2025年度特色民宿经营合作协议范本共4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色民宿经营合作协议范本共合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议双方4.协议有效期二、民宿基本情况1.民宿名称2.民宿位置3.民宿规模4.民宿设施5.民宿服务项目三、经营内容与范围1.经营项目2.经营范围3.经营方式4.经营期限四、合作双方的权利与义务1.合作方权利2.合作方义务3.经营方权利4.经营方义务五、收费标准与结算方式1.收费标准2.结算方式3.结算周期4.付款方式六、合作双方的权益保障1.合作方权益保障2.经营方权益保障3.争议解决机制4.违约责任七、合作双方的保密义务1.保密内容2.保密期限3.保密措施4.违约责任八、合作双方的变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序九、协议的终止与清算1.终止条件2.终止程序3.清算方式4.清算期限十、协议的补充与附件1.协议附件2.补充协议3.其他相关文件十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、其他约定事项1.法律适用2.争议管辖3.协议生效4.协议份数十三、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位十四、附件1.民宿设施清单2.服务项目说明3.收费标准明细4.争议解决机构信息合同编号_________一、协议概述1.协议名称：《2025年度特色民宿经营合作协议》2.协议目的：明确甲乙双方在特色民宿经营中的权利、义务，确保合作顺利进行。3.协议双方：甲方（民宿业主）和乙方（经营方）4.协议有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止二、民宿基本情况1.民宿名称：X特色民宿2.民宿位置：位于省市区路3.民宿规模：客房总数间，床位总数张4.民宿设施：包括但不限于客房、餐厅、休闲区、停车场等5.民宿服务项目：客房住宿、餐饮服务、休闲娱乐、旅游咨询等三、经营内容与范围1.经营项目：客房租赁、餐饮服务、休闲娱乐活动等2.经营范围：民宿所在地的旅游市场3.经营方式：乙方负责民宿的日常经营和管理4.经营期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止四、合作双方的权利与义务1.合作方权利：a.对民宿的经营提出合理建议；b.获得合法经营收入；c.享有协议约定的其他权利。2.合作方义务：a.按时缴纳合作费用；b.遵守国家法律法规；c.维护民宿的正常经营秩序。3.经营方权利：a.独立经营民宿；b.制定民宿的经营策略；c.享有协议约定的其他权利。4.经营方义务：a.按照协议约定提供优质服务；b.确保民宿设施的正常运行；c.遵守国家法律法规。五、收费标准与结算方式1.收费标准：根据市场行情和民宿实际情况制定，具体标准见附件。2.结算方式：每月结算一次，乙方在每月月底前向甲方提交结算报表。3.结算周期：每月4.付款方式：银行转账六、合作双方的权益保障1.合作方权益保障：a.甲方保证民宿的正常经营，不得擅自改变民宿的经营性质；b.甲方对民宿的经营状况进行监督，确保乙方合法权益。2.经营方权益保障：a.乙方有权根据市场情况调整经营策略；b.乙方有权对民宿设施进行合理改造。3.争议解决机制：双方协商解决，协商不成可向当地人民法院提起诉讼。4.违约责任：任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。七、合作双方的保密义务1.保密内容：包括但不限于民宿的经营数据、客户信息、合作伙伴信息等。2.保密期限：自协议签订之日起至协议终止后两年。3.保密措施：双方应采取有效措施，防止保密信息泄露。4.违约责任：任何一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任。八、合作双方的变更与解除1.变更条件：在协议有效期内，如因不可抗力或双方协商一致，可对协议内容进行变更。2.变更程序：变更协议需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.解除条件：在协议有效期内，如一方违约，另一方有权解除协议。4.解除程序：解除协议需书面通知对方，并说明解除原因。九、协议的终止与清算1.终止条件：协议期满或双方协商一致终止。2.终止程序：协议终止需书面通知对方，并办理相关手续。3.清算方式：双方共同对民宿资产进行清算，清算后的剩余款项按约定分配。4.清算期限：自协议终止之日起30日内完成清算。十、协议的补充与附件1.协议附件：包括但不限于民宿设施清单、服务项目说明、收费标准明细等。2.补充协议：任何对协议的补充内容，均应以书面形式签订补充协议。3.其他相关文件：双方认为与协议履行相关的其他文件。十一、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，提交协议约定的争议解决机构。2.争议解决机构：仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：除仲裁费用外，双方应各自承担自己的律师费和诉讼费。十二、其他约定事项1.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。2.争议管辖：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交协议约定的争议解决机构。3.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。4.协议份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。十三、协议签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：____市____区____路____号3.签署人员：甲方（民宿业主）：乙方（经营方）：十四、附件（此处列出附件清单）甲方（民宿业主）签字：____________________乙方（经营方）签字：____________________日期：____________________甲方（民宿业主）：姓名：____________________职务：____________________身份证号码：____________________乙方（经营方）：姓名：____________________职务：____________________身份证号码：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款a.民宿的整体规划、改造和扩建；b.经营策略和市场营销决策；c.民宿的日常管理和监督；d.对乙方经营行为的监督和指导。2.甲方提供资源条款说明：甲方应向乙方提供必要的资源，包括但不限于：a.民宿的合法产权证明；b.民宿的经营许可证和相关资质证明；c.民宿的装修和设施设备；d.民宿的运营资金和广告宣传费用。3.甲方费用承担条款a.民宿的物业管理费、水电费、清洁费等日常运营费用；b.民宿的维修保养费用；c.民宿的税费和行政事业性收费；d.因甲方原因导致的乙方经济损失。4.甲方违约责任条款a.支付乙方因甲方违约造成的直接经济损失；b.向乙方支付违约金，违约金按双方约定的比例计算；c.承担因甲方违约引起的法律诉讼费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权条款a.制定民宿的日常运营计划和员工管理制度；b.签订和解除员工劳动合同；c.确定民宿的客房价格和服务标准；d.签订与民宿经营相关的合作协议。2.乙方费用承担条款a.民宿的客房租金；b.民宿的员工工资和福利；c.民宿的市场营销和推广费用；d.因乙方经营行为产生的其他费用。3.乙方收益分配条款说明：乙方应按照协议约定，将民宿的经营收益按比例分配给甲方。具体分配比例由双方在协议中约定。4.乙方违约责任条款a.支付甲方因乙方违约造成的直接经济损失；b.向甲方支付违约金，违约金按双方约定的比例计算；c.承担因乙方违约引起的法律诉讼费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款a.中介机构的名称、地址和联系方式；b.中介机构的服务内容和费用；c.中介机构的违约责任。2.中介费用条款说明：中介机构的服务费用由甲乙双方承担，具体费用标准和支付方式由双方在协议中约定。3.中介责任条款说明：中介机构应遵守国家法律法规和协议约定，如实提供信息，并保证所提供信息的真实性和完整性。若因中介机构的原因导致协议履行受阻，中介机构应承担相应的责任。4.中介解除条款说明：若中介机构在协议履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与中介机构的合作关系，并追究其违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.民宿设施清单2.服务项目说明3.收费标准明细4.甲方提供的资源清单5.乙方经营策略和市场营销计划6.甲方费用承担明细7.乙方费用承担明细8.收益分配明细9.中介机构服务协议10.争议解决机构信息11.甲方和乙方签字盖章的协议副本二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供资源或提供资源不符合约定的；b.乙方未按时缴纳费用或提供虚假信息的；c.任何一方未履行保密义务，导致保密信息泄露的；d.任何一方未按照协议约定进行变更或解除协议的；e.任何一方未履行清算义务的。2.违约行为的认定：a.双方根据协议约定的条款进行认定；b.协议中未约定的违约行为，可根据实际情况和法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决机构：指双方在协议中约定的，用于解决争议的机构，如仲裁委员会。3.违约责任：指违约方因违反协议约定而应承担的法律责任。4.保密信息：指协议双方在合作过程中知悉的，不属于公开信息的商业秘密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方对民宿的经营策略存在分歧。解决办法：通过协商解决，必要时可邀请第三方中介机构参与调解。2.问题：乙方经营过程中出现服务质量问题。解决办法：加强员工培训，完善服务质量监控体系，对客户投诉进行及时处理。3.问题：甲方未按时提供资源。解决办法：甲方应按照协议约定提供资源，如未按时提供，应向乙方支付违约金。4.问题：乙方未按时缴纳费用。解决办法：乙方应按照协议约定缴纳费用，如未按时缴纳，应向甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于甲方作为民宿业主，乙方作为经营方的情况。2.适用于乙方作为民宿业主，甲方作为经营方的情况。3.适用于有第三方中介机构参与民宿经营的情况。4.适用于民宿经营过程中，双方合作共赢的情况。全文完。2025年度特色民宿经营合作协议范本共1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称及法定代表人1.2法定代表人身份证明1.3注册资本及注册地1.4营业执照及税务登记证1.5合作双方联系方式2.合作内容2.1合作期限2.2合作范围2.3合作模式2.4合作目标3.合作双方的权利和义务3.1合作双方的权利3.2合作双方义务4.合作双方的投资及收益分配4.1投资方式4.2投资比例4.3收益分配方式4.4收益分配比例5.合作双方的经营管理5.1经营管理团队5.2经营管理职责5.3经营管理费用5.4经营管理成果6.合作双方的财务制度6.1财务核算制度6.2财务审计制度6.3财务报表报送6.4财务风险控制7.合作双方的知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权保护8.合作双方的保密义务8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合作双方的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合作双方的违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合作合同的变更和解除11.1合同变更11.2合同解除12.合作合同的终止12.1合同终止条件12.2终止后的处理13.合作合同的补充条款13.1其他约定事项13.2争议解决方式13.3合同生效14.合同的签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：______乙方：______民宿管理1.2法定代表人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3身份证明甲方法定代表人身份证明：______乙方法定代表人身份证明：______1.4注册资本及注册地甲方注册资本：______万元注册地：______乙方注册资本：______万元注册地：______1.5营业执照及税务登记证甲方营业执照：______税务登记证：______乙方营业执照：______税务登记证：______1.6联系方式甲方联系方式：电话：______，邮箱：______乙方联系方式：电话：______，邮箱：______2.合作内容2.1合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2合作范围乙方在甲方提供的______民宿项目范围内，负责民宿的经营管理工作。2.3合作模式本合作采用联合经营模式，双方共同出资，共同承担风险，共享收益。2.4合作目标通过双方的共同努力，将______民宿打造成为具有地方特色、高品质的民宿品牌。3.合作双方的权利和义务3.1合作双方的权利甲方有权监督乙方在合作期间的经营管理工作，确保民宿的运营质量。乙方有权在甲方提供的资源范围内，自主进行民宿的经营管理活动。3.2合作双方的义务甲方应确保乙方在合作期间享有合法的经营权利，并提供必要的经营支持。乙方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，确保民宿的合法经营。4.合作双方的投资及收益分配4.1投资方式甲方以资金形式投入______万元，乙方以劳务及管理经验形式投入。4.2投资比例甲方投资比例：______%乙方投资比例：______%4.3收益分配方式双方按月度收益进行分配，每月______日前，乙方需向甲方提交上月收益报表。4.4收益分配比例甲方收益比例：______%乙方收益比例：______%5.合作双方的经营管理5.1经营管理团队甲方负责组建经营管理团队，乙方负责团队日常管理工作。5.2经营管理职责甲方负责民宿的设施设备维护、市场营销等；乙方负责民宿的日常运营、客房管理、餐饮服务等。5.3经营管理费用双方共同承担民宿的经营管理费用，包括但不限于人力成本、水电费、维修费等。5.4经营管理成果双方应定期对经营管理成果进行评估，共同制定改进措施。6.合作双方的财务制度6.1财务核算制度双方应建立健全财务核算制度，确保财务数据的真实、准确、完整。6.2财务审计制度每年由双方共同委托具有资质的审计机构对民宿财务进行审计。6.3财务报表报送每月______日前，乙方需向甲方提交上月财务报表。6.4财务风险控制双方应共同制定财务风险控制措施，防范财务风险。8.合作双方的保密义务8.1保密内容双方在本合作期间知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密范围。8.2保密期限本保密义务自本合同签订之日起至合同终止后______年内有效。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合作双方的争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序争议发生后，双方应在______日内提交书面争议报告，并开始协商解决；协商期间，双方应继续履行本合同。10.合作双方的违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决。11.合作合同的变更和解除11.1合同变更任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。12.合作合同的终止12.1终止条件本合同期满或双方协商一致解除后，合同终止。12.2终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余业务，并清算各自的权利和义务。13.合作合同的补充条款13.1其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2争议解决方式如本合同与补充协议内容冲突，以补充协议为准。14.合同的签署及生效日期14.1签署本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、服务提供商、技术支持方等。15.2第三方介入方式第三方介入应经甲乙双方书面同意，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入申请任何一方有意引入第三方时，应向另一方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的、职责和预期效果。15.3.2第三方介入审核另一方收到申请后，应在______日内进行审核，决定是否同意第三方介入。15.3.3第三方介入协议经双方同意后，甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方权利第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息，并有权要求甲乙双方配合其工作。16.3第三方义务第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的商业秘密，并对其工作结果承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因履行本合同职责而产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任的上限。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在合同中予以明确。17.3责任限额执行17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照责任限额承担相应的赔偿责任。17.3.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系仅限于合同约定的范围内，甲方对第三方的行为不承担任何责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系仅限于合同约定的范围内，乙方对第三方的行为不承担任何责任。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于甲乙双方签订的第三方介入协议，第三方应遵守协议中的约定。19.第三方介入合同的变更和解除19.1变更第三方介入合同如需变更，应经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。19.2解除（1）第三方严重违约，甲乙双方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致第三方介入合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件第三方介入合同期满或双方协商一致解除后，合同终止。20.2终止后的处理合同终止后，第三方应按照合同约定处理剩余业务，并清算其权利和义务。甲乙双方应按照本合同约定处理剩余业务，并清算各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作双方营业执照复印件2.合作双方税务登记证复印件3.合作双方法定代表人身份证明文件4.合作双方授权委托书（如有）5.第三方介入协议6.第三方资质证明文件7.合作双方财务报表8.合作双方经营管理报告9.合作双方争议解决协议10.合作双方合同变更协议11.合作双方合同解除协议12.合作双方其他相关文件附件详细要求和说明：1.所有附件应为复印件，并由提供方加盖公章或签字确认。2.所有附件应与合同内容相符，如有差异，以合同为准。3.所有附件均为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）一方未按合同约定履行投资义务；（2）一方未按合同约定提供经营管理服务；（3）一方泄露对方商业秘密；（4）一方未按合同约定承担违约责任；（5）一方未按合同约定进行财务核算和审计；（6）一方未按合同约定处理争议；（7）一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金数额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决。（3）赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。违约责任示例说明：1.甲方未按合同约定履行投资义务，导致项目延期，乙方要求甲方支付违约金______万元。2.乙方未按合同约定提供经营管理服务，导致民宿经营状况恶化，甲方要求乙方赔偿损失______万元。3.甲方泄露乙方商业秘密，乙方要求甲方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失______万元。全文完。2025年度特色民宿经营合作协议范本共2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方与乙方在2025年度内就特色民宿经营合作事宜达成共识，双方本着互利共赢的原则，共同开展特色民宿经营活动。2.2目的本合同旨在明确双方在特色民宿经营过程中的权利、义务及合作方式，确保合作顺利进行，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语1.特色民宿：指具有独特文化、地域特色、生态环境等优势，提供个性化住宿体验的民宿。2.合作经营：指甲方与乙方共同投资、共同经营、共享收益、共担风险。3.2关键词解释1.投资额：指甲方与乙方共同投入的特色民宿经营资金总额。2.经营收益：指特色民宿在经营过程中产生的收入。3.合作期限：指本合同约定的特色民宿经营合作时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对特色民宿的经营进行监督和管理。2.甲方有权根据市场情况调整经营策略。3.甲方应按时足额向乙方支付投资额。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权参与特色民宿的经营决策。2.乙方应按照合同约定，按时足额向甲方支付投资额。3.乙方应配合甲方进行特色民宿的经营管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为2025年度。5.2合同履行地点特色民宿经营地点：（填写具体地址）5.3合同履行方式1.甲方与乙方共同投资，共同经营特色民宿。2.双方按照投资比例分享经营收益，共同承担经营风险。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合作期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序1.一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。2.双方协商一致终止合同，应签订终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定处理特色民宿的资产和债务。2.双方应按照约定结算投资额和经营收益。七、费用与支付7.1费用构成1.投资费用：指甲方和乙方按照各自投资比例投入的特色民宿经营资金。2.运营费用：包括但不限于租金、物业费、水电费、设备维护费、员工工资等日常运营开支。3.营销费用：用于推广特色民宿，提高知名度和吸引顾客的费用。4.利润分成：指特色民宿经营产生的净收益，按照甲方和乙方的投资比例进行分成。7.2支付方式1.投资费用：甲方和乙方应按照合同约定的比例，通过银行转账的方式支付各自的投资费用。2.运营费用：每月末，乙方应根据实际发生费用向甲方开具发票，甲方应在收到发票后的十个工作日内支付相应的费用。3.营销费用：双方根据年度营销计划，协商确定营销费用的支付方式和时间。4.利润分成：特色民宿每季度结束时，根据实际经营情况，按照投资比例进行利润分成。7.3支付时间1.投资费用：应在合同签订后十个工作日内支付完毕。2.运营费用：每月末支付，次月支付。3.营销费用：按照双方协商的支付时间表执行。4.利润分成：每季度结束后的十五个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方和乙方应保证支付资金的合法合规，不得挪用、侵占。2.双方应确保支付信息的准确无误，包括账户信息、金额等。3.若因支付问题导致费用未按时支付，应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付投资费用，应向乙方支付相当于投资额一定比例的违约金。2.若甲方未履行经营管理职责，导致特色民宿经营受损，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付投资费用，应向甲方支付相当于投资额一定比例的违约金。2.若乙方未履行经营管理职责，导致特色民宿经营受损，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算：按每日应付款项的千分之一计算。2.赔偿方式：违约方应在接到违约通知后五个工作日内，将赔偿金额支付至对方指定账户。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术信息、经营策略等。2.任何未公开的合同条款和双方在合作过程中讨论的敏感信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合作终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取适当措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策变动、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的履行或解除。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水。2.政府行为：税收政策调整、环保法规变动。3.社会异常事件：罢工、恐怖袭击。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。2.转让须经对方书面同意，并签订相应的转让协议。12.2不得转让的情形1.乙方作为特色民宿的主要经营方，其权益不得转让。2.合同中的保密条款、违约责任等关键条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对特色民宿的经营策略、管理方式等具有最终决定权。2.乙方保留对特色民宿的日常运营管理权，包括但不限于员工招聘、培训、考核等。13.2特殊权力保留1.甲方保留对特色民宿品牌形象、营销方案的最终审批权。2.乙方保留对特色民宿内部管理制度的制定和修改权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面文件自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保特色民宿的正常运营。2.双方应共同解决在合作过程中遇到的问题，确保合作顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论特色民宿的经营状况和发展规划。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于特色民宿经营合作的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同的修改或补充协议。2.特殊权力保留协议。3.协助与配合协议。4.违约金计算标准。5.不可抗力事件清单。6.争议解决程序说明。7.合同履行过程中的会议记录。8.日常运营费用明细。9.营销费用明细。10.投资费用支付凭证。11.利润分成凭证。12.保密协议。13.乙方内部管理制度。二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付投资费用。乙方未按合同约定支付投资费用。任何一方未履行经营管理职责，导致特色民宿经营受损。未经对方同意，任何一方将合同权利和义务转让给第三方。任何一方泄露保密信息。2.认定：违约行为的认定以合同约定为准，如有争议，可参照相关法律法规和争议解决条款。违约行为的认定应由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.争议解决：指合同当事人之间就合同履行过程中产生的问题进行协商或通过其他方式解决的程序。4.保密协议：指双方就保密信息达成的一致协议，约定保密信息的范围、保密期限和保密义务。5.仲裁：指合同当事人约定将合同争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资费用支付延迟。解决办法：双方应按照合同约定的支付时间表执行，如遇特殊情况，应及时协商解决。2.问题：运营费用报销不及时。解决办法：乙方应在每月末向甲方开具发票，甲方应在收到发票后的十个工作日内支付相应的费用。3.问题：利润分成计算错误。解决办法：双方应定期核对利润分成数据，发现错误应及时更正。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取适当措施防止保密信息泄露。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款协商解决，如无法协商一致，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供特色民宿所需的设施设备。第三方应保证提供的设施设备符合国家相关标准和规定。第三方应承担因设施设备问题导致的经营损失。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方在设施设备维护和更新方面给予支持。4.第三方义务：第三方应按时提供设施设备，并保证其正常运行。第三方应配合甲方和乙方进行特色民宿的经营管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权对特色民宿的经营策略和运营管理提出建议。乙方有权参与特色民宿的利润分成。乙方有权在合同约定的范围内，对特色民宿进行品牌推广。2.乙方利益条款：乙方在特色民宿经营过程中，享有优先购买权。乙方在特色民宿经营过程中，享有优先租赁权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变特色民宿的经营策略和运营管理。甲方不得将特色民宿的经营权转让给第三方。甲方不得在未征得乙方同意的情况下，对特色民宿进行重大投资。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对特色民宿的经营策略和运营管理进行最终决定。甲方可要求乙方按照合同约定，提供特色民宿所需的运营支持。甲方可要求乙方在特色民宿经营过程中，遵守相关法律法规。2.甲方的利益条款：甲方可从特色民宿的经营收益中获得一定比例的分成。甲方可享有特色民宿的品牌使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变特色民宿的经营策略和运营管理。乙方不得将特色民宿的经营权转让给第三方。乙方不得在未征得甲方同意的情况下，对特色民宿进行重大投资。全文完。2025年度特色民宿经营合作协议范本共3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2特色民宿1.3经营范围1.4合作期限2.合作双方的权利与义务2.1经营方权利2.2经营方义务2.3客户方权利2.4客户方义务3.经营方责任3.1质量保证3.2安全保障3.3服务标准3.4设施维护4.客户方责任4.1客户行为规范4.2客户反馈4.3退房流程4.4争议解决5.营业额分配5.1分配比例5.2分配方式5.3分配时间6.营销推广6.1营销策略6.2推广费用6.3推广效果评估7.费用结算7.1结算方式7.2结算周期7.3逾期处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.不可抗力9.1定义9.2处理方式9.3通知义务10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件10.3解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决机构12.法律适用12.1合同适用法律12.2纠纷解决适用法律13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1经营方：指在本合同中承担特色民宿经营责任的甲方。1.1.2客户方：指在本合同中与经营方进行合作，使用特色民宿服务的乙方。1.2特色民宿1.2.1指甲方提供的具有独特风格、设施和服务，满足客人休闲、度假需求的住宿场所。1.3经营范围1.3.1甲方负责特色民宿的日常运营管理，包括但不限于客房预订、入住登记、客房清洁、设施维护等。1.4合作期限1.4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.合作双方的权利与义务2.1经营方权利2.1.1甲方有权根据市场需求调整客房价格和服务内容。2.1.2甲方有权对乙方违反合同规定的行为进行处理。2.2经营方义务2.2.1甲方应保证民宿设施齐全、安全，并提供符合约定的服务。2.2.2甲方应按照约定维护民宿的清洁和卫生。2.3客户方权利2.3.1乙方有权享受甲方提供的特色民宿服务。2.3.2乙方有权对甲方提供的服务提出意见和建议。2.4客户方义务2.4.1乙方应遵守民宿的规章制度，爱护公共设施。2.4.2乙方应按时支付住宿费用。3.经营方责任3.1质量保证3.1.1甲方应确保民宿服务质量达到行业标准。3.1.2甲方应对出现的服务质量问题负责，并采取相应措施予以解决。3.2安全保障3.2.1甲方应保证民宿的消防安全，定期进行安全检查。3.2.2甲方应确保民宿内部设施安全，防止客人受伤。3.3服务标准3.3.1甲方应按照合同约定提供优质服务。3.3.2甲方应提供24小时前台服务，确保客人需求得到及时响应。3.4设施维护3.4.1甲方应定期对民宿设施进行维护保养。3.4.2甲方应及时修复损坏的设施，确保客人正常使用。4.客户方责任4.1客户行为规范4.1.1乙方应遵守民宿的入住和退房规定。4.1.2乙方应爱护民宿内的公共设施，不得损坏。4.2客户反馈4.2.1乙方应在入住期间对服务提出意见和建议。4.2.2乙方应在退房时对民宿的卫生情况进行检查。4.3退房流程4.3.1乙方应在入住当天办理入住手续。4.3.2乙方应在退房当天办理退房手续，并结清所有费用。4.4争议解决4.4.1乙方对服务有异议时，应及时向甲方反映。4.4.2双方应友好协商解决争议，协商不成可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。5.营业额分配5.1分配比例5.1.1本合同营业额分配比例为甲方占70%，乙方占30%。5.2分配方式5.2.1营业额按月结算，每月15日前结算上一个月的营业额。5.3分配时间5.3.1分配时间为每月15日至20日，甲方将当月营业额的70%支付给乙方。6.营销推广6.1营销策略6.1.1双方共同制定营销策略，提高民宿知名度和入住率。6.2推广费用6.2.1推广费用由甲方承担，乙方协助执行。6.3推广效果评估6.3.1双方定期评估推广效果，根据评估结果调整营销策略。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.2保密期限8.2.1本合同终止后，双方仍应承担保密义务，保密期限为合同终止后三年。8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.不可抗力9.1定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2处理方式9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3通知义务9.3.1一方发生不可抗力事件，应在事件发生后五个工作日内以书面形式通知对方。10.合同变更与解除10.1变更程序10.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。10.2解除条件10.2.1.1一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正。10.2.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。10.2.1.3法律法规或政策变更导致本合同无法继续履行。10.3解除程序10.3.1一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方。10.3.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交所在地人民法院诉讼解决。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为经营方所在地。11.3争议解决机构11.3.1若双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。12.法律适用12.1合同适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2纠纷解决适用法律12.2.1争议解决适用中华人民共和国法律。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章，并经双方法定代表人或授权代表签字。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于民宿设施清单、服务规范、价格表等。14.3附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同中，非合同双方，但根据本合同约定参与合作、提供