2025年度新型厂房建设施工总承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型厂房建设施工总承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1厂房建设内容2.2建设地点2.3建设规模2.4建设标准3.工程范围3.1主要工程内容3.2辅助工程内容3.3其他工程内容4.工程进度安排4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期进度安排5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检测与验收5.3质量保证措施6.工程造价6.1工程总造价6.2工程分项造价6.3工程变更及增减造价7.付款方式7.1预付款7.2进度款7.3结算款7.4保修金8.合同工期8.1合同工期期限8.2合同工期调整9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理12.3不可抗力责任的承担13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.合同附件及补充条款14.1附件清单14.2补充条款14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：集团乙方：建筑1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1厂房建设内容新建厂房一座，包括主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电等配套设施。2.2建设地点省市区街道号2.3建设规模占地面积：10000平方米，建筑面积：8000平方米2.4建设标准按照国家现行建筑工程质量标准，达到二级建筑工程质量等级。3.工程范围3.1主要工程内容土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外工程等。3.2辅助工程内容临时设施、施工现场排水、供电、通讯等。3.3其他工程内容工程监理、竣工验收、保修等。4.工程进度安排4.1工程开工日期2025年1月1日4.2工程竣工日期2025年12月31日4.3工程分期进度安排土建工程：2025年1月1日至2025年6月30日安装工程：2025年7月1日至2025年9月30日装饰装修工程：2025年10月1日至2025年11月30日室外工程：2025年12月1日至2025年12月31日5.工程质量要求5.1质量标准按照国家现行建筑工程质量标准，达到二级建筑工程质量等级。5.2质量检测与验收甲方负责组织工程质量的检测与验收，乙方应提供必要的检测资料。5.3质量保证措施乙方应制定工程质量保证措施，确保工程质量达到合同约定的标准。6.工程造价6.1工程总造价人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）6.2工程分项造价土建工程：人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）安装工程：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）装饰装修工程：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）室外工程：人民币肆佰万元整（￥4,000,000.00）6.3工程变更及增减造价因设计变更、工程量增减等原因引起的工程造价变动，按实际发生额调整。7.付款方式7.1预付款合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的20%作为预付款。7.2进度款工程按进度完成，甲方每月支付乙方已完成工程量的70%的款项。7.3结算款工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。7.4保修金合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的5%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。8.合同工期8.1合同工期期限本合同工期自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。8.2合同工期调整（1）甲方提供的工程资料、图纸等不符合要求，导致乙方无法按时开工或施工；（2）甲方未按约定提供施工场地、施工用水、用电等；（3）不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等；（4）乙方施工过程中由于技术、材料等原因导致的工期延误。8.3工期延误责任因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）甲方严重违约，如未按约定支付工程款；（2）乙方严重违约，如未按约定完成工程；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同终止条件（1）合同约定的工期届满，工程竣工验收合格；（2）合同解除后，双方协商一致终止合同；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致，签订合同解除或终止协议；（3）办理合同解除或终止手续，包括但不限于结算工程款、退还预付款等。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构省市仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。11.违约责任11.1违约行为（1）甲方未按约定支付工程款；（2）乙方未按约定完成工程；（3）一方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿计算违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。12.不可抗力12.1不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件，如罢工、战争等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。不可抗力事件持续期间，合同工期相应顺延。12.3不可抗力责任的承担因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。13.3合同解除程序同第九条“合同解除与终止的程序”。14.合同附件及补充条款14.1附件清单（1）工程图纸；（2）工程量清单；（3）工程进度计划；（4）工程合同附件。14.2补充条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的个人或组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、咨询机构等。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合作协议或委托书中约定，但不得超过合同总价的10%。（2）第三方责任限额的约定，不影响甲乙双方根据本合同约定的责任承担。15.3.2第三方责任承担（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。（2）第三方因违反合作协议或委托书约定，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由合作协议或委托书约定，甲方应按照协议或委托书的规定，对第三方的工作进行监督和管理。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由合作协议或委托书约定，乙方应按照协议或委托书的规定，对第三方的工作进行配合和支持。15.4.3第三方与合同履行的关系第三方作为合同履行的辅助方，其工作成果应满足合同约定的要求，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入时的付款方式（1）第三方介入合同关系后，其费用由甲方或乙方承担，具体承担方式由合作协议或委托书约定。（2）第三方费用支付，应按照合作协议或委托书的规定执行。16.2第三方介入时的进度款支付（1）第三方介入后，进度款的支付应按照合同约定的进度和第三方工作完成情况进行调整。（2）第三方工作完成后，甲方或乙方应按照合同约定支付相应的进度款。16.3第三方介入时的变更管理（1）第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。（2）变更协议应明确变更内容、变更原因、变更责任及变更后的合同总价。16.4第三方介入时的争议解决（1）第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方协商解决。（2）协商不成的，可提交第三方介入时的合作协议或委托书中约定的争议解决机构或方式解决。17.第三方介入时的合同终止17.1第三方介入合同关系终止的条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）第三方介入合同关系终止的其他情形。17.2第三方介入合同关系终止的程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入合同关系；（2）第三方按照合作协议或委托书的规定，办理相关手续；（3）甲乙双方按照合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求和说明：提供完整的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，确保图纸清晰、准确，符合国家相关标准。2.工程量清单详细要求和说明：列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等，确保清单完整、准确，与图纸相符。3.工程进度计划详细要求和说明：制定详细的工程进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，确保工程按计划进行。4.工程合同附件详细要求和说明：包括合同补充协议、变更协议、会议纪要、验收报告、付款凭证等，确保合同附件的完整性和有效性。5.第三方合作协议或委托书详细要求和说明：明确第三方介入合同关系的具体内容、责任、权利和义务，确保第三方的工作符合合同要求。6.甲方提供的工程资料、图纸等详细要求和说明：甲方应提供齐全的工程资料、图纸等，确保乙方能够顺利开展施工。7.乙方施工过程中产生的相关资料详细要求和说明：乙方应保存施工过程中产生的相关资料，如施工记录、验收报告、变更记录等，以备查验。8.工程质量检测报告详细要求和说明：提供工程质量的检测报告，确保工程质量符合国家相关标准。9.工程验收报告详细要求和说明：提供工程验收报告，确保工程验收合格。10.保修期内的维修记录详细要求和说明：记录保修期内的维修情况，确保保修服务的及时性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付工程款。责任认定：甲方应支付违约金，违约金按未支付工程款总额的千分之五计算，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成工程。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失，并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议或委托书约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定的其他行为。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例说明：甲方未按约定在工程进度款支付节点支付款项，乙方提出违约金要求。经核实，甲方确有违约行为，应支付乙方违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方未按约定完成工程，甲方提出违约金要求。经核实，乙方确有违约行为，应承担违约责任，支付甲方违约金，并赔偿因此造成的损失。第三方未按合作协议或委托书约定提供材料，导致工程延误，甲乙双方提出违约金要求。经核实，第三方确有违约行为，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2025年度新型厂房建设施工总承包合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（建设方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（施工方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在新型厂房建设施工总承包过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（在此处列出合同中涉及的专业术语，并给出定义）3.2关键词解释：（在此处解释合同中的关键词，如：新型厂房、总承包、施工等）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成新型厂房建设施工总承包任务。4.1.2甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。4.1.3甲方应按合同约定支付工程款，并配合乙方办理相关手续。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定，提供施工所需的场地、材料、设备等。4.2.2乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成新型厂房建设施工总承包任务。4.2.3乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间：（在此处填写合同履行时间，如：自合同签订之日起至______年______月______日止）5.2合同履行地点：（在此处填写合同履行地点，如：甲方指定的新型厂房建设现场）5.3合同履行方式：（在此处填写合同履行方式，如：乙方按照甲方要求，分阶段完成施工任务）六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：6.2.1合同履行完毕，经双方确认后终止。6.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致后终止。6.3终止程序：6.3.1双方协商一致，签署终止协议。6.3.2双方办理合同终止手续。6.4终止后果：6.4.1合同终止后，乙方应将施工场地、设备等移交给甲方。6.4.2双方应按照合同约定，结算剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1工程总价：根据双方协商确定的工程总价为人民币_________元整。7.1.2费用组成：（1）设计费：根据甲方提供的设计要求，乙方承担厂房的设计工作，设计费用为人民币_________元整。（2）材料费：包括建筑材料、设备、配件等，具体费用根据实际采购价格和工程量计算。（3）施工费：包括施工人员的工资、机械租赁费、运输费、临时设施费等，具体费用根据施工方案和工程量计算。（4）管理费：包括项目管理人员的工资、办公费、差旅费等，按工程总价的_________%计提。（5）利润：按工程总价的_________%计提。7.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的_________%作为预付款。（2）工程进度达到约定节点时，甲方支付已完工程价值的_________%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程价值的_________%。（4）保修期满后，甲方支付保修金。7.3支付时间：7.3.1预付款：合同签订后____个工作日内支付。7.3.2进度款：每个进度节点后____个工作日内支付。7.3.3竣工验收款：竣工验收合格后____个工作日内支付。7.3.4保修金：保修期满后____个工作日内支付。7.4支付条款：7.4.1甲方支付款项时，应向乙方提供相应的付款凭证。7.4.2乙方应在收到付款凭证后____个工作日内，向甲方提供相应的工程进度报告和付款申请。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1若甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的_________%计算。8.1.2若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：8.2.2若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：8.3.1违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。8.3.2因违约造成对方损失的，乙方应赔偿损失，赔偿金额根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容：9.1.1甲方和乙方在本合同履行过程中，涉及到的技术、商业秘密等信息。9.2保密期限：9.2.1本合同履行期限届满后____年。9.3保密履行方式：9.3.1双方对本合同中涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。九、不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：10.2.1自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行的，经双方协商一致，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：10.4.1地震、洪水、台风等自然灾害。十、争议解决11.1协商解决：11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：11.2.1协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十一、合同的转让12.1转让规定：12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：12.2.1本合同涉及的知识产权、技术秘密等不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对新型厂房建设施工总承包项目的设计、施工、验收等方面的最终决定权。13.1.2乙方保留对新型厂房建设施工总承包项目的技术秘密、商业秘密等知识产权的保密权。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在必要时对施工进度、质量、安全等方面的监督权。13.2.2乙方保留在必要时对施工材料、设备、工艺等方面的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.1.2任何一方提出修改或补充合同内容的，应当提前____个工作日通知对方。14.2修改和补充效力14.2.1合同的修改和补充具有与原合同同等法律效力。14.2.2未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.1.2双方应定期召开会议，沟通项目进展情况，解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式15.2.1双方应按照合同约定，及时处理施工过程中的问题，确保工程进度。15.2.2双方应共同制定施工计划，确保施工质量。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方签订的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同的内容。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（建设方）：法定代表人（或授权代表）：_________签字：_________日期：____年____月____日乙方（施工方）：法定代表人（或授权代表）：_________签字：_________日期：____年____月____日甲方（建设方）盖章：_________乙方（施工方）盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方签订的《2025年度新型厂房建设施工总承包合同》2.工程设计图纸及技术规范3.施工方案及施工组织设计4.材料采购清单及设备清单5.工程进度计划6.质量保证体系文件7.安全生产管理制度8.环境保护措施9.付款凭证及工程进度报告10.争议解决协议11.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付工程款，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按合同约定提供施工所需的场地、材料、设备等，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成工程，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按合同约定进行施工，影响工程进度和质量，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。3.竣工验收：指工程完成后，由甲方组织验收，确认工程质量、进度符合合同约定。4.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等约定的条款。5.法律适用：指合同纠纷解决时适用的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取补救措施，确保工程质量。2.问题：工程进度滞后。解决办法：分析原因，调整施工计划，增加人员、设备，加快施工进度。3.问题：材料供应不及时。解决办法：与供应商协商，确保材料按时供应，必要时可更换供应商。4.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，采取有效措施，防止事故扩大，并追究相关责任。5.问题：合同争议。解决办法：进行内部协商，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在2025年度新型厂房建设施工总承包合同中，除了甲方和乙方之外的第三方参与者，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于：设计单位：提供符合规范和甲方要求的设计图纸及施工方案。监理单位：对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。材料供应商：按照合同约定提供合格的材料。3.第三方权利：设计单位：有权获得设计费用，并在设计过程中提出合理化建议。监理单位：有权对施工过程进行监督检查，并提出整改意见。材料供应商：有权要求甲方按照合同约定支付材料费用。4.第三方义务：设计单位：确保设计质量，对设计结果承担责任。监理单位：对施工过程进行公正、客观的监督。材料供应商：保证材料质量，对材料供应承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料、设备等。乙方有权要求甲方对施工过程中的问题进行及时解决。2.乙方利益条款：乙方有权在施工过程中提出合理化建议，并享受相应的利益。乙方有权在工程完成后获得相应的奖励。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方不得随意变更施工条件，否则需承担相应责任。甲方不得干预乙方的正常施工活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。甲方可要求乙方按照合同约定完成工程。甲方可要求乙方对施工过程中的问题进行及时解决。2.甲方的利益条款：甲方可享受工程完成后带来的经济效益。甲方可获得乙方在施工过程中提出的合理化建议。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自变更施工方案，否则需承担相应责任。乙方不得在施工过程中造成甲方损失。全文完。2025年度新型厂房建设施工总承包合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订双方5.合同签订地点二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程总投资三、合同工期及进度安排1.合同工期2.各阶段工期安排3.工程进度款支付节点四、工程范围及内容1.施工范围2.施工内容3.工程量清单4.施工图纸及技术要求五、合同价格及支付方式1.合同总价2.分阶段付款比例3.付款方式4.付款时间及程序六、施工组织与管理1.施工组织机构2.施工人员配备3.施工现场管理4.施工安全及环保七、材料、设备供应1.材料供应2.设备供应3.材料及设备质量要求4.材料及设备验收八、施工质量及验收1.施工质量标准2.施工质量验收程序3.验收标准及方法4.质量保证期九、施工安全及环保1.施工安全措施2.施工安全责任3.环保措施4.环保责任十、工程变更及索赔1.工程变更程序2.工程变更内容3.工程变更费用4.索赔程序及条件十一、违约责任及争议解决1.违约责任2.争议解决方式3.争议解决机构4.争议解决期限十二、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理十三、合同附件1.施工图纸2.工程量清单3.材料及设备清单4.其他相关文件十四、其他约定1.保密条款2.法律适用及管辖3.合同生效及终止4.合同份数及保管合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度新型厂房建设施工总承包合同2.合同编号：2025NYCJSZZBHT______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订双方：甲方（建设单位）：______乙方（施工单位）：______5.合同签订地点：______二、工程概况1.工程名称：______新型厂房建设项目2.工程地点：______3.工程规模：占地面积______平方米，建筑面积______平方米4.工程类型：工业厂房5.工程总投资：人民币______万元三、合同工期及进度安排1.合同工期：______个月2.各阶段工期安排：设计阶段：______个月施工准备阶段：______个月施工阶段：______个月竣工验收阶段：______个月3.工程进度款支付节点：设计阶段：______%施工准备阶段：______%施工阶段：每月______%竣工验收阶段：______%四、工程范围及内容1.施工范围：包括但不限于主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、设备安装等。2.施工内容：主体结构施工屋面防水及保温施工墙面及地面装饰施工门窗安装设备安装及调试3.工程量清单：详见附件一4.施工图纸及技术要求：详见附件二五、合同价格及支付方式1.合同总价：人民币______万元2.分阶段付款比例：设计阶段：合同总价的______%施工准备阶段：合同总价的______%施工阶段：每月合同总价的______%竣工验收阶段：合同总价的______%3.付款方式：银行转账4.付款时间及程序：设计阶段：合同签订后______个工作日内支付施工准备阶段：设计阶段完成后______个工作日内支付施工阶段：每月工程进度达到约定比例后______个工作日内支付竣工验收阶段：验收合格后______个工作日内支付六、施工组织与管理1.施工组织机构：详见附件三2.施工人员配备：详见附件四3.施工现场管理：施工现场应保持整洁有序施工人员应遵守施工现场管理制度4.施工安全及环保：乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全乙方应遵守环保法规，采取措施减少施工对环境的影响七、材料、设备供应1.材料供应：乙方负责材料的采购、运输、保管及验收材料质量应符合国家及行业标准2.设备供应：乙方负责设备的采购、运输、安装及调试设备性能应符合合同要求3.材料及设备质量要求：材料及设备质量应符合国家及行业标准材料及设备质量应符合合同要求4.材料及设备验收：材料及设备到货后，乙方应及时进行验收验收不合格的材料及设备应予以退换八、施工质量及验收1.施工质量标准：符合国家及行业相关质量标准符合设计图纸及施工规范要求2.施工质量验收程序：乙方应按照施工规范进行自检甲方应按照合同约定进行验收3.验收标准及方法：验收标准应符合国家及行业标准验收方法应采用现场检查、试验、检测等方式4.质量保证期：工程质量保证期为自竣工验收合格之日起______年九、施工安全及环保1.施工安全措施：乙方应制定详细的安全施工方案乙方应定期进行安全教育和培训2.施工安全责任：乙方应承担因施工原因造成的人身伤害和财产损失责任3.环保措施：乙方应采取有效措施减少施工过程中的环境污染乙方应遵守国家及地方环保法规4.环保责任：乙方应承担因施工造成的环境污染责任十、工程变更及索赔1.工程变更程序：任何工程变更均需经双方协商一致变更内容应明确、具体2.工程变更内容：因设计变更、工程量增减、不可抗力等因素引起的工程变更3.工程变更费用：变更费用按实际发生计算，由甲方承担4.索赔程序及条件：乙方应在发生索赔事件后______个工作日内向甲方提出索赔甲方应在收到索赔通知后______个工作日内进行审核并答复十一、违约责任及争议解决1.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任2.争议解决方式：双方应友好协商解决争议协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁3.争议解决机构：争议解决机构应具有独立、公正、专业的特点4.争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起______个月内十二、合同解除及终止1.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同2.合同终止条件：工程竣工验收合格双方解除合同3.合同解除及终止程序：合同解除及终止需书面通知对方合同解除及终止后，双方应进行清算4.合同解除及终止后的处理：合同解除及终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程及款项十三、合同附件1.施工图纸2.工程量清单3.材料及设备清单4.其他相关文件十四、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务2.法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律争议解决机构所在地法院具有管辖权3.合同生效及终止：本合同自双方签字盖章之日起生效合同终止条件达成后，合同自动终止4.合同份数及保管：本合同一式______份，甲乙双方各执______份甲方（建设单位）签字：____________________日期：____________________乙方（施工单位）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方的决策权甲方有权对施工过程中的重大决策进行审批，包括但不限于设计变更、施工方案调整、材料设备选择等。甲方应在收到乙方提交的决策申请后____个工作日内给予答复。2.甲方的监督权甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、工程进度检查、质量验收等。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和便利。3.甲方对乙方的管理要求乙方应按照甲方的要求，建立健全施工管理制度，确保工程质量和安全。乙方应定期向甲方汇报工程进展情况，包括但不限于施工进度、成本控制、质量控制等。4.甲方对乙方的奖惩措施甲方可根据乙方的施工表现，给予相应的奖励或处罚。奖励措施包括但不限于提前支付进度款、增加工程量等；处罚措施包括但不限于扣减进度款、停止工程等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方的自主权乙方有权根据工程实际情况，提出合理的施工方案和技术措施。甲方应在收到乙方提出的方案后____个工作日内给予答复。2.乙方的施工管理权乙方有权对施工过程中的日常管理工作进行决策，包括但不限于人员调配、施工进度安排、材料设备采购等。乙方应确保施工过程中的各项管理工作符合合同要求。3.乙方的质量控制权乙方有权对施工质量进行控制，包括但不限于自检、互检、专检等。乙方应确保工程质量达到合同约定的标准。4.乙方的索赔权乙方有权因甲方原因导致的工期延误、成本增加等，提出索赔申请。甲方应在收到乙方索赔申请后____个工作日内进行审核并答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的职责第三方中介应负责对施工过程进行监督，包括但不限于工程进度、质量、安全等。第三方中介应定期向甲方和乙方提交监督报告。2.第三方中介的权力第三方中介有权对施工过程中的问题提出整改意见，并要求乙方进行整改。第三方中介有权对不符合合同要求的工程进行停工处理。3.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担，具体费用根据合同约定执行。第三方中介的费用支付方式为按月结算。4.第三方中介的更换若第三方中介在履行职责过程中出现严重失误，甲方有权要求更换第三方中介。更换第三方中介需经乙方同意，并按照合同约定执行更换程序。5.第三方中介的保密义务第三方中介应对在履行职责过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术资料等予以保密。第三方中介不得泄露或利用这些信息谋取私利。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.材料及设备清单4.施工组织机构5.施工人员配备6.施工安全措施7.环保措施8.工程进度款支付计划9.工程变更记录10.验收报告11.第三方中介资质证明12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程；乙方提供的材料或设备不符合合同约定；乙方未按合同约定的质量标准完成工程；甲方未按合同约定支付工程款项；双方未按合同约定进行工程变更；任何一方未按合同约定履行保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为依据；任何一方认为对方违约，应提供相应证据；争议解决机构应根据证据和事实，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：是指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指合同当事人未履行合同约定的义务。3.仲裁：是指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出裁决的争议解决方式。4.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保密义务：是指合同当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，分析延误原因，协商解决措施，如需延长工期，应签订补充协议。2.问题：甲方未按时支付工程款项。解决办法：乙方应及时向甲方发出书面催款通知，如甲方未在约定时间内支付，乙方有权采取法律手段维护自身权益。3.问题：工程质量不合格。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，并承担由此产生的费用；甲方有权要求乙方重新施工，直至合格。五、所有应用场景：1.新型厂房建设项目；2.工业厂房建设；3.工程总承包业务；4.施工、设计、材料设备供应一体化；5.国内外建筑工程项目。全文完。2025年度新型厂房建设施工总承包合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）1.2乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（相关方全称）地址：（相关方详细地址）联系人：（相关方联系人姓名）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟建设新型厂房，乙方具备建设施工总承包资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就2025年度新型厂房建设施工总承包事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工合同示范文本》等相关法律法规及政策规定制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业包括但不限于：建筑设计、结构设计、设备安装、装饰装修等。3.2关键词解释1.“新型厂房”：指采用先进技术、新材料、新工艺、新设备建造的厂房。2.“建设施工总承包”：指乙方对新型厂房的建设施工进行全过程、全方位的管理和协调，包括但不限于工程设计、施工组织、材料供应、质量控制、安全生产等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，在规定的时间内完成新型厂房的建设施工。2.甲方有权要求乙方提供新型厂房建设施工所需的图纸、技术资料等相关文件。3.甲方有权对乙方进行监督和检查，确保施工质量、安全和进度符合合同约定。4.甲方有权按照合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成新型厂房的建设施工。2.乙方应提供新型厂房建设施工所需的图纸、技术资料等相关文件。3.乙方应确保施工质量、安全和进度符合合同约定。4.乙方应按照合同约定，及时提交工程进度报告和竣工报告。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为（具体工期）个月。5.2合同履行地点：新型厂房建设地点。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，全面负责新型厂房的建设施工，甲方负责提供施工场地和配合工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方无争议，本合同自行终止。2.甲方或乙方违约，致使合同无法继续履行，经另一方书面通知后，本合同解除。3.因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，本合同解除。6.3终止程序：合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务关系。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将新型厂房移交给甲方。2.甲方应按照合同约定，支付乙方剩余工程款。3.双方应按照法律法规及政策规定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程造价：包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械费、施工管理费、质保金等。2.不可预见费：因设计变更、地质条件变化等原因导致的额外费用。3.优惠和奖励：根据国家政策、合同约定或实际完成情况给予的优惠和奖励。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的（预付款比例）作为预付款。2.进度款：工程进度达到合同约定的节点时，甲方应按照实际完成工程量支付进度款。3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方应按照合同约定支付结算款。7.3支付时间1.预付款：合同签订后（具体时间）内支付。2.进度款：每月（具体时间）支付一次。3.结算款：竣工验收合格后（具体时间）内支付。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应提供相应的付款凭证。2.乙方收到款项后，应在（具体时间）内出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付（滞纳金比例）的滞纳金。2.甲方违反合同约定，导致工程延期，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付（违约金比例）的违约金。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金以人民币计算。2.违约方应在收到另一方书面通知后（具体时间）内支付违约金和赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.合同内容、双方约定的事项等。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后（具体时间）。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：军事行动、战争状态等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.争议解决机构或法院的裁决为终局裁决。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让合同。2.转让合同应经双方书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形1.乙方在施工过程中，不得将工程分包给第三方。2.甲方不得将合同权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对新型厂房的所有权，直至乙方完成所有付款义务。2.乙方保留对新型厂房建设过程中所使用的技术和工艺的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对新型厂房建设进度和质量的监督权。2.乙方保留在合同履行期间对新型厂房建设过程中遇到的技术难题的解决方案的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充的协议应视为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.除非另有约定，所有修改和补充的协议自双方签字之日起生效。2.任何修改或补充的协议不得违反国家法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就新型厂房建设过程中的重要事项进行协商，确保工程顺利进行。2.双方应相互提供必要的资料和信息，以支持对方的工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论工程进展和解决问题。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于新型厂房建设施工总承包的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减均需经双方