2025年度房地产项目销售代理合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目销售代理合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（代理人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：甲方委托乙方作为其房地产项目的销售代理人，负责项目的销售代理工作，乙方按照甲方要求，全面负责项目的市场推广、客户接待、销售签约等事宜，以实现项目销售目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房地产项目：指甲方拥有的土地使用权、建筑物及其附属设施等构成的整体。（2）销售代理：指乙方按照甲方的委托，代表甲方进行房地产项目的销售活动。（3）代理费：指乙方根据本合同约定，按照销售额的一定比例向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中委托乙方进行销售代理的房地产项目所有者。（2）乙方：指接受甲方委托，进行房地产项目销售代理的代理机构或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，全面负责项目的销售代理工作。（2）甲方有权要求乙方定期向其汇报销售进展情况。（3）甲方有权根据乙方的工作表现，对乙方进行奖励或处罚。（4）甲方应按照本合同约定，向乙方支付代理费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求，全面负责项目的销售代理工作。（2）乙方应定期向甲方汇报销售进展情况。（3）乙方应确保销售过程中，遵守国家法律法规、行业规范及甲方相关政策。（4）乙方应按照本合同约定，向甲方支付代理费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方开发的房地产项目所在地。5.3合同履行方式：（1）市场调研：了解市场动态，分析竞争对手，制定销售策略。（2）广告宣传：利用各类媒体进行项目宣传，提高项目知名度。（3）客户接待：接待客户，解答客户疑问，促成销售。（4）销售签约：协助甲方完成销售合同签订工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的代理期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）甲乙双方应提前30日书面通知对方，提出解除合同。（2）合同终止后，乙方应将剩余销售任务完成，甲方应支付乙方相应的代理费用。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将项目销售档案、客户信息等资料移交给甲方。七、费用与支付7.1费用构成：（1）代理费用：根据项目销售总额的一定比例计算，具体比例为_________%。（2）广告宣传费用：乙方为推广项目所发生的广告宣传费用，甲方按照实际发生额支付。（3）差旅费用：乙方在履行本合同过程中产生的差旅费用，甲方按照实际发生额支付。（4）其他费用：根据甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）按月支付：乙方每月销售结束后，根据实际销售情况，于次月____日前向甲方支付上月代理费用。（2）按季度支付：乙方每季度销售结束后，根据实际销售情况，于次季度____日前向甲方支付本季度代理费用。7.3支付时间：乙方应按照本合同约定的支付方式，在合同约定的支付时间内向甲方支付费用。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方提交的合法发票后____个工作日内支付相应费用。（2）甲方支付费用时，应将款项直接转入乙方指定的银行账户。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付乙方代理费用，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按约定提供项目资料或支持，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成销售任务，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方的商业秘密、技术秘密等。（2）乙方的客户信息、销售策略等。9.2保密期限：本合同项下保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）2025年发生的地震，导致项目无法按期交付。（2）2025年政府出台的新政策，影响项目销售。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对项目的最终解释权和决定权。（2）乙方在合同履行过程中，应遵守甲方制定的各项政策和规定。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对项目销售价格的最终决定权。（2）甲方保留对项目推广策略的最终审批权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，双方应以书面形式进行。（2）任何修改和补充均需经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供项目相关资料，配合乙方进行市场推广。（2）乙方应按照甲方要求，提供客户信息和销售数据。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方就本合同所述事项的完整协议，取代了以前所有书面或口头协议。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（代理人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件：1.项目简介2.项目销售策略3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目简介2.项目销售策略3.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为：未按时支付乙方代理费用。未按约定提供项目资料或支持。未按约定调整销售价格或推广策略。认定：甲方未履行合同约定的支付义务、提供资料义务或调整义务，构成违约。2.乙方违约行为：未按约定完成销售任务。泄露甲方商业秘密或违反保密条款。未按约定进行市场推广或客户接待。认定：乙方未履行合同约定的销售任务、保密义务或推广接待义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.代理费：指乙方根据本合同约定，按照销售额的一定比例向甲方支付的费用。3.保密条款：指双方约定对特定信息保密的条款，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付乙方代理费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如未按时支付，乙方有权要求支付违约金，并可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定完成销售任务。3.问题：项目销售过程中出现质量问题。解决办法：甲方应立即采取措施解决质量问题，并向乙方通报情况，乙方应协助甲方处理相关问题。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应要求乙方立即停止泄露行为，并采取补救措施，如乙方泄露行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题，如无法解决，可依法解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.第三方责任：第三方应协助甲方和乙方进行项目的销售推广。第三方应遵守国家法律法规及合同约定。3.第三方权利：第三方有权获得甲方和乙方提供的项目信息和资料。第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。4.第三方义务：第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。第三方应按照合同约定履行推广职责。5.第三方报酬：第三方的报酬由甲方和乙方另行协商确定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供项目销售所需的全部信息和资料。乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。乙方有权要求甲方配合其进行市场推广活动。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在项目销售中的利益不受损害。甲方应保证乙方的合法权益得到充分保障。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付代理费用，应向乙方支付_____%的违约金。甲方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。甲方如限制乙方的市场推广活动，应赔偿乙方相应的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方的销售策略进行监督和指导。甲方有权要求乙方提供销售报告和市场分析。2.甲方利益条款：乙方应确保项目的销售价格符合市场行情。乙方应确保项目的销售进度符合甲方的要求。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定完成销售任务，应向甲方支付_____%的违约金。乙方如泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方如违反保密义务，应赔偿甲方相应的损失。全文完。2025年度房地产项目销售代理合同模板2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同目的和依据二、项目概述1.项目名称2.项目位置3.项目规模4.项目类型5.项目开发周期三、代理服务内容1.销售代理范围2.市场调研与推广3.客户关系管理4.销售渠道拓展5.销售价格制定与调整四、代理费用及支付方式1.代理费用总额2.代理费用构成3.代理费用支付方式4.代理费用支付时间5.代理费用调整机制五、销售目标与考核1.销售目标设定2.考核指标与标准3.考核周期与方式4.考核结果应用5.考核争议解决六、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.违约责任5.保密信息的处理七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权争议解决5.知识产权的许可与转让八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿计算4.违约争议解决5.违约解除合同九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理5.合同解除与终止后的责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更效力5.合同变更通知十二、其他约定1.合同附件2.通知送达方式3.合同份数4.合同语言5.合同附件效力十三、合同附件1.项目资料2.代理服务方案3.费用明细表4.保密协议5.其他相关文件十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人姓名4.签署人职务5.签署人签字合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房地产项目销售代理合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______5.合同目的和依据：甲方委托乙方在2025年度内对_______房地产项目进行销售代理，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。二、项目概述1.项目名称：_______房地产项目2.项目位置：_______3.项目规模：_______4.项目类型：_______5.项目开发周期：_______三、代理服务内容1.销售代理范围：1.1负责项目的市场调研与推广；1.2负责客户的接待、咨询和签约；1.3负责销售渠道的拓展与维护；1.4负责销售价格的制定与调整；1.5负责销售合同的签订与管理。2.市场调研与推广：2.1定期向甲方提供市场调研报告；2.2通过多种渠道进行项目推广；2.3组织项目说明会、开放日等活动。3.客户关系管理：3.1建立客户档案，跟踪客户需求；3.2定期与客户沟通，提供售后服务；3.3处理客户投诉，维护甲方形象。4.销售渠道拓展：4.1与房地产中介、开发商等建立合作关系；4.2拓展网络销售渠道，提高项目知名度；4.3举办线上线下活动，吸引潜在客户。5.销售价格制定与调整：5.1根据市场行情和项目特点，制定合理的销售价格；5.2根据销售情况，适时调整销售价格。四、代理费用及支付方式1.代理费用总额：_______元2.代理费用构成：2.1销售佣金：_______元/平方米；2.2广告宣传费用：_______元；2.3其他费用：_______元。3.代理费用支付方式：3.1乙方每月向甲方提交销售报表，甲方审核无误后支付当月佣金；3.2广告宣传费用按实际发生额支付；3.3其他费用按合同约定支付。4.代理费用支付时间：每月_______日前支付上月佣金；5.代理费用调整机制：根据市场行情和项目销售情况，经双方协商一致后调整。五、销售目标与考核1.销售目标设定：1.1项目总销售额：_______元；1.2完成时间：_______。2.考核指标与标准：2.1销售额达成率；2.2客户满意度；2.3销售渠道拓展情况。3.考核周期与方式：3.1每月进行一次考核；3.2考核结果以书面形式通知乙方。4.考核结果应用：4.1对达成销售目标的乙方，甲方给予一定的奖励；4.2对未达成销售目标的乙方，甲方有权要求乙方采取措施。5.考核争议解决：5.1双方对考核结果有异议，可协商解决；5.2协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。六、保密条款1.保密信息范围：1.1甲方提供的项目资料；2.乙方在代理过程中获得的客户信息；3.双方在合同履行过程中产生的商业秘密。2.保密义务：2.1双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务；2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.保密期限：自本合同签订之日起_______年。4.违约责任：4.1任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任；4.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。5.保密信息的处理：5.1双方应妥善保管保密信息，不得擅自复制、传播或使用。七、知识产权1.知识产权归属：1.1甲方拥有项目名称、项目标识等知识产权；2.乙方在代理过程中产生的创意、文案等知识产权归乙方所有；3.双方共同拥有的知识产权，按双方约定分享。2.知识产权使用：2.1甲方授权乙方在代理范围内使用项目名称、项目标识等知识产权；2.2乙方在使用甲方知识产权时，不得侵犯甲方合法权益。3.知识产权保护：3.1双方应共同保护知识产权，防止侵权行为；3.2任何一方发现侵权行为，应及时通知对方并采取相应措施。4.知识产权争议解决：4.1双方对知识产权争议，可协商解决；4.2协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。5.知识产权的许可与转让：5.1未经对方同意，任何一方不得擅自许可或转让知识产权；5.2双方协商一致后，可进行知识产权的许可或转让。八、违约责任1.违约情形：1.1乙方未按时完成销售目标；1.2乙方泄露甲方商业秘密；1.3乙方未按合同约定提供服务；1.4甲方未按时支付代理费用。2.违约责任承担：2.1乙方未按时完成销售目标，甲方有权要求乙方赔偿损失；2.2乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任；2.3乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方整改或赔偿；2.4甲方未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金。3.违约赔偿计算：3.1赔偿金额根据实际损失和合同约定确定；3.2违约金按合同约定比例计算。4.违约争议解决：4.1双方对违约责任有异议，可协商解决；4.2协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。5.违约解除合同：4.1任何一方违约，另一方有权解除合同；4.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。九、合同解除与终止1.合同解除条件：1.1合同到期；2.任何一方违约；3.双方协商一致。2.合同终止条件：1.1合同解除；2.项目销售完毕；3.双方协商一致。3.合同解除与终止程序：3.1提前_______日书面通知对方；3.2双方确认合同解除或终止；3.3处理合同解除或终止后的善后事宜。4.合同解除与终止后的处理：4.1乙方应将剩余代理费用退还甲方；4.3双方确认合同解除或终止后，相互出具解除或终止证明。5.合同解除与终止后的责任：4.1双方应按照合同约定承担相应的责任；4.2合同解除或终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。十、争议解决1.争议解决方式：1.1协商；2.仲裁；3.诉讼。2.争议解决机构：2.1甲方所在地仲裁委员会；3.乙方所在地仲裁委员会。3.争议解决程序：3.1双方协商解决；3.2协商不成，提交仲裁或诉讼；3.3仲裁或诉讼机构按照法定程序进行审理。4.争议解决费用：4.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担；4.2双方另有约定的，从其约定。5.争议解决期限：5.1争议发生后_______日内提交仲裁或诉讼；5.2仲裁或诉讼机构审理期限按法定程序执行。十一、合同生效与变更1.合同生效条件：1.1双方签字盖章；2.合同内容完整；3.合同符合法律法规。2.合同变更程序：2.1双方协商一致；2.2书面通知对方；2.3签字盖章。3.合同变更内容：3.1合同主体变更；3.2合同内容变更；3.3合同期限变更。4.合同变更效力：4.1变更后的合同自变更之日起生效；4.2变更后的合同具有同等法律效力。5.合同变更通知：5.1变更内容应以书面形式通知对方；5.2通知送达对方后，合同变更生效。十二、其他约定1.合同附件：1.1项目资料；2.代理服务方案；3.费用明细表；4.保密协议；5.其他相关文件。2.通知送达方式：2.1邮寄；3.传真；4.电子邮件；5.其他双方认可的送达方式。3.合同份数：3.1甲方_______份；3.2乙方_______份；3.3鉴证机关_______份。4.合同语言：4.1中文；4.2英文。5.合同附件效力：5.1合同附件与合同具有同等法律效力；5.2合同附件的变更需经双方协商一致。十三、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十四、合同签署甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：1.1甲方有权对乙方的工作计划进行审核，并提出修改意见；1.2甲方有权对乙方的销售策略进行调整，以确保项目销售目标的达成；1.3甲方有权对乙方的市场调研报告进行审阅，并要求乙方根据报告调整销售策略；1.4甲方有权要求乙方定期汇报销售进度，并及时提供销售数据；1.5甲方有权根据市场情况，调整项目销售价格，并及时通知乙方。2.甲方主导条款说明：2.1甲方作为项目的主要投资者和决策者，有权对销售代理工作进行指导和监督；2.2甲方通过审核乙方的计划，确保销售工作与项目整体发展目标相一致；2.3甲方对市场调研报告的审阅，有助于乙方及时了解市场动态，调整销售策略；2.4定期汇报销售进度和提供销售数据，有助于甲方及时掌握项目销售情况；2.5甲方根据市场情况调整销售价格，有助于提高项目竞争力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：1.1乙方有权根据市场调研结果，独立制定销售策略；1.2乙方有权根据销售策略，选择合适的销售渠道和推广方式；1.3乙方有权对甲方提供的项目资料进行整理和分析，形成销售方案；1.4乙方有权对项目销售价格提出建议，并经甲方同意后实施；1.5乙方有权根据销售情况，调整销售策略和推广计划。2.乙方主导条款说明：2.1乙方作为专业的销售代理，具备丰富的市场经验和销售技能；2.2乙方根据市场调研结果制定的销售策略，有助于提高项目销售效率；2.3乙方对项目资料的整理和分析，有助于形成科学合理的销售方案；2.4乙方对销售价格的合理建议，有助于提高项目市场竞争力；2.5乙方根据销售情况调整策略和计划，有助于实现销售目标。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：1.1第三方中介作为甲方和乙方之间的沟通桥梁，负责协调双方关系；1.2第三方中介有权参与项目的市场调研和销售策略制定；1.3第三方中介有权监督乙方的销售工作，确保项目销售目标的达成；1.4第三方中介有权对乙方的销售数据进行分析，并提出改进建议；1.5第三方中介有权根据合同约定，对甲乙双方进行费用结算。2.第三方中介条款说明：2.1第三方中介作为专业的中介机构，具备丰富的行业经验和专业知识；2.2第三方中介参与市场调研和销售策略制定，有助于提高项目销售效果；2.3第三方中介监督乙方的销售工作，有助于确保项目销售目标的达成；2.4第三方中介对销售数据的分析，有助于乙方及时发现问题并改进；2.5第三方中介负责费用结算，有助于维护甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目资料；2.代理服务方案；3.费用明细表；4.保密协议；5.第三方中介合作协议；6.销售目标及考核标准；7.知识产权归属协议；8.争议解决仲裁规则；9.合同变更记录；10.其他相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成销售目标；1.2乙方泄露甲方商业秘密；1.3乙方未按合同约定提供服务；1.4甲方未按时支付代理费用；1.5第三方中介未履行中介职责。2.违约行为认定：2.2乙方泄露商业秘密，经甲方或第三方证实后认定；2.3乙方未提供服务或服务不符合约定，经甲方确认后认定；2.4甲方未支付费用，经乙方提出后认定；2.5第三方中介未履行中介职责，经甲乙双方确认后认定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的一种方式。2.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种法律程序。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.知识产权：指法律赋予知识产品创造者对其创造性成果所享有的专有权利。5.合同解除：指合同有效成立后，因一定法律事实的出现，使合同关系提前终止的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成销售目标。解决办法：甲方与乙方协商，根据市场情况调整销售策略，或根据合同约定进行违约赔偿。2.问题：甲方未按时支付代理费用。解决办法：乙方提出支付请求，甲方应在约定时间内支付，逾期未支付应承担违约责任。3.问题：第三方中介未履行中介职责。解决办法：甲乙双方共同要求第三方中介履行职责，如无法履行，可解除中介合作协议。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，乙方为销售代理公司。2.甲方为房地产项目投资方，乙方为项目销售代理。3.甲方为房地产项目开发商，乙方为销售代理。4.存在第三方中介参与项目销售代理工作。5.项目销售代理合同需要根据市场情况进行调整。全文完。2025年度房地产项目销售代理合同模板3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（代理方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：甲方为满足房地产项目销售的需求，特委托乙方作为其销售代理，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目销售代理过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“房地产项目”指甲方拥有的土地使用权、建筑物及其附属设施等；“销售代理”指乙方接受甲方委托，在约定的范围内，代为销售甲方房地产项目的活动。3.2关键词解释：“合同履行时间”：指本合同生效之日起至合同约定的终止日期止；“合同履行地点”：指甲方房地产项目的所在地；“合同履行方式”：指乙方通过广告、中介、网络等渠道，代为销售甲方房地产项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，履行销售代理职责；2.甲方有权监督乙方的工作，对乙方的工作提出意见和建议；3.甲方应按照合同约定，向乙方支付代理费用；4.甲方应提供真实、完整的房地产项目信息，确保乙方销售工作的顺利进行。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供房地产项目信息；2.乙方有权根据甲方提供的房地产项目信息，制定销售策略；3.乙方应按照合同约定，履行销售代理职责，确保销售目标的实现；4.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方房地产项目的相关信息。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止日期止。5.2合同履行地点：甲方房地产项目的所在地。5.3合同履行方式：乙方通过广告、中介、网络等渠道，代为销售甲方房地产项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力致使合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.出现不可抗力致使合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将甲方房地产项目的销售情况报告甲方；2.双方应按照合同约定，结算代理费用；3.合同终止后，乙方应将甲方房地产项目的销售资料归档保存。七、费用与支付7.1费用构成：1.代理服务费：乙方按照实际销售金额的_________%向甲方支付代理服务费；2.广告宣传费用：乙方根据实际情况，自行承担广告宣传费用；3.差旅费用：乙方因执行本合同而产生的差旅费用，由甲方承担。7.2支付方式：1.代理服务费：甲方应在每个销售周期结束后，根据乙方提交的销售报告，支付相应比例的代理服务费；2.广告宣传费用：甲方应在乙方提交广告宣传费用报销单后，支付相应费用；3.差旅费用：甲方应在乙方提交差旅费用报销单后，支付相应费用。7.3支付时间：1.代理服务费：甲方应在每个销售周期结束后____个工作日内支付；2.广告宣传费用：甲方应在乙方提交广告宣传费用报销单后____个工作日内支付；3.差旅费用：甲方应在乙方提交差旅费用报销单后____个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方应按照国家有关法律法规，及时足额支付乙方费用；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付_____%的违约金；2.若甲方未按时提供房地产项目信息，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定履行销售代理职责，导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任；2.若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约，应按照违约金的约定进行赔偿；2.乙方违约，应根据实际情况，承担相应的赔偿责任，包括但不限于经济损失、名誉损失等。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方房地产项目的相关信息；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得以任何形式泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水；2.社会事件：战争、动乱。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可向有关部门申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.甲方作为房地产项目的所有者，不得转让；2.乙方作为销售代理，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房地产项目的所有权；2.乙方保留对其销售策略和方法的知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对房地产项目进行必要调整和修改的权利；2.乙方保留在合同履行期间，对销售策略和方法进行调整和优化的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方协商一致，对本合同进行修改或补充；2.修改或补充的内容应以书面形式签署，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效；2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应积极配合乙方开展销售工作；2.乙方应向甲方提供必要的销售信息和数据。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通销售进展和问题；2.双方应通过电子邮件、电话等方式保持日常沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房地产项目销售代理关系的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：本合同中未列明的条款，双方可另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：_____________________签字：_____________________日期：____年____月____日乙方（代理方）：_____________________签字：_____________________日期：____年____月____日甲方（委托方）盖章：_____________________乙方（代理方）盖章：_____________________见证人：_____________________签字：____________________