二零二五版度假村租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版度假村租赁合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4度假村基本情况2.租赁对象及范围2.1租赁对象2.2租赁范围2.3租赁设施及设备3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方式3.2租金支付时间3.3保证金及押金3.4违约金及滞纳金4.合同履行及使用4.1合同履行条件4.2度假村使用规则4.3合同变更及解除5.度假村设施维护与管理5.1设施维护责任5.2设施管理责任5.3设施损坏及赔偿6.安全保障与责任6.1安全管理责任6.2事故处理及责任6.3应急预案7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3诉讼管辖8.合同附件及补充条款8.1附件一：设施设备清单8.2附件二：使用规则8.3补充条款9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.合同解除及终止后的处理10.1租金及押金退还10.2设施设备归还10.3违约责任追究11.合同解除及终止后的争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款13.合同解除及终止后的后续事宜13.1合同解除及终止后的通知13.2合同解除及终止后的债权债务处理14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方详细地址]1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方详细地址]1.2合同签订日期：[签订合同的具体日期]1.3合同租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]1.4度假村基本情况1.4.1度假村名称：[度假村名称]1.4.2度假村地址：[度假村详细地址]1.4.3度假村设施：[列出度假村提供的设施和设备]2.租赁对象及范围2.1租赁对象：[具体租赁的度假村区域或设施]2.2租赁范围：[详细描述租赁范围，包括但不限于区域、设施使用权限等]2.3租赁设施及设备：[列出租赁期间承租方有权使用的设施和设备，包括维护责任]3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方式：[说明租金计算的具体方法和标准]3.2租金支付时间：[规定租金支付的具体日期和频率]3.3保证金及押金：[规定保证金和押金的金额、支付时间和退还条件]3.4违约金及滞纳金：[规定违约金和滞纳金的计算方式和适用情况]4.合同履行及使用4.1合同履行条件：[列出合同履行的必要条件和前提]4.2度假村使用规则：[详细规定度假村的使用规则，包括时间、人数、行为规范等]4.3合同变更及解除：[规定合同变更和解除的条件、程序和通知方式]5.度假村设施维护与管理5.1设施维护责任：[明确出租方和承租方在设施维护方面的责任和义务]5.2设施管理责任：[规定度假村设施管理的具体责任和流程]5.3设施损坏及赔偿：[规定设施损坏的赔偿标准和赔偿程序]6.安全保障与责任6.1安全管理责任：[明确双方在安全管理方面的责任，包括应急预案]6.2事故处理及责任：[规定事故处理流程和双方责任承担]6.3应急预案：[列出应对紧急情况的应急预案和联系方式]7.违约责任及争议解决7.1违约责任：[详细列举违约行为和相应的违约责任]7.2争议解决方式：[规定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]7.3诉讼管辖：[规定争议解决的管辖法院或仲裁机构]8.合同附件及补充条款8.1附件一：设施设备清单8.1.1设施设备名称8.1.2设施设备型号8.1.3设施设备数量8.1.4设施设备使用说明8.2附件二：使用规则8.2.1使用时间规定8.2.2使用人数限制8.2.3使用行为规范8.2.4使用费用及支付方式8.3补充条款8.3.1特殊条款说明8.3.2不可抗力条款8.3.3其他需要特别说明的事项9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同9.1.2保证金及押金支付9.1.3合同附件完备9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.2.3合同终止的其他条件9.3合同解除9.3.1合同解除条件9.3.2合同解除程序9.3.3合同解除通知10.合同解除及终止后的处理10.1租金及押金退还10.1.1退还条件10.1.2退还程序10.1.3退还时间10.2设施设备归还10.2.1归还条件10.2.2归还程序10.2.3归还时间10.3违约责任追究10.3.1违约责任认定10.3.2追究程序10.3.3追究方式11.合同解除及终止后的争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商11.1.2调解11.1.3仲裁11.1.4诉讼11.2诉讼管辖11.2.1管辖法院11.2.2诉讼程序11.2.3诉讼费用12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.1.1变更原因12.1.2变更程序12.1.3变更通知12.2合同补充条款12.2.1补充条款内容12.2.2补充条款效力12.2.3补充条款签署13.合同解除及终止后的后续事宜13.1合同解除及终止后的通知13.1.1通知方式13.1.2通知内容13.1.3通知时间13.2合同解除及终止后的债权债务处理13.2.1债权债务清算13.2.2债权债务转移13.2.3债权债务纠纷处理14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1签署人员14.1.2签署日期14.1.3签署地点14.2合同生效日期14.2.1生效日期14.2.2生效条件14.2.3生效法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或经甲乙双方同意参与合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其直接关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为中介方、顾问、监理、供应商或其他任何形式的参与。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行中的责任和义务，应在其合作协议中明确。15.3.2第三方的责任不应超过其合作协议中约定的责任限额。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其合作协议中的约定确定。15.4.2若合作协议未约定责任限额，则第三方的责任限额应为本合同租金总额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合作协议的规定，获取履行合同所需的必要信息和资源。15.5.2第三方有权根据合作协议的规定，对合同履行情况进行监督和检查。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系仅限于合作协议所约定的范围。15.6.2第三方对甲乙双方不承担任何超出合作协议约定的责任。15.6.3第三方对度假村设施及设备的使用权仅限于合作协议所约定的范围。15.6.4第三方的行为后果由其自行承担，甲乙双方不因此承担任何责任。15.7第三方介入的具体条款15.7.1第三方介入的必要性15.7.1.1根据合同履行需要，甲乙双方可共同决定引入第三方。15.7.1.2第三方的介入应有助于提高合同履行的效率和质量。15.7.2第三方的选择15.7.2.1第三方的选择应基于其专业能力、信誉和过往业绩。15.7.2.2甲乙双方应共同对第三方进行评估和选择。15.7.3第三方的合作协议15.7.3.1甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。15.7.3.2.1第三方的责任范围15.7.3.2.2第三方的服务内容和标准15.7.3.2.3第三方的报酬和支付方式15.7.3.2.4第三方的责任限额15.7.3.2.5第三方的保密义务15.7.3.2.6合作期限和终止条件15.7.3.2.7违约责任15.7.4第三方的监督和管理15.7.4.1甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督。15.7.4.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和成果。15.7.4.3若第三方违反合作协议，甲乙双方有权要求其承担相应的责任。15.7.5第三方的退出15.7.5.1若第三方无法继续履行合作协议，甲乙双方应协商解决。15.7.5.2第三方的退出应按照合作协议中的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设施设备清单详细列出度假村内的所有设施和设备的名称、型号、数量和使用说明。要求：清单应与实际设施和设备一致，并由双方签字确认。2.使用规则详细规定度假村的使用时间、人数限制、行为规范等。要求：规则应清晰易懂，并由双方签字确认。3.合作协议与第三方签订的合作协议，包括第三方的责任、权利、服务内容和报酬等。要求：协议内容应具体明确，并由甲乙双方及第三方签字确认。4.租金支付凭证租金支付的所有凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。要求：凭证应完整保存，以备日后查询。5.设施设备损坏报告在设施设备出现损坏时，由承租方填写的损坏报告。要求：报告应详细描述损坏情况，并由双方签字确认。6.事故报告发生安全事故时，由相关人员填写的报告。要求：报告应详细记录事故经过、受损情况及处理措施。7.争议解决记录记录双方在解决争议过程中的沟通和协商情况。要求：记录应客观真实，并由双方签字确认。8.合同解除及终止通知合同解除或终止时的通知文件。要求：通知应明确合同解除或终止的原因和时间。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付滞纳金。示例：若承租方逾期支付租金，每日应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金。2.未按约定使用设施设备责任认定：承租方未按约定使用设施设备，造成损坏或浪费，应承担赔偿责任。示例：若承租方损坏了某项设施设备，应按设施设备清单中的价格赔偿。3.未经同意引入第三方责任认定：未经出租方同意，承租方引入第三方，导致合同无法履行，承租方应承担全部责任。示例：若承租方未经出租方同意引入第三方，导致合同解除，承租方应退还已收租金并支付违约金。4.未按约定履行合同责任认定：甲乙双方未按约定履行合同，应承担相应的违约责任。示例：若出租方未按时提供设施设备，应向承租方支付违约金。5.事故责任责任认定：发生安全事故，由责任方承担相应责任。示例：若事故由承租方引起，承租方应承担全部责任。全文完。二零二四版度假村租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同依据1.4合同双方基本信息二、度假村基本情况2.1度假村名称2.2度假村地址2.3度假村面积2.4度假村设施设备三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理五、物业管理与服务5.1物业管理职责5.2服务内容5.3服务费用5.4服务标准六、设施设备维护与保养6.1维护保养责任6.2维护保养标准6.3维护保养费用七、装修与改造7.1装修改造申请7.2装修改造审批7.3装修改造费用7.4装修改造期限八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用十、合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序十一、其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同通知11.4合同终止十二、合同附件12.1度假村租赁合同12.2物业管理服务协议12.3其他相关文件十三、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署双方代表十四、合同备案14.1备案机关14.2备案手续14.3备案期限合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版度假村租赁合同”。1.2合同目的：本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保度假村租赁关系的稳定性和双方的合法权益。1.3合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.4合同双方基本信息：1.4.1.1名称：1.4.1.2地址：1.4.1.3法定代表人：1.4.2.1名称：1.4.2.2地址：1.4.2.3法定代表人：二、度假村基本情况2.1度假村名称：________度假村。2.2度假村地址：________省________市________区________路________号。2.3度假村面积：________平方米。2.4度假村设施设备：2.4.1房屋设施：________、________、________等。2.4.2公共设施：________、________、________等。2.4.3附属设施：________、________、________等。三、租赁期限3.1租赁起始日期：________年________月________日。3.2租赁终止日期：________年________月________日。3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以延长或缩短。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为________元。4.2支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3支付时间：租金支付时间为每月________日。4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付________%的滞纳金。五、物业管理与服务5.1物业管理职责：甲方负责度假村的物业管理，确保度假村的安全、整洁和正常运行。5.2服务内容：________、________、________等。5.3服务费用：服务费用包括________、________、________等。5.4服务标准：按照国家相关标准和甲方制定的服务规范执行。六、设施设备维护与保养6.1维护保养责任：甲方负责度假村设施设备的维护与保养。6.2维护保养标准：按照国家相关标准和甲方制定的标准执行。6.3维护保养费用：维护保养费用包括________、________、________等。七、装修与改造7.1装修改造申请：乙方如需对度假村进行装修改造，应提前________天向甲方提出申请。7.2装修改造审批：甲方应在________天内对乙方的装修改造申请进行审批。7.3装修改造费用：装修改造费用由乙方承担，包括________、________、________等。7.4装修改造期限：装修改造期限不得超过________天。八、违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按时支付租金；8.1.2乙方擅自改变度假村用途；8.1.3乙方违反物业管理规定，造成设施设备损坏；8.1.4乙方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任：8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为________元；8.2.2甲方违约的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。8.3违约赔偿：8.3.1乙方因违约造成的损失，甲方有权要求乙方赔偿；8.3.2甲方因违约造成的损失，乙方有权要求甲方赔偿。九、争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；9.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。十、合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件：10.2.1经双方协商一致解除；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；10.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前________天书面通知对方。十一、其他约定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于________、________、________等。11.2合同变更：本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。11.3合同通知：除法律另有规定外，本合同通知应以书面形式进行，并送达对方。11.4合同终止：本合同终止后，双方应按照约定履行清算义务。十二、合同附件12.1度假村租赁合同12.2物业管理服务协议12.3其他相关文件十三、合同签署13.1签署日期：________年________月________日13.2签署地点：________13.3签署双方代表：甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________十四、合同备案14.1备案机关：________14.2备案手续：按照国家相关规定办理备案手续。14.3备案期限：自合同生效之日起________年内。甲方（签字）：________乙方（签字）：________附件一：________附件二：________附件三：________合同终止通知：合同终止通知甲方/乙方：根据《二零二四版度假村租赁合同》的约定，本合同将于________年________月________日终止。请贵方按照合同约定履行合同终止后的相关义务。特此通知。甲方/乙方：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款：1.1.1甲方对度假村拥有全面管理权，包括但不限于制定管理制度、安排工作人员、决定经营策略等。1.1.2乙方应遵守甲方制定的管理制度，并积极配合甲方的工作。1.2甲方投资回报条款：1.2.1甲方在租赁期内对度假村进行必要的投资，包括但不限于设施设备更新、环境美化等。1.2.2甲方有权要求乙方在合同期满后，按照投资回报比例分享投资收益。1.3甲方维修责任条款：1.3.1度假村设施设备的日常维修由甲方负责，乙方在使用过程中造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。1.3.2甲方应定期对度假村进行安全检查，确保设施设备安全可靠。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权条款：2.1.1乙方在租赁期内享有度假村的经营自主权，包括但不限于经营策略、服务项目、价格调整等。2.1.2甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常经营活动。2.2乙方品牌使用条款：2.2.1乙方在租赁期内有权使用甲方度假村的品牌，并享有相应的品牌宣传权利。2.2.2乙方在经营过程中，应维护甲方度假村的品牌形象，不得损害甲方利益。2.3乙方设施设备使用条款：2.3.1乙方有权使用甲方提供的设施设备，但应遵守相关使用规定，不得擅自改变设施设备的结构和功能。2.3.2乙方在使用过程中造成设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款：3.1.1本合同签订过程中，中介方提供居间服务，甲方和乙方应支付中介服务费用。3.1.2中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，如因中介方原因导致合同无效或纠纷，中介方应承担相应责任。3.2中介保密条款：3.2.1中介方在合同签订过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.2.2中介方在合同签订后，不得利用甲方和乙方的商业秘密从事与其业务相竞争的活动。3.3中介费用支付条款：3.3.1中介服务费用由甲方和乙方按约定比例支付。3.3.2甲方和乙方应在合同签订后________天内支付中介服务费用。3.4中介责任条款：3.4.1中介方在合同签订过程中，应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，如因中介方原因导致合同无效或纠纷，中介方应承担相应责任。3.4.2中介方在合同签订后，应继续履行中介义务，协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.度假村租赁合同2.物业管理服务协议3.度假村设施设备清单4.甲方投资回报明细表5.中介服务合同6.合同终止通知7.其他相关文件（如：租金支付凭证、维修记录、装修改造申请等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方擅自改变度假村用途；乙方违反物业管理规定，造成设施设备损坏；乙方未履行合同约定的其他义务。2.违约认定：甲方有权根据合同条款和相关法律法规，对乙方的违约行为进行认定；乙方对甲方的违约行为认定有异议的，可以通过协商或诉讼途径解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.居间服务：中介方为委托人提供媒介服务，促成委托人与第三方达成交易的行为。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并协商解决租金支付问题。2.问题：度假村设施设备损坏。解决办法：甲方应及时修复，乙方承担相应赔偿责任。3.问题：中介服务费用争议。解决办法：甲方和乙方可协商解决，协商不成的，可向中介方或法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为度假村所有权人，乙方为承租方。2.度假村用于商业经营活动，如酒店、餐饮、娱乐等。3.合同期限为长期租赁，适用于稳定经营需求。4.适用于有第三方中介参与的服务合同签订。5.适用于度假村设施设备更新改造的投资回报分享。全文完。二零二四版度假村租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将度假村租赁给乙方，乙方在租赁期间内享有度假村的使用权，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，达成共识，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）度假村：指具备餐饮、住宿、娱乐、休闲等综合功能的旅游度假地；（2）租赁期限：指乙方租赁度假村的时间范围；（3）租金：指乙方支付给甲方的度假村使用费用。3.2关键词解释（1）使用权：指乙方在租赁期限内，对度假村享有的占有、使用、收益的权利；（2）维修保养：指乙方在租赁期间内，对度假村进行必要的维修和保养，以保证其正常使用；（3）违约责任：指因一方违约导致另一方遭受损失时，违约方应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方合理使用度假村，并要求乙方遵守相关规定；（3）甲方有义务确保度假村的安全、卫生和设施完善；（4）甲方有义务在租赁期限内，对度假村进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用度假村；（2）乙方有义务按照合同约定支付租金；（3）乙方有义务爱护度假村设施，不得损坏；（4）乙方有义务遵守相关规定，不得擅自改变度假村用途；（5）乙方有义务在租赁期满后，将度假村恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的度假村，具体地址为：____________________。5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供度假村的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自然终止；（2）乙方违约，甲方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，本合同可终止。6.3终止程序（1）租赁期满，双方应按照合同约定办理合同终止手续；（2）乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商一致，办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将度假村恢复原状，并退还甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算相关费用；（3）合同终止后，双方应互相出具合同终止证明。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照合同约定支付度假村的租金，租金金额为人民币____元/月；（2）物业管理费：乙方需支付度假村的物业管理费用，费用金额为人民币____元/月；（3）公共设施使用费：乙方在使用度假村公共设施时，需支付相应的费用；（4）其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其他费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在特定情况下，乙方也可选择现金支付方式，但需提前与甲方协商。7.3支付时间（1）租金：每月____日前支付；（2）物业管理费：每月____日前支付；（3）公共设施使用费：根据实际使用情况，在每月____日前支付；（4）其他费用：根据实际情况，在每月____日前支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%；（2）乙方支付费用后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证；（3）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供度假村的使用权，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元；（2）甲方未按时进行维修保养，导致度假村设施损坏，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币____元；（2）乙方擅自改变度假村用途，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方损坏度假村设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为：违约金=应支付金额×违约天数×违约金比例；（2）赔偿金额的支付方式为：乙方应将赔偿金额支付至甲方指定的银行账户。九、保密条款9.1保密内容（1）度假村的具体位置、规模、设施等信息；（2）租金、物业管理费等费用信息；（3）双方协商确定的商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方均应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方在合同终止后，仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致度假村设施损坏；（2）政府政策调整导致度假村无法正常经营；（3）战争导致度假村无法对外开放。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中出现的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对度假村所有权的权利；（2）甲方保留对度假村经营管理的权利；（3）甲方保留对度假村设施设备维修保养的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，进入度假村进行必要检查和维修的权利；（2）甲方保留在合同终止后，对度假村进行清理和恢复原状的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护度假村的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用度假村；（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同维护度假村的形象和利益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款任何增减条款均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.度假村设施清单2.补充协议（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.度假村设施清单2.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能按合同约定提供度假村的使用权，认定违约。未按时进行维修保养，导致设施损坏，认定违约。未按时支付乙方违约金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定违约