二零二五版国有房产出售合同（智能安防系统）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版国有房产出售合同（智能安防系统）本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.房产基本情况2.1房产权属证明2.2房产位置、面积、结构等信息2.3房产配套设施及附属物3.出售价格及支付方式3.1出售价格及支付金额3.2付款时间及方式3.3逾期付款违约责任4.智能安防系统4.1系统功能及配置4.2系统安装、调试及验收4.3系统维护及保养5.房产交付5.1房产交付时间及条件5.2交付过程中产生费用及责任5.3房产交付后产权转移6.违约责任6.1出售方违约责任6.2买受方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：房产权属证明10.2附件二：房产测绘报告10.3附件三：智能安防系统配置清单11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释顺序11.3合同解释争议12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件12.3合同生效效力13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息出售方：[出售方全称]，住所地：[出售方住所地]，法定代表人：[出售方法定代表人姓名]，联系电话：[出售方联系电话]。买受方：[买受方全称]，住所地：[买受方住所地]，法定代表人：[买受方法定代表人姓名]，联系电话：[买受方联系电话]。1.2合同签订时间及地点本合同于二零二四年[具体日期]在[具体地点]签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起对双方具有法律约束力。第二条房产基本情况2.1房产权属证明出售方保证所出售房产权属清晰，已取得合法的房产证，并承诺在合同签订前将房产证原件交付给买受方。2.2房产位置、面积、结构等信息所出售房产位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]。2.3房产配套设施及附属物第三条出售价格及支付方式3.1出售价格及支付金额本合同房产出售价格为人民币[具体金额]元整。3.2付款时间及方式买受方应在本合同签订后[具体时间]内支付全部房款，支付方式为[具体支付方式]。3.3逾期付款违约责任买受方逾期付款的，应向出售方支付逾期付款金额的[具体比例]%作为违约金。第四条智能安防系统4.1系统功能及配置4.2系统安装、调试及验收智能安防系统的安装、调试由出售方负责，买受方应在[具体时间]内对系统进行验收。4.3系统维护及保养智能安防系统的维护及保养由[具体责任方]负责，费用由[具体承担方]承担。第五条房产交付5.1房产交付时间及条件出售方应在本合同签订后[具体时间]内将房产交付给买受方，交付条件为[具体交付条件]。5.2交付过程中产生费用及责任房产交付过程中产生的税费及其他费用由[具体承担方]承担。5.3房产交付后产权转移房产交付后，产权转移至买受方，出售方应协助买受方办理产权过户手续。第六条违约责任6.1出售方违约责任若出售方未按合同约定交付房产或提供虚假信息，应向买受方支付[具体金额]元作为违约金。6.2买受方违约责任若买受方未按合同约定支付房款，应向出售方支付[具体金额]元作为违约金。6.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，违约责任由责任方承担。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决费用因争议解决产生的所有费用，由败诉方承担。第八部分：合同解除8.1合同解除条件8.1.1出售方未按合同约定交付房产或提供虚假信息，买受方有权解除合同。8.1.2买受方未按合同约定支付房款，出售方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。8.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，应通过争议解决方式解决。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，已支付房款的，应退还买受方；已交付房产的，应返还出售方。8.3.2双方应就解除合同前已发生的费用进行结算。652578第九部分：合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同约定的履行期限届满，合同自动终止。9.1.2双方协商一致终止合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。9.2合同终止程序9.2.1双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议。9.2.2一方提出终止合同，另一方不同意，应通过争议解决方式解决。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应就终止合同前已发生的费用进行结算。9.3.2双方应相互退还已交付的财产和费用。652579第十部分：合同附件10.1附件一：房产权属证明10.1.1房产证复印件10.1.2房产测绘报告复印件10.2附件二：房产测绘报告10.2.1房产测绘报告原件10.3附件三：智能安防系统配置清单10.3.1智能安防系统配置清单原件652580第十一部分：合同解释11.1合同解释原则11.1.1合同条款应按其通常含义进行解释。11.1.2争议条款应按合同目的进行解释。11.2合同解释顺序11.2.1先解释合同条款，再解释合同附录。11.2.2先解释合同，再解释合同附件。11.3合同解释争议11.3.1如对合同解释存在争议，应通过争议解决方式解决。652581第十二部分：合同生效12.1合同生效时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件12.2.1双方签字盖章。12.2.2合同签订地法律法规规定的生效条件。12.3合同生效效力12.3.1本合同对双方具有法律约束力。652582第十三部分：合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2出现不可抗力或其他法定变更事由。13.2合同变更程序13.2.1双方签订书面变更协议。13.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更效力13.3.1合同变更后的条款取代原条款。652583第十四部分：合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1出现合同解除条件之一。14.1.2双方协商一致解除合同。14.2合同解除程序14.2.1双方签订书面解除协议。14.2.2按合同约定的争议解决方式解决。14.3合同终止条件14.3.1合同约定的履行期限届满。14.3.2双方协商一致终止合同。14.4合同终止程序14.4.1双方签订书面终止协议。14.4.2按合同约定的争议解决方式解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方推荐，介入合同履行过程中的个人、机构或其他实体。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服务、专业评估、技术支持、资金筹措等。2.第三方介入的类型2.1中介服务方：负责协调甲乙双方之间的沟通，确保合同条款的顺利执行。2.2专业评估方：对房产、智能安防系统等进行专业评估，提供评估报告。2.3技术支持方：提供智能安防系统的安装、调试、维护等技术支持服务。2.4资金筹措方：协助甲乙双方解决资金筹措问题。3.第三方介入的选定3.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方类型、职责范围、服务期限等。3.2一方推荐第三方时，另一方应在收到推荐后[具体时间]内表示同意或提出异议。4.第三方介入的职责4.1第三方应遵守本合同的约定，按照甲乙双方的要求履行职责。4.2第三方在履行职责过程中，应确保其行为符合相关法律法规和行业标准。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方费用支付方式为[具体支付方式]，支付时间按合同约定执行。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过[具体金额]元。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或合作关系，第三方不承担甲乙双方的直接责任。7.2第三方与甲乙双方之间产生的争议，由第三方自行解决，不得影响甲乙双方的合同履行。8.第三方介入的解除8.1如第三方在履行职责过程中，违反本合同约定或相关法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。8.2第三方介入的解除，应提前[具体时间]通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同的任何内容。9.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入合同：明确第三方介入的具体事宜，包括职责、费用、责任等。10.2第三方保密协议：明确第三方的保密义务和违反保密义务的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产权属证明详细要求：提供房产证原件的复印件，包括房产证首页、产权人信息页、附记页等。说明：证明出售方对该房产拥有合法的处置权。2.附件二：房产测绘报告详细要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房产测绘报告，包括房产平面图、立面图等。说明：作为房产面积和结构的重要依据。3.附件三：智能安防系统配置清单详细要求：详细列出智能安防系统的设备型号、数量、功能等。说明：作为智能安防系统安装和验收的依据。4.附件四：第三方介入合同详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括职责、费用、责任等。说明：作为第三方介入的基础文件。5.附件五：第三方保密协议详细要求：明确第三方的保密义务和违反保密义务的责任。说明：保护甲乙双方的商业秘密。6.附件六：合同变更协议详细要求：详细记录合同变更的内容，包括变更日期、变更条款等。说明：作为合同变更的法律依据。7.附件七：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、日期、处理方式等。说明：作为合同解除的法律依据。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：作为解决合同履行过程中争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房产或提供虚假信息。责任认定：向买受方支付[具体金额]元违约金，并承担由此产生的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：向出售方支付[具体金额]元违约金，并承担由此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，造成甲乙双方损失。责任认定：根据合同约定和损失情况，向甲乙双方支付相应赔偿金。示例说明：出售方在交付房产时，发现房产面积与测绘报告不符，超出约定面积10%。出售方应向买受方支付[具体金额]元违约金，并承担由此产生的额外费用。买受方未在约定时间内支付房款，逾期30天。买受方应向出售方支付[具体金额]元违约金，并承担由此产生的利息损失。全文完。二零二四版国有房产出售合同（智能安防系统）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2购买方信息2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.智能安防系统配置3.1系统概述3.2系统组成3.3系统功能3.4系统技术参数4.合同价格及支付方式4.1房产价格4.2智能安防系统价格4.3总合同价格4.4支付方式及时间5.合同履行及交付5.1履行期限5.2交付方式5.3交付时间6.产权过户及登记6.1过户手续6.2登记手续6.3产权过户费用7.交付后维修责任7.1维修范围7.2维修期限7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止时间12.合同附件12.1房产证复印件12.2智能安防系统配置清单12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1隐私保护13.2不可抗力13.3法律适用14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：房地产开发有限公司1.1.2出售方住所：省市区路号1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方联系电话：138xxxx56781.2购买方信息1.2.1购买方名称：科技有限公司1.2.2购买方住所：省市区路号1.2.3购买方法定代表人：1.2.4购买方联系电话：139xxxx56782.房产基本情况2.1房产坐落位置：省市区路号栋单元号2.2房产面积：150平方米2.3房产结构：钢筋混凝土结构2.4房产权属：出售方拥有完全产权3.智能安防系统配置3.1系统概述：本房产配备智能安防系统，包括门禁系统、监控系统、报警系统等。3.2系统组成：3.2.1门禁系统：包括刷卡门禁、指纹门禁等。3.2.2监控系统：包括高清摄像头、录像机等。3.2.3报警系统：包括火灾报警、入侵报警等。3.3系统功能：实现实时监控、远程控制、报警联动等功能。3.4系统技术参数：具体技术参数详见附件《智能安防系统配置清单》。4.合同价格及支付方式4.1房产价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2智能安防系统价格：人民币拾万元整（￥100000.00）4.3总合同价格：人民币壹佰壹拾万元整（￥1100000.00）4.4支付方式及时间：4.4.1购买方于签订本合同之日起三日内，支付房产价格人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。4.4.2购买方于签订本合同之日起七日内，支付智能安防系统价格人民币拾万元整（￥100000.00）。5.合同履行及交付5.1履行期限：自合同签订之日起至房产交付完毕之日止。5.2交付方式：由出售方将房产及相关设施交付给购买方。5.3交付时间：自合同签订之日起六十日内。6.产权过户及登记6.1过户手续：出售方负责办理房产产权过户手续。6.2登记手续：购买方负责办理房产产权登记手续。6.3产权过户费用：由购买方承担房产产权过户相关费用。7.交付后维修责任7.1维修范围：本合同约定的房产及智能安防系统。7.2维修期限：自房产交付之日起五年内。7.3维修费用承担：7.3.1因出售方原因导致的房产及智能安防系统损坏，维修费用由出售方承担。7.3.2因购买方使用不当导致的房产及智能安防系统损坏，维修费用由购买方承担。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1出售方未按合同约定时间交付房产或智能安防系统。8.1.2出售方未按合同约定办理产权过户手续。8.1.3购买方未按合同约定支付款项。8.1.4双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担：8.2.1出售方违约，应向购买方支付违约金，违约金为合同总价的10%。8.2.2购买方违约，应向出售方支付违约金，违约金为合同总价的10%。8.2.3双方违约，各自承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序：10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应相互返还已支付的款项。11.合同生效及终止11.1生效条件：11.1.1双方签字盖章后合同生效。11.1.2合同经公证或鉴证后生效。11.2生效时间：自合同生效之日起至合同终止之日止。11.3终止条件：11.3.1合同约定的履行期限届满。11.3.2合同解除。11.3.3法律法规规定的其他终止情形。12.合同附件12.1房产证复印件12.2智能安防系统配置清单12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1隐私保护：双方应保护对方的商业秘密和个人隐私。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签署及日期14.1签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2日期：本合同于二零二四年一月一日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方选定：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前协商一致，并书面通知对方。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供专业服务或协助过程中，因其过错导致合同目的不能实现或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：16.2.1第三方责任限额为本合同总价的5%。16.2.2如第三方责任导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况，协商确定赔偿金额，但不超过上述责任限额。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1第三方介入程序：17.1.1甲乙双方应提前向第三方发出邀请函，明确第三方介入的事项、时间、费用等内容。17.1.2第三方收到邀请函后，应在约定时间内回复是否接受邀请，并签订相应协议。17.2第三方权利与义务：17.2.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展专业服务或协助工作。17.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保服务质量。17.2.3第三方应配合甲乙双方的工作，及时向双方反馈工作进展和存在问题。17.3第三方费用承担：17.3.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲乙双方根据合同约定和实际情况协商确定。17.3.2第三方费用应在合同约定的时间内由甲乙双方支付。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅对甲方承担合同约定的责任，甲方不得要求第三方承担超出合同约定的责任。18.1.2甲方应向第三方提供必要的工作条件和协助，确保第三方能够顺利开展工作。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方仅对乙方承担合同约定的责任，乙方不得要求第三方承担超出合同约定的责任。18.2.2乙方应向第三方提供必要的工作条件和协助，确保第三方能够顺利开展工作。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1第三方介入工作完成后，甲乙双方应共同确认工作成果，并签订终止协议。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产信息页、附图页等。说明：作为房产权属证明文件，是合同履行的重要依据。2.智能安防系统配置清单要求：详细列出系统组成、功能、技术参数等。说明：作为智能安防系统配置的详细说明，是合同履行和验收的重要依据。3.第三方合作协议要求：明确第三方介入的事项、责任、费用等。说明：作为第三方介入的协议文件，是明确各方权利义务的重要依据。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、汇款凭证等。说明：作为付款的证明，是合同履行和财务核算的重要依据。5.维修记录及费用清单要求：详细记录维修项目、时间、费用等。说明：作为维修服务的记录，是合同履行和后续维护的重要依据。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构等。说明：作为争议解决的协议文件，是解决合同履行中争议的重要依据。7.合同变更协议要求：明确变更内容、生效时间等。说明：作为合同变更的协议文件，是合同履行中变更的重要依据。8.合同解除协议要求：明确解除原因、生效时间等。说明：作为合同解除的协议文件，是合同履行中解除的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方未按合同约定时间交付房产或智能安防系统。1.2购买方未按合同约定支付款项。1.3第三方未按合同约定提供服务或协助。1.4双方未按合同约定办理产权过户手续。2.责任认定标准：2.1出售方违约，应向购买方支付违约金，违约金为合同总价的10%。2.2购买方违约，应向出售方支付违约金，违约金为合同总价的10%。2.3第三方违约，应承担相应的法律责任，责任限额为本合同总价的5%。3.示例说明：3.1出售方未按合同约定时间交付房产，导致购买方无法按计划入住，出售方应支付违约金人民币壹拾万元整（￥100000.00）。3.2购买方未按合同约定支付款项，导致合同无法履行，购买方应支付违约金人民币壹拾万元整（￥100000.00）。3.3第三方未按合同约定提供服务，导致智能安防系统无法正常运行，第三方应承担相应的法律责任，责任限额为人民币伍万元整（￥50000.00）。全文完。二零二四版国有房产出售合同（智能安防系统）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.智能安防系统情况3.1系统概述3.2系统功能3.3系统配置3.4系统维护4.合同签订与生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.房产转让费用5.1房产售价5.2付款方式5.3付款时间6.房产交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.智能安防系统交付7.1系统交付时间7.2系统交付条件7.3系统交付方式8.产权过户手续8.1过户手续办理8.2过户费用承担8.3过户时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：X有限公司1.1.2出售方住所：省市区路号1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方联系电话：138xxxx56781.2买受方信息1.2.1买受方名称：X房地产开发有限公司1.2.2买受方住所：省市区路号1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系电话：139xxxx56782.房产基本情况2.1房产坐落2.1.1房产地址：省市区路号2.1.2房产所在区域：区2.2房产面积2.2.1房产建筑面积：200平方米2.2.2房产使用面积：180平方米2.3房产用途2.3.1房产用途：住宅2.4房产产权状况2.4.1房产产权类型：个人住宅2.4.2房产所有权证号：房权证字第号3.智能安防系统情况3.1系统概述3.1.1系统名称：智能安防系统3.1.2系统供应商：安防科技有限公司3.2系统功能3.2.1防盗报警3.2.2门禁控制3.2.3视频监控3.2.4消防报警3.3系统配置3.3.1主控设备：型号智能控制主机3.3.2摄像头：型号高清摄像头3.3.3传感器：型号门窗传感器3.4系统维护3.4.1维护期限：自系统交付之日起五年3.4.2维护内容：系统故障排除、设备更换、软件升级4.合同签订与生效4.1合同签订时间：2024年4月1日4.2合同生效条件：双方签字盖章，合同内容完整无误4.3合同生效时间：自合同签订之日起生效5.房产转让费用5.1房产售价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2付款方式：分期付款，首付50%，余款在房产交付后一个月内付清5.3付款时间：首付于合同签订后七日内支付，余款于房产交付后一个月内支付6.房产交付6.1交付时间：2024年5月1日6.2交付条件：房产手续齐全，无任何权利瑕疵，智能安防系统正常运行6.3交付方式：买受方在交付时间内，按约定到房产所在地办理交付手续7.智能安防系统交付7.1系统交付时间：与房产交付时间一致7.2系统交付条件：系统设备安装完毕，功能正常运行，维护资料齐全7.3系统交付方式：卖方提供系统操作手册、维护手册、保修卡等资料，买受方验收合格后，视为系统交付完成8.产权过户手续8.1过户手续办理8.1.1卖方负责办理房产产权过户手续8.1.2买受方应在办理过户手续过程中提供必要的文件和资料8.2过户费用承担8.2.1房产过户税费由买受方承担8.2.2其他过户费用，如中介费等，由双方协商确定8.3过户时间8.3.1房产过户手续应在房产交付后的一个月内完成9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按约定履行合同义务9.1.2因一方违约导致合同目的不能实现9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金9.2.2违约金数额由双方协商确定，最高不超过合同总价款的10%9.3违约赔偿9.3.1因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应在接到通知之日起十五日内完成合同解除手续11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定结算剩余款项11.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致变更合同12.2合同变更程序12.2.1提出变更合同的一方应书面通知对方12.2.2双方应在接到通知之日起十五日内完成合同变更手续12.3合同变更后果12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕13.1.2合同解除13.2合同终止程序13.2.1双方应书面确认合同终止13.2.2合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方不再承担合同项下的权利义务14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房产所有权证、智能安防系统配置清单等14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师事务所、会计师事务所等独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同各方履行合同义务，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、进行技术评估、监督合同履行、调解争议等。15.4第三方选择与委托15.4.1第三方的选择由合同双方协商确定，并签订相应的委托协议。15.4.2双方应确保第三方的资质、能力和信誉，并对其提供的服务内容进行明确约定。16.甲乙双方责任16.1.1甲方责任：提供第三方所需的必要资料和信息；配合第三方进行现场勘查、技术评估等工作；对第三方的工作提出合理意见和建议；按约定支付第三方服务费用。16.1.2乙方责任：提供第三方所需的必要资料和信息；配合第三方进行现场勘查、技术评估等工作；对第三方的工作提出合理意见和建议；按约定支付第三方服务费用。17.第三方责任17.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务；17.1.2对其工作成果承担相应的法律责任；17.1.3对其工作过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。18.责任限额18.1第三方责任限额：第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为甲方支付给第三方的服务费用的两倍；因第三方的一般过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为甲方支付给第三方的服务费用；第三方对非因自身原因导致的损失不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与其他各方的划分如下：第三方与甲方的关系：受甲方委托，提供专业服务；第三方与乙方的关系：受乙方委托，提供专业服务；第三方与合同其他方的责任划分：第三方对合同其他方的责任仅限于其服务范围内，对合同其他方的其他责任不承担。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：第三方如需变更，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方继续承担。20.2第三方退出：第三方因故退出合同，应提前书面通知甲乙双方，并承担相应的责任；第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行相关义务。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在委托协议中明确；21.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费、调解费等。22.第三方介入争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；22.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证要求：提供房产所有权证的复印件，并加盖产权单位公章。说明：证明房产所有权归属的有效文件。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告的复印件，并加盖测绘单位公章。说明：证明房产面积和位置准确性的文件。3.房产交易合同要求：提供房产交易合同的复印件，并加盖双方公章。说明：证明房产买卖双方达成交易意向的文件。4.智能安防系统配置清单要求：提供系统配置清单的复印件，并加盖供应商公章。说明：详细列明系统设备和功能的文件。5.系统操作手册要求：提供系统操作手册的复印件，并加盖供应商公章。说明：指导用户正确使用系统的文件。6.系统维护手册要求：提供系统维护手册的复印件，并加盖供应商公章。说明：指导用户进行系统维护的文件。7.保修卡要求：提供系统保修卡的复印件，并加盖供应商公章。说明：记录系统保修期限和保修范围的文件。8.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，并加盖银行或财务部门公章。说明：证明已支付相关费用的文件。9.过户手续办理证明要求：提供过户手续办理证明的复印件，并加盖相关部门公章。说明：证明过户手续已办理完成的文件。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，并加盖双方公章。说明：约定争议解决方式和机构的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产；甲方未按约定时间交付智能安防系统；乙方未按约定时间支付房款；乙方未按约定时间支付系统费用；第三方未按约定提供专业服务；第三方泄露甲乙双方商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约金数额由双方协商确定，最高不超过合同总价款的10%；因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）；乙方未按约定时间支付房款，甲方有权暂停房产交付，并要求乙方支付违约金人民币伍千元整（￥5000.00）；第三方未按约定提供专业服务，导致系统无法正常运行，甲方有权要求第三方赔偿损失人民币壹万元整（￥10000.00）。全文完。二零二四版国有房产出售合同（智能安防系统）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2购买方信息2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.智能安防系统3.1系统概述3.2系统配置3.3系统功能3.4系统维护4.合同价款及支付方式4.1房产价款4.2安防系统价款4.3总价款4.4支付方式4.5付款时间5.交付及验收5.1房产交付5.2安防系统交付5.3验收标准5.4验收时间6.产权过户及税费6.1产权过户6.2税费承担6.3税费缴纳7.合同履行及违约责任7.1合同履行7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房产证复印件10.2智能安防系统配置清单10.3合同签订日期11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除12.合同签署及生效12.1合同签署12.2合同生效日期13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：房产开发有限公司1.1.2出售方住所：省市区街道号1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方联系电话：138xxxx56781.2购买方信息1.2.1购买方名称：科技有限公司1.2.2购买方住所：省市区街道号1.2.3购买方法定代表人：1.2.4购买方联系电话：139xxxx56782.房产基本情况2.1房产坐落：省市区街道号2.2房产面积：200平方米2.3房产用途：办公2.4房产权属：出售方所有，无抵押、查封等限制3.智能安防系统3.1系统概述：本房产配备一套智能安防系统，包括门禁系统、监控系统、报警系统等。3.2系统配置：3.2.1门禁系统：配备指纹识别门禁机1台，刷卡门禁机2台。3.2.2监控系统：配备高清摄像头5台，录像机1台。3.2.3报警系统：配备报警主机1台，红外探测器10台。3.3系统功能：3.3.1门禁系统：实现人员出入控制，实时记录进出人员信息。3.3.2监控系统：实时监控房产内外的安全状况，录像存储期限为3个月。3.3.3报警系统：实时接收报警信息，及时处理安全事件。3.4系统维护：出售方负责智能安防系统的安装、调试和维护。4.合同价款及支付方式4.1房产价款：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）4.2安防系统价款：人民币拾万元整（￥100,000.00）4.3总价款：人民币捌拾壹万元整（￥810,000.00）4.4支付方式：4.4.1购买方于签订本合同时支付房产价款人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。4.4.2购买方于签订本合同时支付安防系统价款人民币拾万元整（￥100,000.00）。4.4.3剩余款项人民币壹万元整（￥10,000.00）于房产交付后一个月内支付完毕。5.交付及验收5.1房产交付：5.1.1出售方应于合同签订之日起30日内将房产交付给购买方。5.1.2房产交付时，应具备法律规定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等。5.2安防系统交付：5.2.1出售方应于房产交付的同时，将智能安防系统交付给购买方。5.2.2系统交付时应确保设备正常运行，功能齐全。5.3验收标准：5.3.1房产交付后，购买方应在7日内对房产进行验收。5.3.2安防系统交付后，购买方应在3日内对系统进行验收。5.4验收时间：5.4.1房产验收时间为合同签订之日起第31天。5.4.2安防系统验收时间为合同签订之日起第34天。6.产权过户及税费6.1产权过户：6.1.1出售方应协助购买方办理房产过户手续。6.1.2过户手续办理过程中产生的相关费用由购买方承担。6.2税费承担：6.2.1房产过户税费按照国家相关政策执行，由购买方承担。6.3税费缴纳：6.3.1购买方应于房产过户手续办理完毕后30日内缴纳相关税费。7.合同履行及违约责任7.1合同履行：7.1.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.1.2合同履行过程中，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2违约责任：7.2.1出售方未按合同约定交付房产或安防系统的，应向购买方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。7.2.2购买方未按合同约定支付房款或安防系统价款的，应向出售方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。7.2.3合同履行过程中，任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1.1出售方未按合同约定交付房产或安防系统；9.2.1.2购买方未按合同约定支付房款或安防系统价款；9.2.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.2.1.4双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方。9.3.2双方应自收到解除合同通知之日起15日内，办理合同解除手续。10.合同附件10.1房产证复印件10.2智能安防系统配置清单10.3合同签订日期：二零二四年二月一日11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。11.1.2发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同，并尽力减轻损失。11.1.3不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。11.2合同变更11.2.1合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。11.2.2如需变更合同，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除11.3.1如合同解除，双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行义务。11.3.2合同解除后，双方应相互归还已交付的物品和资料。12.合同签署及生效12.1合同签署12.1.1本合同一式两份，双方各执一份。12.1.2双方代表应在合同上签字（或盖章）。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1.1出售方未按合同约定交付房产或安防系统；13.1.1.2购买方未按合同约定支付房款或安防系统价款；13.1.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；13.1.1.4双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕；13.2.2合同解除；13.2.3合同依法被宣告无效或被撤销。13.3合同终止程序13.3.1一方提出合同终止，应书面通知对方。13.3.2双方应自收到终止合同通知之日起15日内，办理合同终止手续。14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2智能安防系统配置清单14.3合同签订日期：二零二四年二月一日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中应遵守法律法规和合同约定，对自身提供的服务或协助承担相应的法律责任。15.2.2第三方应保证其提供的服务或协助不违反本合同的约定，不影响合同双方的合法权益。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权根据合同约定获取必要的资料和信息，以完成其服务或协助。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系由合同约定，第三方对甲乙双方不承担直接的法律责任。15.4.2第三方对甲乙双方提供的服务或协助，甲乙双方应按照合同约定支付相应的费用。15.4.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.1第三方介入的同意：甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，并应第三方的请求或自行决定选择合适的第三方。16.1.2第三方资质要求：甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确第三方的责任范围。16.1.3第三方服务费用：甲乙双方应在合同中约定第三方服务费用的支付方式、标准和支付时间。16.2.1第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。16.2.2第三方在提供服务或协助过程中，如出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。16.2.3第三方在提供服务或协助过程中，如造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由合同约定，具体如下：17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担不超过合同总价款一定比例的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额的具体比例由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。17.1.3第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方自身原因或第三方无法预见、避免的情况造成的损失。18.第三方介入的流程18.1甲乙双方同意引入第三方，应提前通知对方，并共同确定第三方的资质和条件。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或协助协议，明确第三方的责任和义务。18.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的服务或协助工作，确保合同履行顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件应清晰、完整，并加盖房产管理部门的公章。说明：作为房产权属证明，用于核实房产的合法性和完整性。2.智能安防系统配置清单要求：清单应详细列明系统配置的设备型号、数量、功能等。说明：作为安防系统配置的详细记录，用于验收和后续维护。3.合同签订日期证明要求：提供合同签订日期的证明文件，如合同复印件、双方签字的日期证明等。说明：用于证明合同签订的确切时间，确保合同生效。4.付款凭证要求：付款凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为支付款项的证明，用于核实款项的实际支付情况。5.验收报告要求：验收报告应详细记录房产和安防系统的验收结果。说明：作为验收完成的证明，用于确认合同履行的完成情况。6.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明文件，如政府文件、新闻报道等。说明：用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商解决合同履行问题。7.第三方资质证明要求：提供第三方资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：用于证明第三方具备提供相应服务的资格和能力。8.服务协议或协助协议要求：协议应详细约定第三方的服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方提供服务的法律依据，用于规范第三方行为。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定1.1未按合同约定交付房产责任认定：出售方应向购买方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。示例：出售方未在合同约定的时间内交付房产，应支付购买方10%的违约金。1.2安防系统未按约定交付或不符合要求责任认定：出售方应向购买方支付违约金，违约金为安防系统价款的10%。示例：出售方交付的安防系统不符合约定要求，应支付购买方10%的违约金。2.购买方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付房款或安防系统价款责任认定：购买方应向出售方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。示例：购买方未在合同约定的时间内支付房款，应支付出售方10%的违约金。2.2验收后拒绝接收房产或安防系统责任认定：购买方应向出售方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。示例：购买方验收后拒绝接收房产，应支付出售方10%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定提供服务或协助责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的一定比例。示例：第三方未按约定提供安防系统维护服务，应支付甲乙双方一定比例的违约金。4.不可抗力导致的违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：因地震导致房产损坏，双方互不承担违约责任。全文完。二零二四版国有房产出售合同（智能安防系统）4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2购买方信息2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.智能安防系统介绍3.1系统功能3.2系统配置3.3系统安装4.合同价款及支付方式4.1房产价款4.2安防系统费用4.3支付方式及时间5.交付及验收5.1房产交付5.2安防系统交付5.3验收标准及程序6.履约责任6.1出售方责任6.2购买方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产产权证明文件10.2智能安防系统相关资料11.合同其他约定11.1知识产权归属11.2不可抗力11.3合同解除12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：____________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方住所：____________________1.1.4出售方联系电话：____________________1.2购买方信息1.2.1购买方名称：____________________1.2.2购买方法定代表人：____________________1.2.3购买方住所：____________________1.2.4购买方联系电话：____________________2.房产基本情况2.1房产坐落位置：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产结构：____________________2.4房产权属：____________________3.智能安防系统介绍3.1系统功能：____________________3.2系统配置：____________________3.3系统安装：____________________4.合同价款及支付方式4.1房产价款：____________________元4.2安防系统费用：____________________元4.3支付方式及时间：4.3.1房产价款支付：____________________4.3.2安防系统费用支付：____________________5.交付及验收5.1房产交付：5.1.1房产交付日期：____________________5.1.2房产交付地点：____________________5.2安防系统交付：5.2.1安防系统交付日期：____________________5.2.2安防系统交付地点：____________________5.3验收标准及程序：5.3.1验收标准：____________________5.3.2验收程序：____________________6.履约责任6.1出售方责任：6.1.1按照合同约定，将房产及智能安防系统交付给购买方；6.1.2保证房产及智能安防系统的质量符合合同约定；6.2购买方责任：6.2.1按照合同约定支付合同价款；6.2.2按照合同约定接收房产及智能安防系统，并按照验收标准进行验收。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出售方未按照合同约定交付房产及智能安防系统；7.1.2出售方提供的房产及智能安防系统不符合合同约定；7.1.3购买方未按照合同约定支付合同价款；7.2违约责任承担：7.2.1出售方未按照合同约定交付房产及智能安防系统，应向购买方支付违约金；7.2.2出售方提供的房产及智能安防系统不符合合同约定，应承担修复或更换责任；7.2.3购买方未按照合同约定支付合同价款，应向出售方支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字或盖章；9.1.2合同价款已全部支付；9.2合同终止条件9.2.1合同约定的义务已全部履行；9.2.2合同约定的终止事由发生。10.合同附件10.1房产产权证明文件10.1.1房产所有权证；10.1.2房地产登记证明；10.2智能安防系统相关资料10.2.1智能安防系统技术说明书；10.2.2智能安防系统操作手册；10.2.3智能安防系统维护保养说明。11.合同其他约定11.1知识产权归属11.1.1房产及智能安防系统的知识产权归出售方所有；11.1.2购买方不得侵犯出售方的知识产权。11.2不可抗力11.2.1合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方互不承担责任；11.2.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.3合同解除11.3.1双方协商一致，可解除合同；11.3.2发生不可抗力，致使合同无法履行时，合同自动解除。12.合同签署12.1签署日期：____________________12.2签署地点：____________________12.3签署人员：12.3.1出售方代表签字：____________________12.3.2购买方代表签字：____________________13.合同份数13.1合同正本份数：____________________份13.2合同副本份数：____________________份13.2.1出售方保留：____________________份13.2.2购买方保留：____________________份14.合同附件清单14.1房产产权证明文件清单14.2智能安防系统相关资料清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，参与合同关系的外部主体。15.1.2第三方可以是中介方、监理方、评估方、保险方等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方在合同履行过程中，应当遵守合同约定，对甲乙双方承担相应的责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬或服务费用。15.2.3义务：第三方应当履行合同约定的义务，包括但不限于提供专业服务、监督合同履行等。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，确保甲方权益不受损害；甲方应向第三方支付相应的服务费用；甲方与第三方的纠纷，应通过协商或仲裁解决。15.3.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，确保乙方权益不受损害；乙方应向第三方支付相应的服务费用；乙方与第三方的纠纷，应通过协商或仲裁解决。15.3.3第三方与甲乙双方的共同责任：第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方解决合同履行中的问题；甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方同意按照合同约定承担相应的责任。16.2第三方的选定16.2.1第三方的选定由甲乙双方共同协商确定；16.2.2第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订服务协议。16.3第三方的责任限额16.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定；16.3.2第三方的责任限额应合理，以保证甲乙双方的合法权益。16.4第三方的报酬及支付方式16.4.1第三方的报酬由甲乙双方在服务协议中约定；16.4.2第三方的报酬支付方式应明确，包括支付时间、支付方式等。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务；17.2第三方应按照服务协议，履行其职责，协助甲乙双方完成合同约定的目标。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后的争议，应通过协商解决；18.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致；19.2合同变更后，甲乙双方应重新签订或修改合同。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，如出现合同约定的终止情形，甲乙双方应与第三方协商一致，终止合同；20.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证详细要求：证明房产所有权的有效文件，需加盖房产管理部门公章。附件说明：此证为房产交易的必备文件，用于证明房产的权属。2.房地产登记证明详细要求：由房产管理部门出具的，证明房产登记状态的文件。附件说明：此证明用于确认房产的登记信息，包括面积、用途等。3.智能安防系统技术说明书详细要求：详细描述智能安防系统技术参数、功能特点、使用方法等。附件说明：此说明书为用户了解和使用智能安防系统的指南。4.智能安防系统操作手册详细要求：指导用户如何操作智能安防系统，包括安装、调试、维护等。5.智能安防系统维护保养说明详细要求：说明智能安防系统的维护保养方法、周期、注意事项等。附件说明：此说明用于确保智能安防系统的长期稳定运行。6.房产买卖合同详细要求：明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利和义务。附件说明：此合同为房产买卖的法律依据。7.智能安防系统服务协议详细要求：明确第三方在智能安防系统服务过程中的责任和义务。附件说明：此协议为第三方提供服务的法律依据。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序。附件说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、程序和生效日期。附件说明：此协议用于合同履行过程中的变更事宜。10.合同终止协议详细要求：明确合同终止的原因、程序和生效日期。附件说明：此协议用于合同履行过程中的终止事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出售方违约行为：未按约定时间交付房产；提供的房产及智能安防系统不符合约定标准；未按约定支付违约金。1.2购买方违约行为：未按约定时间支付合同价款；未按约定接收房产及智能安防系统；未按约定支付违约金。2.违约责任认定标准2.1出售方违约责任认定：出售方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向购买方支付合同总价款千分之一的违约金；出售方提供的房产及智能安防系统不符合约定标准，应承担修复或更换责任，并赔偿购买方因此遭受的损失；出售方未按约定支付违约金，应按合同约定支付违约金。2.2购买方违约责任认定：购买方未按约定时间支付合同价款，每延迟一日，应向出售方支付合同总价款千分之一的违约金；购买方未按约定接收房产及智能安防系统，应承担因此产生的损失；购买方未按约定支付违约金，应按合同约定支付违约金。示例说明：若出售方未按约定时间交付房产，延迟5天，则应向购买方支付合同总价款0.5%的违约金；若购买方未按约定时间支付合同价款，延迟10天，则应向出售方支付合同总价款1%的违约金。全文完。二零二四版国有房产出售合同（智能安防系统）5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2支付方式3.3付款时间4.智能安防系统配置及费用4.1智能安防系统配置4.2智能安防系统费用4.3系统安装及调试5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.房产产权转移6.1产权转移手续6.2产权转移费用6.3产权转移时间7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费承担方式7.3税费缴纳时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：智能安防系统配置清单11.3附件三：房产产权转移手续清单12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：房地产开发有限公司1.1.2出售方地址：省市区路号1.1.3出售方法定代表人：1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：科技有限公司1.2.2买受方地址：省市区路号1.2.3买受方法定代表人：第二条房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在区域：省市区2.1.2房产具体地址：市区路号栋单元室2.2房产面积2.2.1房产建筑面积：120平方米2.3房产结构2.3.1房产结构类型：框架结构2.4房产用途2.4.1房产用途：住宅第三条出售价格及支付方式3.1出售价格3.1.1出售总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2支付方式3.2.1买受方应在签订本合同之日起5个工作日内，向出售方支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为定金。3.2.2剩余房款应在房产交付前付清，支付方式为银行转账。3.3付款时间3.3.1定金支付时间：签订本合同之日起5个工作日内3.3.2剩余房款支付时间：房产交付前第四条智能安防系统配置及费用4.1智能安防系统配置4.1.1摄像头：共安装4个高清摄像头，分别位于客厅、卧室、阳台和门口。4.1.2防盗门：配备智能防盗门，具有指纹识别功能。4.1.3防盗报警系统：安装防盗报警系统，包括门窗传感器、红外报警器等。4.2智能安防系统费用4.2.1智能安防系统设备费用：人民币贰万元整（￥20,000.00）4.2.2系统安装及调试费用：人民币伍仟元整（￥5,000.00）4.3系统安装及调试4.3.1系统安装时间：房产交付后5个工作日内完成4.3.2系统调试时间：安装完成后3个工作日内完成第五条房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付时间：2024年3月31日5.2房产验收标准5.2.1房产结构安全，无质量问题。5.2.2房产设施齐全，功能正常。5.2.3智能安防系统安装调试完毕，运行正常。5.3验收程序5.3.1买受方应在房产交付后3个工作日内组织验收。5.3.2出售方应陪同买受方进行验收。5.3.3验收合格后，双方签署验收报告。第六条房产产权转移6.1产权转移手续6.1.1出售方负责办理房产产权转移手续。6.1.2买受方配合办理相关手续。6.2产权转移费用6.2.1产权转移税费由买受方承担。6.2.2具体费用以实际发生为准。6.3产权转移时间6.3.1产权转移手续应在房产交付后30个工作日内完成。第七条房产税费承担7.1税费种类7.1.1购房契税7.1.2土地增值税7.1.3印花税7.1.4其他相关税费7.2税费承担方式7.2.1买受方承担上述税费。7.3税费缴纳时间7.3.1买受方应在房产产权转移手续办理完毕后30个工作日内缴纳相关税费。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出售方未按合同约定时间交付房产，买受方有权解除合同。8.1.2买受方未按合同约定支付房款，出售方有权解除合同。8.1.3出售方提供的房产存在重大质量问题，买受方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1出售方违约，应向买受方支付相当于已付款额20%的违约金。8.2.2买受方违约，应向出售方支付相当于已付款额20%的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁