2025年度拆除工程合同管理手册模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除工程合同管理手册模板合同编号_________一、合同主体甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要进行2025年度拆除工程，为确保工程顺利进行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）拆除工程：指甲方指定的建筑物、构筑物、设施等需要拆除的工程项目；（2）施工图纸：指乙方提供的拆除工程施工图纸及相关技术资料；（3）工程量清单：指乙方提供的拆除工程量清单，包括工程量、工程量计算规则等；（4）工程进度：指拆除工程的施工进度，包括各阶段施工时间、质量要求等。3.2关键词解释（1）拆除：指将建筑物、构筑物、设施等按设计要求进行拆除；（2）施工：指按照施工图纸和工程量清单进行拆除工程施工；（3）验收：指甲方对拆除工程完成后进行的质量验收；（4）竣工：指拆除工程完成后，经验收合格，达到合同约定的标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量要求完成拆除工程；（2）甲方有权对拆除工程施工过程中的质量、进度进行监督检查；（3）甲方有权要求乙方对拆除工程进行整改，直至符合合同约定；（4）甲方有权要求乙方承担因拆除工程造成的损失。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量要求完成拆除工程；（2）乙方应提供施工图纸、工程量清单等资料，确保资料真实、准确；（3）乙方应按照施工图纸和工程量清单进行拆除工程施工，确保工程质量；（4）乙方应积极配合甲方进行工程验收，对验收不合格的工程进行整改；（5）乙方应承担因拆除工程造成的损失。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点拆除工程施工地点为：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方应按照施工图纸和工程量清单进行拆除工程施工；（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量要求完成拆除工程；（3）乙方应按照甲方要求进行工程验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的拆除工程全部完成；（2）合同约定的拆除工程质量验收合格；（3）合同约定的拆除工程费用结清。6.3终止程序（1）合同约定的拆除工程全部完成后，双方应进行工程验收；（2）工程验收合格后，双方应签署工程验收报告；（3）工程验收报告签署后，合同终止。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算；（2）合同终止后，乙方应将拆除工程现场清理干净，确保场地安全；（3）合同终止后，双方应相互配合，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）拆除工程直接费用：包括拆除工程的人工费、材料费、机械使用费、安全文明施工费等；（2）拆除工程间接费用：包括项目管理费、设计费、咨询费、监理费、保险费等；（3）其他费用：包括合同签订费、履约保证金、违约金等。7.2支付方式（1）本合同费用支付采用银行转账方式；（2）甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付履约保证金；（3）拆除工程直接费用按工程进度分期支付；（4）拆除工程间接费用按月度支付；（5）其他费用根据合同约定支付。7.3支付时间（1）履约保证金支付时间：合同签订后五个工作日内；（2）拆除工程直接费用支付时间：按照工程进度，每个阶段完成后五个工作日内；（3）拆除工程间接费用支付时间：每月末前五个工作日内；（4）其他费用支付时间：按照合同约定的时间支付。7.4支付条款（1）支付凭证：乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的支付凭证；（2）支付确认：甲方在收到乙方提供的支付凭证后，应予以确认；（3）逾期支付：如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金；（2）甲方未按时进行工程验收的，应向乙方支付违约金；（3）甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间、地点、质量要求完成拆除工程的，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任；（3）乙方在拆除工程过程中发生安全事故的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：按合同约定比例计算；（2）赔偿金额的支付：违约方应在违约行为发生后五个工作日内支付赔偿金额；（3）赔偿方式：违约方应以货币形式支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术资料、商业秘密、合同内容等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至拆除工程完成之日止。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容进行严格管理，不得泄露给任何第三方；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全；（3）保密期限到期后，双方应共同销毁保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、政府行为等社会事件；（3）电力、通讯设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生后，双方应相互配合，尽量减少合同无法履行或履行困难的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致拆除工程中断；（2）战争导致拆除工程延期；（3）电力故障导致拆除工程暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解协商不成时，双方可申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（2）涉及国家秘密、商业秘密的合同内容；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆除工程的质量、进度、安全等事项的监督检查权；（2）乙方保留对拆除工程的技术秘密、商业秘密的保密权。13.2特殊权力保留（1）在拆除工程过程中，如遇特殊情况，甲方有权要求乙方暂停施工；（2）如拆除工程涉及国家利益、社会公共利益，甲方有权要求乙方调整施工方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的资料和条件，确保拆除工程顺利进行；（2）双方应相互配合，解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会，研究解决施工中的问题；（2）双方应建立信息共享机制，及时沟通工程进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同、协议无关。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆除工程施工图纸及技术资料2.拆除工程量清单3.拆除工程施工进度计划4.拆除工程合同签订及付款凭证5.拆除工程验收报告6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.协助与配合记录10.其他双方认为需要附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项，认定为逾期付款违约。未按时进行工程验收，认定为验收延误。违反保密义务，认定为泄露商业秘密。2.乙方违约：未按约定时间、地点、质量要求完成拆除工程，认定为施工延误或质量不合格。违反保密义务，认定为泄露商业秘密。在拆除工程过程中发生安全事故，认定为安全责任事故。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密义务：指双方在合同履行过程中，对涉及的技术资料、商业秘密等保密内容应承担的保密责任。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是我国调整合同关系的法律法规。4.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是我国调整建筑活动的法律法规。5.建设工程质量管理条例：指《中华人民共和国建设工程质量管理条例》，是我国关于建设工程质量管理的行政法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程进度延误。解决办法：甲方应与乙方协商，调整施工进度计划，确保工程按期完成。2.问题：拆除工程质量不合格。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。3.问题：不可抗力事件导致工程无法继续。解决办法：双方应根据实际情况，协商调整合同履行期限或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请调解或仲裁。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密管理，对泄露保密内容的行为，依法追究责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在拆除工程中提供技术支持、设备租赁、材料供应等服务的第三方单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供符合质量标准的技术支持、设备租赁、材料供应等服务。第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致工程延误或质量问题，第三方应承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水电等。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第三方应配合甲方和乙方完成拆除工程。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水电等。乙方有权要求甲方配合乙方进行工程验收。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程款支付中给予一定的优惠条件。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的责任。甲方不得单方面变更合同内容，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对拆除工程的质量、进度、安全等进行监督检查。甲方可要求乙方按照合同约定进行工程验收。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程款支付中给予一定的优惠条件。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成拆除工程的，应向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定进行工程验收的，应承担相应的责任。乙方不得单方面变更合同内容，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度拆除工程合同管理手册模板1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同目的2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度3.合同当事人3.1当事人名称3.2当事人地址3.3当事人联系方式3.4当事人代表4.合同标的4.1拆除工程范围4.2拆除工程量4.3拆除工程标准4.4拆除工程期限5.工程费用5.1工程总费用5.2工程分项费用5.3工程付款方式5.4工程结算6.工程质量6.1工程质量标准6.2工程验收6.3工程整改6.4工程保修7.工程进度7.1工程进度计划7.2工程进度控制7.3工程延期7.4工程验收8.合同履行8.1合同履行主体8.2合同履行义务8.3合同履行方式8.4合同履行期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约责任赔偿10.3违约责任处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：工程进度计划13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同争议解决14.5合同生效14.6合同解释14.7合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度拆除工程合同”。1.2合同编号本合同编号为：2025DE001。1.3合同签订日期本合同签订日期为2025年3月1日。1.4合同双方甲方：拆除工程地址：市区路号乙方：建设单位地址：市区路号1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度拆除工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。2.工程概况2.1工程名称本工程名称为：拆除工程。2.2工程地点本工程地点位于市区路号。2.3工程规模本工程拆除建筑面积约为10000平方米。2.4工程内容本工程内容包括：拆除建筑主体结构、拆除室内外装饰装修、拆除设备设施等。2.5工程进度本工程计划于2025年3月10日开工，2025年7月10日完工。3.合同当事人3.1当事人名称甲方：拆除工程乙方：建设单位3.2当事人地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号3.3当事人联系方式3.4当事人代表甲方代表：乙方代表：4.合同标的4.1拆除工程范围本合同约定的拆除工程范围为：拆除工程的所有拆除内容。4.2拆除工程量本合同约定的拆除工程量为：10000平方米。4.3拆除工程标准本合同约定的拆除工程标准为：按照国家相关拆除工程规范执行。4.4拆除工程期限本合同约定的拆除工程期限为：2025年3月10日至2025年7月10日。5.工程费用5.1工程总费用本合同约定的工程总费用为：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。5.2工程分项费用本合同约定的工程分项费用详见附件二：工程量清单。5.3工程付款方式本合同约定的工程付款方式为：分阶段付款，具体付款节点及金额如下：（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总金额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总金额的40%；（3）工程完工并验收合格后5个工作日内，支付合同总金额的20%；（4）工程保修期满后，支付合同总金额的10%作为质保金。5.4工程结算本合同约定的工程结算为：按照实际完成工程量及约定的工程单价进行结算。6.工程质量6.1工程质量标准本合同约定的工程质量标准为：按照国家相关拆除工程规范执行，确保拆除工程安全、环保、高效。6.2工程验收本合同约定的工程验收为：分阶段验收，具体验收节点如下：（1）拆除工程开工前，进行开工验收；（2）拆除工程进度达到50%时，进行中期验收；（3）拆除工程完工后，进行最终验收。6.3工程整改如验收不合格，乙方应在接到验收报告后7个工作日内进行整改，直至达到验收标准。6.4工程保修本合同约定的工程保修期为：自工程完工验收合格之日起一年。7.工程进度7.1工程进度计划本合同约定的工程进度计划详见附件三：工程进度计划。7.2工程进度控制甲方应定期对工程进度进行监督检查，确保工程按计划进行。7.3工程延期如因不可抗力等原因导致工程延期，乙方应在发生延期的第一时间通知甲方，并说明原因。7.4工程验收本合同约定的工程验收为：分阶段验收，具体验收节点如下：（1）拆除工程开工前，进行开工验收；（2）拆除工程进度达到50%时，进行中期验收；（3）拆除工程完工后，进行最终验收。8.合同履行8.1合同履行主体本合同由甲乙双方共同履行，具体责任如下：甲方责任：（1）负责提供拆除工程的场地、设施和必要的施工条件；（2）监督乙方按照合同约定进行施工；（3）支付合同约定的工程费用；（4）负责工程验收和质量保修。乙方责任：（1）按照合同约定进行拆除工程施工；（2）保证工程质量，确保施工安全；（3）及时完成工程进度计划；（4）提供施工过程中的相关资料和记录。8.2合同履行义务甲方义务：（1）确保合同约定的付款期限和方式；（2）提供必要的施工条件和资料；（3）协助乙方解决施工中的问题；（4）按时进行工程验收。乙方义务：（1）按照合同约定的时间和质量要求完成施工；（2）遵守国家有关施工的规定和标准；（3）提供合格的施工人员；（4）妥善保管工程材料和设备。8.3合同履行方式（1）甲方按合同约定支付工程费用；（2）乙方按合同约定进行施工，并及时向甲方报告施工进度；（3）甲方定期对施工进度和质量进行监督检查；（4）双方共同参与工程验收。8.4合同履行期限本合同履行期限自合同签订之日起至工程完工验收合格之日止。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应提交至仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。10.违约责任10.1违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约责任赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括直接损失和间接损失。10.3违约责任处理违约责任的处理应按照合同约定进行，若合同未作规定，则按照相关法律法规执行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；（2）收到通知的一方应在接到通知之日起7个工作日内答复；（3）双方应在接到答复之日起15个工作日内协商解除合同的细节；（4）解除合同的具体条款应在双方书面确认后生效。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程、费用结算和后续事宜。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同双方协商一致终止合同；（3）合同因法定原因而终止。12.2合同终止程序（1）合同终止的通知应以书面形式发出；（2）合同终止后，双方应进行工程验收和费用结算；（3）合同终止后的后续事宜应在双方协商一致后处理。12.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、费用结算和后续事宜。13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：工程进度计划13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1合同变更任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认。14.2合同解除合同解除应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。14.3合同终止合同终止应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。14.4合同争议解决本合同争议解决方式为仲裁，仲裁地点为市。14.5合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.6合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监督、监理、检验、评估或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.监理方：负责对工程的施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。2.设计方：负责提供工程拆除设计方案，并对拆除工程的设计质量承担责任。3.材料供应商：提供符合合同约定质量标准的拆除工程所需材料。4.检验机构：对拆除工程的质量、安全、环保等进行检验。5.评估机构：对拆除工程的投资效益、风险评估等提供专业评估服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1.监理方：对施工过程中的质量问题，其责任限额不超过合同总金额的5%。2.设计方：对设计质量问题，其责任限额不超过合同总金额的3%。3.材料供应商：对材料质量问题，其责任限额不超过合同总金额的2%。4.检验机构：对检验过程中发现的质量问题，其责任限额不超过合同总金额的1%。5.评估机构：对评估结果造成的损失，其责任限额不超过合同总金额的1%。15.3.2第三方责任承担1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同无法履行的，应承担相应的违约责任。2.第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因造成合同无法履行的，应根据不可抗力的影响程度和合同约定承担相应责任。3.第三方在履行合同过程中，如因违反合同约定造成甲乙双方损失的，应按照合同约定承担赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利行使1.接受甲乙双方提供的必要配合和协助；2.依照合同约定，对工程质量、进度、安全等进行监督检查；3.依照合同约定，对工程材料、设备等进行检验；4.依照合同约定，对工程投资效益、风险评估等进行评估。15.4.2第三方权利限制1.第三方不得干预甲乙双方的正常业务活动；2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密；3.第三方不得违反国家法律法规和合同约定。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同中的部分义务，第三方在履行义务过程中产生的责任由甲方承担。15.5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方根据合同约定支付第三方服务费用，第三方在履行服务过程中产生的责任由其自行承担。15.5.3第三方与监理方的划分第三方与监理方的关系为协作关系，双方在履行监理职责过程中，应相互配合，共同确保工程质量和安全。15.5.4第三方与检验机构的划分第三方与检验机构的关系为委托检验关系，检验机构按照合同约定对工程进行检验，检验结果由检验机构负责。15.5.5第三方与评估机构的划分第三方与评估机构的关系为委托评估关系，评估机构按照合同约定对工程进行评估，评估结果由评估机构负责。15.6第三方介入的变更程序15.6.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。15.6.2第三方介入的终止如需终止第三方介入，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方，同时第三方应按照合同约定完成剩余工作。15.7第三方介入的争议解决15.7.1第三方介入的争议如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。15.7.2第三方介入的争议解决方式协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含拆除工程的所有设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及设计说明和施工图。说明：工程图纸是拆除工程施工的依据，必须准确、完整。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出拆除工程的所有分项工程量，包括拆除面积、拆除体积、拆除重量等。说明：工程量清单是工程结算的依据，必须准确、详细。3.附件三：工程进度计划详细要求：列出拆除工程的施工进度计划，包括各阶段的起止时间、工作内容、所需资源等。说明：工程进度计划是施工管理的重要工具，必须清晰、可行。4.附件四：合同专用条款详细要求：根据本合同的具体情况，双方协商确定的特殊条款。说明：合同专用条款是对合同通用条款的补充，必须符合法律法规和双方协商一致。5.附件五：第三方资质证明文件详细要求：监理方、设计方、材料供应商、检验机构、评估机构的资质证明文件。说明：第三方资质证明文件是确认第三方服务能力的重要依据。6.附件六：工程验收报告详细要求：记录工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。说明：工程验收报告是工程完工后，确认工程质量的重要文件。7.附件七：工程变更记录详细要求：记录工程实施过程中发生的变更，包括变更原因、变更内容、变更后的工程量等。说明：工程变更记录是工程结算的重要依据。8.附件八：工程结算书详细要求：根据合同约定和实际完成工程量，计算工程总费用和分项费用。说明：工程结算书是工程付款的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付工程费用，逾期支付的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算。示例说明：若甲方应于2025年4月10日支付工程费用，但至2025年4月20日仍未支付，则甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间完成施工，逾期完成的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以合同总金额的千分之一计算。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务质量。责任认定标准：第三方应按照合同约定提供服务质量，如未达到约定标准，应承担相应的违约责任。示例说明：若监理方未按合同约定进行有效监督，导致工程质量问题，则监理方应承担违约责任。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定，造成对方损失的。责任认定标准：违约方应根据造成对方损失的程度，承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在施工过程中损坏甲方设备，乙方应赔偿甲方设备的实际损失。全文完。2025年度拆除工程合同管理手册模板2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（拆除工程委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________1.2乙方（拆除工程施工方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度拆除工程的相关事宜，确保拆除工程的顺利进行，保障各方的合法权益。2.2目的：本合同的目的在于规范拆除工程的管理，明确各方的权利和义务，确保拆除工程的安全、高效、有序进行。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）拆除工程：指对建筑物、构筑物、设备等进行拆除、拆除后的场地清理、废物处理等全过程。（2）拆除施工方：指具备拆除工程施工资质，承担拆除工程任务的单位。（3）拆除工程委托方：指委托拆除工程施工的单位或个人。3.2关键词解释：（1）拆除工程范围：指拆除工程的具体范围，包括拆除的建筑物、构筑物、设备等。（2）拆除工程期限：指拆除工程施工的起止时间。（3）拆除工程费用：指拆除工程施工过程中产生的各项费用。（4）拆除工程质量：指拆除工程施工过程中达到的质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除工程。（2）甲方有权对拆除工程施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。（3）甲方应按时支付拆除工程费用，并承担因自身原因导致的拆除工程延期、停工等责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供拆除工程施工所需的场地、设备、材料等。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除工程。（3）乙方应确保拆除工程施工过程中的安全、环保，并对拆除工程产生的废物进行妥善处理。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：拆除工程施工地点：_________________________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，采用合理的施工方法，确保拆除工程的质量、进度和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）拆除工程按合同约定完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方提出终止合同，应提前通知对方；（2）双方协商一致后，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止拆除工程施工；（2）双方应按照合同约定，妥善处理拆除工程剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）拆除工程的人工费用；（2）拆除工程的材料费用；（3）拆除工程的机械设备使用费用；（4）拆除工程的安全生产费用；（5）拆除工程的临时设施费用；（6）拆除工程的运输费用；（7）拆除工程的清理费用；（8）拆除工程的环保费用；（9）拆除工程的监理费用；（10）拆除工程的不可预见费用。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付乙方拆除工程费用。（2）甲方有权根据乙方提交的发票和支付申请进行审核，并在确认无误后支付相应费用。7.3支付时间：（1）拆除工程开始前，甲方应支付拆除工程总费用的30%作为预付款。（2）拆除工程完成后，甲方应在验收合格后支付拆除工程总费用的60%。（3）拆除工程尾款，甲方应在拆除工程验收合格并交付使用后30日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在合同签订后5个工作日内支付预付款。（2）乙方应在拆除工程完成后10个工作日内提交验收报告及发票，甲方应在收到后5个工作日内支付工程款。（3）乙方应在合同终止后30日内提交最终结算报告，甲方应在收到后10个工作日内支付尾款。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担由此造成的工期延误和费用增加。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成拆除工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。（2）乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。（2）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等；（2）甲方和乙方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、管理秘密等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后5年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等；（2）政府行为：政策调整、征收、禁运等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：（1）地震导致拆除工程无法进行；（2）政府征收拆除工程场地，导致工程无法继续；（3）战争导致拆除工程中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：（1）拆除工程施工过程中，乙方不得转让合同；（2）拆除工程完成后，甲方不得转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确授予的权利，均归甲方所有。（2）乙方在履行合同过程中，不得擅自使用甲方的商标、专利、技术等。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对拆除工程的设计、施工、验收等环节的监督权。（2）甲方保留对拆除工程的质量、进度、安全等方面的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）合同的修改和补充，应在本合同附件中注明。14.2修改和补充效力：（1）合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保拆除工程的顺利进行。（2）双方应按照合同约定，及时解决拆除工程施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通拆除工程施工情况。（2）双方应通过电话、邮件等方式，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于拆除工程的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同作出任何补充或修改。16.3增减条款：（1）未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。（2）合同的增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（拆除工程委托方）：_________________________签字：_____________________日期：_____________________乙方（拆除工程施工方）：_________________________签字：_____________________日期：_____________________附件：1.拆除工程详细清单2.拆除工程图纸3.拆除工程合同附件4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆除工程详细清单2.拆除工程图纸3.拆除工程合同附件4.其他相关文件，如：验收报告、发票、支付申请、最终结算报告等二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用：认定标准为甲方未按时支付应付款项。未按合同约定提供施工条件：认定标准为甲方未提供合同约定的施工条件，导致工程延期或停工。2.乙方违约：未按合同约定完成拆除工程：认定标准为乙方未按时、按质、按量完成拆除工程。发生安全事故：认定标准为乙方在施工过程中发生导致人员伤亡或财产损失的安全事故。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中规定的关于保密内容、保密期限和保密履行方式等条款。4.争议解决：指合同当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程进度延误。解决办法：双方应及时沟通，找出延误原因，并协商调整施工计划。2.问题：拆除工程质量不符合要求。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，并接受甲方监督。3.问题：拆除工程施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即停止施工，进行事故调查，并采取相应措施防止类似事故再次发生。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_________________________2.第三方合同主体地址：_________________________3.第三方合同主体联系人：______________________4.第三方合同主体联系电话：_____________________1.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，保障其合法权益。第三方有权对拆除工程施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。2.第三方的义务：第三方应遵守合同约定，配合甲方和乙方完成拆除工程。第三方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。3.第三方的责任：第三方应对其自身行为造成的损失承担赔偿责任。第三方应承担因自身原因导致的拆除工程延期、停工等责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供拆除工程施工所需的场地、设备、材料等。乙方有权要求甲方在拆除工程完成后支付尾款。乙方有权要求甲方在拆除工程过程中提供必要的协助和支持。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在拆除工程过程中的合法权益不受侵害。甲方应保证乙方在拆除工程完成后，及时支付尾款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供施工条件的，应向乙方支付违约金。甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方不得无理限制乙方的正常施工。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除工程。甲方可要求乙方在拆除工程过程中，接受甲方的监督检查。甲方可要求乙方在拆除工程完成后，提供验收报告及发票。2.甲方的利益条款：乙方应保证拆除工程的质量、进度和安全。乙方应保证拆除工程完成后，场地干净整洁。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成拆除工程的，应向甲方支付违约金。乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。乙方不得在拆除工程过程中，损害甲方或其他第三方的合法权益。全文完。2025年度拆除工程合同管理手册模板3合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同生效条件第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程范围2.4工程工期第三章工程拆除方案3.1拆除工艺3.2拆除顺序3.3拆除设备3.4安全措施第四章合同双方责任与义务4.1甲方责任与义务4.2乙方责任与义务4.3双方共同责任与义务第五章合同价款及支付方式5.1合同价款确定5.2支付方式5.3付款时间节点5.4逾期付款违约责任第六章工程进度与验收6.1工程进度安排6.2验收标准6.3验收流程6.4验收争议解决第七章工程质量保证7.1质量要求7.2质量检测与监督7.3质量违约责任第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除流程第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同终止与终止后的处理10.1合同终止条件10.2终止后的处理流程10.3终止后的权利义务第十一章合同附件11.1附件一：工程拆除方案11.2附件二：工程量清单11.3附件三：相关资质证明文件第十二章合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署双方代表第十三章合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案第十四章其他14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4其他约定合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景为甲方需对位于______的建筑物进行拆除，为确保拆除工程顺利进行，双方经友好协商，特签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度拆除工程中的权利、义务和责任，确保工程安全、高效、优质完成。1.3合同双方基本信息1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章工程概况2.1工程名称2025年度_______拆除工程2.2工程地点_______2.3工程范围包括但不限于拆除_______建筑物及其附属设施。2.4工程工期自合同生效之日起_______天内完成拆除工程。第三章工程拆除方案3.1拆除工艺采用机械拆除和人工拆除相结合的方式进行。3.2拆除顺序按照先拆除附属设施，再拆除主体结构的顺序进行。3.3拆除设备乙方应提供符合国家规定和工程要求的拆除设备，包括但不限于挖掘机、吊车等。3.4安全措施乙方应制定详细的安全措施，确保拆除工程安全进行。第四章合同双方责任与义务4.1甲方责任与义务（1）提供拆除工程所需的场地、水、电等基础设施；（2）协助乙方办理拆除工程所需的各项手续；（3）按时支付合同价款；（4）配合乙方进行工程验收。4.2乙方责任与义务（1）按照合同约定完成拆除工程；（2）确保拆除工程质量；（3）遵守国家相关法律法规和行业标准；（4）承担拆除工程过程中发生的一切安全责任。第五章合同价款及支付方式5.1合同价款确定合同价款为人民币_______元，分_______期支付。5.2支付方式（1）首付款：合同签订后_______日内，甲方支付合同价款的_______%；（2）进度款：每完成合同约定工程量的_______%，甲方支付相应工程款的_______%；（3）尾款：工程验收合格后_______日内，甲方支付合同价款的_______%。5.3付款时间节点（1）首付款：合同签订后_______日内；（2）进度款：每完成合同约定工程量的_______日后；（3）尾款：工程验收合格后_______日内。5.4逾期付款违约责任甲方逾期付款的，应向乙方支付_______%的违约金。第六章工程进度与验收6.1工程进度安排乙方应按照合同约定的时间节点完成拆除工程。6.2验收标准（1）拆除工程符合国家相关法律法规和行业标准；（2）拆除工程无安全隐患；（3）拆除工程现场整洁。6.3验收流程（1）乙方完成拆除工程后，向甲方提交验收申请；（2）甲方在_______日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。6.4验收争议解决如双方对验收结果有异议，应在_______日内协商解决；协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第七章工程质量保证7.1质量要求拆除工程应符合国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量。7.2质量检测与监督（1）乙方应定期对拆除工程进行自检；（2）甲方有权对拆除工程进行监督和抽检。7.3质量违约责任（1）如因乙方原因导致拆除工程质量不合格，乙方应无条件进行返工，直至合格为止；（2）因乙方原因导致拆除工程质量不合格，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件（1）国家政策、法规发生变化，影响合同履行；（2）工程实际情况发生变化，需要调整工程范围、工期等；（3）双方认为有必要变更合同的其他情况。8.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.3变更与解除流程（1）提出变更或解除合同的书面申请；（2）双方协商，达成一致意见；（3）签署变更或解除合同协议。第九章合同争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决合同争议。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十章合同终止与终止后的处理10.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.2终止后的处理流程（1）双方签署合同终止协议；（2）乙方撤离施工现场，清理剩余物资；（3）甲方对乙方完成的工作进行验收。10.3终止后的权利义务合同终止后，双方应按照协议处理剩余的权利和义务。第十一章合同附件11.1附件一：工程拆除方案11.2附件二：工程量清单11.3附件三：相关资质证明文件第十二章合同签署12.1签署时间_______12.2签署地点_______12.3签署双方代表甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第十三章合同生效及备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。第十四章其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）其他双方认可的方式。14.3合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.4其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方工程管理权甲方有权对拆除工程进行全过程管理，包括但不限于工程设计变更、施工进度控制、质量监督等。说明：本条款确保甲方在拆除工程管理中的主导地位，保障甲方对工程的整体掌控。1.2甲方指定监