二零二五版临街门面房租赁合同：旅游纪念品商店租赁合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版临街门面房租赁合同：旅游纪念品商店租赁合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本情况2.1门面房的位置、面积、结构2.2装修及设施状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3拖欠租金的处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整时间5.3调整比例6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付及退还7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.修缮与维护8.1出租方责任8.2承租方责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X公司1.1.2法定代表人：1.1.3联系地址：省市区路号1.1.4联系电话：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名称：X旅游纪念品商店1.2.2法定代表人：1.2.3联系地址：省市区路号1.2.4联系电话：13956782.租赁物的基本情况2.1门面房的位置、面积、结构2.1.1门面房位于省市区路号，靠近旅游景点2.1.2面积：约100平方米2.1.3结构：一层门面房，设有独立卫生间，无地下室2.2装修及设施状况2.2.1装修情况：现有装修，装修风格为现代简约2.2.2设施状况：包含货架、收银台、空调、照明等基本经营设施3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限的续约3.3.1双方同意在租赁期限届满前30日内协商续约事宜3.3.2续约期限最长不超过三年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20,000元4.2租金支付方式4.2.1每月租金应在每月的5日前支付4.2.2以银行转账方式支付4.3拖欠租金的处理4.3.1拖欠租金超过5日，出租方有权要求承租方支付滞纳金4.3.2滞纳金为每日租金的1%5.租金调整5.1调整条件5.1.1国家政策调整或市场租金波动5.2调整时间5.2.1每年1月1日进行调整5.3调整比例5.3.1根据市场租金情况，调整幅度不超过5%6.保证金6.1保证金金额：人民币10,000元6.2保证金支付及退还6.2.1承租方应在签订合同时一次性支付保证金6.2.2合同期满无违约行为，保证金无息退还7.使用范围及限制7.1使用范围7.1.1承租方仅可用于经营旅游纪念品商店7.2使用限制7.2.1未经出租方同意，不得改变门面房的结构7.2.2不得从事违法经营活动8.修缮与维护8.1出租方责任8.1.1负责门面房的主体结构、公共设施的维护和修缮8.1.2保证门面房及公共设施的正常使用8.1.3定期检查门面房的安全状况，确保无安全隐患8.2承租方责任8.2.1负责门面房的日常维护和清洁8.2.2保持门面房的整洁和卫生8.2.3对因使用不当造成的损坏负责修复或赔偿9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1未按时支付租金，每逾期一日按应付款项的1%支付违约金9.1.2租赁期间擅自转租、转借或改变使用性质的，出租方有权解除合同9.1.3损坏租赁物或公共设施的，应承担赔偿责任9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付租赁物，每逾期一日按应付款项的1%支付违约金9.2.2擅自解除合同，应双倍退还租金9.2.3因出租方原因造成承租方损失的，应承担赔偿责任10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况10.2不可抗力的处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方10.2.2不可抗力事件持续期间，租赁合同暂停履行10.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行11.合同解除11.1合同解除的条件11.1.1承租方严重违约11.1.2出租方严重违约11.1.3出租方出售或转让租赁物11.2合同解除的程序11.2.1双方协商一致解除合同11.2.2一方提出解除合同，另一方在合理期限内未答复的11.2.3出现合同解除条件的，解除合同的通知应以书面形式送达对方12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2支付保证金13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入包括但不限于中介服务、专业咨询、风险评估、法律服务等。15.2介入目的15.2.1为确保本合同的履行，提高合同执行的效率和质量，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入的目的是协助双方解决合同履行过程中遇到的问题。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和本合同的规定。16.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为人民币万元，超过此限额的损失由甲乙双方自行承担。16.2.2第三方责任限额在本合同附件中具体列明。17.第三方介入程序17.1介入申请17.1.1甲乙双方可共同决定是否邀请第三方介入。17.1.2介入申请应以书面形式提出，并明确介入的目的、内容和期限。17.2介入同意17.2.1第三方应在收到介入申请后日内给予书面答复，同意介入的应明确介入范围和责任。17.2.2不同意的，应说明理由。17.3介入协议17.3.1甲乙双方与第三方应签订介入协议，明确各方的权利义务。17.3.2介入协议应包括但不限于：介入范围、期限、费用、保密条款等。18.第三方权利18.1.1获取与本合同履行相关的必要信息；18.1.2对甲乙双方的行为进行监督和建议；18.1.3要求甲乙双方提供必要的协助。19.第三方义务19.1.1保守甲乙双方的商业秘密；19.1.2尊重甲乙双方的合法权益；19.1.3按照介入协议约定的时间和标准完成工作。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的行为和责任承担最终责任。20.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方仅对乙方负责，乙方对第三方的行为和责任承担最终责任。20.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和协助。20.3第三方与甲乙双方的共同责任20.3.1在第三方介入的范围内，甲乙双方对第三方的行为和责任承担连带责任。20.3.2甲乙双方应共同承担第三方介入产生的费用。21.第三方介入的终止21.1介入终止的条件21.1.1合同履行完毕；21.1.2甲乙双方同意终止介入；21.1.3第三方提出终止介入申请，并经甲乙双方同意。21.2介入终止的程序21.2.1双方应以书面形式通知第三方终止介入；21.2.2第三方应在本合同约定的期限内完成剩余工作，并提交相关报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等文件。说明：用于证明出租方的合法主体资格。2.承租方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、法定代表人身份证明、身份证等文件。说明：用于证明承租方的合法主体资格。3.门面房产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等文件。说明：用于证明门面房的产权归属。4.装修及设施清单要求：详细列出门面房的装修及设施情况，包括品牌、型号、数量等。说明：用于明确租赁物的现状和双方的权利义务。5.租赁合同附件要求：包括租赁合同的具体条款、租金支付方式、保证金条款等。说明：作为租赁合同的重要组成部分，详细约定双方的权利义务。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、费用、责任等。说明：用于规范第三方介入的行为，保障双方的合法权益。7.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明不可抗力事件的发生，减轻双方的责任。8.违约金计算表要求：详细列明各种违约行为对应的违约金计算方法。说明：用于明确违约金的计算标准，便于双方在违约情况下进行计算。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。10.合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序、后果等。说明：用于规范合同解除的行为，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付违约金为应付款项的1%。示例：若每月租金为20,000元，逾期5日，则应支付违约金1000元。2.擅自转租、转借或改变使用性质责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。示例：若发生擅自转租行为，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.损坏租赁物或公共设施责任认定：承租方应承担赔偿责任，修复或赔偿损失。示例：若承租方损坏公共设施，应赔偿实际损失。4.未按时交付租赁物责任认定：每逾期一日，支付违约金为应付款项的1%。示例：若租赁物应在2025年1月1日交付，逾期5日，则应支付违约金1000元。5.擅自解除合同责任认定：违约方应双倍退还租金，并支付违约金。示例：若出租方擅自解除合同，应退还租金，并支付违约金。6.不可抗力事件处理不当责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。示例：若因不可抗力事件导致合同无法履行，违约方应承担赔偿责任。全文完。二零二五版临街门面房租赁合同：旅游纪念品商店租赁合作协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有一处位于临街的门面房，现欲将该门面房出租给乙方作为旅游纪念品商店使用。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在租赁过程中的权利、义务、履行条款以及合同生效、终止等事项，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）临街门面房：指位于街道两侧，可直接面向街道进行商业活动的房屋。（2）旅游纪念品商店：指经营旅游纪念品、工艺品、特色商品等商品的商店。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指甲方将门面房出租给乙方使用的期限。（2）租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于确保乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权在租赁期限内对门面房进行修缮、改造等。（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金等费用。（3）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用门面房，从事旅游纪念品商店经营。（2）乙方应按照约定支付租金、押金等费用。（3）乙方应合理使用门面房，不得擅自改变房屋结构、用途。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：租赁地点为甲方提供的位于临街的门面房。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照约定支付租金，租金支付方式为____。（2）乙方应按照约定支付押金，押金支付方式为____。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应及时协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将门面房恢复原状，并退还甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算租金、押金等费用。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用主要包括租金、押金、物业管理费、水电费等。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应按月支付租金，具体金额及支付日期详见附件《租金支付明细表》。（2）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金，金额为____元。（3）物业管理费：乙方应按物业管理公司规定的时间和标准支付物业管理费。（4）水电费：乙方应按实际使用情况支付水电费，每月结清。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时支付。（3）物业管理费：乙方应在物业管理公司规定的时间内支付。（4）水电费：乙方应在每月的水电费结算单出具后____日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付租金、押金等费用时，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____日内确认收到。（2）如乙方逾期支付租金、押金等费用，甲方有权按日收取____%的滞纳金。（3）如乙方逾期支付物业管理费、水电费，甲方有权暂停门面房的使用，直至乙方付清所有费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时交付门面房或交付的门面房不符合合同约定的，应向乙方支付____元/日的违约金。（2）甲方擅自改变门面房结构或用途的，应承担相应的法律责任，并向乙方支付____元/日的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金、押金等费用的，应向甲方支付____元/日的违约金。（2）乙方擅自改变门面房结构或用途的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付____元/日的违约金。8.3赔偿金额和方式如甲乙双方发生违约行为，违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、台风、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将门面房转租或分租给第三方；（2）乙方不得将本合同项下的权利和义务与第三方进行关联交易。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对门面房的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入门面房进行必要维修或保养的权利。（2）甲方保留在乙方违约时解除合同并收回门面房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定和实际情况，采取一切必要措施，相互配合，共同完成合同约定的各项事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于临街门面房租赁的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人：（签字）代表部门：（盖章）日期：（年/月/日）乙方（承租方）：法定代表人：（签字）代表部门：（盖章）日期：（年/月/日）甲方（出租方）与乙方（承租方）在充分了解本合同内容的基础上，经友好协商，达成如下协议：甲方（出租方）：法定代表人：（签字）代表部门：（盖章）日期：（年/月/日）乙方（承租方）：法定代表人：（签字）代表部门：（盖章）日期：（年/月/日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.《租金支付明细表》2.《物业管理费明细表》3.《水电费结算单》4.《保密协议》5.《不可抗力事件证明》6.《争议解决协议》二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付门面房或交付的门面房不符合合同约定。擅自改变门面房结构或用途。违反合同约定，未在约定时间内支付违约金。2.乙方违约：未按时支付租金、押金等费用。擅自改变门面房结构或用途。违反合同约定，未在约定时间内支付违约金。将门面房转租或分租给第三方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。3.保密协议：指双方就保密事项达成的书面协议。4.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中发生的争议采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可按合同约定收取滞纳金，并书面通知乙方，如乙方仍不支付，甲方有权暂停门面房的使用。2.问题：甲方擅自改变门面房结构或用途。解决办法：乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时协商解决，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（请填写第三方名称）2.第三方地址：（请填写第三方地址）3.第三方联系人：（请填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）第三方的责任：（1）第三方应保证其提供的商品或服务符合相关法律法规及行业标准。（2）第三方应对其在门面房内经营活动中产生的法律责任承担责任。第三方的权利：（1）第三方有权在门面房内经营旅游纪念品商店。（2）第三方有权根据市场情况调整商品价格和促销策略。第三方的义务：（1）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（2）第三方应按约定支付相关费用，包括租金、押金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在租赁期限内自主经营旅游纪念品商店。乙方有权根据市场需求调整商品种类和数量。乙方有权在租赁期满后优先续租。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期限内享有稳定的经营权。甲方应配合乙方进行必要的宣传和推广。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。甲方不得单方面解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权在租赁期限内对门面房进行必要的维修和保养。甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金等费用。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方向其支付的租金、押金等费用。甲方有权在乙方违约时解除合同并收回门面房。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变门面房的结构和用途。乙方不得将门面房转租或分租给第三方。乙方不得从事违法经营活动。全文完。二零二五版临街门面房租赁合同：旅游纪念品商店租赁合作协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式2.4违约金3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3设备设施维护4.违约责任4.1违约情形4.2违约责任承担4.3违约金计算5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除或终止的程序6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同附件7.1房屋租赁合同附件7.2附属设施使用协议7.3其他附件8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同生效日期8.4合同终止日期9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.通知方式10.1通知内容10.2通知方式10.3通知送达11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同修改12.1修改程序12.2修改效力12.3通知义务13.合同份数13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定14.1合同履行14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]。1.1.2承租方：[承租方全称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]。1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：[具体地址]。1.2.2房屋面积：[房屋面积]平方米。1.2.3房屋结构：[房屋结构类型]。1.2.4房屋用途：商业用途，具体为旅游纪念品商店。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。1.3.3租赁期限：[租赁期限]年。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金：[每月租金]元。2.1.2年租金总额：[年租金总额]元。2.2租金支付时间2.2.1每月租金支付日：每月[具体日期]日前。2.3租金支付方式2.3.1承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。2.3.2银行账户信息：[银行名称]、[银行账号]。2.4违约金2.4.1若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向出租方支付[逾期金额]元的违约金。3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.1.1承租方仅限于使用该房屋作为旅游纪念品商店经营。3.1.2未经出租方书面同意，承租方不得改变房屋用途。3.2房屋维护责任3.2.1房屋内部设施由承租方负责维护。3.2.2房屋外部及公共区域的维护责任由出租方承担。3.3设备设施维护3.3.1承租方应妥善使用房屋内的设备设施，如因不当使用造成损坏，应由承租方负责修复或赔偿。3.3.2房屋内的设备设施维修费用由承租方承担。4.违约责任4.1违约情形4.1.1承租方未按约定时间支付租金。4.1.2承租方擅自改变房屋用途。4.1.3承租方损坏房屋或设备设施。4.2违约责任承担4.2.1出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任。4.3违约金计算4.3.1违约金按合同约定的金额计算。5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.1.1双方协商一致解除合同。5.1.2出现合同约定的解除条件。5.2合同终止条件5.2.1租赁期限届满。5.2.2出现合同约定的终止条件。5.3合同解除或终止的程序5.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止。5.3.2解除或终止合同后，双方应办理相关手续。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方协商解决。6.1.2协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决。6.2争议解决机构6.2.1[具体仲裁机构或法院名称]。6.3争议解决程序6.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。6.3.2争议解决机构按照法定程序审理争议。8.合同附件8.1房屋租赁合同附件8.1.1房屋租赁合同复印件。8.1.2房屋权属证明文件。8.2附属设施使用协议8.2.1附属设施使用说明。8.2.2附属设施使用费用明细。8.3其他附件8.3.1双方签订的其他补充协议。8.3.2双方提供的与租赁相关的其他文件。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同。9.1.2合同已加盖双方公章或合同专用章。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2合同解除或终止的其他条件。9.3合同生效日期9.3.1合同签署之日起生效。9.4合同终止日期9.4.1租赁期限届满之日为合同终止日期。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。10.2.3不可抗力事件解除后，双方应在合理期限内恢复履行合同。10.3不可抗力通知10.3.1通知方式：[具体通知方式]。10.3.2通知内容：[具体通知内容]。11.通知方式11.1通知内容11.1.1通知应包括通知人的名称、地址、联系方式。11.1.2通知事项应具体明确。11.2通知方式11.2.1书面通知：通过挂号信、特快专递等方式。11.2.2电子邮件通知：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。11.3通知送达11.3.1书面通知送达对方地址为合同中约定的地址。11.3.2电子邮件通知送达对方指定的电子邮箱。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体期限]年。12.3违约责任12.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。13.合同修改13.1修改程序13.1.1双方协商一致，对合同进行修改。13.1.2修改后的内容应以书面形式签署，并作为合同附件。13.2修改效力13.2.1修改后的内容具有同等法律效力。13.3通知义务13.3.1双方应将修改后的合同内容通知对方。14.其他约定14.1合同履行14.1.1双方应按照合同约定全面履行各自的义务。14.1.2双方应相互配合，确保合同目的的实现。14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。14.3合同解除14.3.1合同解除需按照合同约定的解除条件进行。14.4合同终止14.4.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清空房屋等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、担保、评估、咨询等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于：房地产中介机构、担保公司、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2出现合同纠纷，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定，并在合同附件中明确。15.3.2第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利义务15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.4.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。15.5.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利义务等。15.5.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.1.2甲方应对第三方的工作成果进行审核，确保其符合合同要求。16.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定，及时支付第三方服务费用。16.2.2乙方应配合第三方的工作，不得无故拒绝或拖延。16.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。17.1.2第三方应按照甲方的委托事项，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。17.2.2第三方应按照乙方的需求，提供专业、高效的服务。17.3第三方与合同其他方的划分17.3.1第三方与合同其他方（如担保公司、评估机构等）的关系为独立第三方关系。17.3.2第三方应按照合同约定，与其他第三方保持独立、公正、客观的态度。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同复印件要求：提供房屋租赁合同的正式复印件，确保合同内容与原件一致。说明：作为合同附件，证明房屋租赁关系的存在。2.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。说明：证明出租方对租赁房屋拥有合法的所有权和使用权。3.附属设施使用协议要求：详细列出附属设施的使用范围、费用、维护责任等。说明：明确双方在使用附属设施时的权利和义务。4.其他附件双方签订的其他补充协议；双方提供的与租赁相关的其他文件，如财务报表、资质证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确合同中约定的违约行为。说明：违约行为应具体、明确，便于双方在发生争议时进行判断。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为的严重程度，确定相应的违约责任。说明：违约责任认定标准应合理，既能保障受害方的权益，又不过分惩罚违约方。3.违约责任示例说明违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付每逾期一日应向出租方支付的违约金。示例说明：若每月租金为10000元，逾期一日应支付100元的违约金。违约行为：承租方擅自改变房屋用途。责任认定：承租方应恢复房屋原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若擅自改变用途导致房屋受损，承租方应承担修复费用及相应损失。违约行为：出租方未按约定时间交付房屋。责任认定：出租方应向承租方支付每逾期一日应向承租方支付的违约金。示例说明：若约定交付日期为2023年1月1日，逾期一日应支付100元的违约金。全文完。二零二五版临街门面房租赁合同：旅游纪念品商店租赁合作协议3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同生效日期二、租赁物描述1.租赁物具体位置2.租赁物面积3.租赁物结构4.租赁物设施及设备三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更及提前终止四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.支付方式及时间4.违约金及滞纳金五、物业管理1.物业管理费2.物业服务内容3.物业管理责任六、装修与改造1.装修标准及要求2.装修审批及验收3.装修费用及责任4.装修期限七、经营许可与税务1.经营许可证2.税务申报及缴纳3.经营风险责任八、商业秘密与知识产权1.商业秘密保护2.知识产权归属3.违约责任九、违约责任1.违约情形及处理2.违约金及赔偿3.法律责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同附件1.租赁物清单2.装修设计图纸3.其他附件十三、合同变更与解除1.合同变更程序2.合同解除程序3.合同变更及解除后的处理十四、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效后其他事项3.合同签署人及见证人合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五版临街门面房租赁合同：旅游纪念品商店租赁合作协议2.合同双方基本信息：3.合同签订日期及地点：____年__月__日，____地点4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效二、租赁物描述1.租赁物具体位置：____市____区____街道____号____楼____室2.租赁物面积：____平方米3.租赁物结构：____层____室，建筑面积____平方米，使用面积____平方米4.租赁物设施及设备：____（列出所有设施及设备）三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限变更及提前终止：____（详细说明租赁期限变更及提前终止的条件和程序）四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整2.租金支付周期：每月支付一次3.支付方式及时间：____（详细说明支付方式，如银行转账、现金等，以及具体支付时间）4.违约金及滞纳金：____（详细说明违约金及滞纳金的标准）五、物业管理1.物业管理费：每月人民币____元整2.物业服务内容：____（列出物业管理提供的服务内容）3.物业管理责任：____（详细说明物业管理方的责任）六、装修与改造1.装修标准及要求：____（详细说明装修标准及要求）2.装修审批及验收：____（详细说明装修审批及验收的程序）3.装修费用及责任：____（详细说明装修费用的承担及责任）4.装修期限：____（详细说明装修期限）七、经营许可与税务1.经营许可证：____（详细说明经营许可证的要求及取得方式）2.税务申报及缴纳：____（详细说明税务申报及缴纳的要求及责任）3.经营风险责任：____（详细说明经营风险责任的承担及处理方式）八、商业秘密与知识产权1.商业秘密保护：乙方在经营过程中获取的甲方商业秘密，乙方应予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.知识产权归属：租赁物内的所有知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权。3.违约责任：若乙方违反本条款，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金。九、违约责任1.违约情形及处理：____（详细说明违约情形及相应的处理措施）2.违约金及赔偿：____（详细说明违约金及赔偿的标准）3.法律责任：____（详细说明违约的法律责任）十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决费用：____（详细说明争议解决费用的承担方式）十一、合同解除1.合同解除条件：____（详细说明合同解除的条件）2.合同解除程序：____（详细说明合同解除的程序）3.合同解除后的处理：____（详细说明合同解除后的处理措施）十二、合同附件1.租赁物清单2.装修设计图纸3.其他附件：____（列出其他附件）十三、合同变更与解除1.合同变更程序：____（详细说明合同变更的程序）2.合同解除程序：____（详细说明合同解除的程序）3.合同变更及解除后的处理：____（详细说明合同变更及解除后的处理措施）十四、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效后其他事项：____（详细说明合同生效后的其他事项）甲方（出租方）：____________________签字/盖章：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）：____________________签字/盖章：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方独家使用权条款a.在租赁期限内，甲方有权独家使用租赁物作为其主营业务或与之相关的活动。b.乙方不得在租赁物内进行与甲方业务相竞争的经营活动。2.甲方品牌使用条款a.乙方在使用租赁物进行经营活动时