2025年度老旧小区拆除改造工程施工合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧小区拆除改造工程施工合同范本合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景：为了改善老旧小区居民的居住条件，提高城市形象，甲方决定对老旧小区进行拆除改造工程。经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度老旧小区拆除改造工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，均按照国家有关标准和规范进行解释。3.2关键词解释：（1）老旧小区：指建成时间较早，设施陈旧，居住环境较差的小区。（2）拆除改造工程：指对老旧小区进行拆除、改造和重建的工程。（3）施工期限：指本合同约定的工程开始至竣工的时间。（4）施工质量：指工程满足国家相关标准和规范的要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成拆除改造工程。（2）甲方有权对施工过程进行监督检查，确保工程质量。（3）甲方应按时足额支付工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成拆除改造工程。（2）乙方应确保施工质量，满足国家相关标准和规范的要求。（3）乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方指定的老旧小区拆除改造工程施工现场。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照甲方要求，编制施工组织设计和施工方案，经甲方审核批准后执行。（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式，完成拆除改造工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）经甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，甲乙双方应签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照协议约定，办理相关手续。（2）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程。（3）合同终止后，甲乙双方应按照国家有关法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）工程款：包括拆除、改造、重建等所有工程费用。（2）设计费：包括施工图纸设计、方案设计等费用。（3）监理费：包括工程质量监理、进度监理等费用。（4）其他费用：包括但不限于材料费、设备租赁费、临时设施费、交通费、通讯费等。7.2支付方式：（1）甲方按工程进度支付工程款，具体支付比例由双方协商确定。（2）设计费和监理费在合同签订后一次性支付。（3）其他费用按实际发生支付。7.3支付时间：（1）工程款：每完成一定比例的工程量后支付，具体支付时间由双方协商确定。（2）设计费和监理费：合同签订后5个工作日内支付。（3）其他费用：在费用发生后的10个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应按约定的支付方式和支付时间，将款项支付至乙方指定账户。（2）乙方应在收到款项后3个工作日内出具收款凭证。（3）如因甲方原因导致付款延迟，甲方应向乙方支付延迟付款利息。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付延迟付款利息。（2）甲方未按时提供施工图纸，导致工程延误，应承担相应责任。（3）甲方未按时完成拆除改造工程所需的相关手续，导致工程延误，应承担相应责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间、地点、方式完成拆除改造工程，应向甲方支付违约金。（2）乙方未保证施工质量，造成工程缺陷，应承担修复责任。（3）乙方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金按合同约定比例计算，具体比例由双方协商确定。（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等。（2）甲方提供的工程图纸、设计文件等。（3）乙方在履行合同过程中获得的甲方信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）双方应采取必要措施，确保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商终止合同。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：战争、罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，双方可申请调解或仲裁。（2）调解、仲裁不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如一方同意转让，另一方有权拒绝。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确授予的任何权利，甲方和乙方均予以保留。（2）乙方在合同履行过程中获得的任何知识产权，乙方享有完全所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在工程验收合格前，对工程进行质量监督检查的权利。（2）乙方在工程验收合格后，保留对工程质量问题的保修责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。（2）修改和补充的内容对本合同原有内容的补充和细化，不影响本合同的其他条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于土地使用、水电供应等。（2）乙方应按照甲方的要求，提供施工所需材料和设备。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应建立沟通机制，定期召开会议，讨论施工过程中遇到的问题。（2）甲乙双方应相互提供必要的支持和帮助，确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方就老旧小区拆除改造工程施工事宜达成的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款任何增减本合同的条款，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________签订日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的工程图纸、设计文件等资料。2.乙方提供的施工组织设计和施工方案。3.施工现场平面布置图。4.材料设备采购清单。5.甲方提供的土地使用证明文件。6.水电供应协议。7.安全生产许可证。8.合同修改和补充协议。9.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付工程款，认定为延迟付款。未按时提供施工图纸，认定为违反合同约定。未按时完成拆除改造工程所需的相关手续，认定为违反合同约定。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间、地点、方式完成拆除改造工程，认定为施工延误。未保证施工质量，认定为工程质量不合格。违反保密条款，认定为泄露保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生后，通过仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人因另一方当事人的违约行为，向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到不可预见的自然灾害，导致工程延误。解决办法：双方应协商确定延期时间和赔偿金额，并根据实际情况调整施工方案。2.问题：施工过程中发现设计存在缺陷，影响工程质量。解决办法：乙方应立即通知甲方，双方共同协商解决设计缺陷问题，并采取相应措施进行修复。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取应急措施，防止事故扩大，并及时报告甲方。双方应共同分析事故原因，采取预防措施。4.问题：工程款支付不及时。解决办法：双方应协商解决支付问题，如甲方未按时支付，应向乙方支付延迟付款利息。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方职责：第三方作为监理单位，负责对施工过程进行监督检查，确保工程质量符合合同约定。6.第三方权利：第三方有权要求施工方提供施工计划、进度报告等资料。第三方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，公正、客观地履行监理职责。第三方应定期向甲方报告施工情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如土地使用、水电供应等。乙方有权要求甲方在工程验收合格后，按照约定支付保修金。2.乙方利益条款：乙方在施工过程中，如因甲方原因导致工程延误，甲方应支付乙方相应的违约金。乙方在施工过程中，如因甲方提供的材料或设备存在质量问题，甲方应承担相应的责任。乙方在施工过程中，如因不可抗力导致工程延误，甲方应给予乙方合理的延期。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付延迟付款利息。甲方未按时提供施工图纸，导致工程延误，甲方应承担相应责任。甲方未按时完成拆除改造工程所需的相关手续，导致工程延误，甲方应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成拆除改造工程。甲方可对施工过程进行监督检查，确保工程质量。甲方可要求乙方提供施工进度报告、质量检验报告等资料。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后，按照约定支付保修金。甲方可要求乙方在施工过程中，对工程进度和质量进行实时报告。甲方可要求乙方在施工过程中，遵守国家有关安全生产的法律、法规。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间、地点、方式完成拆除改造工程，应向甲方支付违约金。乙方未保证施工质量，造成工程缺陷，应承担修复责任。乙方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应责任。全文完。2025年度老旧小区拆除改造工程施工合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度老旧小区拆除改造工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，提高老旧小区居住环境，满足居民生活需求。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.老旧小区：指建设年代较早，设施老化、功能不全、安全隐患较多的小区。2.拆除改造工程：指对老旧小区进行拆除、拆除后重建或改造工程，包括房屋拆除、基础设施改造、公共设施建设等。3.2关键词解释1.合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。2.工程质量：按照国家现行建筑工程质量标准执行，确保工程质量达到合格等级。3.工程进度：按照合同约定的时间节点完成各项工程任务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成拆除改造工程。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求。3.甲方应按时支付工程款，确保工程顺利进行。4.甲方应配合乙方办理相关手续，如施工许可证、规划许可证等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准支付工程款。2.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成拆除改造工程。3.乙方应遵守国家法律法规，确保施工安全。4.乙方应配合甲方办理相关手续，如施工许可证、规划许可证等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的工程期限为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同约定的工程地点为：（工程地点）5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成拆除改造工程。2.甲方应按照合同约定的时间、质量、标准支付工程款。3.双方应按照合同约定的时间、质量、标准进行工程验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.工程竣工验收合格。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算。2.双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括拆除工程费、改造工程费、材料费、人工费、机械使用费等。2.工程间接费用：包括项目管理费、质量监督费、安全文明施工费、临时设施费等。3.其他费用：包括设计费、勘察费、监理费、验收费等。7.2支付方式1.乙方提交工程进度款申请，甲方审核后支付。2.乙方提交工程验收报告，甲方验收合格后支付尾款。3.甲方有权根据工程进度和质量情况，对支付金额进行调整。7.3支付时间1.工程开工前，甲方支付合同总价款的20%作为预付款。2.工程进度达到合同约定节点时，甲方支付合同总价款的30%。3.工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的50%。4.工程保修期满后，甲方支付合同总价款的20%作为保修金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提交的合法、合规的支付申请后，按照约定的支付时间支付款项。2.乙方应保证提交的支付申请真实、准确、完整，否则甲方有权拒绝支付。3.甲方支付款项后，乙方应出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。2.甲方未按时提供施工场地或相关手续的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按合同总价款的千分之一计算。2.乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应按照合同约定支付。2.任何一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.合同内容、合同签订情况等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力造成的损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点：（争议解决地点）十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对工程设计和施工过程中的监督权。2.乙方保留对工程质量和进度的控制权。13.2特殊权力保留1.在合同履行过程中，如遇重大设计变更或特殊情况，双方应协商解决，并保留各自的特殊权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致后，以书面形式对合同进行修改或补充。2.修改或补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就工程进度、质量、安全等问题进行沟通和协调。2.双方应积极配合，共同解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.定期召开协调会议，讨论解决施工过程中的问题。2.及时沟通，保持信息畅通，共同推进工程进度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同是独立存在的文件，其内容不依赖于任何其他文件。16.3增减条款未经双方同意，任何一方不得擅自增加、减少或变更合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的工程图纸及设计文件。2.乙方提供的施工组织设计及施工方案。3.工程量清单及预算书。4.合同签订前的谈判记录及会议纪要。5.施工过程中产生的相关文件，如施工日志、验收报告等。6.不可抗力事件的相关证明材料。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款的，认定为违约行为。未按时提供施工场地或相关手续的，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时完成工程任务的，认定为违约行为。施工过程中出现质量问题的，认定为违约行为。违约行为的认定以合同约定及实际情况为准。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范。3.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。6.赔偿金：当事人一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度滞后。解决办法：加强沟通协调，优化施工方案，确保工程进度。2.问题：工程质量问题。解决办法：严格执行质量标准，加强质量监督，发现问题及时整改。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：加强安全教育培训，严格执行安全操作规程，确保施工安全。4.问题：不可抗力事件导致工程延期。解决办法：按照合同约定，及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：友好协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方是指参与老旧小区拆除改造工程施工的第三方单位或个人，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，确保工程质量、安全和进度。3.第三方权利：1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。2.第三方有权对工程质量和进度进行监督和检查。4.第三方义务：1.第三方应按时提交相关报告和文件。2.第三方应配合甲方和乙方完成工程任务。5.第三方违约责任：第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资料。3.乙方有权要求甲方对施工过程中的问题进行及时解决。2.乙方利益条款：1.乙方有权享受合同约定的利润分成。2.乙方有权获得工程进度款的优先支付。3.乙方有权要求甲方提供工程保险。3.甲方的违约及限制条款：1.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金。2.甲方未提供必要施工条件和资料的，应承担相应的责任。3.甲方不得擅自更改工程设计和施工方案，如需更改，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：1.甲方有权监督乙方的施工质量和进度。2.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。3.甲方有权要求乙方提供工程验收报告。2.甲方利益条款：1.甲方有权享受工程完成后的小区管理权。2.甲方有权获得工程验收合格后的保修金。3.甲方有权要求乙方提供工程保修服务。3.乙方的违约及限制条款：1.乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付违约金。2.乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任。3.乙方不得擅自变更工程设计和施工方案，如需变更，应征得甲方同意。全文完。2025年度老旧小区拆除改造工程施工合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方信息6.合同目的7.合同有效期二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目内容5.项目实施阶段6.项目验收标准三、合同双方的权利与义务1.发包方的权利与义务a.提供工程所需材料、设备b.配合施工进度c.负责工程款支付d.监督工程质量2.承包方的权利与义务a.按期完成工程b.质量保证c.安全施工d.按合同约定进行工程变更四、工程进度及节点1.工程进度计划2.工程节点时间安排3.工程进度调整五、工程质量要求1.工程质量标准2.质量检验3.质量保证期六、安全生产与文明施工1.安全生产责任制2.安全生产措施3.文明施工要求七、合同价款及支付方式1.合同价款2.付款方式3.付款节点4.逾期付款责任八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更与解除程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、违约责任1.发包方违约责任2.承包方违约责任3.违约责任承担方式十二、合同附件1.工程量清单2.投标文件3.设计图纸4.其他相关文件十三、其他约定1.合同解除后的责任2.不可抗力条款3.合同生效十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度老旧小区拆除改造工程施工合同2.合同编号：________________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：________________5.合同双方信息：a.发包方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________b.承包方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________6.合同目的：根据国家有关政策，对老旧小区进行拆除改造，改善居民居住环境。7.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日。二、项目概况1.项目名称：________________2.项目地点：________________3.项目规模：________________4.项目内容：a.拆除老旧小区现有建筑b.新建住宅楼c.公共设施建设d.绿化景观设计5.项目实施阶段：a.拆除阶段b.施工阶段c.验收阶段6.项目验收标准：按照国家相关标准和规范执行。三、合同双方的权利与义务1.发包方的权利与义务a.提供工程所需材料、设备b.配合施工进度c.负责工程款支付d.监督工程质量2.承包方的权利与义务a.按期完成工程b.质量保证c.安全施工d.按合同约定进行工程变更四、工程进度及节点1.工程进度计划：详见附件一2.工程节点时间安排：详见附件一3.工程进度调整：经双方协商一致，可对工程进度计划进行调整。五、工程质量要求1.工程质量标准：按照国家相关标准和规范执行2.质量检验：工程完工后，由双方共同进行验收3.质量保证期：自工程验收合格之日起，质量保证期为____年六、安全生产与文明施工1.安全生产责任制：详见附件二2.安全生产措施：详见附件二3.文明施工要求：详见附件二七、合同价款及支付方式1.合同价款：人民币____元整2.付款方式：a.预付款：合同签订后____日内支付合同价款的____%b.进度款：根据工程进度，每月支付合同价款的____%c.验收款：工程验收合格后支付合同价款的____%3.付款节点：详见附件三4.逾期付款责任：逾期付款，每日按合同价款的____%支付滞纳金八、合同变更与解除1.合同变更条件：a.由于不可抗力因素导致合同无法继续履行b.双方协商一致，且不影响工程质量和进度2.合同解除条件：a.一方严重违约，导致合同无法履行b.出现不可抗力因素，经双方协商一致解除合同3.变更与解除程序：a.提出变更或解除合同的一方应提前____日书面通知对方b.双方应在____日内达成书面协议c.未达成协议的，按争议解决方式处理九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：________________3.争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决十、合同终止1.合同终止条件：a.合同约定的工期届满b.合同解除c.双方协商一致终止合同2.合同终止程序：a.双方应签订合同终止协议b.双方应进行工程结算3.合同终止后的处理：a.双方应按照合同约定进行工程验收b.双方应结清剩余款项十一、违约责任1.发包方违约责任：a.逾期付款的，应向承包方支付滞纳金b.未按时提供工程所需材料、设备的，应承担相应责任2.承包方违约责任：a.逾期完成工程的，应向发包方支付违约金b.工程质量不符合约定的，应承担修复或赔偿责任3.违约责任承担方式：a.采取补救措施b.支付违约金c.民事诉讼十二、合同附件1.工程量清单2.投标文件3.设计图纸4.其他相关文件十三、其他约定1.合同解除后的责任：a.双方应按照合同约定进行工程结算b.双方应承担各自违约责任2.不可抗力条款：a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任b.不可抗力发生后，应及时通知对方，并提供相关证明3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效十四、合同签署1.合同签署日期：____年__月__日2.合同签署地点：________________3.合同签署人：a.发包方代表（签字）：________________b.承包方代表（签字）：________________此合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。发包方（盖章）：________________承包方（盖章）：________________附件：1.工程量清单2.投标文件3.设计图纸4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责协调政府部门及社区关系说明：甲方应负责与政府部门、社区进行沟通协调，确保施工过程中的审批、许可证办理、居民安置等工作顺利进行。2.甲方提供施工图纸及技术要求说明：甲方应按照国家相关标准和规范，提供详细的施工图纸和技术要求，确保施工质量符合规定。3.甲方负责组织工程验收说明：工程完工后，甲方应组织相关专家进行验收，确保工程符合合同要求。4.甲方负责提供施工场地说明：甲方应确保施工场地平整、符合施工要求，并提供必要的施工设施。5.甲方负责支付进度款说明：甲方应按照合同约定，在工程进度达到约定节点时，及时支付进度款。6.甲方负责协调解决施工过程中出现的问题说明：在施工过程中，如遇到设计变更、材料供应等问题，甲方应负责协调解决。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方负责施工方案设计说明：乙方应负责制定详细的施工方案，包括施工方法、进度安排、质量保证措施等。2.乙方负责施工材料采购说明：乙方应按照合同约定，负责施工材料的采购、验收和储存。3.乙方负责施工队伍管理说明：乙方应负责施工队伍的培训、管理和考核，确保施工人员具备相应的技能和素质。4.乙方负责施工进度控制说明：乙方应按照合同约定的工期，合理安排施工进度，确保工程按时完成。5.乙方负责施工质量保证说明：乙方应严格执行国家相关标准和规范，确保施工质量达到合同要求。6.乙方负责施工安全措施说明：乙方应制定并实施施工安全措施，确保施工过程中人员安全和设备安全。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介的职责说明：第三方中介应负责监督合同的履行情况，包括工程质量、进度、安全等方面。2.第三方中介的监督费用说明：第三方中介的监督费用由甲方承担，具体费用根据中介服务内容协商确定。3.第三方中介的验收报告说明：第三方中介应在工程完工后，出具验收报告，报告内容包括工程质量、进度、安全等方面的评价。4.第三方中介的争议解决说明：如发生争议，第三方中介应协助双方进行协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.第三方中介的保密义务说明：第三方中介在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密。6.第三方中介的更换条件说明：如第三方中介无法履行职责或存在重大失误，双方可协商更换中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.投标文件3.设计图纸4.施工方案5.安全生产措施6.文明施工要求7.进度计划8.工程验收报告9.第三方中介服务协议10.合同变更记录11.付款凭证12.违约金计算标准13.争议解决协议14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方：未按期支付进度款未按时提供施工图纸及技术要求未提供或未按时提供施工场地未协调解决施工过程中出现的问题b.乙方：逾期完成工程施工质量不符合约定未按约定进行工程变更未执行安全生产措施c.第三方中介：未履行监督职责未按时出具验收报告未遵守保密义务2.违约认定：a.违约行为发生时，由对方当事人提出书面违约通知b.双方协商认定违约行为，或由第三方中介出具违约认定报告c.违约认定后，双方按照合同约定承担相应责任三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同解除：指合同当事人提前终止合同关系的法律行为。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.第三方中介：指在合同履行过程中，为双方提供专业服务的独立第三方机构。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：双方协商确定变更内容，调整进度计划，并相应调整合同价款。2.问题：施工材料供应不及时，影响工程进度。解决办法：甲方应提前安排材料采购，确保材料供应充足。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即停止施工，报告相关部门，并按照安全生产措施进行处理。五、所有应用场景：1.老旧小区拆除改造工程2.政府主导的住宅改造项目3.社区参与的项目建设4.第三方投资建设的改造项目5.公共设施配套改造工程全文完。2025年度老旧小区拆除改造工程施工合同范本3本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程设计及施工图纸3.1设计单位及资质3.2施工图纸要求3.3设计变更及修改程序4.工程合同工期4.1工期安排4.2工期延误责任4.3工期提前奖励5.工程施工质量要求5.1质量标准5.2质量检测与验收5.3质量问题处理6.工程进度款支付6.1支付方式6.2支付时间6.3验收合格后支付比例6.4验收不合格的处理7.材料供应及管理7.1材料采购及供应7.2材料质量要求7.3材料验收及管理8.安全生产及文明施工8.1安全生产责任8.2文明施工要求8.3安全事故处理9.环境保护及噪声控制9.1环境保护要求9.2噪声控制要求9.3环境污染处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担13.3违约责任赔偿14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件变更程序第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区街道办事处乙方：市建筑1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：赵六乙方联系电话：13956781.4合同双方地址甲方地址：市区街道路号乙方地址：市区街道路号第二条工程概况2.1工程名称2025年度市区老旧小区拆除改造工程2.2工程地点市区街道社区2.3工程规模拆除面积：10000平方米，改造面积：5000平方米2.4工程内容包括拆除老旧小区内建筑物、公共设施，以及新建或改造住宅、道路、绿化、照明等第三条工程设计及施工图纸3.1设计单位及资质设计单位：市建筑设计研究院资质等级：甲级3.2施工图纸要求施工图纸应严格按照设计要求，确保工程质量及安全3.3设计变更及修改程序设计变更应经双方同意，并签订变更协议第四条工程合同工期4.1工期安排合同工期：6个月4.2工期延误责任因甲方原因导致工期延误，甲方应支付违约金；因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任4.3工期提前奖励工期提前完成，甲方给予乙方一定比例的奖励第五条工程施工质量要求5.1质量标准施工质量应符合国家相关标准和规范要求5.2质量检测与验收工程完工后，由双方共同组织验收，确保工程质量5.3质量问题处理发现质量问题，双方应立即处理，确保工程质量达标第六条工程进度款支付6.1支付方式按工程进度支付进度款6.2支付时间每完成工程量的20%，支付相应进度款6.3验收合格后支付比例验收合格后支付90%进度款，剩余10%作为质保金，质保期结束后无质量问题支付6.4验收不合格的处理验收不合格，乙方应在规定时间内整改，整改合格后方可支付进度款第七条材料供应及管理7.1材料采购及供应甲方负责材料采购，乙方负责材料供应7.2材料质量要求材料应符合国家标准和质量要求，乙方应提供合格证明7.3材料验收及管理材料进场后，由双方共同验收，验收合格后方可使用第八条安全生产及文明施工8.1安全生产责任甲方负责提供安全生产条件和设施，乙方负责施工现场的安全生产管理，确保施工人员生命财产安全8.2文明施工要求乙方应遵守文明施工规范，保持施工现场整洁，减少对周边环境和居民生活的影响8.3安全事故处理发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方及相关部门，共同处理事故第九条环境保护及噪声控制9.1环境保护要求乙方应遵守国家环境保护法规，采取措施减少施工过程中对环境的污染9.2噪声控制要求乙方应采取有效措施控制施工噪声，减少对周边居民的干扰9.3环境污染处理如发生环境污染，乙方应立即停止污染行为，并承担相应处理费用第十条争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议10.2争议解决程序协商不成，可提交仲裁委员会仲裁10.3争议解决地点仲裁地点：市区第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件发生下列情况之一，可解除合同：（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正（2）一方发生严重违约行为，导致合同无法履行（3）不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致，合同终止11.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余工程，甲方支付乙方已完工程量的相应款项第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同12.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应履行合同约定的义务，并办理合同解除或终止的相关手续第十三条违约责任13.1违约行为包括但不限于：逾期付款、未按期完成工程、质量不符合要求等13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失13.3违约责任赔偿赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于因违约行为造成的直接损失第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括：施工图纸、材料清单、工程进度表、验收报告等14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力14.3合同附件变更程序合同附件的变更应经双方同意，并签订补充协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，参与合同履行、提供专业服务或协助解决合同履行过程中出现问题的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于工程设计、施工监理、材料检测、造价咨询、法律咨询、风险评估等。第二条甲乙双方引入第三方的程序2.1引入程序甲乙双方在需要第三方介入时，应共同协商确定第三方机构或个人的资质、服务内容、费用及合作方式。2.2协商一致甲乙双方应就第三方介入事项达成书面协议，并明确第三方在合同中的地位和责任。第三条第三方的责任与权利3.1第三方责任（1）按照合同约定提供专业服务，确保服务质量符合相关标准和要求；（2）对甲方和乙方提供的信息保密；（3）因自