2025年度征收拆迁安置房租赁合同示范文本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度征收拆迁安置房租赁合同示范文本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同双方为征收拆迁安置房租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是明确双方在征收拆迁安置房租赁过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.征收拆迁安置房：指因城市基础设施、公共事业、文物保护、土地储备等原因，经政府依法征收、拆迁后，由政府统一安置的住宅。2.租赁期限：指乙方承租甲方征收拆迁安置房的时间。3.租金：指乙方支付给甲方的征收拆迁安置房租金。4.租赁保证金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。3.2关键词解释：1.征收拆迁：指政府为公共利益需要，依法对房屋、土地等财产进行征收、拆迁的行为。2.安置房：指政府为征收拆迁户提供的住房。3.租赁：指乙方按照本合同约定，支付租金，在甲方征收拆迁安置房内居住的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方有义务提供符合租赁条件的征收拆迁安置房。3.甲方有义务维护租赁房屋的安全，确保乙方居住环境的舒适。4.甲方有义务按照政府相关规定，办理房屋租赁登记备案手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定，在租赁期限内使用征收拆迁安置房。2.乙方有义务按照本合同约定，支付租金。3.乙方有义务爱护租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。4.乙方有义务遵守租赁房屋所在地的管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：租赁房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定，在租赁期限内支付租金，甲方按照本合同约定，向乙方提供征收拆迁安置房。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满，本合同自然终止。2.双方协商一致，提前终止本合同。3.乙方有下列情形之一，甲方有权终止本合同：（1）乙方未按照本合同约定支付租金。（2）乙方擅自改变房屋结构或设施。（3）乙方从事违法活动。6.3终止程序：1.双方协商一致，提前终止本合同的，应书面通知对方。2.甲方终止本合同时，应退还乙方已支付的租金。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。2.本合同终止后，双方互不承担本合同约定的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据本合同约定的租赁期限和租金标准，乙方应向甲方支付租金。租金按月计算，每月租金为人民币____元。2.租赁保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还。3.水电费：乙方应按实际使用情况支付租赁期间的水电费用。4.其他费用：租赁期间产生的物业管理费、维修费等，乙方应按相关规定支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及相关费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及相关费用以现金形式交付给甲方。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付给甲方。2.租赁保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付租赁保证金。3.其他费用：乙方应在产生费用后，按相关规定支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金及相关费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方应确保支付款项的及时性和准确性，因支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合租赁条件的征收拆迁安置房的，应向乙方支付违约金，金额为____元。2.甲方擅自改变房屋结构或设施的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，金额为____元。2.乙方擅自改变房屋结构或设施的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方从事违法活动的，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方因违约行为给对方造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。2.赔偿方式包括但不限于：支付违约金、赔偿金、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损坏，无法居住。2.政府行为：政府征收拆迁，导致房屋无法继续租赁。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方未按合同约定支付租金的。2.乙方擅自改变房屋结构或设施的。3.乙方从事违法活动的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对征收拆迁安置房的所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分租赁房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间，根据政府相关规定或公共利益需要，对征收拆迁安置房进行必要维修、改造或拆除的权利。2.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.任何修改或补充的内容，均应与本合同其他条款相协调。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充的内容，与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全和完好。2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行房屋的维修和保养。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通租赁房屋的相关事宜。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于征收拆迁安置房租赁关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（或盖章）：____年____月____日乙方（承租方）签字（或盖章）：____年____月____日甲方（出租方）负责人签字：____年____月____日乙方（承租方）负责人签字：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证明文件4.房屋租赁登记备案证明5.政府征收拆迁安置文件6.租金支付凭证7.修改和补充协议8.协议解除合同的通知书9.违约金支付凭证10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按合同约定提供符合租赁条件的征收拆迁安置房；擅自改变房屋结构或设施；未按政府相关规定办理房屋租赁登记备案手续。b.乙方违约行为：未按合同约定支付租金；擅自改变房屋结构或设施；从事违法活动；未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：a.甲方违约行为的认定：甲方未提供符合租赁条件的房屋，乙方提供相关证明文件；甲方擅自改变房屋结构或设施，乙方提供相关证据。b.乙方违约行为的认定：乙方未支付租金，甲方提供支付凭证；乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方提供相关证据；乙方从事违法活动，相关部门提供的处罚决定书。三、法律名词及解释：1.征收拆迁：指政府为公共利益需要，依法对房屋、土地等财产进行征收、拆迁的行为。2.安置房：指政府为征收拆迁户提供的住房。3.租赁：指乙方按照本合同约定，支付租金，在甲方征收拆迁安置房内居住的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约金：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应支付给守约方的一定金额的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出支付租金的通知，并在逾期后采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按合同约定提供符合租赁条件的征收拆迁安置房。解决办法：乙方应向甲方提出书面异议，要求甲方提供符合租赁条件的房屋，否则可申请解除合同并要求赔偿。3.问题：房屋发生不可抗力导致损坏。解决办法：双方应协商解决房屋的维修和重建问题，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：乙方擅自改变房屋结构或设施。解决办法：甲方应要求乙方恢复原状，如乙方拒绝，甲方可采取法律手段追究责任。5.问题：租赁期间发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（请填写第三方全称）2.第三方地址：（请填写第三方详细地址）3.第三方联系人：（请填写第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）5.第三方责任：a.第三方作为担保方，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。b.第三方应确保其提供的担保能力符合合同要求。6.第三方权利：a.第三方有权要求甲方在合同约定的租金支付期限内支付租金。b.第三方有权在乙方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。7.第三方义务：a.第三方应按照合同约定，及时履行担保义务。b.第三方应确保其提供的担保信息真实、准确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：a.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供符合租赁条件的征收拆迁安置房。b.乙方有权要求甲方在房屋维修保养方面提供必要的支持和协助。c.乙方有权在房屋租赁期满后，根据市场价格调整租金。2.乙方的利益条款：a.乙方在租赁期间，如房屋出现质量问题，有权要求甲方进行维修。b.乙方在租赁期满后，如需续租，甲方应优先考虑。c.乙方有权在房屋租赁期间，对房屋进行合理装修。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，金额为____元。b.甲方擅自提高租金的，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金，金额为____元。c.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。b.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。c.甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同并要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款：a.甲方有权在租赁期满后，根据房屋的市场价值调整租金。b.甲方有权在乙方违约的情况下，保留对房屋的所有权。c.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，金额为____元。b.乙方擅自改变房屋结构或设施的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。c.乙方从事违法活动的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2025年度征收拆迁安置房租赁合同示范文本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息6.合同签订目的二、租赁标的物1.房屋基本情况2.房屋权属证明3.房屋租赁用途4.房屋租赁期限三、租赁费用1.租金金额及支付方式2.租金调整机制3.水电费及其他相关费用四、租赁保证金1.保证金金额及支付方式2.保证金退还条件及程序五、房屋交付与验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准及程序六、房屋使用与维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋装修限制七、租赁合同变更与解除1.合同变更条件及程序2.合同解除条件及程序3.合同终止后的处理八、违约责任1.租赁双方违约责任2.违约金计算方式3.违约处理程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十一、其他约定1.通知送达方式2.合同附件3.合同解释十二、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.其他相关文件十三、合同签署1.双方代表签字2.单位盖章3.日期十四、合同备案1.备案机关2.备案时间3.备案手续合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度征收拆迁安置房租赁合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：a.出租方：1.全称：2.简称：3.法定代表人：4.联系电话：b.承租方：1.全称：2.简称：3.法定代表人：4.联系电话：6.合同签订目的：明确双方在征收拆迁安置房租赁过程中的权利和义务二、租赁标的物1.房屋基本情况：a.房屋坐落地址：b.房屋结构：c.房屋面积：d.房屋权属证明：2.房屋权属证明：提供房屋所有权证或拆迁安置协议等合法证明文件3.房屋租赁用途：仅限于居住用途4.房屋租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止三、租赁费用1.租金金额及支付方式：a.租金金额：每月人民币____元整b.支付方式：每月____日前支付，可采用银行转账或现金支付2.租金调整机制：租金调整需提前____个月通知，调整幅度不超过____%3.水电费及其他相关费用：由承租方按实际使用情况自行承担四、租赁保证金1.保证金金额及支付方式：a.保证金金额：人民币____元整b.支付方式：签订合同当日支付2.保证金退还条件及程序：a.合同期满且承租方无违约行为，保证金无息退还b.退还程序：承租方提出退还申请，出租方核实无误后办理退还手续五、房屋交付与验收1.房屋交付时间：合同签订后____日内2.房屋交付条件：a.房屋结构完整，无损坏b.房屋内部设施齐全，符合居住要求3.房屋验收标准及程序：a.双方共同验收，签署验收报告b.如有异议，应在验收报告上注明，并协商解决六、房屋使用与维护1.房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营性活动2.房屋维护责任：a.出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修b.承租方负责房屋内部设施的维护和日常清洁3.房屋装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改变房屋结构七、租赁合同变更与解除1.合同变更条件及程序：a.双方协商一致，签订书面变更协议b.变更内容应包括租赁期限、租金、用途等2.合同解除条件及程序：a.出租方解除合同条件：1.承租方严重违约2.房屋因公共利益需要被征收b.承租方解除合同条件：1.出租方严重违约2.房屋无法满足居住需求c.解除程序：双方协商一致，签订书面解除协议八、违约责任1.租赁双方违约责任：a.承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。b.出租方未按时交付房屋，应向承租方支付____%的违约金。2.违约金计算方式：按逾期天数计算，每日违约金为租金的____%。3.违约处理程序：违约方应在收到违约通知后____日内支付违约金，否则出租方有权采取法律手段追究违约责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：按照相关法律规定进行。十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：a.租赁期限届满。b.双方协商一致解除合同。c.出现合同约定的解除条件。3.合同终止后的处理：a.承租方应将房屋完好无损地交还给出租方。b.双方结算租金、保证金等费用。十一、其他约定1.通知送达方式：通过书面形式，以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。2.合同附件：包括房屋权属证明、房屋租赁合同等。3.合同解释：本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。十二、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.其他相关文件十三、合同签署1.双方代表签字：a.出租方代表（签字）：b.承租方代表（签字）：2.单位盖章：a.出租方盖章：b.承租方盖章：3.日期：____年__月__日十四、合同备案1.备案机关：____市____区住房和城乡建设局2.备案时间：____年__月__日3.备案手续：按照备案机关要求办理出租方（签字）：____________________出租方（盖章）：____________________日期：______________________________承租方（签字）：____________________承租方（盖章）：____________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对租赁房屋进行必要的装修或改造，以适应市场需要，但需提前____个月通知乙方，并承担所有费用。说明：甲方作为房屋所有权人，有权对房屋进行必要的维护和改善，以提升房屋的市场竞争力。2.甲方在合同期内，如因公共利益需要征收房屋，应提前____个月通知乙方，并按照国家相关政策给予乙方相应的补偿。说明：保障乙方的合法权益，确保在房屋征收时乙方得到合理补偿。3.甲方应在房屋交付前，确保房屋符合安全、消防等国家标准，如有不符合之处，甲方应负责整改。说明：确保乙方入住后的居住安全，减少因房屋质量问题带来的风险。4.甲方应承担房屋租赁合同签订过程中产生的税费，包括但不限于印花税、契税等。说明：减轻乙方负担，体现甲方作为房屋所有权人的责任。5.甲方应在合同签订后____日内，将房屋交付给乙方，逾期交付的，甲方应向乙方支付____%的违约金。说明：明确交付时间，保障乙方的合法权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权对租赁房屋进行必要的装修或改造，但需提前____个月通知甲方，并承担所有费用。说明：乙方作为承租方，有权根据自身需求对房屋进行适当改造，提高居住舒适度。2.乙方在合同期内，如因个人原因需要提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付____%的违约金。说明：保障甲方权益，确保甲方有足够时间寻找新的承租方。3.乙方在租赁期间，如因房屋质量问题影响正常居住，有权要求甲方及时维修，逾期不修的，乙方有权要求甲方承担相应损失。说明：确保乙方居住环境的安全与舒适。4.乙方在租赁期间，如因个人原因需要改变房屋用途，应提前____个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行。说明：明确乙方改变房屋用途的流程，避免违反相关规定。5.乙方应在合同签订后____日内，将房屋交付给甲方，逾期交付的，乙方应向甲方支付____%的违约金。说明：明确交付时间，保障甲方的合法权益。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介方应在合同签订前，向双方明确告知中介服务的内容、费用及收费标准。说明：保障双方对中介服务的知情权，避免产生不必要的纠纷。2.中介方在合同签订过程中，应协助双方履行合同义务，确保合同内容合法、有效。说明：中介方作为专业机构，应发挥其专业优势，保障合同双方的权益。3.中介方在合同签订后，应协助双方履行合同约定的各项义务，并对违约行为进行监督。说明：中介方应发挥监督作用，确保合同双方的履约行为。4.中介方应在合同签订后____日内，将中介服务费用支付给甲方或乙方。说明：明确中介服务费用的支付时间，保障中介方的权益。5.中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。说明：明确中介方的责任，保障合同双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.拆迁安置协议4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.房屋验收报告7.中介服务协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时交付房屋；房屋存在严重质量问题；违反合同约定进行房屋装修或改造；未按规定支付相关税费。b.乙方违约：未按时支付租金；房屋损坏未及时修复；违反合同约定改变房屋用途；未按时退还房屋。2.违约行为认定：a.甲方违约认定：乙方提供相关证据，如逾期交付证明、维修记录等。b.乙方违约认定：甲方提供相关证据，如逾期支付证明、损坏报告等。三、法律名词及解释：1.征收拆迁：指政府为了公共利益需要，对房屋及其他不动产进行征收和拆迁。2.安置房：指政府为被征收拆迁的居民提供的住房。3.租赁合同：指出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。5.争议解决：指当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：双方共同验收，如发现问题，甲方应负责维修或更换。2.问题：租金支付存在争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可依法诉讼。3.问题：房屋用途变更。解决办法：双方协商一致，并签订书面协议。4.问题：合同解除。解决办法：按照合同约定或法律规定办理。五、所有应用场景：1.征收拆迁安置房租赁。2.个人与个人之间的房屋租赁。3.单位与个人之间的房屋租赁。4.房地产开发商与承租人之间的房屋租赁。全文完。2025年度征收拆迁安置房租赁合同示范文本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利义务，保障双方的合法权益，维护租赁市场的正常秩序。三、定义与解释3.1专业术语（1）“征收拆迁安置房”是指因城市、村庄和集镇规划、土地管理、环境保护、文物保护等公共利益需要，对被征收拆迁人的房屋进行征收、拆迁，由征收拆迁人提供安置的房屋。（2）“租赁”是指甲方将租赁房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释（1）“租赁期限”：指本合同约定的乙方租赁房屋的期限。（2）“租金”：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。（3）“押金”：指乙方在签订本合同时向甲方支付的，用于保障租赁房屋及附属设施安全、完好，并在合同终止时退还给乙方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用。（2）甲方有权在租赁期限内对租赁房屋进行必要的维修、保养。（3）甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋，但应提前通知乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。（2）乙方应按照本合同约定支付租金、押金等费用。（3）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。（4）乙方应在租赁期满前通知甲方，如需续租，应提前与甲方协商。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。5.2合同履行地点租赁房屋的具体地址为：（请填写租赁房屋详细地址）。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金、押金等费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）租赁期间，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同。（3）租赁期间，如因国家政策、法律法规等原因导致租赁房屋被征收拆迁，本合同终止。6.3终止程序（1）租赁期满或本合同终止，甲方应在（请填写通知期限）内通知乙方。（2）租赁期满或本合同终止，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方。6.4终止后果（1）租赁期满或本合同终止，乙方应按照本合同约定支付租金、押金等费用。（2）租赁期满或本合同终止，甲方应退还乙方剩余的押金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月（请填写具体日期）前向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（请填写押金金额）作为押金，合同终止时，甲方应无息退还乙方。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方按照实际发生金额支付。7.2支付方式（1）现金支付：乙方可在约定支付日将费用现金交付甲方或甲方指定的收款人。（2）银行转账：乙方可通过银行转账方式将费用汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月（请填写具体日期）前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）其他费用：乙方应在费用产生后按照实际发生时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应予以妥善保管。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）甲方擅自改变租赁房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。（2）乙方擅自改变租赁房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应按照上述违约责任支付违约金。（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（请填写保密期限）。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向（请填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁房屋的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁房屋。13.2特殊权力保留（1）租赁房屋的维修和保养权：甲方保留对租赁房屋进行必要的维修和保养的权利，乙方应予以配合。（2）合同解除权：在乙方严重违约的情况下，甲方保留解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力修改和补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全、卫生和正常使用。15.2协作与配合方式（1）乙方应按时支付租金，不得拖欠。（2）甲方应确保租赁房屋符合租赁条件，不得隐瞒房屋的瑕疵。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就租赁房屋租赁关系的完整协议，任何口头约定或补充均不具备法律效力。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得擅自增加、减少或变更本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）：年月日乙方（承租方）：（签字/盖章）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证明文件4.房屋租赁登记备案证明5.乙方支付租金的银行转账记录6.甲方维修房屋的相关凭证7.不可抗力事件的相关证明文件8.协商解决或仲裁/诉讼的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供租赁房屋；b.擅自改变租赁房屋结构或用途；c.未及时进行房屋维修保养。乙方违约：a.未按约定支付租金；b.擅自改变租赁房屋结构或用途；c.未合理使用租赁房屋，造成房屋损坏。2.违约行为认定：违约行为的认定依据本合同的相关条款以及双方的书面协议。如发生争议，双方可协商解决或申请仲裁/诉讼。三、法律名词及解释：1.征收拆迁安置房：因城市、村庄和集镇规划、土地管理、环境保护、文物保护等公共利益需要，对被征收拆迁人的房屋进行征收、拆迁，由征收拆迁人提供安置的房屋。2.租赁：出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.仲裁：当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：当事人将争议提交人民法院，由人民法院依法审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，要求乙方在规定期限内支付租金；逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：租赁房屋发生损坏，乙方未及时修复。解决办法：甲方可向乙方发出书面通知，要求乙方在规定期限内修复损坏；逾期未修复的，甲方有权自行修复并从乙方支付的租金中扣除修复费用。3.问题：租赁房屋因不可抗力事件导致无法使用。解决办法：双方应根据不可抗力事件的性质和影响，协商确定是否解除合同或调整租金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在租赁合同中，除了甲方（出租方）和乙方（承租方）之外，参与合同关系的第三方，如中介机构、担保公司等。2.第三方责任：第三方应保证其提供的租赁房屋信息真实、准确，并承担由此产生的法律责任。第三方应协助甲乙双方履行合同，并在合同履行过程中提供必要的协调和服务。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权对甲乙双方的违约行为进行监督和提醒。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得利用合同进行非法活动。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供租赁房屋的详细资料，包括房屋结构、设施设备、使用年限等。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋的维修保养工作。2.增加乙方利益条款：乙方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方退还部分租金。乙方有权在租赁期满后，优先选择续租。3.增加甲方违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前通知乙方。甲方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如需改变，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：甲方有权对乙方进行租赁房屋的合理使用情况进行监督。甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁房屋恢复原状。2.增加甲方利益条款：甲方有权要求乙方在租赁期间，对租赁房屋进行必要的保养和维修。甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。3.增加乙方违约及限制条款：乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如需改变，应征得甲方同意。乙方不得将租赁房屋转租、抵押或以其他方式处置。全文完。2025年度征收拆迁安置房租赁合同示范文本3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.房屋使用7.1房屋用途7.2使用限制7.3维修与保养8.押金及退还8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还方式9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本《2025年度征收拆迁安置房租赁合同》。1.1.2“出租方”指拥有征收拆迁安置房所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的，租赁征收拆迁安置房的个人或单位。1.1.4“房屋”指出租方出租给承租方的征收拆迁安置房。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的出租方将房屋出租给承租方使用的期限。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.1.7“押金”指承租方为保证履行本合同约定的义务，向出租方支付的保证金。1.2相关法律法规1.2.1本合同签订、履行、变更、解除和终止，均应遵守中华人民共和国的相关法律法规。1.2.2本合同如与法律法规相抵触，以法律法规为准。2.当事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称（如适用）：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方名称（如适用）：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方联系方式：3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落地址：3.1.2房屋结构：3.1.3房屋面积：3.1.4房屋权属证明文件编号：3.2房屋权属证明3.2.1出租方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.2.2出租方保证房屋权属证明文件真实有效。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限为____年。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整。5.2租金支付时间：每月____日前。5.3支付方式：银行转账或现金支付。6.租金调整6.1调整条件：根据市场行情或政府相关规定，租金可进行调整。6.2调整方式：调整幅度为____%，调整频率为____年调整一次。6.3调整通知：出租方应在调整前____日内书面通知承租方。7.房屋使用7.1房屋用途：仅限于居住用途，不得用于经营性活动。7.2使用限制：7.2.1承租方不得擅自改变房屋结构。7.2.2承租方不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式分给他人使用。7.2.3承租方不得在房屋内从事违法活动。7.3维修与保养：7.3.1承租方应保持房屋的整洁和完好，如因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责维修或赔偿。7.3.2出租方负责房屋的日常维修保养。8.押金及退还8.1押金金额：本合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币____元整。8.2押金退还条件：8.2.1租赁期满，房屋无损坏，租赁合同解除后，承租方有权要求退还押金。8.2.2承租方在租赁期间，如因出租方原因导致合同解除，出租方应退还押金。8.3押金退还方式：8.3.1租赁期满或合同解除后，出租方应在____日内退还承租方押金。8.3.2押金退还时，扣除应由承租方承担的合理费用后，剩余押金应退还给承租方。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1出租方未按约定提供房屋的，应向承租方支付____%的违约金。9.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。9.2承租方违约责任：9.2.1承租方逾期支付租金的，应向出租方支付____%的滞纳金。9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会依法作出的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1合同期满，租赁关系自然终止。11.1.2出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未改正的。11.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行。11.2解除程序：11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应结清各自的权利和义务。12.合同终止12.1终止条件：租赁期满，或合同解除、终止后，租赁关系终止。12.2终止程序：12.2.1租赁期满，双方无异议，合同自动终止。12.2.2合同解除或终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋退还、费用结算等。13.其他约定13.1通知方式：双方通知应以书面形式进行，送达地址以本合同约定为准。13.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1.1房屋权属证明文件复印件；14.1.2租金支付凭证；14.1.3其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保等服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书