上海住宅精装修施工协议（2024版）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL上海住宅精装修施工协议（2024版）一本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作关系2.工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.施工时间与进度3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3施工进度计划3.4施工延期及违约责任4.施工质量与标准4.1施工质量要求4.2施工标准4.3质量验收及争议解决5.施工材料与设备5.1材料供应商5.2材料质量要求5.3设备品牌及规格6.工程变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用及时间调整7.工程款项7.1付款方式7.2付款进度7.3款项退还及赔偿8.乙方义务与责任8.1施工资质与人员8.2施工安全与环保8.3保护甲方权益9.甲方义务与责任9.1提供施工场地9.2协助乙方施工9.3按时支付款项10.违约责任10.1乙方违约10.2甲方违约10.3违约赔偿金额及方式11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除条件及后果13.其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3通知与送达14.合同的附件14.1工程设计图纸14.2施工预算表14.3材料及设备品牌清单14.4相关资质证明文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：上海X房地产开发有限公司，地址为上海市X路号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：X建筑装饰工程有限公司，地址为上海市X路号。1.3甲方与乙方之间的合作关系甲方委托乙方进行位于上海市X路号的住宅精装修施工，乙方同意接受委托并按约定完成施工。第二条工程内容与范围2.1工程概述工程名称为：上海市X路号住宅精装修工程。2.2工程地点工程位于上海市X路号。2.3工程规模工程总建筑面积为平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅等。2.4工程预算工程预算总金额为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），其中包括材料费、人工费、管理费等。第三条施工时间与进度3.1施工开始日期施工开始日期为2024年X月X日。3.2施工结束日期施工结束日期为2024年X月X日。3.3施工进度计划施工进度计划详见附件一：施工进度安排表。3.4施工延期及违约责任如乙方原因导致施工延期，每延期一天，乙方应支付甲方违约金人民币1000元。如甲方原因导致施工延期，甲方应支付乙方实际发生的额外费用。第四条施工质量与标准4.1施工质量要求乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2施工标准施工标准详见附件二：施工标准要求。4.3质量验收及争议解决工程完工后，甲方应组织验收。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后七日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在接到异议后七日内进行整改。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有关机构申请调解或仲裁。第五条施工材料与设备5.1材料供应商乙方应按照甲方要求选择材料供应商，并提供材料品牌、规格、产地等详细信息。5.2材料质量要求乙方应确保所使用的材料符合国家质量标准及甲方的要求。5.3设备品牌及规格设备品牌及规格详见附件三：设备品牌及规格清单。第六条工程变更6.1变更条件合同执行过程中，如因设计变更、甲方要求等原因需要变更工程，可以进行变更。6.2变更程序变更申请应由甲方提出，并书面通知乙方。乙方应在接到变更通知后七日内回复甲方，确认变更内容及其对工程进度、费用的影响。6.3变更费用及时间调整变更费用及时间调整按照实际情况另行协商确定。第八条乙方义务与责任8.1施工资质与人员乙方应具备相应的施工资质，并保证施工人员具备相关技能和经验。8.2施工安全与环保乙方应严格按照国家有关施工安全、环保的规定进行施工，确保施工现场的安全和环保。8.3保护甲方权益乙方在施工过程中应保护甲方的财产和权益，不得擅自使用甲方财产，不得泄露甲方的商业秘密。第九条甲方义务与责任9.1提供施工场地甲方应提供施工所需的场地，并保证场地的安全和畅通。9.2协助乙方施工甲方应协助乙方解决施工过程中的问题，提供必要的信息和支持。9.3按时支付款项甲方应按照约定的时间和方式支付工程款项。第十条违约责任10.1乙方违约乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿。10.2甲方违约甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。10.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额根据实际情况确定，具体方式由双方协商确定。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向有关机构申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交X仲裁委员会仲裁。11.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同解除条件及后果合同解除的条件和后果按照双方协商确定的方式处理。第十三条其他约定13.1保密条款双方应对合同内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。13.3通知与送达双方之间的通知和文件送达，应以书面形式发送至对方指定的地址。第十四条合同的附件14.1工程设计图纸附件四：工程设计图纸。14.2施工预算表附件五：施工预算表。14.3材料及设备品牌清单附件六：材料及设备品牌清单。14.4相关资质证明文件附件七：乙方资质证明文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工进度安排表详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束日期，以及关键节点的时间安排。附件二：施工标准要求详细列出施工过程中应遵循的标准和要求，包括材料选择、施工工艺、质量控制等方面的具体规定。附件三：设备品牌及规格清单列出工程所需的所有设备和材料的品牌、规格、数量等信息，以及供应商的联系方式。附件四：工程设计图纸提供工程的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以便双方清晰理解工程的具体设计。附件五：施工预算表详细列出工程的所有施工项目的预算金额，包括材料费、人工费、管理费等，以便双方明确工程的总预算。附件六：材料及设备品牌清单列出工程所需的所有材料和设备的品牌、规格、数量等信息，以便双方明确工程所需的具体材料和设备。附件七：乙方资质证明文件提供乙方的相关资质证明文件，包括营业执照、施工资质证书等，以证明乙方具备进行工程施工的合法资格。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿。示例：如果乙方未能在约定的时间内完成工程，甲方可以要求乙方在规定的时间内完成工程，或者要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。示例：如果甲方未能在约定的时间内支付工程款项，乙方可以暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。3.双方应按照合同约定履行各自的义务，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。示例：如果甲方未能提供施工场地，导致乙方无法正常进行施工，乙方可以要求甲方承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方和乙方。2.施工进度：指工程施工的计划和时间表，包括各阶段的开始和结束日期，以及关键节点的时间安排。3.工程质量：指工程施工过程中应遵循的质