2025年度工业厂房装修工程承包及后期维护服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工业厂房装修工程承包及后期维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2业主方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程承包范围3.1承包方责任3.2业主方责任4.工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程分期交付5.工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准5.3质量保证期6.工程造价及付款方式6.1工程造价6.2付款方式6.3付款时间7.工程变更及索赔7.1工程变更程序7.2索赔条件及程序8.工程验收及交付8.1验收标准8.2验收程序8.3工程交付9.工程后期维护服务9.1维护服务内容9.2维护服务期限9.3维护服务费用10.违约责任10.1承包方违约责任10.2业主方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：装饰工程1.1.2承包方地址：市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2业主方信息1.2.1业主方名称：科技1.2.2业主方地址：市区路号1.2.3业主方法定代表人：1.2.4业主方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称：2025年度工业厂房装修工程2.2工程地点：市区工业厂房2.3工程规模：总建筑面积约为10000平方米2.4工程内容：包括厂房内部装修、室外绿化、设备安装等3.工程承包范围3.1承包方责任3.1.1负责工程的规划设计、施工、监理及验收3.1.2按照合同约定的时间节点完成工程3.1.3保证工程质量达到国家规定的标准3.2业主方责任3.2.1提供工程所需的场地、水、电等基础设施3.2.2协助承包方办理相关施工手续3.2.3按时支付工程款4.工程进度安排4.1工程开工时间：2025年1月1日4.2工程竣工时间：2025年6月30日4.3工程分期交付：4.3.1第一阶段：2025年3月31日前完成主体结构装修4.3.2第二阶段：2025年5月31日前完成室内外装修4.3.3第三阶段：2025年6月30日前完成设备安装及调试5.工程质量标准5.1工程质量要求：符合国家相关工程质量标准及合同约定5.2质量验收标准：5.2.1主体结构、装饰装修工程应达到国家二级建筑标准5.2.2设备安装工程应达到国家一级安装标准5.2.3工程验收合格后，承包方应提供工程验收报告5.3质量保证期：自工程验收合格之日起，质量保证期为2年6.工程造价及付款方式6.1工程造价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）6.2付款方式：6.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%6.2.2进度款：按工程进度分期支付，每次支付合同总价的20%6.2.3验收款：工程验收合格后5个工作日内支付合同总价的20%6.2.4结算款：工程竣工并验收合格后30个工作日内支付合同总价的30%7.工程变更及索赔7.1工程变更程序：7.1.1业主方或承包方提出变更申请7.1.2双方协商确定变更内容7.1.3签订变更协议7.1.4变更后的工程按变更协议执行7.2索赔条件及程序：7.2.1因不可抗力等原因导致工程延期7.2.2因业主方原因导致工程变更7.2.3索赔程序：提出索赔申请、双方协商、签订索赔协议8.工程验收及交付8.1验收标准8.1.1工程质量应符合国家规定的建筑质量标准；8.1.2工程设计图纸应符合国家规定的建筑标准；8.1.3工程材料应符合合同约定的质量要求；8.1.4工程施工应符合施工规范和操作规程。8.2验收程序8.2.1业主方应在工程竣工后7日内组织验收；8.2.2验收时应邀请承包方、设计单位、监理单位等相关人员参加；8.2.3验收过程中发现的问题，应由双方共同协商解决；8.2.4验收合格后，由业主方出具验收报告。8.3工程交付8.3.1验收合格后，承包方应在3日内将工程交付给业主方；8.3.2交付时应提供完整的工程技术资料和工程验收报告；8.3.3业主方接收工程后，双方应在验收报告上签字确认。9.工程后期维护服务9.1维护服务内容9.1.1承包方应提供为期1年的免费维护服务；9.1.2维护服务包括设备的常规检查、保养、维修等；9.1.3维护服务响应时间为接到报修后24小时内。9.2维护服务期限9.2.1自工程验收合格之日起计算；9.2.2维护服务期限为1年。9.3维护服务费用9.3.1免费维护服务期内，所有维护费用由承包方承担；9.3.2免费维护服务期满后，维护服务费用由业主方另行支付。10.违约责任10.1承包方违约责任10.1.1因承包方原因导致工程延期，每延迟一日，承包方应支付合同总价0.5%的违约金；10.1.2工程质量不达标，承包方应承担修复费用，并赔偿业主方因此遭受的损失。10.2业主方违约责任10.2.1因业主方原因导致工程延期，每延迟一日，业主方应支付承包方合同总价0.5%的违约金；10.2.2业主方未按约定支付工程款，每延迟一日，应向承包方支付未付款额的0.5%的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同订立后，一方违反合同约定，导致合同无法履行的；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；12.1.3经双方协商一致解除合同的。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应当书面通知对方；12.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章后生效；13.1.2合同签订后，双方应及时履行合同约定的义务。13.2合同终止条件13.2.1工程竣工并验收合格；13.2.2双方履行完毕合同约定的义务；13.2.3合同解除或终止的其他条件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同所指第三方包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、审计机构、检测机构、保险机构等。14.2第三方责任限额14.2.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出；14.2.2第三方的责任限额应合理，能够覆盖第三方在履行合同过程中可能产生的合理损失。14.3第三方介入条件14.3.1.1合同约定需第三方介入的情形；14.3.1.2法律法规或行业标准要求第三方介入的情形；14.3.1.3双方协商一致决定第三方介入的情形。14.4第三方介入程序14.4.1合同双方应提前向第三方发出介入通知，并在通知中明确介入目的、时间、地点、参与人员等信息；14.4.2第三方应在收到通知后，按照合同约定的时间和要求介入；14.4.3第三方介入过程中，应保持独立性，公正、客观地履行职责。14.5第三方责任14.5.1第三方在介入过程中，应严格遵守法律法规、行业标准及合同约定；14.5.2第三方对因自身原因造成的损失承担相应的责任；14.5.3第三方对因合同双方原因造成的损失，在合同约定的责任限额内承担相应责任。14.6第三方与其他各方的责任划分14.6.1第三方与承包方的责任划分：14.6.1.1第三方对承包方在履行合同过程中的技术指导、监督管理等职责，承包方应予以配合；14.6.1.2第三方对承包方在施工过程中的技术问题，应提供专业意见，承包方应采纳合理意见；14.6.1.3第三方对承包方违反合同约定的行为，有权提出整改要求，承包方应在规定时间内整改。14.6.2第三方与业主方的责任划分：14.6.2.1第三方对业主方在项目决策、资金投入等环节提供咨询服务；14.6.2.2第三方对业主方在项目验收、后期维护等环节提出建议，业主方应予以考虑；14.6.2.3第三方对业主方违反合同约定的行为，有权提出整改要求，业主方应予以配合。14.6.3第三方与合同双方的责任划分：14.6.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不偏袒任何一方；14.6.3.2第三方对合同双方的争议，应提供客观、公正的调解服务；14.6.3.3第三方对合同双方违反合同约定的行为，有权提出整改要求，合同双方应予以配合。14.7第三方介入的终止14.7.1第三方介入任务完成后，合同双方应共同确认；14.8第三方变更14.8.1如需更换第三方，合同双方应提前协商一致，并签订补充协议；14.8.2新第三方介入后，原第三方的责任和义务自动终止。14.9第三方保密14.9.1第三方在介入过程中，对合同双方提供的保密信息负有保密义务；14.9.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密和技术秘密。14.10第三方费用14.10.1第三方介入产生的费用，由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出；14.10.2第三方费用包括但不限于咨询费、服务费、检测费等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清单详细要求：包括工程名称、规格、数量、单位、单价、总价等，确保工程量准确无误。附件说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确工程量及价格。2.合同附件二：设计图纸及技术规范详细要求：包括施工图纸、设备清单、技术参数、施工工艺等，确保施工质量。附件说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于指导施工及验收。3.合同附件三：工程进度计划详细要求：包括工程各阶段的开始和结束时间，确保工程按时完成。附件说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于监控工程进度。4.合同附件四：工程验收报告详细要求：包括验收时间、地点、人员、验收结果等，确保工程质量达标。附件说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于证明工程已按合同要求完成。5.合同附件五：工程变更单详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的工程量及价格等，确保变更合理。附件说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于记录和确认工程变更。6.合同附件六：工程款项支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、收款人等信息，确保款项支付准确。附件说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于证明款项已支付。7.合同附件七：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入原因、介入内容、责任划分等，确保第三方介入合法。附件说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确第三方介入的相关事宜。8.合同附件八：工程维护服务协议详细要求：包括维护服务内容、服务期限、费用等，确保后期维护服务到位。附件说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确后期维护服务的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间节点完成工程。责任认定：承包方应支付合同总价0.5%的违约金，每延迟一日。2.违约行为：业主方未按合同约定支付工程款。责任认定：业主方应向承包方支付未付款额的0.5%的违约金，每延迟一日。3.违约行为：承包方提供的工程质量不达标。责任认定：承包方应承担修复费用，并赔偿业主方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方在介入过程中泄露合同双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。5.违约行为：合同双方未履行合同约定的保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：全文完。2025年度工业厂房装修工程承包及后期维护服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方全称）地址：（其他相关方详细地址）联系人：（其他相关方联系人姓名）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度工业厂房装修工程承包及后期维护服务方面的权利、义务，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.工业厂房：指用于生产、仓储、科研等用途的建筑物。2.装修工程：指对工业厂房进行结构、外观、设备等方面的改造和装饰。3.后期维护服务：指在装修工程完成后，乙方为甲方提供的设备维修、保养、清洁等服务。3.2关键词解释：1.工程承包：指乙方接受甲方委托，对工业厂房进行装修工程的建设活动。2.后期维护：指乙方在装修工程完成后，对甲方厂房提供的维修、保养、清洁等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修工程，确保工程质量、进度。2.甲方有权对乙方提供的装修材料、设备等进行监督、验收。3.甲方应按照合同约定支付工程款、服务费等费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，按时、按质完成装修工程。2.乙方应提供合格的装修材料、设备，确保工程质量。3.乙方应在装修工程完成后，为甲方提供后期维护服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：本合同装修工程及后期维护服务地点为甲方工业厂房所在地。5.3合同履行方式：1.装修工程：乙方负责装修工程的施工、材料采购、设备安装等工作。2.后期维护服务：乙方负责为甲方提供的设备维修、保养、清洁等服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，双方无争议；2.任何一方违约，另一方有权终止合同；3.法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序：1.一方要求终止合同，应提前书面通知对方；2.双方协商一致，签订终止合同协议；3.按照法律规定办理相关手续。6.4终止后果：2.双方应按照约定结算工程款、服务费等费用；3.合同终止不影响双方其他权利和义务的履行。七、费用与支付7.1费用构成：1.工程费用：包括施工费用、材料费用、设备费用、设计费用等。2.后期维护服务费用：包括定期保养、维修、清洁等服务费用。3.税费及其他费用：根据国家相关规定，应由甲方承担的税费及其他费用。7.2支付方式：1.甲方应按照合同约定的支付方式向乙方支付工程费用及后期维护服务费用。2.工程费用支付方式：分阶段支付，具体如下：a.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付工程总金额的20%作为预付款。b.进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方支付已完成的工程总金额的30%作为进度款。c.验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付已完成的工程总金额的30%作为验收款。d.结算款：工程保修期满后，甲方支付剩余的工程总金额的20%作为结算款。3.后期维护服务费用支付方式：按年度支付，甲方应在每年第一季度支付当年的全部后期维护服务费用。7.3支付时间：1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：在工程进度达到合同约定节点后5个工作日内。3.验收款支付时间：工程竣工验收合格后5个工作日内。4.结算款支付时间：工程保修期满后5个工作日内。5.后期维护服务费用支付时间：每年第一季度。7.4支付条款：1.甲方应按照约定的支付方式和时间，及时向乙方支付各项费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的发票或收据。3.若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停工程或后期维护服务，直至甲方支付完毕。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的2%。2.甲方未按时提供必要的资料、场地等，导致工程延期，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总金额的1%。2.乙方提供的材料、设备不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金及赔偿金额的具体计算方法应在合同中明确约定。2.违约金及赔偿金额的支付方式应与合同约定的费用支付方式一致。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起，至合同终止后5年内。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方在合同履行过程中，应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法规、命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件发生，导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法规、命令等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解：1.双方可提交相关行业协会或调解机构进行调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼：1.双方可提交仲裁机构进行仲裁。2.仲裁裁决对双方具有最终法律效力。3.若仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同经双方协商一致，可以依法转让。2.任何一方未经对方同意，不得转让其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.甲方因经营需要，将工业厂房转让给第三方。2.乙方因经营需要，将本合同约定的后期维护服务业务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对工业厂房装修工程的设计、施工、材料选择等方面的最终决定权。2.乙方保留对后期维护服务的质量、进度、服务方式等方面的最终决定权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对工业厂房进行必要的调整和改进的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对后期维护服务的内容和方式进行必要的调整和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改或补充的内容，均应与本合同的其他条款相一致。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就装修工程和后期维护服务的相关事项进行充分沟通和协作。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论工程进度、后期维护服务情况等。2.双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于2025年度工业厂房装修工程承包及后期维护服务事宜的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款：1.本合同中未规定的其他事项，双方应友好协商解决。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方地址：________________乙方地址：________________甲方联系人：________________乙方联系人：________________甲方联系电话：________________乙方联系电话：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.工业厂房装修工程图纸及设计文件2.装修材料及设备清单3.工程进度计划表4.后期维护服务计划表5.合同签订前的协商记录6.预付款支付凭证7.进度款支付凭证8.验收款支付凭证9.结算款支付凭证10.保密协议11.不可抗力事件证明文件12.争议解决相关文件13.合同修改和补充协议14.协助与配合相关文件15.任何其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：认定依据为合同约定的支付时间及金额。未按时提供必要的资料、场地等：认定依据为合同约定的工程进度及配合义务。2.乙方违约：未按约定完成工程：认定依据为合同约定的工程进度及质量标准。提供的材料、设备不符合合同约定：认定依据为合同约定的材料、设备质量标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密内容：指合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。3.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。4.修改和补充：指对合同内容进行书面形式的修改或补充。5.协助与配合：指双方在合同履行过程中，就相关事项进行沟通、协作，共同解决问题。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方按照合同约定支付费用，并可能采取暂停工程或服务措施。2.问题：乙方未按约定完成工程。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方按照合同约定完成工程，并可能要求乙方承担违约责任。3.问题：装修材料或设备质量问题。解决办法：双方应立即协商，确定问题原因，并由责任方负责更换或修复。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，可能包括延长工期、减少损失等。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应尝试协商解决，若协商不成，可提交相关行业协会或调解机构进行调解，或进行仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方全称：（第三方全称）地址：（第三方详细地址）联系人：（第三方联系人姓名）联系电话：（第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助甲方进行工业厂房的装修工程及后期维护服务。第三方应对其提供的服务质量承担连带责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和环境。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。第三方应遵守国家相关法律法规，确保工作安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款、验收款和结算款。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、材料清单和设备清单。乙方有权要求甲方提供施工现场的通行、安全等保障。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的工程利润。乙方有权获得合同约定的后期维护服务费用。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的支持和协助。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停工程或服务。若甲方未提供必要的施工图纸、材料清单和设备清单，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方不得擅自修改装修设计，如需修改，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成装修工程。甲方可要求乙方提供装修工程的施工图纸、材料清单和设备清单。甲方可要求乙方在后期维护服务中，确保工业厂房的正常运行。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的装修工程及后期维护服务的质量保证。甲方可获得合同约定的装修工程及后期维护服务的费用优惠。甲方可要求乙方在合同履行过程中，确保工程进度和质量的稳定。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定完成装修工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。若乙方提供的材料或设备不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担相应费用。乙方不得擅自修改装修设计，如需修改，应经甲方同意。全文完。2025年度工业厂房装修工程承包及后期维护服务合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点1.6合同目的第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度安排第三章承包方责任与义务3.1承包方资质要求3.2工程施工要求3.3工程质量标准3.4工程安全责任3.5工程文明施工3.6工程进度保障3.7工程验收标准第四章业主方责任与义务4.1业主方资质要求4.2工程资金保障4.3工程现场配合4.4工程验收确认4.5工程后期维护4.6合同履行监督第五章工程造价及支付方式5.1工程造价组成5.2工程造价确定方式5.3工程款项支付方式5.4工程进度款支付节点5.5工程竣工结算5.6工程质保金第六章合同变更及解除6.1合同变更范围6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序6.5合同解除后的责任第七章违约责任7.1承包方违约责任7.2业主方违约责任7.3违约责任承担方式7.4违约赔偿标准第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同附件9.1设计图纸9.2施工图纸9.3合同附件清单第十章法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二章其他约定12.1合同保密12.2合同解除通知12.3合同履行通知12.4合同附件效力第十三章合同附件清单13.1附件一：设计图纸13.2附件二：施工图纸13.3附件三：合同附件清单第十四章合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期合同编号2025100001第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度工业厂房装修工程承包及后期维护服务合同”。1.2合同双方甲方（业主方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同有效期本合同有效期为自[生效日期]起至[终止日期]止。1.5合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。1.6合同目的本合同目的为明确甲乙双方在2025年度工业厂房装修工程中的权利和义务，确保工程顺利进行。第二章工程概况2.1工程名称工程名称：[工程名称]2.2工程地点工程地点：[工程地点]2.3工程规模工程规模：[工程规模描述]2.4工程内容工程内容包括但不限于：[工程内容1][工程内容2][工程内容3]2.5工程进度安排工程进度安排如下：[进度安排1][进度安排2][进度安排3]第三章承包方责任与义务3.1承包方资质要求乙方应具备相应的资质证书，包括但不限于：[资质要求1][资质要求2][资质要求3]3.2工程施工要求[施工要求1][施工要求2][施工要求3]3.3工程质量标准[质量标准1][质量标准2][质量标准3]3.4工程安全责任乙方应负责施工现场的安全，确保施工安全，包括但不限于：[安全责任1][安全责任2][安全责任3]3.5工程文明施工乙方应遵守施工现场文明施工规定，包括但不限于：[文明施工要求1][文明施工要求2][文明施工要求3]3.6工程进度保障乙方应确保工程按约定的进度进行，包括但不限于：[进度保障措施1][进度保障措施2][进度保障措施3]3.7工程验收标准工程验收标准如下：[验收标准1][验收标准2][验收标准3]第四章业主方责任与义务4.1业主方资质要求甲方应具备相应的资质证书，包括但不限于：[资质要求1][资质要求2][资质要求3]4.2工程资金保障甲方应确保工程所需的资金及时到位，包括但不限于：[资金保障措施1][资金保障措施2][资金保障措施3]4.3工程现场配合甲方应提供必要的现场配合，包括但不限于：[现场配合要求1][现场配合要求2][现场配合要求3]4.4工程验收确认甲方应在工程完成后进行验收，并在验收合格后签字确认，包括但不限于：[验收确认程序1][验收确认程序2][验收确认程序3]4.5工程后期维护甲方应负责工程交付后的后期维护工作，包括但不限于：[后期维护责任1][后期维护责任2][后期维护责任3]4.6合同履行监督甲方应监督合同履行情况，确保双方权益得到保障，包括但不限于：[监督措施1][监督措施2][监督措施3]第五章工程造价及支付方式5.1工程造价组成工程造价包括但不限于：[造价组成1][造价组成2][造价组成3]5.2工程造价确定方式工程造价的确定方式如下：[确定方式1][确定方式2][确定方式3]5.3工程款项支付方式工程款项的支付方式如下：[支付方式1][支付方式2][支付方式3]5.4工程进度款支付节点工程进度款支付节点如下：[支付节点1][支付节点2][支付节点3]5.5工程竣工结算[结算方式1][结算方式2][结算方式3]5.6工程质保金工程质保金如下：[质保金金额][质保金退还条件][质保金退还程序]第六章合同变更及解除6.1合同变更范围合同变更范围包括但不限于：[变更范围1][变更范围2][变更范围3]6.2合同变更程序合同变更程序如下：[变更程序1][变更程序2][变更程序3]6.3合同解除条件合同解除条件如下：[解除条件1][解除条件2][解除条件3]6.4合同解除程序合同解除程序如下：[解除程序1][解除程序2][解除程序3]6.5合同解除后的责任合同解除后的责任如下：[解除后责任1][解除后责任2][解除后责任3]第七章违约责任7.1承包方违约责任[违约责任1][违约责任2][违约责任3]7.2业主方违约责任[违约责任1][违约责任2][违约责任3]7.3违约责任承担方式违约责任承担方式如下：[承担方式1][承担方式2][承担方式3]7.4违约赔偿标准违约赔偿标准如下：[赔偿标准1][赔偿标准2][赔偿标准3]第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九章合同附件9.1设计图纸合同附件一为设计图纸，包括但不限于：[图纸1][图纸2][图纸3]9.2施工图纸合同附件二为施工图纸，包括但不限于：[图纸1][图纸2][图纸3]9.3合同附件清单合同附件清单如下：[附件1][附件2][附件3]第十章法律适用与争议管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖本合同的争议管辖地为合同签订地。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件如下：[终止条件1][终止条件2][终止条件3]11.3合同终止程序合同终止程序如下：[终止程序1][终止程序2][终止程序3]第十二章其他约定12.1合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同解除通知任何一方解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方。12.3合同履行通知任何一方对合同履行情况有疑问，应书面通知对方，对方应在[回复期限]内予以回复。12.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同附件清单13.1附件一：设计图纸13.2附件二：施工图纸13.3附件三：合同附件清单第十四章合同签订及生效日期14.1合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（业主方）签字：____________________日期：_______________乙方（承包方）签字：____________________日期：_______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款条款内容：1.1.1甲方有权对工程的设计方案、施工方案进行审核和修改。1.1.2甲方有权根据实际情况调整工程进度计划。1.1.3甲方有权对承包方的施工过程进行监督和指导。1.2甲方决策责任条款说明：甲方在行使主导权时，应承担相应的决策责任。条款内容：1.2.1甲方在决策过程中应充分听取乙方意见，确保决策的合理性和可行性。1.2.2甲方应对其决策产生的后果承担责任，包括但不限于工程质量、进度等方面。1.3甲方付款责任条款说明：甲方应按时足额支付工程款项，本条款明确甲方付款的责任和期限。条款内容：1.3.1甲方应在合同约定的每个付款节点前，将款项支付至乙方指定账户。1.3.2如甲方未按时付款，应向乙方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款条款内容：2.1.1乙方有权根据工程实际情况调整施工方案。2.1.2乙方有权在确保工程质量的前提下，对施工进度进行合理调整。2.1.3乙方有权对甲方提供的材料、设备进行检验。2.2乙方施工责任条款说明：乙方在行使主导权时，应承担相应的施工责任。条款内容：2.2.1乙方应严格按照合同约定和质量标准进行施工。2.2.2乙方应对其施工过程产生的质量问题承担责任，并负责修复。2.2.3乙方应确保施工安全，避免发生安全事故。2.3乙方进度责任条款说明：乙方应按时完成工程，本条款明确乙方在进度方面的责任。条款内容：2.3.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。2.3.2如乙方未按时完成工程，应向甲方支付[逾期完工违约金比例]%的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任条款说明：中介机构在合同履行过程中起到协调和监督的作用。本条款规定中介机构的责任。条款内容：3.1.1中介机构应客观、公正地协调双方关系，维护双方的合法权益。3.1.2中介机构有权对工程进度、质量进行监督，并提出整改意见。3.1.3中介机构应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2中介费用条款说明：本条款明确中介机构的费用承担。条款内容：3.2.1中介费用由甲方承担，具体费用根据中介机构提供的收费标准确定。3.2.2中介费用支付方式为：[支付方式]，在合同签订后[支付时间]内支付。3.3中介争议解决条款说明：本条款规定中介机构在解决争议过程中的责任。条款内容：3.3.1中介机构在解决争议过程中，应遵循公平、公正的原则。3.3.2中介机构有权对争议进行调解，但无权做出具有法律效力的裁决。3.3.3中介机构在调解过程中产生的费用，由争议双方承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工图纸3.合同附件清单4.甲方资质证书5.乙方资质证书6.中介机构资质证书（如有）7.工程量清单8.工程进度计划9.工程款项支付计划10.工程验收报告11.工程变更记录12.工程违约金计算标准13.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.乙方未按时完成工程，认定为逾期完工。2.甲方未按时支付工程款项，认定为逾期付款。3.乙方施工质量不符合合同约定，认定为工程质量不合格。4.甲方未提供或提供的材料、设备不符合合同约定，认定为材料设备不合格。5.任何一方未履行合同约定的保密义务，认定为泄露商业秘密。三、法律名词及解释：1.资质证书：指证明企业或个人具备从事某项业务能力的官方文件。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指通过法院对争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。5.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对商业秘密等信息的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢。解决办法：甲方应与乙方协商，明确进度要求，必要时可调整付款计划或支付违约金。2.问题：甲方未按时支付工程款项。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，如甲方仍不支付，乙方可暂停施工并要求支付违约金。3.问题：工程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，进行整改，并向甲方报告，甲方应配合监督整改过程。五、所有应用场景：1.工业厂房装修工程承包。2.工业厂房装修工程后期维护服务。3.甲方为业主方，乙方为承包方。4.存在第三方中介机构进行协调和监督。5.合同涉及工程造价、施工进度、工程质量、违约责任等内容。全文完。2025年度工业厂房装修工程承包及后期维护服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承包方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着我国工业的快速发展，工业厂房的装修需求日益增长。为满足甲方对工业厂房装修的需求，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，特签订本合同。本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保装修工程顺利进行，保证工程质量和后期维护服务质量。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，甲乙双方均应遵守。三、定义与解释3.1专业术语（1）工业厂房：指用于工业生产、加工、储存等用途的建筑物。（2）装修工程：指对工业厂房进行装饰、装修，包括室内、室外及配套设施的改造、安装、维修等。（3）后期维护服务：指对装修后的工业厂房进行定期检查、维修、保养等服务。3.2关键词解释（1）工程承包：乙方接受甲方委托，对工业厂房进行装修，并承担相应的施工、监理、验收等工作。（2）后期维护服务：乙方在工程验收合格后，对装修后的工业厂房进行定期检查、维修、保养等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，并对不符合合同约定的行为提出整改要求。（3）甲方应按照合同约定支付工程款，并配合乙方办理相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程，确保工程质量和安全。（2）乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保施工过程中的安全和环保。（3）乙方应接受甲方的监督检查，并及时对甲方的整改要求进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点本合同约定的装修工程地点为：（填写装修工程地点）5.3合同履行方式乙方按照合同约定的时间、质量、标准，对甲方指定的工业厂房进行装修，包括但不限于室内外装饰、配套设施的改造、安装、维修等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的装修工程全部完成，经甲方验收合格。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行。（3）双方协商一致，终止合同。6.3终止程序（1）如合同因终止条件终止，双方应在终止之日起____日内书面通知对方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将装修后的工业厂房移交给甲方。（2）双方应按照合同约定结算工程款及后期维护服务费用。（3）本合同终止后，双方不得再行追究对方的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）装修工程费：包括设计费、材料费、人工费、设备费等。（2）后期维护服务费：包括日常检查费、维修保养费、应急处理费等。（3）其他费用：包括合同签订费、图纸费、验收费等。7.2支付方式（1）装修工程费：按照工程进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定。（2）后期维护服务费：按年度支付，甲方应在每年的规定时间内支付当年的维护服务费。7.3支付时间（1）装修工程费：各支付节点的具体时间由双方在合同中明确约定。（2）后期维护服务费：甲方应在每年的规定时间内支付当年的维护服务费。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按时验收工程的，应承担相应的延误责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间、质量、标准完成装修工程的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方在后期维护服务中未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法：以合同总价为基础，按照约定的违约比例计算。（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在违约行为发生后____日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工等社会异常事件。（3）政府政策、法律法规的变更。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的国家秘密、商业秘密等。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对装修工程的设计、施工、验收等环节的监督权。（2）乙方在装修工程中使用的材料、设备等，应保证符合国家相关标准和规定。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对装修工程的设计、施工、验收等环节的最终决定权。（2）乙方在装修工程中遇到的技术难题，应与甲方协商解决。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。