同的修订历史记录第三方合同的修订历史记录应由甲方、乙方和第三方予以保留，并以书面形式记载。20.3第三方合同的终止第三方合同在履行完毕、解除或者被依法撤销后终止。本部分内容共计1493字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证明文件详细要求和说明：包括房产证、土地使用权证、购房合同等，用于证明房产的真实性和合法性。附件2：代购款项支付凭证详细要求和说明：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，用于证明代购款项的支付情况。附件3：房产过户手续办理相关文件详细要求和说明：包括过户申请表、身份证明文件、房产证等，用于办理房产过户手续。附件4：第三方资质证明详细要求和说明：包括第三方的营业执照、资质证书等，用于证明第三方的合法性和资质。附件5：第三方履行凭证详细要求和说明：包括第三方完成职责的证明文件、收费凭证等，用于证明第三方的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付代购金额。2.乙方未按照约定完成房产过户手续。3.第三方未按照约定履行其职责。责任认定标准：1.甲方未按照约定支付代购金额的，应按照逾期支付金额的千分之五支付违约金。2.乙方未按照约定完成房产过户手续的，应退还已收取的代购金额，并按照代购金额的千分之五支付违约金。3.第三方未按照约定履行其职责的，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。示例说明：1.如果甲方在合同约定的代购期限内未支付代购金额，则构成违约。根据合同约定，甲方应按照逾期支付金额的千分之五支付违约金。3.如果第三方在合同约定的期限内未履行其职责，则构成违约。根据合同约定，第三方应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。全文完。个人与个人之间2024年度房产代购合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（代购人）1.2乙方（卖方）1.3房产定义第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产价格第三条代购方式及流程3.1代购方式3.2定金支付3.3购房款支付3.4房产过户第四条费用及支付4.1代购费用4.2税费支付4.3其他费用第五条时间安排5.1定金支付时间5.2购房款支付时间5.3房产过户时间第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1房产交付13.2附属设施13.3房屋维修第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条房产信息2.1房产地址：_______（具体地址），包括但不限于门牌号、楼栋号、单元号等。2.2房产面积：_______平方米。第三条代购方式及流程3.1代购方式：甲方委托乙方代购房产，代购过程中产生的所有费用由甲方承担。3.2定金支付：甲方应在签署本合同时支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为定金，定金支付后视为甲方对房产的购买意愿确认。3.3购房款支付：甲方应在房产过户前支付剩余房价，具体支付时间及方式由甲乙双方协商确定。3.4房产过户：甲方应协助乙方完成房产过户手续，包括但不限于提供身份证明、婚姻状况证明等相关文件。过户成功后，房产归甲方所有。第四条费用及支付4.1代购费用：乙方应向甲方收取代购费用，具体费用标准由甲乙双方协商确定。4.2税费支付：房产交易过程中产生的税费由甲方承担，包括但不限于契税、个人所得税等。4.3其他费用：包括但不限于物业费、装修费、家具家电购置费等，具体费用由甲方承担。第五条时间安排5.1定金支付时间：甲方应在签署本合同时支付定金。5.2购房款支付时间：甲方应在房产过户前支付剩余房价，具体支付时间及方式由甲乙双方协商确定。5.3房产过户时间：甲乙双方应共同办理房产过户手续，过户时间由甲乙双方协商确定。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利：（1）按照本合同约定购买房产；（2）要求乙方提供房产的真实信息；（3）在合同约定的时间内支付房价及代购费用；（4）按照本合同约定办理房产过户手续。6.2甲方义务：（1）按照本合同约定支付定金及购房款；（2）协助乙方完成房产过户手续；（3）承担房产交易过程中产生的税费及其他费用；（4）按照本合同约定时间支付代购费用。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利：（1）要求甲方按照本合同约定支付定金及购房款；（2）要求甲方协助完成房产过户手续；（3）按照本合同约定收取代购费用；（4）要求甲方承担房产交易过程中产生的税费及其他费用。7.2乙方义务：（1）向甲方提供房产的真实信息；（2）协助甲方办理房产过户手续；（3）在本合同约定时间内完成房产过户手续；（4）按照本合同约定承担房产交易过程中产生的税费及其他费用。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：（1）甲乙双方协商一致，且不影响房产交易的整体进度；（2）因政策、法律变化导致合同内容需要调整；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。8.2解除条件：（1）甲乙双方协商一致；（2）甲方未按照本合同约定支付定金或购房款；（3）乙方未按照本合同约定提供房产真实信息或未能完成房产过户手续；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。第九条违约责任9.1甲方违约：（1）甲方未按照本合同约定支付定金或购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价的10%；（2）甲方未按照本合同约定时间支付代购费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为代购费用的10%。9.2乙方违约：（1）乙方未按照本合同约定提供房产真实信息或未能完成房产过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的10%；（2）乙方未按照本合同约定时间完成房产过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的10%。第十条争议解决10.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.3法律途径：如调解不成，双方同意按照本合同约定的法律适用及争议解决条款处理争议。第十一条保密条款11.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息；11.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律；12.2争议解决：如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1房产交付：甲方应在房产过户成功后，将房产交付给乙方；13.2附属设施：房产附属设施（如停车位、储藏室等）的使用权及所有权归乙方所有；13.3房屋维修：房产过户后，乙方负责房屋的维修、保养及相关费用。第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；14.2合同变更：本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认；14.3合同终止：本合同在履行完毕、解除或终止后，甲乙双方的权利义务关系立即终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师、银行等。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范要求，履行其在合同中的职责，确保合同的合法、公正、顺利进行。1.3第三方权益：第三方在本合同履行过程中所享有的权益，包括但不限于报酬、隐私保护等，由甲乙双方予以保障。第二条第三方介入方式及流程2.1中介方介入：中介方负责协助甲乙双方进行房产交易，包括寻找合适的房产、价格谈判、协助过户等。2.3律师介入：律师负责提供法律咨询、起草合同、协助办理过户手续等。2.4银行介入：银行负责为甲方提供购房贷款服务，包括但不限于贷款审批、放款等。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用：甲乙双方应按照合同约定或行业标准支付第三方费用。3.2费用支付时间：甲乙双方应在合同约定的时间内支付第三方费用。3.3费用支付方式：甲乙双方可根据与第三方签订的协议，采取转账、现金等方式支付费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其履行合同过程中产生的过错承担相应责任，但对其无法预见或无法控制的风险不负责任。4.2第三方责任限制：第三方在本合同履行过程中的责任限额，不得超过其收取的费用总额。4.3第三方过失：如第三方因过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。5.2违约责任：第三方应按照甲乙双方的损失程度，承担相应的违约金或赔偿责任。第六条第三方解除合同条件6.1甲乙双方协商一致；6.2第三方未按照合同约定履行义务；6.3因不可抗力因素导致合同无法履行。第七条第三方保密义务7.1第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密、个人隐私等信息予以保密；7.2第三方泄露秘密：如第三方泄露甲乙双方秘密，应承担相应的法律责任。第八条第三方法律适用及争议解决8.1法律适用：第三方在本合同履行过程中发生的法律关系，适用中华人民共和国法律；8.2争议解决：如第三方履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他相关事项9.1甲乙双方应按照本合同约定履行义务，并对第三方履行合同过程中产生的过错承担责任；9.2甲乙双方应在中介方、评估机构、律师、银行等第三方介入时，积极协助第三方完成相关工作；9.3甲乙双方应按照本合同约定支付第三方费用，并确保费用支付的及时、准确。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同变更：本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认；10.3合同终止：本合同在履行完毕、解除或终止后，甲乙双方与第三方的权利义务关系立即终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：甲乙双方身份证明复印件附件3：房产评估报告附件4：贷款合同及还款计划附件5：过户手续相关文件附件6：中介服务合同附件7：评估服务合同附件8：法律服务合同附件9：贷款合同附件10：其他与房产交易相关的文件附件详细要求和说明：附件1：房产证复印件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：用于证明房产的权属情况，确保甲方为房产的合法拥有者。附件2：甲乙双方身份证明复印件要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：用于证明甲乙双方的身份真实性，确保合同的合法性。附件3：房产评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应详尽、客观。附件4：贷款合同及还款计划要求：贷款合同应明确贷款金额、利率、还款期限等条款，还款计划应详细列出每期还款金额、还款日期等信息。说明：用于约定甲方向银行申请贷款的相关条款，确保甲方按时还款。附件5：过户手续相关文件要求：过户手续相关文件应完整、真实，包括但不限于房产证、身份证明、婚姻状况证明等。说明：用于办理房产过户手续，确保房产顺利过户至乙方名下。附件6：中介服务合同要求：中介服务合同应明确中介费用的金额、支付时间及支付方式等。说明：用于约定中介方在房产交易过程中的服务内容及费用。附件7：评估服务合同要求：评估服务合同应明确评估费用的金额、支付时间及支付方式等。说明：用于约定评估机构在房产评估过程中的服务内容及费用。附件8：法律服务合同要求：法律服务合同应明确律师费用的金额、支付时间及支付方式等。说明：用于约定律师在房产交易过程中的法律咨询服务内容及费用。附件9：贷款合同要求：贷款合同应明确贷款金额、利率、还款期限等条款。说明：用于约定甲方向银行申请贷款的相关条款，确保甲方按时还款。附件10：其他与房产交易相关的文件要求：其他相关文件应真实、完整，包括但不限于购房发票、物业费缴纳证明等。说明：用于证明房产交易过程中的相关事实，确保合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定支付定金或购房款；2.乙方未按照本合同约定提供房产真实信息或未能完成房产过户手续；3.第三方未按照合同约定履行义务；4.甲乙双方未按照本合同约定时间支付代购费用；5.甲乙双方未按照本合同约定时间完成房产过户手续；6.第三方未按照本合同约定时间完成其职责范围内的相关工作。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为房价的10%；2.乙方违约：乙方应支付违约金，违约金为房价的10%；3.第三方违约：第三方应支付违约金，违约金为收取费用的10%。简要示例说明：1.甲方未按照本合同约定支付定金或购房款，甲方应支付房价的10%作为违约金；2.乙方未按照本合同约定提供房产真实信息或未能完成房产过户手续，乙方应支付房价的10%作为违约金；3.第三方未按照合同约定履行义务，第三方应支付收取费用的10%作为违约金。全文完。个人与个人之间2024年度房产代购合同2本合同目录一览1.定义与术语1.1房产代购合同1.2甲方（代购方）1.3乙方（出售方）1.4房产1.5代购价格1.6代购日期2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产所有权3.代购价格与支付方式3.1代购价格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5贷款3.6尾款4.代购流程与时间安排4.1甲方提供房产信息4.2乙方确认房产信息4.3签订房产代购合同4.4办理贷款手续4.5支付定金与首付款4.6办理房产过户手续4.7支付尾款5.甲方义务与责任5.1提供真实准确的房产信息5.2按时支付代购款项5.3配合乙方办理房产过户手续6.乙方义务与责任6.1确认房产信息真实性6.2协助甲方办理贷款手续6.3按时交付房产6.4提供房产所有权证明7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.保密条款10.1双方对合同内容保密10.2未经对方同意不得泄露合同信息11.法律适用与管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2合同争议由甲方所在地人民法院管辖12.合同的生效、终止与失效12.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件12.3合同失效条件13.其他条款13.1双方约定其他事项13.2本合同未尽事宜，可另行协商补充14.签署14.1甲方（代购方）签字：14.2乙方（出售方）签字：第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1房产代购合同：本合同是甲方（代购方）与乙方（出售方）就房产代购事项达成的一致协议。1.2甲方（代购方）：指具有购房需求并委托乙方代购房产的个人。1.3乙方（出售方）：指具有房产出售需求并同意接受甲方委托代购的个人。1.4房产：指乙方同意代购给甲方的房地产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。1.5代购价格：指甲方委托乙方代购房产的价格，包括房屋交易价格、税费、中介费等。1.6代购日期：指甲方与乙方约定的房产代购完成的时间。2.房产信息2.1房产地址：指乙方同意代购给甲方的房产的具体地址。2.2房产面积：指房产的建筑面积，单位为平方米。2.3房产类型：指房产的性质，如住宅、商业、办公等。2.4房产所有权：指房产的所有权归属，必须是清晰无争议的。3.代购价格与支付方式3.1代购价格：双方约定房产的代购价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.3定金：甲方应在签订本合同时支付定金人民币【】元整（大写：【】元整），作为甲方购买房产的诚意金。定金在房产过户完成后转为购房款的一部分。3.4首付款：甲方应在房产过户前支付首付款人民币【】元整（大写：【】元整）。3.5贷款：甲方可以选择向银行申请贷款，贷款金额、利率和还款方式由甲方与银行协商确定。3.6尾款：甲方应在房产过户完成后支付尾款，尾款金额为代购价格减去已支付的定金、首付款和贷款金额。4.代购流程与时间安排4.1甲方提供房产信息：甲方应向乙方提供拟代购的房产信息，包括房产地址、面积、类型等。4.2乙方确认房产信息：乙方应核实甲方向其提供的房产信息，并在核实无误后向甲方回复。4.3签订房产代购合同：双方应在房产信息确认无误后，签订本合同，明确双方的权利和义务。4.4办理贷款手续：甲方如需贷款，应按照银行的要求提供相关材料，并办理贷款手续。4.5支付定金与首付款：甲方按照本合同约定的时间和金额支付定金和首付款。4.6办理房产过户手续：双方应共同前往房产登记部门，办理房产过户手续。4.7支付尾款：房产过户完成后，甲方按照本合同约定的金额支付尾款。5.甲方义务与责任5.1提供真实准确的房产信息：甲方应对向乙方提供的房产信息真实性、准确性和完整性负责。5.2按时支付代购款项：甲方应按照本合同约定的时间和金额支付定金、首付款和尾款。5.3配合乙方办理房产过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和材料。6.乙方义务与责任6.1确认房产信息真实性：乙方应对甲方提供的房产信息进行核实，确保房产信息真实、准确。6.2协助甲方办理贷款手续：乙方应协助甲方办理贷款手续，提供必要的帮助和支持。6.3按时交付房产：乙方应按照本合同约定的时间交付房产给甲方。6.4提供房产所有权证明：乙方应向甲方提供房产所有权证明，证明其对房产的所有权。8.违约责任8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.争议解决9.1双方协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商无果，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。9.3向人民法院提起诉讼：如仲裁无法解决争议，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1合同变更：双方同意变更本合同的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除：双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。11.保密条款11.1双方对合同内容保密：双方应对本合同的内容保密，不得向第三方披露。11.2未经对方同意不得泄露合同信息：未经对方同意，双方不得泄露对方的个人信息和合同信息。12.法律适用与管辖12.1本合同适用中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同争议由甲方所在地人民法院管辖：本合同争议由甲方所在地人民法院管辖。13.合同的生效、终止与失效13.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止：本合同终止的条件如下：（1）房产过户完成后，本合同自动终止；（2）双方协商一致提前终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致终止本合同。13.3合同的失效：本合同失效的条件如下：（1）双方约定合同失效的条件成立；（2）双方协商一致解除本合同；（3）本合同因法律、法规、政策等原因被迫失效。14.签署14.1甲方（代购方）签字：14.2乙方（出售方）签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与责任15.1第三方：指本合同履行过程中除甲方和乙方之外的其他参与方，包括但不限于中介机构、贷款银行、房产登记部门等。15.2第三方责任：第三方应按照法律法规和行业规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。15.3第三方权利：第三方有权根据本合同约定和法律法规，收取相应的服务费用或报酬。16.第三方介入的程序与条件16.1中介机构介入：甲方和乙方选择中介机构进行房产代购的，中介机构应提供专业的房产信息和服务，并按照约定收取中介费。16.2贷款银行介入：甲方选择贷款购买房产的，贷款银行应按照约定的贷款金额、利率和还款方式提供贷款服务。16.3房产登记部门介入：双方在办理房产过户手续时，房产登记部门应按照法律法规规定，办理房产过户登记手续。17.第三方责任限额17.1中介机构责任限额：中介机构在履行合同过程中，因故意或过失导致甲方或乙方损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过中介费的总额。17.2贷款银行责任限额：贷款银行在履行贷款合同过程中，因故意或过失导致甲方损失的，贷款银行应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过贷款金额的总额。17.3房产登记部门责任限额：房产登记部门在履行房产过户手续过程中，因故意或过失导致甲方或乙方损失的，房产登记部门应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过房产登记费的总额。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，由本合同和第三方与甲方签订的服务协议确定。18.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，由本合同和第三方与乙方签订的服务协议确定。18.3第三方与甲方乙方关系：第三方与甲方乙方之间的权利义务，由本合同和第三方与甲方乙方签订的服务协议确定。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方协助履行：第三方应按照本合同约定和法律法规，协助甲方乙方履行